Tu lugar,tu hogar.

Residencial Guadiana

T O R R E J Ó N

Tu vivienda, tu tranquilidad.

UBICACIÓN Y SERVICIOS

1Ubicada en Torrejón, en zona residencial con una amplia oferta de servicios, un lugar donde no te faltará de nada para tu vida en familia.182 viviendas diseñadas para disfrutar de amplios espacios.

Líneas C2 y C7 (Estaciones Torrejón de Ardoz y Soto del Henares) y regionales

ALSA Interurbanos 224 y 226 conexión con Madrid (Avenida América)

Acceso directo A2 y R2 a travésde M-108 y M50

Muy próximos al Círculo Centro Comercial, Ahorrramas, Supercor y Mercadona

A 600 metros del Complejo Deportivo el Juncal y parques públicos

Amplia oferta de centros educativos como Colegio Público Ramón Carande, Severo Ochoa, Miguel de Cervantes, IES Las Veredillas, IES Valle Inclán, Instituto Palas Atenea...

RESIDENCIALGUADIANA

CERCANÍAS RENFE

M-108

A - 2

EL CÍRCULOCENTRO COMERCIAL

I.E.S. VALLE INCLÁN

COLEGIORAMÓN CARANDE

COLEGIOSEVERO OCHOA

INSTITUTOPALAS ATENEA

I.E.S. LAS VEREDILLAS

Estrena urbanización en tu ciudad de siempre.2 URBANIZACIÓNUrbanización privada con amplias zonas comunes pensadas para toda la familia, incluye piscina, pista de padel, parque infantil, amplios jardines y sala social. Todo lo que necesitas para disfrutar .

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comercial@grupoferrocarril.com 91 661 67 67 www.grupoferrocarril.comResidencial Guadiana TORREJÓN DE ARDOZ

*Toda la información contenida en este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies) proceden de un Anteproyecto y su validez está condicionada a las determinaciones de la Licencia de Obras que se otorgue con el Proyecto Básico y las demás autorizaciones y Calificaciones administrativas, así como a la redacción del Proyecto de Ejecución Final. El interesado tendrá conocimiento de las variaciones que puedahaber en cada momento por medio de la información que se le proporcionará con la contratación y su documentación complementaria. Todo el mobiliario que se muestra en este plano, incluso el de la cocina, se ha incluido a efectos meramente orientativos y decorativos. Las terrazas en planta baja que no vayan sobre forjado se entregarán en terreno natural en bruto y las pendientes se definirán en el Proyecto de Ejecución.

0 15m.Edición 01/ 18-10-2018

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CALLE DE LONDRES

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ACCESO RODADO

ACCESO PEATONAL

Planta Baja

CUARTOCOMUNIDAD

CONTROL

Disfruta tu hogar.3 VIVIENDAS182 viviendas en Torrejón con garajes y trasteros. Viviendas de 2 a 4 dormitorios con amplios salones, cocina con office y terraza.

VIVIENDA TIPO 16

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N

Planta 1ª a 7ª

comercial@grupoferrocarril.com 91 661 67 67 www.grupoferrocarril.comResidencial Guadiana TORREJÓN DE ARDOZ

* Toda la información contenida en este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies) proceden de un Anteproyecto y su validez está condicionada a las determinaciones de la Licencia de Obras que se otorgue con el Proyecto Básico y las demás autorizaciones y Calificaciones administrativas, así como a la redacción del Proyecto de Ejecución Final. El interesado tendrá conocimiento de las variaciones que pueda haberen cada momento por medio de la información que se le proporcionará con la contratación y su documentación complementaria. Todo el mobiliario que se muestra en este plano, incluso el de la cocina, se ha incluido a efectos meramente orientativos y decorativos. Las terrazas en planta baja que no vayan sobre forjado se entregarán en terreno natural en bruto y las pendientes se definirán en el Proyecto de Ejecución.

Edición 01/ 20-08-2018

Superficies Aproximadas

Vestíbulo

Baño 1

Cocina

Dormitorio 1

Salón-Comedor

5.90

21.6010.80

14.20

5.10Dormitorio 2 9.80

Distribuidor 2.00

m²m²

m²

m²

m²m²m²

VIVIENDA TIPO VT16

m²75.60Superficie útil interior

Baño 2 4.00 m²

10 2 3m.

Tendedero 2.60 m²4.85 m²

ESQUEMA LOCALIZACIÓN

Terraza

Vestidor 2.20 m²

Sup. cerrada con z.comúnm²sin zonas exteriores 100.05

P1

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N

Planta 1ª a 7ª

comercial@grupoferrocarril.com 91 661 67 67 www.grupoferrocarril.comResidencial Guadiana TORREJÓN DE ARDOZ

* Toda la información contenida en este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies) proceden de un Anteproyecto y su validez está condicionada a las determinaciones de la Licencia de Obras que se otorgue con el Proyecto Básico y las demás autorizaciones y Calificaciones administrativas, así como a la redacción del Proyecto de Ejecución Final. El interesado tendrá conocimiento de las variaciones que pueda haberen cada momento por medio de la información que se le proporcionará con la contratación y su documentación complementaria. Todo el mobiliario que se muestra en este plano, incluso el de la cocina, se ha incluido a efectos meramente orientativos y decorativos. Las terrazas en planta baja que no vayan sobre forjado se entregarán en terreno natural en bruto y las pendientes se definirán en el Proyecto de Ejecución.

Edición 01/ 20-08-2018

Superficies Aproximadas

Vestíbulo

Baño 1

Cocina

Dormitorio 1

Salón-Comedor

5.90

21.6010.80

14.20

5.10Dormitorio 2 9.80

Distribuidor 2.00

m²m²

m²

m²

m²m²m²

VIVIENDA TIPO VT16

m²75.60Superficie útil interior

Baño 2 4.00 m²

10 2 3m.

Tendedero 2.60 m²4.85 m²

ESQUEMA LOCALIZACIÓN

Terraza

Vestidor 2.20 m²

Sup. cerrada con z.comúnm²sin zonas exteriores 100.05

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Planta 1ª a 7ª

comercial@grupoferrocarril.com 91 661 67 67 www.grupoferrocarril.comResidencial Guadiana TORREJÓN DE ARDOZ

* Toda la información contenida en este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies) proceden de un Anteproyecto y su validez está condicionada a las determinaciones de la Licencia de Obras que se otorgue con el Proyecto Básico y las demás autorizaciones y Calificaciones administrativas, así como a la redacción del Proyecto de Ejecución Final. El interesado tendrá conocimiento de las variaciones que pueda haberen cada momento por medio de la información que se le proporcionará con la contratación y su documentación complementaria. Todo el mobiliario que se muestra en este plano, incluso el de la cocina, se ha incluido a efectos meramente orientativos y decorativos. Las terrazas en planta baja que no vayan sobre forjado se entregarán en terreno natural en bruto y las pendientes se definirán en el Proyecto de Ejecución.

Edición 01/ 20-08-2018

Superficies Aproximadas

Vestíbulo

Baño 1

Cocina

Dormitorio 1

Salón-Comedor

5.90

21.6010.80

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5.10Dormitorio 2 9.80

Distribuidor 2.00

m²m²

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VIVIENDA TIPO VT16

m²75.60Superficie útil interior

Baño 2 4.00 m²

10 2 3m.

Tendedero 2.60 m²4.85 m²

ESQUEMA LOCALIZACIÓN

Terraza

Vestidor 2.20 m²

Sup. cerrada con z.comúnm²sin zonas exteriores 100.05

VIVIENDA TIPO 26

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Planta 1ªPlanta 2ª y 3ª

comercial@grupoferrocarril.com 91 661 67 67 www.grupoferrocarril.comResidencial Guadiana TORREJÓN DE ARDOZ

VIVIENDA TIPO VT26

10 2 3m.

ESQUEMA LOCALIZACIÓN

* Toda la información contenida en este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies) proceden de un Anteproyecto y su validez está condicionada a las determinaciones de la Licencia de Obras que se otorgue con el Proyecto Básico y las demás autorizaciones y Calificaciones administrativas, así como a la redacción del Proyecto de Ejecución Final. El interesado tendrá conocimiento de las variaciones que pueda haberen cada momento por medio de la información que se le proporcionará con la contratación y su documentación complementaria. Todo el mobiliario que se muestra en este plano, incluso el de la cocina, se ha incluido a efectos meramente orientativos y decorativos. Las terrazas en planta baja que no vayan sobre forjado se entregarán en terreno natural en bruto y las pendientes se definirán en el Proyecto de Ejecución.

Edición 01/ 20-08-2018

Superficies Aproximadas

VestíbuloCocinaSalón-Comedor

4.30

22.6011.50

m²m²m²

Baño 1

Dormitorio 1 12.00

3.50

Dormitorio 2 10.10

Distribuidor 2.55

m²

m²

m²

m²m²83.50Sup. útil interior

Baño 2 4.30 m²

Tendedero 2.50 m²5.60 m²Terraza

Dormitorio 3 10.50 m²

Vestidor 2.15 m²

Sup. cerrada con z.comúnm²sin zonas exteriores 111.15

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Planta 4ª a 7ª

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Planta 1ªPlanta 2ª y 3ª

comercial@grupoferrocarril.com 91 661 67 67 www.grupoferrocarril.comResidencial Guadiana TORREJÓN DE ARDOZ

VIVIENDA TIPO VT26

10 2 3m.

ESQUEMA LOCALIZACIÓN

* Toda la información contenida en este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies) proceden de un Anteproyecto y su validez está condicionada a las determinaciones de la Licencia de Obras que se otorgue con el Proyecto Básico y las demás autorizaciones y Calificaciones administrativas, así como a la redacción del Proyecto de Ejecución Final. El interesado tendrá conocimiento de las variaciones que pueda haberen cada momento por medio de la información que se le proporcionará con la contratación y su documentación complementaria. Todo el mobiliario que se muestra en este plano, incluso el de la cocina, se ha incluido a efectos meramente orientativos y decorativos. Las terrazas en planta baja que no vayan sobre forjado se entregarán en terreno natural en bruto y las pendientes se definirán en el Proyecto de Ejecución.

Edición 01/ 20-08-2018

Superficies Aproximadas

VestíbuloCocinaSalón-Comedor

4.30

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m²m²m²

Baño 1

Dormitorio 1 12.00

3.50

Dormitorio 2 10.10

Distribuidor 2.55

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m²m²83.50Sup. útil interior

Baño 2 4.30 m²

Tendedero 2.50 m²5.60 m²Terraza

Dormitorio 3 10.50 m²

Vestidor 2.15 m²

Sup. cerrada con z.comúnm²sin zonas exteriores 111.15

VIVIENDA TIPO 31

comercial@grupoferrocarril.com 91 661 67 67 www.grupoferrocarril.comResidencial Guadiana TORREJÓN DE ARDOZ

VIVIENDA TIPO VT31

10 2 3m.

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Planta 5ª a 7ª

ESQUEMA LOCALIZACIÓN

* Toda la información contenida en este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies) proceden de un Anteproyecto y su validez está condicionada a las determinaciones de la Licencia de Obras que se otorgue con el Proyecto Básico y las demás autorizaciones y Calificaciones administrativas, así como a la redacción del Proyecto de Ejecución Final. El interesado tendrá conocimiento de las variaciones que pueda haberen cada momento por medio de la información que se le proporcionará con la contratación y su documentación complementaria. Todo el mobiliario que se muestra en este plano, incluso el de la cocina, se ha incluido a efectos meramente orientativos y decorativos. Las terrazas en planta baja que no vayan sobre forjado se entregarán en terreno natural en bruto y las pendientes se definirán en el Proyecto de Ejecución.

Edición 01/ 20-08-2018

Vestíbulo

Baño 1

Cocina

Dormitorio 1

Salón-Comedor

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24.3511.50

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Dormitorio 2 9.65

m²

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m²101.80Sup. útil interior

Baño 2 3.60 m²

6.05 m²Terraza

Superficies Aproximadas

Vestidor 3.30 m²

Dormitorio 3 8.05 m²

Distribuidor 5.95 m²

Dormitorio 4 11.05 m²

Aseo 1.95 m²

2.50 m²Tendedero

Sup. cerrada con z.comúnm²sin zonas exteriores 137.40

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VIVIENDA TIPO VT31

10 2 3m.

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Planta 5ª a 7ª

ESQUEMA LOCALIZACIÓN

* Toda la información contenida en este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies) proceden de un Anteproyecto y su validez está condicionada a las determinaciones de la Licencia de Obras que se otorgue con el Proyecto Básico y las demás autorizaciones y Calificaciones administrativas, así como a la redacción del Proyecto de Ejecución Final. El interesado tendrá conocimiento de las variaciones que pueda haberen cada momento por medio de la información que se le proporcionará con la contratación y su documentación complementaria. Todo el mobiliario que se muestra en este plano, incluso el de la cocina, se ha incluido a efectos meramente orientativos y decorativos. Las terrazas en planta baja que no vayan sobre forjado se entregarán en terreno natural en bruto y las pendientes se definirán en el Proyecto de Ejecución.

Edición 01/ 20-08-2018

Vestíbulo

Baño 1

Cocina

Dormitorio 1

Salón-Comedor

3.80

24.3511.50

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Dormitorio 2 9.65

m²

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m²101.80Sup. útil interior

Baño 2 3.60 m²

6.05 m²Terraza

Superficies Aproximadas

Vestidor 3.30 m²

Dormitorio 3 8.05 m²

Distribuidor 5.95 m²

Dormitorio 4 11.05 m²

Aseo 1.95 m²

2.50 m²Tendedero

Sup. cerrada con z.comúnm²sin zonas exteriores 137.40

619 51 80 75comercial@grupoferrocarril.com • www.grupoferrocarril.com

Este documento (tanto su parte gráfica como los datos referidos a superficies) tiene carácter meramente orientativo, sin perjuicio de la información más exacta contenida en la documentación técnica del edificio. Todo el mobiliario que se muestra en los planos, incluido el de la cocina, se ha incluido a efectos meramente orientativos y decorativos. Los datos referidos a superficies, distribución y linderos son aproximados y pueden sufrir variaciones como consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas técnicas o de ejecución de proyecto.

PROMUEVE

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