Presentacioìn 1 Proceso p Obras
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PROCESO DE PRODUCCIN DE OBRAS
La construccin es un sector industrial importante con el potencial de jalonar la economa de un pas
PRESUPUESTOS Y LICITACIONES 2014
Porque es importante la construccin Satisface las necesidades de infraestructura
Consume una cantidad importante de recursos
Fuente de empleo=mano de obra intensiva
Genera actividades indirectas en otras reas de la economa (Transporte, maquinaria, SI, Materiales)
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PROCESO DE PRODUCCIN DE OBRAS
PRESUPUESTOS Y LICITACIONES 2014
CONSTRUCCIN LATINOAMRICA ATRASO
Soluciona problemas del pasado adecuadamente, sin aprovechar las ventajas tecnolgicas del presente para
resolver problemas actuales
Gasto excesivo de recursos Limita la competitividad de la empresa Inhibe su participacin en industria
Internacional
Falta de efectividad
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PROCESO DE PRODUCCIN DE OBRAS
PRESUPUESTOS Y LICITACIONES 2014
Caractersticas Productivas de la Industria de la Construccin
Curva aprendizaje limitada
Sensitividad al clima
Presin de trabajo
Incentivos negativos
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CARACTERSTICAS PRODUCTIVAS DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIN
PRESUPUESTOS Y LICITACIONES 2014
Incentivos negativos
Dueo del proyecto
Empresas calidad
Resistencia al cambio Diseos innovadores Nuevas tcnicas constructivas
Gran demanda de vivienda, desconocimiento calidad en la construccin, no se premia al mejor producto
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PROCESO DE PRODUCCIN DE OBRAS
PRESUPUESTOS Y LICITACIONES 2014
Caractersticas Productivas de la Industria de la Construccin
Curva aprendizaje limitada
Sensitividad al clima
Presin de trabajo
Incentivos negativos
Capacitacin y reciclaje
Relaciones antagnicas
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CARACTERSTICAS PRODUCTIVAS DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIN
PRESUPUESTOS Y LICITACIONES 2014
Relaciones Antagnicas
Dueo del proyecto
Empresas calidad
DUEO DEL PROYECTO
PROYECTISTAS
CONTRATISTAS
Costo Tiempo
Buena Utilidad Buena Utilidad
Reduccin de costos Problemas de calidad
Error: Falta de integracin y coordinacin
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PROCESO DE PRODUCCIN DE OBRAS
PRESUPUESTOS Y LICITACIONES 2014
Caractersticas Productivas de la Industria de la Construccin
Curva aprendizaje limitada
Sensitividad al clima
Presin de trabajo
Incentivos negativos
Capacitacin y reciclaje
Relaciones antagnicas
Planificacin deficiente
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CARACTERSTICAS PRODUCTIVAS DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIN
PRESUPUESTOS Y LICITACIONES 2014
Planificacin Deficiente
Dueo del proyecto
Empresas calidad
Inadecuada planificacin a corto y largo plazo
Alta presin de trabajo Dinmica intensa de la obra
Solucionar lo inmediato, descuidando lo fundamental
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PROCESO DE PRODUCCIN DE OBRAS
PRESUPUESTOS Y LICITACIONES 2014
Caractersticas Productivas de la Industria de la Construccin
Curva aprendizaje limitada
Sensitividad al clima
Presin de trabajo
Incentivos negativos
Capacitacin y reciclaje
Relaciones antagnicas
Planificacin deficiente
Base en la experiencia
Investigacin y desarrollo
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PROCESO DE PRODUCCIN DE OBRAS
PRESUPUESTOS Y LICITACIONES 2014
Aspectos Generales de la Construccin
Clasificacin de proyectos de construccin
Edificacin: habitacionales, recreacin, salud, comerciales, sociales
Const. Industriales: Instalaciones para produccin industrial
Obras Civiles: Tneles, centrales hidroelctricas, puertos, aeropuertos
Caminos: Vas, puentes, pavimentos
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PROCESO DE PRODUCCIN DE OBRAS
PRESUPUESTOS Y LICITACIONES 2014
Aspectos Generales de la Construccin
Participantes proyecto construccin
Cliente: Pblico o privado
Contratistas y subcontratistas
Usuario
Diseadores
Autoridades y agencias pblicas y privadas: Curadurias Deptos de planeacin Deptos de infraestructura Autoridades ambientales Proveedores de servicios pblicos y privados
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PROCESO DE PRODUCCIN DE OBRAS
PRESUPUESTOS Y LICITACIONES 2014
Etapas del Proyecto de Construccin
1. Formulacin del proyecto Cliente y sus necesidades Estudios de pre factibilidad
2. Planificacin y diseo preliminar Metas del proyecto
3. Diseo Estructural, arquitectnico, tcnicos, mobiliario
4. Construccin Planificacin y ejecucin de la obra
5.Ensayos, pruebas y entrega de obra
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PROCESO DE PRODUCCIN DE OBRAS
PRESUPUESTOS Y LICITACIONES 2014
Elementos de la Administracin de proyectos de construccin
Gerencia general de la compaa
Ejecu4vos generales
Administrador del proyecto
Administrador de obra
Jefes de obra
Maestros de obra
Admn. del proyecto
Planificacin Organizacin
Direccin Coordinacin
Control
METAS
PRODUCTO FINAL
R. HUMANOS Y TECNOLOGICOS
TIEMPO
CAPITAL
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PROCESO DE PRODUCCIN DE OBRAS
PRESUPUESTOS Y LICITACIONES 2014
Niveles del Sistema Productivo de la Construccin
Gerencia general de la compaa
Ejecu4vos generales
Administrador del proyecto
Administrador de obra
Jefes de obra
Maestros de obra
Sistema Conjunto de
elementos o sub sitemas designados
para lograr un objeDvo comn
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PROCESO DE PRODUCCIN DE OBRAS
PRESUPUESTOS Y LICITACIONES 2014
Produccin Industrial y la Construccin
Diferencias entre la produccin industrial y la construccin Caracterstica Produccin Industrial Construccin Productividad Alta Media a baja
Series de productos Producin en masa, cclica, basada en estudios de mercado
Un solo producto, construido a gusto del cliente
Producto Transportable, invariable, substituible Grande, inamovible, caro
Ciclo produccin Corto Largo
Centro costos Intensivos en capital/tecnologa Intensivos en mano de obra
Dinmica del mercado
Competencia por el cliente
Competencia en presentacin a licitaciones pblicas o privadas
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PROCESO DE PRODUCCIN DE OBRAS
PRESUPUESTOS Y LICITACIONES 2014
Produccin Industrial y la Construccin
Diferencias entre la produccin industrial y la construccin Publicidad Obligatoria No muy relevante Riesgo Moderado Alto
Control Programas y pptos confiables, buen control Comn incumpliento de programas y pptos.
Seguridad Entorno protegido Trabajo riesgoso Investigacin Permanente Mnima
Calidad de la admon Cientfica, decisiones basadas en procedimientos
Generalmente juicios personales y experiencia
Grado de innovacin Bueno Bajo
Ciclos econmicos Influencia moderada Baja actividad y quiebra de empresas en ciclos bajos
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CONCEPTOS DE PRODUCTIVIDAD EN LA CONSTRUCCIN
PRESUPUESTOS Y LICITACIONES 2014
Productividad: Eficiencia para completar una tarea dentro de un plazo estimado y con un estndar de calidad
Productividad= Cantidad Producida Recursos Empleados
Eficiencia Buen uso de los recursos Efectividad Cumplimiento de tiempos
Alta productividad = Eficiencia+Efectividad
Admn. del proyecto: Director de obra
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CONCEPTOS DE PRODUCTIVIDAD EN LA CONSTRUCCIN
PRESUPUESTOS Y LICITACIONES 2014
Administrador del proyecto
-Proveer recursos -Dirigir -Planificar -Controlar -Toma decisiones
Productividad
ENTRADAS SALIDAS Mano de obra Producto Maquinaria Obra Materiales
PRODUCTIVIDAD PROCESO
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CONCEPTOS DE PRODUCTIVIDAD EN LA CONSTRUCCIN
PRESUPUESTOS Y LICITACIONES 2014
Tipos de productividad: Productividad de los materiales Evitar desperdicios Productividad de mano de obra Marca ritmo de la obra Productividad de la maquinaria Alto costo, dispara pptos
Productividad Mano de obra Cant colocada/hh
M2 muro/hh
Productividad Materiales Unidad obra/cantidad No ladrillos/m2 muro
Productividad Equipos Unidades/hrs trabajadas
M3 retirados/hr retro
Productividad de la Gestin Unidad de obra vs $$
$/m2
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CONCEPTOS DE PRODUCTIVIDAD EN LA CONSTRUCCIN
PRESUPUESTOS Y LICITACIONES 2014
PRODUCTIVIDAD
Polticas no motivadoras
Diseo deficiente
Clima adverso
Informacin pobre Mano de obra no preparada
Negativos
Positivos
Buena supervisin Buena organizacin Buena planificacin
Buena supervisin Procedimientos Apropiados
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PRESUPUESTOS Y LICITACIONES 2014
Trabajo: Resultado de la administracin
DUEO
FINANCIAMIENTO PERMISOS ETC
ARQUITECTO ING. DISEO
PLANOS Y ESPECIFICACIONES
CONSTRUCTOR
SUMINISTRO DE RECURSOS
MTODOS
PERSONAL
MATERIALES
MAQUINARIAS
MATERIALES
HERRAMIENTAS INFORMACIN
MAESTRO
CUDRILLA
MTODO
PRODUCTO
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PRESUPUESTOS Y LICITACIONES 2014
CONCEPTOS DE PRODUCTIVIDAD EN LA CONSTRUCCIN
Contenido del Trabajo
Actividad: Fundicin de zapata Esperar a que traigan el material Esperar a que el maestro lea los planos y de instrucciones Cargar materiales Leer los planos Instalar formaleta Instalar materiales Fundir zapata
Trabajo no contributorio Trabajo contributorio Trabajo productivo
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CONCEPTOS DE PRODUCTIVIDAD EN LA CONSTRUCCIN
PRESUPUESTOS Y LICITACIONES 2014
Contenido del trabajo en actividades de la construccin
25%
28%
47% TRABAJO NO CONTRIBUTIVO
TRABAJO CONTRIBUTIVO
TRABAJO PRODUCTIVO
Fuente: Characterization of waste in building construction projects. Serpell, Alfredo; Adriano
Venturi & Jeanette Contreras
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CONCEPTOS DE PRODUCTIVIDAD EN LA CONSTRUCCIN
PRESUPUESTOS Y LICITACIONES 2014
Causas de prdidas de productividad
Mtodos inadecuados de
trabajo
Problemas de diseo y
planificacin
Grupos y actividades de
apoyo deficientes
Atraso entrega diseos Deficiente estimacin
costos Falta de planificacin
preliminar
Cuadrillas sobredimensionadas
Mala calidad de procesos de construccin
Equipos subutilizados
Insuficiencia recursos ppto
No disponibilidad recursos , flujo caja-compras
Deficiente control de inventarios Problemas del
recurso humano
Capacitacin deficiente Problemas de seguridad
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CONCEPTOS DE PRODUCTIVIDAD EN LA CONSTRUCCIN
PRESUPUESTOS Y LICITACIONES 2014
Causas de prdidas de productividad Ineficiencia de la administracin
Falta de supervisin efectiva Problemas de comunicacin y coordinacin Planificacin de trabajo realizada por personas
no calificadas Obras con poco personal ejecutivo, gran carga
administrativa-poca atencin a procesos de construccin
Ciclo de mejoramiento de la productividad
Sistemas o planes de mejoramiento
Evaluacin de la productividad
Medicin de la productividad
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PRESUPUESTOS Y LICITACIONES 2014
INFRAESTRUCTURA EN EL MUNDO
City Paycor - Localizacin: Asia
Bahia Manila-Filipinas - Las Vegas de Asia - Proyecto privado - I n v e r s i n U S $ 1 5 m i l
millones Metas: -10 millones de turistas nacionales en el 2016 - Generar 40.000 empleos
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PRESUPUESTOS Y LICITACIONES 2014
INFRAESTRUCTURA EN COLOMBIA TRANVIA MEDELLIN - Localizacin: Antioquia - Transporte - Proyecto pblico - Inversin US$94.5 millones - Licitacin Pblica - Contratista OHL de Espaa
TRANVIA MEDELLIN Caractersticas: -4,3 km - Seis paradas - T r e s e s t a c i o n e s
transferencia - US$21.9 millones/Km
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PRESUPUESTOS Y LICITACIONES 2014
INFRAESTRUCTURA EN COLOMBIA Complejo hidroelctrico
El Quimbo
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PRESUPUESTOS Y LICITACIONES 2014
INFRAESTRUCTURA EN COLOMBIA
Complejo hidroelctrico El Quimbo - Localizacin: Entre San Agustin y Garzon - Huila - Generacin de energa (industrial) - Proyecto pblico - Licitacin pblica - Inversin US$700 millones - Consorcio Endesa (Chile) y Impregilo (italia)
- Altura presa : 151m - Extensin : 8,586 Ha - Fecha inicio : 2009 - Fecha finaliz : 2014
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PRESUPUESTOS Y LICITACIONES 2014
INFRAESTRUCTURA EN COLOMBIA Complejo hidroelctrico
El Quimbo
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PRESUPUESTOS Y LICITACIONES 2014
INFRAESTRUCTURA EN COLOMBIA Complejo hidroelctrico
El Quimbo
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PRESUPUESTOS Y LICITACIONES 2014
INFRAESTRUCTURA EN COLOMBIA
- Infraestructura vial - Proyecto pblico - Concesin 4G - Inversin US$563 millones Tramos Bquilla- Cartagena: 152KM Girardot-Puerto Salgar:205Km Mulal-Loboguerrero: 90Km Caqueza-La Calera-Sop
Mejoramiento y construccin de vas nacionales
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PRESUPUESTOS Y LICITACIONES 2014
INFRAESTRUCTURA EN COLOMBIA
- Localizacin: Conecta el centro del pas con la costa norte - Infraestructura vial - Proyecto pblico - Concesin 4G - Inversin US$2600 millones Longitud: 1071 Km
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PRESUPUESTOS Y LICITACIONES 2014
INFRAESTRUCTURA EN COLOMBIA
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PRESUPUESTOS Y LICITACIONES 2014
INFRAESTRUCTURA EN COLOMBIA
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PRESUPUESTOS Y LICITACIONES 2014
INFRAESTRUCTURA EN COLOMBIA
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PRESUPUESTOS Y LICITACIONES 2014
INFRAESTRUCTURA EN COLOMBIA
Doble Calzada Buga Buenaventura Localizacin : Valle del Cauca Infraestructura Vial Concesin Inversin : US$350 Millones Tramos :Tramo 1
14Km atrasado debia entregarse en el 2013 Tramo 2 95% de avance Tramo 3 45% Avance
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PRESUPUESTOS Y LICITACIONES 2014
TALLER No 1 Leer y analizar el ensayo Historia del Sector de la Construccin en Colombia de LCE Lean ConstrucDon Enterprise PREGUNTA 1.De acuerdo con las cifras actuales sobre dcit habitacional en Colombia y la lectura, cree usted que las polDcas implementadas en Colombia para superar este dcit han sido adecuadas? Para el anlisis tenga en cuenta datos sobre la polDca de construccin de vivienda entre los aos 2010 -2014. JusDque su respuesta.