Presentación proyecto vivienda colaborativa (cohousing) en Aletxa
-
Upload
ritxar-bacete -
Category
Documents
-
view
217 -
download
1
description
Transcript of Presentación proyecto vivienda colaborativa (cohousing) en Aletxa
![Page 1: Presentación proyecto vivienda colaborativa (cohousing) en Aletxa](https://reader033.fdocuments.co/reader033/viewer/2022042902/568c49561a28ab491693ca7e/html5/thumbnails/1.jpg)
BIO-‐VIVIENDA COLABORATIVA “ALETXAN ELKAR BIO-‐BIZI”
Presentación del proyecto Aletxa 15 de Marzo de 2013
Colec8vo CoVER – Procesos Colabora8vos
![Page 2: Presentación proyecto vivienda colaborativa (cohousing) en Aletxa](https://reader033.fdocuments.co/reader033/viewer/2022042902/568c49561a28ab491693ca7e/html5/thumbnails/2.jpg)
Colec8vo CoVER procesos colabora8vos
¿Quiénes somos? Un grupo de profesionales de diversas disciplinas y especialidades que promovemos alterna8vas de
acceso a la vivienda desde una perspec8va colabora8va.
2
![Page 3: Presentación proyecto vivienda colaborativa (cohousing) en Aletxa](https://reader033.fdocuments.co/reader033/viewer/2022042902/568c49561a28ab491693ca7e/html5/thumbnails/3.jpg)
¿Cómo está organizada la charla?
• Acercamiento a la Vivienda colabora8va o cohousing. • Posibilidades de financiación desde la Banca ÉKca. • CooperaKvas de energías sostenibles. • Parte legal: Coopera8vas de cesión en uso, qué son y
cómo funcionan. • El caso de Aletxa: explicación de las posibilidades
arquitectónicas de esta Covivienda.
3
![Page 4: Presentación proyecto vivienda colaborativa (cohousing) en Aletxa](https://reader033.fdocuments.co/reader033/viewer/2022042902/568c49561a28ab491693ca7e/html5/thumbnails/4.jpg)
¿Qué ofrecemos?
Asesoramiento en el desarrollo de experiencias innovadoras de vivienda.
Generación de redes de interés común entre
personas, insKtuciones y empresas (búsqueda del lugar, subvenciones, financiación, etc.)
Acompañamiento a los diferentes agentes durante todo el proceso de gestación de la
vivienda colaboraKva.
4
![Page 5: Presentación proyecto vivienda colaborativa (cohousing) en Aletxa](https://reader033.fdocuments.co/reader033/viewer/2022042902/568c49561a28ab491693ca7e/html5/thumbnails/5.jpg)
Y…¿Si vivimos todas juntas?
14/03/13
ColecKvo Cover Procesos ColaboraKvos
![Page 6: Presentación proyecto vivienda colaborativa (cohousing) en Aletxa](https://reader033.fdocuments.co/reader033/viewer/2022042902/568c49561a28ab491693ca7e/html5/thumbnails/6.jpg)
¿Qué es la vivienda colabora8va?
• Una nueva forma de acceso, ges8ón y uso de la
vivienda.
6
![Page 7: Presentación proyecto vivienda colaborativa (cohousing) en Aletxa](https://reader033.fdocuments.co/reader033/viewer/2022042902/568c49561a28ab491693ca7e/html5/thumbnails/7.jpg)
Un nuevo sen8do de la comunidad, mediante procesos parKcipaKvos y a través del uso de más espacios compar8dos y menos privados.
7
![Page 8: Presentación proyecto vivienda colaborativa (cohousing) en Aletxa](https://reader033.fdocuments.co/reader033/viewer/2022042902/568c49561a28ab491693ca7e/html5/thumbnails/8.jpg)
Algunas ventajas de la vivienda colabora8va
• Viviendas para comparKr cuidados.
8
![Page 9: Presentación proyecto vivienda colaborativa (cohousing) en Aletxa](https://reader033.fdocuments.co/reader033/viewer/2022042902/568c49561a28ab491693ca7e/html5/thumbnails/9.jpg)
Viviendas para conciliar y comparKr la vida
profesional 9
![Page 10: Presentación proyecto vivienda colaborativa (cohousing) en Aletxa](https://reader033.fdocuments.co/reader033/viewer/2022042902/568c49561a28ab491693ca7e/html5/thumbnails/10.jpg)
• Viviendas para la racionalización de recursos, la eficiencia económica y el ahorro.
10
![Page 11: Presentación proyecto vivienda colaborativa (cohousing) en Aletxa](https://reader033.fdocuments.co/reader033/viewer/2022042902/568c49561a28ab491693ca7e/html5/thumbnails/11.jpg)
• Viviendas sostenibles.
11
![Page 12: Presentación proyecto vivienda colaborativa (cohousing) en Aletxa](https://reader033.fdocuments.co/reader033/viewer/2022042902/568c49561a28ab491693ca7e/html5/thumbnails/12.jpg)
Banca ÉKca
![Page 13: Presentación proyecto vivienda colaborativa (cohousing) en Aletxa](https://reader033.fdocuments.co/reader033/viewer/2022042902/568c49561a28ab491693ca7e/html5/thumbnails/13.jpg)
CooperaKvas de energía
![Page 14: Presentación proyecto vivienda colaborativa (cohousing) en Aletxa](https://reader033.fdocuments.co/reader033/viewer/2022042902/568c49561a28ab491693ca7e/html5/thumbnails/14.jpg)
Experiencias
• En Cataluña de la mano de Sostre Civic.
14
![Page 15: Presentación proyecto vivienda colaborativa (cohousing) en Aletxa](https://reader033.fdocuments.co/reader033/viewer/2022042902/568c49561a28ab491693ca7e/html5/thumbnails/15.jpg)
En Euskal Herria…
• Tanto Legislación existente como la que está en estudio, incluyen fórmulas para la Cesión en Uso a través de cooperaKvas.
15
![Page 16: Presentación proyecto vivienda colaborativa (cohousing) en Aletxa](https://reader033.fdocuments.co/reader033/viewer/2022042902/568c49561a28ab491693ca7e/html5/thumbnails/16.jpg)
RÉGIMEN LEGAL DE LAS COOPERATIVAS DE VIVIENDA EN RÉGIMEN DE CESIÓN DE USO.
• OBJETIVO: Dotar de seguridad jurídica a los parKcipantes del proyecto: • Soluciones a casuísKca concreta. • Herramientas para casuísKca potencial.
16
![Page 17: Presentación proyecto vivienda colaborativa (cohousing) en Aletxa](https://reader033.fdocuments.co/reader033/viewer/2022042902/568c49561a28ab491693ca7e/html5/thumbnails/17.jpg)
MARCO LEGAL:
ESTABLECIDO 1.-‐Ley, 4/1993, de 24 de junio, de CooperaKvas de Euskadi. AUTORREGULACIÓN 2.-‐Estatutos sociales: Autorregulación en base a la Ley. • 3.-‐Reglamento de Régimen Interno: Desarrollo de los estatutos. • 4.-‐Pactos de derecho privado. Contratos
17
![Page 18: Presentación proyecto vivienda colaborativa (cohousing) en Aletxa](https://reader033.fdocuments.co/reader033/viewer/2022042902/568c49561a28ab491693ca7e/html5/thumbnails/18.jpg)
1.-‐Ley, 4/1993, de 24 de junio, de CooperaKvas de
Euskadi.
18
![Page 19: Presentación proyecto vivienda colaborativa (cohousing) en Aletxa](https://reader033.fdocuments.co/reader033/viewer/2022042902/568c49561a28ab491693ca7e/html5/thumbnails/19.jpg)
19
Ar]culo 114. Objeto, operaciones y ámbito 1.-‐ Las cooperaKvas de viviendas Kenen por objeto procurar a sus socios viviendas o locales, edificaciones e instalaciones complementarias; mejorar, conservar y administrar dichos inmuebles y los elementos, zonas o edificaciones comunes; crear y prestar los servicios correspondientes, así como rehabilitar viviendas, locales y edificaciones e instalaciones desKnadas a unos y otros. Estas cooperaKvas asociarán mayoritariamente a personas nsicas y a enKdades cooperaKvas.
SECCION SÉPTIMA. Coopera8vas de viviendas
![Page 20: Presentación proyecto vivienda colaborativa (cohousing) en Aletxa](https://reader033.fdocuments.co/reader033/viewer/2022042902/568c49561a28ab491693ca7e/html5/thumbnails/20.jpg)
• 3.-‐ La propiedad o el uso y disfrute, habitual o por temporadas, de las viviendas y locales podrán ser adjudicados o cedidos a los socios mediante cualquier ]tulo admi8do en derecho.
• Cuando la coopera8va retenga la propiedad de las viviendas o locales, los Estatutos o el Reglamento de cada promoción establecerán las normas a que ha de ajustarse tanto su uso y disfrute por los socios como los demás derechos y obligaciones de éstos y de la propia coopera8va, pudiendo prever y regular la posibilidad de cesión o permuta del derecho de uso y disfrute de la vivienda o local con socios de otras cooperaKvas de viviendas que tengan establecida la misma modalidad.
20
![Page 21: Presentación proyecto vivienda colaborativa (cohousing) en Aletxa](https://reader033.fdocuments.co/reader033/viewer/2022042902/568c49561a28ab491693ca7e/html5/thumbnails/21.jpg)
RÉGIMEN LEGAL DE LAS COOPERATIVAS DE VIVIENDA EN RÉGIMEN DE CESIÓN DE USO
• 2.-‐Estatutos sociales: 1ª FASE DE AUTORREGULACIÓN: en base a la Ley.
21
![Page 22: Presentación proyecto vivienda colaborativa (cohousing) en Aletxa](https://reader033.fdocuments.co/reader033/viewer/2022042902/568c49561a28ab491693ca7e/html5/thumbnails/22.jpg)
RÉGIMEN LEGAL DE LAS COOPERATIVAS DE VIVIENDA EN RÉGIMEN DE CESIÓN DE USO.
• 3.-‐Reglamento de Régimen Interno: 2ª FASE DE AUTORREGULACIÓN: a) Desarrollo de los estatutos. b) Diseño de régimen de uso de elementos comunes
22
![Page 23: Presentación proyecto vivienda colaborativa (cohousing) en Aletxa](https://reader033.fdocuments.co/reader033/viewer/2022042902/568c49561a28ab491693ca7e/html5/thumbnails/23.jpg)
RÉGIMEN LEGAL DE LAS COOPERATIVAS DE VIVIENDA EN RÉGIMEN DE CESIÓN DE USO.
• 4.-‐Pactos de derecho privado. 3ª FASE DE AUTORREGULACIÓN
• Responsabilidades más allá de la relación societaria.
23
![Page 24: Presentación proyecto vivienda colaborativa (cohousing) en Aletxa](https://reader033.fdocuments.co/reader033/viewer/2022042902/568c49561a28ab491693ca7e/html5/thumbnails/24.jpg)
Proyecto de Vivienda Colabora8va en
Aletxa
Casa de finales del siglo XVIII Ejecutar una rehabilitación integral con los mejores criterios de sostenibilidad apoyada en aspectos sociales, técnicos y económicos, para adaptar la edificación al siglo XXI.
24
![Page 25: Presentación proyecto vivienda colaborativa (cohousing) en Aletxa](https://reader033.fdocuments.co/reader033/viewer/2022042902/568c49561a28ab491693ca7e/html5/thumbnails/25.jpg)
• Con espacios para favorecer la vida en común pero sin perder la posibilidad de hacer la vida independiente.
• Áreas comunes de más de 100m2, que complementan
hasta 5 viviendas autosuficientes de unos 45m2 de media.
• Las personas “covivientes” podrán definir el diseño final
del conjunto, el número de viviendas y sus superficies y el área de espacios comunes serán los que se decidan.
25
![Page 26: Presentación proyecto vivienda colaborativa (cohousing) en Aletxa](https://reader033.fdocuments.co/reader033/viewer/2022042902/568c49561a28ab491693ca7e/html5/thumbnails/26.jpg)
• Estudios previos • Consultas urbanísKcas • Definición del sistema construcKvo • Desarrollo de opciones espaciales
Desarrollar el proceso en estas fases, nos ha permiKdo resolver la mejor propuesta
arquitectónica para la casa
Propuesta arquitectónica
![Page 27: Presentación proyecto vivienda colaborativa (cohousing) en Aletxa](https://reader033.fdocuments.co/reader033/viewer/2022042902/568c49561a28ab491693ca7e/html5/thumbnails/27.jpg)
IdenKficación de la casa
2
1
3
![Page 28: Presentación proyecto vivienda colaborativa (cohousing) en Aletxa](https://reader033.fdocuments.co/reader033/viewer/2022042902/568c49561a28ab491693ca7e/html5/thumbnails/28.jpg)
1º paso: desmonte de cubierta y vaciado estructural...
...dejar las paredes de piedra limpias
Propuesta construcKva
![Page 29: Presentación proyecto vivienda colaborativa (cohousing) en Aletxa](https://reader033.fdocuments.co/reader033/viewer/2022042902/568c49561a28ab491693ca7e/html5/thumbnails/29.jpg)
2º paso: nueva estructura interior y cubierta
![Page 30: Presentación proyecto vivienda colaborativa (cohousing) en Aletxa](https://reader033.fdocuments.co/reader033/viewer/2022042902/568c49561a28ab491693ca7e/html5/thumbnails/30.jpg)
2º paso: montaje (en una semana)
Sistema prefabricado en madera maciza contralaminada
![Page 31: Presentación proyecto vivienda colaborativa (cohousing) en Aletxa](https://reader033.fdocuments.co/reader033/viewer/2022042902/568c49561a28ab491693ca7e/html5/thumbnails/31.jpg)
3º paso:
Acondicionar los exteriores y las zonas comunes
![Page 32: Presentación proyecto vivienda colaborativa (cohousing) en Aletxa](https://reader033.fdocuments.co/reader033/viewer/2022042902/568c49561a28ab491693ca7e/html5/thumbnails/32.jpg)
4º paso: definir los interiores
Dejarlos diáfanos, (Kpo lou) o si se quiere, sin acabar para que lo haga cada coviviente
![Page 33: Presentación proyecto vivienda colaborativa (cohousing) en Aletxa](https://reader033.fdocuments.co/reader033/viewer/2022042902/568c49561a28ab491693ca7e/html5/thumbnails/33.jpg)
Las viviendas
Opción pisos: 4 pisos (dos por planta)
y un dúplex
De diferentes tamaños y superficies con mínimos elementos predefinidos comunes a todas
Necesario instalar ascensor
![Page 34: Presentación proyecto vivienda colaborativa (cohousing) en Aletxa](https://reader033.fdocuments.co/reader033/viewer/2022042902/568c49561a28ab491693ca7e/html5/thumbnails/34.jpg)
Las viviendas
Opción duplex: 5 viviendas dúplex de uno
o dos dormitorios
Superficies parecidas con espacios predefinidos comunes a todas
No sería obligado instalar ascensor
![Page 35: Presentación proyecto vivienda colaborativa (cohousing) en Aletxa](https://reader033.fdocuments.co/reader033/viewer/2022042902/568c49561a28ab491693ca7e/html5/thumbnails/35.jpg)
El interior puede quedar así
![Page 36: Presentación proyecto vivienda colaborativa (cohousing) en Aletxa](https://reader033.fdocuments.co/reader033/viewer/2022042902/568c49561a28ab491693ca7e/html5/thumbnails/36.jpg)
Vista de un duplex
![Page 37: Presentación proyecto vivienda colaborativa (cohousing) en Aletxa](https://reader033.fdocuments.co/reader033/viewer/2022042902/568c49561a28ab491693ca7e/html5/thumbnails/37.jpg)
Los espacios comunes: Espacios fijos para instalaciones
los demás con la máxima flexibilidad
![Page 38: Presentación proyecto vivienda colaborativa (cohousing) en Aletxa](https://reader033.fdocuments.co/reader033/viewer/2022042902/568c49561a28ab491693ca7e/html5/thumbnails/38.jpg)
Espacios comunes
El txoko
![Page 39: Presentación proyecto vivienda colaborativa (cohousing) en Aletxa](https://reader033.fdocuments.co/reader033/viewer/2022042902/568c49561a28ab491693ca7e/html5/thumbnails/39.jpg)
Espacios comunes
Sala MúlKple: …cuidados
![Page 40: Presentación proyecto vivienda colaborativa (cohousing) en Aletxa](https://reader033.fdocuments.co/reader033/viewer/2022042902/568c49561a28ab491693ca7e/html5/thumbnails/40.jpg)
Espacios comunes
Sala MúlKple:
charlas reuniones
conferencias
![Page 41: Presentación proyecto vivienda colaborativa (cohousing) en Aletxa](https://reader033.fdocuments.co/reader033/viewer/2022042902/568c49561a28ab491693ca7e/html5/thumbnails/41.jpg)
Espacios comunes
Co-‐working: arte
trabajo formación
![Page 42: Presentación proyecto vivienda colaborativa (cohousing) en Aletxa](https://reader033.fdocuments.co/reader033/viewer/2022042902/568c49561a28ab491693ca7e/html5/thumbnails/42.jpg)
14/03/13
ColecKvo Cover Procesos ColaboraKvos
![Page 43: Presentación proyecto vivienda colaborativa (cohousing) en Aletxa](https://reader033.fdocuments.co/reader033/viewer/2022042902/568c49561a28ab491693ca7e/html5/thumbnails/43.jpg)
¿Te animas a la alternaKva Co?
Eskerrik asko
colecKvo CoVER, procesos colaboraKvos síguenos en: colecKvocover.wordpress.com
![Page 44: Presentación proyecto vivienda colaborativa (cohousing) en Aletxa](https://reader033.fdocuments.co/reader033/viewer/2022042902/568c49561a28ab491693ca7e/html5/thumbnails/44.jpg)
![Page 45: Presentación proyecto vivienda colaborativa (cohousing) en Aletxa](https://reader033.fdocuments.co/reader033/viewer/2022042902/568c49561a28ab491693ca7e/html5/thumbnails/45.jpg)
![Page 46: Presentación proyecto vivienda colaborativa (cohousing) en Aletxa](https://reader033.fdocuments.co/reader033/viewer/2022042902/568c49561a28ab491693ca7e/html5/thumbnails/46.jpg)