Proyectos De RegeneracióN De Imagen Urbana
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Proyectos de regeneración de imagen urbana
Eder O. Solis de la Luz
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Escalas de estudio de la Ciudad
Nivel ciudad Nivel Distrito Nivel Sitio
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Nivel ciudad
Es aquella en la que la ciudad es observada
en su totalidad, tomando en
cuenta todo el espacio que
ocupa
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Nivel Distrito
Corresponde al nivel de
observación por barrios o sectores
característicos, como colonias habitacionales,
centros urbanos, zonas industriales,
etc.
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Nivel Sitio
Corresponde al nivel de estudios de los sitios que integran un distrito, tales
como plazas, calles, cruceros,
etc.
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Metodología de trabajo: sitios con patrimonio histórico
1. Construcción del Marco Teórico conceptual2. Análisis histórico3. Análisis del ámbito geográfico regional4. Delimitación del área de estudio5. Análisis urbano arquitectónico6. Análisis de las alteraciones y deterioros7. Estratificación histórica8. Situación del área dentro de la política local9. Diagnóstico general del problema10. Tipologías o criterios de intervención11. Definición de alternativas de solución12. Proyecto
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Construcción del Marco Teórico conceptual
Teorías y conceptos de la restauración de sitios y monumentos
Selección e implementación de posturas hacia el objeto de estudio
Definición de objetivos Planteamiento de hipótesis
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Análisis histórico
Recopilación de datos:- Cartográficos- Bibliográficos- Fotográficos- Información verbal Análisis de las transformaciones:- Su origen- Su evolución
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Análisis del ámbito geográfico regional
Medio natural
Estructura socio – política
Función regional
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Delimitación del área de estudio Análisis de las características:- Sociales- Económicas- Jurídicas- Políticas- Legales Definición del área en base a:- Sistema de ocupación- Características de uso- Otros aspectos que influyan de acuerdo con el caso
bajo estudio
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Análisis urbano arquitectónico Usos de suelo Trama urbana Infraestructura urbana Imagen urbana Tipologías Inventario y catalogación Aspectos ambientales: vegetación Aspectos funcionales: funciones urbanas diferentes a
las edificaciones Aspectos constructivos: materiales empleados Aspectos formales: simetría, volumetría, acabados, etc. Aspectos significativos
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Análisis de las alteraciones y deterioros1. Efectos físicos y sociales2. Causas y agentes de alteración y deterioro- Conceptuales.- Cambio del concepto original- Espaciales.- cambio en los espacios (no
adecuados)- Físicos.- por intemperismos:
* Biológicos (plantas, hongos, insectos, animales);* Climáticos (lluvia, asoleamiento, condensación, vientos, etc.); * Humanos (uso, demolición, vandalismo, incedio, etc.)
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Estratificación histórica
Definición de las principales etapas de ocupación
Características urbanísticas significativas de cada etapa
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Situación del área dentro de la política local
Propuestas gubernamentales Entrevistas con instituciones y personas
encargadas Recopilación de datos y documentos
propuestos, planes existentes, etc. Organismos que colaboran en el proyecto y
acciones que emprenderán cada uno de ellos
Sistemas de legislación y control vigentes
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Diagnóstico general del problema
Jerarquización de problemas dentro del área
Identificación de los principales agentes de alteración y deterioro
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Tipologías o criterios de intervención
Definición de los criterios de intervención: - Libreración- Consolidación- Integración- Reintegración
Principios teóricos aplicables
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Definición de alternativas de solución
Actividades específicas por realizar: especificaciones técnicas de proyecto
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Proyecto
Modelo propuesto Desarrollo Normativa
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1. Marco de referencia2. Diagnóstico ecológico – paisajístico3. Diagnóstico del medio artificial4. Diagnóstico del medio socio – cultural5. Problemas prioritarios6. Objetivos de aprovechamiento7. Corresponsabilidad sectorial8. Propuesta de aprovechamiento9. Programa de inversión10. Reglamento de protección y
conservación
Metodología de trabajo: sitios con patrimonio natural
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Marco de referencia
Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Michoacán
Ley de Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente del Estado de Michoacán
Otras
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Diagnóstico ecológico – paisajístico
Topografía y pendientes Clima Suelos Subsuelo Vegetación Fauna Hidrografía
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Diagnóstico del medio artificial
Hitos Nodos Sendas Bordes Barrios o distritos Tipos de paisaje Recorridos
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Diagnóstico del medio socio – cultural
Actividades de la población Eventos y festividades Tradiciones y costumbres
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Propuesta de aprovechamiento
Zonificación y uso del suelo Vialidades y transporte Diseño de espacios exteriores Diseño de edificaciones Infraestructura Equipamiento Mobiliario señalización
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Programa de inversión
Elaboración de presupuesto Identificación de posibles promotores
del proyecto Definición de alternativas de
recuperación
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Reglamento de protección y conservación
Propuesta de reglamentación:
- Conservar para no tener que regenerar