Presentación de la Regularización Catastral por parte del PSOE de Tacoronte.

En la línea marcada por el PSOE de Tacoronte y con el objetivo de asumir el día a día junto a los vecinos, nos encontramos en estos momentos en un proceso de calado por la repercusión que tiene en nuestro municipio la actuación de la Gerencia Regional del Catastro.

Desde el PSOE de Tacoronte ponemos a tu alcance, a través de este documento que hemos elaborado de manera gráfica y sencilla, la información sobre el procedimiento de Regularización Catastral para que te sirva de ayuda como fuente de consulta.

La Regularización Catastral es un procedimiento de carácter obligatorio cuyo objetivo es la concordancia entre la realidad catastral y la realidad inmobiliaria.

Para el periodo 2013-2016 se aprobó el procedimiento de Regularización Catastral en prácticamente todo el territorio nacional, a excepción del País Vasco y Navarra, y ahora se lleva a cabo en nuestro municipio.

Estamos trabajando en la Agrupación Socialista de Tacoronte con personas interesadas y/o afectadas en este asunto, facilitando la información y el asesoramiento del que disponemos.

Son muchas las preguntas que surgen sobre el procedimiento y sus consecuencias. Por nuestra parte, al margen de trabajar para que este proceso tenga el mínimo efecto posible, el PSOE de Tacoronte centrará todo su esfuerzo para que se cuente con la máxima información posible y la mínima afección en la economía de las personas con inmuebles afectados.

Además de la presente información, puedes contactar a través de nuestros distintos canales de comunicación.

http://www.psoetacoronte.com/p/contacta.html

Plan de Regularización Catastral 2013-2016.

Ley 16/2012 de 27 de diciembre por la que se adoptan diversas medidas tributarias dirigidas a la consolidación de las finanzas públicas y al impulso de la actividad

económica.

Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario

Incorporación de inmuebles omitidos y alteraciones catastrales no declaradas.

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Procedimiento de Regularización Catastral en el municipio de Tacoronte.

Resolución de 30 de junio de 2014, de la Dirección General del Catastro, por la que se determinan municipios y período de aplicación del procedimiento de regularización catastral.BOE 164 de 7 de julio de 2014, página 52981 (Tacoronte)

http://www.catastro.minhap.es/boe_regularizacion/boe_regularizacion_20140707_1.pdf

¿Qué es el procedimiento de Regularización Catastral y cuál es su finalidad?

Procedimiento para incorporar al Catastro Inmobiliario los Bienes Inmuebles Urbanos y Rústicos, así como sus alteraciones.

Se inicia de oficio para aquellas alteraciones no declaradas.

Su finalidad es garantizar la adecuada concordancia de la descripción catastral de los bienes inmuebles con la realidad.

La regularización de la descripción de los bienes inmuebles está sujeta a la tasa de regularización catastral de 60 euros.

Inicio del procedimiento de Regularización Catastral y sus efectos de la incorporación o modificación en el Catastro.

Se inicia de oficio y se comunica a los interesados, que disponen de un plazo de 15 días para formular las alegaciones que estimen convenientes.

En aquellos supuestos en que no existan terceros afectados por el procedimiento, éste podrá iniciarse directamente con la notificación de la propuesta de regularización, junto con la liquidación de la tasa de regularización catastral.

Efectos desde el día siguiente al de los hechos, actos o negocios que originan la incorporación o modificación catastral.

Valor catastral sólo suelo: 22.000 € Valor catastral: con construcción regularizada 88.000 €Cuota IBI: 132 € Cuota IBI regularizada: 528€

¿Qué es la tasa de regularización catastral?

Es un tributo de carácter estatal por la regularización de la descripción de los bienes inmuebles resultante del procedimiento de regularización catastral.

La cuantía de la tasa es de 60 euros por cada uno de los inmuebles objeto de regularización.

Debe ser abonada por quien tenga la condición de sujeto pasivo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.

Documentos emitidos por el procedimiento de Regularización Catastral

Propuesta de Resolución del Procedimiento de Regularización Catastral

Tasa Regularización Catastral

Enlace para consultar en la Sede Electrónica del Catastro la información

notificada en la propuesta de regularización.

Consulta del expediente a través del CSV

https://www1.sedecatastro.gob.es/OVCFrames.aspx?TIPO=CSVNOTIF

Notificado entre el uno y 15 de cada mes, desde la fecha de

recepción de la notificación hasta el día 20 del mes posterior o,

si éste no fuera hábil, hasta el inmediato hábil siguiente.

Notificado entre los días 16 y último de cada mes, desde la fecha

de recepción de la notificación hasta el día cinco del segundo

mes posterior o, si éste no fuera hábil, hasta el inmediato hábil

siguiente. (Ver información completa en Carta de Pago)

Enlaces de interésInformación sobre el procedimiento de regularización catastral en el Portal de la Dirección General del Catastro:

http://www.catastro.minhap.gob.es/esp/regularizacion_sec.asp

Resolución de 30 de junio de 2014, de la Dirección General del Catastro, por la que se determinan municipios y período de aplicación del procedimiento de regularización catastral.BOE 164 de 7 de julio de 2014, página 52981 (Tacoronte):

http://www.catastro.minhap.es/boe_regularizacion/boe_regularizacion_20140707_1.pdf

Guía de procedimientos catastrales más frecuentes para el ciudadano:

http://www.catastro.meh.es/esp/guia_procedimientos_tramites.asp

Modelo de Autorización:

http://www.catastro.minhap.gob.es/ayuda/modelo_autorizacionpic.pdf

Demo de inicio electrónico de procedimientos catastrales: Recurso de Reposición:

http://www.catastro.minhap.es/ayuda/videodemo/recurso_reposicion.htm.