Propuesta Urbana en Barranco 2
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PROPUESTA DE RECUPERACIÓN PLAZA LAS FLORES
INTEGRANTES:
•Salvatierra, Lucia
•Aguilar, Ana
•Alva, Edwin
•Montero, Emilio
•Alomía, José Luis
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
2014- I
PROPUESTA DE RECUPERACIÓN – PLAZA LAS FLORES
PROYECTO URBANO
Cátedra: ARQ. CORTES NAVARRETE ENRIQUE EDMUNDO
1.- UBICACIÓN Y RELACIÓN CON LA CIUDAD
1
La zona de estudio se
encuentra ubicada en el distrito
de Barranco, en su zona norte,
colindante con estación las
flores.
Norte
Este
Oeste
Sur
1.1.- UBICACIÓN Y RELACIÓN CON LA CIUDAD
ESCALA METROPOLITANA
LIMA METROPOLITANA
DISTRITO DE BARRANCO
ESCALA REGIONAL
2
3 ESCALA DISTRITAL
ZONA DE ESTUDIO
4 ESCALA LOCAL
: Av. Republica de Panamá
: Jr. Rosendo Vidaurre
: Av. Republica de Panamá
: Av. Paseo de la republica
UBICACIÓN DE TERRENO
1.2.- INTEGRACIÓN Y CONEXIÓN CON LA CIUDAD
El espacio de intervención se encuentra en el centro de 4 tramas
diferentes, éste espacio cumple como espacio de unión y transición entre
los cuatro.
1. Trama 1 : Retícula súper densa
2. Trama 2 : Trama irregular con gran cantidad de espacios públicos.
3. Trama 3 : Trama irregular con pocos espacios públicos.
4. Trama 4 : Trama irregular con pocos espacios públicos.
1 INTEGRACIÓN EN LA TRAMA 2 CONEXIÓN DISTRITAL
3 CONEXIÓN INTERDISTRITAL
1
23
4
A
BC
D
La zona de influencia se
separa en cuatro y el
espacio a intervenir se
conecta con los cuatro
mediante vías locales.
El espacio a intervenir se
conecta ´mediante vías
principales con otros distritos.
A.- Con Chorrillos
B.- Con Miraflores y San Isidro.
C.- Con Miraflores
D.- Con el circuito de playas.
2.- DIAGNOSTICO Y FODA
2.1.- DIAGNOSTICO Y FODA
1 USO DE SUELOS 2 ALTURAS DE EDIFICACIÓN 3 LLENOS Y VACÍOS
Según el uso de suelos actual,
podemos apreciar claramente el gran
porcentaje de la vivienda en la zona
un porcentaje menor de comercio y
prácticamente nada de espacios
públicos, la zona es demasiado densa
por lo cual necesita un espacio público
para la recreación de sus pobladores.
En cuanto a las alturas de edificación
podemos apreciar que en gran
porcentaje las viviendas son entre tres
y cuatro pisos, hay una minoría entre
uno y dos pisos y un porcentaje
mínimo de edificios que superen los 5
pisos. Esto nos da parámetros para
manejar la escala del lugar.
Según el gráfico la zona es muy
densa, el espacio que se pretende
intervenir, que es un espacio de
transición se convierte a la vez en la
solución al gran porcentaje de
densidad.
ENTONCES :
ESPACIO DE RECREACIÓN PÚBLICAPARA LA ZONA RESIDENCIAL
LA ALTURA DE LA PROPUESTA NO DEBE TENER UN GRAN IMPACTO EN LA ZONA
LA PROPUESTA NO PUEDE SER UN VOLUMEN PESADO, DEBE ABRIR EL ESPACIO
2.2.- DIAGNOSTICO Y FODA
4 PLANO DE VÍAS 5 HITOS Y NODOS 6 BARRERAS URBANAS
En el gráfico se puede apreciar las
conexiones principales, las cuales
conectan la zona de intervención con
otros distritos, además las vías locales
que conectan la zona de intervención
con otras partes del distrito, además
de ello tenemos la línea del
Metropolitano y su estación que
conecta Norte y sur de la ciudad con la
zona de intervención..
Según el gráfico se cuenta con cuatro hitos
principales algunos por su forma y otros
por lo que representa, tenemos:
1.- Edificio de 20 pisos
2.- Mercado de flores
3.- Plaza vea
4.- Estación del Metropolitano
También tenemos los puntos de encuentro
necesarios para lograr una mejor conexión
entre las zonas que rodean el espacio de
intervención.
1
2
3
4
En el gráfico se muestra la principal barrera
par a que la zona 1 y 4 se lleguen a unir
mediante el parque, está barrera está
conformada por toda una cuadra de
mecánicas, además de ello el
Metropolitano ha cerrado con rejas todo el
perímetro del parque. Esto provoca que los
pobladores vayan hacia los espacios
públicos de la zona norte.
1
23
4
FORTALEZAS
- ESPACIO INTERDISTRITAL
- BUEN CLIMA DE LA ZONA
- ACSESIBILIDAD
- BUENA GEOGRAFIA DE LA ZONA
- POSEE UNA ZONA RESIDENSIAL
- ESPACIO PUBLICO CON GRAN FLUIDEZ PEATONAL Y
VEHICULAR
OPORTUNIDADES
DEBILIDADES
AMENAZAS
- BRINDAR UN ESPACIO INTEGRADOR ENTRE LOS DISTRITOS
- EL BOOM GASTRONOMICO OFRECE OPORTUNIDADES DE
TRABAJO Y DE MEJORAR EL USO DE LA ZONA
- PARACTICAS DE ACTIVIDADES DE ENTRETENIMIENTO Y
RECREACION
- IMPACTO DE LLUVIAS : REFORESTACION Y RECUPERACION DE
LA ZONA
- SEPARACION POR USO DE SUELOS
- MALA GESTION MNUNICIPAL
- BARRERA URBANA
- TRAFICO VEHICULAR
- BAJO NIVEL DE PARTICIPACION CIUDADANA
- DESARROLLO URBANO SIN PLANIFICACION
- INSEGURIDAD DESDE EL NIVEL METROPOLITANO
- DENSIFICACION URBANA POR PARTE DE LAS INMOBILIARIAS
- ALTO NIVEL DE VULNERABILIDAD ANTE TERREMOTOS
- PRECENSIA DE LLUVIAS (EROSION DEL SUELO)
- POBLACION DE PASO: CAOS PEATONAL Y VEHICULAR
1
2
3
4
2.3.- DIAGNOSTICO Y FODA
7 SOCIAL
A B
CD
A.- ZONA RESIDENCIAL 4 PISOS PROMEDIO
B.- MECANICAS, COMERCIO Y VIVIENDA 4 PISOS PROMEDIO
C.- COMERCIO Y VIVIENDAS 4 Y 5 PISOS PROMEDIO
D.- MULTIFAMILIARES 10 PISOS A MÁS
Necesita una zona donde de diferentes usos, deporte, descanso, juegos,
alguna opción gastronómica, una zona para personas de la tercera edad,
etc.
3.- PROPUESTA
3.1.- PROPUESTA
MÓDULO DE SERENAZGO
ALAMEDA PARA FERIA GASTRONOMICA
CANCHA MULTIUSOS
CONTROL VISUAL DE TODA LA ZONA
3.2.- PROPUESTA
3.2.- PROPUESTA
3.2.- PROPUESTA
3.2.- PROPUESTA