PROCESOS DURANTE LA EJECUCIÓN DE

UNA OBRA POR ADMINISTRACIÓN

DIRECTA

ING. NESTOR LUIS SANCHEZ

Created by: Ing. Nestor Luis Sanchez – Twitter: @NestorL

Ing. Néstor Luis Sánchez - @NestorL

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I-ETAPA

1.- Contar con un “Cuaderno de Obra”, legalizado por notaria y/o Juez de

Distrito, que se abrirá en la fecha de entrega del terreno, el mismo que será

foliado y visado en todas sus páginas por el supervisor y por el Ingeniero

Residente.

2.-Durante la ejecución de la obra se realizaran pruebas de control de calidad

de trabajo, materiales así como el funcionamiento de las instalaciones

conforme a las especificaciones Técnicas correspondientes.

3.- El ingeniero Residente controlara permanentemente los egresos que se

efectúan en estas obras, los mismos que deben ser concordantes con el

presupuesto Analítico aprobado de acuerdo a la normatividad vigente;

anotándose los gastos jornales, material, equipos y otro, en registros

Auxiliares por cada obra que comprenda el proyecto.

4.-El Ingeniero Residente deberá hacer entrega al Supervisor de Obra y/o

proyectos los metrados para su valorización en forma mensual mediante el

cuaderno de Obra.

5.-El Ingeniero Residente presentara mensualmente un informe del estado de

las Obras indicando las acciones a tomarse..

6.-El almacenero de obra deberá informar mensualmente sobre el movimiento

del almacén de obra debidamente sustentado.

7.-Graficar el avance de las Obras en forma mensual en el cual se pueda

apreciar el avance programado, ejecutado y reprogramado, acelerado si fuera

el caso

8.-Toda Obra será objeto de un control estricto del cumplimiento del plazo

programado de ejecución de Obra en base a los diagramas CPM, PERT o

similares por parte del Ingeniero Residente.

Ing. Néstor Luis Sánchez - @NestorL

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II-ETAPA

Ampliación de Plazo:

A.- La ampliación de plazo será solicitada mediante el cuaderno de Obra por el

Ingeniero Residente debidamente sustentado.

B.-El Supervisor de Obra o proyecto opinara sobre la procedencia o no de la

solicitud dentro de cinco (05) días calendarios de recibida la comunicación.

C.-Contar con la Resolución Directoral de la Institución que realiza la obra de

Aprobación de la Ampliación solicitada.

D.-De ser aprobada la Ampliación solicitada el Ingeniero Residente presentara

al Supervisor de Obra o Proyectos el Calendario de obras actualizado y

reprogramado, en un plazo que no excederá de cinco (05) días de recibida ésta.

III-ETAPA

Obras Adicionales (Partidas Nuevas, Mayores Metrados):

1.-Mediante el cuaderno de Obra el Ingeniero Residente manifestara la

necesidad de ejecutar obras adicionales indicando la causal debidamente

sustentada.

2.-El supervisor de Obra y/o proyecto informa sobre la procedencia o no de la

ejecución de la Obra adicional de acuerdo a las Normas.

3.-La Oficina de Planificación y Presupuesto certificará que se cuenta con los

fondos requeridos para la ejecución de las obras adicionales, indicando la

asignación específica a la cual será cargado.

4.-Contar con la Resolución Directoral que Aprueba la ejecución de las obras

Adicionales.

Ing. Néstor Luis Sánchez - @NestorL

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5.-El Ingeniero Residente remitirá al Supervisor de Obra o Proyecto el

calendario reprogramado de avance de Obra para su verificación y

aprobación correspondiente.

IV-ETAPA

Obras Deductivas:

1.-Mediante el cuaderno de Obra el Inspector o Supervisor de Obra o Proyecto

manifiesta la conveniencia de dejar de ejecutar ciertas Obras según causal

debidamente sustentada.

2.-Contar con la Resolución Directoral que aprueba la Deducción de la Obra.

3.-El Ingeniero Residente remitirá el calendario reprogramado de avance de

Obra.