Resum Nou Pla General D Igualada

Pla d’ordenació

urbanística municipal

PlaPla dd’’ordenaciordenacióó

urbanurbaníística municipalstica municipal

ObjectiusObjectius de de ll’’ordenaciordenacióó del POUMdel POUM

• Preveure una ciutat per més de 50.000 habitants de dret, capaç de liderar el desenvolupament de la comarca.

• Assumir un creixement adeqüat, consolidant i ampliantla trama actual, reconvertint àrees industrialsobsoletes.

• Tècnicament, suposa ordenar el municipi per a una capacitat teòrica de 90.000 habitants i avançar-se a les proposicions que es desprenen del PTPCC i el PDUCO.


• Valorar la nostra capacitat de generació de noves activitats, transformant la ciutat de la indústria en una ciutat per a l’activitat productiva i terciaria avançada.

• Passar d’una activitat bàsicament manufacturera a una ciutat mixta industrial i de serveis.

• Apostar per als grans equipaments comarcals com la Fira o el World Trade Center com a motors del sector comerç i serveis actuals.


PDUCO – Esquema d’ordenació


Per això, es proposa que el creixement es produeixi en l’interior delsteixits existents, mitjançant els objectius bàsics següents:

• Ordenar la ciutat a partir de la millora i densificació dels seus teixitsedificats.

• Requalificar i incrementar els serveis i equipaments.

• Facilitar la transformació d’àrees obsoletes amb una política d’habitatgeen la qual es contempli i fomenti l’habitatge assequible.

• Incrementar l’oferta de llocs de treball, facilitant el pas d’una economiaexclusivament industrial a una altra d’indústria i serveis.

La La propostaproposta dd’’ordenaciordenacióó del POUMdel POUM

Es desenvolupa a través d’actuacions sobre el teixit urbà i l’ordenaciódels terrenys aptes per a desenvolupament residencial, mitjançantpropostes de transformació, reordenació i compleció concretades enles següents accions:

• Transformació dels teixits industrials obsolets del centre per generar noususos i millorar la trama actual

• Transformació de l’eix de l’avinguda de Catalunya en el gran eix de dotacions i serveis territorials.

• Transformació dels usos industrials del front de l’avinguda d’Europa i Països Catalans.

• Operacions de reordenació de l’edificació residencial.• Ordenació i articulació dels nous creixements al voltant del Plà de la

Massa.• Ordenació del sòl no urbanitzable.• Elaboració d’una nova estructura normativa a partir del reconeixement de

les tipologies edificatòries existents.

La La propostaproposta dd’’ordenaciordenacióó del POUMdel POUMTransformació dels sectors industrials de l’entorn del riu Anoia.

Objectiu: generar un barri nou en el qual es barregin les activitats productives avançades, terciàries, comercials i residencials, a partir del reconeixement del valor de la trama i el teixit industrial històric com a elements identitaris a conservar.


Transformació dels sectors industrials de l’entorn del riu Anoia


Obertura de nous carrers i ampliació d’existents en sentit nord-sud.

• Connexió de l’avinguda de Balmes amb el carrer del Rec.

• Ampliació de la secció de la baixada del Calot.

• Prolongació del carrer d’Antoni Franch.

• Ampliació de la secció del tram final del carrer de Santa Joaquima de Vedruna.

• Ampliació i prolongació del carrer d’Orient cap al sud.

• Realineació de la traça del carrer de Badalona per connectar amb el carrerde Merlet.


Obertura de nous carrers i ampliació d’existents en sentit est-oest.

• Creació d’un nou carrer en la part sud-oest que partint del carrer del Recadopti una traça paral.lela a la rambla de Sant Ferran cap a l’oest. Aquestcarrer ha de ser l’eix estructurador del barri, a partir del qual es pugui desple-gar la nova ordenació en tot el sector sud-oest.

• Ampliació a 12 metres de la secció del carrer de Sant Antoni de Baix en eltram comprès entre el carrer de Vilafranca del Penedès i de la Llagasta.

• Prolongació del carrer de la Caritat fins al carrer de Badalona per a ús de vianants i bicicletes.


Ubicació dels equipaments, zones verdes i espais públics

• Situar els nous equipaments en una posició central i estructurant, amb bonaaccessibilitat rodada i de vianants, per donar el millor servei a la població.

• Aprofitar la presència de peces grans on situar equipaments de gran dimensiócom són els equipaments escolars.

• Aprofitar els elements catalogats com a equipaments municipals, com a einaper garantir la seva conservació.

• Considerar el riu Anoia com un parc lineal, a partir del qual es dissenya la nova xarxa de zones verdes i espais públics.

• Qualificació com a zones verdes de tots els terrenys situats per sota del carrer del Rec, i com a espais lliures sempre que sigui possible els terrenyssituats per sota del camí del Rec.

La La propostaproposta dd’’ordenaciordenacióó del POUMdel POUMTransformació dels sectors industrials de l’entorn

del carrer de la Indústria

• Canvi d’ús, seguint els mateixos criteris que al sector adoberies.

• Connectar la trama en sentit est-oest a través de l’obertura d’un nou tram decarrer que uneix el carrer de la Indústria amb el de Joan Llimona.

• Ampliar la secció del carrer de la Indústria acompanyant-lo d’una zonaverda lineal.

• Generar una nova plaça en sentit sud, mitjançant l’ampliació del carrer deJoan Martí Franquesa entre els carrers Roca i de l’Aurora.


Transformació dels sectors industrials de l’entorndel carrer de la Indústria

La La propostaproposta dd’’ordenaciordenacióó del POUMdel POUMTransformació de l’eix de l’avinguda Catalunya en el

gran eix de dotacions i serveis territorials.

• Convertir l’avinguda de Catalunya en un eix urbà de primer ordre.

• Generar en la part nord, un gran eix de centralitat sobre el que desplegarels equipaments, espais lliures i àrees terciàries de caràcter territorial: l’Hospital Comarcal, la Fira i el World Trade Center i la futura estacióintermodal del nou ferrocarril.

• Ordenar en la part sud l’edificació, amb la voluntat de crear el nou eixrepresentatiu i modern.

La La propostaproposta dd’’ordenaciordenacióó del POUMdel POUMTransformació dels usos industrials del front de l’avinguda d’Europa

Països Catalans i del carrer d’Alemanya.

• Per tal de facilitar la transformació de les activitats econòmiques actualsen unes altres amb major valor afegit.

• Donar-li a l’eix de l’avinguda d’Europa i Països Catalans el paper de portade la ciutat, connectant el centre amb l’autovia.


Transformació dels usos industrialsdel front de l’avinguda d’Europa,

Països Catalans i del carrer d’Alemanya.

La La propostaproposta dd’’ordenaciordenacióó del POUMdel POUMOrdenació de les infraestructures de connexió territorial

i accessibilitat general.

• Connectar la xarxa bàsica local amb els accessos nous que s’han de produïra la ronda sud.

• Nova connexió amb el Pla de la Massa a través d’un pont sobre el torrentde l’Espelt i les noves connexions cap al sud i l’oest.

• Preveure les connexions amb el futur eixample previst pel PDUCO.

• Organitzar els accessos i la distribució del trànsit en el sector est delmunicipi i la seva interrelació amb els municipis veïns.


Ordenació de les infraestructures de connexióterritorial i accessibilitat general .

La La propostaproposta dd’’ordenaciordenacióó del POUMdel POUMOperacions de reordenació de l’edificació residencial per a

la millora de la trama urbana.

• Realineació per millorar cruïlles i connexions entre carrers.

• Eixamplament de carrers.

• Obertura de nous trams de carrer que permeten enllaçar d’altresexistents. En aquests estan els polígons d’actuació del Champagnat,travessera de Sant Domènec i carrer de Vallbona.

• Creació de nous espais públics, zones verdes i equipaments que portenassociades operacions dels tipus anteriors: Polígons d’actuacióSagrada Família, travessia de les Comes, avinguda Pau Casals, carrerdels Caputxins, els jardins de Can Artés, passeig de la Indústria I i VI,passatge de Sant Vicenç, plaça de la Masuca, carrer de la Misericòrdiai carrer de la Caritat.

La La propostaproposta dd’’ordenaciordenacióó del POUMdel POUMOrdenació dels nous creixements al voltant del Pla de la Massa

• Es preten millorar la integració urbana de tot el sector situat a l’oest de lariera de l’Espelt, qualificant com a sòl urbanitzable els terrenys buitssituats al voltant de l’actual sector residencial.

• Ordenació dels terrenys planers que queden al sud de la carretera C241-F,qualificant-los com a zona verda o equipament, acumulant els aprofitamentsa l’est de l’àmbit. Permetent desenvolupar un model d’ocupació més intensi urbà que els que s’han produït a la resta del Pla de la Massa.

• Sector Pla de la Massa nord-oest: Ordenació dels terrenys planers situatssobre l’actual zona nord d’equipaments. A través de la nova via que travessael sector de nord a sud, connectar amb la nova trama urbana proposada al’ARE de Fàtima.

• Sector Pla de la Massa nord: desenvolupament en aquest sector d’un parctecnològic a cavall dels municipis de Jorba i Igualada.


Ordenació dels nous creixements al voltant del pla de la massa.

La La propostaproposta dd’’ordenaciordenacióó del POUMdel POUMDeterminació d’àmbits de planejament

• PAU (Polígon d’actuació urbanística)

Es delimiten en el cas d’actuacions en el sòl urbà. Algunesvénen d’actuacions ja previstes i altres són nous polígonsper als casos en què cal la redacció d’un projecte d’urbanitzacióo un instrument de gestió per garantir la cessió de sòls i elrepartiment equitatiu de càrregues i beneficis en el sector d’acord amb l’ordenació i aprofitaments determinats pel POUM.


• Relació dels PAU

1 Piscines Velles2 Molí Nou3 Carrer Torrent de l’Espelt4 Camí de Valls I5 Camí de Valls II6 L’hort de l’Asil7 Prolongació de Joan Llimona8 Passeig de la Indústria I9 Passeig de la Indústria II10 Passeig de la Indústria III11 Passeig de la Indústria IV12 Passeig de la Indústria V13 Carrer de Joan Martí i Franquesa14 Els jardins de Can Artés I15 Els jardins de Can Artés II16 Plaça de Sant Domènec17 Travessia de Sant Domènec

18 Carrer de Sant Carles19 Carrer de la Misericòrdia20 Carrer de la Caritat21 Carrer de Sant Vicenç22 Carrer de Marcel.lí Champagnat23 Plaça de la Masuca24 Parc del molí25 Carrer dels Caputxins26 Carrer de Pau Casals27 Carrer de Vallbona28 Travessia de les Comes29 Sagrada Família30 Carrer de Lecco31 Hotel Canaletas32 Carrer de Capellades33 Avinguda de Catalunya VI34 Igualada 555


• P M U ( P l a d e M i l l o r a U r b a n a )

Es delimiten en el sòl urbà per a aquelles actuacions que tenencom a objecte la remodelació urbana, la reforma interior i la transformació d’usos.Són uns àmbits que tenen per objecte la transformació d’usosindustrials que es desenvolupen sobre sectors que actualmentestan en funcionament, motiu pel qual en el POUM s’estableixun règim transitori que manté l’ordenació industrial prevista en el Text Refós del Pla General vigent.


• Relació dels PMU 1 Carrer d’Àngel Guimerà I2 Carrer d’Àngel Guimerà II3 Carrer de Joan Abad4 Carrer de Sant Ignasi5 Celler i Molí d’Oli6 Carrer de Joan Godó i Llucià7 Carrer de la Creueta8 Adoberies II9 Cal Granotes10 Carrer del Sol11 Adoberies I12 Carrer del Rec III13 Carrer del Rec II14 Carrer del Rec I15 Sant Antoni de Baix16 Plaça de la Bomba17 Carrer d’Orient18 Balcells

19 Carrer de les Varietats I20 Carrer de les Varietats II21 Carrer de Gabriel Castellà22 Molí de l’Abadia23 Carrer de Cervantes24 Carrer Nou25 Barri Montserrat26 Avinguda Catalunya I27 Avinguda Catalunya II28 Avinguda Catalunya III29 Avinguda Catalunya IV30 Avinguda Catalunya V31 Fira32 Parc de la Maquinària33 Països Catalans34 Avinguda Europa35 La Porta d’Igualada36 La Porta d’Igualada Comercial37 L’estació


• P P U ( P l a p a r c i a l u r b a n í s t i c )

Es delimiten en el sòl urbanitzable amb l’objecte de desenvolupar el planejament urbanístic general d’acord amb elsobjectius i criteris d’ordenació establerts per cada sector.


• Relació dels PPU

1 Parc del pont2 Àrea residencial estratègica de Fàtima3 Pla de la Massa sud4 Pla de la Massa nord5 Pla de la Massa nord-oest


• P E ( P l a e s p e c i a l u r b a n í s t i c )

Es delimita un únic àmbit de PE que té per objecte l’ordenaciód e l e s i n f r a e s t r u c t u r e s v i à r i e s i f e r r o v i à r i e s .

• Relació dels PE

1 Pla especial d’infraestructures de Llevant

Resum Nou Pla General D Igualada

Documents

Transcript of Resum Nou Pla General D Igualada