Fracciones sobre el Río del Medio(Calamuchita)

Generalidades

Son dos fracciones: de 15 Has y de 40 Has.-Las primeras pueden a su vez venderse en tres fracciones de cinco hectáreas cada una.-Se encuentran ubicadas muy estratégicamente en el centro de los principales lugares turísticos de la región: a 84 Km de Córdoba, a 12 Km de La Cumbrecita ,14 Km de Los Reartes y a 22Km de Villa Gran Belgrano.-Se ingresa por la nueva ruta de Potrero de Garay/Los Reartes y solo tienen 9 Km de camino de tierra ancho y consolidado, siempre en perfecto estado .El ingreso, dentro del campo es también por caminos propios amplios y consolidados .-Forman parte de una zona muy especial de la región donde existe una urbanización muy racional y de categoría ( espacios de mas de 5 Has) .Particularmente estas fracciones forman parte del campo Las Acacias donde hay solo 5 excelentes vecinos, con edificaciones importantes que no se ven unas con otras y tienen limites extremadamente amplios.-La electricidad esta a solo 500 metros, su costo no es significativo, pero la mayoría de los vecinos han decidido preservar la privacidad y naturaleza del lugar, no haciendo el tendido eléctrico que supone “invasividad” no solo paisajística.

Se trata, por todo, sin exageraciones y en opinión de un comisionista de la zona, de uno de los mejores lugares de la región.-Los títulos son perfectos.-

Fracción de 15 Has

Tal vez esta fracción sea en la actualidad una de las pocas existentes en Calamuchita.-Tiene 400 metros de costa del Río del Medio, un arroyo de aguas permanentes de casi un kilómetro que la atraviesa longitudinalmente, y un importante y antiguo bosque de Acacias blancas, con manchones de pinos y árboles frutales.-Tiene suaves lomadas y considerables planicies siendo su superficie aprovechable en un 100 %.-Hay espacios naturales prácticamente “parquizados”.-Esta fracción puede ser fraccionada a su vez en tres partes de cinco hectáreas cada una con 130 metros de costa de rio cada una aproximadamente.-Tiene un excelente camino de ingreso.-

Fracción de 40 Has

Esta fracción esta compuesta de dos fracciones de 20 Has indivisibles a los fines de la venta, pero son catastral y jurídicamente independientes.-Tienen igualmente 300 metros de una especial costa del Río del Medio, con un arroyo de aguas permanentes que las atraviesa por mas de dos kilómetros longitudinalmente.-También tienen bosquecillos de Acacias blancas, mimbres a la orilla del pintoresco arroyo y muchos árboles autóctonos(molles y cocos principalmente) de gran tamaño y belleza.-Tiene también un excelente camino de ingreso que las recorre íntegramente y están “pegadas” a las 15 Has anteriores.-Títulos igualmente perfectos.-

Córdoba 14 de Marzo de 2011