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CONFERENCIA DEL AGUA 10.06.2009
Tema
Redes de Agua Potable y de Alcantarillado:
Optimización económica de la construcción, la operación yel saneamiento mediante Administración Estratégica deBienes (Strategic Asset Management)
Klaus Hans Pecher
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CONFERENCIA DEL AGUA 10.06.2009
Administración de Bienes · Estrategia „Bomberos“
Envejecimiento4físico4funcional
eventuales Efectos de
Aprendizaje
ConstrucciónNueva
Fallo de Sistema(Daño)
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CONFERENCIA DEL AGUA 10.06.2009
Ventajas:• prácticamente ningún esfuerzo administrativo• no requiere obras de mantenimiento• económico
Desventajas:• requiere corto tiempo de reacción en caso de daños• eventualmente implica graves daños consecutivos
Riesgo De Daño No Calculable
Administración de Bienes · Estrategia „Bomberos“
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CONFERENCIA DEL AGUA 10.06.2009
Administración de Bienes · Mantenimiento preventivo
eventuales Efectos de
Aprendizaje
Fallo de Sistema(Daño)
Envejecimiento4físico4funcional
Ocurrencia de Daño(Vejez de Instalaciones)
ConstrucciónNueva
eventuales Efectos de Aprendizaje
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CONFERENCIA DEL AGUA 10.06.2009
Ventajas:• módico esfuerzo administrativo• regulares (planificables) obras de renovación de instalaciones• prácticamente no ocurren casos de daños
Desventajas:• no se aprovecha óptimamente de la vida útil de las instalaciones• altos costos de renovación
Módico Riesgo De Fallo Pero Altos Costos
Administración de Bienes · Mantenimiento preventivo
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CONFERENCIA DEL AGUA 10.06.2009
Fallo de Sistema(Daño)
Inspección
ConstrucciónNueva
Optimización de Intervalos
Caso de Saneamiento(Condición)
Envejecimiento4físico4funcional
Saneamiento
Proceso de aprendizaje continuo
Administración de Bienes · Estrategia de Inspección
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CONFERENCIA DEL AGUA 10.06.2009
Ventajas:• regulares (planificables) obras de inspección y saneamiento• prácticamente no ocurren casos de daños• alto incremento de informaciones• optimización de costos mediante procedimiento estatégico
Desventajas:• alto esfuerzo administrativo
Optimización De Costos MedianteAdministración Estratégica de Bienes
Administración de Bienes · Estrategia de Inspección
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CONFERENCIA DEL AGUA 10.06.2009
Sistema de Información de la Red
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CONFERENCIA DEL AGUA 10.06.2009
Planificación de Saneamiento · Procedimiento
Información sobre Condición
Planificación de Saneamiento General
Alternativas técnicamente viables
ReparaciónRenovación
Costos deSaneamiento Vida Útil
Estrategia de Saneamiento
Decisión de Saneamiento
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> 12
0
Vejez en Años
Veje
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Conducto en buen Estado
Conducto en mal Estado
Monitoreo de Condición · Envejecimiento de Instalaciones
Aumento de Conductos con Daños
Aumento de Gravedad de los Daños
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CONFERENCIA DEL AGUA 10.06.2009
Ejemplo · Función de Supervivencia
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Vejez en Años
Prob
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CONFERENCIA DEL AGUA 10.06.2009
a) Impactos:
• Carga de Tráfico• Calidad de Agua• Obras de Construcción en el
Alrededor• Minería• ...
0,00
0,25
0,50
0,75
1,00
0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 200Vejez en Años
Prob
abili
dad
de S
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Transcurso de Envejecimiento · Factores de Infuencia
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6040
b) Calidad:
• Material del Conducto• Ejecución de Obras• Supervisión de Obras• ...
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CONFERENCIA DEL AGUA 10.06.2009
Optimización de Costos (1) · Calidad
Aumento de Calidad de Producción• Aumento de Inversión (inicial)• Prolongación de Vida Útil Posible de las Instalaciones• Reducción de Costos Necesarios del Mantenimiento• Pero:
Aparte de la degradación de condiciones existe un envejecimientofuncional, lo cuál apenas se puede pronosticar a largo plazo.
Optimización de Costos mediante Administración Estratégica deBienes
• Resultado de Comparación de Costos entre diferentes calidades deproducción
• Consideración de Inseguridades debidos a largos lapsos
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CONFERENCIA DEL AGUA 10.06.2009
Costos de Saneamiento · Dependencias
Condición Clase 3
Condición Clase 2
Condición Clase 1
Condición Clase 0
Constr. Nueva
Gra
veda
d de
Dañ
o
Costos de Construcción Nueva / de Saneamiento
Costos de Saneamiento dependen directamente del tipo de daño• Daños más graves = Costos de saneamiento más altos
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CONFERENCIA DEL AGUA 10.06.2009
Estrategia de Mantenimiento Consecuente• Monitoreo de desarrollo del estado de la red• Conocimiento de costos de saneamiento en dependencia al estado• Pronóstico de vida útil / conservación de saneamiento• Evaluación de diferentes escenarios con respecto a costos y riesgos
(eventualmente costos consecutivos)
Optimización de Costos (2) · Decisión de Saneamiento
Optimización de Costos mediante Administración Estratégica deBienes
• Resultado de Comparación de Costos entre diferentes estrategias demantenimiento
• Consideración de Inseguridades debidos a largos lapsos
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CONFERENCIA DEL AGUA 10.06.2009
Ejemplo · Estrategia de Saneamiento
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1,500 20 40 60 80 100
Zeit in Jahren
jähr
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Estrategia 1
Estrategia 2
Estrategia 3
Tiempo en Años
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CONFERENCIA DEL AGUA 10.06.2009
Optimización del financiamiento y de la calculación de precios• Financiamiento de Inversión Inicial (Duración, Intereses)• Financiamiento de Costos de Mantenimiento• Financiamiento de Costos Operativos y Administrativos• Refinanciamiento Mediante Tarifas / Remuneraciones• Calculación de Tarifas / Remuneraciones
Optimización de Costos mediante Administración Estratégica deBienes
• Optimización mediante Planificación Consecuente de Finanzas• Dependencia de Especificaciones Sociales y Políticas
Optimización de Costos (3) · Calculación
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CONFERENCIA DEL AGUA 10.06.2009
Resumen
• Redes de agua potable y de alcantarillado son sistemas deinfraestructura importantes con altos valores.
• Para la construcción, la operación / el mantenimiento y el saneamientoexisten diferentes estrategias.
• En una administración profesional (estratégica) de bienes se recolecta yevalua consecuentemente los datos disponibles y/o registrablesreferentes al estado actual para obtener un fundamento de decisión.
Administación Estratégica de Bienesofrece una optimización de costos
a corto, mediano y largo plazo.
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CONFERENCIA DEL AGUA 10.06.2009
Fin
Gracias
Contacto:Dr. Klaus Hans Pecherc/o Dr. Pecher AGKlinkerweg 540699 ErkrathAlemania
Tel. +49 (2104) 93 96 [email protected]