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AVALÚO

DE

VEHICULO

MARCA: HYUNDAI.

MODELO: ACCENT AC 1.6 4P 4X2 TM.

CLASE: AUTOMOVIL, TIPO SEDAN.

PLACAS: GSP-4527.

PROPIEDAD

DE

MURRIETA BERNAL KIARA MARIUXI.

JUICIO COACTIVO No. 17-2018.

SEGUIDO POR FINANCIERA DE LA REPÚBLICA S. A. “FIRESA” EN

LIQUIDACIÓN VOLUNTARIA.

SEPTIEMBRE 14 DEL 2019.

CALLE 7 Y AVENIDA 7MA, MAPASINGUE OESTE, KILOMETRO 5 VÍA

A DAULE, BODEGA DE LA FUNCIÓN JUDICIAL.

PARROQUIA TARQUI, CANTÓN GUAYAQUIL,

PROVINCIA DEL GUAYAS.

ECUADOR.

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1.1. Solicitante.- Financiera de la República S. A.

Ab. Eduardo López Espinoza. Juez de Coactiva.

Ab. Francisco García Ortega. Secretario de Coactiva.

Sr. Clodoveo Macías Santos. Asistente de Secretario.

1.2 Valuador.- Gonzalo Beltrán Torres.

Profesión Ingeniero Industrial.

Registro Profesional. 06-09-368, SENESCYT No. 1006-02-48896. Calificación Superintendencia de Bancos. Registro No. 2002-116.

Calificado para Valorar. Bienes Muebles e Inmuebles.

1.3 Fecha del avalúo.- 14 de septiembre 2019.

1.4 Régimen de propiedad.- Servicio particular.

1.5 Maquinaria y equipo que se valúa.- Vehículo usado, Placa: GSP-4527, Marca:

HYUNDAI, Modelo: ACCENT 1.6 4P 4X2 TM, Clase: Automóvil, Tipo: Sedan, Año: 2016, Color:

PLOMO, Chasis: KMHCT41DAGU843524, Motor: G4FCEU509852.

1.6 Propietario del bien.- MURRIETA BERNAL KIARA MARIUXI, según

documentación determinada en el punto 2.1.4. Limitante por fuente de energía (batería) agotada se

realiza la inspección física, técnica y verificación visualmente al bien.

1.7 Objeto del avalúo.- Valores: Comercial y Ajustado.

1.8 Propósito del avalúo.- Enajenación por Remate.

1.9 Definiciones.-

La siguiente expresión, se utiliza para efecto de calcular el valor obtenido. V.U =

A.U =

V.R = D.A =

F.C.M.O =

D.t =

V. Ra = V.S =

V.O =

V.C =

Vida Útil.

Año de Uso.

Vida Remanente. Depreciación Anual

Mantenimiento y Obsolescencia.

Depreciación total.

Valor de Reposición actual. Valor de Salvamento.

Valor Obtenido.

Valor Comercial.

DONDE:

D. t = D. a x A. u F. c m o.

V.O. = V. Ra – D t. V.C. = V.O. x Factor Comercial.

Vida útil (VU):

Es la vida que se estima que un bien presentará servicio de manera eficiente. En términos generales,

la vida útil estimada para un bien no es definitiva, debiéndose tomar únicamente como una guía

referencial para su utilización. En el siguiente cuadro se ilustra valores de vida útil, referenciales,

para cierto tipo de maquinaria.

EQUIPOS AÑOS HORAS de Trabajo

Maquinaria sobre llantas Industria de la construcción 15 – 20 36.000,00H.

Maquinaria para la industria metalmecánica 20 – 25 48.000,00H.

Volquetas, Buses, Camiones, camperos y camionetas 10 – 12 24.000,00H.

Fuente: Textos especializados.

Año de Uso (AU): Tiempo transcurrido desde la fabricación del equipo “nuevo” hasta la fecha de

valoración.

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Factores condicionantes de Conservación, Mantenimiento y Obsolescencia (F.C.M.O.).- Es

determinada a partir de la calidad y frecuencia del mantenimiento observado durante la inspección

del perito avaluador en el sitio y comprobándolo con las bitácoras en los departamentos de este. Si

bien es cierto este punto es la variable más subjetiva dentro del análisis, resulta ser de gran

importancia al momento de estimar el futuro y vida útil remanente del bien.

CONDICIÓN F.C.M.O.

NUEVO, recién instalada, excelente condición 0.95 – 1.00

Muy Bueno, muy poco uso, sin reemplazo de partes o reparación 0.90 - 0.95

Bueno, usado pero reparado, en buenas condiciones 0.70 – 0.85

Regular, usado con algunas reparaciones o reemplazos 0.50 – 0.65

Usable, usado en condiciones operativas, necesita reparaciones considerables 0.35 – 0.45

Pobre, usado requiere reparaciones mayores, necesita reemplazo de partes 0.21 – 0.30

Fuente: Textos especializados.

2 MAQUINARIA Y EQUIPO

2.1 Obtención de información:

2.1.1 Inventario.-

VEHICULO.

MARCA: HYUNDAI.

MODELO: ACCENT 1.6 4P 4X2 TM.

TIPO: SEDAN.

PAÍS DE ORIGEN: KOREA DEL SUR.

AÑO: 2016.

CILINDRAJE: 1.600cc.

CLASE: AUTOMOVIL.

N/PASAJEROS: 5 PASAJEROS.

SERVICIO: PARTICULAR.

CHASIS: KMHCT41DAGU843524.

MOTOR: G4FCEU509852.

COLOR: PLOMO.

RECORRIDO: 186.817KM.

COMBUSTIBLE: GASOLINA.

PLACA: GSP-4527.

CARROCERIA: METALICA.

CAPACIDAD DE CARGA: 0.75Ton

AÑO ÚLTIMO PAGO: 2019.

ESTADO: ACTIVO

MOTOR Y SUS PARTES BUENO.

CILINDROS: 4.

RADIADOR: BUENO.

DEPOSITO RECUPERADOR LIQ.: BUENO, C/TAPA.

HÉLICE DE VENTILADOR: BUENA.

BANDA: REGULAR.

BOMBA DE AGUA: REGULAR.

TANQUE DE COMBUSTIBLE: BUENO.

TAPA DE TANQUE DE COMB.: SI.

FILTRO DE COMBUSTIBLE: MALO.

CUERPO DE ACELERACIÓN: REGULAR.

FILTRO DE ACEITE: MALO.

TAPA DE LLENADO: SI.

BAYONETA: SI.

SELLOS Y RETENEDORES: REGULARES.

BOMBA DE ACEITE: REGULAR.

FILTRO DE AIRE: MALO.

SILENCIADOR, TUBO DE ESCAPE: BUENO.

SISTEMA DE TRANSMISION MECANICA

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TRACCION: 4 X 2 - DELANTERA

EMBRAGUE: REGULAR.

MANDO DE SELECCIÓN: REGULAR, AL PISO.

VELOCIDADES: 5 CINCO DELANTERAS Y UNA POSTERIOR.

FUNCIONAMIENTO GENERAL: REGULAR.

SISTEMA DE SUSPENSIÓN

AMORTIGUADORES: DELANTEROS, BUENOS.

AMORTIGUADORES: POSTRIORES, BUENOS.

BARRA DE TORSION: REGULAR.

ROTULAS Y TERMINALES: REGULARES.

CAUCHOS: REGULARES.

FRENOS Y DIRECCION

DIRECCION: HIDRAULICA.

VOLANTE DE DIRECCION: BUENO, CON FORRO.

FRENOS DELANTEROS: NO COMPROBADOS.

FRENOS POSTERIORES: NO COMPROBADOS.

RESERVORIO DE LÍQUIDO: BUENO.

SISTEMA ELECTRICO Y ACCESORIOS

BATERIA: SI, AGOTADA.

MOTOR LIMPIA PARABRISAS: SI, NO COMPROBADO.

GUIAS DELANTERAS: 2 DER-IZQ. MICAS BUENAS.

GUIAS POSTERIORES: 2 DER-IZQ. MICAS BUENAS.

FAROS DELANTEROS: 2 MICAS BUENAS.

FAROS POSTERIORES: NO.

LUZ DE TABLERO: NO COMPROBADO.

LUCES INDICADOR DE SISTEMA: NO COMPROBADOS LOS TESTIGOS.

PITO: NO COMPROBADO.

MOTOR DE ARRANQUE: REGULAR.

CIRCUITO DE DISTRIBUCION BUENO.

ALTERNADOR: REGULAR, 12Volts

CARROCERÍA Y CABINA EN GENERAL

PINTURA EN GENERAL: REGULAR.

MASCARILLA: CON EMBLEMA.

ASIENTOS Y TAPIZADOS: BUENOS, FORRO DE CUERINA EXCEPTO CONDUCTOR.

PARABRISAS DELANTERO: BUENO.

PARABRISAS POSTERIOR: BUENO.

CAPOT: BUENO.

VIDRIOS DE PUERTAS: 4 BUENOS.

SISTEMA ELEVADOR: ELECTRICO.

LLAVE DE SWITCH: SI.

CONTROL REMOTO: SI.

PUERTAS DELANTERAS: 2, REGUALARES, RAYADAS.

PUERTAS POSTERIORES: 2, REGUALARES, RAYADAS.

MANIGUETAS INT.: BUENAS.

ESPEJOS RETROVISORES: 2, EXTERIORES, RAYADOS (ASEGURADOS).

ESPEJO INTERNO RETROVISOR: SI, BUENO.

PARACHOQUES DELANTERO: REGULAR, RAYADO.

PARACHOQUES POSTERIOR: REGULAR, RAYADO.

GUARDAFANGOS DELANTEROS: REGULARES.

BRAZOS Y LIMPIAVIDRIOS: 2 REGULARES.

CINTURONES DE SEGURIDAD: BUENOS.

RECUBRIMIENTO DE PISO: (3) MOQUETAS.

TECHO: RECUBIERTO BUENO.

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PORTAMALETAS: PUESTO LLANTA EMERGENCIA REGULAR.

LLANTAS CANTIDAD: CUATRO (4), MÁS EMERGENCIA.

MARCA: REAL (DELANTERAS) / MAXXIS (POSTERIORES).

MEDIDAS: 185/65 R14 85H (DELANTERAS) / 185/65 R14 86H (POST.)

DELANTERAS: 2: REGULARES.

POSTERIORES: 2: REGULARES

AROS: 4, CONVENCIONALES NEGROS.

TUERCAS DE SEGURIDAD: NO.

TAPAS CUBOS: SI, PLASTICOS.

OPCIONALES

AIRE ACONDICIONADO: SI, NO COMPROBADO.

RADIO: SI, INCORPORADA.

PARLANTES: SI, NO COMPROBADOS.

ANTENA: NO.

FORROS DE ASIENTOS: 2 CUERINA, ACOMPAÑANTE Y POSTERIOR.

TRIANGULO DE SEGURIDAD: NO.

ALARMA: SI, NO COMPROBADA.

PARRILLA: NO.

ACCESORIOS

LLANTA DE EMERGENCIA: SI.

GATA: SI.

HERRAMIENTAS: NO.

LLAVE DE RUEDAS: NO.

EXTINTOR: NO.

BOTIQUIN: NO.

2.1.2 Registro de entrevista con el responsable del bien.- Se desarrolla la inspección en compañía

del Sr. Néstor Naranjo Chaguay responsable de bodega y Depositario Judicial.

2.1.3 Registro de entrevistas con el responsable de mantenimiento.- Sin información de su

propietario, solo existe adhesivo de próximo cambio de aceite a los 186.633Km (hoy 186.817Km).

Ubicación del Bien: País Ecuador, Provincia del Guayas, Cantón Guayaquil, Parroquia Tarqui,

Calle 7 y Avenida 7ma, Mapasingue Oeste. Kilómetro 5 de la Vía a Daule, Bodega de la Función

Judicial. Coordenadas tomadas con GPS Garmin, donde termina calle 7, 17M 0618565, UTM

9761745, 17M 0618565, UTM 9761742.

2.1.4 Documentos:

Copia de Certificado de Poseer Vehículo CVP-2019-5618, Acta de Embargo 02 de agosto 2019,

Depositario Judicial Virgilio Santillán Meza, Boleta con Designación de Perito.

Personas que intervienen:

Sr. Néstor Naranjo Chaguay - Responsable de Bodega

Sr. Virgilio Santillán Meza - Depositario Judicial del Bien.

Ing. Gonzalo Beltrán Torres - Perito Avaluador

Por fuente (batería) agotada no se puede comprobar el funcionamiento de sus partes.

El vehículo considerando su depreciación de 3 años aproximadamente de acuerdo a la fecha de

compra, sin información de mantenimientos preventivos y correctivos que se ha proporcionado

durante sus años de uso en poder de su propietario, los faltantes y mantenimientos recomendados por

fabricante, su estado actual es B. BUENO: usado pero reparado, en buenas condiciones su rango 0.70

a 0.85.

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2.2. Inspección física:

2.2.1 Análisis individual por bien.- Al realizar la inspección física técnica al vehículo de esta

experticia por información del Depositario Judicial fue atendido por el papá y hermano de la

coactivada, quien entrega la llave de encendido, encontrándose en las siguientes condiciones

actualmente.

Motor y sus partes: Ingresa funcionando con regularidad, no enciende motor de combustión por

batería agotada para verificar todos los sistemas de su funcionamiento, por el kilometraje actual que

registra su promedio anual de 62.272 kilómetros por año. Existe presencia de humedad (aceite) en

parte posterior del motor de combustión, por su recorrido es necesario realizar mantenimiento a:

inyectores, descarbonizar, cambio de filtros, sellos y empaque de cabezote, para verificar consumo

de combustible y aceite del motor de combustión.

Sistema de Transmisión: No comprobada, caja de cambios y tracción regular.

Neumáticos: Regulares, aros convencionales con tapa cubos plásticos.

Suspensión: Amortiguadores delanteros y posteriores regulares, tren delantero no comprobado si

tiene vibración (beriberi) y alineados su tren.

Sistemas eléctricos y accesorios: Batería agotada, sistema de luces, arranque, plumas, testigo de

fallas y alternador no comprobados.

Carrocería y cabina: Parachoques delantero y posterior rayados, puertas delantera y posterior con

ligeros golpes y rayas.

Opcionales: Aire acondicionado no comprobado. Tiene gata. Sin: herramientas, extintor y triángulos

de seguridad ni botiquín.

Observaciones.

Siendo la inspección realizada de tipo visual, no es posible determinar vicios ocultos. No obstante

que el presente estudio de tasación ha sido realizado con el mayor esmero, cuidado y

profesionalismo posible, de presentarse errores u omisiones involuntarios, queda establecido que la

responsabilidad civil, no podrá exceder bajo ninguna circunstancia el monto de los honorarios

percibidos por el mismo. Este perito no es responsable por faltantes, desperfectos o siniestro que en

lo posterior a la inspección se llegaren a dar.

METODOLOGÍA APLICADA VALORACIÓN: HYUNDAI ACCENT AC 1.6 4P 4X2 TM, GSP-4527.

Estado V. U A. U V. R

D A

V. R a

F.C M.O

D .t

V. S.

V. O.

V.C.

B 10 3 7 $1,787.97 $21,490.00 0.70 $9,118.63 $1,934.10 $12,371.36 $11,010.51

Método Utilizado:

Para dar el valor referencial de este vehículo HYUNDAI ACCENT AC 1.6 4P 4X2 TM, se parte del

precio de venta de vehículo HYUNDAI ACCENT KOREA 1.6 AC 4P 4X2 TM nuevo año 2019 que

tiene el precio de $21,490.00 incluidos los impuestos de Ley, valor obtenido de Revista

Especializada Motores Distribuida por Diario El Universo Agosto 2019. Depreciar de acuerdo a la

inspección sus 3 años de uso, con 186.817Km de recorrido, sin información de los mantenimientos.

Además se realiza el estudio de mercado, buscando vehículos de la misma marca, modelo y año que

se encuentran en venta en las diferentes partes del país, con la particularidad de que están completos,

con extras y documentación al día.

2.2.2 Registro de entrevista con el responsable de mantenimiento.- No existe registro alguno de

mantenimiento de parte del propietario.

Análisis del Valor de Comercialización: Año 2016 comprado el 2015 actualmente 3 años de uso (-)

tomando como referencia 10 años de vida útil depende de su mantenimiento, asumiendo que aún

tiene vida útil residual el automotor luego de mantenerlo. Recorrido 186.817Km (-), marca de buena

demanda y aceptación (+), mantenimiento actual y estado (-). El vehículo por las características

físicas técnicas, condiciones económicas actuales y dirigido a clase social media - alta,

comercialmente existe buena cantidad de vehículos usados en venta, según la tabla de Herweet con

un Factor Oferta Balanceada = 1.00 y Factor Demanda Moderada = 0.89443, el factor de

COMERCIALIZACIÓN de 0.894, es decir el precio de comercialización del costo físico actual del

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bien disminuye por existir vehículos usados en el mercado. La situación económica existente en el

país, impide una negociación rápida, con el agravante que nuevos los promocionan a crédito, con un

mínimo de entrada y a largo plazo, además estos últimos años han ingresado al mercado local

diversidad de marcas Chinas que tiene un costo menor, la revisión vehicular en la actualidad de parte

de los Municipios es más rigurosa, tiene que aprobar los diferentes parámetros y condiciones

impuestas por dicha revisión.

2.2.3 Identificación de bienes con alto grado de obsolescencia.- Por el tiempo transcurrido de 3

años aproximadamente desde su compra, recorrido actual, realizar los mantenimientos preventivos y

correctivos al motor de combustión, cambiar: filtros de aire, combustible y aceite, verificar

consumos de combustible y aceite, caja de cambios verificar cambio de aceite, tren delantero realizar

alineación y balanceo, corregir golpes y rayones en su entorno de cabina. El tiempo remanente que

tiene para seguir su labor normal, luego de realizar el chequeo, colocar faltantes como antena y los

respectivos mantenimientos. Tiene 3 años aproximadamente entre uso y parqueado en la actualidad,

lo que disminuye su vida útil de uso. Documentos: matrícula 2019 pagada, no existe información de

multas o infracciones pendientes de cancelar, por lo consiguiente tiene un valor comercial

aproximado.

VALOR COMERCIAL APROXIMADO DEL BIEN AVALUADO $ 11,010.51

SON: ONCE MIL DIEZ 51/100 DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Ing. Gonzalo Beltrán Torres Sr. Virgilio Santillán Meza.

Perito Avaluador Depositario Judicial

Reg. S.B. No. PA-2002-116

Reg. Prof. No. 06- 09-368

2.2.4 Registro fotográfico.-

Motor de combustión vehículo, GSP-4527. Número de chasis.

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Consola. Asientos delanteros.

Porta llanta de emergencia. Asientos Posteriores.

Revisión Técnica Vehicular Realizada en Juján. Tren delantero.

Estudio de mercado: Vehículo Hyundai Accent AC 1.6 4P 4X2 TM, Año 2016, Placa GSP-4527.

# Kilometraje – Año 2016 Lugar Valor U. Contacto Telefono

1 118.000Km, Perfecto Estado Guayaquil $14,500.00 OLX 0994651074

2 250.000Km, Taxi Quito $15,400.00 Silvira 0997610926

3 50.000Km, Uso Doméstico Loja $15,700.00 Mayra Z. 0993544010

4 120.000Km, Único Dueño Guayaquil $15,900.00 Fernando M. 0997597111

5 110.000Km, Neblineros, Sensor Rt. Machala $16,500.00 Andres Lopez 0988672496

Nota: Las muestras corresponden a vehículos en buenas condiciones funcionando y con documentos

al día en venta y simplemente permiten conocer la tendencia de precios en el mercado local, de autos

Hyundai Accent 1.6 4P 4X2 TM de la misma marca y año al de la experticia, los mismos podrían

variar en el momento de la negociación. Del estudio de mercado, se puede deducir, que los valores

de estos vehículos tienen un rango que fluctúa entre los US$14,500.00 y US$16,500.00, variación

que corresponde básicamente a cuidados, kilometraje, mantenidos, accesorios o extras: aros

aluminio, parrilla porta maletas en su cabina, radio con pantalla, cámara de retro y su vida remanente

para su uso.

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TABLA DE HERWEET.

COEFICIENTE DE

OFERTA.

NUEVO FACTOR

OFERTA.

CONDICIÓN

NUEVO FACTOR

DEMANDA

COEFICIENTE DE

DEMANDA.

1,65832 EXIGUA 0,60302

1,44224 ESCASA 0,69337

1,26493 BAJA 0,79056

1,11804 MODERADA X 0,89443

1 X BALANCEADA 1

0,89443 REGULAR 1,11804

0,79056 ALTA 1,26493

0,69337 CONSIDERABLE 1,44224

0,60302 EXCESIVA 1,65832

FACTOR DE COMERCIALIZA CIÓN

1 X 0,89443 0,894

Anexo de Documentos:

OFERTA 1 OFERTA 2 OFERTA 3 OFERTA 4 OFERTA 5

$ 14.500,00 $ 15.400,00 $ 15.700,00 $ 15.900,00 $ 16.500,00

FUENTE 0,90000 0,90000 0,90000 0,90000 0,90000

UBICACIÒN ( Divide ) 1,00000 1,00400 1,00600 1,00000 1,00300

AÑO 1,00000 1,00000 1,00000 1,00000 1,00000

KILOMETRAJE 0,90000 0,86000 1,00100 0,90000 0,91000

EXTRAS 1,00000 1,00000 1,00000 1,00000 1,01000

TOTAL DE FACTORES 0,81000 0,77092 0,89553 0,81000 0,82472

VALORES HOMOGENIZADOS $ 11.745,00000 $ 11.872,11155 $ 14.059,77137 $ 12.879,00000 $ 13.607,81157

VALOR HOMOGENIZADO $ 12.832,74

CUADRO DE HOMOGENIZACIÒN

Expediente No 17-2016, Que sigue FIRESA, Contra: Murrieta Bernal Kiara Mariuxi, Hyundai, ACCENT 1.6 4P 4x2 TM, Año 2016, Placa GSP 4527

PERITO ING. GONZALO BELTRAN TORRES

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