REPÚBLICA DE NICARAGUA - MUNICIPIO DE LA...
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2852I 2853I 2853II 2953III 2853III 2952IV 2852IV 2953IV LA PAZ CENTRO LEÓN NAGAROTE LARREYNAGA TELICA MATEARE EL JICARAL Sector Norte Sector Sur Sector Central Área Urbana RESERVA NATURAL RESERVA NATURAL VOLCÁN PILAS EL HOYO VOLCÁN PILAS EL HOYO RESERVA NATURAL RESERVA NATURAL COMPLEJO VOLCÁNICO MOMOTOMBO COMPLEJO VOLCÁNICO MOMOTOMBO RESERVA NATURAL RESERVA NATURAL VOLCÁN TELICA Y ROTA VOLCÁN TELICA Y ROTA Rota Rota Pancorva Pancorva Amatitan Amatitan NAGAROTE NAGAROTE La Unión La Unión La Palma La Palma El Cacao El Cacao El Cacao El Cacao Las Limas Las Limas La Concha La Concha Las Limas Las Limas El Recreo El Recreo Tecuaname Tecuaname La Fuente La Fuente Momotombo Momotombo Los Arcos Los Arcos Las Pilas Las Pilas El Chorizo El Chorizo Las Ojedas Las Ojedas Candelaria Candelaria El Socorro El Socorro El Ojochal El Ojochal El Níspero El Níspero San Antonio San Antonio La Trinidad La Trinidad La Sabaneta La Sabaneta Las Parcelas Las Parcelas Cuatro Palos Cuatro Palos Monte Cristo Monte Cristo Peña Ventosa Peña Ventosa El Papalonal El Papalonal La Paz Vieja La Paz Vieja Las Chácaras Las Chácaras El Tamarindo El Tamarindo Casas Nuevas Casas Nuevas Cuatro Palos Cuatro Palos Com. La Flor Com. La Flor Los Portillos Los Portillos LA PAZ CENTRO LA PAZ CENTRO Com. Amatitán Com. Amatitán Cerro Colorado Cerro Colorado Silvio Mayorga Silvio Mayorga Valle de Jesús Valle de Jesús Com. Las Lomas Com. Las Lomas Com. Los Urroz Com. Los Urroz Com. El Porvenir Com. El Porvenir Com. San Antonio Com. San Antonio Flor de La Piedra Flor de La Piedra Com. Los Hernández Com. Los Hernández Com. El Granadillo Com. El Granadillo Com. Los Manzanares Com. Los Manzanares Rincón de Los Bueyes Rincón de Los Bueyes Com. Boca de Cántaro Com. Boca de Cántaro Com. Silvia Ferrufino Com. Silvia Ferrufino LAGO DE MANAGUA (XOLOTLÁN) Lag. Laguna de Asososca Laguna Monte Galán Laguna Las Piedras Laguna Agua Dulce Ebse. LagunaEl Cachital 100 100 200 200 300 300 400 400 500 500 600 600 700 700 800 800 900 900 1000 1000 1100 1100 1200 1200 100 100 800 800 200 200 200 200 100 100 100 100 200 200 300 300 200 200 200 200 100 100 100 100 300 300 300 300 100 100 200 200 300 300 200 200 100 100 400 400 100 100 200 200 100 100 100 100 600 600 100 100 700 700 100 100 900 900 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 200 200 100 100 100 100 100 100 200 200 100 100 100 100 100 100 200 200 600 600 300 300 100 100 100 100 100 100 100 100 300 300 100 100 100 100 300 300 100 100 500 500 100 100 100 100 200 200 100 100 100 100 100 100 100 100 200 200 100 100 100 100 300 300 400 400 100 100 200 200 600 600 100 100 300 300 200 200 100 100 500 500 100 100 100 100 600 600 100 100 300 300 300 300 400 400 100 100 100 100 800 800 200 200 100 100 200 200 400 400 200 200 100 100 100 100 300 300 100 100 300 300 600 600 100 100 300 300 100 100 200 200 500 500 600 600 100 100 100 100 400 400 200 200 700 700 600 600 500 500 100 100 600 600 100 100 100 100 500 500 100 100 100 100 300 300 700 700 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 200 200 100 100 200 200 600 600 300 300 200 200 200 200 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 200 200 200 200 200 200 900 900 800 800 100 100 100 100 100 100 700 700 200 200 300 300 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 300 300 100 100 200 200 400 400 100 100 200 200 400 400 100 100 100 100 400 400 100 100 100 100 1000 1000 200 200 100 100 100 100 200 200 100 100 900 900 200 200 300 300 300 300 100 100 200 200 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 300 300 300 300 200 200 100 100 500 500 100 100 800 800 100 100 100 100 300 300 400 400 100 100 100 100 100 100 100 100 Los Manguitos Los Manguitos El Trapiche El Trapiche ojón Sur # 2 ojón Sur # 2 Com. Puerta de Piedra Com. Puerta de Piedra 523 000 523 000 524 000 524 000 525 000 525 000 526 000 526 000 527 000 527 000 528 000 528 000 529 000 529 000 530 000 530 000 531 000 531 000 532 000 532 000 533 000 533 000 534 000 534 000 535 000 535 000 536 000 536 000 537 000 537 000 538 000 538 000 539 000 539 000 540 000 540 000 541 000 541 000 542 000 542 000 543 000 543 000 544 000 544 000 545 000 545 000 546 000 546 000 547 000 547 000 548 000 548 000 549 000 549 000 550 000 550 000 551 000 551 000 552 000 552 000 553 000 553 000 554 000 554 000 555 000 555 000 556 000 556 000 557 000 557 000 558 000 558 000 559 000 559 000 560 000 560 000 561 000 561 000 562 000 562 000 563 000 563 000 564 000 564 000 1350 000 1350 000 1351 000 1351 000 1352 000 1352 000 1353 000 1353 000 1354 000 1354 000 1355 000 1355 000 1356 000 1356 000 1357 000 1357 000 1358 000 1358 000 1359 000 1359 000 1360 000 1360 000 1361 000 1361 000 1362 000 1362 000 1363 000 1363 000 1364 000 1364 000 1365 000 1365 000 1366 000 1366 000 1367 000 1367 000 1368 000 1368 000 1369 000 1369 000 1370 000 1370 000 1371 000 1371 000 1372 000 1372 000 1373 000 1373 000 1374 000 1374 000 1375 000 1375 000 1376 000 1376 000 1377 000 1377 000 1378 000 1378 000 1379 000 1379 000 1380 000 1380 000 1381 000 1381 000 1382 000 1382 000 1383 000 1383 000 1384 000 1384 000 1385 000 1385 000 1386 000 1386 000 1387 000 1387 000 1388 000 1388 000 1389 000 1389 000 LAGO DE MANAGUA (XOLOTLÁN) 38.70 ORDENAMIENTO TERRITORIAL EN FUNCIÓN DE LAS AMENAZAS NATURALES REPÚBLICA DE NICARAGUA - MUNICIPIO DE LA PAZ CENTRO
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Editado el 21 de noviembre de 2005
REPÚBLICA DE NICARAGUA
Sistema Nacional para la Prevención, Mitigación y Atención de Desastres
Secretaría Ejecutiva
Proyecto de Reducción de la Vulnerabilidad ante Desastres NaturalesAnálisis de Riesgos e Incorporación de la Gestión Preventiva
en la Planificación Municipal
Municipio de La Paz CentroMAPA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
EN FUNCIÓN DE LAS AMENAZAS NATURALESEscala 1: 50,000
2852I
2853I
2853II 2953III2853III
2952IV2852IV
2953IV
Intervalos de curvas de nivel principales 20 metrosDato vertical: Nivel medio del mar
Cotas: Unidades métricasProyección Transversa de Mercator
Datum Geodésico Mundial (WGS) de 1984
La topografía fue digitalizada sobre la carta nacional 1:50,000 (1987/88) y actualizada con información de ortofotomapas 1:10,000 (1996) y de levantamientos de campo.
1 0 1 20.5 Km
1 centímetro = 500 metros
Lago de Nicaragua
Lago deManagua
OCÉANO PACÍFICO
MAPA DE UBICACIÓN ÍNDICE DE HOJAS TOPOGRÁFICAS
República deCosta Rica
República deHonduras
LA PAZ CENTRO
LEÓN
NAGAROTE
LARREYNAGA
TELICA
MATEARE
EL JICARAL
Sector Norte
Sector Sur
Sector Central
Área Urbana
Arto.39.1b
Arto.39.1b
Arto.39.1a
Arto.39.1a
Arto.39.1a
Arto.39.1aArto.39.1b
Arto.39.1a
Arto.39.1a
Arto.39.1a
Arto.39.2a
Arto.39.1aArto.39.1a
Arto.39.1a
Arto.39.1a
Arto.39.1a
Arto.39.1a
Arto.39.1a
Arto.39.1a
Arto.39.1a
Arto.39.1a
Arto.39.1a
Arto.39.1a
Arto.39.1b
Arto.39.1a
Arto.39.1a
Arto.39.1aArto.35
RE S E R V A N A T U RA LRE S E R V A N A T U RA LVO L C Á N P I L A S E L H OY OVO L C Á N P I L A S E L H OY O
RE S E R V A N A T U RA LRE S E R V A N A T U RA LCO M P L E J O V OL C Á N I C O M O MO T O MB OCO M P L E J O V OL C Á N I C O M O MO T O MB O
RE S E R V A N A T U RA LRE S E R V A N A T U RA LVO L C Á N T E L I C A Y R OT AVO L C Á N T E L I C A Y R OT A
Roma
Raití
Belén
Sahino
Fátima
MATEARE
Rionido
Nonuapa
El Edén
El Coco
Térmico
Venecia
Jamaica
Talista
Miramar
Betania
Lemuria
El Coco
Armenia
Miramar
La Ceiba
La Troja
San José
Waterloo
La Viuda
Santiago
Zopilote
El Topón
San José
El Claro
El Pital
San Juan
El Mojón
El Mojón
El Ebrón
San José
San José
San José
La Ceiba
La Ceiba
La Lucha
San Luis
San José
La UniónSan José
San Luis
Sontomil
Pulmárez
Boquerón
La PlayaLos Ríos
La Presa
San José
Miralago
San Juan
La CeibaLas Pilas
El Garato
San Ramón
San Ramón
La Pavona
San PedroLa Pizota
Palestina
La Morita
El Recreo
La Sahina
La Calera
El Carmen
La Piedra
Santa Ana El Recreo
Los Cocos La Virgen
El Carmen
El Bosque
San Roque
Los Arcos
Tempisque
San Pedro
San Judas Las Cañas
San Judas
La Laguna
Santa Ana
Palo Curo
El Enredo
El Enredo
Palo Alto
Santa Ana
Los Cocos
Casa Sola
La Última
Las Pilas
El Carmen San Pablo
El Cóbano
El Tablón
Chumpampa
Patastule
El Espino
San Pedro
El Chanal
El ObrajeLa Limeña
Argentina
El Panamá
La Chilama
Candelaria
San Carlos
Santa Rosa
Las Pencas
El Socorro
La Mendoza
Santa Rosa
Santa Rita
El Armonal
Santa Rosa
El Tabacal
El Socorro
El Encanto
San Nipolo
El Hatillo
El Encanto
El Tempate
Santa Rosa
Santa Rita
San Pancho
El Limonal
La Ceibita
El Papayal
Las Brisas
El Delirio
Santa Rosa
La Reforma
La Arenera
San MartínSan Rafael
San Rafael San Andrés
La Ceibita
El Socorro
San Emilio
Santa RitaEl Rosario
La Máquina
La América
San PanchoSan Carlos
El Rosario
La Florida
El Papayal
San Rafael
El Rosario
Los Riitos
La Cartuja
La Ceibita
El Desagüe
Santa Rosa
La Gateada
San Carlos San Martín
Santa Cruz
El Encanto
Cerro Rota San Pancho
La Fortuna
San Rafael
San Miguel
El NaranjoEl Tempate
El GuayaboSan Felipe
El Establo Las Brisas
El Encanto
El RosarioEl Triunfo
Las Palmas
La Chibola
Los Guidos
Esquipulas
San Miguel
El Paraíso
El Socorro
Santa MaríaEl Porvenir
Buena Vista
Santa Elena
El Porvenir
Las Masayas
San Antonio
El Papalote
El Garabato
San VicenteLa Mantilla
Santa Elena
GuadalupanaLa Cofradía
Sitio Viejo
Los Ángeles
Santa María
El Porvenir
Santa Lucía
San AntonioLa Morenita
Ojo de Agua
La Estrella
El Consuelo
San Antonio
Los Mojones
El Recuerdo
Canta Gallo
Los Limones
San Antonio
San Narciso
Santa María
La Baronesa
El Porvenir
La Chorrera
Buena Vista
San Antonio
San Antonio
Hato Grande
Buena Vista
San Antonio Casa Blanca
San Gabriel
Santa María
El Tránsito
La Coyotera
San Lorenzo
Santa Clara
Los Moranes
El Progreso
Santa Juana San Agustín
Madre Vieja
El PorvenirEl Tránsito
El Palancal
La CumplidaLos Mendoza
San Gabriel
Las LajitasLa Zopilota
Ceiba Mocha
19 de Julio
Providencia
El Remolino
El Guacucal
Las Colinas
Lechecuagos
Las Ramadas
La Berenjena
Las Chácaras
El Bochinche
La Argentina
El Espacillo
Quinta Clara
Las Delicias
El Tamarindo
Buenos Aires
La EsperanzaLos Pochotes
El disparate
Buenos Aires
Santa Isabel
Los Laureles
El Tempisque
Casa de Zinc
Casa de Zinc San Clemente
Los Placeres
Santa Silvia
Santa Emilia
Las Mercedes
Santa Isabel
San Cayetano
San Jerónimo
Las Mercedes
Buenos AiresLos Madroños
Buenos Aires
Santa Isabel
San Cayetano
Monte Líbano
Las DeliciasLa Esperanza
Santa Isabel
Santa Emilia
Los Salgados
Las Delicias
Los Milagros
Las MercedesSanta Isabel
La Carbonera
La Primavera
Los Corrales
Monte Cristo
Santa Teresa
Los Linartes
La Paz Vieja
Osman ZapataLas Parcelas
Felipe López
Raúl Cabezas
San Cayetano
Las Playitas
El Papalonal
Cuatro Palos
El Tamarindo
San Mauricio
Casas Nuevas
Isla del AmorCuatro Milpas
El Escobillal
Cuatro Milpas
Los Castillos
Peñas Blancas
El Granadillo
Santa Bárbara
Las Sabanetas
El Granadillo
San Francisco
Cerro Montoso
Cerro La Mula
Sabana GrandeTierra Blanca
San Francisco
San Francisco
Rancho Alegre
El Divisadero
Piedra Blanca
Tierra Blanca
Punta de Agua
Carro Volcado
Santa Eugenia
San Cristobal
La ConcepciónCabo de Horno
La California
El Lagartillo
Terrero No. 1
Las Parcelitas
Piedras AzulesCerro Colorado
Palo de Sangre
Santa Verónica
Santa Eduviges
Santa Maclovia
Las Navajuelas
Lugar San Luis
Santa Catalina
Cerro Asososca
Cerro Colorado
Maderas Negras
Genízaro Mocho
Plantel ENASAL
San Ildelfonso
San Antonio II
Punta Santa Ana
La Pila de Miel
Las Golondrinas
Los Montalvanes
Loma La Guatusa
Lugar La Cuesta
Verónica LacayoNueva Jerusalén
Valle Los Arauz
Isla Momotombito
Valle La Grupera
Paso El Nagarote
Punta de Plancha
Perpetuo Socorro
Loma La Chistata
Cerro Las Flores
Puerta de Piedra
Paso de Don Diego
Vigia San Narciso
Cerro El Coyotepe
Cerro Los Palomos
Cerro Ojo de Agua
Silvio Mayorga II
Valle La Esperanza
Meseta Petacalsente
El Paraíso Terrenal
El Empalme de Izapa
León Viejo (Ruinas)
El Galán de Santiago
Lugar Puente Jalisco
La Fabulosa Subtiaba
Cerro Los Tacanistes
Cerro Cabeza de Vaca
Lugar Islas Las Peñas
Lugar Puerta de Piedra
Salineras del Pacífico
Comunidad Gracias a Dios
Empalme de Puerto Sandino
Lugar Cuesta de La Coyotera
Planta Geotérmica Patricia A.
RotaRota
PancorvaPancorva
AmatitanAmatitan
NAGAROTENAGAROTE
La UniónLa Unión
La PalmaLa Palma
El CacaoEl Cacao
El CacaoEl Cacao
Las LimasLas Limas
La ConchaLa Concha
Las LimasLas Limas
El RecreoEl Recreo
TecuanameTecuaname
La FuenteLa Fuente
MomotomboMomotombo
Los ArcosLos Arcos
Las PilasLas Pilas
El ChorizoEl Chorizo
Las OjedasLas Ojedas
CandelariaCandelaria
El SocorroEl Socorro
El OjochalEl Ojochal
El NísperoEl Níspero
San AntonioSan Antonio
La TrinidadLa Trinidad
La SabanetaLa Sabaneta
Las ParcelasLas Parcelas
Cuatro PalosCuatro Palos
Monte CristoMonte Cristo
Peña VentosaPeña Ventosa
El PapalonalEl Papalonal
La Paz ViejaLa Paz Vieja
Las ChácarasLas Chácaras
El TamarindoEl Tamarindo
Casas NuevasCasas Nuevas
Cuatro PalosCuatro Palos
Com. La FlorCom. La Flor
Los PortillosLos Portillos
LA PAZ CENTROLA PAZ CENTRO
Com. AmatitánCom. Amatitán
Cerro ColoradoCerro Colorado
Silvio MayorgaSilvio Mayorga
Valle de JesúsValle de Jesús
Com. Las LomasCom. Las Lomas
Com. Los UrrozCom. Los Urroz
Com. El PorvenirCom. El Porvenir
Com. San AntonioCom. San Antonio
Flor de La PiedraFlor de La Piedra
Com. Los HernándezCom. Los Hernández
Com. El GranadilloCom. El Granadillo
Com. Los ManzanaresCom. Los Manzanares
Rincón de Los BueyesRincón de Los Bueyes
Com. Boca de CántaroCom. Boca de Cántaro
Com. Silvia FerrufinoCom. Silvia Ferrufino
Volcán El HoyoVolcán El Hoyo
Volcán MomotomboVolcán Momotombo
LAGO DE MANAGUA (XOLOTLÁN)
Lag.Laguna de Asososca
Laguna Monte Galán
Laguna Las Piedras
Laguna Agua Dulce
Ebse.
LagunaEl Cachital
95
8
8
1185
44
73
96
81
63
91
85
45
11
1281
64
52
96
86
82
68
52
66
51
67
4981
83
64
46
52
63
48
39
33
4553
55 33
59
54
66
76
71
79
938275
63
61
5453
49
44
46
43
51
42
39
3838
33
31
34
21
24
16
31
28
32
3235
33
33
35
33
35
45
33
3644 51
52
56
54
84
72
55
6151
48
52
54
42
47
51
56
43
52
56
66
5962
83
75
62
85
8379
97
82
83
74
64
8498
67
81
73
86
92
43
38
47
41
81
42
41
43
38
82
48
38
54
41
42
41
41
42
44
44
4445
5572
86
59
46 41 45
47
4442
46
47
46
48
49
48
45
56
74
91
97
91
92
88
80
61
51
47
49
61
7479
92
98
83
7580
83 78
75 75
78
65
56
5251 52
54
51
57
66
115
234
201
191
171
222
232
228
174
165
167
158
176
156
121126
186
164
156
131
129
121
145
115
121
119
296
253
302
314
321
262
246
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Los ManguitosLos ManguitosCom. El TrapicheCom. El Trapiche
Com. Mojón Sur # 2Com. Mojón Sur # 2
Com. Puerta de PiedraCom. Puerta de Piedra
Volcán RotaVolcán Rota
Volcán Las PilasVolcán Las Pilas
Volcán MomotombitoVolcán Momotombito
Volcán Cerro NegroVolcán Cerro Negro
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1389000 1389000
Hacia Ciudad Sandino
Escala 1: 50,000
LAGO DE MANAGUA (XOLOTLÁN)38.70
O R D E N A M I E N T O T E R R I T O R I A L E N F U N C I Ó N D E L A S A M E N A Z A S N A T U R A L E SREPÚBLICA DE NICARAGUA - MUNICIPIO DE LA PAZ CENTRO
Hacia La Paz Centro
Hacia ManaguaHacia Puerto Sandino
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Hacia San Jacinto
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Jerarquía de asentamientos humanosArto. 19 (Decreto Ejecutivo 78/2002)
Asentamiento disperso (20 - 500)
Centro integrador (501 - 1.000)
Centro básico (1.001 - 2.500)
Centro de servicios (501 - 5.000)
Centro intermedio (5.001 - 11.000)
Centro secundario (11.001 - 45.000)
Propuesta para zonificación de ordenamiento territorial(Arto. 32 a 42 del Decreto Ejecutivo 78/2002 )
Arto. 32: Zona no apta para asentamientos humanos
Arto. 32: Zona no apta incluida en otra zona
Arto. 34: Zona urbana ocupada
Arto. 35: Zona de provisión
Arto.36.1: Zona urbana de expansión
Arto.36.3: Zona de recuperación
Arto.36.4: Zona de expansión con limitaciones
Arto. 37: Zona suburbana
Arto. 38: Zona de conurbación
Arto.39.1a: Zona de protección natural hídrica
Arto.39.1b: Zona de protección natural de laderas
Arto. 41: Zona para recreación
Arto. 42: Zona de uso especial
Recomendaciones para el uso agrícola
Zona A - Uso agrícola sin limitaciones
Zona B - Uso agrícola con limitaciones
Zona C - Uso forestal / agroforestal
Definiciones de las zonas establecidas según Arto. 32 a 42 Decreto Ejecutivo No. 78/2002
Artículo 32.- No son tierras aptas para el establecimiento y expansión de asentamientos humanos las que tienen las siguientes características: 1) Las ubicadas en las laderas inestables de macizos montañosos con pendientes mayores de quince por ciento; las tierras ubicadas en las laderas de volcanes activos, bordes y áreas internas de calderas tectónicamente activas, las que se ubican en las zonas donde incide la caída de cenizas y gases emanados por actividad volcánica y aquellas tierras cercanas a los cauces de las zonas volcánicas por donde fluyen corrientes de lodo. 2) Las ubicadas en la proximidad de fallas sísmicas principales, cuyo uso debe limitarse en los trazos de las fallas geológicas activas. 3) Las ubicadas en zonas laterales inmediatas a los trazos de las fallas geológicas, cuyo ancho de la zona paralela a la falla quedará sujeto a estudios geológicos locales, donde debe adoptarse un margen de quince me tros para aquellas fallas de trazo sin implicaciones de fracturamiento paralelo. Para las fallas que presenten esas manifestaciones el estudio geológico local establecerá el punto de medida de los quince metros. 4) Las que presenten peligro de subsidencia (hundimiento), ubicadas en zonas donde existe una extensiva explotación minera o de fluidos y aquellas en donde se presentan fenómenos cársticos o donde la tierra es de composición carbonatada. 5) Las ubicadas en zonas de relleno mal compactadas o emplazadas en antiguas lagunas; o bien aquellas tierras cubiertas por depósitos gruesos o suelos de aluvión. 6) Las ubicadas a menos de 50 metros del límite de máxima crecida o cota de inundaciones de cuerpos de agua. 7) Las tierras con antecedentes conocidos de haber sufrido rupturas o deformaciones en anteriores eventos sísmicos. Artículo 34.- Zona urbana ocupada. Es el área que ocupa determinado asentamiento y que presenta trazado de calles, lotificación y en la cual se desarrollan las actividades sociales y económicas. Artículo 35.- Zona urbana de provisión. Son las áreas que serán utilizadas para la fundación de nuevos asentamientos humanos. Artículo 36.- Zona urbana de reserva. Son las áreas de un asentamiento que serán utilizadas para su crecimie nto, consolidación y desarrollo. Dentro de la zona de reserva se identifican cuatro tipos: 1) Zona urbana de expansión. Es la zona constituida por la porción del territorio municipal destinada al crecimiento urbano, más allá del límite de la zona ocupada, que se habilitará para el uso urbano durante la vigencia del Plan de Ordenamiento. La determinación de esta zona se ajustará a las previsiones de crecimiento de la ciudad y a la posibilidad de dotación con infraestructura para el sistema vial, de transporte, de servicios públicos domiciliarios, áreas libres y parques y equipamiento colectivo de interés público o social. 2) Zona urbana de consolidación. Es la zona constituida por las áreas baldías dentro del límite de la zona urbana ocupada, que se habilitará para desarrollo urbano durante la vigencia del Plan de Ordenamiento. 3) Zona de recuperación. Es la zona que presenta alguna característica limitante para el desarrollo urbano, ya sea por su estado de deterioro, por presentar riesgo de inundación, con pendientes elevadas mayores del quince por ciento y puede incorporarse a las áreas de tierra apta siempre y cuando sean tratadas para su rehabilitación. 4) Zona de exposición a vientos fuertes. Son zonas que presentan algunas características, li mitantes para el crecimiento físico por presentar riesgos de vientos fuertes huracanados e inundaciones. Pueden incorporarse a las tierras aptas, siempre y cuando se construyan cortavientos y otras obras de protección que amortigüen el impacto. Artículo 37.- Zona suburbana. Constituyen esta categoría las áreas ubicadas dentro del área rural, en las que se mezclan los usos de la tierra y las formas de vida del campo y la ciudad, diferentes a las clasificadas como áreas de expansión urbana, que pueden ser objeto de desarrollo con restricciones de uso, de intensidad y de densidad, garantizando el auto abastecimiento en servicios públicos domiciliarios. Las municipalidades deberán establecer las regulaciones complementarias tendientes a impedir el desarrollo de actividades y usos urbanos en estas áreas, sin que previamente se surta el proceso de incorporación al área urbana, para lo cual deberán contar con las infraestructuras de espacio público, de infraestructura vial y redes de energía, acueducto y alcanta rillado requeridas para este tipo de zona. Artículo 38.- Zona de Conurbación. Constituyen esta categoría las áreas ubicadas dentro del área rural, en las que se mezclan los usos de la tierra y las formas de vida del campo y la ciudad, y se comportan co mo la continuidad física y demográfica que forman o tiendan a formar, por su proximidad, dos o más centros de población. Artículo 39.- Zona de protección. Se distinguen dos tipos de zonas: 1) Zona de protección natural. Corresponden a áreas inmediatas al área urbana relacionadas con la protección natural de sitios de interés, ambiental, científico, paisajístico, escénico y a la distracción de la población. El desarrollo de actividades culturales, científicas
y/o turísticas en estas zonas se ejecutarán sobre la base de un plan de manejo de la zona. En esta clasificación se comprenden las áreas degradadas que requieren conservación y rehabilitación y que una vez rehabilitada pueden ser aprovechada bajo manejo e incorporada a los parques ecológicos municipales. Considerando el destino específico esta zona se subclasifica en: a) De protección hídrica: Aquellas áreas que se destinan para la protección de cuerpos de agua o zonas de recarga de acuíferos subterráneos. Para los recursos de agua superficial se cumplirá la norma de 200 metros establecida por el Reglamento Forestal. b) De protección de laderas: Aquellas áreas de altas pendientes cuya intervención puede causar procesos erosivos. c) De protección de biodiversidad: Aquellas áreas de protección de hábitats de especies de flora y fauna nativas, incluyendo bosques naturales primarios o secundarios, humedales u otras formaciones vegetales. 2) Zona de patrimonio cultural. Son las áreas en las cuales se ubican sitios o monumentos de valor artístico, histórico arqueológico, declarados por la autoridad competente, entre otros: a) Vías públicas, plazas y otras zonas con valor histórico. b) Construcciones civiles, religiosas y militares tradicionales. c) Equipamiento urbano tradicional. d) Símbolos urbanos. e) Nomenclaturas. f) Las demás que tengan valor por ser producto de su momento histórico o artístico. Artículo 41.- Zonas para la recreación. Regularmente se consideran áreas abiertas, o áreas libres, pero abarcan Ios espacios de uso público o privado donde la gente asiste en diversidad de frecuencias e intensidades. Comprende espacios de encuentro, parques, áreas deportivas y sitios de riquezas paisajística. Artículo 42.- Zonas de Usos Especiales. Son zonas que por el tipo de actividad requieren una ubicación especial generalmente fuera la zona urbana ocupada. Los usos de estas zonas son para el tratamiento de desechos líquidos y sólidos (lagunas de oxidación, relleno sanitario), la ubicación cementerios y aeropuertos.
Izapa
Los Arcos
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91
38.70
SÍ MBOL OS CON VE NC I ONA LE S PR IN C IP AL ES
Costrucción fuera de escalaHospitalesCentro educativo
Manzana compacta
Subdivisión municipalÁrea protegidaLínea de transmisión eléctricaOleoductoAlcantarillas
PuenteCarretera de revestimiento sólidoCarretera de revestimiento ligeroCarretera sin mejoramientoRoderaPista de aterrizaje
Río constanteRío inconstanteCauceRío constante con ancho mayor de 25 metrosNivel promedio del agua
Lago, laguna, embalse
Isla, túmulo
ManglarCota de elevaciónCurva de nivel principalCurva de nivel intermediaCurva de nivel suplementariaLímite departamentalLímite municipalCentro volcánico
