Resolutivo ranch san lucas

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DELEGACION FEDERAL EN EL ESTADO DE BAJA CALIFORNIA SUR SUBDELEGACION DE GESTION PARA LA PROTECCIÓN AMBIENTAL

Y RECURSOS NATURALES DEPARTAMENTO DE IMPACTO Y RIESGO AMBIENTAL

OFICIO NUM. SEMARNAT-BCS.02.01.IA.060/07

“Rancho San Lucas” C. Francisco Ramón Bulnes Malo

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proyecto “Rancho San Lucas”, con pretendida ubicación en el predio “La Laguna” a 9 Km. al Noroeste de Cabo San Lucas, Delegación de Cabo San Lucas, Municipio de Los Cabos, Baja California Sur. Que atendiendo a lo dispuesto en el primer párrafo del Artículo 35 de la LGEEPA, una vez presentada la Manifestación de Impacto Ambiental, está Delegación inicio el procedimiento de evaluación, para lo cual revisó que la solicitud se ajusta a las formalidades previstas en dicha Ley, su Reglamento en materia de Evaluación de Impacto Ambiental y las Normas Oficiales Mexicanas aplicables y que, una vez evaluada la Manifestación de Impacto Ambiental, esta Delegación Federal emitirá, debidamente fundada y motivada, la Resolución correspondiente. Que este procedimiento se ajusta a lo que dispone el Artículo 3 de la Ley Federal de Procedimiento Administrativo en lo relativo a que es expedido por el órgano administrativo competente, lo cual queda en evidencia considerando lo dispuesto en el Artículo 39 Fracción IX Inciso c del Reglamento Interior de la SEMARNAT a través del cual se establecen las atribuciones de los Delegados Federales para evaluar y resolver las manifestaciones de Impacto Ambiental que le presenten los particulares. Con los lineamientos antes citados y una vez analizada y evaluada la MIA-P, por parte de está Delegación Federal del proyecto “Rancho San Lucas” promovido por el Representante Legal del C.

que para los efectos del presente Resolutivo, serán identificados como El Proyecto y El Promovente respectivamente, y

R E S U L T A N D O

I.- Que el día 13 de Noviembre de 2006, se recibió en esta Delegación Federal el escrito s/n anexo al cual ingresó la MIA-P para la construcción y operación del Proyecto de tipo Turístico, Forestal e Hidráulico denominado “Rancho San Lucas”, para su evaluación y dictaminación en materia de Impacto Ambiental, mismo que quedó registrado con la clave 03BS2006FD101.

II.- Que el 06 de Diciembre de 2006, con fundamento en lo dispuesto por el

Artículo 34, primer párrafo de la LGEEPA, esta Delegación Federal integró el expediente del Proyecto, mismo que se puso a disposición del público, en el centro documental, sita en Melchor Ocampo número 1045, planta baja, C.P. 23000, Col. Centro, La Paz B.C.S.

III.- Que en cumplimiento a lo establecido en la fracción I del Artículo 34 de la

LGEEPA que dispone que la SEMARNAT publicará la solicitud de autorización en materia de Impacto Ambiental en su Gaceta Ecológica y en

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acatamiento a lo que establece el Artículo 37 del Reglamento de la LGEEPA en materia de evaluación del impacto ambiental, el 16 de Noviembre de 2006, la SEMARNAT publicó a través de la separata número DGIRA/045/06 de su Gaceta Ecológica y en la página electrónica de su portal www.semarnat.gob.mx, el listado del ingreso de proyectos sometidos al procedimiento de evaluación de impacto y riesgo ambiental durante el periodo del 09 al 15 de Noviembre 2006, dentro de los cuales se incluyó la solicitud que presentó el Promovente para que esta Delegación Federal, en uso de las atribuciones que le confiere el Inciso C de la fracción IX del Artículo 39 del Reglamento Interior de la SEMARNAT diera inicio al procedimiento de evaluación de impacto ambiental del Proyecto.

IV.- Que el 23 de Noviembre de 2006, esta Delegación Federal con fundamento

en el Artículo 33 de la LGEEPA y los Artículos 24 y 25 del Reglamento de la misma Ley en materia de Evaluación del Impacto Ambiental, notificó de la recepción de la MIA-P del Proyecto al Gobierno del Estado de Baja California Sur, al Gobierno del Municipio de Los Cabos, Baja California Sur y al Centro Interdisciplinario de Ciencias del Mar (CICIMAR) con el fin de que manifestaran lo que a su derecho conviniera, enviando copia electrónica de la MIA-P por medio de los siguientes Oficios:

• Oficio Núm. SEMARNAT-BCS.02.01.988/06 dirigido a la Secretaria

de Planeación Urbana, Infraestructura y Ecología del Gobierno del Estado de Baja California Sur.

• Oficio Núm. SEMARNAT-BCS.02.01.989/06 dirigido a la Presidencia

Municipal de Los Cabos, Baja California Sur.

• Oficio Núm. SEMARNAT-BCS.02.01.990/06 dirigido al Director del CICIMAR.

De conformidad con el Artículo 55 de la Ley Federal de Procedimiento Administrativo de aplicación supletoria a la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente se otorgó a cada una de las unidades Administrativas arriba enlistadas un plazo de 15 días hábiles contados partir de la fecha en que recibieron la solicitud, para manifestar lo que a su derecho correspondiera.

V.- Que el 28 de Noviembre de 2006, esta Delegación Federal con fundamento

en el Artículo 33 de la LGEEPA y los Artículos 24 y 25 del Reglamento de la misma Ley en materia de Evaluación del Impacto Ambiental, notificó de la recepción de la MIA-P del Proyecto a la Rectoría de la Universidad Autónoma de Baja California Sur (UABCS) con el fin de que manifestaran lo





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que a su derecho conviniera, enviando copia electrónica de la MIA-P por medio del Oficio:

• Oficio Núm. SEMARNAT-BCS.02.01.1004/06 dirigido al Rector Dr.

Jorge García Pamanes con atención al Ing. Paulino Rojo García Profesor Investigador de la citada Institución.

De conformidad con el Artículo 55 de la Ley Federal de Procedimiento Administrativo de aplicación supletoria a la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente se otorgó a cada una de las unidades Administrativas arriba enlistadas un plazo de 15 días hábiles contados partir de la fecha en que recibieron la solicitud, para manifestar lo que a su derecho correspondiera.

VI.- Que mediante Oficio No. 926 de fecha 05 de Diciembre de 2006, recibido

en esta Representación Federal el día 08 del mismo mes y año, la Dirección de Planeación Urbana y Ecología emitió su opinión y comentarios en materia de su jurisdicción en relación a la viabilidad del Proyecto las cuales se transcriben literalmente en el presente Oficio Resolutivo:

¨Al respecto me permito comunicarle que analizada la MIA-P y revisado el

expediente del proyecto que priva en los archivos de esta Dirección y considerando que el Desarrollo Turístico Integral (DTI) propuesto es congruente con el uso de suelo establecido para la zona dentro del Plan Director de Desarrollo Urbano San José del Cabo, Cabo San Lucas, B.C.S. y que existe la tendencia de consolidación de la zona en este tipo de proyectos esta Dependencia no tiene inconveniente en que se lleve a cabo el proyecto¨.

No obstante lo anterior y para evitar afectaciones significativas al ambiente,

se sugiere condicionar al promovente a lo siguiente:

• Reiterar que será necesario que se sometan los proyectos específicos que constituyen el Plan Maestro del DTI a las autorizaciones urbanas correspondientes. Tal como fue establecido en el dictamen urbano emitido por esta secretaria.

• Para los requerimientos de agua potable para la totalidad del proyecto,

implementar y poner en marcha las plantas desalinizadoras de agua marina una vez que opere el desarrollo, tal y como se señaló dentro del documento en cuestión y en virtud de la problemática de suministro a la población local por el organismo operador local.





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• Asimismo implementar la suficiente cantidad de plantas de tratamiento de aguas residuales que requerirá la operación del proyecto, para evitar contratiempos en la actual planta que opera para la localidad.

• Con relación a los residuos sólidos, la empresa promovente debera

hacerse responsable del manejo de todos los tipos de residuos generados durante cada una de las etapas de desarrollo del mismo. Se sugiere que el promovente se comprometa mediante convenio con las autoridades municipales a apoyar en el desarrollo del futuro relleno sanitario. Debido a que las actuales condiciones del existente no permiten el ingreso de los volúmenes que se generarían por la operación del DTI.

• Será importante que sean aprovechados todos los restos vegetales

producto del desmonte por medio de la elaboración de composta. Para lo cual se sugiere de igual manera convenir con las autoridades municipales el apoyo necesario.

• Para los requerimientos de material pétreo que será utilizado durante

las diferentes etapas principalmente en la de construcción, se sugiere establecer restrictivamente que dicho material sea adquirido de los banco de materiales autorizados y vigentes ante esta Dirección de Planeación Urbana y Ecología.

• En virtud de que algunos elementos que incluyen el diseño del

proyecto, se pretenden desplantar en la zona de dunas costeras, se recomienda sujetar al promovente de un estricto seguimiento durante su desarrollo. Para lo cual será necesario lleve a cabo un Programa de Monitoreo del Sistema de Dunas de la zona para que en caso de que surgieran contingencias ambientales derivadas de la modificación de las crestas de las dunas, el promovente tome las medidas necesarias para la mitigacion de dichos impactos, por lo tanto se sugiere convenir por escrito con la empresa de tal disposición.

Finalmente con base en las características propias de la zona, el atractivo que representa y del manejo propuesto dentro de la MIA-P para el desarrollo del proyecto, esta Dirección de Planeación Urbana y Ecología considera que el DTI puede ser factible y viable ambientalmente en los términos planteados; y por lo tanto reitera no tener inconveniente en su implementación.

VII.- Que a la fecha de elaboración de la presente resolución ha vencido el plazo para que la Presidencia Municipal del Municipio de Los Cabos, Baja California Sur emitiera sus comentarios acerca del Proyecto, sin que se haya recibido





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en esta Delegación Federal de la SEMARNAT en el Estado de Baja California Sur dicha opinión, de acuerdo con lo referido en el Resultando V del presente Oficio, por lo que, de conformidad con lo establecido por el Artículo 55 de la Ley Federal de Procedimiento Administrativo de aplicación supletoria a la LGEEPA esta Delegación Federal considera que dicha instancia de Gobierno no tiene Objeción alguna para el desarrollo del Proyecto.

VIII.- Que mediante Oficio No. R-312/06 de fecha 15 de Diciembre de 2006,

recibido en esta Representación Federal el día 18 del mismo mes y año la Rectoría de la UABCS emitió su opinión y comentarios en materia de su jurisdicción en relación a la viabilidad del Proyecto las cuales se transcriben literalmente en el presente Oficio Resolutivo:

Las dunas y las playas forman en conjunto un sistema y no deben

disociarse, por lo cual el estudio de dunas, requiere también como parte complementaria el estudio de las playas. Su manejo requiere de gran cuidado y responsabilidad ya que forman sistemas en equilibrio dinámico extremadamente frágiles.

En el caso específico del Plan de Manejo de Dunas del Proyecto ¨Rancho

San Lucas¨, se observa lo siguiente:

• Los perfiles topográficos no son representativos de la dinámica morfológica, ni permiten cuantificar la variabilidad cíclica producida por los procesos costeros (se sugiere hacer levantamientos y muestreos mensuales dentro de un ciclo anual.

• No se tiene la evaluación tridimensional de los cambios morfológicos

del sistema.

• La manifestación carece de la evaluación del balance sedimentario del sistema Playa � Duna, por lo que las conclusiones carecen de este sustento.

• En las graficas granulométricas no se observan valores que indiquen

la presencia de suelo, por lo que se asume que las dunas no están estabilizadas o tienen muy bajo grado de estabilidad y por consiguiente alta fragilidad.

• Para la evaluación de transporte de material en las dunas, se sugiere

la aplicación de una metodología que permita obtener datos más significativos.





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• Se sugiere que a la totalidad de la zona de dunas con una cobertura vegetal igual o menor a 15 % se le de un manejo especial y esta no sea afectado por cualquier tipo de construcción y/o desmonte, ya que por su granulometría (independientemente de la pendiente que presenta) es sensible a la remoción de sedimento por acción de los vientos.

• Es recomendable no colocar cercos de madera, construcciones o

cualquier tipo de trampas u obstáculos a lo largo de la berma de la playa o de las dunas frontales ya que perturbarían el equilibrio dinámico del sistema. Con base en la forma y dimensiones de una posible barrera artificial, se puede lograr el desequilibrio y hasta la remoción de grandes volúmenes de la arena de las dunas.

• Para evitar la perturbación de la zona alta de la berma, se sugiere

que el acceso a las playas se realice por medio de andadores de madera de colocación temporal y fácil remoción.

• Para evitar el incremento de la velocidad del viento y con ello la

capacidad de remoción del mismo, se recomienda que el modelo constructivo del desarrollo sea revisado minuciosamente, tanto en su aspecto ejecutivo como en su diseño.

• Para facilitar el libre transito del sedimento dentro del sistema, se

sugiere que las construcciones se realicen al menos 50 metros (promedio) a partir de la cresta de la última duna en dirección a sotavento y de la ultima cresta en dirección tierra adentro.

• Para el desplante de cada una de las construcciones se deberá

evitar al máximo el desmonte del terreno.

• En el lugar que se realice desmonte para construcción, y en caso de tener suelos arenosos, el terreno deberá ser cubierto con materiales dúctiles que permitan su estabilización y cohesión.

• Por las características propias de la zona, es importante evitar la

introducción de fauna exótica nociva altamente depredadoras como es el caso de gatos domésticos.

VIII.- Que mediante Oficio No. D-561-06 de fecha 19 de Diciembre de 2006,

recibido en esta Representación Federal el día 20 del mismo mes y año la Dirección del Centro Interdisciplinario de Ciencias del Mar (CICIMAR) emitió su opinión y comentarios en materia de su jurisdicción en relación a la





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viabilidad del Proyecto las cuales se transcriben literalmente en el presente Oficio Resolutivo: El Estudio de Impacto Ambiental elaborado por el Centro de Investigaciones Biológicas del Noroeste, reúne la calidad y el rigor metodológico necesario en este tipo de estudios, sin embargo, en virtud de que una parte del proyecto se pretende desarrollar sobre un campo de dunas activas, el propio estudio reconoce que este hecho contraviene los aspectos normativos correspondientes al aprovechamiento de la zona de dunas ya que se identificó la incompatibilidad con los usos y políticas designados para esta zona de dunas de acuerdo al Ordenamiento Ecológico para el Desarrollo Urbano y Turístico del Municipio de Los Cabos, B.C.S., el cual establece, que no deberá permitirse ningún tipo de construcción sobre la zona de dunas costeras a lo largo del litoral. Así como el cumplimiento con el Plan Director de Desarrollo Urbano de San José del Cabo, Cabo San Lucas, BCS., especifica que no se permitirá ningún tipo de actividad o uso que atenten contra la integridad de estos ecosistemas localizados a lo largo de la bahía del océano Pacífico en Cabo San Lucas. Por lo que el promoverte deberá atender los aspectos normativos vigentes (incompatibilidad de uso de suelo) correspondientes al aprovechamiento de la zona de dunas. En relación a los aspectos técnicos y ambientales, encontramos que el estudio específico sobre dinámica de dunas es de carácter general, por lo que no establece con precisión los procesos de transporte litoral, ciclos de playa, estabilidad de la línea de costa y balance sedimentario litoral, información indispensable para la toma de decisiones en este tipo de proyectos. Entre los impactos indirectos más significativos de los desarrollos turísticos y que no se abordan en el estudio de impacto ambiental, se encuentran: la marginación de la población trabajadora, el incremento en la demanda de servicios como agua potable, luz, alcantarillado, suelo y pérdida de accesibilidad a los espacios públicos. Lo anterior a su vez, se convierte en detonante de una presión social que conduce a los asentamientos humanos irregulares, invasión de tierras y demanda de servicios que se traducen en presión, principalmente para el gobierno municipal. En este sentido, un aspecto que debe condicionarse es que el promoverte sea el responsable de garantizar el abasto de agua para todo el desarrollo y no únicamente para las zonas residenciales como está planteado, ya que se establece que el Organismo Operador Municipal del Sistema de Agua Potable y Alcantarillado de Los Cabos, proveerá de agua potable a los hoteles que se pretenden construir y recibirá la carga de aguas residuales





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para su tratamiento en la planta ubicada en la colonia Los Cangrejos, la que a su vez devolverá las aguas tratadas al desarrollador para el riego del campo de golf y las áreas verdes. El comentario va en el sentido de que debe ser el promovente el responsable de todo el proceso del agua, desde su desalación hasta su reciclamiento, de tal forma que el consumo de agua no represente un menoscabo para la población. También es importante señalar que en el estudio, los impactos sobre la zona de dunas no se califican como terminales, en el sentido de que el desarrollo del proyecto sustituye por completo este ambiente, acabando con los valores paisajísticos, científicos y ecológicos que éste representa, particularmente el efecto de borde entre el ecosistema de dunas costeras y el de matorral propiamente. En cuanto a los valores paisajísticos se puede considerar que se intercambia un paisaje natural por uno urbano, que conserva algunos de los rasgos originales del área, mientras que en relación al valor científico, como es la historia que registran este tipo de depósitos sedimentarios, se dificulta, más no se impide, su estudio futuro. En el análisis de escenarios, si bien es cierto en el estudio se adopta una metodología adecuada, se omite el análisis del sistema en un escenario de ascenso del nivel del mar, al menos para los próximos 100 años, durante los cuales el nivel del mar continuará subiendo no obstante que se adopten medidas para eliminar totalmente la liberación de gases de efecto invernadero a la atmósfera, esto debido a la inercia del sistema, que aún a pesar de lo anterior, continuará el calentamiento global.. Debido a las medidas preventivas de no afectación de una franja litoral de 100 m de ancho, además de los 20 m de la ZOFEMAT y 60 m de zona de restricción, se garantiza la seguridad de las instalaciones por penetración marina durante condiciones extremas, se garantizan las actividades asociadas al ciclo reproductivo de las tortugas marinas y el intercambio entre la playa y la posplaya. Se hace la observación de la ausencia de autorizaciones en materia urbana como son, la autorización de uso del suelo por parte del ayuntamiento y la autorización del plano de sembrado de edificios y lotificación por parte de planeación urbana del Gobierno del Estado. Otra ausencia notoria son los accesos peatonales públicos y sin restricciones a la playa. En el estudio se omite la consideración del impacto ambiental derivado de las plantas desaladoras para cada una de sus etapas. Derivado de lo que en el mismo estudio se plantea, en el sentido de que es básico conocer la dinámica evolutiva en tiempo/espacio, que permita





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estimar el desplazamiento de la duna (m2/año) y la acumulación de material sedimentario (m3/año); destinado a tomar decisiones de diseño que minimicen el deterioro del sistema costero, se sugiere se solicite al promovente la presentación de un programa de monitoreo y seguimiento de la dinámica litoral del sistema, el balance sedimentario y la evolución de la posición de la línea de costa. Debido a que se pronostica una alteración en su dinámica, por obstaculización del transporte litoral principalmente y modificando el sistema sustancialmente, será necesario desarrollar un programa de mantenimiento adecuado y constante para evitar la acumulación de arena, (remoción y reubicación de la arena), permitiendo parcialmente la continuidad de la dinámica de la playa y del sistema de dunas, de acuerdo a lo anterior, se prevé mantener en cierto grado la función del componente (dunas). Atendiendo los aspectos anteriores y las recomendaciones emanadas del propio estudio de impacto ambiental, (con las cuales coincidimos) que entre otras cosas señalan lo siguiente: Para la zona de estudio se determinó la presencia de la tortuga golfina Lepidochelys olivacea y el charrán Sterna antillarum browni especies protegidas. Ambas especies mantienen como sitios de anidación las playas frente al proyecto. El pronóstico es que no se prevé afectación significativa a las poblaciones (una franja de por lo menos 50 m de la línea de marea más alta debe ser considerada para protección). En el caso de la población de Sterna antillarum browni el pronóstico de su evolución en el predio dependerá de los resultados que se obtengan del monitoreo, para determinar si en el predio se encuentran zonas de anidamiento.

• No obstante, dado su valor ecológico y paisajístico pueden darse actividades recreativas.

• monitoreo del comportamiento del transporte litoral en el predio.

• por lo que el proyecto puede desarrollarse siempre y cuando

(independientemente de la incompatibilidad con el uso del suelo) se cumpla con las especificaciones declaradas en el capítulo II y asegurando la permanencia del transporte litoral en el sistema de dunas mediante la aplicación de las medidas de mitigación propuestas (Diseño que permita el flujo del transporte de partículas).





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• La factibilidad del desarrollo del proyecto dependerá de que sea posible mantener el proceso de transporte litoral, aún con la inclusión de las edificaciones (barreras artificiales) y actividad dentro del predio, para evitar un proceso de erosión de la playa y zona de dunas, de acuerdo a los resultados de la modelación desarrollada para determinar el comportamiento de la zona de duna, en el que se indica que el depósito de material (arenas) sigue un patrón anual de acuerdo a las condiciones del régimen de vientos, el cual deberá mantenerse artificialmente con medidas como la remoción periódica de material en los edificios. La reducción de la significancia del impacto al aplicar dichas medidas es de 44.68%.

• Entre los impactos positivos por la operación el 83.66% son altos o muy

altos, principalmente sobre el componente social dada la derrama económica en la zona. Es posible concluir que atendiendo los aspectos normativos vigentes (incompatibilidad de uso de suelo) correspondientes al aprovechamiento de la zona de dunas, siguiendo las recomendaciones emanadas de los estudios motivo de este Manifiesto, y con base en la información declarada por el promovente, el Proyecto es viable ambientalmente.

X.- Que el día 15 de Diciembre de 2006 mediante el Oficio s/n el Promovente

presentó el estudio denominado ¨Dunas Costeras, Medanos Partidos, Etapa de Caracterización¨ el cual complementa y aclara las dudas de las opiniones emitidas por las instancias a las que se les solicito Opinión Tecnica.

XI.- Que el día 29 de Noviembre de 2006, se llevo a cabo una visita técnica de conocimiento al sitio donde se pretende llevar a cabo el Proyecto, para verificar las especificaciones citadas en la MIA-P y así poder proseguir con la evaluación y resolución correspondiente.

XII.- Que mediante el Oficio s/n emitido el día 01 de febrero del presente año la

Promovente ingreso copia del Oficio No. CABILDO/CAHOPyPU/02/2007 fechado el día 30 de Enero de 2007 emitido por la Comisión de Asentamientos Humanos, Obras Publicas y Planeación Urbana del IX Ayuntamiento de Los Cabos avala el proceso de adecuación de criterios del Plan Director de Desarrollo Urbano de Los Cabos, el cual a la letra dice:

Me permito dirigirme a ustedes en su carácter de Representantes legales

de los Proyectos que se promueven en la zona que se ha denominado pacifico de Cabo San Lucas, ubicado al oeste de la mancha urbana de esa localidad, para los cuales se a desarrollado un proceso de cuestión conjunta con la finalidad de establecer mecanismos de observancia, dado





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que los proyectos que se pretenden realizar, mantienen una restricción en la colindancia costera por la presencia de dunas, restricción establecida en el Plan Director de Desarrollo Urbano vigente.

Derivado de este proceso y como conclusión del mismo, con fecha 06 de

diciembre de 2006 fue recibido ante esta instancia Municipal, los estudios denominados ¨dinámica de dunas y zonificación de la franja litoral migriño-cabo san lucas y criterios específicos de uso de las áreas adyacentes a cabo falso, Municipio de Los Cabos Baja California Sur¨, documento que se respalda en los resultados de diversos estudios ambientales de la zona, elaborados y validados por Centros de Investigación Superior del Estado (CIBNOR y CICIMAR), cuyas conclusiones establecen la vialidad de aprovechamiento de la zona costera de litoral pacifico, particularmente en la franja referida.

Dado el carácter de su petición, es necesaria que esta sea evaluada por el

pleno de este H, Cabildo de Los Cabos, siendo competencia de esta comisión de Asentamientos Humanos, Obras Publicas y Planeación Urbana de este Cabildo, misma que me corresponde presidir, para el análisis, discusión y aprobación en su caso del dictamen técnico respectivo. Su petición refiere adecuaciones puntuales del Plan Director de Desarrollo Urbano vigente, manifestando que estas no inciden en una modificación de la estructura o usos establecidos, permitiendo la apertura de aprovechamiento de la zona de dunas bajo condiciones controladas y bajo criterios de usos de suelo (materia urbana) dada que la viabilidad definida se sujetaría a los resultados de la evaluaciones de impactos que cada uno de los proyectos promueve.

En atención a su solicitud verbal de información respecto al estado que

guarda dicho análisis y estudio al respecto, me permito informarles que dado el carácter técnico y especializado de los estudios de soporte presentados , ha sido necesario un análisis detallado de los mismos y discusiones del tema, así mismo, la carga de trabajo que por conclusión del año se presenta ante las diversas comisiones no nos permitió la atención inmediata, sin embargo, actualmente se encuentra en proceso de análisis y discusiones para la conclusión del dictamen técnico que se dará ante el pleno del Cabildo.

C O N S I D E R A N D O I.- GENERALES: I.1.- Que esta Delegación Federal es competente para revisar, evaluar y resolver

la MIA-P del Proyecto, de conformidad con lo dispuesto en los Artículos 4,





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5 fracción II y X, 28 primer párrafo y fracciones I, VII y IX, 35, párrafos primero, segundo y último, así como su fracción II, de la LGEEPA; 4, 5 incisos A) fracción XII, O) y Q), fracción I, 12, 37, 38, 44, 45, primer párrafo y fracción II, 47, 48, 49 del Reglamento de la LGEEPA en materia de Evaluación del Impacto Ambiental; 32 Bis Fracción XI de la Ley Orgánica de la Administración Pública Federal y 39 Fracción IX Inciso c, del Reglamento Interior de la SEMARNAT, publicado en el Diario Oficial de la Federación el Martes 21 de Enero del 2003. Está Delegación Federal procedió a evaluar el Proyecto propuesto bajo lo establecido en las Normas Oficiales Mexicanas Norma Oficial Mexicana NOM-001-SEMARNAT-1996 que establece los límites máximos permisibles de contaminantes en las descargas de aguas residuales en aguas nacionales y bienes nacionales, NOM-002-SEMARNAT-1996, que establece los límites máximos permisibles de contaminantes en las descargas de aguas residuales a los sistemas de alcantarillado urbano o municipal, NOM-041-SEMARNAT-1999 que establece los limites máximos permisibles de emisión de gases contaminantes proveniente del escape de los vehículos automotores en circulación que usan gasolina como combustible, NOM-045-SEMARNAT-1996 que establece los limites máximos permisibles de opacidad de los humos provenientes del escape de vehículos automotores en circulación que usan Diesel como combustible, NOM-059-SEMARNAT-2001 que determina las especies y subespecies de flora y fauna silvestres terrestres y acuáticas en peligro de extinción, amenazadas y las sujetas a protección especial, y NOM-080-SEMARNAT-1994 que establece los límites máximos permisibles de emisión de ruidos provenientes del escape de los vehículos automotores, motocicletas y triciclos motorizados en circulación y su método de medición, la Ley de Desarrollo Urbano del Gobierno del Estado de Baja California Sur, el Plan Director de Desarrollo Urbano de San José del Cabo � Cabo San Lucas, B.C.S.

Conforme a lo anterior, esta autoridad evaluó el Proyecto presentado por el Promovente bajo la consideración de que él mismo debe sujetarse a las disposiciones previstas en los preceptos transcritos, para dar cumplimiento a lo establecido en los Artículos 4, párrafo quinto, 25, párrafo sexto, y 27, párrafo tercero, de la Constitución Política de Los Estados Unidos Mexicanos, que se refieren al derecho que tiene toda persona a un ambiente adecuado para su desarrollo y bienestar; bajo los criterios de equidad social y productividad para que las empresas del sector privado usen en beneficio general los recursos productivos, cuidando su conservación y el ambiente y que se cumplan las disposiciones que se han emitido para regular, en beneficio social, el aprovechamiento de los elementos naturales susceptibles de apropiación, con objeto de cuidar su conservación, el desarrollo equilibrado del país y el mejoramiento de las





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condiciones de vida, en todo lo que se refiere a la preservación y restauración del equilibrio ecológico, para evitar la destrucción de los elementos naturales y los daños que la propiedad pueda sufrir en perjuicio de la sociedad. Lo anterior, se fundamenta en lo dispuesto en los Artículos, 4, 5 fracciones II, 28 fracciones I, VII y IX y 35 de la LGEEPA.

I.2.- Que una vez integrado el expediente de la MIA-P del Proyecto, fue puesto a disposición del público conforme a lo indicado en el Resultando II del presente Resolutivo, con el fin de garantizar el derecho de la participación social dentro del procedimiento de evaluación de impacto ambiental, conforme a lo establecido en los Artículos 34 de la LGEEPA y 40 de su Reglamento en materia de Evaluación del Impacto Ambiental.

II.- CARACTERISTICAS DEL PROYECTO II.1.- Que conforme a lo descrito por el Promovente en la MIA-P, el Proyecto se

refiere al cambio de utilización y/o uso de terreno forestal lo que implica el desmonte como actividad asociada, ya que se ubica en un ecosistema de Matorral Sarcocaule y lo que se pretende hacer es preparar el sitio para posteriormente llevar a cabo la construcción de un Desarrollo Turístico Integral (D. T. I.) denominado “Rancho San Lucas” en un predio con una superficie total de 3, 376, 721.93 m2.

El Proyecto se describe a continuación así como sus respectivas etapas:

�Rancho San Lucas� se plantea como una opción integral que establece una alternativa para residir en un marco de seguridad, tranquilidad y belleza paisajística con servicios de primer nivel, conceptos hoteleros y áreas residenciales de gran exclusividad, así como servicios de recreación turística de bajo impacto a través de un importante Campo de Golf tipo PGA, un club de playa e instalaciones con una dosificación de usos de suelo menores a los permitidos por el Plan Director de Desarrollo Urbano San José del Cabo-Cabo San Lucas (PDU) vigente. De manera general, el Master Project de �Rancho San Lucas� ofrece tres zonas residenciales unifamiliares, una de ellas con lotes que bordean un Campo de Golf, el cual ha sido diseñado con una adaptación a la estructura de paisaje desértico, y una segunda zona residencial costera con lotes que ofrecen vistas panorámicas hacia la zona de playa y el Océano Pacífico. En alojamiento tipo tiempo compartido se contará con dos hoteles categoría 5 estrellas y gran turismo ubicados en la zona de costa. Por lo anterior, el proyecto consta básicamente de la lotificación, construcción y urbanización de: tres Zonas Residenciales unifamiliares con superficies





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variadas (A1, A2 y A3), dos zonas para el desarrollo de conceptos hoteleros de playa tipo Villas (Villas A1 y Villas A2), un Campo de Golf de 18 hoyos con su Casa Club e integrado al paisaje natural desértico y espectacular vista al Océano Pacífico y con sistemas de riego mediante aguas tratadas, un Club de Playa con zonas de recreación, descanso y actividades deportivas; todo ello dentro de un concepto de conservación de áreas verdes naturales, paisajes, y de restricción/protección a ecosistemas frágiles. Así mismo el proyecto estará dotado de servicios que cubran los más altos estándares de control de calidad, e integrados al desarrollo de tal forma que permitan mantener su alto valor paisajístico sin detrimento de un suministro de servicios de forma segura a corto y mediano plazo. DISTRIBUCIÓN DE ELEMENTOS Bajo la normativa de un Desarrollo Turístico Integral, y conforme al Plan Maestro de Dosificación de Usos de Suelo para el proyecto �Rancho San Lucas�, se presenta la zonificación de los lotes y elementos constructivos con las superficies correspondientes para cada uno de ellos: USO HOTELERO Constará de dos lotes para el desarrollo de dos hoteles bajo el concepto de villas (Villas A1 y Villas A2) con una superficie en conjunto de 36.54 has, de las cuales solo se ocuparán (C.O.S.) 4.22 has para Villas A1 y 3.85 has para Villas A2. Las Villas serán unidades distribuidas sobre las crestas de los cordones de dunas posteriores (menor velocidad de viento y menor transporte de sedimentos) con 3 niveles, y orientadas en dirección a los vientos dominantes de la zona y con espacios suficientes entre ellas para favorecer el transporte de sedimentos. Cada hotel constará de 17 villas, más sus servicios asociados (albercas, jardines, senderos recreativos). La capacidad de hospedaje de cada hotel será de 500 habitaciones. La superficie de aprovechamiento en la franja de dunas del proyecto, se dio en función de la premisa de mantener el servicio ambiental que proporciona: �reserva de arena para el mantenimiento del sistema costero�, y esta sustentado en los resultados de los estudios mencionados. Dentro de los servicios se considera la instalación de dos plantas para desalinización de agua, así como dos plantas de tratamiento de aguas residuales con capacidad de 230,000 lt/día, una subestación eléctrica, un cuarto de máquinas y compactadoras/ depósitos para basura, por lo que se cubrirá el 100% de los requerimientos.





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En total se pretende un alojamiento de 2,200 personas al 100% de la capacidad instalada por cada hotel. Hotel (villas) A1 = 2,200 personas alojadas Hotel (villas) A2 = 2,200 personas alojadas RESIDENCIAL TIPO A1 La Zona Residencial A1 estará ubicada dentro de una superficie total de 48.42 has., lo cual corresponde al 14.34% de la superficie total del proyecto. Esta zona se encuentra en la parte noreste del proyecto, donde se localizan las cotas de nivel más elevadas (desde 30 hasta 115 msnm), y estará integrada de 140 lotes para concepto residencial unifamiliar, con integración al Campo de Golf; cada lote tendrá una superficie promedio de 3,458.57 m2, y de ésta solo se pretende la construcción de 600 m2 promedio por lote (C.O.S. del 0.20). RESIDENCIAL TIPO A2 La Zona Residencial A2 estará ubicada dentro una superficie total de 34.91 has., lo cual corresponde al 10.34% de la superficie total del proyecto. Esta zona se ubica básicamente en la zona costera del predio, con visuales de la zona de playa y hacia el Océano Pacífico, y estará integrada de 80 lotes para residencial unifamiliar con una superficie promedio de 4,363.75 m2 por lote, y de esta solo se construirán 800 m2 por lote (C.O.S. de 0.20), con integración en algunos lotes al Campo de Golf. La propuesta de esta zona es crear edificaciones con métodos constructivos que permitan en el diseño, edificación y manejo de espacios exteriores, suavizar el clima proporcionando sombra y textura.

RESIDENCIAL TIPO A3

La Zona Residencial A3 se ubicará dentro una superficie total de 7.62 has., la que corresponde al 2.26% del total del predio para el proyecto. Ésta zona se ubicará en un punto topográfico de mayor elevación, por lo que a fin de aprovechar el valor visual del sitio se establecieron solo 5 lotes residenciales, con una superficie de 15,240.00 m2 por lote, de los cuales solo se pretende la construcción de 2,000 m2 por lote (C.O.S. del 0.20), lo que asegura mantener importantes superficies sin construcción, permitiendo un diseño sin alterar la topografía natural.





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ZONA DE DUNAS Resumen de Usos de Suelo en Dunas

OCUPACIÓN DE SUELO EN DUNAS Resumen de Áreas

DESCRIPCIÓN ÁREAS (m2) HAS. % %

(respecto al predio)

ÁREA BRUTA DUNAS (ABD) 1,132,265.95 113.22 100.00 33.53ZONA DE PROTECCIÓN COSTERA (ZPC)

249,236.67 24.92 22.01 7.38

ZONA DE USO RECREATIVO (ZUR)

148,067.77 14.80 13.08 4.38

ÁREA CONSTRUCCIÓN EN DUNAS (ACD)

135,200.00 13.52 11.94 4.00

ZONA DE USO HOTELERO CON RESTRICCIÓN

599,761.51 59.97 52.97 17.76

En esta tabla, se observa que la superficie total de las dunas representa casi la tercera parte de todo el predio por lo que su desarrollo es vital para la factibilidad económica del proyecto; para ello, y considerando las observaciones y resultados derivados de los estudios ambientales efectuados, se propone la construcción en tan solo un 11.94% de la superficie total de dunas, con elementos disgregados y con una distribución espacial que asegure el transporte de sedimentos por acción eólica sobre la franja de dunas posteriores a la berma. Por otro lado, se contemplan en el proyecto áreas de Protección y Conservación de Dunas, con el objeto de asegurar la funcionalidad del sistema costero y conforme a las restricciones establecidas en el presente Estudio de Impacto Ambiental, con una superficie de 99.70 has, representando el 88% de la superficie total en dunas y el 29.5% de la superficie total del proyecto. Estas áreas se encuentran conformadas por las siguientes zonas: a) Zona de Protección Costera, corresponde a una franja colindante a la

zona federal marítimo terrestre de 100 m de ancho (medida desde el límite de la ZOFEMAT hacia el predio de manera perpendicular a la línea de costa, la cual se mantendrá en estricta conservación (sin uso) con el fin de asegurar el mantener un dispensario de sedimento hacia la playa durante eventos climáticos extraordinarios, asegurando la conservación de la línea de costa.





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b) Zona de Uso Recreativo.- Destinada para usos recreativos, constituye una franja de 60 m que a su vez representa la transición entre la zona de protección costera y áreas de aprovechamiento. En esta franja solo podrán realizarse actividades recreativas y no podrán existir instalaciones techadas.

c) Zona de Uso Hotelero y Residencial con Restricción.- Corresponde a aquellas superficies en dunas que los lotes hoteleros y residenciales deberán mantener en su estado natural derivado de la restricción de aprovechamiento del coeficiente de ocupación de uso de suelo (C.O.S) permitido.

Este uso estará condicionado a las restricciones que establezca la autorización en materia de impacto ambiental correspondiente. CAMPO DE GOLF El Campo de Golf constará de 18 hoyos y especificaciones PGA - Professional Golf Association, y será construido en un espacio natural que permita una espléndida vista hacia el Océano Pacífico y dentro de una vegetación natural seleccionada para crearlo totalmente sobre la base de criterios ecológico, con un entorno bello, lujoso y funcional. Este Campo de Golf será desarrollado en una superficie total de 140-89-62.24 hectáreas, correspondiente al 41.72% de la superficie total del proyecto, y cuyo diseño respetará al máximo las características naturales para buscar esa integración a un paisaje de desierto. En esta zona se ubicarán la mayoría de las áreas verdes, de conservación y paisajismo contempladas para el proyecto, donde se conservará la vegetación natural tipo matorral xerófilo, sobre todo aquellas especies que por su valor estético y por su estatus de protección serán dejados en su sitio natural para los ejemplares de porte alto, y se someterán a un programa de rescate y reubicación temporal hacia viveros dentro del área a fin de permitir los trabajos de construcción de las obras proyectadas, para luego ser reubicadas finalmente en esta zona e integrarlas al concepto eco turístico del Campo de Golf. Se pondrá una atención especial al cuidado de las franjas de transición entre microsistemas con la utilización de ejemplares arbóreos locales (eje: torotes, ciruelos, etc.). Estas áreas verdes de conservación y paisajismo representarán el 70.31% de la superficie total designada para el Campo de Golf, y el 29.34% del total de la superficie del predio.





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Descripción Áreas m2 Ha % %

respecto al predio

Áreas verdes, Conservación y Paisajismo 990,730.91 99 -07- 30.9 70.31 29.34

Área de Greens y Tiro de prácticas 342,600.00 34-26-00 24.32 10.15

Área de lagos 42,956.571 04-29-56.5 3.048 1.27Casa Club y Servicios 8,000.00 00-08-00 0.57 0.24Escurrimientos naturales 24,674.76 02-46-74.7 1.75 0.73TOTAL Área de golf 1’408,962.24 140-89-62.2 100 41.73

Así mismo el proyecto contará con la Casa Club, lagos artificiales con aguas tratadas provenientes de la planta de tratamientos de la colonia Los Cangrejos (operada por el Municipio). CLUB DE PLAYA Son aquellas instalaciones diseñadas para la recreación de los residentes del lugar y visitantes; la superficie total a construir no rebasará el C.O.S. y C.U.S. permitido por el Plan de Desarrollo Urbano de la zona, siendo ésta de 4,000 m2. Constará de elementos tales como albercas, palapas, restaurantes, foros al aire libre, áreas de juegos infantiles y para actividades deportivas, principalmente. ACCESOS Y VIALIDADES Rancho San Lucas es un proyecto de muy baja densidad, por lo que la estructura vial no está condicionada por el aforo vehicular, pese a lo cual se establece un circuito primario con características de un boulevard que circunscribe a la totalidad del proyecto, las vialidades secundarias integran áreas del proyecto a este circuito y las terciarias solo darán uso y acceso a un número mínimo de lotes. Acceso principal

El ingreso al desarrollo se dará a través de una vialidad tipo primaria con camellón central. Esta vialidad cruzará en el Derecho de vía de 30 m dentro de la propiedad del desarrollo Cabo San Cristóbal colindante con Rancho San Lucas éste en su parte Oriente (se cuenta con autorización para ello)

Será provisto de un ingreso monumental, jardinamiento y caseta de control de acceso. Así mismo, se contará con diferentes vialidades clasificándolas en varios tipos de acuerdo principalmente a su amplitud y seccionamiento, siendo de tipo primaria (A), secundaria (B), local (C), para puentes (D) y mixtas (E)





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ACABADOS y SEÑALIZACION Vialidades

Las vialidades serán de adocreto que permitirán el fácil drenado natural de las aguas pluviales (temporales), contando con guarniciones de piedra granítica labrada de la región. Andadores

Los andadores serán de concreto estampado. Señalización Peatonal y Vehicular

Todas las vías serán debidamente identificadas con la nomenclatura con las normas que establece el Reglamento Interno del propio desarrollo.

Las señalizaciones de tránsito serán bajo el concepto del propio desarrollo y que se establece en su Reglamento Interno.

Todos los elementos que componen la imagen urbana del desarrollo serán exclusivos del mismo, especificados en el Reglamento Interno. INSTALACIONES Vialidades.

Todas las instalaciones y ductos de la infraestructura interna serán subterráneas dentro del área de vialidad o peatonal.

Todos aquellos registros, transformadores, tableros de control y demás elementos de medición se integraran al urbanismo del desarrollo mediante elementos arquitectónicos para tal efecto.

La iluminación contará con arbotantes de vapor de sodio, autobalastrables, con sistema de control solar y/o timer. La iluminación para los caminamientos que lo requieran será fluorescente ahorradora de energía.


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DOSIFICACION DE USOS DE SUELO

USO HOTELERO

Dosificación de Usos de Suelo

PDU (m2 permitidos) Proyecto Proyecto Unidades por

Uso homologadas Descripción Superficie

M2 % C.O.S. (0.5)

C.U.S. (0.6)

m2 ocupación

m2 construcción C.O.S. C.U.S.

Unidades por Uso Ctos /

has Viv / has

Densidad Neta

Unidad / sup

Por uso de suelo

Villa A1 y Servicios Asociados

211,400.0 6.26 105,700.00 126,840.00 0.20 0.35 42,280.00 73,990.00 500 ctos 500 250 23.65 ctos/has

Villa A2 y servicios asociados

154,000.00 4.56 77,000.00 92,400.00 0.25 0.45 38,500.00 69,300.00 500 ctos 500 250 32.46 ctos/has

RESIDENCIAL TIPO A1




m2 % C.O.S. (0.5)

C.U.S. (0.6)

m2 ocupación



has Viv / has

Densidad Neta

Unidad / supPor uso de

suelo Residencial A1 484,200.00 14.33 242,000.00 290,520.00 0.20 0.40 96,840.00 193,680.00 140 viv 280 140 2.89 viv/has





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RESIDENCIAL TIPO A2



Uso homologadasDescripción Superficie

m2 % C.O.S. (0.5)

C.U.S. (0.6)

m2 ocupación



has Viv / has

Densidad Neta

Unidad / sup

Por uso de suelo

Residencial A2 349,100.00 10.33 174,550.00 209,460.00 0.20 0.40 69,820.00 139,640.00 80 viv 160 80 2.29

viv/has

RESIDENCIAL TIPO A3


PDU (m2 permitidos) Proyecto Proyecto

Unidades por Uso

homologadasDescripción Superficie M2 %

C.O.S. (0.5)

C.U.S. (0.6)

M2 ocupación

M2 construcción C.O.S. C.U.S.


has Viv / has

Densidad Neta

Unidad / sup

Por uso de suelo

Residencial A3 76,200.00 2.25 43,012.00 51,614.00 0.20 0.40 17,200.00 34,400.00 5 viv 10 5 0.06

viv/has


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El Polígono se localiza en las Coordenadas UTM:

CUADRO DE CONSTRUCCION DEL POLIGONO GENERAL DE “RANCHO SAN LUCAS”

LADO COORDENADAS

EST PV RUMBO DISTANCIA V

Y X

2 2 2,535,079.764 600,671.544

2 10 S 68° 22´ 29� E 1,883.291 10 2,534,385.706 602,422.278

10 16 S 13°15´ 13� W 2,042.246 16 2,532,397.855 601,954.070

16 5 N 51°16´ 55� W 476.466 5 2,532,695.879 601,582.315

5 4 N 49° 14´29� W 1,141.239 4 2,533,440.962 600,717.863

4 3 N 42° 19´23� W 889.787 3 2,534,098.835 600,118.760

3 2 N 29° 24´09� E 1,125.963 2 2,535,079.764 600,671.544

SUPERFICIE = 337-67-20.09 HAS II.2.- Que conforme a lo descrito por el Promovente en la MIA-P y a la visita

técnica de reconocimiento al sitio para llevar a cabo el Proyecto se observó la siguiente vegetación:

Asociación Jatropha cinerea-Mimosa xantii Esta asociación se encontró dominando el matorral en la zona adyacente al sustrato inestable de las dunas costeras del predio, sobre las llamadas bajadas aluviales que son terrenos relativamente llanos con pendiente ligera en dirección al mar. Esta asociación tiene una marcada dominancia de lomboy (Jatropha cinerea) y de celosa (Mimosa xantii), aunque también tiene una participación importante de otras especies entre las que destacan el palo Adán (Fouquieria diguetii), cardón (Pachycereus pringlei), palo amarillo (Esembeckia flava), torote (Bursera microphylla) y ciruelo (Cyrtocarpa edulis). Otras especies de importancia en esta asociación por su abundancia relativa son, la damiana (Turnera difussa) y la viejita (Mammillaria armillata). En general las especies de esta asociación integran tres estratos mas o menos definidos; un estrato alto mayor a los 1.5 m se conforma por especies arbustivas de consistencia leñosa como el palo colorado (Colubrina viridis) y el palo fierro (Ebenopsis confinis), además del cardón





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que en la fisonomía de la vegetación se destaca visualmente por la altura que pueden alcanzar estos individuos (hasta 8 m). Por su parte, un estrato bajo cuya dominancia se comparte entre especies arbustivas, semiarbustivas y suculentas es el estrato con una mayor densidad de individuos, en este se encuentran las dos especies dominantes de la asociación, además de numerosos ejemplares de palo amarillo (Esembeckia flava), tabardillo (Calliandra californica), choya (Cylindropuntia cholla) y pitaya agria (Stenocereus gummosus). Finalmente, un estrato consistente aunque ralo, se conforma por especies con altura menor a los 50 cm; las especies más abundantes en este estrato son la damiana y la viejita. En este mismo estrato se encontraron algunos ejemplares de biznaga (Ferocactus townsendianus var. townsendianus), especie incluida en el listado de la Norma Oficial Mexicana para especies en riesgo (NOM-059-SEMARNAT-2001).

Especie

Jatropha cinerea Mimosa xantii Fouquieria diguetii Pachycereus pringlei Esembeckia flava Cyrtocarpa edulis Bursera microphylla Colubrina viridis Lycium megacarpum Castela peninsularis Caesalpinia pannosa Bursera compacta Bursera epinnata Calliandra californica Euphorbia lomelii Stenocereus gummosus Cylindropuntia cholla Ebenopsis confinis Adelia virgata Justicia californica Turnera difussa Porophyllum gracile Erithryna flabelliformis Mammillaria armillata Melochia tomentosa





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Justicia purpusi Heliotropium sp Ferocactus townsendianusStenocereus thurberii

Asociación Jatropha cinerea-Stenocereus gummosus Dentro del predio existen tres afloramientos rocosos que forman pequeñas colinas de unos 30 a 50 m de altura sobre el nivel del mar. Sobre estas formaciones se establece una asociación particular, típica de los ambientes rocosos de la franja costera del cabo. De manera general la vegetación conforma un matorral de porte bajo de cobertura en cúmulos dispersos; la cubierta vegetal se puede diferenciar en dos estratos, uno arbustivo de mayor altura, y uno segundo herbáceo muy disperso principalmente ocupando las áreas claras del matorral. En general las especies dominantes son el lomboy (Jatropha cinerea) y la pitaya agria (Stenocereus thurberii), que en conjunto con la celosa (Mimosa xantii), el algodón cimarrón (Gossypium davidsonii) y la mariola (Solanum hindsianum) conforman un estrato arbustivo que alcanza una altura superior a los 50 cm, hasta poco más de 2 metros. Otras especies que integran este estrato son el ciruelo cimarrón (Cyrtocarpa edulis), el copal (Bursera epinnata) y el torote (Bursera microphylla).

Especie

Jatropha cinerea Stenocereus gummosus Cyrtocarpa edulis Mimosa xantii Gossypium davidsonii Bursera microphylla Bursera epinnata Acacia mcmurphy Euphorbia lomelii Solanum hindsianum Bursera fagaroides Pachycereus pringlei Indigofera suffruticosa Stenocereus thurberii Euphorbia californica





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Especie

Bourreria sonorae Hiptys laniflora Croton caboensis Viguiera deltoidea Porophyllum gracile Melochia tomentosa Castela peninsularis Ruellia leucantha Adelia virgata Ferocactus townsendianusTurnera difussa Echinocereus sciurus Mammillaria schumanii Mammillaria armillata

Asociación Lysiloma candidum-Fouquieria diguetii La distribución de esta asociación abarca el terreno ondulado que caracteriza la porción norte del predio y en las cañadas alcanza su mejor expresión por la talla que pueden alcanzar los individuos arbóreos, su abundancia y la riqueza que puede alcanzar la vegetación. Esta asociación menos densa respecto del matorral adyacente a las dunas, es también distinta respecto de la altura de las plantas y los estratos que se pueden diferenciar. La fisonomía de esta asociación tiene mayor similitud con el porte de las asociaciones del bosque tropical caducifolio que se puede encontrar desde las estribaciones de la Sierra de San Lázaro (la porción más austral del conjunto montañoso de La Laguna), y en general se puede considerar a esta asociación como parte de la zona ecotonal entre ambos tipos de vegetación (matorral y bosque tropical).

Especie

Lysiloma candidum Fouquieria diguetii Stenocereus gummosus Senna atomaria Cyrtocarpa edulis Jatropha cinerea





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Especie

Euphorbia californica Cercidium peninsularis Coursetia glandulosa Cercidium praecox Bursera microphylla Castela peninsularis Pachycereus pringlei Stenocereus thurberii Bursera epinnata Cylindropuntia cholla Karwinskia humboldtiana Colubrina viridis Bourreria sonorae Solanum hindsianum Desmanthus fruticosus Bursera fagaroides Lycium megacarpum Melochia tomentosa Ferocactus townsendianusMammillaria armillata Mammilaria schumanii

La asociación Lysiloma candidum-Fouquieria diguetii conforma dos estrato bien definidos, el primero de ellos es un estrato relativamente alto pero poco consistente o ralo, se compone de las especies arbóreas entre las que se destacan el propio palo blanco (Lysiloma candidum), el torote (Bursera microphylla) y el cardón (Pachycereus pringlei), otras especies presentes en la asociación son el palo zorrillo (Senna atomaria), el sambo (Coursetia glandulosa), el palo verde y el palo brea (Cercidium spp). La altura que alcanza este estrato fluctúa entre el 1.8 m hasta 9 m en algunas cañadas en donde las condiciones de humedad son mas favorables. El segundo estrato, es la capa arbustiva de la cubierta vegetal cuyas especies mas importantes por su abundancia son el palo Adán (Fouquieria diguetii), la liga (Euphorbia californica), el lomboy (Jatropha cinerea), la pitaya agria (Stenocereus gummosus) y la choya (Cylindropuntia cholla), todas ellas comparten la característica de ser especies de tallos suculentos y forman una capa de vegetación que varia en altura de los 0.6 m hasta poco mas de 1.5. Entre las especies acompañantes se deben mencionar la mariola (Solanum hindsianum), la vara ceniza (Desmanthus fruticosus), ciruelo del monte (Cyrtocarpa edulis) y copal (Bursera epinnata).





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Cabe destacar que entre los claros que existen entre los cúmulos de la vegetación, es muy común encontrar entre las rocas o debajo de los arbustos, numerosos individuos de viejitas (Mammillaria spp), cuya talla apenas alcanza los 15 cm en promedio. De la misma manera que la asociación descrita anteriormente, en esta también se encontraron algunos individuos dispersos de biznaga (Ferocactus townsendianus var. townsendianus). Asociaciones de dunas costeras Asociación Scaevola plumieri-Jouvea pilosa Esta asociación se establece principalmente en los cordones embrionarios de las dunas costeras que se ubican cerca de la playa, o bien en algunos puntos de las primeras dunas costeras o frente de dunas. En general es una asociación sumamente dispersa, que se forma a partir del establecimiento de individuos del arbusto suculento Scaevola plumieri y se acompaña por algunas especies propias del frente de dunas como Jouvea pilosa, Sporobolus virginicus o Ipomoea pes-caprae. Como la mayoría de las asociaciones de dunas móviles la cobertura de esta asociación. Las plantas de esta asociación se encuentran frecuentemente cubierto por arena. Asociación Jouvea pilosa-Oenothera drumondii El frente de dunas semiestabilizado se cubre por una densa asociación vegetal dominada por el pasto rizomatoso Jouvea pilosa, que en general se acompaña por diversas hierbas de habito rastrero o decumbente como Oenothera drumondii, Macroptilium atropurpureum, Physalis crassifolia, Palafoxia arida, Ipomoea stolonifera, Euphorbia leucophylla, Asclepias subulata y Porophyllum maritimum. Asociación Acacia farnesiana-Bursera compacta Esta es una asociación que se conforma con especies arbustivas propias del matorral, y que solo establece en las dunas, dentro de las hondonadas que representan cierto grado de protección contra el efecto del viento (sea por movimiento de la arena o por la acción de la brisa salada). A diferencia de las asociaciones propiamente de dunas, esta se compone por un elenco diverso especies entre los que sobresalen por su abundancia el copalquin (Bursera compacta), la vinorama (Acacia farnesiana), el lomboy (Jatropha cinerea), la celosa (Mimosa xantii), el ciruelo (Cyrtocarpa edulis), la pitaya agria (Stenocereus gummosus) y el otatave (Vallesia glabra).





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Adicionalmente se debe mencionar la presencia en esta asociación de numerosos individuos de biznaga (Ferocactus townsendianus var. townsendianus), especie enlistada en la NOM-059-SEMARNAT-2001. Composición florística En términos florísticos el predio del proyecto Rancho San Lucas se ubica dentro de lo que algunos autores como Brandegee (1891), Lenz (1992) y Daniel (1997) han reconocido como una de las tres regiones florísticas de la península de Baja California, la Región del Cabo, que se caracteriza por presentar elementos florísticos de afinidad tropical con un alto grado de similitud con la flora del macizo continental mexicano, cuyas evidencias son notables por la presencia de especies como Plumeria acutifolia y Erithryrina flabelliformis en las asociaciones de bosque tropical caducifolio, o de especies pantropicales como Ipomoea pes-caprae, I. stolonifera y Scaevola plumieri cuya distribución en la península de se restringe únicamente a las playas y dunas costeras de la región capense. El tipo de vegetación predominante en las altitudes bajas de esta región, el denominado matorral sarcocaule, de acuerdo con León de la Luz et al (2000), representa una fase transicional de la vegetación entre las comunidades áridas del desierto peninsular y las asociaciones tropicales que hoy en día se encuentran bien representados en el cabo peninsular y algunas localidades del ambiente de arroyos y cañones en algunas sierras de la península como La Giganta y Guadalupe de latitudes norteñas en Baja California Sur. La ubicación geográfica del cabo peninsular dentro del Trópico de Cáncer y una compleja historia geológica, le confieren a esta superficie características biológicas únicas con respecto del resto de la península. En este sentido, los componentes florísticos del cabo, muestran un alto grado de endemicidad o de unicidad en cuanto a la distribución de algunos elementos que se restringe a determinadas localidades del cabo. El total de las especies registradas dentro del predio del proyecto Rancho San Lucas se conforma de 58 especies o taxa inferiores, pertenecientes a 45 géneros y 21 familias. De los anteriores se estimo un 22.41 % de taxa endémicos (13 de 58) y de estos, tres se encuentran incluidos en el listado de la NOM-059-SEMARNAT-2001, a saber las cactáceas Echinocereus sciurus (Pr), Ferocactus townsendianus var. townsendianus (A) y Mammillaria peninsularis (Pr).





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Especies relevantes o de importancia económica En el listado florístico se muestran las especies registradas dentro del predio del proyecto, de las que sobresalen por su grado de endemismo o su relevancia por ser especies consideradas en la NOM-59: Oenothera drumondii subsp. thalassaphylla (Onagraceae endémica de la Región del Cabo), Porophyllum maritimum (Asteraceae endémica del sur de BCS), Bursera compacta (Burseraceae endémica de la costa pacífica del sur del estado) Mammillaria armillata (Cactaceae endémica de la Región del Cabo) y Ferocactus townsendianus var. townsendianus y Mammillaria peninsularis (estas ultimas cactáceas endémicas del sur de BCS, estas últimas dos enlistadas en la NOM-059). Además de las anteriores, otras especies que tienen relevancia por su uso local son la Pitahaya agria (Stenocereus gummosus), el ciruelo cimarrón (Cyrtocarpa edulis) y la damiana (Turnera difussa). Las dos primeras muy populares entre la población local por sus frutos disponibles en verano, que incluso se utilizan para la elaboración de dulces tradicionales (como el dulce de Pitahaya) y para su venta local como apreciada fruta de temporada; un rasgo adicional del ciruelo es que también es una especie endémica de la mitad sur de nuestro estado. La Damiana por su parte también es muy popular por su uso como infusión, a la cual se le atribuyen propiedades afrodisíacas, lo mismo que al licor que ahora se elabora de manera artesanal en ciudades como La Paz y Todos Santos y de manera industrial en el estado de Jalisco.

II.3.- Que el Promovente indica en la MIA-P, que para las actividades de

preparación del sitio, no se construirán caminos de acceso, solamente se acondicionaran los ya existentes, por lo que no se ocasionaran impactos adicionales.

III.- INSTRUMENTOS JURÍDICOS REGULADORES III.1.- Que los instrumentos de política ambiental aplicables al Proyecto son los siguientes:





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INSTRUMENTO REGULADOR OBSERVACIONES NOM-001-SEMARNAT-1996

Que establece los límites máximos permisibles de contaminantes en las descargas de aguas residuales en aguas nacionales y bienes nacionales,

Un porcentaje de las aguas residuales que se reutilizarán serán para las áreas jardinadas así como las áreas del campo de golf.

NOM-002-SEMARNAT-1996 Que establece los límites máximos permisibles de contaminantes en las descargas de aguas residuales a los sistemas de alcantarillado urbano o municipal.

Las aguas residuales serán descargadas en la planta de tratamiento de la colonia Los Cangrejos, en la localidad de Cabo San Lucas.

NOM-041-SEMARNAT-1999 Que establece los límites máximos permisibles de emisión de gases contaminantes proveniente del escape de los vehículos automotores en circulación que usan gasolina como combustible.

La emisión de gases de combustión de la maquinaria y transporte utilizados en la zona, así como por el incremento en el nivel de partículas suspendidas generadas por el tránsito de vehículos.

NOM-045-SEMARNAT-1996 Que establece los límites máximos permisibles de opacidad de los humos provenientes del escape de vehículos automotores en circulación que usan Diesel como combustible.

La opacidad del humo de las emisiones de gases de combustión por el tránsito de vehículos automotores en la carretera





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NOM-059-SEMARNAT-2001 Protección Ambiental de especies nativas de México de Flora y Fauna Silvestres-Categorías de riesgo y especificaciones para su exclusión, inclusión o cambio-Lista de especies en riesgo. Publicada el 6 de Marzo de 2002 en el Diario Oficial de la Federación.

La superficie del terreno requerido para la lotificación del Proyecto se ubica en zonas con vegetación forestal característica de zonas áridas y semiáridas, en donde se distribuyen especies sensibles de flora y fauna. De acuerdo a lo manifestado por la Promovente en el área de estudio se identificaron 3 especies de flora, las cuales son: Ferocactus Townsendianus y Mammillaria peninsularis y Echinocereus scirius las cuales se encuentran catalogadas como amenazadas y protegidas respectivamente. De acuerdo a lo manifestado por la Promovente en el área de estudio se identificaron las siguientes especies de Fauna que se encuentran catalogadas dentro de algún estatus de protección: Bipes biporus, Coleonyx variegatus, Phyllodactylus xanti, Phyllodactylus unctus, Ctenosaura hemilopha, Callisaurus draconoides, Petrosaurus thalassinus, Sceloporus zosteromus, Sceloporus hunsakeri, Urosaurus nigricaudus, Masticophis flagellum, Hypsiglena torquita, Lampropeltis getula, Crotalus enyo, Crotalus mitchellii, Crotalus ruber para el caso de los reptiles, Polioptila californica, Accipiter cooperii, Parabuteo unicinctus, Buteo albonotatus, Buteo jamaicensis, Caracara cheriway, Falco sparverius, Falco columbarius, Falco peregrinus, Falco mexicanus, Tyto alba, Megascops kennicottii, Bubo virginianus, Micrathene whitneyi, Athene cunicularia, Hylocharis xantusii, Calypte costae para el caso de las aves y para el caso de los mamíferos tenemos a Urocyon cinereargenteus, Taxidea





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taxus, Bassariscus astutus, Choeronycteris mexicana, Myotis evotis, M. vivesi , Notiosorex crawfordi crawfordi, Odocoileus hemionus, Chaetodipus arenarius, Ammospermophilus leucurus, Chaetodipus spinatus, Chaetodipus dalquesti, Neotoma lepida, Peromyscus eva, Peromyscus maniculatus, Lepus californicus.

NOM.-080-SEMARNAT-1994 Que establece los límites máximos permisibles de emisión de ruidos provenientes del escape de los vehículos automotores, motocicletas y triciclos motorizados en circulación y su método de medición.

La emisión de gases de combustión de la maquinaria y transporte utilizados en la zona, así como por el incremento en el nivel de partículas suspendidas generadas por el tránsito de vehículos, motocicletas, triciclos motorizados.

III.2.- Que con base en lo dispuesto por las fracciones I, VII y IX del Artículo 28

de la LGEEPA que dispone que el impacto ambiental derivado de las Obras Hidráulicas, Vías Generales de Comunicación, Oleoductos, Gasoductos, Carboductos y Poliductos requieran la evaluación del impacto ambiental, el impacto ambiental derivado del cambio de uso de suelo de áreas forestales, así como en selvas y zonas áridas, considerando que la fracción I del Artículo 3 de su Reglamento en materia de Evaluación del Impacto Ambiental de la misma Ley define al cambio de uso de suelo como la �modificación de la vocación natural o predominante de los terrenos, llevada a cabo por el hombre a través de la remoción total o parcial de la vegetación� y el impacto ambiental derivado de los Desarrollos Inmobiliarios que afecten los Ecosistemas Costeros; de que en el inciso A) fracción XII del Artículo 5 de ese mismo Reglamento se establece que las Plantas Desaladoras requieran la evaluación del impacto ambiental, de que en el inciso O) del Artículo 5 de ese mismo Reglamento se establece que el cambio de uso de suelo de áreas forestales, así como en selvas y zonas áridas requieran la evaluación del impacto ambiental y que en el Inciso Q) del Artículo 5 de ese mismo Reglamento se establece que los Desarrollos Inmobiliarios que afecten los ecosistemas costeros requieran la evaluación del impacto ambiental, esta Delegación Federal con base en todo lo antes expuesto y a petición expresa del Promovente evaluó el impacto ambiental derivado del cambio de uso del suelo que derivará del desarrollo del Proyecto en una superficie total de 3, 376, 721.93 m2.


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Que de acuerdo con el Plan Director de Desarrollo Urbano San José del Cabo � Cabo San Lucas, B.C.S., publicado en el Boletín Oficial del Estado de Baja California Sur el 31 de Diciembre de 1999, el predio donde se pretende ubicar el Proyecto, se ubica dentro de un área determinada por tres usos: Alojamiento Turístico (AT0), Turístico Residencial (RT0, Muy Baja Densidad) y Área de Dunas, compatible con los desarrollos Turísticos Integrales, así mismo, la normatividad del Plan Director, aplicable a Desarrollos Turísticos Integrales (DTI), cuya dimensión es mayor a 150 hectáreas deberá cumplir con las características definidas en el apartado de políticas de Desarrollo Urbano y/o fraccionamientos del referido plan, esta es una norma aplicable exclusivamente a la envolvente en lo general de acuerdo a la siguiente tabla:

LOTIFICACION NORMATIVIDAD Vialidad mínima Sup.

MínimaFrente Mínimo Altura Restricciones Prim y

Sec Local Retorno

Clave Zona Has Mts CUS COS

Niveles Altura (mts)

Frente (mts)

ZFMT (mts) mts mts mts

DTI´S Desarrollo Turístico Integral

150 800 0.8 0.4 5 17 10 10 20 12 100

III.3.- Que mediante el Oficio No. 0258 fechado el día 22 de Marzo de 2006 la Dirección de Planeación Urbana y Ecología

del Gobierno del Estado de Baja California Sur emite el Dictamen Técnico Favorable de Compatibilidad del Uso del Suelo al Proyecto Turístico Integral (DTI) para el desarrollo del presente Proyecto.

III.4.- Que mediante el Oficio 188/PU/2006 fechado el día 31 de Marzo de 2006 el H. IX Ayuntamiento de Los Cabos a

través de la Dirección Municipal de Planeación Urbana, en base a croquis de localización, antecedentes y con fundamento en la Ley de Desarrollo Urbano para el Estado de Baja California Sur y al Plan de Desarrollo Urbano para las ciudades de San José del Cabo � Cabo San Lucas, así como Oficio No. 0258 de fecha 22 de Marzo de 2006, otorgado por la Dirección de Planeación Urbana y Ecología del Gobierno del Estado y en cumplimiento a la tramitología establecida de acuerdo a la normatividad vigente. Así mismo le comunica que el Plan Director de Desarrollo Urbano Municipal contempla los Usos de Suelo en el lugar (AT0) Alojamiento Turístico de Baja Densidad, (RT0) Residencial Turístico de Baja Densidad y Área de Dunas, compatibles con los Desarrollos Turísticos Integrales; así mismo la normatividad del Plan Director aplicable a desarrollos Turísticos Integrales (DTI), esta Dirección Autoriza el Uso de Suelo al Proyecto Integral DTI´S y considerando la magnitud de su proyecto, se le


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solicita la elaboración de un Plan Maestro de la zona de usos de suelo que defina el seccionamiento y jerarquización de la estructura Vial General del Proyecto, limites de polígonos internos, usos específicos de dicho Plan, simbología y demás en apego a dicha normatividad, será de suma importancia considerar la creación de accesos públicos a playas de acuerdo a lo establecido en el Plan de Desarrollo Urbano.

III.5.- Que mediante el Oficio No. 0735 fechado el día 21 de Septiembre de 2006 la Dirección de Planeación Urbana y

Ecología del Gobierno del Estado de Baja California Sur emite Dictamen Técnico Favorable al Plan Maestros de Uso de Suelo del proyecto denominado “Rancho San Lucas”, de acuerdo a lo siguiente:

Proyecto Proyecto Unidades por uso

homologadas Descripción Sup. m2 % m2

Ocupación m2

Construcción COS CUS Ctos/Ha Viv/Ha

Hotel A1 211,400.00 6.26 42,280.00 73,990.00 0.20 0.35 500 250Hotel A2 154,000.00 4.56 38,500.00 69,300.00 0.25 0.45 500 250Residencial A1 484,200.00 14.34 96,840.00 193,680.00 0.20 0.40 280 140Residencial A2 349,100.00 10.34 69,820.00 139,640.00 0.20 0.40 160 80Residencial A3 76,200.00 2.26 17,200.00 34,400.00 0.20 0.40 10 5Área Comercial 25,000.00 0.74 12,500.00 15,000.00 0.50 0.60 30 (locales) 15

Campo de Golf 1,408,962.24 41.74 0 0 10 (1 casa/club) 5

Club de Playa 20,576.72 0.60 4,000.00 4,000.00 0.50 0.60Vialidades 201,384.24 5.97 0 0 Área de Protección 445,898.73 13.19 0 0

Totales 3,3767,21.93 100.0 281,140.00 530,010.00 1,490.00 745 III.6.- Que de acuerdo a lo establecido en el Oficio No. 611, Ref.O.T. II.33.375, fechado el día 10 de Noviembre de 2004,

en el cual la Secretaria de Planeación Urbana, Infraestructura y Ecología del Gobierno del Estado de Baja California Sur emite la opinión respecto a la interpretación del Coeficiente de Ocupación del Suelo (C.O.S.), bajo el cual se dictaminan los proyectos en materia urbana, particularmente en el Municipio de Los Cabos, a fin de establecer los criterios procedentes en la remoción de vegetación de los proyectos los siguientes puntos que a la letra dicen:


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OFICIO NUM. SEMARNAT-BCS.02.01.IA.060/07 Con respecto al Plan Director de Desarrollo Urbano de San José del Cabo y Cabo San Lucas, publicado en el Boletín Oficial del Gobierno del Estado de Baja California Sur con fecha 31 de Diciembre de 1999, establece el Nivel Normativo en el apartado 2.3 Normas y Criterios de Desarrollo Urbano, específicamente en el punto 2.3.2.4. Normas para regular la intensidad de Uso de Suelo lo referente al Coeficiente de Ocupación de Uso de Suelo (C.O.S.) y Coeficiente de Utilización de Uso de Suelo (C.U.S.), definidos como:

! C.O.S. Coeficiente Máximo de Ocupación del Suelo, proporción de la

superficie del predio ocupada por Construcciones.

! C.U.S. Coeficiente Máximo de la Utilización del Suelo, proporción que expresa el número de veces que se puede construir la superficie del predio.

En el punto 2.3.2.5. Normas para regular los envolventes de construcción

establece las siguientes definiciones:

! Altura Mínima Permitida. ! Área de Restricción al frente del Lote.- Tiene como objetivo,

garantizar la existencia de cajones de estacionamiento al interior del predio, ampliar la distancia entre los parámetros de una calle o lograr una imagen urbana específica.

! Área de Restricción al Fondo del Lote.- Estas áreas tienen como

propósito garantizar las condiciones de salubridad, seguridad en las construcciones y privacidad.

! Áreas de Restricciones Laterales.

! Frente Mínimo.- Del lote que puede ser destinado al acceso de

vehículo. Esta norma tiene como objetivo garantizar la existencia de áreas jardinadas en las banquetas y un mínimo de estacionamiento en la vía publica.

Estas normas al ser aplicadas en la evaluación de un proyecto, (por citar un ejemplo utilizaremos un C.O.S. de 0.5), determinan que este podrá ocupar con edificaciones (construcciones techadas), el equivalente al 50 % de la superficie del lote, la edificación deberá ir sembrada en el lote de manera tal que se de el cumplimiento a las restricciones mencionadas, las cuales son especificadas en el Plan Director para cada uso de Suelo permitido. Si la





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edificación conserva las distancias específicas a sus linderos sin construcciones techadas, tanto estas superficies como el resto del lote podrán ser destinados a usos de estacionamientos, acceso, patios, albercas, jardines, etc., siempre que estas sean espacios abiertos.

De lo anterior podemos concluir que el criterio que la instancia Municipal y Estatal aplicamos en la evaluación urbana de un proyecto es verificar que los cuerpos de los edificios o viviendas se desplanten solo sobre la superficie de un suelo permitido, el resto de la utilización del predio destinada a los usos complementarios podrán ser distribuidos conforme al interés del Promovente, solo se incide en modificar algún elemento si se prevé una molestia al vecino o para mejorar la imagen urbana del proyecto, considerando que el lote puede ser aprovechado al 100 %, pero solo edificado en la proporción establecida.

Bajo la consideración del aprovechamiento total del lote, consideramos como elemento del proyecto el establecimiento de áreas verdes o ajardinadas las cuales deberán conformarse con vegetación de la región, en particular incorporando las especies en estatus que puedan estar presentes en el predio, siempre y cuando esta medida no contravenga alguna disposición de la autorización ambiental correspondiente.

III.7.- Que el Promovente presentó el Oficio núm. B.O.O.00.E02.00.5.- 0968 de

fecha 23 de Marzo de 2006 mediante el cual la Gerencia en el Estado de Baja California Sur de la Comisión Nacional del Agua determinó lo siguiente que a la letra dice:

Me permito comunicarle que conforme a la visita realizada por personal

técnico de esta Gerencia Estatal se pudo constatar que la esquina noroeste de dicho predio es afectado por el cauce de corrientes con características de propiedad nacional que lo cruza, debido a los escurrimientos generados por las lluvias y la pendiente topográfica que los caracteriza hacia el mar, originando lagunas costeras que provocan inundaciones en la parte baja del mismo.

III.8.- Que mediante el Oficio Núm. DA02D-OPL-0448/2006 fechado el día 19 de

Mayo de 2006 la Comisión Federal de Electricidad por medio de la División Baja California, Zona La Paz establece estar en posibilidades de suministrar el servicio requerido para el Proyecto, motivo del presente Resolutivo.

III.9.- Que mediante el Oficio s/n emitido el día 01 de febrero del presente año la

Promovente ingreso copia del Oficio No. CABILDO/CAHOPyPU/02/2007 fechado el día 30 de Enero de 2007 emitido por la Comisión de Asentamientos Humanos, Obras Publicas y Planeación Urbana del IX





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Ayuntamiento de Los Cabos avala el proceso de adecuación de criterios del Plan Director de Desarrollo Urbano de Los Cabos, el cual a la letra dice:

Me permito dirigirme a ustedes en su carácter de Representantes legales

de los Proyectos que se promueven en la zona que se ha denominado pacifico de Cabo San Lucas, ubicado al oeste de la mancha urbana de esa localidad, para los cuales se a desarrollado un proceso de cuestión conjunta con la finalidad de establecer mecanismos de observancia, dado que los proyectos que se pretenden realizar, mantienen una restricción en la colindancia costera por la presencia de dunas, restricción establecida en el Plan Director de Desarrollo Urbano vigente.

Derivado de este proceso y como conclusión del mismo, con fecha 06 de

diciembre de 2006 fue recibido ante esta instancia Municipal, los estudios denominados ¨dinámica de dunas y zonificación de la franja litoral migriño-cabo san lucas y criterios específicos de uso de las áreas adyacentes a cabo falso, Municipio de Los Cabos Baja California Sur¨, documento que se respalda en los resultados de diversos estudios ambientales de la zona, elaborados y validados por Centros de Investigación Superior del Estado (CIBNOR y CICIMAR), cuyas conclusiones establecen la vialidad de aprovechamiento de la zona costera de litoral pacifico, particularmente en la franja referida.

Dado el carácter de su petición, es necesaria que esta sea evaluada por el

pleno de este H, Cabildo de Los Cabos, siendo competencia de esta comisión de Asentamientos Humanos, Obras Publicas y Planeación Urbana de este Cabildo, misma que me corresponde presidir, para el análisis, discusión y aprobación en su caso del dictamen técnico respectivo. Su petición refiere adecuaciones puntuales del Plan Director de Desarrollo Urbano vigente, manifestando que estas no inciden en una modificación de la estructura o usos establecidos, permitiendo la apertura de aprovechamiento de la zona de dunas bajo condiciones controladas y bajo criterios de usos de suelo (materia urbana) dada que la viabilidad definida se sujetaría a los resultados de la evaluaciones de impactos que cada uno de los proyectos promueve.

En atención a su solicitud verbal de información respecto al estado que

guarda dicho análisis y estudio al respecto, me permito informarles que dado el carácter técnico y especializado de los estudios de soporte presentados , ha sido necesario un análisis detallado de los mismos y discusiones del tema, así mismo, la carga de trabajo que por conclusión del año se presenta ante las diversas comisiones no nos permitió la atención inmediata, sin embargo, actualmente se encuentra en proceso de análisis y





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discusiones para la conclusión del dictamen técnico que se dará ante el pleno del Cabildo.

IV.- CARACTERIZACION AMBIENTAL: IV.1.- Clima. Que en la información presentada en la MIA-P, la Promovente manifestó que para el área del Proyecto se establece el tipo según la clasificación climática de Köppen, modificada por García (1988) para México. La región de estudio, por sus condiciones de temperatura y precipitación, presenta un clima BW(h’)hw(x’), es decir, un clima seco desértico, muy cálido, con una temperatura media anual mayor a 22, la del mes más frío mayor a 18 °C un régimen de lluvias principalmente en verano. Temperatura promedio mensual Las variaciones diurnas y anuales de la temperatura están directamente relacionadas con el balance de la radiación solar. Debido a que la Región el Cabo se encuentra muy cercano al Trópico de Cáncer, la curva media mensual de temperatura muestra solamente un pico máximo durante el verano. En el mes de enero se registra la temperatura mensual más baja, con un promedio de 17.4°C, a partir de febrero se observa un aumento paulatino en la temperatura, hasta el mes de agosto que es cuando se registra la temperatura media mensual más alta de 27,9°C; después, en septiembre, la temperatura desciende muy poco, probablemente, porque aumenta en la noche y la madrugada el número de calmas. A partir de octubre, se presenta un descenso brusco en la temperatura media mensual hasta alcanzar la mínima en el mes de enero.

Temperaturas anuales y extremas La temperatura media anual para el periodo comprendido de 1937 a 2002 es de 22.6°C. Las temperaturas extremas registradas en Los Cabos desde 1937 y hasta 2002 fueron las siguientes:

• Temperatura máxima maximorum fue de 44°C registrado el 29 de agosto de 1942

• Temperatura máxima minimorum fue de 17°C registrada el 5 de febrero de 1979.

• Temperatura mínima maximorum: fue de 34ºC que se presentaron el 18 de agosto de 1938.

• Temperatura mínima minimorum fue de 3°C registrada el 24 de febrero de 1965.





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Precipitación Anual Los Cabos, al igual que el estado de Baja California Sur, se encuentra en su mayor parte ubicado en las calmas subtropicales, de ahí que la precipitación sea escasa. La presencia de la Corriente fría de California y la Celda Semipermanente de Alta Presión del Pacífico, determinan que las precipitaciones sean escasas durante todo el año. El año más lluvioso ha sido 1993, con 628 mm; sin embargo, la presencia de las perturbaciones meteorológicas de origen tropical durante el verano, pueden presentar abundantes lluvias participando hasta con el 67.08% de la lluvia anual (Díaz et al., en prensa). El año más seco ha sido 1992, con solamente 39.5 mm acumulados en el año. Evaporación. En Los Cabos, la evaporación potencial varía con la estación del año siendo el promedio anual mensual de 193.19 mm; es mayor durante los meses de mayo a agosto, con más de 245 mm al mes. Estos corresponden a los meses que tienen una mayor insolación, una alta temperatura y un menor contenido de humedad. A pesar de que la temperatura media es por lo general más alta en los meses de agosto y septiembre, la evaporación disminuye porque el contenido de humedad y la nubosidad aumentan. Durante los meses de invierno, cuando disminuyen la insolación y la temperatura, y aumenta la humedad relativa, se registran las lecturas más bajas en la evaporación, principalmente en enero, febrero, noviembre y diciembre con una evaporación media menor de 150 mm. Es importante mencionar que los registros de evaporación son muy limitados e irregulares, por lo que se consideraron solamente aquellos años que presentaron los registros completos. El análisis del viento superficial se hizo a partir de la construcción de la rosa de los vientos, con datos de la región. En la figura IV-10 se muestra la rosa de vientos promedio, correspondiente para el año 2000. Las velocidades mensuales del viento fluctúan desde 0,2 hasta 9,1 m/s como máximo. Las velocidades más bajas se presentan en los meses de invierno y las más altas en los de primavera, siendo el promedio anual de velocidad de viento de 4 m/s. En las figuras de la rosa de los vientos se observa la velocidad y dirección de los vientos dominantes para cada estación del año, distinguiéndose en general vientos predominantes del Noroeste y del Oeste-Noroeste; siendo otoño el mes con presencia de vientos más intensa. En estas figuras la amplitud de cada franja de color nos da indicios de la frecuencia con la que se presentan esas velocidades y direcciones de los vientos (Tabla IV.1).





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Figura IV-10. Rosa de los vientos promedio anual para 2002.

Tabla IV.1 Vientos dominantes mensuales

Mes Velocidad m/seg. Dirección dominante Ene 3.4 WNW Feb 4.5 WNW Mar 4.4 NW Abr 5.2 NW May 6.1 NW Jun 5.9 NW Jul 4.6 NW

Ago 4.9 NW Sep 3.9 NW Oct 4.2 NW Nov 2.8 WNW Dic 2.6 WNW





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Velocidades Viento superficie año

12.72 12 10.8 9.84 9.36 8.88

5.28 4.32 4.686.36

9.1212.48

10.6 10 9 8.2 7.8 7.44.4 3.6 3.9

5.37.6

10.4

6.42 6.06 5.46 4.97 4.73 4.452.64 2.24 2.56 3.21

4.616.31

3.61 3.41 3.07 2.80 2.66 2.53 1.50 1.26 1.44 1.81 2.59 3.55

0

5

10

15

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Meses año

Mts

/Seg

. Med

ios

Payun Duna Dunas Bajio Loma

IV.2.- Suelo. El predio incluye una unidad de dunas de gran extensión, que corresponden a Arenosoles Eutricos de textura gruesa. Tras el frente de dunas se encuentra un matorral xerófilo establecido en las laderas de un lomerío suave, con cambisoles arídicos limitados en profundidad por roca. El área de influencia está dominada por sierras bajas y lomeríos de vertientes relativamente suaves, en las que son comunes los afloramientos rocosos. En estas unidades se encuentran suelos de poco espesor limitados por roca (Leptosoles). En los abanicos aluviales dominan los Cambisoles arídicos, asociados a Regosoles epiesqueléticos y Fluvisoles arénicos. Son dominantes las texturas gruesas. Localidad - Dunas costeras

Ubicación del punto � 12Q 602980 / 2531874 WGS84

Tipo de vegetación - Pastos de dunas

Horizonte C

Profundidad > 100 cm

Textura Arena

Reacción al HCl 10% Nula

Estructura Suelta

Porosidad Fina y abundante

Color 10 YR 7.5/7 (amarillo) en seco y 10 YR 6/3.5 (café pálido- café amarillento claro) en húmedo





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Consistencia de los agregados

Suelta

Adhesividad y plasticidad Nulas

Denominación del suelo: Arenosol Eútrico. Localidad - Inmediaciones del Rancho San Lucas

Ubicación del punto � 12Q 602443 / 2533021 WGS84

Tipo de vegetación � Matorral sarcocaule

Horizonte A1

Profundidad 0-40 cm.

Textura Areno migajosa Reacción al HCl 10% Nula Estructura Bloques subangulares de tamaño grueso y

desarrollo fuerte Porosidad Fina y abundante Color 10 YR 6/3 (café pálido) en seco y 10 YR 4/3

(café-café oscuro) en húmedo Consistencia de los agregados

Muy dura en seco y muy friable en húmedo

Adhesividad y plasticidad Nulas Esqueleto Gravas angulares de cuarzo, frecuentes Raíces Finas abundantes, medias frecuentes y gruesas

escasas

Denominación de horizonte: Ocrico Denominación del suelo: Cambisol arídico. GRADO DE EROSION La región se encuentra sometida a procesos de erosión en los que el principal agente es el viento, el cual ha conformado en gran medida el paisaje en el que son muy importantes las dunas activas. Esto se debe a que en esta zona el viento tiene energía suficiente para desprender y transportar gran cantidad de material edáfico. Por otra parte, dentro del matorral el principal agente erosivo es el agua, en el que la erosión se manifiesta en canales e incluso cárcavas. Por esta razón, se





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recomienda evitar el desmonte innecesario, ya que la falta de cobertura vegetal es la principal causa de erosión acelerada. ESTABILIDAD EDAFOLOGICA Se puede afirmar que en la zona de dunas del predio la estabilidad edafológica es muy baja. La dominancia de estas geoformas representa problemas de estabilidad edafológica, debido a que están formadas por material suelto y, aunque algunas actualmente tienen cierta estabilidad por la vegetación natural, al eliminar ésta el material estará sometido a movimiento constante por la acción del viento. En el área de influencia dominan sierras bajas y lomeríos en los que es dominante la roca con suelos de poca profundidad, o que incluso sólo se encuentran en forma intersticial, por lo que la estabilidad en estas geoformas está dada por la roca, no por el suelo. IV.3.- Hidrología. Recursos hidrológicos localizados en el área de estudio El área de estudio se encuentra ubicada entre la Región Hidrológica 3, Baja California Sur-oeste (Magdalena) que abarca un área de 28 235,5 km2 y la Región Hidrológica 6, Baja California Sur-este (La Paz) que tiene una extensión de 11 426,1 km2, a lo largo de toda la vertiente Oeste y Este, respectivamente, de la parte centro sur del estado de Baja California Sur. Estas dos regiones hidrológicas (RH) se orientan de sureste a noroeste en función de la ubicación de la cordillera montañosa que recorre a lo largo de toda la península de Baja California, en su parte central. La RH 3 agrupa todas las corrientes que se generan en dichas montañas y que drenan sus aguas hacia el océano Pacífico y la RH 6 las que vierten sus aguas al Golfo de California. En la RH 3 es donde se encuentra el predio donde se pretende el desarrollo del proyecto, está integrada por 3 cuencas hidrológicas, todas ellas de carácter exorréico. La cuenca hidrológica A (A. Caracol-A Candelaria), ubicada en el extremo sur de esta RH y esta formada a su vez por siete subcuencas hidrológicas según la clasificación reportada por INEGI, de estás subcuencas la a (A. Candelaria), es donde se encuentra ubicado el predio del proyecto. La red de drenaje que se genera en la subcuenca A Candelaria, va de tipo dendrítico a subparalelo, está compuesta por arroyos efímeros de cuencas tributarias bien definidas que solo llevan agua en forma torrencial cuando se





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presenta una precipitación de considerable magnitud e inmediatamente después de que sucede ésta. Entre los arroyos más importantes del área de estudio se encuentran: El Cardonal, El Mangle, San Cristóbal, Salto de Chindo, Las Abejas, Migriño, El Mangle, Matancitas y El Gaspareño, de la RH 3. De la RH 6, dentro del área de estudio pero fuera del área de influencia se encuentra el arroyo el Salto Seco, que cruza la ciudad de Cabo San Lucas de Norte a Sur y vierte sus aguas al Golfo de California. Hidrología superficial. Embalses y cuerpos de agua (presas ríos, arroyos, lagos, lagunas, sistemas lagunares, etc.), existentes en el predio del proyecto o que se localizan en su área de influencia. En el área de influencia del proyecto Rancho San Lucas, los arroyos más importantes son el arroyo El Mangle y el arroyo El Cardonal, con un área de drenaje de 18 y 17 km2, respectivamente, ninguno de ellos afecta el predio del proyecto, aunque la cuenca del arroyo El Mangle, es el más cercano al predio. La red de drenaje que se forma dentro del predio, es de tipo radial y está formada por pequeños escurrimientos sin nombre, del orden 2, por su grado de bifurcación, que se generan en el cerro El Pedregoso, recorren el predio de Noreste a Suroeste, no son mayores de 2 km de longitud y se pierden en el subsuelo antes de llegar al mar al topar con la barra de dunas que se encuentra paralela a la zona de costa y que parte el predio prácticamente a la mitad, en algunas ocasiones se forman pequeños cuerpos de agua que son utilizados como abrevaderos por el ganado. Calidad del agua. Debido a la condición de régimen intermitente de los cuerpos de agua superficial existentes en el área de influencia del proyecto, al desarrollo de este estudio no existen las condiciones para la toma de muestras de que permitan establecer los mecanismos de toma de muestras y determinar la calidad del agua de estos, aunque el proyecto no contempla su afectación directa o indirecta en algunas de sus etapas. INEGI (1996), reporta la existencia de un manantial aguas arriba del arroyo El Migriño, dentro del área de estudio del proyecto y a 20 Km. del predio del proyecto, el cual hace un análisis químico del agua, los cuales muestran una concentración de CaCo3 de 95 mgr/l y una Totalidad de Sólidos Disueltos de 317 mgr/l, lo cual indica que se trata de una calidad del aguas dulces de muy buena calidad para el uso agrícola. Hidrología subterránea.





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La mayor parte del área de estudio esta formada por rocas de baja porosidad y baja permeabilidad que constituyen un material consolidado con bajas posibilidades de mantener un acuífero. En general, los aprovechamientos en esta unidad se limitan a norias efímeras de bajo caudal de agua dulce a tolerable que se localizan en zonas de permeabilidad secundaria. Existe otra unidad de material no consolidado que está compuesta por depósitos arenosos de litoral, eólico y lacustre, en general de poco espesor y extensión restringida, que aunado a condiciones de baja recarga debido a la topografía de fuerte pendiente, condiciones climáticas y cercanía al litoral, lo cual lo limita, también a bajas posibilidades para constituir un acuífero. Se observan pequeños manantiales efímeros y norias que se abaten rápidamente con la extracción, la calidad del agua es tolerable. Muy cercano al predio del proyecto (500 m), existe un pozo de agua en desuso, que presenta un nivel estático a 12 m, antiguamente fue utilizado con un aeromotor para el uso pecuario y doméstico. Para el desarrollo y operación del proyecto, no se pretende la utilización del agua subterránea, para ello se utilizará agua de mar desalinizada por la planta desaladora que actualmente se construye para el sistema de agua potable del municipio de Los Cabos y que se encuentra 2 Km. al Sureste del predio. IV.4.- Geología y Geomorfología. Geomorfología

Provincias fisiográficas, geológicas y Tectónicas

El predio Rancho San Lucas, Municipio de Los Cabos B.C.S. propuesto para el proyecto turístico-habitacional por parte de la Empresa Playa Grande Cabo San Lucas, se encuentra en la provincia fisiográfica y geológica, Península de Baja California (I), hacia el limite sur de la subprovincia fisiográfica Discontinuidad del Cabo (5) la cual coincide con la Subprovincia geológica Sierra de la Victoria (If), con rocas cuyo rango estratigráfico, en esta porción va del Cretácico al Cuaternario formando un relieve de bajada con lomeríos asociados a las laderas de las sierras altas de la subprovincia Discontinuidad del Cabo, cuya orientación es de norte a sur, desde el costado oriental de la Bahía de la Paz hasta cerca de Cabo San Lucas (INEGI, 1996; CRM, 1999; López Ramos1979). Según la distribución de terrenos tectonoestratigráficos propuesta por Campa y Coney (1983) y renombrados por Sedlock et al. (1993), el predio antes mencionado se encuentra en el limite sur del Terreno Pericú (Alisitos), constituido en dos terceras





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partes por rocas ígneas intrusivas (Carrillo, 1990). Dicho Terreno abarca la totalidad de la subprovincia fisiográfica discontinuidad del Cabo y cuyas rocas conforman lo que Ortega-Gutiérrez (1982), llama Complejo Cristalino de La Paz, y Aranda-Gómez y Pérez-Venzor (1995), Bloque de los Cabos, o también llamado bloque tectónico de San José del Cabo (CRM, 1999). Según Sedlock et al. (1993), el terreno Pericú fue, probablemente, desprendido desde el occidente de México y añadido al extremo meridional de Baja California, durante la apertura del Golfo de California, y a cuyo evento se asocia las numerosas fallas normales de edad cenozoica tardía, que afectan Estructuralmente al terreno Pericú, en direcciones que varían de 42º NW a 45º NE, destacando entre ellas las de La Paz, El Carrizal, San Juan de los Planes, Santiago y San José del Cabo. Sawlan y Smith (1984), mencionan que la tectónica tensional en la región del golfo comienza en el Mioceno medio al tardío, generando estructuras tipo fosas y pilares. Posteriormente, en el Plioceno inferior la dorsal del Pacifico oriental cabalga sobre la placa pacifica, y se inicia la deriva peninsular en dirección NW, evento que perdura hasta la actualidad con la formación del sistema de fallas San Andrés y la zona de fractura Tamayo (CRM, 1999). En el predio se identifican dos unidades geomorfologicas principales, las cuales corresponden a: 1) bajada que integra la porción norte del predio y la cual se encuentra asociada a la vertiente sur de la sierra alta de la subprovincia Discontinuidad del Cabo y 2) franja costera que corresponde a la porción sur del predio y representa el limite hacia el mar de la unidad geomorfológica de bajada. En ambos casos es posible identificar subunidades geomorfológicas de menor escala las cuales se describen como sigue: 1) En el área aledaña al Predio, la bajada presenta una pendiente moderada la cual se acentúa por la presencia de lomeríos, con alturas que van de entre 500 m (al norte del predio Cerro Prieto) a 80 msnm (en el Predio Rancho San Lucas), compuestos de roca graníticas cretácicas, con cima redondeada y cortados por arroyos intermitentes que generan un patrón radial, y donde la mayor parte de estos no se incorporan a ningún régimen hidrológico, ya que pierden continuidad en los campos de dunas por lo que no tienen salida al mar, exceptuando un arroyo sin nombre 6 km al noroeste y el arroyo el Cardonal 2 km al sureste del predio, los cuales presentan un régimen hidrológico de tipo subparalelo a dendrítico que desembocan al Océano Pacifico. De estos arroyos el Cardonal presenta un amplio valle aluvial, lo que lo ubica como un importante abastecedor de material sedimentario hacia la línea de costa y consecuentemente un aspecto fundamental en el balance sedimentario del área costera. 2) La franja costera en el área se encuentra protegida por la pendiente y lomeríos que integran la unidad geomorfológica de bajada, y cuyas subunidades entran en contacto con el Océano Pacifico hacia la porción sureste (Cabo Falso) y noroeste





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formando dos salientes acantiladas, que actúan como espigones, y cuya condición ha favorecido la acumulación de una gran cantidad de material sedimentario procedente de la erosión de las rocas graníticas de la sierra Las Cruces, el cual es distribuido hacia la costa por la red hidrográfica, formando los depósitos Cuaternarios aluviales (Qal), que posteriormente son retrabajados en la franja costera por el oleaje y viento para formar los depósitos Cuaternarios litorales (playa y Berma, Qli) y eólicos (dunas, Qeo). En general, este tramo costero se le conoce como Médanos Partidos y tiene la particularidad de tener la mayor amplitud de franja costera en todo el municipio de los Cabos, debido a la migración tierra adentro de los cordones de dunas, los cuales presentan un excelente estado de conservación y desarrollo. El predio Rancho San Lucas, así como en el resto de la franja costera del área de Médanos Partidos, se encuentra integrada por depósitos Cuaternarios de material arenoso no consolidado y no cohesivo, y se distinguen tres subunidades geomorfológicas que integran el perfil emergido de playa, los cuales corresponden a: frente de playa, berma y dunas. Frente de playa (Estran); en el área del Predio, muestra poca pendiente, y se distingue una zonación dinámica producto del oleaje incidente, compuesta por la zona de Surf o Rotura y la zona de Swash, y cuya influencia y posición a lo largo del estran varia por efecto intermareal (pleamar y bajamar). Esta zonificación y el efecto intermareal hacen del frente de playa o estran una subunidad geomorfológica compleja y altamente dinámica, por lo tanto es donde los cambios a lo largo del perfil de playa emergido se hacen más evidentes, al producirse la removilización de grandes cantidades de material sedimentario, debido al efecto de turbulencia que produce la rotura del oleaje y a las corrientes que este induce, y cuya respuesta se refleje en el transporte transversal y longitudinal de sedimentos, a lo largo y ancho del tramo costero. La poca pendiente en el área del predio Rancho San Lucas, lo ubica como una playa disipatiba por lo que el oleaje pierde fuerza de modo gradual. Sin embargo es conveniente mencionar que el frente de playa hacia la porción noroeste del Predio, presenta una pendiente pronunciada y forma una playa reflexiva donde la energía del oleaje es reflejada en su mayor parte, lo que ocasiona la formación de plumas dispersivas de sedimentos hacia el mar, denotando la formación de un sistema circulatorio de tipo rip-currents (corriente de resaca). Estos aspectos morfodinámicos y el hecho de que el tramo costero conocido como Médanos Partidos se ubica como una playa moderadamente protegida, infieren que el balance sedimentario en el frente de playa, se presenta semejante al de playas encajadas, en donde los sedimentos son movidos de un extremo a otro del tramo costero debido fundamentalmente a los cambios de incidencia y energía estacionales del oleaje (cíclicos: invierno, verano), por lo que los perfiles de playa





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cambian constantemente, y en consecuencia el comportamiento morfodinámico a lo largo del tramo costero. Berma; esta subunidad constituye el limite superior del frente de playa o estran, y forma un terraplén, a todo lo largo del tramo costero, cuyo limite y amplitud hacia tierra varia, por el desarrollo de cordones de dunas. Su establecimiento y evolución se encuentra asociada básicamente a la amplitud de la onda de marea (constituye el límite de cada marea alta) y al efecto del oleaje ya roto que genera ascenso y descenso periódicos de agua y sedimentos (sheet-flow) en la zona de Swash, y cuyos sedimentos son posteriormente llevados hacia las partes altas del perfil (berma, dunas) por la deflación de arenas. La formación de estas estructuras sedimentarias, suele ser una característica típica de los meses de verano generadas por la acumulación lineal de sedimentos, favorecida por una menor intensidad del viento y en consecuencia del oleaje. Sin embargo es de hacer notar dos aspectos que caracterizan la zona de berma en el área de Médanos Partidos, y en cuyo estado evolutivo tanto en sentido horizontal como vertical, el agente dinámico principal es el viento: El primero se encuentra asociado a la migración de los cordones de dunas tierra adentro que ha favorecido una mayor amplitud de la zona de berma y el segundo asociado a una gran variación en la intensidad del viento, lo cual se refleja en el depósito de partículas que van de arena muy gruesa (2mm) ha gránulos de 5mm de diámetro, lo cual infiere altas velocidades de viento, para poder efectuar su transporte (24 a 60 m/s); estos sedimentos forman una capa delgada que sobreyace a arenas de textura fina a media (0.14 a 0.5 mm), las cuales requieren velocidades de viento mucho menores (2 a 6 m/s). De lo anterior se infiere que la intensidad del viento en el área es impredecible, con periodos de vientos intensos de poca duración que moviliza arenas de textura muy gruesa y cuyo depósito sobre arenas de textura más fina brinda cierta estabilidad a estos últimos sedimentos y propicia la acreción en sentido vertical de la zona de berma. De esta manera el desarrollo tanto en sentido horizontal como vertical de la zona de berma, garantiza que aún en condiciones de invierno y/o tormenta cuando el oleaje genera transporte de sedimentos (erosión) hacia las zonas sumergidas del perfil, parte de la berma se mantenga, y se formen escarpes erosivos. Dunas; el establecimiento de ésta subunidad geomorfológico, marca la zona de post- playa y limite superior de la berma, y se presenta como elemento característico de costas donde existe exceso de sedimento, por lo que su desarrollo se encuentra ligado a la zona de playa (frente de playa y berma), la cual representa el área fuente o suministro sedimentario. De esta manera el desarrollo de dunas tiene como condicionante la granulometría del sedimento, ya que el viento como agente dinámico principal actúa de forma selectiva sobre las fracciones de arenas, quedando en la playa los sedimentos más gruesos. Sin





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embargo en el desplazamiento de las partículas, el grado de humedad ambiental tiene un papel importante como agente restrictivo, por lo que las dunas en ambientes áridos y secos como el de la región, tienen un mejor desarrollo. En el área del predio las dunas presentan texturas de arenas medias a finas y forman cordones longitudinales cuyos ejes se orientan de noroeste a sureste paralelos a la línea de costa. Este tipo de dunas se forman en áreas con vientos intensos, los cuales transportan la arena en una misma dirección, por lo que su morfología es prismática y se generan flancos derecho e izquierdo y una cresta orientada en dirección al viento reinante. Estas características las hacen muy activas por lo que presentan migración y la particularidad de alinearse entre ellas formando depresiones paralelas a la dirección del viento, conocidas como remansos de duna o calderas de deflación, en las cuales se forman pequeñas dunas parabólicas. Dicha migración en el área del Predio ubica al último cordón de dunas por arriba de la cota de los 20 msnmm. Un aspecto importante en el estado evolutivo, es el establecimiento de arbustos Scaevola sp.) y pastos (Jouvea sp.) cuya densidad aumenta conforme las dunas se alejan de la línea de costa. Esta vegetación ha sido determinante en el estado evolutivo de los cordones de dunas, ya que actúa como trampas de sedimentos, y dada su escasa altura, en lugar de brindar fijación y estabilización, funciona como núcleos para la formación de dunas embrionarias, cuyo desarrollo se efectúa rápidamente en la zona debido a la fuerte intensidad del viento, por lo que estas terminan por unirse entre sí, formando una estrecha cadena sobre las crestas de las dunas longitudinales preexistentes. Este proceso genera una nueva superficie para ser colonizada por vegetación que a su vez, favorece la deposición de nuevos sedimentos; y el proceso de acreción en sentido vertical y migración hacia tierra de los cordones de dunas longitudinales, tal como lo indica el aterramiento de la vegetación tipo sarcocaule (matorral, cactáceas, etc.), que coloniza la unidad geomorfológica de bajada. La orientación de los ejes principales (noroeste a sureste) y la gran acumulación de material sedimentario que da forma a las dunas que se encuentran por arriba de los 120 msnmm en la loma de Cabo Falso, indica que el transporte eólico neto se efectúa hacia el sureste. Estructuralmente el predio Rancho San Lucas, se ubica en la porción sur del pilar tectónico (horst) La Laguna-La Victoria, compuesto en su mayor parte por rocas ígneas intrusivas cretácicas (CRM, 1999, 2002), limitado al oeste, por la falla normal La Paz y al este, por la falla normal de San José. Según Sawlan y Smith (1984), Sedlock et al. (1993), Álvarez-Arellano et al. (1997), entre otros, refieren el origen del sistema de fallas que afecta al llamado bloque tectónico de San José del Cabo (CRM, 1999), como resultado de la tectónica tensional originada durante el Cenozoico, que dio origen a la apertura del Golfo de California (Mioceno) y la posterior deriva peninsular (Plioceno), y cuya actividad se refleja en el basamento peninsular, mediante fallas normales, lísticas





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y transcurrentes, cuya mejor expresión se da en la región comprendida entre la Paz y Los Cabos en estructuras tectónicas de fosas y pilares. De acuerdo a la información antes referida, el origen del relieve en el cual se ubica el Predio Rancho San Lucas, se encuentra asociado a la tectónica tensional que durante el Plioceno, genero estructuras tipo fosas y pilares, y que posteriormente ha sido remodelado por la acción del intemperismo y erosión de la sierra granítica La Victoria, generando un relieve de tipo denudatorio, el cual ubica a la región en un estado geomorfológico de madurez para una región árida, modelada por corrientes fluviales, viento y oleaje. La actividad del intemperismo y erosión, ha dejado como testigo, picachos, grandes bloques esféricos, y en los bordes del batolito (bajada), acantilados y el desarrollo de depósitos litorales y eólicos. Es de hacer notar que en la unidad geomorfológica de bajada, la actividad del intemperismo físico (cambio de presión y temperatura), químico (alteración de minerales) y biológico (principalmente actividad de raíces de la vegetación), ha dado origen a una arcosa residual o grus (gruss, grush), que es el resultado de la desintegración in situ de la roca granítica por los procesos de intemperismo antes mencionados y la cual hacia la zona subyacente mantiene las características de roca granítica inalterada químicamente pero muy fracturada. Geología (formaciones: unidades de roca) La geología se describe como sigue: La litología que integra a la unidad geomorfológica de bajada en el predio Rancho San Lucas, corresponde a una arcosa residual o grus (también se puede aplicar el termino genérico de regolita o eluvión). Su coloración es café rojizo y su expresión topográfica es de pendiente; La parte superior de esta arcosa se observa como un depósito de arena muy mal clasificada ya que las partículas que la componen van del tamaño de la arcilla (micras) a gránulos de hasta 5 mm de diámetro, los cuales son predominantemente cuarzo, así como cantos rodados de roca granítica sana. Esta característica granulométrica, infiere baja permeabilidad, debido a que la arcilla al hidratarse se expande y reduce los intersticios entre las partículas que integran el grus. Hacia la porción norte, noroeste y sureste del Predio se encuentran lomas de entre 60 a 200 msnmm, en donde aflora roca granítica cuya coloración varia de gris claro a rosada. Según INEGI (1984), las lomas de la porción norte y noroeste, corresponden a granito del Terciario y las lomas ubicadas en la porción sureste corresponden a granodioríta del Cretácico. Por su parte el Consejo de Recursos Minerales (CRM, 2002), cartografía todas estas lomas como granito del Cretácico Superior (KsGr). Estos aflojamientos presentan diferentes grados de intemperismo, e intenso fracturamiento que da a la roca permeabilidad secundaria. Su expresión





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morfológica en las cimas de las lomas, es de bloques angulosos a redondeados que llegan a dos metros de diámetro, presentan textura fanerítica granular y equigranular, de cuarzo, plagioclasa, feldespato potásico (ortoclasa) y, minerales accesorios de biotita y hornblenda. En general la secuencia granítica se encuentra emplazada por diques de composición intermedia y pegmatíticos, y contienen fenocristales de hornoblenda, biotita, cuarzo, muscovita, plagioclasa, que forman una textura holocristalina. Hacia la zona de berma en la porción sureste del predio Rancho San Lucas, afloran estratos delgados de arenisca color café oscuro, de grano medio con predominancia de partículas de cuarzo y líticos; se encuentra parcialmente compactada debido al alto contenido de arcilla que actúa como matriz y que le confiere baja permeabilidad. Estos depósitos indican un cierto grado de remoción del grus que se mezclo con arenas litorales y donde el alto contenido de limo y arcilla es el resultado de la alteración de los feldespatos y plagioclasas de rocas graníticas a minerales arcillosos. Estos estratos se encuentran como una discordancia estratigráfica sobreyaciendo a roca granítica del Cretácico superior y subyaciendo a depósitos Cuaternarios litorales y eólicos. Esta unidad litológica, no se encuentra reportada en INEGI (1984) ni en CRM (2002), por lo que su situación estratigráfica la ubica como arenisca del Cuaternario (Qar). En menor medida se encuentran los depósitos coluviales (Qcl) y lacustre Q(la), los primeros (Qcl), son producto del efecto de gravedad, por lo que se encuentran restringidos a las laderas de las lomas, formando depósitos detríticos de roca granítica, con tamaños de gravas a bloques angulosos y redondeados de hasta 0.5 m de diámetro; Los segundos (Qla), lo integran deposito de limos y arcillas que forman costras de desecación, y se encuentran en dos pequeñas depresiones, una dentro del predio Rancho San Lucas, limitada por dos cordones de dunas, y la segunda dentro del predio Rancho San Lucas, la cual se encuentra restringida por la pendiente del Cerro El Pedregoso y el último cordón de dunas hacia tierra. Las características granulométricas de estos depósitos los ubican como sedimentos cohesivos y no permeables. En la Unidad geomorfológica de franja costera se encuentran los depósitos no consolidados y no cohesivos litoral (Qli) y eólico (Qeo), integrados principalmente de arenas, por lo que presentan buena permeabilidad. Tanto en la carta geológica de INEGI (1984) como de CRM (2002), ubican como depósitos litorales a los de frente de playa y berma, sin embargo desde el punto de vista de procesos costeros, ingeniería de costas y geomorfología dinámica





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(morfodinámica), el frente de playa y berma, aún cuando existe una correspondencia directa entre ambos, así como con las dunas, se estudian como subunidades independientes, debido al agente dinámico (oleaje, viento) y diferencia en el nivel energético que las forma y mantiene, tal como se ha mencionado anteriormente en el apartado de geomorfología. De esta manera se diferencian los depósitos litorales (Qli) en depósitos de frente de playa y berma: Los depósitos de frente de playa (Qfp), son arenas compuestas principalmente de cuarzo, líticos y en menor proporción feldespatos, con grado de redondez variable (angulosos a subredondeados), presenta color café oscuro y textura media moderadamente clasificadas. Forman la zona de estran la cual se encuentra afectada por el alto nivel energético del oleaje y al flujo y reflujo de marea, consecuentemente estos depósitos están sujetos al transporte longitudinal y transversal, de sedimentos por lo que la pendiente es altamente modificable. Depósitos de berma (Qbr), corresponden a arenas de cuarzo, líticos, feldespato y micas, de color café claro y de textura gruesa a media, de moderada a mal clasificada, sus partículas son angulosas a subredondeadas, forman un terraplén entre el frente de playa y las dunas, y constituye la zona de deflación y suministro de material arenoso para la formación de dunas. Depósitos eólicos (Qeo), Son arenas de cuarzo, líticos, feldespato y micas de color café amarillento y de textura gruesa a fina, presentan moderada a buena selección, sus partículas presentan formas de subredondeadas a redondeadas, forman cordones de dunas longitudinales activas, que en algunas partes superan los 10 m de altura. En su formación existe como condicionante la granulometría, y el agente dinámico principal lo construye el viento. Los aspectos texturales de las dunas muestran un tamaño menor que el de la playa ya que el viento actúa de forma selectiva sobre las fracciones de arenas medias a finas, quedando en la berma los sedimentos más gruesos. Estos campos dunares por su característica de material no consolidado y no cohesivo, los hace muy susceptibles a modificaciones morfodinámicas y favorece su migración hacia tierra, y al mismo tiempo dichas características, condiciona su alta porosidad y permeabilidad por lo que presentan alto potencial para la generación de acuíferos. En el área del predio Rancho San Lucas no se identificaron desplazamientos rocosos, o alineamientos por efecto de fallas geológicas, pero se aprecia un intenso fracturamiento en la roca granítica y emplazamiento de diques. Sin embargo a nivel regional el bloque tectónico de San José del Cabo en el cual se ubica el Predio, se encuentra afectado por fallas normales, lísticas y transcurrentes (Sawlan y Smith ,1984; Sedlock et al., 1993; Alvarez-Arellano et al., 1997).





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De manera local, la topografía de pendiente de la unidad geomorfológica de bajada donde se ubica el Predio, no representa riesgo de deslizamientos o derrumbes, excepto en las cimas de los lomeríos, donde aflora la roca granítica muy fracturada formando bloques. En cuanto a otros movimientos de tierra o roca, se presentan en los valles aluviales de los arroyos, cuya actividad se asocia a lluvias torrenciales durante la época de huracanes, generando gran transporte de material sedimentario. Hacia la unidad geomorfológica de franja costera, las zonas susceptibles a deslizamientos se encuentran en las dunas longitudinales; de estas las que muestran mayor susceptibilidad son las que limitan con la unidad de bajada, ya que presentan por su lado izquierdo (hacia tierra) pendientes muy pronunciadas. En cuanto a otros movimientos de tierra, se presentan en toda la franja costera; en la subunidad de frente de playa estos son causados por el oleaje y corrientes de marea (flujo y reflujo), y cuyo efecto es el transporte longitudinal y transversal de sedimentos, así como los efectos de las pendientes pronunciadas que forman playas reflexivas y generan movimiento de sedimentos hacia el mar. En las subunidades de berma y duna, el movimiento de material sedimentario se efectúa principalmente por la actividad del viento, y cuya intensidad se infiere significativa durante todo el año, esto debido al excelente desarrollo evolutivo de dichas subunidades geomorfológicas. En general la franja costera al estar integrada por material arenoso no consolidado y no cohesivo, es muy susceptible ante eventos ciclónicos, esto debido al extraordinario nivel energético que se produce a través del viento y oleaje, y cuya respuesta por lo general se traduce en la modificación radical de todo el perfil de playa (duna-berma-frente de playa-barras), por el desplazamiento de grandes volúmenes de sedimentos. De acuerdo a la información presentada, resulta importante a tener en cuenta para el diseño y ejecución del proyecto turístico Rancho San Lucas, los siguientes aspectos: a) aún cuando la actividad sísmica en los últimos 16 años no reporta sismos superiores a los 6º Richter, la posibilidad de que un evento de esta naturaleza o superior se presente, no debe de ignorarse, debido a que el bloque tectónico de San José del Cabo se encuentra relacionado a la actividad tectónica y sísmica del sistema de fallas San Andrés y a la zona de fractura Tamayo. b) Se tiene que considerar que las dunas�bermas-playas-barras, forman un sistema, e integran en la costa un balance sedimentario dinámico de





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retroalimentación, de tal forma que si se afecta uno de sus componentes, el balance sedimentario en general se vera afectado. c) Las dunas constituyen una reserva de arenas para el mantenimiento del sistema costero, de tal forma que el viento como el agente dinámico principal deposita arena en la berma (post- playa), en caso de que la playa (berma-frente de playa) experimente erosión utilizará esta reserva para mantener el equilibrio. d) Las dunas longitudinales en el Predio muestran un muy buen estado evolutivo y de conservación. Son dunas activas por lo que presentan movilidad, y un transporte de sedimentos neto hacia el sureste (inferido en base a la potente acumulación de arena en el área de Cabo Falso). e) El Predio se ubica en una región expuesta a la actividad de eventos ciclónicos, por lo que es importante hacer notar que el perfil de playa ante un evento de esta naturaleza se modifica en cuestión de horas, de un perfil acumulativo en uno erosivo, el cual tendera a restablecerse en condiciones de calma, aunque con una morfología diferente que la anterior a la tormenta, siempre y cuando exista material sedimentario disponible, y su velocidad de regeneración (días, semanas o meses), dependerá del tamaño de sus materiales, tipo de oleaje y amplitud de marea. De acuerdo a lo anterior y dado que el proyecto turístico del predio Rancho San Lucas, se pretende desarrollar en la zona de dunas se sugiere efectuar un estudio de dinámica evolutiva en tiempo/espacio, que permita estimar su desplazamiento en m2/año y acumulación de material sedimentario en m3/año; que si bien esto no garantiza evitar el deterioro de los cordones de dunas, al menos brinda información como la mínima requerida, la cual permitirá tomar decisiones de diseño, encaminadas a mitigar el deterioro ambientad de las dunas y consecuentemente de todo el sistema costero. ZONA DE DUNAS. Zona Marina y Costera Descripción de ambientes costeros La zona de estudio se ubica en el área denominada �Medanos Partidos�, que es una zona con diferentes ambientes sedimentarios. En la zona de ladera se localizan sedimentos tipo piedemonte, en la zona intermedia se tiene un ambiente de duna costera y en la zona adyacente a la línea de costa, se encuentran sedimentos de ambientes de playa. Los sedimentos de piedemonte están constituidos por materiales granulares gruesos, poco redondeados y mezclados con materiales arcillosos procedentes de la alteración de algunos de los minerales que constituyen a la roca original o





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�madre�. El espesor de esta capa varía desde unos cuantos centímetros hasta los 2.3 m, ocasionalmente se observa una capa de color gris oscuro a verde pardo la cual constituye el basamento rocoso perteneciente a la roca llamada granito. Este basamento se observa con un alto grado de alteración lo cual lo hace sumamente deleznable. Los materiales arenosos eólicos del ambiente de dunas costeras, son arenas gruesas a medias, de moderadas a bien seleccionadas, su porosidad y permeabilidad es muy alta al encontrarse de forma no consolidada y carente de todo tipo de cementante. En la zona donde coinciden los materiales de piedemonte y de duna no se observa una interdigitización o secuencia, solo se observa que las arenas de las dunas se han sobrepuesto a dichos materiales. Con respecto a los materiales que constituyen al ambiente de playa, estos son poco más gruesos que los que se encuentran en el ambiente de dunas, sin embargo las diferencias no son fácilmente apreciables en tamaño. Por otro lado, su grado de redondez si parece ser mayor que el de las dunas así como la selectividad de los minerales ya que en la playa se encuentra en mayor porcentaje el mineral cuarzo. Batimetría y perfil de playa Michaud et al. (2005) señalan que los datos batimétricos obtenidos a lo largo de la parte intermedia del margen occidental de la península de Baja California muestran profundidades desde 500 a 3000 m, caracterizada por cuencas asimétricas, limitadas en su flanco oeste por escarpes empinados con direcciones respectivas de NW40° y NW35°. La porción sur presenta una asimetría morfológica con un fuerte escarpe de 750 m hacia el oeste y un escarpe suave con un desnivel de 1,500 m hacia el este, con una ligera concavidad hacia el oeste y que corresponde a la transición con la parte superior del margen o plataforma continental. El perfil batimétrico en la zona costera de la porción occidental del municipio de Los Cabos, presenta una pendiente abrupta generada por la acción de oleaje rompiente de gran energía en la zona. Profundidades de 10 m respecto al nivel medio del mar se alcanzan a distancias menores de 50 m respecto a la línea de costa. Características del material litoral En la zona de dunas las características físicas del material litoral correspondió a arena media, moderadamente bien seleccionada sesgada a los finos en las zonas más abiertas hacia las fronteras del levantamiento topográfico con un tamaño de





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grano medio mmD 22.269.1 50 ≤≤ y en la porción central del predio fueron simétricas con un tamaño de grano medio de mmD 02.263.1 50 ≤≤ . La zona intermareal está caracterizada por arenas gruesas moderadamente bien seleccionadas sesgada a los finos con tamaño de grano promedio de

mmD 10.102.0 50 ≤≤ . La composición mineralógica de los sedimentos en la zona de duna e intermareal es constante con un porcentaje de contenido de cuarzo de hasta en un 89%, seguido de feldespatos, anfíboles y micas (2-4%). Circulación costera El Sistema de la Corriente de California (SCC) domina el frente marítimo/oceánico de la costa occidental de la Península de Baja California donde se ubica el proyecto (Durazo y Baumgartner, 2002). Este sistema se caracteriza por tres tipos de flujos: (i) un flujo superficial dirigido hacia el ecuador denominado como Corriente de California (CC), (ii) la Corriente de Davidson (CD) caracterizada por un contraflujo subsuperficial hacia el polo norte, así como flujos y contraflujos permanentes o estacionales, y (iii) la Contracorriente del sur de California (CCsC) (De la Cruz-Orozco, 2002 y Vélez-Muñoz, 1981). A lo largo de la costa, por dentro de la CC, una estrecha contracorriente fluye normalmente durante el otoño e invierno hacia el norte (Lynn y Simpson, 1987). La velocidad promedio de la CC en general va desde 12,5 cms-1 a 25 cms-1, con velocidad máxima de hasta 50 cms-1 ocurre en marzo y abril (Shwartzlose y Reid, 1972). La influencia de la CC es de un ancho menor a 1000 Km y el flujo se encuentra completamente desarrollado desde el paralelo 25° N hasta 30° N de Primavera hasta principios de verano, y de los 30°N a 35° N en el verano y otoño (Hickey, 1979; Larios-Castillo, 1997). La zona de interacción entre el régimen oceánico y el costero de la Corriente de California ha sido identificado por Lynn y Simpson (1987) centrada aproximadamente a 150 km frente a las costas de la península de Baja California y a su vez su comportamiento particular se define en función de la circulación geostrófica (0/500 db), deriva de Ekman y corrientes o flujo de Svedrup. La variabilidad en los patrones de corrientes en el SCC, según estudios basados en análisis de alturas dinámicas, se puede dividir en tres niveles que afectan tres provincias oceanográficas diferentes. El primero se refiere a la zona costera, que debe su variabilidad de alturas dinámicas a procesos costeros y de interacción estacional de las diferentes corrientes. El segundo nivel se presenta en una zona denominada transicional (entre la costera y la oceánica), controlada básicamente por eventos de escala intermedia no estacional, como la formación de meandros y





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giros oceánicos. Por último, la provincia oceánica debe la conformación de su altura dinámica a eventos de largo plazo relacionados con grandes sistemas dinámicos y con eventos de interacción océano-atmósfera. Las corrientes litorales en playas abiertas del Pacífico Mexicano se pueden identificar desde la isóbata de los 0.00 m hasta los 10 ó 15 m y son inducidas por efecto de la marea y la aproximación oblicua del oleaje (Gaul y Harris, 1960; Komar, 1974). La velocidad y perfil longitudinal de corrientes a lo largo de la costa son gobernados por la tasa de disipación de la energía de las olas. El patrón de corrientes litorales es estacional y son altamente susceptibles a los cambios de dirección e intensidad del viento (Medina-Fuentes, 2003). Las velocidades de corriente a lo largo de la costa fluctúan entre 25 y 30 cms-1 en superficie y de 14 cms-1 a 20 cms-1en fondo y concuerda con el patrón descrito por Shwartzlose y Reid, (1972), Medina-Fuentes (2003) y Larios-Castillo (1997), para localidades costeras frente al Pacífico Mexicano. Características de las masas de agua. En la franja de 100 km adyacente a la zona costera occidental de la Península de Baja California se ha reportado por Lynn y Simpson (1987) que los eventos de surgencias aportan agua fría y rica en nutrientes a la Corriente de California, con valores máximos durante enero y abril cuando los valores de las corrientes geostróficas son máximos. Por otra parte, Figueroa-González (2002) señala que el bombeo en la base de la capa de Ekman muestra afloramientos en abril a la altura del paralelo de los 30°N y hundimientos en enero a la altura del paralelo 29°N, al describir una estructura fría (15°C) y otra cálida (17.5°C) con respecto a sus alrededores. Fluctuaciones en corrientes, propiedades de la calidad del agua y nivel del mar son dominados por la acción del tensor del viento sobre la superficie del mar, con escalas típicas de 3 a 10 días en capas de 5 a 30 m de espesor aproximadamente (Hickey, 1998). En la zona oceánica frente a Los Cabos, B.C.S. las nutriclinas se han reportado a profundidades de aproximadamente 20 m en la zona eufórica, donde las concentraciones de fosfatos superficiales fluctúan de 0.2 a 0.84 μM y los silicatos de 0.6 a 5.14 μM. En esta capa también se ha registrado que la distribución de Clorofila �a� y productividad primaria es similar, donde el nanofitoplacton (células <20 μm) es la fracción dominante en aguas oceánicas y el picoplancton (células de <3 μm y > 0.45μm) tuvo mayor concentración en la zona de influencia de la boca del Golfo de California (Lara-Lara y Bazán-Guzmán, 2005). Oleaje En playas abiertas del Pacífico Mexicano el oleaje incidente es muy energético (densidades espectrales > 3.5 m2Hz-1) y su mecanismo de generación es el factor tensor de viento. El fetch de generación corresponde al Pacífico Nororiental, por lo que se alcanzan longitudes de onda largas.





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Troyo-Dieguez et al. (2005) señala que las mayores alturas de ola (1.5 m) se presentan en los registros obtenidos en la profundidad de 10 metros. Se han comparado las energías en las bandas del oleaje local de viento y oleaje distante y se ha determinado la presencia de ondas de infragravedad con períodos desde 30 hasta 10 segundos con periodos característico de 16 segundos. El patrón de oleaje dominante es de 1.5 m de altura en verano y se incrementa hasta 3 m de altura durante invierno (CDIP, 2004). La zona de la punta de Baja California presenta vulnerabilidad alta a eventos ciclónicos, donde las alturas de ola significante pueden llegar a duplicar su altura (hasta 4.5 m con un período del máximo pico espectral (Tp) de 15 segundos), conforme señalan González-Calvillo y Cupul-Magaña (1986). El oleaje en la zona incide sobre la línea de costa oscila desde los 180° a 295° de azimut. Marea En Cabo San Lucas, B.C.S. y áreas adyacentes la onda de marea es de tipo mixto con predominancia del tipo diurno, con una amplitud de 1 m. La onda es reproducida por una combinación componentes diurnas (M2+S2) y diurnas (O1+K1) (Tabla IV.3). Los planos de marea se presentan en la Tabla IV.4.

Tabla IV.3. Principales constituyentes de marea que reproducen la onda en Cabo San Lucas, B.C.S. (Marinone y Lavín, 1997).

Constituyente Periodo (hrs) Amplitud (m) M2 12.42 36.8 S2 12.00 23.7 N2 12.66 8.8 K2 11.97 6.6 K1 23.93 22.2 01 25.82 15.2 P1 24.07 6.9

Tabla IV.4. Planos de marea en Cabo San Lucas, B.C.S. (FONATUR, 2003).

Plano de marea Elevación (pies)

Elevación (m)

Nivel de Pleamar máxima registrada 5.948 1.670 Nivel de Pleamar Media en Sicigias 5.617 1.407 Nivel de Pleamar Media Superior 3.915 1.193 Nivel de Pleamar Media 3.477 1.060 Nivel Medio del Mar 1.976 0.602 Nivel de Bajamar Media 0.487 0.148 Nivel de Bajamar Media Inferior 0.000 0.000 Nivel de Bajamar Media en Sicigias -0.898 -0.274 Nivel de Bajamar mínima registrada -1.721 -0.525





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Movimiento de las dunas En el caso del sistema de dunas que se localiza dentro del predio Medanos Partidos se determinó en base a la observación de fotografías aéreas de 1976 y recientes (1993, 2000 y 2004) que las dunas presentan una movilidad hacia el sureste, la cual es una dirección concordante con la de los vientos dominantes, el transporte litoral y oleaje de esa zona. La formación de amplios canales de vientos de manera discontinua y alargada sugiere que la acción eólica natural es interrumpida por el desarrollo de una cobertura vegetal que a su vez favorece la acumulación de arena y posteriormente la formación de una duna en dirección perpendicular al sistema en general. La cubierta vegetal funciona originalmente como un obstáculo para el paso del viento y de manera secundaria pasa a ser una especie de trampa para las arenas que son transportadas por el mismo. Las investigaciones realizadas hasta este momento sugieren que las dunas han presentado una movilidad que varía entre 1.0 y 10.0 metros en al menos los últimos 10 años, la dirección del desplazamiento es variable aunque se reconoce que mantiene la dirección preferencial hacia el sureste. La movilidad de las dunas es principalmente atribuida a la reducción de la cobertura vegetal por actividades humanas en esa zona. El principal efecto de la remoción vegetal es la reactivación de las dunas, los sedimentos (arenas) al quedar sin la protección de las plantas, se exponen a la fuerza de los vientos los cuales dependiendo de su energía, tendrán la capacidad de desplazarlas. Se realizaron nueve perfiles topográficos a través de los sistemas de dunas y de playa dentro del predio Medanos Partidos. Los perfiles inician a la altura de la línea de agua la cual fue considerada para efectos topográficos como la altura cero o nivel medio de mar y terminan en la parte posterior de la duna. La altura máxima del sistema de dunas es de 48.9 m. s.n.m.m., la franja correspondiente al sistema de playa varía en amplitud desde los 85 metros hasta los 438 metros. Por otro lado, el sistema de dunas tiene un ancho que varía desde los 250 metros hasta los 575 metros. Los cordones de dunas que se localizan entre los canales de vientos también varían en amplitud y longitud, el ancho promedio es de 87 metros y el largo hasta de 1,000 metros. ESTRUCTURA SUBTERRÁNEA





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La estructura del subsuelo fue determinada mediante la utilización del método geofísico denominado Sondeos Eléctricos Verticales, el cual es una de las técnicas de exploración geofísica más utilizadas. Todos los sondeos fueron realizados con el dispositivo electrodico Schlumberguer, la distancia máxima de los electrodos de corriente (AB/2) fue de 300 metros, esto significa que la profundidad teórica de penetración máxima puede ser de hasta 130 metros. En el caso de los SEVs realizados en la zona de playa la distancia máxima fue de 15 metros ya que por los efectos de la salinidad y el contenido de agua en el medio poroso, la corriente eléctrica no puede traspasar ese medio al dispersarse esta. Descripción detallada de la estructura del subsuelo en el predio Medanos Partidos La estructura del subsuelo o subterránea dentro de la zona de estudio es relativamente sencilla, de acuerdo a la información y datos geofísicos obtenidos a partir de la exploración geofísica se determino la existencia de tres capas geológicas y cuatro capas geoeléctricas, lo anterior parecería una contradicción, sin embargo el mayor numero de capas geoeléctricas se debe a la presencia de humedad y/o agua en el subsuelo, una al parecer menos salitrosa que la otra. En la zona de ladera existen tres capas geológicas: la capa superficial compuesta por una mezcla de arenas gruesas y finas de color rojizo, localmente se encuentran materiales arcillosos, esta capa constituye al suelo que se ha desarrollado a través del tiempo, la abundancia de materia orgánica y minerales la hace una tierra considerablemente fértil. Tiene espesores que varían desde unos cuantos centímetros hasta casi los dos metros. En los pequeños cauces de los escurrimientos que se han desarrollado es posible observar el contacto de esta capa con la segunda capa geológica. En algunas zonas la mezcla de materiales geológicos no es tan clara y se observa una predominancia de materiales gruesos y gravosos que se asemejan mucho a la segunda capa geológica, sin embargo su grado de inconsolidación es mucho mayor lo cual lo distingue de esa capa. La segunda capa se trata del material geológico conocido con el nombre de Grust o Regolito, este material esta compuesto de fragmentos líticos angulosos, la mayoría de ellos corresponden propiamente a los minerales que constituyen a la roca original (Granito), se diferencia de la primera capa ya que aunque no esta totalmente consolidada esta si conserva su empaquetamiento original (los granos de minerales y fragmentos líticos se encuentran acomodados, prácticamente sin ningún desplazamiento). Se localiza en forma de �ventanas� (superficies blancas y carentes de vegetación) en toda la zona de ladera.





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El espesor de esta capa varía en toda la superficie del predio pero se estima un promedio de 23 metros, esta capa en términos geológicos se le da el nombre de aureola de alteración, es la capa que viene al frente al tiempo que el intrusivo avanza hacia la superficie, los esfuerzos que soporta debilitan a la roca a tal grado que cuando llega a la superficie, sus componentes son alterados e incluso transformados por los diferentes procesos de erosión e intemperismo dando como resultado final una roca que se disgrega muy fácilmente (deleznable). Dada su relativa mayor consistencia que la capa de suelo y arenas que le sobreyacen, se realizó un modelo de isopacas para determinar la distribución de su profundidad en el predio. La tercer capa geológica es el granito en condiciones mas sanas que las de la segunda capa, los valores de resistividad obtenidos para esta capa están por arriba de los 200 ohm/metro pero no alcanzan los 500 ohm/metro, esto significa que no es una capa de roca completamente masiva, es posible que se encuentre también con cierto grado de alteración pero no tanto como en la segunda capa. La textura masiva de esta capa que prácticamente conserva su condición cristalina original tiene como resultado que la resistividad se incremente a valores considerablemente altos, es de esperarse que a mayores profundidades la roca se encuentre en condiciones mas sanas lo cual elevaría la resistividad hasta en varios ordenes de magnitud. Debe de considerarse que por naturaleza, las superficies y/o capas geológicas no son regulares, en algunas zonas tendrán mayor espesor que en otras aun tratándose de la misma capa. La naturaleza intrusiva del granito hace todavía mas importante de considerar lo anteriormente mencionado, este tipo de rocas, son cuerpos rocosos generalmente de grandes dimensiones que se originan en las partes centrales de la Tierra (núcleo) y a través del tiempo (geológico) emergen en la superficie terrestre, a veces como grandes cuerpos (batolito de La Paz) o bien como cuerpos tabulares alargados y de mucha menor amplitud, en este caso se les denomina diques. La base de las dunas en la práctica es el granito alterado que se presenta en forma de regolito o gruss, el basamento geológico del área de estudio es el granito de edad terciaria como lo sugiere el mapa geológico. VEGETACIÓN DE DUNAS El entendimiento de la vegetación de dunas costeras en la zona de Médanos Partidos, en particular de las especies que se presentan, su distribución tanto a lo largo de la costa y sus diferentes ambientes, así como sus asociaciones características en que se encuentran; son críticos para un manejo efectivo de las





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dunas y su papel en los procesos costeros y su manejo en riesgo en la línea de costa. La vegetación es el factor clave en la estabilidad de la duna y es la vulnerabilidad de la vegetación de la duna lo que hace a la duna sensible al impacto. Algunos ejemplos de actividades humanas que pueden dañar las dunas son: desmonte de arbustos, pastoreo de ganado, construcción de caminos, extracción de material, almacenamiento de material de construcción, movimientos de tierra en general, construcción, almacenamiento de combustible, edificaciones, la mayoría de las actividades recreativas, tránsito pedestre y vehicular; y corte de arbustos e incendios. La vegetación de dunas se distribuye normalmente en tres grupos basados en el hábitat de crecimiento y zonas de colonización. Estos tres grupos son especies de colonización primaria (pastos y enredaderas), especies transitorias y arbustos y especies terciarias (árboles). La vegetación de dunas esta altamente adaptada a los vientos salinos de la costa y mantienen la duna posterior por el atrapamiento de la arena, entrampando la arena que sopla de la playa y ayudando a reparar de los daños ocasionados a la duna ya sea por fenómenos naturales por impactos humanos. La combinación de la altura y forma de la duna y la vegetación intacta crea un sistema protector que dirige los vientos hacia arriba sobre la cresta de la duna. Como resultado la vegetación sensible a la sal (incluyendo las selvas litorales) pueden establecerse cercano a las proximidades de la playa. Con una secuencia de las formas herbáceas seguidas por arbustos y formas arbóreas. Una gran variedad de formas pueden encontrarse dentro de cada unidad fisiográfica de las dunas y en muchos sitios las secuencias han sido truncadas por disturbios o por la falta de un cordón de duna posterior. La vegetación de dunas no solo estabiliza la duna, también su hábitat y valores educativos y recreativos. La playa y la duna posterior son usadas extensivamente para recreación activa y pasiva, la vegetación contribuye en los valores estéticos y recreativos. Indirectamente la habilitad de estabilización de la vegetación limita la cantidad de viento que sopla arena de la playa y mejora su utilidad recreativa. De manera similar la vegetación saludable contribuye significativamente al confort de los usuarios de la playa reduciendo la radiación reflejada de la duna posterior. Los valores estéticos de la vegetación de la duna no son generalmente comprendidos hasta que la vegetación es degradada o perdida. Los patrones zonales de la vegetación natural sobre la playa y duna posterior dan un recurso visual importante en términos de textura, color y forma. El viento esculpe los





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árboles y arbustos costeros mejorando la calidad visual de la playa y provee contraste para las estructuras rígidas y angulares hechas por el hombre. Detrás de la duna posterior, los árboles de mayor talla dan protección de los vientos de la costa y proveen de oportunidades ideales para recreación pasiva como los días de campo y actividades al aire libre. LA VEGETACIÓN Y LOS PROCESOS COSTEROS Como se citó, la vegetación juega un papel importante en la estabilización y formación de dunas costeras. La vegetación post-litoral impacta en varias de las trayectorias del transporte de arena y tiene influencia en la tasa de retroceso de la línea de costa y reconstrucción de la duna. La vegetación en línea de costa que se presenta más hacia la zona de playa es generalmente transitoria, siendo removida durante los eventos de tormentas. Esas plantas pioneras (mostradas en la fotografías siguientes) atrapan y mantienen la arena soplada por el viento que no son dañadas y son mas estables en la post-duna. La vegetación de la playa esta principalmente dominada por pastos que ayudan en la creación de montes y cordones bajo condiciones de programación. La vegetación de las dunas posteriores está comúnmente compuesta por poblaciones semi-permanentes de hierbas, arbustos y árboles que estabilizan las masas de arena de la duna posterior. La arena atrapada en esas dunas posteriores actúa como reserva de arena para la playa durante periodos de erosión por oleaje y como amortiguador de los efectos de erosión por tormentas. DEGRADACIÓN DE LA VEGETACIÓN El complejo de dunas posteriores es una geoforma dinámica esencial para la estabilidad a largo plazo del sistema de dunas. Sin embargo la vegetación de dunas puede ser degradada o dañada tanto por procesos naturales como artificiales. La inestabilidad natural puede ser iniciada por eventos de tormenta de alta energía capaces de erosionar la duna posterior. La falla de la vegetación de la duna para recuperarse del ataque de las olas de tormenta puede resultar en la erosión de la duna debido a los efectos de los vientos costeros movilizando arena en forma de cuencas de deflación. El movimiento de la arena hacia tierra del complejo de dunas posteriores en las cuencas de deflación constituye erosión del sistema playa/duna, cuando la arena es removida se desplaza al ambiente terrestre. Las cuencas de deflación que incluyen este modo de erosión pueden iniciar la degradación dentro de las dunas hacia tierra como enterramiento y aniquilación de la vegetación en sus trayectorias.





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Otro de los factores naturales importantes responsables de la alteración de la estructura de la vegetación estable es el fuego. Efecto que reduce la presencia de árboles y arbustos maduros. Distribución espacial de la vegetación Se realizó un análisis de la distribución espacial de la vegetación que aflora en la zona de dunas, definiéndose el plano correspondiente (Plano 2). La superficie del polígono que presenta vegetación natural es 403,793.466 m2 o 40-37-93.466 hectáreas, lo que representa un 29 % de la zona de dunas. La zona de dunas cubre una superficie aproximada de 1, 391,440.0779 m2 o 139-14-40.0779 hectáreas y el predio total tiene una superficie de 3, 470,411.0713 m2 o 347-40-11.0713 hectáreas. CAUSAS Y PROBLEMAS EN DUNAS COSTERAS (Dunas embrionarias, dunas internas, laderas al mar, vegetación de caletas, cocotales)

CAUSA PROBLEMA

Urbanización Sustitución de dunas por paisajes urbanos

Remoción de material, destrucción de dunas, urbanización, rompimiento del balance erosión-acumulación. Todas ella debido a la falta de planeación en la construcción urbana, de vías de comunicación, entre otras.

Alteración de la morfología/perdida de litoral y dunas (erosión, modificación de perfil)

Cambio de uso del suelo de vegetación nativa a urbana, hotelera.

Eliminación o disminución de vegetación nativa.

Eliminación o disminución de vegetación nativa, uso turístico descuidado, relleno para urbanización.

Eliminación de hábitats críticos para la fauna nativa y migratoria.

Fragmentación por caminos. Invasión de especies exóticas





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Ocupación de espacios no adecuados para la urbanización (Vulnerables a fenómenos hidro-meteorológicos), debido entre otros a el estrechos limite de la ZOFEMAT e indefinición de la tenencia de la tierra publica y privada.

Construcción de infraestructura pegada al límite terrestre de las playas y dunas, sin considerar la dinámica natural.

Perdida de infraestructura costera ubicada en zonas de dunas, playas y laderas

Modificación de la costa, destrucción de dunas y acantilados.

Perdida de la capacidad de amortiguamiento

Presencia de basura, de descargas, de aceite y chapopote, vidrios entre otros.

Perdida de la capacidad para actividades recreativas

VULNERABILIDAD DE DUNAS. DESCRIPCIÓN DEL MÉTODO. Las dunas costeras son sistemas dinámicos y complejos que responden de manera acelerada a los cambios de las condiciones ambientales. Estos sistemas costeros son el producto de la confluencia de diversos procesos físicos y antropogénicos. La vulnerabilidad de los sistemas de dunas está dada por la magnitud e interacción de los siguientes agentes: los marinos, los eólicos, el desarrollo de la vegetación, la geomorfología y las presiones humanas. Williams et al. (2001) y García-Mora et al (2001) proponen para la evaluación de la vulnerabilidad de estas geoformas un cierto número de variables cuya valoración deriva en la obtención de un índice de vulnerabilidad de las dunas (IVD). Se considera que mientras más variables se incorporen en el análisis de vulnerabilidad, tanto más fuerte será el índice, aunque también se considera que un buen índice puede estar basado en una cantidad menor de información. Índice de Vulnerabilidad de Dunas (IVD) Con esta metodología se calculó el Índice de Vulnerabilidad de Dunas (IVD) que incorpora la condición del sistema de acuerdo con los índices parciales de vulnerabilidad siguientes: • La Condición geomorfológica de la Duna (CGD), • La Influencia Marina (IM) • El Efecto Eólico (EE • La Condición de la Vegetación (CV)





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• El Efecto Humano (EH) Los índices parciales y el índice de vulnerabilidad pueden tener valores de 0 a 1. Así el IVD se obtiene de la suma de los índices parciales dividido por cinco. IVD= (CGD+CV+IM+EH+EE)/5 Condiciones geomorfológicas del sistema de dunas (CGD) La capacidad de resistencia del sistema dependerá es la tipología y extensión de las dunas costeras (longitud, ancho, altura etc.). Lo deleznable de los sedimentos que presentan las dunas costeras, tiene una mayor efectividad porque actúa como una barrera entre los extremos y el viento de agitados (Carter, 1995). En los sistemas de dunas costeros, las pérdidas de arena de la línea costera influyen también en la administración de sedimentos. En este sentido, extremos húmedos son rasgos importantes, decreciendo la perdida de arena de manera eólica debido al incremento de humedad y de la cubierta vegetal. Brown y McLachlan (1990) enfatizaron que los rasgos más importantes en la formación de la duna, para su morfología y desarrollo es el tamaño de la partícula. El transporte eólico y los efectos de deflación son grandes cantidades de finos que arenas gruesas con los vientos rápidos. Influencia marina (IM). A parte del suministro de arena la principal influencia es la dirección del mar que causa la vulnerabilidad de la duna se relaciona a los procesos de erosión marina. La clave de los factores marinos que afectan la erosión de la duna costera son las variables de la acción de remover (por ejemplo: altura, longitud, energía), rango de marea, exposición costera, pendiente de la playa y el tamaño de las partículas (Brown y McLachlan, 1990, Carter, 1995). Fetch es usado aquí como un estimativo indirecto de la importancia de la pendiente con respecto de acción a lo largo de la costa (Klijn, 1990). La Protección marina que desarrolla un sistema de duna esta limitado por la altura de la marea de tormenta que puede causar un empobrecimiento de alguna fase de la duna o erosion (washovers). En el valle interdunar que se encuentra de la zona atrás de duna por lo general se disipa la energía, ocurre poca erosión marina y la principal resguardo será el potencial para el desarrollo de la duna costera. Efecto eólico (EE). El viento ejerce una fuerte influencia sobre el desarrollo de la foreduna. Dependiendo en la actividad del viento y la predominancia de los procesos





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depositacional y erosional, la forma y el volumen de las dunas costeras cambia a través del tiempo (Arens y Wiersma, 1994). El rol de los procesos eólicos en la vulnerabilidad de la duna costera depende principalmente en el radio entre el aporte de arena y la deflación. Para un régimen de viento dado, en la cantidad de tamaño adecuadoe del sedimento en la playa y la superficie áspera o accidentada. El presencia en la cima de la playa de basura, conchas o guijarros alteran el sedimento del la línea limite a través del incremento aproximado, y el sella el línea dentro del sedimento subyacente desde la deflación adicional la cual decrece el transporte de arena a las dunas. El desarrollo de dunas embrión en la atrás y debajo un aporte firme de arena en costas programadas. Ese aporte de dunas embrionarias el grueso de los sedimentos por acreción a las dunas costeras. La actividad eólica en superficie de vegetación pobre, dunas huecas, pasillos o hundidos erosiónales influenciados la administración de sedimento, permite arena ser sopló al interior, incrementando la vulnerabilidad de ambas por deflación. Condición de la vegetación (CV). La vegetación juega un rol importante en la formación de dunas costeras y su desarrollo (Carter, 1995). La interacción entre el viento y la vegetación es clave del desarrollo de la duna (Ranwell, 1972) y una diferencia en la cobertura de las plantas induce a formar diferentes patrones morfológicos en dunas costeras (Short y Hesp, 1982). La vegetación actúa como trampa y estabilización del transporte de arena por el viento depende de algunas plantas para determinar sus rasgos morfológicos y fisiológicos. Efecto humano (EH). Las dunas costeras han sido alteradas extensivamente a través del tiempo por procesos humanos, causando cambios ecológicos y geomorfológicos extensos. Tradicionalmente las actividades en las bases de las dunas incluían la agricultura, deforestación, pastoreo de ganado, extracción de arena, transito militar y actividades pasivas y activas de recreación. En el tiempo presente, otros factores han causado impactos mas severos en las dunas costeras como los desarrollos turísticos, urbanización, estados de industria diferentes y áreas urbanas, construcción de aeropuertos, puertos y marinas (Mayer, 1995). Los impactos humanos en las dunas costeras pueden entrar en dos categorías: los temporales y los qua causan daño permanente a la vegetación natural y la geomorfología. La primera categoría incluye los paseantes y la rodada de vehículos, cabalgatas de caballos, pastoreo y facilidad de temporal puertas afuera, basura y limpieza de en la playa. Los últimos removiendo nutrientes y están creciendo la importación de sustancias ajenas a las dunas.





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RESULTADOS. GEOMORFOLOGIA. La zona de dunas del polígono se dividió en 13 sub-zonas, considerando las características morfológicas propias en que se presentan los depósitos sedimentarios. Para la subdivisión se consideraron los siguientes aspectos:

1. Tipo de duna 2. Orientación preferencial 3. Dimensiones

a. Área b. Altura c. Largo (eje mayor) d. Ancho (eje mayor)

4. Pendiente y Aspecto (orientación preferencial de la pendiente). 5. Vegetación 6. Sedimento.

Con base en su distribución espacial, es decir en la manera en que se presentan los depósitos sedimentarios dentro del polígono de la zona de dunas y para una mejor definición, se establecieron tres zonas para la descripción: INTERIOR, INTERMEDIA y FRONTAL. Las cuales se describen en el orden citado y de noroeste a sureste. ZONA INTERIOR Esta zona es la que se presenta en el área más alejada de la línea de costa colindando con el pie de monte. PERFILES TOPOGRÁFICOS. Se realizaron nueve perfiles topográficos a través de los sistemas de dunas y de playa dentro del predio Medanos Partidos Los perfiles inician a la altura de la línea de agua la cual fue considerada para efectos topográficos como la altura cero o nivel medio de mar y terminan en la parte posterior de la duna. La altura máxima del sistema de dunas es de 48.9 m.s.n.m.m, la franja correspondiente al sistema de playa varía en amplitud desde los 85 metros hasta los 438 metros. Por otro lado, el sistema de dunas tiene un ancho que varía desde los 250 metros hasta los 575 metros.





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Los cordones de dunas que se localizan entre los canales de vientos también varían en amplitud y longitud, el ancho promedio es de 87 metros y el largo hasta de 1,000 metros.

PERFIL LONGITUD. (m)

ALTURA (m)

A-B 728 33 A-C 796 26.4 A-D 815 30 A-E 801 34 A-F 788 35.7 A-G 762 71 A-H 717 48 A-I 686 40.6 A-J 622 38

ACUMULACIÓN Y EROSIÓN DE ARENA En la siguiente tabla se presentan el comportamiento de las dunas con respecto a su acumulación y a su erosión.

TIPO SITUACION PERIODO Perdida del volumen de sedimentos

DICIEMBRE-FEBRERO DUNAS

Acumulación de sedimento JUNIO DICIEMBRE Perdida del volumen de sedimentos JUNIO DICIEMBRE

PLAYA Acumulación de sedimento

MARZO JUNIO DICIEMBRE FEBRERO

GRANULOMETRÍA. PLAYA La siguiente tabla muestra las características físicas de los sedimentos en la zona de playa para cada uno de los perfiles, dentro del área del Proyecto.


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PERFIL TAMAÑO DEL SEDIMENTO MEDIA DESV. STA. SESGO

A-B Arena gruesa, moderadamente bien seleccionada, fuertemente sesgado a los finos. 0.36 0.69 0.81

A-C Arena gruesa, moderadamente seleccionada, fuertemente sesgada a los finos. 0.38 0.72 0.64

A-D Arena gruesa, moderadamente bien seleccionada, simétrica 0.85 0.62 0.17

A-E Arena gruesa, moderadamente seleccionada, sesgado a los finos. 0.64 0.90 0.24 A-F Arena gruesa, bien seleccionada, fuertemente sesgada a los finos. 0.02 0.49 1.08 A-G Arena gruesa, moderadamente bien seleccionada, simétrica. 0.99 0.53 0.064

A-H Arena gruesa, moderadamente bien seleccionada, sesgada a los finos. 0.85 0.57 0.28

A-I Arena gruesa, moderadamente bien seleccionada, sesgada a los finos. 0.72 0.50 0.14

A-J AM/MBS/SF Arena medio, moderadamente bien seleccionada, sesgada a los finos.

1.10 0.62 0.30

CORDONES DE DUNAS


A-B Arena media, moderadamente bien seleccionada, fuertemente sesgado a los finos. 1.76 0.72 0.08

A-C Arena media, moderadamente seleccionada, fuertemente sesgada a los finos. 1.69 0.54 0.14

A-D Arena media, moderadamente bien seleccionada, simétrica 1.63 0.54 0.15





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A-E Arena media, moderadamente seleccionada, sesgado a los finos. 1.64 0.46 0.15 A-F Arena media, bien seleccionada, fuertemente sesgada a los finos. 1.63 0.47 0.06 A-G Arena media, moderadamente bien seleccionada, simétrica. 2.02 0.63 0.23

A-H Arena media, moderadamente bien seleccionada, sesgada a los finos. 1.79 0.45 0.10

A-I Arena media a fina, moderadamente bien seleccionada, sesgada a los finos. 2.22 0.58 0.02

A-J Arena media, moderadamente bien seleccionada, sesgada a los finos. 1.55 0.45 0.21

DUNAS PARABÓLICAS.


A-B Arena media, moderadamente bien seleccionada, fuertemente sesgado a los finos. 1.47 0.73 0.29

A-C Arena media, moderadamente seleccionada, fuertemente sesgada a los finos. 1.33 0.89 0.60

A-D Arena media, moderadamente bien seleccionada, simétrica 1.01 0.58 0.30 A-E Arena media, moderadamente seleccionada, sesgado a los finos. 1.13 0.54 0.21 A-F Arena media, bien seleccionada, fuertemente sesgada a los finos. 0.54 0.79 0.66 A-G Arena media, moderadamente bien seleccionada, simétrica. 1.01 0.78 0.53 A-H Arena media, moderadamente bien seleccionada, sesgada a los finos. 1.45 0.71 0.22

A-I Arena gruesa, moderadamente bien seleccionada, sesgada a los finos. 1.74 0.83 0.57

A-J Arena gruesa, moderadamente bien seleccionada, sesgada a los finos. 1.81 0.99 0.78


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OFICIO NUM. SEMARNAT-BCS.02.01.IA.060/07 MINERALOGIA En las siguiente tabla se muestran los porcentajes de minerales de los que se compone el sedimente en las tres principales morfologías del sistema.

ZONA PERFIL CZO (%)

FLD (%)

MICAS (%)

ANF (%)

A-B 88 3 2 7 A-C 89 4 2 5 A-D 73 10 2 15 A-E 82 6 3 9 A-F 81 10 4 5 A-G 78 9 2 11 A-H 89 4 2 5 A-I 82 6 3 9

PLAYA

A-J 81 10 4 5 A-B 84 9 1 6 A-C 76 15 4 5 A-D 88 3 2 7 A-E 73 10 2 15 A-F 82 6 3 9 A-G 88 3 2 7 A-H 73 10 2 15 A-I 82 6 3 9

CORDON DE DUNAS

A-J 88 3 2 7 A-B 79 1 1 19 A-C 89 1 1 9 A-D 86 2 2 10 A-E 85 3 1 11 A-F 82 6 3 9 A-G 81 10 4 5 A-H 84 9 1 6 A-I 76 15 4 5

DUNAS PARABOLICAS

A-J 88 3 2 7 VULNERABILIDAD. ÍNDICE DE VULNERABILIDAD DE LAS DUNAS (IVD)





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Como que quedó asentado anteriormente el IVD es el promedio de los índices parciales de vulnerabilidad. El valor obtenido en el área de estudio fue de 0.311 el cual se ubica como un valor de vulnerabilidad de bajo a medio de acuerdo a las propuestas de Williams et al. (2001) y García-Mora et al (2001). Solamente el índice de condición de a vegetación se considera de medio a alto, en tanto que los índices restantes estuvieron en la escala de bajo a medio, con excepción de efectos eólicos que fue el más bajo. En la figura se muestra el polígono que forman los índices parciales el área que cubre este polígono está en relación con el valor total de IVD, entre mayor sea esta superficie mayor será la vulnerabilidad del sistema.

Parcial TOTAL CGD 0.364 0.311 IM 0.278 EE 0.225 CV 0.450 EH 0.237

Media vulnerabilidad

Indice de Vulnerabilidad de Duna

0

0,2

0,4

0,6

0,8

1CGD

IM

EECV

EH

0,311

DIAGNÓSTICO. En términos generales, es posible mencionar que el grado de impacto observado en las dunas es considerable, las actividades antropogénicas y la alta energía de





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los ambientes eólicos y marinos que se presentan en esa zona han dado como resultado un deterioro difícilmente de revertir. La movilización de las dunas y su sistema en general ha sido acelerado, esto es posible observarse en la zona de trasduna que se encuentra en contacto con el límite de la zona de ladera, los antiguos campos de cultivo que existían poco a poco están siendo cubiertos por las arenas de dunas. El límite natural del avance tierra adentro del sistema de dunas, se encuentra en el punto donde la pendiente de la zona de ladera iguala al valor de la energía de arrastre y depositación de las arenas, es decir, cuando las arenas ya no puedan seguir montándose sobre la pendiente de la ladera. Tomando en cuenta que es una zona propensa a huracanes y vientos fuertes, se recomienda que en el área a partir del segundo cordón de dunas se elabore un programa de protección utilizando vegetación del tipo pastos tolerantes a cierto porcentaje de salinidad para campos de golf, o vegetación nativa a través de una campaña de reforestación para protección de la misma, la cual tendría que ser monitoreada bajo supervisión por personal especializado en dicha área, ya que las caras de las dunas que dan hacia el mar están completamente desprovistas de vegetación, así mismo se recomienda respetar su morfología (altura y forma). Las edificaciones que se pretendan construir en esta área (segundo cordón de dunas) deberán contar con obras civiles apropiadas considerando las condiciones físico-químicas del suelo así como la humedad y su influencia marina. La zona inmediata posterior al sistema o cordones de dunas es apropiada para la construcción de edificaciones de más de dos pisos, ya que el sustrato rocoso esta constituido principalmente de granito. Con respecto a la franja entre la zona federal marítimo terrestre y el frente de dunas de primer cordón se recomienda un uso recreativo. Fomentando deportes extremos, así como zona de palapas y asoleaderos temporales desmontables en temporada de huracanes de gran magnitud, situando estos bajo la opinión de especialistas en el ramo y garantizando así su perdurabilidad. CONCLUSIONES. El sistema de dunas estudiado se dividió en tres zonas: interior, intermedia y frontal. Las tres zonas se dividieron en 13 sub-zonas considerando las características particulares de los depósitos sedimentarios.





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La zona interior incluye las sub-zonas: 5, 3 y 4. La zona intermedia incluye las sub-zonas: 2, 1, 7, 12, 11 y 13. Y la zona frontal incluye las sub-zonas: 6, 8, 9 y 10. Se estimó que la vegetación nativa presente en la zona de dunas cubre el 29 % de la superficie total, resultando 403,793.466 m2 o 40-37-93.466 hectáreas. Las especies encontradas se distribuyen en tres estratos: primario, secundario y terciario que se presentan desde la zona costera hacia tierra adentro respectivamente. Encontrándose mayor diversidad y densidad en los valles de las dunas. El primer estrato está constituido por las especies: Espuela del Diablo (Proboscidea altheaefolia), Golondrina (Euphorbia leucophylla), Zacate salado (Jouvea pilosa)y Alfombrilla (Abronia gracilis). El segundo estrato está representado por Viejito (Mammilaria sp.), Lomboy (Jatropha cinerea), Pitahaya agria (Steneocereus gummosus), Frutilla (Lycium sp.), Matacora o Liga (Jatropha cuneata), Palo Adán (Fouqueria diguetii), Vara prieta (Caesalpinia californica), Cholla pelona (Opuntia cholla), Pitahaya dulce (Lemaireocereus thurberi), Corona de cristo (Koeberlinia spinosa), Copalquin (Pachycormus discolor), Biznaga (Ferocactus peninsulae) y Datilillo o Yuca (Yucca valida) y el tercer estrato además de las anteriores se detectaron: Torote colorado (Bursera microphylla), Ciruelo (Cyrtocarpa edulis), Cardón (Pachycereus pringlei) y Torote blanco (Bursera odorata). A excepción de la sub-zona 10, todas las demás sub-zonas presentan vegetación nativa, debido a que posiblemente es la sub-zona que se localiza más hacia la zona de playa. Con relación a la superficie individual de cada sub-zona y la vegetación que presentan; en orden descendente, la sub-zona que mayor vegetación presenta es la 5 con 19 %, 2 con 16.1 %, 3 con 14.6 %, 1 con 10.5%, 12 con 9.8%, 11 con 8.7%, 7 con 5.3 %, 13 con 4.6%, 9 con 3.1%, 6 con 3.1%, 4 con 3% y 8 con 2.3%. El orden descendente de la cobertura vegetal está directamente relacionado con la ubicación de cada una de las sub-zonas de dunas. Las más alejadas de la playa presentan mayor cobertura de vegetación natural y viceversa. Con excepción de la sub-zona 4 que se trata de dos dunas parabólicas unidas con mayor influencia del viento por su altura y posiblemente por no tener una barrera frontal que evite los vientos como en el caso de las sub-zonas de la parte interior. Con respecto a los perfiles topográficos, se elaboraron 9, que tienen una longitud que va desde 622 m a 815 m, con una altura mínima de la cresta desde 26.4 m a 48 m.





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La perdida de sedimento en las dunas predomina en la temporada de diciembre a febrero y la acumulación de sedimento es de junio a diciembre. Mientras que en la zona de playa la perdida de sedimento se presenta al contrario en los meses de junio a diciembre y la acumulación de sedimento es de marzo a junio y otra época que es de diciembre a febrero. La granulometría del sedimento de la playa predomina la Arena gruesa, moderadamente bien seleccionada, sesgada a los finos. En los cordones de dunas en cambio predomina la Arena media, moderadamente bien seleccionada, sesgada a los finos. Mientras que en las dunas parabólicas predomina la Arena media, moderadamente bien seleccionada, sesgada a los finos. La composición mineralógica de los sedimentos es muy parecida en las tres zonas: playa, cordón de dunas y dunas parabólicas, teniendo el porcentaje mas alta en contenido de cuarzo hasta en un 89%, seguido de feldespatos en algunas partes muy similar al porcentaje de anfíboles y las micas su contenido es bajo entre el 2-4% en casi tosa la zona. El valor promedio de los índices parciales de vulnerabilidad obtenido en el área de estudio fue de 0.311 el cual se ubica como un valor de vulnerabilidad de bajo a medio. Con respecto a la climatología específicamente huracanes en la región donde se ubica el proyecto, se puede decir que los datos indican que la frecuencia de tormentas es más alta en los meses de julio, agosto, y septiembre. La mayor frecuencia de huracanes ocurre en septiembre, en todo el registro. Las tormentas tropicales están representadas por frecuencias mensuales similares. Septiembre es también el mes con la mayor probabilidad de que un huracán siga hacia el norte con dirección hacia la península de Baja California, principalmente entre septiembre 1 y 10. El sistema de dunas es alimentado por el sistema de playa en conjunto con los procesos litorales de corrientes marinas y vientos los cuales no solo le dan la forma a las dunas sino que también favorecen su crecimiento y desplazamiento en la misma dirección de ambos. Tanto el ambiente de playa y el de dunas están compuestos en su totalidad por sedimentos arenosos, la playa tiene un espesor de arenas promedio de 18.5 metros mientras que la duna tiene hasta 27.0 metros en promedio. Los sondeos geofísicos fueron realizados en la zona de los valles entre dunas (vientos de canal) a los espesores mostrados en esa zona se tendrá que sumar la altura de la duna adyacente para obtener un espesor total en la cresta de la duna.





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En el modelo de isopacas se observa una pequeña depresión en la zona de playa, tiene una forma alargada y paralela a la línea de costa. La superficie del basamento rocoso es irregular, ni siquiera en la zona de ladera es constante. Aunque la apariencia superficial sugiere lo contrario, los agentes modeladores del relieve (viento, erosión, transporte e intemperismo) se han encargado de favorecer una pendiente casi constante. En los afloramientos (ventanas) de rocas graníticas que se presentan, se observa que el empaquetamiento o arreglo de los granos que constituyen a la roca mantienen su acomodamiento original, se debe de considerar el grado de erosividad que tiene es alto, sin embargo, si se adoptan técnicas de recubrimiento y protección, esta roca tiene buenas posibilidades de ser considerada para el sostenimiento de estructuras civiles. La influencia de la precipitación y sus posteriores escurrimientos en forma de arroyos se denota en el incremento de la red de drenaje, es decir, el número de pequeñas escorrentías se ha incrementado, en este sentido, se deberá poner especial cuidado durante la remoción de la cobertura vegetal y suelo de la capa superficial. La pendiente de la zona de ladera aunada a su elevada susceptibilidad de erosión hace necesario pensar y sugerir en la necesidad de un proyecto de drenaje urbano eficaz y que no incremente el riesgo de avenidas torrenciales. La posibilidad de encontrar un acuífero con buenas características económicas de explotación es muy reducida, ya que las condiciones geológicas no son las más adecuadas para su desarrollo. ZONIFICACIÓN DE LA FRANJA LITORAL MIGRIÑO-CABO SAN LUCAS Y CRITERIOS ESPECÍFICOS DE USO DE LAS ÁREAS ADYACENTES A CABO FALSO, MUNICIPIO DE LOS CABOS, BAJA CALIFORNIA SUR MEXICO. Con el propósito de zonificar la franja litoral Migriño-Cabo San Lucas y definir criterios específicos de uso para las áreas adyacentes a Cabo Falso, se realizó una evaluación de las condiciones ambientales del área, de tal forma que nos permitiera identificar sus principales componentes y funciones. Con el propósito de analizar el sistema en un contexto más amplio en este trabajo se aplicó el concepto de microcuenca como la entidad fundamental del sistema. Al interior de las microcuencas se identificaron los rasgos geomorfológicos más sobresalientes con énfasis en aquellos comprendidos en la franja litoral (sistemas playa-duna).





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Para establecer la zonificación se utilizaron como criterios Ias microcuencas, densidad de drenaje, orientación de la línea de costa y celdas litorales. Lo anterior se hizo a partir de material cartográfico digital imágenes de satélite y reconocimientos de campo. Para la definición de la línea base de seguridad, se utilizó como (criterio el alcance vertical y horizontal máximo que resultó de la aplicación del modelo del perfil de erosión de Vellinga (1986). A la zona comprendida dentro de los límites del perfil de erosión (franja comprendida entre el nivel medio del mar y 102 m tierra adentro, se le asignó una política de Protección (F'). Posterior a esta zona se estableció una franja de amortiguamiento de 60 m de ancho a la que se le asignó una política de Uso Restringido (UR). Por último, a la zona posterior a la franja de amortiguamiento con un ancho indefinido se le asignó una política de Aprovechamiento Sustentable (AS). Celdas litorales Este concepto surge de la observación de que las costas del sur de California consisten de una serie de celdas litorales cada una de las cuales contiene un ciclo completo de fuentes de arena (ríos, transporte a lo largo de la costa y pérdidas de sedimento de la zonal litoral (transportada tierra adentro por el viento para formar dunas) o transportada hacia las profundidades del océano a través de los cañones Submarinos (Inman y Frautschy, 1966; citado en Komar, 1998). Aplicando el concepto anterior, en el área de estudio se identificaron nueve celdas aunque algunas de ellas pueden contener a su vez varias subceldas. La celda litoral 1 denominada La Palmilla-EI Migriño se encuentra delimitada por las puntas La Tinaja al norte y Pozo de Cota al sur, comprende una longitud de línea de costa de aproximadamente 10 Km. y su orientación general es nor-noroeste a sur-sureste; en su interior se pueden identificar tres subceldas litorales que exhiben sistemas playa-duna de dimensiones reducidas 1.5 a 2.5 km de largo y 180 m de ancho en promedio. En este sistema únicamente se presentan las zonas de playa y de duna dinámica. La celda litoral 2, denominada Las Margaritas comprende una línea de costa de aproximadamente 3.2 Km.; se extiende desde Punta Pozo de Cota hasta Punta El Cardoncito. El ancho del sistema Playa-Duna es similar al anterior, al igual que la orientación de la línea de costa, sin embargo, a diferencia de la celda 1 en ésta el sistema playa duna presenta tres zonas: playa, duna dinámica y duna semistable.





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La celda litoral 3 difiere de las dos anteriores en orientación, ya que ésta se orienta un poco mas hacia el noroeste, en cuyo extremo presenta un segmento donde alternan zonas de acantilados y sistemas Playa-Duna. En este segmento las playas son prácticamente inexistentes presentándose únicamente una franja de dunas. Tiene una longitud aproximada de 5.2 Km. y el ancho de las dunas varia de 60 metros en su extremo Noroeste a 180 m en la parte sureste. Esta celda denominada San Cristóbal se encuentra entre Punta El Cardoncito al noroeste y Punta Los Arcos al sureste. La celda 4, nombrada Los Arcos, es pequeña ya que su línea de costa se extiende por aproximadamente 2.3 Km.; su orientación es prácticamente noroeste-sureste caracterizándose por presentar una zona de acantilados en su extremo noroeste y un sistema playa-duna en la parte sureste. La playa es relativamente angosta y la duna dinámica se ensancha hacia el sureste, donde apenas alcanza los 100 m de ancho. La celda 5, denominada El Cardonal, tiene una orientación noroeste-sureste y se extiende desde Punta Los Arcos hasta El Faro; es la celda mas grande de la zona al contar con una extensión de línea de costa de aproximadamente 11 Km. Presenta un sistema playa-duna bien desarrollado en el cual se observa una zona de playa que se ensancha hacia el sureste, una zona de dunas dinámicas que en algunos lugares tiene un ancho de más de 500 m. Interdigitadas con las anteriores, se observan cordones de dunas semiestabilizados por vegetación y en su extremo sureste, las dunas dinámicas prácticamente han remontado y cubierto el cerro El Faro. En esta zona también se observan dunas antiguas estabilizadas por vegetación. Otro rasgo distintivo de esta zona es la altura que alcanzan las dunas la cual varía desde los 10 hasta los 80 m, lo cual indica claramente que se trata de una duna remontante. El sistema playa duna se ensancha de los 90 m en su extremo noroeste a los 780 m en su extremo sureste. A diferencia de las celdas anteriores, la línea de costa tiene una forma convexa que aparentemente denota una condición de acreción del sistema, lo cual conjuntamente con el ensanchamiento indican claramente la dirección del transporte litoral neto, hacia el sureste. Las celdas 6, 7 Y 8, tienen una orientación oeste-este, son sistemas confinados por salientes rocosas que presentan un sistema playa-duna bien desarrollado, ya que se observan playas más o menos amplias, dunas dinámicas y dunas semiestabilizadas. La celda 6, denominada El Faro, tiene una longitud de aproximadamente 2.4 Km. y el sistema playa duna se ensancha de los 240 m en la parte occidental a 320 en su parte oriental.





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La celda 7, nombrada El Pedregal, tiene una longitud de 1.7 Km. y un ancho máximo de 230 m, presentando las zonas de playa, duna dinámica y duna semiestabilizada. La celda 8, llamada Solmar tiene longitud de 1.4 Km. presenta una zona de dunas dinámicas muy amplia de aproximadamente 310 m en su parte central al igual que las celdas anteriores su línea de costa es prácticamente recta. Finalmente, la celda 9, denominada San Lucas, se ubica en la parte interna de la Bahía de Cabo San Lucas, tiene una longitud aproximada de 3.8 Km., su forma es cóncava y el sistema playa duna muestra un ensanchamiento hacia el noreste; exhibe playas anchas, zona (de dunas dinámicas de alrededor de 170 m de ancho y dunas semiestabilizadas con un ancho aproximado de 260 m. Por su condición semiprotegida esta celda se aproxima a la condición de equilibrio de las costas arenosas. Delimitación de zonas. Los criterios para delimitar las zonas dentro del área de interés fueron, densidad de drenaje, orientación de la línea de costa y características geomorfológicas. Debido a la complejidad de los sistemas litorales, lo ideal sería establecer la zonificación en base a criterios cuantitativos que permitan evaluar la condición del sistema, por ejemplo, determinar el balance sedimentario en cada celda litoral, lo cual implica cuantificar las diferentes fuentes de aporte de sedimento al sistema litoral (aporte fluvial, deriva litoral, erosión de la costa, etc.), así como las pérdidas de sedimento en el sistema (transporte mar adentro, pérdida a través de los cañones submarinos, transporte tierra adentro para formar dunas, etc.) Otros criterios se relacionan con la estabilidad de la línea de costa, ascenso del nivel del mar, cambio climático. Sin embargo, actualmente no existe la información disponible para hacerlo y en el mejor de los casos, generar dicha información requiere de años de investigación. Por lo anterior, esta zonificación se apoya en criterios cualitativos, que no obstante las limitaciones señaladas anteriormente, nos permiten distinguir sectores de! la costa. Entre Migriño y San Lucas se identifican cinco grandes áreas que presentan condiciones diferentes, estas zonas denominadas A, B, C, O y E, presentan diferencias en la densidad de drenaje, orientación de la línea de costa y diversidad de depósitos litorales, entre otras La zona A, ubicada entre Punta La Tinaja y Punta El Cardoncito, exhibe una densidad de drenaje baja la orientación de la línea de costa nor-noroeste a sur-sureste, forma un ángulo relativamente alto con respecto a la dirección de arribo del oleaje dominante, que es del noroeste, por lo que se infiere un fuerte transporte litoral hacia el sureste. No obstante su baja densidad de drenaje, la zona es afectada por la descarga de grandes arroyos como Las Truchas, Migriño,





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La candelaria, Las Abejas y Salto de Chindo que aportan grandes volúmenes de sedimento al sistema litoral. La rectitud de su línea de costa puede ser evidencia ya sea de un transporte litoral intenso o de una falla estructural, lo cierto es que la forma de la línea de costa se encuentra muy alejada de la condición de equilibrio de las costas arenosas que tienden a adoptar una forma cóncava que se aproxima a la orientación de los frentes de oleaje. La zona B se extiende desde Punta El Cardoncito hasta la desembocadura del arroyo El Mangle, la orientación de la línea de costa es aproximadamente noroeste-sureste, se caracteriza por presentar extensiones considerables de acantilados alternando con sistemas playa-duna; está afectada por la desembocadura de dos grandes arroyos, San Cristóbal y El Mangle la densidad de drena es mayor que en la zona A. Los cordones playa-duna son relativamente angostos con tendencia a ensancharse en dirección sureste. La zona C, orientada francamente noroeste-sureste tiene una densidad de drenaje baja, no es afectada por grandes arroyos y presenta un sistema playa-duna muy bien desarrollado. La orientación de su línea de costa hace que el oleaje arribe con un ángulo muy bajo, incluso ocasionalmente arriba prácticamente paralelo a la costa, por lo que el transporte longitudinal disminuye considerablemente. Por otro lado, la presencia de la saliente rocosa del cerro de Cabo Falso, funciona como un espigón que retiene la deriva natural del sedimento. La zona D, comprendida entre Cabo Falso y el Arco tiene una densidad de drenaje prácticamente de occidente a oriente y alberga a las celdas litorales 6 ,7 y 8. Esta zona se aproxima a una condición de equilibrio dinámico con ligera tendencia a la acreción. La zona E, corresponde a la Bahía de San Lucas, se orienta del suroeste al noreste, es afectada por la descarga de los arroyos El Salto y El Salto Seco, la condición de protección que le brindan los cerros El Arco y La Cruz, hacen que la zona se encuentre prácticamente en equilibrio. Por lo anterior, consideramos que no es posible establecer los mismos criterios específicos de uso para toda la zona, sino que es necesario realizar estudios orientados en cada una de ellas para establecer criterios específicos. Desde el punto de vista de la estabilidad de la línea de costa, podemos sugerir que en las zonas A y B, debido a su alto grado de vulnerabilidad, no debe de permitirse ningún tipo de desarrollo sobre el sistema playa-duna.





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En el caso de la celda C, D y E, puede ser posible el desarrollo de infraestructura turística siempre y cuando se realicen estudios específicos para establecer la línea base de seguridad, el balance sedimentario y la estabilidad de la línea de costa, En cualquier caso se debe procurar no modificar la posición de la línea de costa, el balance sedimentario litoral en sentido negativo y los procesos de transporte litoral. La determinación de los usos permitidos y prohibidos en cada zona se deberá hacer a partir de estudios específicos que involucren los aspectos mencionados anteriormente como balance sedimentario, estabilidad de la línea de costa, ascenso del nivel del mar, cambio climático, etc. Descripción de la costa De acuerdo con la clasificación morfológica de las costas de Inman y Nordstrom 1971 (adaptado por Viles y Spencer, 1995), el sistema costero de la zona de estudio se puede clasificar como una costa con lomerios y plataforma continental angosta (plataforma continental < 50 Km. de ancho, loma ríos costeros < 300 m de altura, salientes costeras y ocasionalmente algunas playas (Fig. 9). La línea de costa de la zona de estudio presenta una orientación general Este-Oeste y geomorfológicamente se clasifica como una playa confinada por salientes rocosas. Estas playas se desarrollan donde los materiales que forman la costa son menos resistentes mientras que las salientes costeras por lo general rocosas están representadas por materiales más resistentes a la erosión. En este segmento de costa se distinguen dos zonas rocosas una en el extremo Oeste y otra en el extremo Este, mientras que la parte central es arenosa (1.2k m). El comportamiento de la línea de costa en esta zona evidencia una tendencia de transporte litoral neto hacia el Este. Del análisis de perfiles de playa se desprende que el sistema muestra claramente un patrón estacional con fluctuaciones regulares principalmente sobre la berma y el frente de la playa. ZONIFICACIÓNDELA FRANJA LITORAL Y POLÍTICAS AMBIENTALES. Tomando como base los resultados del estudio y considerando un escenario de ascenso del nivel del mar se estableció una zonificación general de la franja litoral comprendida entre Migriño y Cabo San Lucas. Los criterios adoptados fueron: Dejar una franja de 100 metros, medida hacia tierra desde la posición del nivel medio del mar, completamente libre de intervención humana, lo anterior en l concordancia con los resultados del perfil de erosión. Para esta zona se asignó una política de Protección (P) (ver mapas anexos).





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A partir del límite tierra adentro de la zona de protección, se estableció una franja de amortiguamiento de 60 m de ancho, en la que se aplicará una política de Uso Restringido (UR), es decir, únicamente podrá ser utilizada para el desarrollo de instalaciones, áreas verdes, albercas, palapas y todas aquellas que no requieran de cimentaciones profundas. Por detrás de la zona de Uso Restringido se establece una franja de ancho indefinido en la que se aplicará una política de Aprovechamiento Sustentable (AS), procurando la conservación de áreas naturales y manteniendo una baja densidad de construcción. Para e l caso específico de la celda litoral 5, se establecen los criterios siguientes: 1.- No realizar ninguna obra por debajo de la cota de los +6.00 m. 2.- No intervenir las dunas frontales con elevaciones menores a 6 m, ni aquellas que se ubiquen a una distancia menor a 102 m de la línea de agua. 3.- Mantener una "Franja de Protección de 100 m de ancho" medida a partir del nivel medio del mar. Esta zona puede ser usada estrictamente para caminar, soleamiento, deportes de playa, etc. 4.- A partir de la línea anterior se establece una zona de amortiguamiento de 60 m de ancho en la cual puede llevarse a cabo un primer frente de obras, las cuales no deben ser edificaciones con cimentación, mas bien pueden ser: albercas, andadores, áreas verdes, etc. 5.- La cimentación de las construcciones (villas, condominios o edificios, etc.) deben ser con pilas o zapatas apoyadas sobre el estrato resistente. CONCLUSIONES ~ El análisis histórico de la línea de costa demuestra que las zonas C y D, presentan una condición de acreción de la línea de costa, es decir, la playa crece ganándole terreno al mar. ~ En la zona D, también es evidente una ligera migración de las dunas dinámicas hacia tierra adentro, en dirección sureste. ~ El comportamiento estacional e interanual de los perfiles de playa permite identificar claramente las zonas activas del perfil de playa en condiciones de oleaje normal y de tormenta.





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~ El desplazamiento horizontal máximo del oleaje sobre la playa durante el huracán Juliette del 2001 fue de 45 m en promedio con un alcance vertical máximo de 6.14 m. ~ La modelación del perfil de erosión por tormentas indica que la peor condición que se pudiera presentar afectaría, en sentido horizontal sobre la playa, hasta 102m tierra adentro y, en sentido vertical hasta una elevación de 6 m. Los resultados preliminares del análisis de estabilidad de la línea de costa indican que durante el período 1976-1993 la línea de costa frente a la zona de estudio muestra una tendencia de avance hacia el mar en su extremo oriental y permanece prácticamente estable en la parte occidental. ~ Las evidencias hasta ahora encontradas muestran que la principal fuente de aporte de sedimento al sistema litoral es el transporte neto hacia el sureste a lo largo de la costa y el transporte hacia la playa desde la plataforma continental interna. ~ La presencia de una lámina de sedimento eólicos sobre los flancos de los cerros Cabo Falso, El Rodadero y cerro Prieto indican transporte continuo hacia tierra. ~ Con base en los resultados de este estudio se establecen tres políticas de uso para la zona litoral: Protección (P), Uso Restringido (UR) y Aprovechamiento Sustentable (AS). - Este estudio de zonificación es de carácter general, por lo que cada proyecto o desarrollo en particular, deberá llevar a cabo estudios de detalle específicos, que precisen los limites de las restricciones establecidos en la zonificación general. IV.5.- Vegetación El tipo de vegetación que se encuentra en la zona del Proyecto según lo manifiesta el Promovente en la MIA-P es el clasificado como Matorral Saracocaule. Las especies principales que se encuentran el predio son las siguientes: Asociación Jatropha cinerea-Mimosa xantii Esta asociación se encontró dominando el matorral en la zona adyacente al sustrato inestable de las dunas costeras del predio, sobre las llamadas bajadas aluviales que son terrenos relativamente llanos con pendiente ligera en dirección al mar.





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Esta asociación tiene una marcada dominancia de lomboy (Jatropha cinerea) y de celosa (Mimosa xantii), aunque también tiene una participación importante de otras especies entre las que destacan el palo Adán (Fouquieria diguetii), cardón (Pachycereus pringlei), palo amarillo (Esembeckia flava), torote (Bursera microphylla) y ciruelo (Cyrtocarpa edulis). Otras especies de importancia en esta asociación por su abundancia relativa son, la damiana (Turnera difussa) y la viejita (Mammillaria armillata). En general las especies de esta asociación integran tres estratos mas o menos definidos; un estrato alto mayor a los 1.5 m se conforma por especies arbustivas de consistencia leñosa como el palo colorado (Colubrina viridis) y el palo fierro (Ebenopsis confinis), además del cardón que en la fisonomía de la vegetación se destaca visualmente por la altura que pueden alcanzar estos individuos (hasta 8 m). Por su parte, un estrato bajo cuya dominancia se comparte entre especies arbustivas, semiarbustivas y suculentas es el estrato con una mayor densidad de individuos, en este se encuentran las dos especies dominantes de la asociación, además de numerosos ejemplares de palo amarillo (Esembeckia flava), tabardillo (Calliandra californica), choya (Cylindropuntia cholla) y pitaya agria (Stenocereus gummosus). Finalmente, un estrato consistente aunque ralo, se conforma por especies con altura menor a los 50 cm; las especies más abundantes en este estrato son la damiana y la viejita. En este mismo estrato se encontraron algunos ejemplares de biznaga (Ferocactus townsendianus var. townsendianus), especie incluida en el listado de la Norma Oficial Mexicana para especies en riesgo (NOM-059-SEMARNAT-2001).

Especie

Jatropha cinerea Mimosa xantii Fouquieria diguetii Pachycereus pringlei Esembeckia flava Cyrtocarpa edulis Bursera microphylla Colubrina viridis Lycium megacarpum Castela peninsularis Caesalpinia pannosa Bursera compacta Bursera epinnata Calliandra californica Euphorbia lomelii





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Stenocereus gummosus Cylindropuntia cholla Ebenopsis confinis Adelia virgata Justicia californica Turnera difussa Porophyllum gracile Erithryna flabelliformis Mammillaria armillata Melochia tomentosa Justicia purpusi Heliotropium sp Ferocactus townsendianusStenocereus thurberii

Asociación Jatropha cinerea-Stenocereus gummosus Dentro del predio existen tres afloramientos rocosos que forman pequeñas colinas de unos 30 a 50 m de altura sobre el nivel del mar. Sobre estas formaciones se establece una asociación particular, típica de los ambientes rocosos de la franja costera del cabo. De manera general la vegetación conforma un matorral de porte bajo de cobertura en cúmulos dispersos; la cubierta vegetal se puede diferenciar en dos estratos, uno arbustivo de mayor altura, y uno segundo herbáceo muy disperso principalmente ocupando las áreas claras del matorral. En general las especies dominantes son el lomboy (Jatropha cinerea) y la pitaya agria (Stenocereus thurberii), que en conjunto con la celosa (Mimosa xantii), el algodón cimarrón (Gossypium davidsonii) y la mariola (Solanum hindsianum) conforman un estrato arbustivo que alcanza una altura superior a los 50 cm, hasta poco más de 2 metros. Otras especies que integran este estrato son el ciruelo cimarrón (Cyrtocarpa edulis), el copal (Bursera epinnata) y el torote (Bursera microphylla).

Especie

Jatropha cinerea Stenocereus gummosus Cyrtocarpa edulis Mimosa xantii Gossypium davidsonii Bursera microphylla Bursera epinnata Acacia mcmurphy Euphorbia lomelii





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Especie Solanum hindsianum Bursera fagaroides Pachycereus pringlei Indigofera suffruticosa Stenocereus thurberii Euphorbia californica Bourreria sonorae Hiptys laniflora Croton caboensis Viguiera deltoidea Porophyllum gracile Melochia tomentosa Castela peninsularis Ruellia leucantha Adelia virgata Ferocactus townsendianusTurnera difussa Echinocereus sciurus Mammillaria schumanii Mammillaria armillata

Asociación Lysiloma candidum-Fouquieria diguetii La distribución de esta asociación abarca el terreno ondulado que caracteriza la porción norte del predio y en las cañadas alcanza su mejor expresión por la talla que pueden alcanzar los individuos arbóreos, su abundancia y la riqueza que puede alcanzar la vegetación.

Esta asociación menos densa respecto del matorral adyacente a las dunas, es también distinta respecto de la altura de las plantas y los estratos que se pueden diferenciar. La fisonomía de esta asociación tiene mayor similitud con el porte de las asociaciones del bosque tropical caducifolio que se puede encontrar desde las estribaciones de la Sierra de San Lázaro (la porción más austral del conjunto montañoso de La Laguna), y en general se puede considerar a esta asociación como parte de la zona ecotonal entre ambos tipos de vegetación (matorral y bosque tropical).

Especie

Lysiloma candidum Fouquieria diguetii Stenocereus gummosus





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Especie Senna atomaria Cyrtocarpa edulis Jatropha cinerea Euphorbia californica Cercidium peninsularis Coursetia glandulosa Cercidium praecox Bursera microphylla Castela peninsularis Pachycereus pringlei Stenocereus thurberii Bursera epinnata Cylindropuntia cholla Karwinskia humboldtiana Colubrina viridis Bourreria sonorae Solanum hindsianum Desmanthus fruticosus Bursera fagaroides Lycium megacarpum Melochia tomentosa Ferocactus townsendianusMammillaria armillata Mammilaria schumanii

La asociación Lysiloma candidum-Fouquieria diguetii conforma dos estrato bien definidos, el primero de ellos es un estrato relativamente alto pero poco consistente o ralo, se compone de las especies arbóreas entre las que se destacan el propio palo blanco (Lysiloma candidum), el torote (Bursera microphylla) y el cardón (Pachycereus pringlei), otras especies presentes en la asociación son el palo zorrillo (Senna atomaria), el sambo (Coursetia glandulosa), el palo verde y el palo brea (Cercidium spp). La altura que alcanza este estrato fluctúa entre el 1.8 m hasta 9 m en algunas cañadas en donde las condiciones de humedad son mas favorables.

El segundo estrato, es la capa arbustiva de la cubierta vegetal cuyas especies mas importantes por su abundancia son el palo Adán (Fouquieria diguetii), la liga (Euphorbia californica), el lomboy (Jatropha cinerea), la pitaya agria (Stenocereus gummosus) y la choya (Cylindropuntia cholla), todas ellas comparten la característica de ser especies de tallos suculentos y forman una capa de vegetación que varia en altura de los 0.6 m hasta poco mas de 1.5. Entre las especies acompañantes se deben mencionar la mariola (Solanum hindsianum), la





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vara ceniza (Desmanthus fruticosus), ciruelo del monte (Cyrtocarpa edulis) y copal (Bursera epinnata). Cabe destacar que entre los claros que existen entre los cúmulos de la vegetación, es muy común encontrar entre las rocas o debajo de los arbustos, numerosos individuos de viejitas (Mammillaria spp), cuya talla apenas alcanza los 15 cm en promedio. De la misma manera que la asociación descrita anteriormente, en esta también se encontraron algunos individuos dispersos de biznaga (Ferocactus townsendianus var. townsendianus). Asociaciones de dunas costeras Asociación Scaevola plumieri-Jouvea pilosa Esta asociación se establece principalmente en los cordones embrionarios de las dunas costeras que se ubican cerca de la playa, o bien en algunos puntos de las primeras dunas costeras o frente de dunas. En general es una asociación sumamente dispersa, que se forma a partir del establecimiento de individuos del arbusto suculento Scaevola plumieri y se acompaña por algunas especies propias del frente de dunas como Jouvea pilosa, Sporobolus virginicus o Ipomoea pes-caprae. Como la mayoría de las asociaciones de dunas móviles la cobertura de esta asociación. Las plantas de esta asociación se encuentran frecuentemente cubierto por arena. Asociación Jouvea pilosa-Oenothera drumondii El frente de dunas semiestabilizado se cubre por una densa asociación vegetal dominada por el pasto rizomatoso Jouvea pilosa, que en general se acompaña por diversas hierbas de habito rastrero o decumbente como Oenothera drumondii, Macroptilium atropurpureum, Physalis crassifolia, Palafoxia arida, Ipomoea stolonifera, Euphorbia leucophylla, Asclepias subulata y Porophyllum maritimum. Asociación Acacia farnesiana-Bursera compacta Esta es una asociación que se conforma con especies arbustivas propias del matorral, y que solo establece en las dunas, dentro de las hondonadas que representan cierto grado de protección contra el efecto del viento (sea por movimiento de la arena o por la acción de la brisa salada). A diferencia de las asociaciones propiamente de dunas, esta se compone por un elenco diverso especies entre los que sobresalen por su abundancia el copalquin (Bursera compacta), la vinorama (Acacia farnesiana), el lomboy (Jatropha cinerea), la celosa (Mimosa xantii), el ciruelo (Cyrtocarpa edulis), la pitaya agria (Stenocereus gummosus) y el otatave (Vallesia glabra). Adicionalmente se debe mencionar la presencia en esta asociación de numerosos individuos de biznaga (Ferocactus





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townsendianus var. townsendianus), especie enlistada en la NOM-059-SEMARNAT-2001. Composición florística En términos florísticos el predio del proyecto Rancho San Lucas se ubica dentro de lo que algunos autores como Brandegee (1891), Lenz (1992) y Daniel (1997) han reconocido como una de las tres regiones florísticas de la península de Baja California, la Región del Cabo, que se caracteriza por presentar elementos florísticos de afinidad tropical con un alto grado de similitud con la flora del macizo continental mexicano, cuyas evidencias son notables por la presencia de especies como Plumeria acutifolia y Erithryrina flabelliformis en las asociaciones de bosque tropical caducifolio, o de especies pantropicales como Ipomoea pes-caprae, I. stolonifera y Scaevola plumieri cuya distribución en la península de se restringe únicamente a las playas y dunas costeras de la región capense. El tipo de vegetación predominante en las altitudes bajas de esta región, el denominado matorral sarcocaule, de acuerdo con León de la Luz et al (2000), representa una fase transicional de la vegetación entre las comunidades áridas del desierto peninsular y las asociaciones tropicales que hoy en día se encuentran bien representados en el cabo peninsular y algunas localidades del ambiente de arroyos y cañones en algunas sierras de la península como La Giganta y Guadalupe de latitudes norteñas en Baja California Sur. La ubicación geográfica del cabo peninsular dentro del Trópico de Cáncer y una compleja historia geológica, le confieren a esta superficie características biológicas únicas con respecto del resto de la península. En este sentido, los componentes florísticos del cabo, muestran un alto grado de endemicidad o de unicidad en cuanto a la distribución de algunos elementos que se restringe a determinadas localidades del cabo. El total de las especies registradas dentro del predio del proyecto Rancho San Lucas se conforma de 58 especies o taxa inferiores, pertenecientes a 45 géneros y 21 familias. De los anteriores se estimo un 22.41 % de taxa endémicos (13 de 58) y de estos, tres se encuentran incluidos en el listado de la NOM-059-SEMARNAT-2001, a saber las cactáceas Echinocereus sciurus (Pr), Ferocactus townsendianus var. townsendianus (A) y Mammillaria peninsularis (Pr). Especies relevantes o de importancia económica En el listado florístico se muestran las especies registradas dentro del predio del proyecto, de las que sobresalen por su grado de endemismo o su relevancia por ser especies consideradas en la NOM-59: Oenothera drumondii subsp. thalassaphylla (Onagraceae endémica de la Región del Cabo), Porophyllum





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maritimum (Asteraceae endémica del sur de BCS), Bursera compacta (Burseraceae endémica de la costa pacífica del sur del estado) Mammillaria armillata (Cactaceae endémica de la Región del Cabo) y Ferocactus townsendianus var. townsendianus y Mammillaria peninsularis (estas ultimas cactáceas endémicas del sur de BCS, estas últimas dos enlistadas en la NOM-059). Además de las anteriores, otras especies que tienen relevancia por su uso local son la Pitahaya agria (Stenocereus gummosus), el ciruelo cimarrón (Cyrtocarpa edulis) y la damiana (Turnera difussa). Las dos primeras muy populares entre la población local por sus frutos disponibles en verano, que incluso se utilizan para la elaboración de dulces tradicionales (como el dulce de Pitahaya) y para su venta local como apreciada fruta de temporada; un rasgo adicional del ciruelo es que también es una especie endémica de la mitad sur de nuestro estado. La Damiana por su parte también es muy popular por su uso como infusión, a la cual se le atribuyen propiedades afrodisíacas, lo mismo que al licor que ahora se elabora de manera artesanal en ciudades como La Paz y Todos Santos y de manera industrial en el estado de Jalisco. El Promovente menciona que en el área de estudio se identificaron 3 (tres) especies, con estatus de protección según la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2001, que se indican a continuación: De acuerdo a lo manifestado por la Promovente en el área de estudio se identificaron 3 especies de flora, las cuales son: Ferocactus Townsendianus y Mammillaria peninsularis y Echinocereus scirius las cuales se encuentran catalogadas como amenazadas y protegidas respectivamente. Que de acuerdo a la documentación presentada, en el área del Proyecto existen las siguientes especies de flora silvestres a las cuales se deberá dar un tratamiento especial: NOMBRE CIENTÍFICO NOMBRE COMÚN TIPO DE RESCATE Stenocereus gummosus Pitahaya agria Plantas o porciones Pachycereus pringlei Cardón barbón Plantas o semillas Bursera odorata Torote blanco Plantas o porciones Lysiloma candida Palo blanco Plantas o semillas Stenocereus thurberi Pitahaya dulce Plantas o porciones Fouquieiria burragei Palo Adán Plantas o porciones Cytocarpa edulis Ciruelo Plantas o porciones





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IV.6.- Fauna El Promovente manifiesta que La fauna de vertebrados en el predio San Lucas y área de influencia se encuentra compuesta por al menos 48 especies pertenecientes a 34 familias, 14 ordenes (Tabla IV.7). Sin embargo el número de especies se incrementa cuando se consideran las especies reportadas para la Región y que por las condiciones ambientales permite considerarlas como de probable presencia. Tabla IV.7. Composición taxonómica de los vertebrados registrados en el área de

estudio Predio Rancho San Lucas, Baja California Sur.

Grupo Orden Familia Especie NOM E Reptiles 1 6 12 9 7 Aves 9 21 27 2 1 Mamíferos 4 6 9 11 6 Total 14 34 48 21 14

Anfibios y Reptiles En la Región del Cabo se ha reportado 43 especies de las cuales pueden considerarse de presencia probables en el sitio de estudio es posible encontrar 33 especies ( dos anfibios y 31 reptiles, es decir un anfisbaenido, 14 especies de lagartijas y 16 especies de serpientes)(Grismer 2002), debido a que la presencia de aquellas especies que se restringen a zonas mésicas (húmedas) como las lagartijas Eumeces lagunensis y Elgaria paucicarinata, y los anfibios como la ranita Pseudacris regilla (antes denominada Hylla regilla) y la rana introducida Rana catesbeiana no es probable. Considerando el predio exclusivamente, se registraron siete especies de lacertilios y dos especies de serpientes, aumentando este número a nueve especies de lacertilios y tres de serpientes si se consideran las observaciones del área de influencia. De los reptiles observados en el predio seis son endémicos y cinco se encuentran incluidos en la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2001 (Tabla IV.7), sin embargo no se descarta su posible presencia en la zona, con excepción, como se mencionó anteriormente de aquellas que se distribuyen en zonas más húmedas o que requieren cuerpos de agua permanentes. El número de individuos por especies fue bajo en general (de uno a seis animales excepto en el caso de la cachora de arena), debido probablemente a las condiciones de sequía prevalecientes en la región y a las condiciones climáticas que afectan y determinan los períodos de actividad de este grupo. Sin embargo, se detectó actividad a través de las huellas dejadas en la arena por algunos





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individuos, principalmente culebras y algunas lagartijas como la iguana y el cachorón güero. La diversidad calculada para el predio utilizando el índice de Shannon-Wiener fue de 1.62 y el valor de equidad fue de 0.74. De acuerdo a los 2 tipos de hábitat considerados (dunas y matorral xerófilo), se encontraron algunas diferencias en la composición de especies. Dunas Las únicas especies observadas en este hábitat fueron la cachora de arena Callisaurus draconoides la cual fue una de la más abundantes incluso en el ecotono entre las dunas y el matorral xerófilo, y ocasionalmente la cachora Uta stansburiana- Ambas especies se observaron particularmente en donde había vegetación aun que ésta fuera escasa. Algunas huellas fueron encontradas en la arena, las cuales por la forma corresponden a reptiles, sin embargo no fue posible identificarlas. A pesar de que las dunas costeras pudieran considerarse un hábitat inhóspito, es todo lo contrario. Algunas de las especies que se han registrado en dunas, dunas costeras y ambientes de suelos sueltos en la Península y que se han descrito para la Región son: el ajolotito de dos manos (anfisbénido) Bipes biporus, especie endémica del Estado incluida en la NOM-059-SEMARNAT-2001, cuyos hábitos escavadores y secretivos dificulta su observación permaneciendo enterrados por largos períodos de tiempo, pero cuya presencia ha sido reportada en la porción occidental de la Región del Cabo, desde Cabo San Lucas hacia el norte y cuyo hábitat característico son regiones frías con suelo arenoso o sueltos como los encontrados en el predio, por lo que no se descarta su presencia; la cachora arenera Callisaurus draconoides, especie característica de suelos sueltos, que fue la especie más abundante en el predio, particularmente en el matorral cercano a la duna y en éstas; la culebra arenera Chilomeniscus stramineus, pequeña especie endémica, que también tiende a enterrarse en la arena presentando incluso adaptaciones morfológicas para este tipo de ambientes y de la que no se descarta su presencia. Otras especies que se han observado en otros sitios arenosos como el Mogote, aun cuando se le caracteriza por encontrarse suelos rocosos es la serpiente de cascabel Crotalus mitchellii, la cual se observó en el predio cercano a los límites norteños del mismo cercano a un área de suelos mas consolidados y pedregosos. Esta especie se encuentra enlistada en la NOM-059-SEMARNAT-2001, bajo protección especial, y puede llegar a encontrarse en estos ambientes en su búsqueda de presas.





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En la parte de las dunas aledaña a la playa del predio, en la zona de influencia se encontraron rastros de tortuga golfina Lepidochelys olivacea (cascarón de un huevo y parte de una aleta), aunque pudieron haber llegado a la playa por el viento y el oleaje, se tienen registros de anidamiento en las playas al norte del Faro viejo hasta las playas de Todos Santos (com. Pers.). Matorral xerófilo. En este hábitat se observó una mayor diversidad tanto de lagartijas como de serpientes. La diversidad de sustratos que se presentan permite albergar esta diversidad de especies. En este predio se encuentran algunos cerros pedregosos en los que se encuentran grandes rocas que han servido de refugio para iguanas y otras especies saxicolas, es decir, especies que prefieren sustratos rocosos. La iguana Ctenosaura hemilopha además de encontrarse sobre grandes rocas refugiándose en los espacios que quedan entre ellas, se observó en una duna que había invadido el matorral desértico y había cubierto arbustos y cardones. Este animal se encontraba cercano a un cardón en el que se encontraba un hoyo que utilizaba como madriguera. Otra de las especies observadas en los cerros rocosos fue la especie de bejori endémica del Cabo Sceloporus hunsakeri, la cual prefiere este tipo de refugio. A pesar de esta variedad de especies las más abundantes fueron la cachora de arena Callisaurus draconoides y la cachora de árbol Urosaurus nigricaudus, esta última fue común encontrarla en los apilamientos de ramas y cardones caídos. También se observaron algunos individuos del cachorón güero Dipsosaurus dorsalis caminando entre los arbustos. En los suelos de arena fina en arroyos, zona de ecotono y en las dunas es clara la huella de esta especie de talla media quedando el rastro de su cola y patas traseras en la arena. De las serpientes reportadas solo se observaron 2 especies, ambas serpientes de cascabel Crotalus ruber y Crotalus mitchellii. Estas especies están incluidas en la NOM-059-SEMARNAT-2001 bajo protección especial. En general los organismos se observaron en el suelo en la arena debajo de arbustos y en áreas abiertas como fue en ocasiones el camino de acceso. Solo la iguana Ctenosaura hemilopha y la cachora de árbol Urosaurus nigricaudus se observaron sobre cardones y ramas apiladas. Aves El número de especies registradas en el predio fue de 27, distribuidas en 21 familias y 8 órdenes. Al considerar a las especies cuya presencia es probable el número asciende a 65 especies (Tabla IV.7). De éstas, 76.9% se consideran aves residentes, 21.5% son especies que utilizan el área para invernar y el 1.6% restante corresponde a especies que arriban al área para reproducirse.





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La diversidad calculada para el predio utilizando el índice de Shannon-Wiener fue de 1.29, con una equidad de 0.89. Solo se registró la presencia de una especie endémica, el cuitlacoche peninsular (Toxostoma cinereum), aunque es probable que el colibrí zafiro de Xantus (Hylocharis xantusii) también ocurra en el predio. De las especies consideradas por la NOM-059-SEMARNAT-2001, únicamente se observó a la perlita californiana (Polioptila californica,) cuyo estatus es de �amenazada� (Tabla IV.7). Otra especie observada, el colibrí cabeza violeta (Calypte costae), está incluida en el Apéndice II de la Convención Internacional sobre el Comercio de Especies en Peligro (CITES). Tal es el caso de las órdenes Falconiformes y Strigiformes, algunas de las cuales también están incluidas en la NOM-059-SEMARNAT-2001. La abundancia y densidad de las especies que tienen algún estatus de protección se muestra en la tabla IV.8.

Tabla IV.8. Abundancia y densidad (individuos/ha ± DE) de las especies enlistadas en la NOM-059-SEMARNAT-2001, en el CITES y endémicas.

Especie Abundancia Densidad Toxostoma cinereum 8 1.82 ± 3.55 Calypte costae 3 0.68 ± 1.17 Polioptila californica 11 2.50 ± 2.74

Mamíferos La información obtenida de las bases de datos consultadas acerca de las especies de mamíferos que se distribuyen en esta área, señala la existencia de cinco ordenes, cuatro de ellos corresponden a mamíferos no voladores. A su vez se tiene el registro de 22 especies de mamíferos de distinta talla (grande, mediana y pequeña), siendo el orden más representativo el de los roedores, siguiendo en importancia los carnívoros (Tabla IV. 9). Sin embargo, para el caso de los mamíferos voladores (Chiroptera), se menciona la distribución de cinco familias de murciélagos, con un total de 20 especies, siendo el grupo potencialmente con mayor distribución, aunque se caracteriza por presentar estacionalidad, por lo que no todas las especies pueden ocurrir en la misma época. Se observaron murciélagos en dos días de muestreo y no fue posible la captura e identificación de las especies, solo se les ubico con actividad de forrajeo (captura de insectos y mosquitos).





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Tabla IV. 9. Representatividad de mamíferos en el área de estudio, comparativo entre lo obtenido por literatura y en campo

Orden Riqueza especifica, literatura (%)

Riqueza registrada en campo (%)

Lagomorpha 14 5 Rodentia 45 27 Carnívora 36 9 Artiodactyla 5 5 Total 100 46

En esta localidad la diversidad de mamíferos corresponde a cinco órdenes, siete familias, ocho géneros y 10 especies (Tabla IV.11). Se tuvo una efectividad de colecta del 20% en área de dunas, mientras que en el matorral fue del 12%. Tabla IV.11. Mastofauna registrada en el Rancho San Lucas, señalando el tipo de hábitat

donde se capturo u observó D= Dunas; M= Matorral.

ORDEN FAMILIA GENERO ESPECIE RSC Lagomorpha Leporidae Lepus californicus D, M Rodentia Heteromyidae Chaetodipus arenarius D Heteromyidae Chaetodipus spinatus M Muridae Neotoma lepida M Muridae Peromyscus maniculatus D Muridae Peromyscus eva D, M Sciuridae Ammospermophylus leucurus M Carnívora Canidae Urocyon cinereoragenteus D, M Mustelidae Taxidea taxus Artiodactyla Cervidae Odocoileus hemionus M Chiroptera

El área de dunas es un ambiente homogéneo, presenta similitud en vegetación costera, la cual se distribuye a manera de manchones pequeños; en este ambiente se registraron huellas y colectas de roedores muridos y heterómidos, además de rastros de zorra. En la zona ecotonal de las dunas y el matorral se pudo registrar a especies del género Peromyscus eva y a Chaetodipus spinatus. Conforme al cambio de pendiente y tipo de suelo (pedregoso) se obtuvieron registros de la rata de campo Neotoma lepida, de la que se registraron gran cantidad de madrigueras asociadas a sitios rocosos y entre matorral.





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Con relación a los mamíferos diurnos, los juancitos o ardillas de tierra (Ammospermophilus leucurus), se registraron en la parte oeste del predio y cerca de los causes de los arroyos secos, cabe señalar que es una especie con una gran capacidad de adaptabilidad, se asocian a sitos con vegetación suculenta como cholla (Cylindropuntia cholla). Para el caso de las liebres (Lepus californicus), se observó a esta especie principalmente en las planicies, donde hubo gran cantidad de revolcaderos y excretas, se puede considerar como poblaciones abundantes. Con relación a los mamíferos carnívoros de talla mediana la zorra (Urocyon cinereoargenteus) fue la especie de amplia distribución que puede recorrer grandes distancias en busca de recursos alimenticios disponibles. También se registro actividad del tejon (Taxidea taxus), encontrando un cráneo, y hoyos cercanos a los cardones, se sabe que esta especie es un consumidor de roedores. En el extremo oeste del predio se registraron gran cantidad de excretas de venado (Odocoileus hemionus), los pellets fueron de tamaño regular por lo que se considera que corresponden a organismos adultos, en las áreas serranas hubo gran cantidad de excretas. El Promovente menciona que en el área de estudio se identificaron especies, con estatus de protección según la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2001, que se indican a continuación: De acuerdo a lo manifestado por la Promovente en el área de estudio se identificaron las siguientes especies de Fauna que se encuentran catalogadas dentro de algún estatus de protección: Bipes biporus, Coleonyx variegatus, Phyllodactylus xanti, Phyllodactylus unctus, Ctenosaura hemilopha, Callisaurus draconoides, Petrosaurus thalassinus, Sceloporus zosteromus, Sceloporus hunsakeri, Urosaurus nigricaudus, Masticophis flagellum, Hypsiglena torquita, Lampropeltis getula, Crotalus enyo, Crotalus mitchellii, Crotalus ruber para el caso de los reptiles. Polioptila californica, Accipiter cooperii, Parabuteo unicinctus, Buteo albonotatus, Buteo jamaicensis, Caracara cheriway, Falco sparverius, Falco columbarius, Falco peregrinus, Falco mexicanus, Tyto alba, Megascops kennicottii, Bubo virginianus, Micrathene whitneyi, Athene cunicularia, Hylocharis xantusii, Calypte costae para el caso de las aves y para el caso de los mamíferos tenemos a Urocyon cinereargenteus, Taxidea taxus, Bassariscus astutus, Choeronycteris mexicana, Myotis evotis, M. vivesi , Notiosorex crawfordi crawfordi, Odocoileus hemionus, Chaetodipus arenarius, Ammospermophilus leucurus, Chaetodipus spinatus, Chaetodipus dalquesti, Neotoma lepida, Peromyscus eva, Peromyscus maniculatus, Lepus californicus.





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En el caso particular de aves como el gallito de mar y las tortugas marinas (tortuga golfina) que hacen uso de este sustrato (línea de costa aledaña a las dunas) es necesario considerar cual es el área requerida hacia el interior de la costa por estas especies y respetarla (en el caso de la tortuga golfina, una franja de por lo menos 40 m de la línea de marea más alta debe ser considerada para protección) con restricciones de uso. Las actividades que pretende el Proyecto no se realizaran dentro algún Área Natural Protegida de carácter Federal o Estatal de acuerdo con la información presentada. V.- Dictamen Técnico. V.1.- Que de acuerdo con lo establecido en la MIA-P y dadas las características

del Proyecto, se prevé que se ocasionaran impactos ambientales factibles de ser compensados y/o mitigados. En este sentido, los impactos ambientales mas significativos que ocasionara el desarrollo del Proyecto y que fueron identificados por el Promovente se generaran durante la etapa de desmonte y que consisten en la remoción de la cobertura vegetal original debido a la generación de ruido y la construcción sobre la línea de costa en especifico en la franja de dunas longitudinales que corren a lo largo de todo el predio..

V.2.- Que los criterios utilizados por el Promovente para la selección y ubicación

del sitio del Proyecto fueron los siguientes:

Ambientales Bajo este aspecto, la selección del sitio esta basada en el alto valor paisajístico que presenta el proyecto, ya que comprende terrenos naturales característicos de dos tipos, bajadas y zona costera. Estas características permiten contar con visuales con vista al mar y terrenos con frente de playa, situación que brinda un alto valor económico del predio de acuerdo con la actividad turística que se desarrolla en Los Cabos. Así mismo, y de acuerdo con los registros históricos de los parámetros climáticos de la zona, el área del proyecto esta privilegiada con rangos de temperatura y humedad que permiten su preferencia tanto por el turismo nacional pero principalmente por el turismo extranjero. En general la vegetación de proyecto se considera del tipo matorral sarcocaule con bajos contenidos en material forestal maderable (especies crasas con alto contenido en agua), y se encuentra circunscrita a la zona noreste, este y sureste del polígono del proyecto, abarcando una superficie aproximada de 224 hectáreas, que corresponde al 66% de la totalidad del predio. La superficie del





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predio localizada colindando con zona costera se encuentra desprovista de vegetación forestal maderable, encontrando solo vegetación de dunas por lo que no se requiere desmonte forestal de especies maderables. Técnicos En general la factibilidad técnica de desarrollo del proyecto radica en: el predio es propiedad del Promovente por lo que no se requieren gestiones adicionales para la comprobación legal del mismo, existe una factibilidad tecnológica de abasto de servicios tanto por las dependencias gubernamentales competentes como por el mismo Promovente, y el diseño del proyecto sobre el concepto de usos de suelo de muy baja densidad, dado que plantea una densidad bruta de 2.2 viviendas por hectárea o su equivalencia de 4.41 cuartos por hectárea, lo que refleja una predominancia de espacios abiertos. Socioeconómicos La localidad de Cabo San Lucas reúne un importante patrimonio natural, cultural e histórico, convirtiéndolo en una zona con alto potencial turístico, con capacidad de generar beneficios a la economía local, regional y nacional. Mediante la implementación del proyecto se pretende satisfacer la creciente demanda de servicios relacionados al turismo en este caso del tipo �tiempo compartido� y turismo de gran altura y de descanso, para formar parte de este desarrollo turístico en la región; el cual proporcionará al visitante, tanto extranjero como nacional, un lugar de esparcimiento, tranquilidad y confort, rodeado de vegetación natural zonas de protección costera y un Campo de Golf de calidad PGA. Este proyecto traerá beneficios económicos principalmente a los habitantes de la zona por ser una fuente de empleos directos e indirectos tanto en su etapa de construcción como en la de operación.

V.3.- Que de acuerdo con la información presentada en la MIA-P, el Promovente identifico los posibles impactos ambientales que podrían generarse durante la ejecución de las actividades del Proyecto, como se mencionan a continuación:

ETAPA DE PREPARACIÓN DEL SITIO Y CONSTRUCCIÓN NEGATIVOS GEOMORFOLOGIA Las topoformas se verán modificadas por las diferentes actividades de construcción tanto del desarrollo turístico en general como la construcción del campo de golf. Estas actividades incluyen rellenos, abastecimiento de





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materiales, cortes, excavaciones, conformaciones de montículos y de lagos artificiales, etc. Estos impactos son negativos, leves, puntuales porque se restringirán a algunas áreas del predio permanentes.

SUELO El suelo será removido y compactado en la zona de obras durante las actividades de desmonte, despalme, y nivelación. La región se encuentra sometida a procesos de erosión en los que los agentes erosivos son; el viento para la zona de dunas, y el agua para la zona de matorral. La estabilidad edafológica en ambas partes es muy baja por lo que se recomienda evitar el desmonte innecesario, ya que la falta de cobertura vegetal causará erosión acelerada. Estos impactos son negativos, leves, puntuales y permanentes.

Derrames accidentales.-Existen impactos potenciales indirectos sobre la calidad del suelo por contaminación con combustibles y lubricantes durante la ejecución de las obras. Disposición de residuos.- Por otro lado se generarán residuos municipales (empaques, papeles, residuos y empaques de comida y basura doméstica en general), residuos producto de los movimientos de tierra, y residuos considerados como peligrosos residuos de pinturas, baterías de la maquinaria, materiales impregnados con combustibles o aceites, filtros y llantas. etc. Asimismo, dada la cantidad de empleados que trabajarán durante la etapa de preparación del terreno y construcción, se generarán residuos sanitarios. Si no se cuenta con un sistema de recolección o de tratamiento adecuado de estos residuos podrían ocasionar cambios en la estructura fisicoquímica de los suelos. Estos impactos serán negativos; moderados, puntuales, y de mediano plazo CONDICIONES OCEANOGRÄFICAS Dinámica de Dunas El 20.2 % del predio del proyecto se encuentra en la zona de dunas. Se dejará una franja de 100 metros además de los 20 m de la Zona Federal Marítimo Terrestre de restricción de construcción que ayudará a proteger la infraestructura actuando como zona de amortiguamiento. Sin embargo, la franja de dunas llega hasta los 800 m aproximadamente desde la línea de





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costa y existe una incompatibilidad con los usos y políticas designados para esta zona de dunas. Asimismo, para el caso de dunas en particular, el Plan Director de Desarrollo Urbano de San José del Cabo, Cabo San Lucas, BCS., especifica que no se permitirá ningún tipo de actividad o uso que atenten contra la integridad de estos ecosistemas localizados a lo largo de la bahía del océano Pacífico en Cabo San Lucas. Además de que no se permitirá ninguna autorización de obras, instalaciones, construcciones o uso que atenten contra la integridad de estos ecosistemas de dunas. No obstante, dado su valor ecológico y paisajístico pueden darse actividades recreativas. Construcción.- Las actividades de construcción tales como excavaciones, nivelaciones, rellenos, apertura de vías y movimientos de tierra, alterarán la dinámica de dunas. En caso del desmonte deberá ser programado para no desestabilizar más superficie de duna que la necesaria en ese momento para la construcción. Con las construcciones se alterará la dinámica del sistema de dunas, al actuar éstas como obstáculos en la dispersión de las partículas de arena. Sin embargo si se llegase a construir algo en esta zona tendría que dárseles un mantenimiento adecuado y constante para evitar la acumulación de arena y ayudar parcialmente a la continuidad de la dinámica de la playa y del sistema de dunas, manteniendo su función y su equilibrio natural. El impacto será negativo, alto, local, permanente y controvertido. BIOTA MARINA Especies protegidas Para la zona de estudio se determinó la presencia de especies protegidas y registradas en la NOM-059-SEMARNAT-2001, entre las que se encuentran; la tortuga golfina Lepidochelys olivacea y el charrán Sterna antillarum browni. Ambas especies mantienen como sitios de anidación las playas frente al proyecto. En este caso en particular para las aves como el gallito de mar y las tortugas marinas (tortuga golfina) que hacen uso de este sustrato (línea de costa aledaña a las dunas) es necesario considerar una área, requerida por estas especies, hacia el interior de la costa y respetarla (en el caso de la tortuga golfina, una franja de por lo menos 50 m de la línea de marea más alta debe ser considerada para protección) con restricciones de uso, ya que la presencia y transito de personas pueden interferir con sus hábitos.





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Como ya se mencionó, se dejará una franja de 100 metros además de los 20 m de la Zona Federal Marítimo Terrestre de restricción. Por lo anterior se clasifica este impacto como negativo, alto por que se encuentran especies en la NOM-059-SEMARNAT-2001; puntual, porque se limitará a la zona del predio; y de corto plazo, ya que este tipo de perturbación será solo en las épocas de anidamiento y controvertido, ya que puede haber alguna reacción por parte de algunos grupos sociales. VEGETACIÓN El predio del proyecto Rancho San Lucas se ubica dentro la Región del Cabo, que se caracteriza por presentar elementos florísticos de afinidad tropical con un alto grado de similitud con la flora del macizo continental mexicano cuya distribución en la península se restringe únicamente a las playas y dunas costeras de la región capense. En el predio se encuentran cuatro dos tipos de vegetación; matorral sarcocaule y vegetación de dunas. Cada uno presenta tres asociaciones y del total de las especies registradas dentro del predio del proyecto Rancho San Lucas un 22.41 % de taxa son endémicos (13 de 58) y de estos, tres se encuentran incluidos en el listado de la NOM-059-SEMARNAT-2001; las cactáceas Echinocereus sciurus (Pr), Ferocactus townsendianus var. townsendianus (A) y Mammillaria peninsularis (Pr). Desmonte y despalme.- La vegetación se verá modificada por las actividades de desmonte y despalme para las construcciones y edificaciones. El desmonte deberá ser programado y paulatino, para evitar dejar grandes zonas desmontadas, mientras es la etapa de construcción. En el caso del campo de golf, el desmonte deberá ser programado principalmente en las áreas de los greens, y tees, dejando en su mayor parte la vegetación natural o transplantándola a otras zonas del mismo campo, para conformar un campo de golf con características de vegetación de la región. Este impacto será negativo; alto, ya que se encuentran especies en la NOM; puntual pues el desmonte no rebasará la zona del predio; y permanente pues una vez desmontada el área será utilizada por las construcciones. FAUNA La fauna del predio y zonas aledañas se verá perturbada de manera indirecta con las actividades de:

• Tránsito de vehículos en general y actividades de movimiento de tierras, lo cual producirá humos, polvo suspendido y ruido afectando y ahuyentando a





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la fauna en general, y provocando algunas muertes de animales por atropellamiento.

• Movimiento y tránsito de personas. Vandalismo. Deforestación y pérdida de hábitat para animales. Zonas de anidación propensas de ser afectadas.

• Como ya se mencionó, las actividades de remoción, desmonte y despalme afectarán directamente a la vegetación y aunque se harán de forma selectiva y programada, afectarán de manera indirecta a la fauna que ahí habita.

• La zona presenta algunas especies que se encuentran en la NOM-059-SEMARNAT-2001 y endémicas. Reptiles.- Se observaron en el predio Callisaurus draconoides (Amenazada), que se distribuye en toda la península de BC, SW de USA y costa W de México; Crotalus ruber (Protegida), península de BC; y Crotalus mitchelli (Protección especial), península de BC y región del Delta del Colorado (USA) ; la iguana Ctenosaura hemilopha y esta reportado para la zona el ajolotito de dos manos Bipes biporus, ambas especies endémicas del Estado incluidas en la NOM-059-SEMARNAT-2001; el bejori Sceloporus hunsakeri endémico del Cabo; la culebra arenera Chilomeniscus stramineus, pequeña especie endémica, y la cachora de árbol Urosaurus nigricaudus. También se observaron restos de tortuga golfina Lepidochelys olivacea. Aves.- se observó a la perlita californiana (Polioptila californica, (Amenazada), y el colibrí cabeza violeta (Calypte costae) (CITES), y algunos falconiformes (aves de presa como halcones, aguilillas, búhos, tecolotes) (CITES), se registró la presencia del cuitlacoche peninsular (Toxostoma cinereum), y el colibrí zafiro de Xantus (Hylocharis xantusii) (endémicas). Mamíferos.- De los mamíferos considerados en la NOM aunque muy abundantes en la zona se encuentran la Liebre de cola negra (Lepus californicus), la rata de campo Neotoma lepida y el ratón con espinas y abazones Chaetodipus spinatus) (endémico), Zorra Urocyon cinereargenteus (endémica) Tejón o tlalcoyote Taxidea taxus (amenazada). Por lo anterior se clasifica este impacto como negativo, alto por que se encuentran especies en la NOM-059-SEMARNAT-2001, aunque los efectos incidirán a nivel de individuos, sin que resulten afectadas las poblaciones o comunidades; puntual, porque se limitará a la zona del predio; y de corto plazo, ya que la fauna desplazada del predio se establecerá en las inmediaciones y se recuperará al terminar las actividades de construcción.





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PAISAJE Durante las etapas de preparación del sitio y construcción el paisaje en el predio se verá afectado por las actividades de desmonte, despalme, transito de maquinaria y vehículos y personas, abastecimiento de materiales, etc. Sin embargo, dada la ubicación del predio, es difícil apreciar la afectación a menos que se esté en un punto muy cercano. Por lo anterior, el impacto se considera negativo, leve y puntual, y de corto plazo. SOCIAL Uso del Suelo Asimismo, para el caso de dunas en particular, el Plan Director de Desarrollo Urbano de San José del Cabo, Cabo San Lucas, BCS., especifica que no se permitirá ningún tipo de actividad o uso que atenten contra la integridad de estos ecosistemas localizados a lo largo de la bahía del océano Pacífico en Cabo San Lucas. Además de que no se permitirá ninguna autorización de obras, instalaciones, construcciones o uso que atenten contra la integridad de estos ecosistemas de dunas. No obstante, dado su valor ecológico y paisajístico pueden darse actividades recreativas. POSITIVOS SUELO Drenes.- Durante la construcción de los campos de golf se instalan drenes para la recuperación de los agroquímicos. Esta es una actividad que ayudará a la prevención de la contaminación del suelo. Asimismo, la siembra de pastos en el campo de golf ayudará a estabilizar el suelo. Por esta razón se considera impacto positivo, leve, puntual y permanente. HIDROLOGIA El abastecimiento de agua para la construcción de este proyecto será a través de la planta desaladora, por lo que será autosuficiente y no dependerá del agua potable de la Cd. de Cabo San Lucas ni incrementara la presión por este servicio. Lo cual es un impacto positivo alto, semiregional, de largo plazo (mientras dure la construcción) y acumulativo. VEGETACIÓN Y FAUNA Rescate y reubicación de flora y fauna





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Las actividades de rescate y reubicación de flora y fauna tendrán un impacto positivo sobre los individuos de las especies presentes en el predio al ahuyentarlas o reubicarlas previamente al inicio de las actividades de construcción. Este impacto positivo es moderado porque implica especies en la NOM; local y permanente. SOCIAL La contracción de mano de obra y el abastecimiento de materiales, favorecen la inversión en el sitio, el empleo y las actividades productivas. Este impacto positivo es leve porque no modificará la dinámica económica actual; local y de corto plazo. ETAPA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO SUELO Derrames accidentales.- de aguas residuales, lodos, o combustibles. Agroquímicos.- Para el mantenimiento del pasto, se utilizarán agroquímicos en el campo de golf, lo que implica un riesgo de contaminación permanente para el suelo y la zona marina adyacente. Sin embargo si se utilizan agroquímicos de lenta dispersión, bioamigables y con un sistema de drenes y de recuperación, este riesgo disminuirá. Residuos.- Se generarán residuos de empaques de agroquímicos (fertilizantes, funguicidas, plaguicidas, etc) y de la poda de pastos y de la vegetación del Campo de Golf, que si no se cuenta con un almacén y/o sistema de recolección o de tratamiento adecuado de estos residuos podrían ocasionar cambios en la estructura fisicoquímica de los suelos. Estos impactos se caracterizan como negativos, leves, puntuales, y de corto plazo. CONDICIONES OCEANOGRÄFICAS Dinámica de dunas Los mayores volúmenes de sedimento formadores de dunas llegan desde diferentes fuentes: aporte fluvial, aporte por erosión costera, transporte litoral a lo largo de la playa y aporte eólico. Los mecanismos responsables de transportar el sedimento hacia la parte superior de la playa son el oleaje y las mareas; una vez que el sedimento se encuentra sobre la playa este es transportado longitudinalmente por la circulación inducida por el oleaje a través de morfologías rítmicas, principalmente barras y canales paralelos a





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la línea de playa. Por lo que el transporte litoral es el factor más importante en la construcción y estabilidad de las playas. Los campos de dunas costeros son construidos eminentemente por procesos eólicos y su desarrollo depende de los volúmenes de material fino disponible en la cara de la playa, del régimen de vientos y de la cobertura vegetal. Como sistemas, y en condiciones semidinámicas, presentan alta fragilidad ante cualquier perturbación, lo que se manifiesta con la reactivación del transporte de los materiales que los conforman, cambios en su morfología migración de las dunas. Actualmente la línea de dunas, en el predio muestra una tendencia de crecimiento (progradante). Edificios.- Las construcciones tendrán un efecto de recubrimiento, compactación y fijación de la arena de la duna, lo cual, posiblemente impedirá su rol de despensa alimentaria de arena a la playa y por lo tanto se erosionará. Estos efectos se verán a largo plazo (10 aňos o más). Los hoteles y edificios (zona hotelera) serán un obstáculo o barrera que causará la modificación de la dirección y la velocidad del viento generando cambios en la morfología de la duna, y haciendo que las dunas migren a otra parte dentro del predio. Estos efectos pueden ser compensados con un alto mantenimiento y monitoreo de la costa, una de las formas más empleadas para su regeneración es el sembrado artificial de dunas, a las cuales además se les da cierto grado de estabilización con el sembrado de vegetación. Este es un impacto negativo, alto, semiregional, permanente, acumulativo y controvertido. Ya se señaló este impacto en la etapa de construcción no deberá reiterarse. BIOTA MARINA Especies protegidas Como ya se mencionó, la tortuga golfina (Lepidochelys olivacea) y el charrán (Sterna antillarum browni) mantienen como sitios de anidación las playas frente al proyecto y la presencia y tránsito de personas pueden interferir con sus hábitos. Por lo que deberá cuidarse que se respete y restrinja el uso de estas áreas durante la época de anidamiento. Por lo anterior se clasifica este impacto como negativo, alto por que se encuentran especies en la NOM-059-SEMARNAT-2001; puntual, porque se limitará a la zona del predio; y de corto plazo, ya que este tipo de perturbación será solo en las épocas de anidamiento.





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SOCIAL Infraestructura y Servicios Municipales El turismo a gran escala ha contribuido con efectos ambientales negativos en donde se ha desarrollado. Ejemplos claros como Cancún, Acapulco, Puerto Vallarta y Los Cabos, en los que la migración de las zonas rurales y de otras partes de la República hacia estos desarrollos turísticos y donde los problemas que regularmente surgen a través del tiempo es el incremento de la presión para el abastecimiento de servicios públicos, seguridad y salud, derivado de la inmigración hacia esos sitios. Dentro de los servicios públicos el que más será afectado por las condiciones áridas de la región será la demanda de agua potable. Es decir al entrar en operación el proyecto la oferta de empleo, demanda de bienes y servicios, el incremento de visitantes, y el crecimiento regional. Sin embargo dado que el desarrollo se abastecerá de agua de una desaladora, sólo se incrementará la demanda de servicios municipales tales como la disposición final de basura municipal en el relleno sanitario y la energía eléctrica. Lo que aumentará la presión de infraestructura para satisfacer estos requerimientos de servicios. El Impacto es negativo, moderado, semiregional, mediano plazo y acumulativo. POSITIVOS HIDROLOGÍA Tanto para el Desarrollo turístico como para el campo de golf, el abastecimiento de agua será a través plantas desaladoras y de tratamiento, por lo que será autosuficiente y no dependerá del agua potable de Cabo San Lucas. Este impacto se considera positivo, alto, regional, permanente, y acumulativo. FAUNA Los lagos o lagunas de agua de riego para el campo de golf, crearán indirectamente hábitats para la fauna, sobre todo para las aves acuáticas. Este es un impacto positivo, leve, local, permanente, y acumulativo. PAISAJE





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Calidad escénica- La vista de campos de golf con sus lagos y áreas de pasto, conjugándose con la zona hotelera y residencial, aportarán un valor escénico turístico-urbano. El impacto será positivo, moderado, semiregional permanente y acumulativo SOCIAL Calidad de vida.- La contratación de personal durante la operación (creación de empleos) disminuirá el nivel de desempleo en el municipio y mejorará la calidad de vida de las familias de los contratados. Por lo tanto, este impacto se clasifica como positivo, leve, local, permanente, y acumulativo. Crecimiento económico.- La entrada de turistas y el desarrollo de las viviendas por el proyecto permitirá el ingreso de divisas, en su mayor parte externas. La operación de los hoteles incrementará la capacidad de la infraestructura turística del municipio de Los cabos. Este impacto se considera positivo, moderado, semiregional, permanente y acumulativo. ECONÓMICO Valor del suelo.- La demanda de infraestructura del proyecto redundará en un mayor valor del suelo cuando ésta este disponible. Posteriormente, la infraestructura hotelera vendrá a sumarse al valor del suelo de manera significativa. Este impacto se considera positivo, alto, local, permanente y acumulativo. El principal y mas alto de los impactos negativos esta dado por la incompatibilidad con los usos y políticas especificadas, en un porcentaje del 20.2 % del proyecto por ubicarse sobre dunas, en el Plan Director de Desarrollo Urbano de San José del Cabo, Cabo San Lucas, BCS. La mayoría de los impactos negativos que sufrirá el Sistema, estarán restringidos al predio y serán principalmente sobre los factores Geoformas (dunas), Vegetación, y Fauna, durante la construcción y la operación, y potencialmente al Suelo por contingencias generadas por el riesgo de manejo de residuos en todas las etapas. Estos impactos en su mayoría pueden ser mitigados o prevenidos.





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Dentro del factor Fauna se encuentran especies en algún estatus en la NOM 059-SEMARNAT-2001, por lo que se deberá tener especial cuidado al iniciar las obras de construcción, para que los individuos sean ahuyentados o reubicados. Los impactos negativos significativos serán los siguientes: Efecto de barrera de las edificaciones sobre las dunas.- este impacto es probable que no se perciba durante los primeros 5 o 7 años pero después de ese tiempo se tendrán que rellenar artificialmente las zonas de duna que se estén erosionando, a menos que se mantenga un flujo de las partículas por medio de mantenimiento constante. El efecto de presión sobre los servicios publico, específicamente en los de capacidad del relleno sanitario, abastecimiento de electricidad, etc. Todos estos impactos tienen medida de mitigación, prevención y/o compensación. Los impactos ambientales regionales y significativos que este proyecto tendrá serán positivos e inciden sobre el factor socioeconómico, principalmente sobre el empleo, actividades productivas y calidad de vida.

V.4.- Las medidas de mitigacion propuestas por el Promovente son las

siguientes: ETAPA DE PREPARACIÓN DEL SITIO Y CONSTRUCCIÓN

Campo de golf Vegetación En esta zona se ubicarán la mayoría de las áreas verdes, de conservación y paisajismo contempladas para el proyecto, donde se conservará la vegetación natural tipo matorral xerófilo, sobre todo aquellas especies que por su valor estético y por su estatus de protección serán dejados en su sitio natural para los ejemplares de porte alto, y se someterán a un programa de rescate y reubicación temporal hacia viveros dentro del área a fin de permitir los trabajos de construcción de las obras proyectadas, para luego ser reubicadas finalmente en esta zona e integrarlas al concepto eco turístico del Campo de Golf. Se pondrá una atención especial al cuidado de las franjas de transición entre microsistemas con la utilización de ejemplares arbóreos locales (ejemplo: torotes, ciruelos, etc.).





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La vegetación que se protegerá serán las especies en estatus de protección (Mammillaria armillata, Ferocactus townsendianus y Bursera compacta), así como los cardones de talla menor (Pachycereus pringlei) y otras especies de interés paisajístico de fácil extracción, manipulación y traslado; para la cual se ha contemplado su reubicación mediante el Programa de Rescate que se implemente una vez obtenidas las autorizaciones ambientales correspondientes. Conforme al Reglamento de la Ley General de Desarrollo Forestal Sustentable, no existe vegetación que deba respetarse o establecerse para proteger tierras frágiles. La vegetación que se verá afectada se procederá de la siguiente manera: Para los ejemplares de los estratos arbustivo y herbáceo se emplearán herramientas menores como hachas, machetes, carretillas, azadones, rastrillos, etc. Los ejemplares serán cortados y arrancados desde la raíz para ser acumulados en los mismos sitios donde se encuentran y por medio de las carreterillas los residuos vegetales se acarrearán donde se ubicará el vehículo que se encargará de transportarlos al basurero de la localidad conforme se vayan generando. Se pretende que el transporte de los residuos vegetales al tiradero sea diariamente. Para el estrato arbóreo se requiere del uso de sierras eléctricas y maquinaria. Los residuos vegetales serán picados y transportados al basurero de la localidad mediante vehículos propiedad del promovente conforme se vayan generando. En ningún caso se utilizará fuego o químicos para la remoción de la vegetación. Se implementarán cursos de Concientización Ambiental para todo el personal que labore en las etapas del proyecto, con el fin de involucrar a la comunidad del proyecto y en general a la población aledaña, sobre la importancia de las áreas naturales en el ecosistema circundante. Pasto a introducir Se utilizarán especies de pastos certificados por las autoridades competentes en lo que se refiere a pureza genética, ausencia de plagas y enfermedades, consistencia de tallos, hojas, brotes y raíces. Protección del suelo





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Para la impermeabilización de las áreas de campo de golf que están más próximas al mar se utilizarán geomembranas textiles, para evitar infiltraciones de pesticidas y fertilizantes. Arroyos En el caso de los cauces de arroyo o cañadas poco significativas en cuanto a su capacidad de transporte de agua, no se requerirá de su relleno ya que éstos se integrarán al concepto de vialidades del proyecto. Con respecto a los cauces de arroyo de escorrentía significativa, éstos serán respetados e integrados al concepto de escurrimientos naturales los cuales desembocarán directamente en el área de lagos dentro del campo de golf, para así aprovechar las precipitaciones pluviales de temporada que se presenten en la región. Materiales pétreos Para la nivelación del terreno, se preparará la superficie en la cual se va a construir, por medio de nivelaciones, en algunos casos esto ocasionará movimiento de material de un lugar a otro y en otros se rellenará con material pétreo obtenido de los sitios de nivelación, y de requerirse se acudirá a bancos de material autorizados. Se efectuará esta actividad mediante el uso de maquinas motoconformadoras para la instalación de las vialidades y equipamiento. El material pétreo que se adquirirá para las diferentes actividades involucradas en la edificación de las obras y elementos descritos para el proyecto, será adquirido a distribuidores autorizados por el Gobierno del Estado y del Municipio de Los Cabos. Residuos líquidos Durante la etapa de Preparación y Construcción del Sitio se contará con sanitarios portátiles a razón de 1 por cada 15 trabajadores a los cuales se les dará mantenimiento por parte del proveedor, de manera constante y permanente mientras duren estas etapas. De acuerdo con el cronograma de requerimientos de personal del proyecto, se requerirá de 15 sanitarios ecológicos portátiles durante los meses de mayor contratación de personal de construcción. ETAPA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO Campo de golf





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Riego Para el riego tanto de las 34.26 ha donde se sembrarán pastos tolerantes a altas salinidades como el Seashore Paspalum (Paspalum vaginatum) como base y otras mezclas, así como de la vegetación original que se dejará en las áreas verdes, de conservación y paisajismo, se utilizará una combinación de agua marina proveniente de dos pozos conectados a una planta desalinizadora que abastecerá tanto al campo de golf como a la zona residencial mediante una interconexión con la línea de toma de la red municipal; así mismo, y una vez que se dé inicio con la operación del proyecto se utilizarán aguas tratadas provenientes de la planta de tratamiento de aguas residuales operada por el Municipio de Los Cabos en convenio con la promovente para su abasto, localizada en la colonia Los Cangrejos al este del proyecto. La dotación de aguas tratadas será mediante red municipal y se recolectará en 3 lagos artificiales para su posterior uso en riego. Debido a las altas temperaturas y poca humedad ambiental, el campo de golf contará con sistema de riego tipo rain bird (aspersores de impacto emergentes y aspersores eagle) o similar, el cual permita un riego acorde con la evapo-transpiración de la zona, asegurando con ello que las áreas donde se siembre pasto sean irrigadas correcta y eficientemente. Agroquímicos El tipo de mantenimiento y la forma en la que están conformados los Campos de Golf constituye un problema ambiental, ya que los escurrimientos pluviales se dan generalmente en las zonas que tienen un alto grado de inclinación (zonas muy comunes en los campos de golf), esto facilita que se arrastren componentes del mantenimiento del césped, que si no se tiene la estructura necesaria llegan a los cuerpos de agua pudiendo alterar su dinámica. El uso de canales de biofiltrado en las áreas de menor pendiente del campo de golf ayudará a retener los escurrimientos al biotransformarlos y enviarlos a la planta de tratamiento de aguas residuales �Los Cangrejos� mediante la red de alcantarillado del proyecto. Para el cuidado y mantenimiento del campo de golf y áreas verdes, se contará con expertos en la materia (ingenieros agrónomos, personal especializado en manejo de pesticidas, etc.). Dichos especialistas estarán encargados de la supervisión de las operaciones relacionadas con el empleo de fertilizantes, aplicación de pesticidas y su periodicidad, análisis de suelo para determinación de las cantidades de fertilizante a aplicar, y siembra de pastos en pistas, greens, tees, en terreno accidentado y en





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cualquier otra área del proyecto. Se diseñará un programa de manejo que resalte el concepto de Manejo Integral de Pesticidas (IPM por sus siglas en inglés), donde las acciones y prácticas de manejo serán tendientes a la reducción del uso de pesticidas, de fertilizantes y de agua. De manera general, el manejo de fertilizantes y sustancias para control de plagas se basarán en el concepto de seguridad máxima y uso eficiente de compuestos en el campo de golf, cuyas premisas son: � Adherencia estricta de las etiquetas de instrucciones de los compuestos, sin excepciones. � Conocimiento y uso práctico de un programa de evaluación y monitoreo aplicable al Manejo Integrado de Pesticidas. � Control continuo y disminución de maleza indeseable. � Nivel apropiado de control de invasión de insectos y otras plagas. El uso de fertilizantes en el campo de golf, sus dosificaciones, así como la forma de aplicación son �recetas� de carácter confidencial manejadas por los expertos encargados de su diseño y construcción, sin embargo existen elementos básicos a considerar previo y durante la construcción y operación del campo de golf, tales como el uso de productos de lenta liberación, y procedimientos estandarizados derivados de la experiencia previa en los campos de golf de la zona de Los Cabos, y que se describen de manera general en el Anexo programa de uso de fertilizantes para el campo de golf del proyecto �Rancho San Lucas�. Residuos líquidos Se contará con dos estrategias de tratamiento de aguas residuales: Estrategia 1: Dos plantas de tratamiento de aguas residuales para cada Zona de Villas, cada una con capacidad de 230,000 lt/día, modelo ES-12.N (hasta 2.87 lt/seg), con una carga orgánica de 67.8 kg/día DBO5, construida en una superficie de 195 m2, excavación y relleno a 2 metros. Estrategia 2: Una planta de tratamiento de aguas residuales considerada como obra externa al proyecto, adquirida de la empresa SIMAPRO ECOLO-SYSTEMS, S.A. de C.V., la cual se ubicará en la zona sur de la colonia Los Cangrejos dentro del predio de donación del proyecto, localizado aproximadamente a 5.7 kilómetros del desarrollo �Rancho San Lucas� y cuya responsabilidad operativa será del Municipio de Los Cabos, donde mediante convenio establecido recibirá la mayor parte de las aguas negras





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generadas por las zonas residenciales del proyecto, así como los excedentes de las Villas, y luego de su tratamiento retornarán al proyecto para ser contenidas en lagunas localizadas dentro del Campo de Golf para su uso en el riego de éste y de las áreas verdes. DESCRIPCIÓN DE LA MEDIDA O PROGRAMA DE MEDIDAS DE LA MITIGACIÓN O CORRECTIVAS POR COMPONENTE AMBIENTAL Vegetación terrestre Dentro del predio existen zonas de importancia como son las partes elevadas del mismo que corresponden a matorral sarcocaule (asociación Jatropha cinerea-Stenocereus gummosus), en las cuales se observó la incidencia de especies que sobresalen por su grado de endemismo o su relevancia por ser especies incluidas en la Norma Oficial Mexicana NOM-59-SEMARNAT-2001: Oenothera drumondii subsp. thalassaphylla (Onagraceae endémica de la Región del Cabo), Porophyllum maritimum (Asteraceae endémica del sur de BCS), Bursera compacta (Burseraceae endémica de la costa pacífica del sur del estado) Mammillaria armillata (Cactaceae endémica de la Región del Cabo), Ferocactus townsendianus var. townsendianus, Echinocereus sciurus y Mammillaria peninsularis (estas ultimas cactáceas endémicas del sur de BCS todas en estatus de protección). Por tal motivo y como una medida preventiva más, estos polígonos deberán conservarse (respetarse) y buscar la manera de integrarlas como parte del diseño del campo de golf, que exista conectividad entre estos fragmentos de vegetación, buscando garantizar el libre desplazamiento de la fauna silvestre presente en el predio entre estos fragmentos de vegetación. MEDIDAS DE MITIGACIÓN A continuación se presentan las fichas por factor ambiental. ETAPA DE PREPARACIÓN DEL SITIO Y CONSTRUCCIÓN En estas etapas se identificaron y evaluaron la incidencia de las distintas actividades en ocho factores ambientales de los cuales 6 presentan medidas de mitigación.

Factor Ambiental Suelo Importancia del Factor Relevante

Actividades del Proyecto

Remoción y/o compactación del suelo durante las actividades de desmonte, despalme, excavación y desplante de obras. Operación de maquinaria y equipo, vehículos (riesgo de contaminación)





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Carácter de los Impacto Negativos, moderados, puntuales, y de mediano plazo

Impactos Identificados

Sobre la calidad del suelo por contaminación con combustibles y lubricantes durante la ejecución de las obras

Se tiene estimado que se generará un promedio de 592 kg/día de basura doméstica proveniente de alrededor de 230 trabajadores que laborarán en estas etapas. Además, se generará escombro constituido por sobrantes de bolsas de cemento, material pétreo, polvo, madera y, residuos considerados como peligrosos (residuos de pinturas, baterías de la maquinaria, materiales impregnados con combustibles o aceites, filtros y llantas. etc.)

Dada la cantidad de empleados durante estas etapas, se generarán residuos sanitarios mismos que podrían ocasionar cambios en la estructura fisicoquímica de los suelos

Tipo de Medida Mitigación

Objetivo: Disminuir el riesgo de contaminar el suelo

Factor Ambiental Suelo (continua)

Objetivo: Disminuir el riesgo de contaminar el suelo

Especificaciones de la Medida: ► Ubicación Espacial.- En todo el predio ► Etapa (s) del proyecto.- Etapas de preparación del sitio y construcción ► Duración.- La misma duración que las etapas mencionadas (9 años)

Responsable de Ejecutarla Promovente y Contratista

Descripción:

1. Reducir desmontes y excavaciones al nivel mínimo necesario requerido por el proyecto, así como evitar deslizamientos de tierra y erosión de sitios de obras

2. No abrir bancos de material

3. Prohibir el establecimiento de tiraderos al aire libre

4. Hacer un inventario de los tipos y fuentes de desechos sólidos presentes en desarrollo. Llevar un registro de la disposición (colecta y disposición final) de todo tipo de desechos

5. Reducir al mínimo el uso de los productos contaminantes

6. Proveer de colectores, accesibles y con señalamientos, para reciclaje de materiales como vidrio, aluminio, plástico

7. Papel y baterías. Se recomienda colocarlos cerca de los contenedores, en la zona del dique, cerca de baños y regaderas, en el dique de abastecimiento de combustible, en las oficinas, en la tienda y demás infraestructura de apoyo turístico

8. Reciclar productos como: vidrio, envases de aluminio, papel, botellas, aceite usado, baterías ácidas y baterías de níquel-cadmio y cartón corrugado

9. Coordinarse con el gobierno estatal o local, o con empresas privadas para el traslado y





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disposición final de los residuos

10. Capacitar al personal de operación sobre el manejo y disposición de los residuos sólidos

Viabilidad:

► Técnica.- Son procedimiento relativamente sencillos que implica un arraigo en la cultura del manejo de residuos sólidos

► Económica.- No representa una erogación extra debido a que se considera este tipo de manejo en el diseño del proyecto

Factor Ambiental Dinámica de Dunas Importancia del Factor Crítico

Actividades del Proyecto Excavaciones, nivelaciones, rellenos, apertura de vías y movimientos de tierra. Construcción sobre dunas.

Carácter de los Impacto Negativo; alto, local, permanente y controvertido

Impactos Identificados Alteración de la dinámica de dunas


Objetivo: Mantener en la medida de los posible el transporte de material de las dunas costeras

Especificaciones de la Medida: ► Ubicación Espacial.- Alrededor de 21 ha en donde la infraestructura del proyecto se sobrepone en la zona de dunas. ► Etapa (s) del proyecto.- Construcción ► Duración.- Permanente


Si llegara a salvarse las limitantes normativas respecto a la política existente de conservación del sistema de dunas costeras Descripción:

1. El diseño y la ubicación de las construcciones permanentes deberá permitir el flujo de las partículas de tal manera que las dunas puedan mantener sus funciones naturales, erosionándose y depositándose estacionalmente.

Viabilidad:

► Técnica.- No existe una técnica definida para tal efecto. Se debe considerar el desplazamiento en m2/año y acumulación de material sedimentario en m3/año, para llevar a cabo un diseño con corredores que permitan conservar el balance de sedimentos en el sistema de dunas ► Económica.- Los costos del diseño que implique el conservar dicho equilibrio pueden absorberse dentro del diseño inicial del desarrollo.

Factor Ambiental Biota Marina

Importancia del Factor Relevante

Actividades del Proyecto Operación de maquinaria y equipo, vehículos, movimiento de tierra y rocas, excavaciones, presencia y tránsito de personas





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Carácter de los Impacto Negativos; moderados, puntuales, y de mediano plazo

Impactos Identificados La presencia de persona y el tránsito de las mismas pueden interferir con sus hábitos y provocar alguna reacción de grupos sociales


Objetivo: Proteger a las especies de tortugas marinas y el Charrán o gallito de mar

Especificaciones de la Medida: ► Ubicación Espacial.- Zona de playa (una franja de al menos 180 m a partir de la marea más alta) ► Etapa (s) del proyecto.- Preparación del sitio y construcción ► Duración.- La época de anidación y eclosión de crías

Responsable de Ejecutarla Promovente, Contratista, SEMARNAT y ONG´s

Descripción:

Tortugas marinas (Lepidochelys olivacea y Dermochelys coriacea)

La temporada de desove de estas dos especies en la Región del Cabo (es decir, desde Todos Santos en el lado del Océano Pacífico, hasta La Ribera en el Golfo de California) comienza a partir de Julio y termina en Noviembre y de Diciembre a Marzo respectivamente (SEDES0L, 1995)

Por tal razón se debe respetar de manera íntegra la playa frente al predio del proyecto

1. Prohibir el tránsito de vehículos todo terreno por la playa del personal con fines de recreo o esparcimiento, o bien, fuera de las rutas preestablecidas para las actividades inherentes a la preparación y construcción del proyecto

En cuanto a la construcción:

2. Para el diseño y construcción de los de hoteles y residencias cercanos a la playa, se debe considerar para la iluminación externa, luces no dirigidas a la playa tanto en balcones, jardines, estacionamientos, áreas de alberca etc. (Fig. VI-2 y VI-3). Lo anterior por el antecedente de que la iluminación artificial directa afecta la anidación de tortugas marinas debido a su preferencia por las noches oscuras para salir a desovar, o bien, desvía a las crías después de emerger de los nidos, lejos del mar, dejándolas vulnerables a la deshidratación, el cansancio y la depredación

Figura VI-2 Postes pequeños con persianas Figura VI-3 Iluminación con





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persianas para estacionamientos en cuartos de hotel

Otra solución para este problema es el uso de fuentes que emitan pequeñas cantidades de luz de longitud de onda corta (ejemplo luz amarilla o roja) disminuyendo la posibilidad de que las tortugas la perciban

Charrán o gallito de mar (Sterna antillarum)

Deberá monitorearse la población de esta ave para determinar si la playa al sur del predio resulta ser una zona de anidación para esta especie, para poder delimitar la zona que usa para tal efecto y poder tomar las medidas necesarias para no alterarla y conservarla.

Viabilidad: ► Técnica.- Son aspectos sencillos de realizar y que pueden formar parte del diseño del proyecto ► Económica.- No implican mayor erogación para el proyecto, únicamente capacidad de gestionar

Factor Ambiental Vegetación Terrestre Importancia del Factor Relevante

Actividades del Proyecto Desmonte y despalme

Carácter de los Impacto Negativo; alto, puntual y permanente

Impactos Identificados La vegetación se verá modificada por las actividades de desmonte y despalme para las construcciones y edificaciones


Objetivo: Disminuir la afectación a la vegetación terrestre en general haciendo énfasis en las especies en estatus de protección y endémicas

Especificaciones de la Medida: ► Ubicación Espacial.- En todo el predio ► Etapa (s) del proyecto.- Preparación del sitio y construcción ► Duración.- De manera previa, durante y después de una actividad de desmonte

Responsable de Ejecutarla Contratista y Prestador de Servicios

Descripción:

1. Se identificará en el sitio del proyecto a los ejemplares de la flora en estatus de protección de acuerdo a la legislación ecológica vigente y las que determinen la autoridad correspondiente, a fin de marcarlas para su rescate y reubicación a zonas contiguas al proyecto, principalmente en las periferias del mismo. El rescate de la vegetación susceptible para su reubicación, se desarrollará de acuerdo a un programa que se elabore para tal fin, una vez que se obtengan los permisos y autorizaciones en materia ambiental, y se implementará previo al desmonte de la vegetación que no este en estatus de protección y que no haya sido rescatada

2. Este trabajo se efectuará con cuadrillas de trabajadores capacitados para esta actividad y supervisados por un profesional

3. La vegetación de tipo matorral desértico presente en el predio que no corresponde a especies con algún tipo de protección o aprovechamiento maderable desde el punto de vista forestal, será removida y picada en su totalidad y se dispersará en sitios contiguos o se dispondrá diariamente en el basurero municipal de la ciudad de Cabo San Lucas o donde dictamine la autoridad





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correspondiente, con la finalidad de mantener limpias las áreas de trabajo

4. El material vegetal desmontado que se solicite para su uso como leña o para fabricación de artesanías por los pobladores de la zona, se donará a fin de apoyar en la economía local

Viabilidad:

► Técnica.- Este tipo de rescate constituye una metodología generalizada para cambios de uso del suelo, por lo tanto, no existe problema alguno para su aplicación

► Económica.- No representa un gasto considerable debido a que el Programa de rescate esta previsto dentro del diseño del proyecto

Factor Ambiental Fauna Terrestre Importancia del Factor Relevante

Actividades del Proyecto

Tránsito de vehículos en general y actividades de movimiento de tierras, movimiento y tránsito de personas. vandalismo, actividades de remoción, desmonte y despalme

Carácter de los Impacto Negativos, altos, puntuales y de corto plazo


Producción de humos, polvo suspendido y ruido afectando y ahuyentando a la fauna en general. Existe la posibilidad de que se presenten algunas muertes de animales por atropellamiento

Deforestación y pérdida de hábitat para animales. Zonas de anidación propensas de ser afectadas.

Afectación indirecta a la fauna que ahí habita.

Pérdida de hábitat por desmonte


Objetivo: Disminuir la afectación de la fauna silvestre y de su hábitat

Especificaciones de la Medida:

► Ubicación Espacial.- Todo el predio

► Etapa (s) del proyecto.- Preparación del sitio y construcción

► Duración.- Permanente


Descripción:

1. Reducir los desmontes y excavaciones al nivel mínimo necesario requerido por el proyecto así como aplicar un programa que incluya información y disposiciones reglamentarías que prohíban la caza o extracción de aves

2. El desmonte será gradual y conforme al avance del proyecto permitiendo con ello que la fauna presente (principalmente pequeños mamíferos como liebres, reptiles y aves) se desplacen a sitios naturales contiguos al área del proyecto

3. La mayoría de las especies registradas en el predio son residentes y algunas de ellas usan la vegetación nativa como sustrato para la construcción de nidos, o bien anidan directamente en el





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suelo. Se considera para la mayoría de las especies observadas como temporada reproductiva el período que comprende de febrero a julio (Hill, 1993; Baltosser & Scott, 1996; Webster, 1999; Atwood & Bontrager, 2001; Cardiff & Dittmann, 2002), por ello, se recomienda que las obras de remoción de vegetación, acondicionamiento y construcción en el predio se realicen antes de que las especies comiencen a establecer territorios para anidación y la construcción de nidos, o bien, después de que los crías abandonen el nido al final de la temporada reproductiva. Esta medida evitará en gran medida la pérdida de nidos, huevos o crías en el predio y sus alrededores

4. Evitar la captura y comercialización de especies nativas en el momento de las excavaciones y desmontes de las áreas del proyecto, ya que esto generará que algunos especimenes sean fácil presa de trabajadores y gente asociada a las obras. Lo anterior, a través de la difusión de información sobre especies en estatus de protección mediante capacitación al personal (carteles, trípticos y pláticas), así como la actitud respecto a las medidas que deben tomarse en caso de presencia de algunas especies de víboras venenosas, para evitar afectarlas así como una mordedura por parte de estas especies

5. Se respete una franja de conectividad entre las porciones elevadas a conservarse de conformidad a la Figura VI.1.

Viabilidad:

► Técnica.- Es viable ya que se pretende aprovechar la forma en que se realizarán las actividades de desmonte

► Económica.- No implica erogaciones extras considerables a la actividad de desmonte

Factor Ambiental Paisaje Importancia del Factor Relevante

Actividades del Proyecto Desmonte, despalme, transito de maquinaria y vehículos y personas, abastecimiento de materiales, etc.

Carácter de los Impacto Negativo, leve, puntual y de corto plazo

Impactos Identificados Afectación en la calidad escénica del paisaje


Objetivo: Disminuir el impacto sobre la calidad del paisaje y proteger e introducir valores estéticos

Especificaciones de la Medida: ► Ubicación Espacial.- Predio ► Etapa (s) del proyecto.- Preparación del sitio y construcción ► Duración.- A lo largo de estas dos etapas

Responsable de Ejecutarla Promovente

Descripción: 1) Implantar un programa de uso eficiente de agua y electricidad dentro de las instalaciones del proyecto 2) Implantar un programa de uso de energías alternativas 3) Promover la arquitectura del desierto en instalaciones de infraestructura turística 4) Implantar un programa de educación ambiental para operadores y turismo, sobre energías alternativas y consumo sustentable

Viabilidad:

► Técnica.- Son actividades que bien pueden incluirse en la política del desarrollo sin mayor





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problema técnico.

► Económica.- Los programas no representan un gasto oneroso dada la inversión del proyecto y pueden ayudar a mantener las condiciones naturales que fomentan el turismo y alientan su permanencia

ETAPA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO En estas etapas se identificaron y evaluaron la incidencia de las distintas actividades en 3 factores ambientales que a continuación se detallan.

Factor Ambiental Suelos Importancia del Factor Relevante

Actividades del Proyecto Manejo de aguas residuales, lodos, combustibles, agroquímicos y residuos de agroquímicos

Carácter de los Impacto Negativos; leves, puntuales y de corto plazo


Riesgo de contaminación permanente para el suelo y la zona marina adyacente

Cambios en la estructura fisicoquímica de los suelos por contaminación de residuos de empaques de agroquímicos (fertilizantes, funguicidas, plaguicidas, etc.) y de la poda de pastos y de la vegetación del campo de golf

Tipo de Medida Mitigación prevencion

Objetivo: Disminuir el riesgo de contaminar el suelo y la porción marina por el manejo de agroquímicos.

Especificaciones de la Medida: ► Ubicación Espacial.- En la superficie que ocupara el campo de golf ► Etapa (s) del proyecto.- Operación y mantenimiento ► Duración.- Permanente


Descripción:

1. El campo de golf usará césped resistente a agua salobre. También se emplearán fertilizantes granulados de lenta disolución y se calendarizará el empleo de plaguicidas y herbecidas

2. Se instalará en el campo de golf un sistema de drenaje y recolección de lixiviados hacia la planta de tratamiento, con lo que se evitará la contaminación de las aguas subterráneas y del sistema marino circundante

3. Se contemplará un programa de manejo eficiente de pesticidas y fertilizantes que incluye sustancias biodegradables para los campos de golf y mantenimiento de áreas verdes

4. Los residuos identificados como peligrosos (NOM-052-SEMARNAT-1993), serán almacenados, manejados y dispuestos conforme a lo establecido en el artículo 5 del Reglamento de la Ley General de Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente en materia de residuos peligrosos y las Normas Oficiales Mexicanas respectivas (NOM-053-SEMARNAT-1993, NOM-054-SEMARNAT-1993)

5. No se realizarán trabajos de mantenimiento mayor de tipo preventivo o correctivo de la





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maquinaria y vehículos de cualquier tipo dentro del predio

6. Los residuos, los productos recuperados de cualquier derrame y los materiales contaminados con ellos se clasificarán, manejarán y dispondrán de acuerdo con las especificaciones de las Normas Oficiales Mexicanas NOM-052-SEMARNAT-1993, NOM-054-SEMARNAT-1993, NOM-052-SEMARNAT-1993. Su traslado se ajustará a las normas NOM-003-SCT2/1994, NOM-005-SCT2-1994, NOM-006-SCT2-/1994 y la NOM-007-SCT2-1994

Viabilidad:

► Técnica.- Estas técnicas son comunes en la región, considerando a los campos de golf como un común denominador en este tipo de desarrollos, por lo tanto, su desarrollo es factible

► Económica.- Este es un aspecto que el proyecto �Rancho San Lucas� tiene incluido desde su diseño; sus costos forman parte de la inversión

Factor Ambiental Dinámica de Dunas Importancia del Factor Crítico

Actividades del Proyecto Presencia de residencias y hoteles en la zona de dunas

Carácter de los Impacto Negativos, altos, semiregionales, permanentes, acumulativos y controvertidos.


Las construcciones tendrán un efecto de recubrimiento, compactación y fijación de la arena de la duna, lo cual, posiblemente impedirá su rol de despensa alimentaría de arena a la playa y por lo tanto se erosionará. Estos efectos se verán a largo plazo (10 aňos o más)

Los hoteles y edificios (zona hotelera) serán un obstáculo o barrera que causará la modificación de la dirección y la velocidad del viento generando cambios en la morfología de la duna, y haciendo que las dunas migren a otra parte dentro del predio


Objetivo: Evitar el deterioro ambientad de las dunas y consecuentemente de todo el sistema costero

Especificaciones de la Medida: ► Ubicación Espacial.- Alrededor de 21 ha en donde la infraestructura del proyecto se sobrepone en la zona de dunas ► Etapa (s) del proyecto.- Operación y mantenimiento ► Duración.- permanente


Descripción:

Crear un programa permanente de mantenimiento del sistema de dunas costero, por medio de la remoción y reubicación de la arena que se acumule en las edificaciones, asegurando el flujo de las partículas

Viabilidad: ► Técnica.- No existe una técnica definida para tal efecto. Se debe considerar el desplazamiento





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en m2/año y acumulación de material sedimentario en m3/año, para llevar a cabo un programa que permita conservar el balance de sedimentos en el sistema de Dunas ► Económica.- El Promovente deberá evaluar la viabilidad económica en función de la adecuación o adaptación que esta medida conlleva, considerando que se requiere movilizar la arena que se acumule en las edificaciones para que continúe su flujo natural (aproximadamente 60 camiones por año)

Factor Ambiental Biota Marina Importancia del Factor Relevante

Actividades del Proyecto Presencia y tránsito de personas por la playa

Carácter de los Impacto Negativo, alto, puntual y de corto plazo

Impactos Identificados Interferencia con los hábitos de las tortugas marina y el charrán por la presencia y el tránsito de personas en la playa.


Objetivo: Controlar el uso de vehículos �todo-terreno�

Especificaciones de la Medida: ► Ubicación Espacial.- Predio ► Etapa (s) del proyecto.- Preparación del sitio y construcción ► Duración.- A lo largo de estas dos etapas


Descripción: 1. Fomentar las actividades ecoturísticas de bajo impacto como caminata, bicicleta y turismo científico. 2. Promover el uso de los caminos ya existentes, dándoles mantenimiento, colocando señalamientos

sobre su destino, distancia, etc. y prohibiendo el tránsito de vehículos todo terreno con fines turísticos o de recreo, fuera de las rutas establecidas

3. Definir rutas de bajo impacto ecológico y difundirlas entre los visitantes 4. Establecer control y reducción de caminos de acceso al área, sin que ello represente la prohibición del

acceso a la Zona Federal Marítimo Terrestre 5. Establecer un Programa de Monitoreo para tortugas marinas y el gallito.

Viabilidad: ► Técnica.- Es una estrategia sencilla que no implica ningún problema para su implantación ► Económica.- Básicamente son gastos de difusión y planificación que representan un monto reducido

IMPACTOS RESIDUALES Se consideraron como residuales los impactos que permanecen en el ambiente después de aplicar las medidas de mitigación, estos impactos, más los resultantes de la aplicación de las medidas de mitigación son los que realmente indican el impacto final de un determinado proyecto (residuales).





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Las medidas preventivas, de mitigación, de compensación y restauración que se proponen en el apartado anterior del presente documento, se considera que por sus características son viables y deberán ser aplicadas. Por lo anterior no son considerados como impactos residuales aquellos que aún teniendo medida de mitigación, esta no se aplicaría por no ser factible. De la aplicación de las medidas preventivas, de mitigación, de compensación y restauración no se considera que se generarán impactos adicionales, por lo que no se incluyen en la relación de impactos residuales definitivos. Etapa Preparación del sitio y construcción.

El impacto sobre la dinámica de dunas, resulta del movimiento de sedimentos (arenas) así como de la presencia de obstáculos que se presentan como barreras modificando patrones de transporte y depósito. De la aplicación de la medida de mitigación, la cual incluye un diseño tal de las edificaciones que asegure la continuación del transporte de material y partículas, se generará un impacto residual ya que el material removido no será restituido en las zonas de preparación y construcción. Al aplicar las medidas de mitigación se reduce la significancia del impacto negativo resultante en un porcentaje de 44.7 reduciéndose de muy alto a moderado.

Operación y mantenimiento. El impacto residual al aplicar las medidas de mitigación sobre la dinámica de dunas resulta como el cambio en volúmenes y distribución de los materiales (arenas) ya que los hoteles y edificios (zona hotelera) funcionarán en el sistema como obstáculos que causarán la modificación de la dirección y la velocidad del viento generando cambios en la morfología de la duna, y haciendo que las dunas migren a otra parte dentro del predio El mantenimiento y monitoreo de la costa, asegura la disminución de la significancia del impacto. Se trata de un impacto permanente, físico y que será incluido en las especificaciones de diseño y construcción. El impacto residual sobre la dinámica de dunas es la modificación en los patrones de transporte litoral del material de la duna. Por las características de la zona el impacto residual presentando una significancia moderada. Entre los impactos residuales se enlistan: Los efectos de los de fertilizantes que serán aplicados en el campo de golf, se pueden infiltrar al subsuelo por percolación. Esto implicaría efectos adversos ambientales que pueden tener influencia en la biota del medio





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marino adyacente. Para ello se instrumentará un monitoreo periódico de las condiciones de la calidad del agua del medio marino circundante. El crecimiento demográfico que se prevé por la implementación del proyecto además de atraer inversión, estimulará el crecimiento económico de la región. El problema principal que se vislumbra es que Cabo San Lucas comenzará a ser un sitio más atractivo que estimulará la inmigración. Esto mantendrá una presión sobre la cobertura de la demanda de servicios públicos y de salud para los nuevos pobladores. Aportación de suelo urbanizado para aportar tierra para trabajadores PROGRAMA DE IMPLANTACIÓN DE MEDIDAS DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN PROGRAMAS DE RESCATE Y MONITOREO

• Programa de Rescate y reubicación de vegetación en áreas afectadas

Se recomienda la realización un programa de rescate de flora con el objetivo principal de conservar vegetación local. El programa contemplará las siguientes especies protegidas por la legislación mexicana por la NOM-059-SEMARNAT-2001: Mammillaria armillata, Ferocactus townsendianus y Bursera compacta), así como los cardones de talla menor (Pachycereus pringlei) y otras especies de interés, tales como Oenothera drumondii subsp. thalassaphylla (Onagraceae endémica de la Región del Cabo), Porophyllum maritimum (Asteraceae endémica del sur de BCS), Bursera compacta (Burseraceae endémica de la costa pacífica del sur del estado); para los cuales se ha contemplado su reubicación dentro de las áreas verdes y campo de golf del Desarrollo, una vez obtenidas las autorizaciones ambientales correspondientes. Programa de rescate de fauna terrestre. Los trabajadores que se encuentren en el área serán los principales involucrados en el cumplimiento de las estrategias de protección y conservación de la fauna del lugar. Estrategias específicas. Estrategias Restrictivas para la Protección y Conservación de la Fauna. Queda estrictamente prohibido comercializar, cazar, traficar, o realizar obras y/o actividades derivada o asociada a cualquiera de las etapas del





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proyecto, que pudieran afectar a las poblaciones naturales de fauna terrestre que habitan en la zona del proyecto. Estrategias de educación para la protección y conservación de la fauna. La principal estrategia será el ahuyentamiento de los organismos. Las actividades de desmonte, excavación y nivelación, deberán realizarse en las horas de mayor actividad de estos organismos ya que permitiría el escape de estos a lugares aledaños. Se recomienda realizar estas actividades por la mañana cuando inician sus actividades con el incremento de la temperatura ambiente y la insolación Programa de monitoreo para tortugas marinas y para el gallito marino Se deberá establecer un programa de monitoreo de tortuga marina y de gallito marino a lo largo de la playa que va desde el Faro Viejo (al sur del predio, hasta punta San Cristóbal, al norte del mismo). El propósito de dicho programa será el estimar la abundancia de nidos de las diferentes especies, por lo que dicho programa durará la temporada de arribo de las mismas. Entre la información que deberá recabarse se encuentra: Fecha de anidación, Localización (georeferenciada), Distancia del nido a la marea más alta, Distancia del nido a la duna más cercana, Condiciones del terreno (pendiente del sitio donde se ubique el nido). Aunado a lo anterior, deberá darse seguimiento a la situación del nido a través del tiempo (60 días aproximadamente), buscando determinar la sobrevencia del mismo, o bien, determinar la causa de su destrucción (por ejemplo; fenómenos metereológicos, depredación, saqueo). El Programa de Monitoreo deberá realizarlo el Promovente en coordinación con Grupos tortugueros del Estado de Baja California Sur y gestionar ante las autoridades competentes el permiso correspondiente única y exclusivamente para este fin. Programa de monitoreo de la costa y conservación de dunas.





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Se recomienda un programa de monitoreo de la línea de costa, teniendo como mapa base los resultados del estudio de dinámica de dunas ya realizado, en el cual se establezca una serie de celdas, sobre las que se determinarán y cuantificarán las variaciones en la posición (migración) de los campos de dunas a lo largo del período de estudio. Se considera pertinente realizar al menos una vez cada 5 años una campaña de campo tanto en verano como en invierno para el sembrado de trampas de sedimentos, y obtener mediante esta técnica las Tasas de Transporte de sedimentos, utilizando para ello la formulación del Shore Protection Manual (SMP, 1984).

V.5.- Que el Proyecto denominado “Rancho San Lucas”, vendrá a reforzar las

inversiones y la economía de la Región. V.6.- Por lo expuesto y de acuerdo con la ubicación, dimensiones, características

o alcances del Proyecto, no se prevén impactos ambientales significativos que puedan causar desequilibrios ecológicos o rebasar los limites y condiciones establecidas en las disposiciones jurídicas referentes a la preservación del equilibrio ecológico y la protección al ambiente además que los efectos en el o los ecosistemas que pidieran ser afectados podrán ser mitigados y/o compensados con las medidas preventivas, de mitigacion y compensación señaladas en la documentación presentada, así como las incluidas en el presente oficio para evitar o reducir al mínimo los efectos negativos sobre el ambiente.

V.7.- Que considerando la información presentada en la MIA-P, así como los

estudios específicos ya referidos incorporados como anexos a la MIA-P y las características del Proyecto respecto a una baja intensidad del suelo, así como la evaluación de los impactos ambientales identificados los cuales fueron establecidos de manera integral para la totalidad del proyecto y de las medidas de mitigación propuestas es posible determinar la viabilidad ambiental del Proyecto.

V.8.- De conformidad con el Artículo 35 párrafos primero y segundo de la

LGEEPA establece, que para la autorización de las obras y actividades a que se refiere el Artículo 28, la Secretaría se sujetará a lo que establezca esta Ley, su Reglamento, las normas oficiales mexicanas aplicables, los planes de desarrollo urbano y de ordenamiento ecológico, las declaratorias





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de áreas naturales protegidas y las demás disposiciones jurídicas que resulten aplicables.

Con base en lo expuesto y con fundamento en lo que dispone el Artículo 8, párrafo segundo, de la Constitución Política de Los Estados Unidos Mexicanos en relación a que a toda petición deberá recaer un acuerdo escrito de la autoridad a quien se haya dirigido, la cual tiene obligación de hacerlo conocer en breve término al peticionario; los Artículos de la LGEEPA que se citan a continuación: Artículo 4, que establece que la Federación ejercerá sus atribuciones en materia de preservación y restauración del equilibrio ecológico y la protección al ambiente, de conformidad con la distribución de competencias previstas en dicho instrumento jurídico y en otros ordenamientos legales; Artículo 5 fracción II, el cual dispone que es facultad de la Federación la aplicación de los instrumentos de política ambiental previstos en dicha Ley, en los términos en ella establecidos, así como la regulación de las acciones para la preservación y restauración del equilibrio ecológico y la protección al ambiente que se realicen en bienes y zonas de jurisdicción federal; en la fracción X del mismo Artículo que dispone que es facultad de la Federación la evaluación del impacto ambiental de las obras y actividades a que se refiere el Artículo 28 de esta Ley y, en su caso, la expedición de las autorizaciones correspondientes; a lo establecido en el primer párrafo del Artículo 28 que dispone que la Evaluación del Impacto Ambiental es el procedimiento a través del cual la Secretaría establece las condiciones a que se sujetará la realización de obras y actividades que puedan causar desequilibrio ecológico o rebasar los límites y condiciones establecidos en las disposiciones aplicables, así como también las fracciones I, VII y IX del mismo Articulo 28 que dispone que las Obras hidráulicas, vías generales de comunicación, oleoductos, gasoductos, carboductos y poliductos, las condiciones para cambios de uso de suelo de áreas forestales, así como en selvas y zonas áridas, de desarrollos inmobiliarios que afecten ecosistemas costeros, requieren previamente de la autorización en materia de impacto ambiental de la Secretaría; en el último párrafo del Artículo 35 que dispone que la resolución que emita la Secretaría sólo se referirá a los aspectos ambientales de las obras y actividades de que se trate; de lo dispuesto en los Artículos del Reglamento de la LGEEPA en Materia de Evaluación del Impacto Ambiental que se citan a continuación: Artículo 2: que establece que la aplicación de este Reglamento compete al Ejecutivo Federal por conducto de la SEMARNAT; en la fracción I del Artículo 4 que dispone que compete a la Secretaría evaluar el impacto ambiental y emitir las resoluciones correspondientes para la realización de proyectos en el inciso A) del Artículo 5 del Reglamento que dispone que las Obras hidráulicas, vías generales de comunicación, oleoductos, gasoductos, carboductos y poliductos requiere previamente de la autorización en materia de impacto ambiental inciso O) del Artículo 5 del Reglamento que dispone que el cambio de uso de suelo en áreas forestales, en selvas y zonas áridas requiere previamente de la autorización en materia de impacto ambiental, inciso Q) del Artículo 5 del Reglamento que





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dispone que los Desarrollos Inmobiliarios que afecten los ecosistemas costeros requieren la evaluación previa en materia de impacto ambiental, inciso R) del Artículo 5 que dispone que las obras y actividades en Humedales, manglares, Lagunas, Ríos, Lagos y Esteros conectados con el Mar, así como en sus Litorales o zonas Federales requieren la evaluación previa en materia de impacto ambiental de obras o actividades a que se refiere el presente reglamento; en el primer párrafo del Artículo 9 del mismo Reglamento que dispone la obligación de los particulares para presentar ante la Secretaría una manifestación de impacto ambiental, en la modalidad que corresponda, para que ésta realice la evaluación del proyecto de la obra o actividad respecto de la que solicita autorización y el Artículo 12 del mismo Reglamento que define cuando procede la presentación de una manifestación de impacto ambiental en su modalidad particular; en los Artículos 37 y 38 a través de los cuales establece el procedimiento que debe seguir la Secretaría respecto de la participación pública y del derecho a la Información, en los Artículos 44, 45, 46, 47, 48 y 49 del mismo Reglamento a través de los cuales se establece el procedimiento que debe seguir la Secretaría para emitir la resolución sobre la evaluación del impacto ambiental del Proyecto sometido a la consideración de esa autoridad por parte del Promovente; en el Artículo 18 de la Ley Orgánica de la Administración Pública Federal que dispone que en el Reglamento Interior de cada una de las Secretarías de Estado�, que será expedido por el Presidente de la República, se determinarán las atribuciones de sus unidades administrativas, en el Artículo 26 de la misma Ley que dispone que la SEMARNAT es una dependencia del Poder Ejecutivo de la Unión y del Artículo 32 bis de la misma Ley que establece los asuntos que son competencia de la SEMARNAT dentro de las cuales destaca en su fracción XI la relativa a la evaluación y dictaminación de las manifestaciones de impacto ambiental; del Artículo 39, inciso IX fracción c del Reglamento Interior de la SEMARNAT que establece las atribuciones que tienen las Delegaciones Federales de la SEMARNAT dentro de su circunscripción territorial para autorizar manifestaciones de impacto ambiental; las Normas Oficiales Mexicanas NOM-001-SEMARNAT-1996 que establece los límites máximos permisibles de contaminantes en las descargas de aguas residuales en aguas nacionales y bienes nacionales, NOM-002-SEMARNAT-1996, que establece los límites máximos permisibles de contaminantes en las descargas de aguas residuales a los sistemas de alcantarillado urbano o municipal, NOM-041-SEMARNAT-1999 que establece los limites máximos permisibles de emisión de gases contaminantes proveniente del escape de los vehículos automotores en circulación que usan gasolina como combustible, NOM-045-SEMARNAT-1996 que establece los limites máximos permisibles de opacidad de los humos provenientes del escape de vehículos automotores en circulación que usan Diesel como combustible, NOM-059-SEMARNAT-2001 que determina las especies y subespecies de flora y fauna silvestres terrestres y acuáticas en peligro de extinción, amenazadas y las sujetas a protección especial y la NOM-080-SEMARNAT-1994 que establece los límites máximos permisibles de emisión de ruidos provenientes del escape de los





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vehículos automotores, motocicletas y triciclos motorizados en circulación y su método de medición; la Ley de Desarrollo Urbano del Gobierno del Estado de Baja California Sur, el Plan Director de Desarrollo Urbano de San José del Cabo � Cabo San Lucas, B.C.S, la fracción X del Artículo 16 de la Ley Federal de Procedimiento Administrativo que dispone que la Administración Pública Federal en sus relaciones con los particulares, tendrá la obligación de� dictar resolución expresa sobre la petición que le formulen y que en este caso tal petición se refiere a la evaluación del impacto ambiental del Proyecto; Por todo lo antes expuesto, con sustento en las disposiciones y ordenamientos invocados y dada su aplicación en este caso y para este Proyecto, esta Delegación Federal en el ejercicio de sus atribuciones, determina que el Proyecto, objeto de la evaluación que se dictamina con este instrumento es ambientalmente viable, por lo tanto ha resuelto AUTORIZARLO PARCIALMENTE DE MANERA CONDICIONADA, debiéndose sujetar a los siguientes:

T E R M I N O S

PRIMERO.- La presente Autorización en materia de Impacto Ambiental, se emite en referencia a los aspectos ambientales para el desarrollo del Proyecto denominado “Rancho San Lucas” con pretendida ubicación en el predio “La Laguna” a 9 Km. al Noroeste de Cabo San Lucas, Delegación de Cabo San Lucas, Municipio de Los Cabos, Baja California Sur localizándose los vértices principales en las Coordenadas UTM:


LADO COORDENADAS

EST PV RUMBO DISTANCIA V

Y X

2 2 2,535,079.764 600,671.544

2 10 S 68° 22´ 29� E 1,883.291 10 2,534,385.706 602,422.278

10 16 S 13°15´ 13� W 2,042.246 16 2,532,397.855 601,954.070

16 5 N 51°16´ 55� W 476.466 5 2,532,695.879 601,582.315

5 4 N 49° 14´29� W 1,141.239 4 2,533,440.962 600,717.863

4 3 N 42° 19´23� W 889.787 3 2,534,098.835 600,118.760

3 2 N 29° 24´09� E 1,125.963 2 2,535,079.764 600,671.544





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SUPERFICIE = 337-67-20.09 HAS DEBERA PERMITIR EL ACCESO LIBRE A LA ZONA FEDERAL MARITIMO TERRESTRE. LAS OBRAS Y ACTIVIDADES QUE SE AUTORIZAN EN MATERIA DE IMPACTO AMBIENTAL EN LA PRESENTE RESOLUCIÓN SON LAS SIGUIENTES: RESIDENCIAL TIPO A1 La Zona Residencial A1 estará ubicada dentro de una superficie total de 48.42 has., lo cual corresponde al 14.34% de la superficie total del proyecto. Esta zona se encuentra en la parte noreste del proyecto, donde se localizan las cotas de nivel más elevadas (desde 30 hasta 115 msnm), y estará integrada de 140 lotes para concepto residencial unifamiliar, con integración al Campo de Golf; cada lote tendrá una superficie promedio de 3,458.57 m2, y de ésta solo se pretende la construcción de 600 m2 promedio por lote (C.O.S. del 0.20).


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m2 % C.O.S. (0.5)

C.U.S. (0.6)

m2 ocupación



has Viv / has

Densidad Neta



RESIDENCIAL TIPO A3

La Zona Residencial A3 se ubicará dentro una superficie total de 7.62 has., la que corresponde al 2.26% del total del predio para el proyecto. Ésta zona se ubicará en un punto topográfico de mayor elevación, por lo que a fin de aprovechar el valor visual del sitio se establecieron solo 5 lotes residenciales, con una superficie de 15,240.00 m2 por lote, de los cuales solo se pretende la construcción de 2,000 m2 por lote (C.O.S. del 0.20), lo que asegura mantener importantes superficies sin construcción, permitiendo un diseño sin alterar la topografía natural.




M2 % C.O.S. (0.5)

C.U.S. (0.6)

M2 ocupación



has Viv / has

Densidad Neta



CAMPO DE GOLF El Campo de Golf constará de 18 hoyos y especificaciones PGA - Professional Golf Association, y será construido en un espacio natural que permita una espléndida vista hacia el Océano Pacífico y dentro de una vegetación natural seleccionada para crearlo totalmente sobre la base de criterios ecológico, con un entorno bello, lujoso y funcional.





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Este Campo de Golf será desarrollado en una superficie total de 140-89-62.24 hectáreas, correspondiente al 41.72% de la superficie total del proyecto, y cuyo diseño respetará al máximo las características naturales para buscar esa integración a un paisaje de desierto. En esta zona se ubicarán la mayoría de las áreas verdes, de conservación y paisajismo contempladas para el proyecto, donde se conservará la vegetación natural tipo matorral xerófilo, sobre todo aquellas especies que por su valor estético y por su estatus de protección serán dejados en su sitio natural para los ejemplares de porte alto, y se someterán a un programa de rescate y reubicación temporal hacia viveros dentro del área a fin de permitir los trabajos de construcción de las obras proyectadas, para luego ser reubicadas finalmente en esta zona e integrarlas al concepto eco turístico del Campo de Golf. Se pondrá una atención especial al cuidado de las franjas de transición entre microsistemas con la utilización de ejemplares arbóreos locales (eje: torotes, ciruelos, etc.). Estas áreas verdes de conservación y paisajismo representarán el 70.31% de la superficie total designada para el Campo de Golf, y el 29.34% del total de la superficie del predio. Así mismo el proyecto contará con la Casa Club, lagos artificiales con aguas tratadas provenientes de la planta de tratamientos de la colonia Los Cangrejos (operada por el Municipio). RESIDENCIAL TIPO A2 La Zona Residencial A2 estará ubicada dentro una superficie total de 34.91 has., lo cual corresponde al 10.34% de la superficie total del proyecto. Esta zona se ubica básicamente en la zona costera del predio, con visuales de la zona de playa y hacia el Océano Pacífico, y estará integrada de 80 lotes para residencial unifamiliar con una superficie promedio de 4,363.75 m2 por lote, y de esta solo se construirán 800 m2 por lote (C.O.S. de 0.20), con integración en algunos lotes al Campo de Golf. La propuesta de esta zona es crear edificaciones con métodos constructivos que permitan en el diseño, edificación y manejo de espacios exteriores, suavizar el clima proporcionando sombra y textura.


PDU (m2 permitidos) Proyecto Proyecto Unidades por Uso homologadas

Descripción Superficie M2 %

C.O.S. (0.5) C.U.S. (0.6) M2 ocupación


Unidades por Uso Ctos / has Viv / has

Densidad Neta Unidad / sup

Por uso de suelo

Residencial A2 349,100.00 10.33 174,550.00 209,460.00 0.20 0.40 69,820.00 139,640.00 80 viv 160 80 2.29 viv/has


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OFICIO NUM. SEMARNAT-BCS.02.01.IA.060/07 Las construcciones a las que se refiere el Tipo A2 solo se autorizan aquellas que se encuentran fuera de la Zona de Dunas Costeras. ACCESOS Y VIALIDADES Acceso principal

El ingreso al desarrollo se dará a través de una vialidad tipo primaria con camellón central. Esta vialidad cruzará en el Derecho de vía de 30 m dentro de la propiedad del desarrollo Cabo San Cristóbal colindante con Rancho San Lucas éste en su parte Oriente (se cuenta con autorización para ello).

Será provisto de un ingreso monumental, jardinamiento y caseta de control de acceso.

Así mismo, se contará con diferentes vialidades clasificándolas en varios tipos de acuerdo principalmente a su amplitud y seccionamiento, siendo de tipo primaria (A), secundaria (B), local (C), para puentes (D) y mixtas (E). ACABADOS y SEÑALIZACION Vialidades

Las vialidades serán de adocreto que permitirán el fácil drenado natural de las aguas pluviales (temporales), contando con guarniciones de piedra granítica labrada de la región.

Andadores Los andadores serán de concreto estampado.

Señalización Peatonal y Vehicular Todas las vías serán debidamente identificadas con la nomenclatura con las

normas que establece el Reglamento Interno del propio desarrollo (Anexo 2.2). Las señalizaciones de tránsito serán bajo el concepto del propio desarrollo y

que se establece en su Reglamento Interno. Todos los elementos que componen la imagen urbana del desarrollo serán

exclusivos del mismo, especificados en el Reglamento Interno. INSTALACIONES Vialidades.

Todas las instalaciones y ductos de la infraestructura interna serán subterráneas dentro del área de vialidad o peatonal.





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Todos aquellos registros, transformadores, tableros de control y demás elementos de medición se integraran al urbanismo del desarrollo mediante elementos arquitectónicos para tal efecto.

La iluminación contará con arbotantes de vapor de sodio, autobalastrables, con sistema de control solar y/o timer. La iluminación para los caminamientos que lo requieran será fluorescente ahorradora de energía.

Se Autorizan las Áreas Comerciales con una superficie total de 25, 000 m2. Con el objeto de no contravenir la normatividad vigente, en particular, lo previsto en el Criterio Ecológico “C-21” del Plan Director de Desarrollo Urbano de San José del Cabo-Cabo San Lucas, que establece la prohibición de realizar construcciones sobre las dunas costeras a lo largo del litoral; NO SE AUTORIZA NINGUNA CONSTRUCCIÓN en dicha superficie (113-32-00 hectáreas conformadas por una franja de dunas (montículos arenosos), en la que se propusieron usos residencial (A2 y A3), villas hoteleras (Hotel A1 y Hotel A2) y 5 hoyos del campo de golf (hoyos 8, 9, 10, 15 y 16), Club de Playa y Zona Recreativa No obstante lo anterior, dado que los estudios técnicos presentados, demuestran que es viable el aprovechamiento de una fracción de las dunas costeras, presentes en el área del litoral del predio donde se pretende llevar a cabo el Proyecto, y a lo establecido en el oficio No. CABILDO/CAHOPyPU/02/2007 de fecha 30 de Enero de 2007 emitido por la Comisión de Asentamientos Humanos, Obras Publicas y Planeación Urbana del IX Ayuntamiento de Los Cabos, tal como se prevé en el Artículo 28 del Reglamento en materia de Evaluación del Impacto Ambiental de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente, la Promovente podrá solicitar, una vez modificado el Criterio 21 citado inicialmente, se le autoricen las obras y actividades solicitadas en el área de dunas. SEGUNDO.- Derivado de lo expuesto en el Considerando II.2 y IV.5 y en apego a lo dispuesto por el Artículo 52 Fracción IV, del Reglamento de la Ley General de Desarrollo Forestal Sustentable y con fundamento en el Artículo 35 fracción II, de la LGEEPA y con el Artículo 47 de su Reglamento en Materia de Evaluación del Impacto Ambiental; esta Delegación Federal condiciona la realización del Proyecto, a que el Promovente previo a cualquier inicio de obra, obtenga la autorización del cambio de utilización de terrenos forestales respectiva. En caso de que se realice cualquier tipo de obra de las contempladas en el presente resolutivo, sin haber dado cumplimiento a este Término, el Promovente, previo procedimiento, se hará acreedor a las sanciones establecidas en el TITULO SEXTO, CAPITULO IV de la LGEEPA. Por lo tanto, la presente autorización surtirá efecto legal, siempre y cuando el Promovente haya obtenido la aprobación del cambio de utilización de terrenos forestales.





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El inicio de las actividades de desmonte del Proyecto motivo del presente documento queda condicionado a la presentación y a la validación por parte de esta Secretaría del Programa de Rescate de Flora y Fauna enlistada en la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2001 que por las características del Proyecto tendrá que ser reubicada. Deberá anexar dicho programa con 15 días de anticipación para su validación y respuesta correspondiente. TERCERO.- La presente autorización del Proyecto, tendrá una vigencia de 20 (Veinte) años, para cubrir las diferentes etapas propuestas por el Promovente a partir de la firma de la recepción del presente Resolutivo. La vigencia del Proyecto podrá ser renovada a solicitud del Promovente, previa acreditación de haber cumplido satisfactoriamente con todos los Términos y Condicionantes del presente Resolutivo, así como de las medidas de prevención, mitigación y/o compensación establecidas por el Promovente en la MIA-P. Para lo anterior, deberá solicitar por escrito a esta Delegación Federal la aprobación de su solicitud, con una anticipación de 90 días, previo a la fecha de su vencimiento. Asimismo, dicha solicitud deberá acompañarse de un informe suscrito por el representante legal del Promovente, debidamente acreditado, con la leyenda de que se presenta bajo protesta de decir verdad, sustentándolo en el conocimiento previo del Promovente a la fracción I del Artículo 247 y Titulo Vigesimoquinto del Código Penal Federal. El informe antes citado deberá detallar la relación pormenorizada de la forma y resultados alcanzados con el cumplimiento a los Términos y Condicionantes establecidos en la presente autorización. El informe referido podrá ser sustituido por el documento Oficial emitido por la Delegación Federal de la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (PROFEPA) en el Estado de Baja California Sur a través del cual, dicha instancia haga constar la forma como el Promovente ha dado cumplimiento a los Términos y Condicionantes establecidos en la presente autorización en caso contrario, no procederá dicha gestión. CUARTO.- La presente resolución no autoriza la construcción, operación y/o ampliación de ningún tipo de infraestructura que no esté listada en el Término Primero del presente Oficio, sin embargo, en el momento que el Promovente decida llevar a cabo cualquier actividad, diferente a la autorizada, por si o por terceros, directa o indirectamente vinculados al Proyecto, deberá solicitar a esta Delegación Federal la definición de competencia y modalidad de evaluación del impacto ambiental para cada una de las obras y actividades que pretenda desarrollar. La solicitud contendrá un resumen general de los �subproyectos�, con su ubicación exacta y condiciones ambientales presentes al momento de su





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solicitud. Posterior a ello y de ser el caso, deberá presentar a esta Delegación Federal para su evaluación, la Manifestación de Impacto Ambiental respectiva. QUINTO.- El Promovente queda sujeto a cumplir con las obligaciones contenidas en el Artículo 50 del Reglamento en Materia de Evaluación del Impacto Ambiental de la LGEEPA en caso de que desista de realizar las actividades motivo de la presente autorización, para que esta Delegación Federal determine las medidas que deban adoptarse, a efecto de que no se produzcan alteraciones nocivas al ambiente. SEXTO.- El Promovente, en el caso supuesto que decida realizar modificaciones al Proyecto, deberá solicitar la autorización respectiva a esta Delegación Federal, en los términos previstos en los Artículos 6 y 28 del Reglamento de la LGEEPA en Materia de Evaluación del Impacto Ambiental, con la información suficiente y detallada que permita a esta autoridad, analizar si el o los cambios decididos no causarán desequilibrios ecológicos, ni rebasarán los límites y condiciones establecidos en las disposiciones jurídicas relativas a la protección al ambiente que le sean aplicables, así como lo establecido en los Términos y Condicionantes del presente Oficio de resolución. Para lo anterior, el Promovente deberá notificar dicha situación a esta Delegación Federal, previo al inicio de las actividades del Proyecto que se pretenden modificar. Queda prohibido desarrollar actividades distintas a las señaladas en la presente autorización. SÉPTIMO.- De conformidad con el Artículo 35 último párrafo de la LGEEPA y 49 de su Reglamento en materia de evaluación del impacto ambiental, la presente resolución se refiere única y exclusivamente a los aspectos ambientales de la actividad descrita en su Término Primero para el Proyecto, sin perjuicio de lo que determinen las autoridades locales en el ámbito de su competencia y dentro de su jurisdicción, quienes determinarán las diversas autorizaciones, permisos, licencias, entre otros, que se requieran para la realización de las obras y actividades del Proyecto en referencia. OCTAVO.- De conformidad con lo dispuesto por el párrafo cuarto del Artículo 35 de la LGEEPA que establece que una vez evaluada la Manifestación de Impacto Ambiental, la Secretaría emitirá la resolución correspondiente en la que podrá autorizar de manera condicionada la obra o actividad de que se trate y considerando lo establecido por el Artículo 47 primer párrafo del Reglamento de la LGEEPA en materia de Evaluación del Impacto Ambiental que establece que la ejecución de la obra o la realización de la actividad de que se trate deberá sujetarse a lo previsto en la resolución respectiva, esta Delegación Federal establece que la construcción, operación, mantenimiento y abandono de las obras autorizadas del Proyecto, estarán sujetas a la descripción contenida en la MIA-P, a los planos incluidos en ésta, en su información adicional, así como a lo dispuesto en la presente autorización conforme a las siguientes:





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C O N D I C I O N A N T E S GENERALES: El Promovente deberá: 1.- Con base en lo estipulado en el Artículo 28 de la LGEEPA que define que la

SEMARNAT establecerá las condiciones a que se sujetará la realización de obras y actividades que puedan causar desequilibrios ecológicos, rebasar los límites y condiciones establecidas en las disposiciones aplicables para proteger el ambiente y considerando que el Artículo 44 del Reglamento de la LGEEPA en materia de impacto ambiental en su fracción III establece que, una vez concluida la evaluación de la manifestación de impacto ambiental, la Secretaría podrá considerar las medidas preventivas, de mitigación y las demás que sean propuestas de manera voluntaria por el Promovente para evitar o reducir al mínimo los efectos negativos sobre el ambiente, esta Delegación Federal establece que el Promovente deberá cumplir con todas y cada una de las medidas de prevención, mitigación, y/o compensación que propuso en la MIA-P del Proyecto, las cuales esta Representación Federal considera que son viables de ser instrumentadas y congruentes con la protección al ambiente de la zona de influencia del Proyecto evaluado.

2.- Deberá llevar a cabo acciones de rescate de Fauna de aquellas sujetas

a alguna categoría de la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2001, así como de aquellas que no están contempladas dentro de la misma Norma.

En caso de detectarse arribazón de tortuga marina en la playa contigua al

proyecto, el Promovente deberá garantizar la viabilidad de dicha especie, por medio de las siguientes acciones:

a) La SEMARNAT, coordina el Programa Nacional de Protección,

Conservación, Investigación y Manejo de las Tortugas Marinas, por lo que la empresa Promovente, deberá designar un responsable con capacidad técnica suficiente para coordinarse con esta Delegación Federal, para apoyar las actividades que se realizan en el área de influencia del proyecto.

b) Habilitar un área de las instalaciones del proyecto como estación de

vigilancia en la época de arribazón de tortugas.

c) Se prohíbe la instalación y uso de luces eléctricas o de gas en el área de la playa o en cualquier área de anidación de tortugas marinas que se





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encuentren a menos de 100 metros de nivel de pleamar máximo. Las luces permitidas (quinqués, velas, etc.) podrán usarse durante un periodo no mayor a 4 horas después de la puesta del sol. Las luces deberán estar orientadas opuestas a la playa y tendrán protección para evitar reflejos hacia la zona de anidación.

d) Durante la época de arribazón de Tortuga Marina, deberá cancelarse

cualquier actividad turística y/o recreativa en el área de playa, principalmente durante la noche.

e) Queda estrictamente prohibido el uso de cualquier tipo de embarcación de

motor en el área, en época de anidación de tortuga marina, con excepción de una lancha para carga y uso en emergencias.

f) Queda estrictamente prohibida la utilización de letrinas y/o fosas sépticas

en cualquier área del proyecto, particularmente en la zona de playa, y en su caso se construirán plantas de tratamiento de aguas residuales.

g) El Promovente deberá tomar las medidas necesarias para que la

iluminación externa no incida o refleje hacia la playa, especialmente durante los meses de arribazón de tortuga marina, por lo que las lámparas que se instalen deberán ser las mínimas cuidando los ángulos de incidencia de luz hacia la playa.

h) El Promovente deberá concertar convenios de cooperación o colaboración

con centros de investigación y las autoridades competentes, para el establecimiento de un Programa de Rescate y Manejo de Tortugas Marinas, así como un Programa de Educación Ambiental para su Protección.

i) Se prohíbe cualquier tipo de construcción y/o actividad dentro de la Zona

Federal Marítimo Terrestre. Así como la ampliación de cualquier obra o construcción nueva, que no haya sido contemplada en el Término Primero del presente oficio y que no haya sido contemplado en la Manifestación de Impacto Ambiental presentada.

j) Queda estrictamente prohibido capturar, perseguir, cazar, colectar, traficar

y/o perjudicar a las especies de flora y fauna silvestres y/o acuáticas que habitan en la zona. Especialmente aquellas que se encuentran enlistadas en la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2001, que determina las especies nativas de México de flora y fauna silvestres � Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio- Lista de especies en riesgo, publicada en el Diario Oficial de la Federación el 06 de Marzo de 2002. Al respecto, el Promovente se responsabilizará de cualquier ilícito en el que incurran los trabajadores y se la sujetará a las





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disposiciones jurídicas que establecen las leyes en la materia. Para tal efecto, la empresa deberá colocar en sitios visibles, señalamientos en los cuales se indique la importancia de la conservación, preservación y protección de las especies de flora y fauna terrestres y acuáticas, existentes en el sitio, así como de las medidas de protección. Dicha información se deberá acordar previamente con la Delegación Federal de la SEMARNAT en Baja California Sur.

k) El Promovente deberá otorgar el apoyo logístico necesario a los

representantes de la SEMARNAT, que lleven a cabo los trabajos de protección y conservación de las tortugas marinas en la zona.

l) Queda estrictamente prohibido que la empresa Promovente:

• Coloque cualquier tipo de instalación luminaria instalada sobre la Zona Federal Marítimo Terrestre, a fin de que está no incida o refleje hacia la playa, especialmente durante los meses de anidación de la tortuga marina, para mantener así las condiciones ambientales adecuadas.

Para efecto de cumplimiento de esta condicionante, el Promovente

deberá de realizar un reporte de los resultados obtenidos de dichas actividades, acompañado de su respectivo anexo fotográfico que ponga en evidencia las acciones que para tal efecto se llevaran acabo, el cual deberá ser remitido de conformidad a lo establecido en el Termino Noveno del presente.

3.- Partiendo de la vegetación definida en los Considerando II.2 y IV.5 del

presente Oficio, el Promovente deberá llevar a cabo un Programa de Rescate y Transplantes de Flora de los individuos de las especies incluidos en las listas de la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2001, así como de aquellas especies de Flora que sean susceptibles de ser reubicadas de acuerdo a los atributos fenológicos (talla, cobertura, sensibilidad y rareza), que se presenten dentro del área del Proyecto. Para aquellas especies de vegetación que sean rescatadas se deberá considerar que su transplante se ubique en las inmediaciones del sitio de extracción, de tal forma que se garantice que las características de dichos sitios, presenten condiciones similares de donde fueron recatadas. Para el cumplimiento de la anterior, el Promovente deberá presentar durante 1 (Un) año ante esta Delegación Federal de la SEMARNAT, un reporte que contemple un análisis técnico del grado de recuperación que presentan hasta ese momento las comunidades que fueron afectadas por el Proyecto. Asimismo el citado análisis deberá incluir los factores que influyeron para alcanzar el grado de recuperación observado (naturales y antropicos).





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Además el programa deberá contener, al menos los siguientes rubros:

a) Objetivos y alcances. b) Antecedentes y evidencias técnicas que aseguren la viabilidad

exitosa del transplante de los ejemplares.

c) Relación y definición de los indicadores a utilizar que ofrezcan evidencia del resultado favorable del rescate o el trasplante realizado.

d) Identificar, describir y programar la aplicación de las técnicas de

rescate, por especies, señalando de manera complementaria el o los estadios de los organismos que serán incorporados al programa. En caso de que no sea factible conservar la totalidad del individuo deberá contemplar el rescate de partes de ellos (frutos, semillas brazos, hijuelos) para su posterior plantación en las áreas por reforestar dentro del área del Proyecto.

e) Censos que incluyan el número total y por especies, de los

individuos que serán removidos y transplantados.

f) Acciones emergentes cuando la sobrevivencia de los ejemplares sea menor al valor predefinido ara el indicador respectivo.

g) Permitir que la zona donde se efectué la reforestación, una vez que

esta se encuentre bien establecida, la revegetacion de hierbas y arbustos nativos, como componente importante en la composición de la estructura de este tipo de vegetación.

4.- Garantizar que se cuente con servicios sanitarios en proporción de uno por

cada 10 trabajadores, debiendo disponer el efluente de dichos muebles en la planta de tratamiento de aguas residuales más cercana. No se permitirá la infiltración de aguas residuales al subsuelo o cuerpos de agua sin previo tratamiento, y sin la autorización correspondiente por parte de la Gerencia en el Estado de la Comisión Nacional del Agua.

5.- Las actividades de remoción de la vegetación deberán de ser graduales y

direccionales para permitir el desplazamiento de la fauna local hacia sitios con menor grado de afectación.

6.- El material vegetal producto del desmonte que por sus características no

pueda ser transplantado deberá ser picado e integrarse al suelo,





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preferentemente en las zonas destinadas para el replante de la vegetación rescatada.

7.- Las obras y/o actividades autorizadas mediante el presente Resolutivo

deberán realizarse de tal forma que no interrumpan los corredores biológicos, debiendo tomar las providencias necesarias para facilitar el libre tránsito de la Fauna local.

8.- Par evitar la erosión, solo se permitirá la remoción de la vegetación

previamente al inicio de las construcciones. 9.- Mantener un estricto control de los residuos sanitarios en todas las etapas

del proyecto y contar con los procedimientos y equipo adecuados para su disposición final.

10.- El Promovente deberá efectuar una adecuada disposición de los residuos

considerados como no peligrosos, generados o no por las actividades autorizadas mediante el presente Resolutivo y durante su operación, y disponerlos en los sitios indicados para tal fin por las autoridades municipales competentes.

QUEDA TERMINANTEMENTE PROHIBIDO 11- La apertura de nuevos bancos de préstamo de materiales debiendo adquirir

este tipo de insumo de los bancos ya establecidos en la región. 12.- La quema de cualquier tipo de material. 13.- Impedir el vertido de hidrocarburos en el suelo, drenaje y cuerpos de agua

en todas las etapas del proyecto incluyendo su operación. 14.- Realizar actividades de mantenimiento de la maquinaria tales como cambio

de lubricantes gastados en el sitio donde se pretende llevar a cabo el proyecto motivo del presente Resolutivo, y en sitios ubicados a una distancia menor a 100 m. de cauces o cuerpos de agua.

15.- Introducir especies de Flora exóticas, debiendo utilizar la Flora regional para

la implementación de las áreas ajardinadas. 16.- Descargar o infiltrar en el suelo o subsuelo, aguas negras o cualquier tipo

de agua residual que contenga contaminantes orgánicos (sanitarios y/o fecales) o inorgánicos (detergentes, jabones y/o cualquier tipo de fertilizantes o abonos), sin previo tratamiento y la autorización o la validación de la Comisión Nacional del Agua.





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ETAPA DE ABANDONO 17.- Acondicionar las instalaciones del Proyecto para el nuevo uso que se le pretenda dar al termino de su vida útil o, en caso contrario, deberá proceder a su desmantelamiento y darle el uso que prevalezca al momento del abandono. Lo anterior, deberá de ser notificado a la autoridad competente con 3 (tres) meses de antelación para determinar lo competente. Para ello, el Promovente presentara a esta Delegación Federal de la SEMARNAT, en el mismo plazo señalado, para su correspondiente aprobación, un programa de restauración ecológica en el que se describen las actividades tendientes a la restauración del sitio. Lo anterior aplica de igual forma en caso de que la Promovente desista de la ejecución del Proyecto. NOVENO.- El Promovente deberá elaborar y presentar a la Delegación de la PROFEPA en el Estado de Baja California Sur para aquellas condicionantes que así lo ameriten y en forma semestral, un informe del cumplimiento de cada una de ellas, en complemento con anexos fotográficos y/o de videocintas. DÉCIMO.- La presente resolución a favor del Promovente es personal. De acuerdo con lo establecido en el Artículo 49, segundo párrafo, del Reglamento de la LGEEPA en Materia de Evaluación del Impacto Ambiental, en el cual dicho ordenamiento dispone que el Promovente deberá dar aviso a la Secretaría del cambio en la titularidad de su Proyecto, esta Delegación Federal dispone que en caso de que tal situación ocurra y de que el Promovente pretenda transferir la titularidad de su propiedad o parte de la misma, el contrato de transferencia de la propiedad deberá incluir la obligación total o la obligación solidaria del cumplimiento de los términos y condicionantes establecidos en el presente Resolutivo y tal situación deberá comunicarla por escrito a esta autoridad, anexando copia notariada de los documentos que ofrezcan evidencia del cumplimiento de lo aquí dispuesto. Evaluada la documentación ingresada, esta Delegación Federal determinará lo procedente y, en su caso, acordará la transferencia. Es conveniente señalar que la transferencia de los derechos de la autorización a la que se refiere el párrafo anterior, se acordará única y exclusivamente en el caso de que el interesado en continuar con el Proyecto, ratifique en nombre propio ante esta Secretaría, la decisión de sujetarse y responsabilizarse de los derechos y obligaciones impuestos al Promovente en el presente Resolutivo. DÉCIMOPRIMERO.- Serán nulos de pleno derecho todos los actos que se efectúen en contravención a lo dispuesto en la presente autorización. De tal efecto, el incumplimiento por parte del Promovente a cualquiera de los Términos





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y/o Condicionantes establecidos en esta autorización, invalidará el alcance del presente oficio sin perjuicio de la aplicación de las sanciones previstas en los ordenamientos que resulten aplicables. DÉCIMOSEGUNDO.- El Promovente será el único responsable de garantizar por si, o por los terceros asociados al Proyecto la realización de las acciones de mitigación, restauración y control de todos aquellos impactos ambientales atribuibles al desarrollo de las obras y actividades del Proyecto, que no hayan sido considerados por él mismo, en la descripción contenida en la MIA-P, a los estudios ecológicos especiales, así como a la información adicional presentada. En caso de que las obras y actividades autorizadas pongan en riesgo u ocasionen afectaciones que llegasen a alterar los patrones de comportamiento de los recursos bióticos y/o algún tipo de afectación, daño o deterioro sobre los elementos abióticos presentes en el predio del Proyecto, así como en su área de influencia, la Secretaría podrá exigir la suspensión de las obras y actividades autorizadas para el mismo, así como la instrumentación de programas de compensación, además de alguna o algunas de las medidas de seguridad previstas en el Artículo 170 de la LGEEPA. DÉCIMOTERCERO.- La SEMARNAT, a través de la PROFEPA en el Estado de Baja California Sur, vigilará el cumplimiento de los Términos y Condicionantes establecidos en el presente instrumento, así como los ordenamientos aplicables en materia de Impacto Ambiental. Para ello ejercerá, entre otras, las facultades que le confieren los Artículos 55, 59 y 61 del Reglamento de la LGEEPA en materia de evaluación del impacto ambiental. DÉCIMOCUARTO.-. El Promovente deberá mantener en su domicilio registrado en la MIA-P, copias respectivas del expediente, de la propia Manifestación, así como de la presente resolución, para efectos de mostrarlas a la autoridad competente que así lo requiera. DÉCIMOQUINTO.- Se hace del conocimiento al Promovente, que la presente resolución emitida, con motivo de la aplicación de la LGEEPA, su Reglamento en materia de evaluación del impacto ambiental y las demás previstas en otras disposiciones legales y reglamentarias en la materia, podrá ser impugnada, mediante el recurso de revisión, dentro de los quince días hábiles siguientes a la fecha de su notificación ante esta Delegación Federal, quien en su caso, acordará su admisión, y el otorgamiento o denegación de la suspensión del acto recurrido, conforme a lo establecido en los Artículos 176 de la LGEEPA, y 3, fracción XV, de la Ley Federal del Procedimiento Administrativo.

Resolutivo ranch san lucas

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