ETAPAS DE UN PROYECTO DE INVERSION

Etapa de Pre – inversiónConjunto de estudios que se realizan con el fin de verificar la

viabilidad del proyecto, nos permite tener una idea si realizamos la

inversión o no.

Idea: son elementos subjetivos, que capta la de idea de

generar mayor beneficios, mediante la implementación de un

proyecto.

Perfil del proyecto: conjunto de información y análisis

inminente cualitativo que permite la identificación de indicios

de éxito.

Estudio de pre factibilidad: es el conjunto de información

cualitativa y cuantitativa que permite determinar con mayor

nivel de rigor las alternativas que podría ser más viables.

Estudio de factibilidad: conjunto de antecedentes

cualitativos y cuantitativos muy rigurosa, con información de

primera instancia. Hay mayor nivel de confianza con relación a

la investigación, se acepta o se rechaza el proyecto con esta.

Etapa de inversiónComprende el desarrollo de actividades que permiten realizar la

implementación del proyecto. Es la etapa donde se realiza la

inversión propiamente dicha, se realizan las negociaciones,

licitaciones, compras de terreno, licencia, contratación, etc.

Estudio definitivo y Expediente técnico: Consiste en la

elaboración del estudio definitivo y/o expediente técnico.

Estudio del proyecto: Se procede a construir la planta

industrial, en base al expediente técnico

Etapa de Operación de proyectoEs la etapa en la cual se inicia con la operación normal de empresa.

Producción de bienes o servicios, se verifica el ingreso, se abre el

proceso de producción, se contratan proveedores, se contratan

distribuidores, marketing, etc.

ESTRUCTURA DE UN PROYECTO DE INVERSIÓN

El primer paso a realizar es el Estudio de Mercado, ya que es la

base de todo proyecto, permite conocer si hay un déficit con

relación a un bien o a un servicio en una población determinado.

Luego de este paso seguimos con lo que es el Estudio Técnico,

nos permite conocer cuál es la capacidad instalada que debe

poseer nuestro proyecto, su localización. Nos permite conocer

cuáles son los insumos necesarios y la tecnología necesaria para el

proceso productivo.

Siguiente a este tenemos el Estudio Económico-Financiero. Este

estudio está basado en el estudio técnico, cuáles serán los costos

necesarios para cada insumo, cada material, maquinaria,

instalación y así veremos cuál es la estrategia financiera que se

debe implementar.

Finalmente la Evaluación referido a la rentabilidad y viabilidad del

proyecto, el cual se medirá con varios indicadores (VAN, TIR, B/C,

PRI y Análisis de Sensibilidad)

IDENTIFICACIÓN DEL PROYECTOEn esta etapa se procede a identificar la idea de negocios que se

quiere desarrollar, es decir cuál va ser su naturaleza, producción de

bienes o de servicios, y el plantear una Denominación del Proyecto.

1. Promotores (Inversionistas)Identificar los dueños del proyecto, quienes son los inversionistas.

2. Objetivos del Proyecto de InversiónLos objetivos que se plantean deben estar muy bien definidos. Es

una expresión cualitativa de los propósitos que se pretenden lograr

deben ser:

Claros

Concretos, respondan a la problemática

Realizan, plantear soluciones alcanzables

Ser realizables, que se lleve a la practica

Deben estar en función al logro del proyecto.

Palabras como apoyar, coordinar, colaborar no deben ser utilizadas

para el planteamiento de los objetivos.

Deben ser formulados como acciones: instalar, aumentar, llevar a

cabo.

3. Justificación del Proyecto de InversiónExplicar la manera de cómo el proyecto de inversión entrara a

solucionar un problema del mercado en términos de utilidad,

tecnología, demanda, oferta y cuál es su contribución. También se

puede agregar los beneficios ambientales y sociales de la

comunidad.

Incluye el impacto en el costo, mediano y largo plazo.

De qué manera benefician al mercado

El interés y utilidad del proyecto.

La justificación responde a: ¿Por qué se hace el proyecto?

4. Descripción del Proyecto de InversiónEn este punto se describe de que se trata el proyecto de inversión,

si se trata de un bien o un servicio, que tan innovador es el bien o

servicio, donde se desarrollara, si es un proyecto a corto, mediano o

largo plazo, a que individuos va dirigido. Resaltar los puntos más

importantes del proyecto.