Presentación de Planes Reguladores
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PLANES REGULADORES
PRIMERA VICEPRESIDENCIA DE LA REPÚBLICA
PRIMERA VICEPRESIDENCIA DE LA REPÚBLICA
Competencia Municipal
Una de las principales competencias que poseen las municipalidades está referida a la planificación y control del desarrollo urbano dentro de los límites jurisdiccionales de su territorio. El plan regulador ha sido el principal instrumento técnico y jurídico de que disponen las municipalidades para ejercer aquella competencia.
PRIMERA VICEPRESIDENCIA DE LA REPÚBLICA
Beneficios de un Plan Regulador
Permite un mejor control por parte de las autoridades locales del territorio del cantón.
Crea zonificación que disminuye los impactos negativos de muchas actividades.
Permite un mejor equilibrio entre los intereses privados y los de comunidad.
Provee seguridad jurídica y confianza al inversionista.
Relación armónica entre los diversos usos de la tierra
PRIMERA VICEPRESIDENCIA DE LA REPÚBLICA
Beneficios de un Plan Regulador
Conveniente acceso de las propiedades a las vías públicas.
División adecuada de los terrenos. Reservas de espacios para uso público. Rehabilitación de áreas y prevención de su
deterioro. Seguridad, ornato y salubridad en las
construcciones
PRIMERA VICEPRESIDENCIA DE LA REPÚBLICA
Cantones con Planes Reguladores
Aprobados: 10 Realizados por PRUGRAM: 23 (sin
aprobación) Realizados por BID-Catastro: 11(en
proceso) Pendientes: 37
PRIMERA VICEPRESIDENCIA DE LA REPÚBLICA
Retos a Futuro
Revisión y actualización de los planes reguladores aprobados.
Concretizar, evaluar y aprovechar resultados de PRUGRAM.
Implementación de planes que integren zona urbana y rural (costera) en todos los cantones del país.
PRIMERA VICEPRESIDENCIA DE LA REPÚBLICA
Es necesario reestructurar el modelo de intervención territorial, bajo un esquema integral que facilite la articulación de las políticas institucionales en el manejo del medio ambiente, el uso de los recursos naturales y la biodiversidad, los usos del suelo, seguimiento a las afectaciones públicas y privadas y el otorgamiento de concesiones
Gracias
PRIMERA VICEPRESIDENCIA DE LA REPÚBLICA