SEXTA SESIÓN EXTRAORDINARIA DE CABILDO MARTES 23 DE … · celebrada el 16 de agosto de 2016,...
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SEXTA
SESIÓN EXTRAORDINARIA DE CABILDO
MARTES 23 DE AGOSTO DEL 2016
SALA DE CABILDO
10:00 HORAS
---- EN CIUDAD VICTORIA, CAPITAL DEL ESTADO DE TAMAULIPAS, SIENDO
LAS DIEZ HORAS DEL DÍA VEINTITRES DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL
DIECISEIS, REUNIDOS EN EL LUGAR QUE OCUPA LA SALA DE CABILDO, EL
C.P. FERNANDO AGUSTIN MÉNDEZ CANTÚ, PRESIDENTE MUNICIPAL, LOS CC.
SÍNDICOS JOSE EUGENIO BENAVIDES BENAVIDES, JAIME SALVADOR AMARO
CASTILLO, LOS CC. REGIDORES IVAN ALEJANDRO MARTÍNEZ ACOSTA,
NAYELI LIZBETH GÓMEZ RAMÍREZ, GRACIELA ABIGAIL MEDINA CABALLERO,
KATIA ALEXANDRA ARIZPE PEDRAZA, MARIA JULIA GARCÍA AGUILAR,
MAGNOLIA ALEJANDRA LÓPEZ SEVILLA, DAMASO LEONARDO ANAYA
ALVARADO, MAYRA BENAVIDES VILLAFRANCA, MIRNA IMELDA MEDINA
MONTELONGO, LUIS CHARLES JIMÉNEZ, NANCY DELGADO NOLAZCO, JOEL
VÁZQUEZ BARRÓN, ALICIA ALEYDA OROPEZA SUÁREZ MARISELA RAMOS
SALAZAR, GUILLERMINA PERALES LÓPEZ, ELSA MARGARITA GARZA
CHARLES, HERMELINDO RAMÍREZ RODRÍGUEZ, PARA CELEBRAR LA
PRESENTE SESIÓN ORDINARIA, BAJO EL SIGUIENTE:
ORDEN DEL DÍA:
1. LISTA DE ASISTENCIA.
2. DECLARATORIA DE QUÓRUM LEGAL Y APERTURA DE LA SESIÓN.
3. APROBACIÓN DEL ACTA DE LA DÉCIMA SEXTA SESIÓN ORDINARIA
CELEBRADA EL DÍA MARTES 16 DE AGOSTO DE 2016.
4. PARTICIPACIÓN DEL PRIMER SÍNDICO JOSÉ EUGENIO BENAVIDES
BENAVIDES, CON PROPUESTA DE RATIFICACIÓN DE LOS VALORES
CATASTRALES PARA EL MUNICIPIO DE VICTORIA.
5. PARTICIPACIÓN DEL REGIDOR IVAN ALEJANDRO MARTÍNEZ
ACOSTA CON PROPUESTA DE ACTUALIZACIÓN Y RESDISTRIBUCIÓN
DE PREDIOS EN EL ÁREA DE PAJARITOS.
6. PARTICIPACIÓN DE LA REGIDORA NAYELI LIZBETH GÓMEZ
RAMÍREZ, CON PROPUESTA PARA CELEBRAR SESIÓN SOLEMNE DE
CABILDO, CON MOTIVO DEL TERCER INFORME DE GOBIERNO
MUNICIPAL.
7. CLAUSURA DE LA SESIÓN.
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--- MUY BUENOS DÍAS BIENVENIDOS COMPAÑEROS SÍNDICOS Y REGIDORES,
INVITADOS AMIGOS DE LA PRENSA, RESPETABLE CONCURRENCIA, SIENDO
LAS DIEZ HORAS DE ESTE DÍA VEINTITRÉS DE AGOSTO DE DOS MIL DIECISÉIS,
DAMOS INICIO A LA SEXTA SESIÓN EXTRAORDINARIA DE CABILDO Y CON
FUNDAMENTO EN EL ARTÍCULO 42, INCISO B) DEL REGLAMENTO INTERIOR
CEDO EL USO DE LA VOZ AL SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO PARA QUE
PASE LISTA DE ASISTENCIA.
1. LISTA DE ASISTENCIA:
--- SE PASA LISTA DE ASISTENCIA ENCONTRÁNDOSE PRESENTE LA
MAYORÍA DE LOS INTEGRANTES DEL CABILDO CON LAS INASISTENCIAS
JUSTIFICADAS DE LOS REGIDORES JULIO CÉSAR MARÍN JUÁREZ, LUIS
MORELOS SEVERA LÓPEZ, EUGENIO CARLOS DIEZ GUTIÉRREZ NAVARRO.
2. DECLARATORIA DE QUÓRUM LEGAL Y APERTURA DE LA SESIÓN:
--- HABIENDO QUÓRUM LEGAL, SE DECLARA LEGALMENTE INSTALADA LA
SESIÓN Y VÁLIDOS TODOS LOS ACUERDOS DE LA MISMA.
--- CON FUNDAMENTO EN EL ARTÍCULO 42 DEL PROPIO REGLAMENTO
INTERIOR DE ESTE AYUNTAMIENTO, SOLICITO AL SEÑOR SECRETARIO DEL
AYUNTAMIENTO DE CUENTA DE LOS ASUNTOS ENLISTADOS EN LA ORDEN
DEL DÍA DE LA PRESENTE SESIÓN.
3. APROBACIÓN DEL ACTA DE LA DÉCIMA SEXTA SESIÓN ORDINARIA
CELEBRADA EL DÍA MARTES 16 DE AGOSTO DE 2016:
--- EN USO DE LA PALABRA EL LICENCIADO RAFAEL RODRÍGUEZ SALAZAR,
SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO, MANIFIESTA: PARA DESAHOGAR EL
TEMA TRES DEL ORDEN DEL DÍA TENEMOS LA APROBACIÓN DEL ACTA DE
LA DECIMA SEXTA SESIÓN ORDINARIA CELEBRADA EL DÍA MARTES 16 DE
AGOSTO DE 2016, EN ATENCION A QUE ESTA ACTA HA SIDO PREVIAMENTE
TURNADA A LOS MIEMBROS DE ESTE CUERPO COLEGIADO PARA SU
REVISIÓN SOLICITO LA DISPENSA DE LA LECTURA DE LA MISMA, QUIEN
ESTE DE ACUERDO CON LA DISPENSA DE LA LECTURA DEL ACTA DE
REFERENCIA SÍRVASE MANIFESTARLO EN LA FORMA ACOSTUMBRADA.
--- SE APRUEBA POR UNANIMIDAD EN CONSECUENCIA SE EMITE EL
SIGUIENTE:
ACUERDO 01/23/08 – 2016: SE APRUEBA LA DISPENSA DE LA LECTURA DEL
ACTA DE LA DÉCIMA SEXTA SESIÓN ORDINARIA CELEBRADA EL MARTES 16
DE AGOSTO DE 2016.
EN CONSECUENCIA VOY A PERMITIRME SOMETER A LA APROBACIÓN DE
ESTE CABILDO EL ACTA DE LA DÉCIMA SEXTA SESIÓN ORDINARIA
CELEBRADA EL 16 DE AGOSTO DE 2016, QUIEN ESTE DE ACUERDO CON SU
APROBACIÓN SÍRVASE MANIFESTARLO EN LA FORMA ACOSTUMBRADA.
--- SE APRUEBA POR UNANIMIDAD. EN CONSECUENCIA SE EMITE EL
SIGUIENTE:
ACUERDO 02/23/08 – 2016: SE APRUEBA EL ACTA DE LA DÉCIMA SEXTA
SESIÓN ORDINARIA CELEBRADA EL MARTES 16 DE AGOSTO DE 2016.
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4. PARTICIPACIÓN DEL PRIMER SÍNDICO JOSÉ EUGENIO BENAVIDES
BENAVIDES, CON PROPUESTA DE RATIFICACIÓN DE LOS VALORES
CATASTRALES PARA EL MUNICIPIO DE VICTORIA:
--- EN USO DE LA PALABRA EL LICENCIADO RAFAEL RODRÍGUEZ SALAZAR,
SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO, MANIFIESTA; CONTINUANDO CON EL
ORDEN DEL DÍA, EN EL CUARTO PUNTO TENEMOS LA PARTICIPACIÓN DEL
PRIMER SÍNDICO JOSÉ EUGENIO BENAVIDES BENAVIDES, CON PROPUESTA
DE RATIFICACIÓN DE LOS VALORES CATASTRALES PARA EL MUNICIPIO DE
VICTORIA, TIENE EL USO DE LA VOZ SEÑOR SÍNDICO.
--- EN USO DE LA PALABRA EL SINDICO JOSE EUGENIO BENAVIDES
BENAVIDES, MANIFIESTA: CON SU PERMISO SEÑOR PRESIDENTE: MUY
BUENOS DÍAS COMPAÑEROS DE CABILDO:
EN TAMAULIPAS EL ARTÍCULO 49 FRACCIÓN XXVI DEL CÓDIGO MUNICIPAL
VIGENTE SEÑALA QUE SON FACULTADES Y OBLIGACIONES DE LOS
AYUNTAMIENTOS ADMINISTRAR LA ZONIFICACIÓN DE PREDIOS Y
PROGRAMAR EL DESARROLLO MUNICIPAL, DE CONFORMIDAD CON LOS
PLANES, PROGRAMAS Y LEYES ESTATALES Y FEDERALES.
ADICIONALMENTE DE ACUERDO A LO SEÑALADO EN EL ARTÍCULO 74 DE LA
LEY DE CATASTRO PARA EL ESTADO DE TAMAULIPAS, EL MUNICIPIO, A MÁS
TARDAR EL 10 DE SEPTIEMBRE DE CADA AÑO, DEBERÁ REMITIR AL
CONGRESO DEL ESTADO PARA SU APROBACIÓN, LAS ACTUALIZACIONES A
LAS TABLAS DE VALORES CATASTRALES QUE DEBERÁN OPERAR EN EL
SIGUIENTE AÑO CALENDARIO.
AHORA BIEN, HA SIDO PREOCUPACIÓN DE ESTA ADMINISTRACIÓN
MUNICIPAL, VELAR POR LA ECONOMÍA DE LAS FAMILIAS VICTORENSES,
POR LO QUE AHORA SE HA PROPUESTO, PARA QUE SE PONGA A LA
CONSIDERACIÓN DE ESTE HONORABLE CABILDO, QUE LOS VALORES
CATASTRALES QUE DETERMINAN LOS PRECIOS UNITARIOS DE SUELO Y
CONSTRUCCIÓN EN EL MUNICIPIO DE VICTORIA, NO SUFRAN INCREMENTO
ALGUNO, Y EN CONSECUENCIA, SE INFORME AL CONGRESO DEL ESTADO
ESTA DETERMINACIÓN, PARA QUE SE MANTENGAN LOS VALORES
CATASTRALES QUE RIGEN ACTUALMENTE, A EFECTO DE QUE CONTINÚEN
VIGENTES DURANTE EL EJERCICIO QUE COMPRENDE DEL 1° DE ENERO AL 31
DE DICIEMBRE DE 2017, EMITIÉNDOSE EL DECRETO CORRESPONDIENTE.
NO OBSTANTE, Y A PESAR DE QUE NO SE PRETENDE VARIAR LOS VALORES
CATASTRALES, SÍ RESULTA IMPORTANTE ACTUALIZAR LA TABLA DE
VALORES EN LO QUE SE REFIERE A LA INCLUSIÓN DE LOS PREDIOS
CORRESPONDIENTES A FRACCIONAMIENTOS Y COLONIAS DE RECIENTE
CREACIÓN O REGULARIZACIÓN, LOS CUALES SON:
- Fraccionamiento Puerta de Hierro
- Fraccionamiento Privada Jardines del Sauce
- Fraccionamiento Santo Tomas
- Subdivisión Rosa María Filizola Viuda de Yglesias
- Conjunto Habitacional Las Rosas
- Conjunto Habitacional Rincón de los Almendros
4
- Fraccionamiento Jardín
- Fraccionamiento Jardines de San José
- Fraccionamiento Villa Oriente 2a. Etapa
- Fraccionamiento Villa Verde
- Fraccionamiento Residencial Los Arcángeles
- Colonia Camino Nuevo
- Fraccionamiento Mediterráneo
- Fraccionamiento Loma Real
- Fraccionamiento Lomas Verdes
- Fraccionamiento Bambú
- Colonia Unión Democrática
- Colonia Alta Vista Sector 4
- Fraccionamiento Privada El Secreto
- Fraccionamiento Residencial Los Canarios
- Fraccionamiento Los Mirlos
- Fraccionamiento El Cardenal
- Fraccionamiento Marte R. Gómez Ampliación Norte
- Fraccionamiento Real de Teocaltiche
- Colonia La Montaña
- Fraccionamiento Privada del Sauce
- Fraccionamiento Familias Fuertes
- Fraccionamiento Todos por Tamaulipas
- Fraccionamiento Residencial San Miguel
- Fraccionamiento Sierra Platino
- Fraccionamiento Monterreal
- Fraccionamiento Las Lomas
- Fraccionamiento Los Pinos
- Fraccionamiento El Cielo
- Fraccionamiento Residencial Villa Montaña
- Fraccionamiento Paseo de los Cisnes
- Colonia Ampliación Miguel Alemán
POR LO ANTERIOR ME PERMITO PONER A CONSIDERACIÓN DE ESTE CUERPO
EDILICIO EL SIGUIENTE PUNTO DE ACUERDO:
PRIMERO.- SE AUTORIZA MANTENGAN LOS VALORES CATASTRALES QUE
RIGEN ACTUALMENTE EN EL MUNICIPIO DE VICTORIA, TAMAULIPAS, A
EFECTO DE QUE CONTINÚEN VIGENTES DURANTE EL EJERCICIO QUE
COMPRENDE DEL 1° DE ENERO AL 31 DE DICIEMBRE DE 2017.
SEGUNDO.- SE AUTORIZA NOTIFICAR AL CONGRESO DEL ESTADO, QUE SE
MANTENGAN LOS VALORES CATASTRALES QUE RIGEN ACTUALMENTE EN
EL MUNICIPIO DE VICTORIA, TAMAULIPAS, CON LA ADICIÓN DE LOS
FRACCIONAMIENTOS SEÑALADOS EN ESTE PUNTO DE ACUERDO Y
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AGREGADOS A LAS TABLAS DE VALORES CATASTRALES QUE SE INSERTAN
EN EL ACTA QUE SE LEVANTA DE LA PRESENTE SESIÓN.
TERCERO.- REMÍTASE LA TABLA DE VALORES CATASTRALES AUTORIZADA
AL CONGRESO DEL ESTADO PARA SU APROBACIÓN CORRESPONDIENTE Y
POSTERIOR PUBLICACIÓN EN EL PERIÓDICO OFICIAL DEL ESTADO.
MUCHAS GRACIAS. ES CUÁNTO.
--- EN USO DE LA PALABRA EL LICENCIADO RAFAEL RODRÍGUEZ SALAZAR,
SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO, MANIFIESTA: BIEN ESTA EXPUESTO EL
TEMA POR EL PRIMER SÍNDICO JOSE EUGENIO BENAVIDES BENAVIDES, POR
LO QUE ME VOY A PERMITIR SOMETER A LA CONSIDERACIÓN DE ESTE
HONORABLE CABILDO QUIEN ESTE DE ACUERDO CON LA APROBACIÓN DE
QUE SE MANTENGAN LOS VALORES CATASTRALES QUE RIGEN EN EL
MUNICIPIO DE VICTORIA, SÍRVASE MANIFESTARLO DE LA FORMA
ACOSTUMBRADA.
--- SE APRUEBA POR UNANIMIDAD. EN CONSECUENCIA SE EMITE EL
SIGUIENTE:
ACUERDO 03/23/08 – 2016: SE AUTORIZA SE MANTENGAN LO VALORES
CATASTRALES PARA EL MUNICIPIO DE VICTORIA, CONFORME A LOS
SIGUIENTES PUNTOS.
PRIMERO.- SE AUTORIZA MANTENGAN LOS VALORES CATASTRALES QUE
RIGEN ACTUALMENTE EN EL MUNICIPIO DE VICTORIA, TAMAULIPAS, , A
EFECTO DE QUE CONTINÚEN VIGENTES DURANTE EL EJERCICIO QUE
COMPRENDE DEL 1° DE ENERO AL 31 DE DICIEMBRE DE 2017.
SEGUNDO.- SE AUTORIZA NOTIFICAR AL CONGRESO DEL ESTADO, QUE SE
MANTENGAN LOS VALORES CATASTRALES QUE RIGEN ACTUALMENTE EN
EL MUNICIPIO DE VICTORIA, TAMAULIPAS, CON LA ADICIÓN DE LOS
FRACCIONAMIENTOS SEÑALADOS EN ESTE PUNTO DE ACUERDO Y
AGREGADOS A LAS TABLAS DE VALORES CATASTRALES QUE SE INSERTAN
EN EL ACTA QUE SE LEVANTA DE LA PRESENTE SESIÓN.
TERCERO.- REMÍTASE LA TABLA DE VALORES CATASTRALES AUTORIZADA
AL CONGRESO DEL ESTADO PARA SU APROBACIÓN CORRESPONDIENTE Y
POSTERIOR PUBLICACIÓN EN EL PERIÓDICO OFICIAL DEL ESTADO
TABLAS DE VALORES UNITARIOS DE SUELO Y CONSTRUCCIONES, Y
COEFICIENTES DE INCREMENTO Y DE DEMÉRITO, QUE SERVIRÁN DE BASE PARA
LA DETERMINACIÓN DEL VALOR CATASTRAL DE PREDIOS URBANOS,
SUBURBANOS, CENTROS DE POBLACIÓN DE ORIGEN EJIDAL, CONGREGACIONES Y
DEMÁS LOCALIDADES, ASÍ COMO DE LOS PREDIOS RÚSTICOS DEL MUNICIPIO DE
VICTORIA, TAMAULIPAS, PARA EL EJERCICIO FISCAL DEL AÑO 2017.
Artículo 1°. Se aprueban los valores unitarios de suelo y construcciones, y los
coeficientes de incremento y de demérito, para el ejercicio fiscal del año 2017, que
servirán de base para la determinación del valor catastral de predios urbanos,
suburbanos, centros de población de origen ejidal, congregaciones y demás localidades,
así como de los predios rústicos del Municipio de Victoria, Tamaulipas, contenidos en
las siguientes tablas especificadas:
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I. PREDIOS URBANOS
A) TERRENOS
Valores unitarios para terrenos urbanos por m² expresados en pesos según su ubicación:
SECTOR 1
ZONA HOMOGÉNEA
DESCRIPCIÓN VALOR
$/m²
ZONA
CENTRO N S E O
ZH 1 Carrera Torres Hidalgo Fco. I Madero
(17) B. Domínguez(23) 1,040
ZH 2 Carrera Torres Matamoros J. B. Tijerina (8) Fco. I Madero (17) 1,150
ZH 3 Matamoros Juárez J. B. Tijerina (8) Fco. I Madero (17) 2,100
ZH 4 Juárez Blvd. P. Balboa
J. B. Tijerina (8) Fco. I Madero (17)
y Pino Suarez (18)
1,040
ZH 5 Col. San Marcos I, Fracc. Villas de Guadalupe, Col. Simón Bolívar
410
ZH 6 Hidalgo Democracia Fco. I Madero
(17) V. Carranza (22)
870
ZH 7 Bravo Democracia V. Carranza
(22) Vía del FFCC
350
ZH 8 Fracc. Los Fresnos 460
BANDA DE
VALOR DESCRIPCIÓN
VALOR $/m²
BV 1 Carrera Torres del 8 al 17 2,070
BV 2 Carrera Torres del 17 a la vía del ferrocarril 1,380
BV 3 17 De Carrera Torres a Guerrero 2,070
BV 4 17 De Guerrero a Juárez 2,530
BV 5 17 De Juárez a Rosales 2,070
BV 6 Hidalgo Del 8 Al 17 3,450
BV 7 Juárez Del 8 al 17 (Lado Sur) 2,070
BV 8 8 De Carrera Torres a Matamoros 1,840
BV 9 8 De Matamoros a Blvd. Praxedis Balboa 2,300
BV 10 9 De Carrera Torres a Matamoros 1,380
BV 11 9 De Matamoros a Blvd. Praxedis Balboa 2,300
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SECTOR 2
ZONA HOMOGÉNEA
DESCRIPCIÓN VALOR
$/m²
ZH 1 Infonavit Adelitas, Infonavit Fidel Velázquez 520
ZH 2
Col. Del Periodista, Fracc. Quinta Laura, Mod. Hab. Pedro J. Méndez (Viviendas Populares), parte de la Col. Morelos, parte de Col. Pedro J. Méndez, parte de la Col. San Francisco y parte de la Col. Norberto Treviño Zapata.
640
ZH 4 Fracc. San José, Fracc. Sierra Gorda, parte Fracc. Quinta Laura y parte de la Col. Norberto Treviño Zapata
1,200
ZH 5 Col. Pedro J. Méndez, Col. San Francisco, Col. Morelos y Col. Ascensión Gómez
690
ZH 6 Infonavit Aldama y parte de la Col Ascensión Gómez
460
ZH 7 Parte de Col. Ascensión Gómez, Priv. Pemex y parte de Col. Pedro J. Méndez
440
BANDA DE
VALOR DESCRIPCIÓN
VALOR $/m²
BV 1 Blvd. López Mateos del 8 Al 16 1,380
BV 2 Blvd. López Mateos del 16 a la vía del ferrocarril 1,150
BV 3 Calle 16 del Blvd. López Mateos a Carrera Torres
1,150
BV 4 Calle 8 del Blvd. López Mateos a Carrera Torres 1,730
BV 5 Berriozábal del 8 al 22 1,040
BV 6 Carrera Torres del 8 al 17 2,070
BV 7 Carrera Torres del 17 a la vía del ferrocarril 1,380
BV 8 Eje Vial de Blvd. Adolfo López Mateos a Calle Conrado Castillo (Lado Oriente)
640
BV 9 C. Mier y Terán (19) de Blvd. Adolfo López Mateos a Av. Carrera Torres
810
SECTOR 3
ZONA HOMOGÉNEA
DESCRIPCIÓN VALOR
$/m²
ZH 1
Col. Rev. Verde, Col. Adolfo López Mateos, Escuadra Norte y Oriente y parte de la Ampliación, Col. Doctores, Col. Burócratas Mpales. y Fracc. Santa María I y II
350
ZH 3 Fracc. Desarrollo Habitacional Del Norte 800
ZH 4 Fracc. Hogares Modernos, Col. Morelos y Conj. Habitacional Residencias Selectas
800
ZH 5 Fracc. Las Palmas y Fracc. Los Arcos 930
ZH 6 Fracc Residencial Los Milagros 980
BANDA DE
VALOR DESCRIPCIÓN
VALOR $/m²
8
BV 1 Av. Nuevo Santander de Blvd. Fidel Velázquez a Av. Familia Rotaria
460
BV 2 Av. Familia Rotaria de la Av. Nuevo Santander al Blvd. Tamaulipas
520
BV 3 Blvd. Fidel Velázquez (Lado Nte) de Av. Nvo. Santander al Blvd. Tamaulipas
920
BV 4 Blvd. Fidel Velázquez (Lado Sur) de Av. Nuevo Santander al Blvd. Tamaulipas
920
BV 5 C. Berriozábal del Blvd. Tamaulipas a J. de Escandón (Cero)
1,150
BV 6 Av. Nuevo Santander de Blvd. Fidel Velázquez a Carrera Torres (Lado Poniente)
1,040
BV 7 Carrera Torres Del Cero Al 8 1,380
BV 8 Calle 8 del Blvd. Fidel Velázquez a Carrera Torres
1,730
SECTO
R 4
ZONA HOMOGÉNE
A DESCRIPCIÓN
VALOR $/m²
ZONA
CENTRO N S E O
ZH 1 Carrera Torres
Matamoros
A. Gómez(4)
J.B. Tijerina(8
) 920
ZH 2 Carrera Torres
Blvd. P. Balboa
J. De Escandón(0
)
A. Gómez(4)
750
ZH 3 Fracc
Comercial 2000
870
ZH 4
Col Obrera,
Col Hidalgo
410
ZH 5 Matamoro
s Blvd. P. Balboa
A. Gómez(4)
J.B. Tijerina(8
) 1,840
BANDA DE
VALOR DESCRIPCIÓN
VALOR $/m²
BV 1 Av. Nuevo Santander de Carrera Torres a Blvd. Fidel Velázquez (Lado Ote.)
1,040
BV 2 Carrera Torres del 8 Ceros al 8 1,380
BV 3 Calle Hidalgo del 4 al 8 2,880
BV 4 Blvd. Praxedis Balboa del 4 al 8 2,300
BV 5 Blvd. Fidel Velázquez de Carrera Torres a Rio San Marcos
410
BV 6 8 De Carrera Torres a Matamoros 1,840
BV 7 8 De Matamoros a Blvd. Praxedis Balboa 2,300
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SECTOR 5
ZONA HOMOGÉNEA
DESCRIPCIÓN VALOR
$/m²
ZH 1 Parte de la Col. Mainero, parte de la Col. Pedro Sosa, Fracc. La Esperanza y Col. Autenticas Playas
430
ZH 2 Parte de la Col. Mainero y parte de la Col. Pedro Sosa
340
ZH 3 Col Horacio Terán, Fracc. Los Balcones y parte de la Col. Pedro Sosa
230
BANDA DE
VALOR DESCRIPCIÓN
VALOR $/m²
BV 1 Blvd. López Portillo del 1 al 8 690
BV 2 Av. De La Unidad y América Española del Blvd. Fidel Velázquez a Av. Del Estudiante
690
SECTOR 6
ZONA HOMOGÉNEA
DESCRIPCIÓN VALOR
$/m²
ZH 1 Parte de la Col. Mainero y Col Burócratas Estatales
460
BANDA DE
VALOR DESCRIPCIÓN
VALOR $/m²
BV 1 Blvd. Luis Echeverría del 8 al 12 690
SECTOR 7
ZONA HOMOGÉNEA
DESCRIPCIÓN VALOR
$/m²
ZH 1 Parte de la Col Las Palmas 180
ZH 2 Col. Los Pinos y parte de la Col. Las Palmas
230
ZH 3 Fracc. Hacienda del Santuario 460
ZH 4 Col El Palmar, Fracc. Balcones del Valle, Col. Ampl. El Palmar y Col Fraternidad
100
ZH 5 Fracc. Evelyn 600
SECTOR 8
ZONA HOMOGÉNEA
DESCRIPCIÓN VALOR
$/m²
ZH 1
Col. J. Bernardo Gtz de Lara, Col. Unidad Modelo, Col. Bertha del Avellano y Ampliación, Col. Casas Blancas y Ampliación y Col. Vegas de Treto
210
ZH 2
Col. Amalia G. de Castillo Ledón, Col. Veteranos de la Revolución, Col. Francisco I. Madero y Ampliación, Col. Manuel A. Ravizé, Col. Enrique Lara y Col. Poder Popular
140
ZH 4 Fracc. Barrio del Bosque I y II 120
BANDA DE VALOR
DESCRIPCIÓN VALOR
$/m²
BV 1 Calle Asentamientos Humanos de Blvd. Guadalupe Victoria a la Calle Ébano
290
10
SECTOR 9
ZONA HOMOGÉNEA
DESCRIPCIÓN VALOR
$/m²
ZH 1 Fracc. Zozaya, parte de la Col. Tamatán y Col. Del Maestro (Eta)
350
ZH 2 Col. Camino Real y parte de la Col. Tamatán
170
BANDA DE
VALOR DESCRIPCIÓN
VALOR $/m²
BV 1 Calzada Gral. Luis Caballero de vía del FFCC a C. Rio Frio
460
BV 2 Calle Rio Frio de Calzada Gral. Luis Caballero a Camino Real a Tula
440
SECTOR 10
ZONA HOMOGÉNEA
DESCRIPCIÓN VALOR
$/m²
ZH 1 Col. Cuauhtémoc Upysset (Gobierno del Edo.) y Col. Cuauhtémoc (Gobierno del Estado), Col. Cuauhtémoc Américo
120
ZH 2 Col. América de Juárez 140
ZH 3 Infonavit Tamatán (Conj. Hab. Luis Echeverría)
230
ZH 4 Fracc. Las Flores, Col. Del Maestro, Col. 7 de Noviembre y Subdivisión Cofrades
350
ZH 5 Fracc. Cuauhtémoc ( Inm. Valle de Reynosa)
350
ZH 6
Fracc. Luis Quintero, Fracc. Puerta Del Sol, Fracc. Puerta de Tamatán, Fracc. Rincón de Tamatán, Fracc. Jardines de Tamatán, Conj. Hab. Puerta de La Luna, Conj. Hab. Puerta de Cofrades, Ampl. Col Del. Maestro y Fracc. Villa del Prado, Fracc. Puerta de Hierro
290
ZH 7 Col. Américo Villarreal, Col. La Gloria, Col. Ex.- Ej. 7 de Noviembre y Ampliación
190
SECTOR 11
ZONA HOMOGÉNEA
DESCRIPCIÓN VALOR
$/m²
ZH 1
Col. Nacozari, Col. Miguel Alemán, Fracc. La Cima (Sub-División Gómez Elizondo), Fracc. Cuauhtémoc, Fracc Mirasierra, Fracc Residencial Panorama, Subdivisión de Cecilia Gojón, Fracc. Mirasierra y Fracc La Cima
370
ZH 2 Col. Fstse, Conj. Hab. Panorama, U. Hab. Miguel Alemán y parte de la Col. Miguel Alemán
230
BANDA DE
VALOR DESCRIPCIÓN
VALOR $/m²
BV 1 Calle 27 De Carrera Torres a Calle Prol. Doblado
460
SECTOR 12
ZONA HOMOGÉNEA
DESCRIPCIÓN VALOR
$/m²
11
ZH 1 Fracc. Nuevo Santander, Fracc. Mi Ranchito y Col. Banrural, Fracc. Privado Jardines del Sauce (Reg. Cond.)
260
ZH 2 Fracc. Imperial 280
ZH 3
Col. Lázaro Cárdenas, Fracc. La Escondida, Fracc. Los Ébanos, Fracc. Colinas del Mirador, Fracc. Colinas del Parque, parte de la Col. Nacozari y parte del Fracc. Sierra Madre del Sur
290
ZH 4
Fracc. Villa Alpina, Fracc. Fuego Nuevo, Fracc. Lomas de Santander, Fracc. Sierra Madre del Sur, Fracc. Upysset, parte del Fracc. Sierra Madre, parte del Fracc. Sierra Ventana y parte de la Col. Lázaro Cárdenas
280
ZH 5 Parte del Fracc. Sierra Madre, Fracc. Ampl Sierra Madre y Subdivisión de Guadalupe Longoria
380
ZH 6 Col. Junta Local de Caminos (Col. Caminera) y Col. Ampl. Lázaro Cárdenas
410
ZH 7 Col. Tecnológico y Col. Jardín Norte 180
ZH 8 Parte del Fracc. Sierra Ventana, Fracc Cumbres y Fracc. Cumbres Norte
120
BANDA DE
VALOR DESCRIPCIÓN
VALOR $/m²
BV 1 Blvd. Emilio Portes Gil de Av. Lázaro Cárdenas a Edificio Tiempo Nuevo
460
BV 2 C Juan José de la Garza de C. Olivia Ramírez a C. División del Golfo (vía del FFCC.)
460
BV 3 Calle 27 De Calle Olivia Ramírez a Carrera Torres
460
BV 4 Eje Vial De la Calle Molango a la Av. Carrera Torres (Lado Pte)
370
SECTOR 13
ZONA HOMOGÉNEA
DESCRIPCIÓN VALOR
$/m²
ZH 1 Col. Libertad y Ampliación, Col. Burócratas Mpales. II y parte de la Col. La Presa
180
ZH 2 Col. Enrique Cárdenas González, Col. López Portillo, Col. Tránsito, parte de la Col. Libertad y parte del Fracc. Industrial
280
ZH 3 Fracc. Praderas, Fracc. Framboyanes, Fracc. Lomas de Calamaco y Fracc. San Marcos
260
ZH 4
Col. Industrial y Ampliación, Fracc. Colinas del Valle, Col. Libertad II (CTM Fidel Velázquez), Colinas de San Roberto, Fracc Agua Fría I y II y Fracc La Montaña I, II y III
350
BANDA DE VALOR
DESCRIPCIÓN VALOR
$/m²
BV 1 Blvd. Emilio Portes Gil de Av. Lázaro Cárdenas a C. Manzano
460
12
BV 2 Av. Zeferino Fajardo del Libramiento Naciones Unidas al Blvd. Emilio Portes Gil
460
BV 3 C. División del Golfo de Av. Las Américas a Libramiento Naciones Unidas
290
BV 4 Libramiento Naciones Unidas de vía del ferrocarril a la Av. Zeferino Fajardo
230
BV 5 Libramiento Naciones Unidas de Av. Zeferino Fajardo al entronque con el Blvd. Emilio Portes Gil
140
SECTOR 14
ZONA HOMOGÉNEA
DESCRIPCIÓN VALOR
$/m²
ZH 1 Parte de la Col. Oralia Guerra de Villarreal (Al Sur del Libramiento Naciones Unidas)
180
ZH 2 Fracc. Arboledas, Fracc. Villa Real, Fracc. Las Américas y Ampliación
670
ZH 3 Fracc. Privado de Villa Real 1,200
ZH 4 Fracc. Valle Escondido, Fracc. Monte Alto 930
ZH 5 Parte del Fracc. Valle de Aguayo, Fracc Villa Jardín y parte de la Col. Norberto Treviño Zapata
800
ZH 6 Col. Treviño Zapata, Col. Magisterial, Parte Del Fracc. Valle de Aguayo y Priv. Canteras
580
ZH 7 Fovissste (Unidad Hab. Pedro J. Méndez), Unidad H. Fco. I. Madero y parte de la Col. Norberto Treviño Zapata,
460
ZH 8 Fracc. Santa Martha 350
ZH 9
Fracc. San Luisito, Fracc. Las Misiones, Fracc. Hacienda Del Bosque, Fracc. Paseo de Las Américas, Fracc. Los Ángeles y Fracc. San Carlos, Fracc. Santo Tomás
410
ZH 10 Col. México, Fracc. México y Fracc. Las Torres
230
ZH 11 Fracc. Naciones Unidas y Fracc. Naciones Unidas Sur
350
ZH 12 Fracc. Ampl. Villa Real y Fracc. Petroleros 410
ZH 13 Fracc. Del Sutspet 180
ZH 14 Fracc. Residencial Las Torres 290
ZH 15 Fracc. Los Almendros, Subdivisión Rosa María Filizola Vda. de Y
520
ZH 16 Fracc. Privado San Ángel 1,350
ZH 17
Fracc. Valle de Aguayo de la Calle Cesar López de Lara al Blvd. Adolfo López Mateos y de la Calle Cristóbal Colon (9) a la Calle Matías S. Canales (12)
800
ZH 18 Fracc. Los Almendros Privada Residencial 575
13
ZH 20 Conj. Hab. Las Rosas, Conj, Hab. Rincón de los Almendros
700
BANDA DE
VALOR DESCRIPCIÓN
VALOR $/M²
BV 1 Blvd. López Mateos del 8 al 16 1,380
BV 2 Blvd. López Mateos del 16 a la vía del FFCC
1,150
BV 3 Blvd. Tamaulipas del Libramiento Naciones Unidas al Blvd. López Mateos
1,150
BV 4 (Camino a los Charcos de Abajo) del Libramiento Naciones Unidas a Calle Arturo Olivares
180
BV 5 Calle 16 Del Libr. Naciones Unidas Al Blvd. López Mateos
1,040
BV 6 Av. Lázaro Cárdenas del Libramiento Naciones Unidas al Blvd. A. López Mateos (lado Ote.)
290
BV 7 Eje Vial del Libramiento Naciones Unidas al Blvd. Adolfo López Mateos
580
SECTOR 15 ZONA
HOMOGÉNEA DESCRIPCIÓN
VALOR $/M²
ZH 1 Unidad Hab. Jardín, Fracc. Jardín 350
ZH 2 Fracc. Campestre y Ampliación, Fracc. Privanzas I
930
ZH 3 Col. Mariano Matamoros y Col. Ignacio Zaragoza
180
ZH 4
Fracc. Teocaltiche, Fracc. Aztlán, Fracc. Vista Azul, Fracc. Azteca, Fracc. Villas Del Bosque, Fracc. Montes Altos, Fracc. La Florida, Fracc. Nueva Aurora, Fracc. Pedregal Campestre, Fracc. San Alberto, Fracc. Las Alamedas, Fracc. Bugambilias, Fracc. Itace, Fracc. Valle Oriente y Fracc. Vista Azul II
350
ZH 5 Col. Ampl. López Mateos y Col. Las Alazanas
230
ZH 6 Fracc. Las Huertas 670
ZH 7 Fracc. Residencial Cabañas, Fracc. Jardines de San José
690
ZH 8 Fracc. Los Naranjos, Fracc. Residencial Club Campestre
1,200
ZH 9 Fracc. Agrónomos 180
ZH 10 Fracc. Residencial Del Valle, Fracc. Del Sol, Subdivisión
530
ZH 11 Manzana 740 Del Sector 290
ZH 12 Fracc. Privado Residencial La Misión 1,350
ZH 13 Fracc. Valle Esmeralda 600
14
ZH 14 Condominio Bosques Campestre 600
ZH 15 Fracc. Privanzas II y Fracc. Las Villas 1,050
ZH 16 Vista Verde 450
ZH 17 Fracc. Royal Country 850
ZH 18 Fracc. Privada San Miguel 500
ZH 20 Fracc. Villa Oriente 2ª Etapa 650
ZH 21 Fracc. Villa Verde (Reg. Condominio) 650
ZH 22 Fracc. Residencial Los Arcángeles (Reg. Condominio)
1,350
BANDA DE
VALOR DESCRIPCIÓN
VALOR $/M²
BV 1 Av. Familia Rotaria de Av. Nuevo Santander al Blvd. Tamaulipas
520
BV 2 Blvd. Tamaulipas del Lib Naciones Unidas al Blvd. López Mateos
1,150
BV 3 Av. Familia Rotaria de Blvd. Tamaulipas a Av. José Sulaimán Chagnón
690
BV 4 Av. José Sulaimán Chagnón de Av. Familia Rotaria a la Calle Articulo 16
290
BV 5 Av. Tenochtitlán de Av. Fam. Rotaria a Av. Del Valle
580
SECTOR 16 ZONA
HOMOGÉNEA DESCRIPCIÓN
VALOR $/M²
ZH 1
Parte de la Col. Benito Juárez, Col. 16 de Septiembre, parte de la Col. Sagitario, Col. José de Escandón, Col. Emiliano Zapata y parte de la Col. Portes Gil
190
ZH 2
Col. Reforma, Col. Emilio Portes Gil, Col. Nuevas Playas y Ampliación, Col. Satélite, Col. Buenavista, Col. Pepenadores, Col. Vicente Guerrero, Fracc. Insurgentes, Col Corregidora, Col. Liberal, parte de la Col. Sagitario, Col. Ayuntamiento, Col. Magdaleno Aguilar, parte de la Col. Independencia y parte de la Col Victoria, Col. Matías Hinojosa
140
ZH 3
Col. Tamaulipas, parte de la Col. Independencia, Col. Victoria, parte de la Col. Benito Juárez y parte de la Col Ayuntamiento
350
ZH 4 Fracc. Valle Dorado 350
BANDA DE
VALOR DESCRIPCIÓN
VALOR $/M²
BV 1 Av. Nuevo Santander De C Jovita Leal De Aguilera A Blvd. Fidel Velázquez
460
15
BV 2 Av. 16 De Septiembre De Av. 20 De Noviembre Al Blvd. Fidel Velázquez
460
BV 3 Blvd. Fidel Velázquez De Av. Nuevo Santander A Av. 16 De Septiembre
460
BV 4 Blvd. Fidel Velázquez De Av. 16 De Septiembre A Rio San Marcos
410
BV 5 Av. La Paz De La Calle Sarita Peña De Camargo A C Vía Láctea
290
BV 6 Av. La Paz de la Calle Vía Láctea a Blvd. Praxédis Balboa
230
SECTOR 17 ZONA
HOMOGÉNEA DESCRIPCIÓN
VALOR $/M²
ZH 1 Col. Moderna y Col. Servidor Publico 120
ZH 2 Col. Lindavista y Ampliación (Col. Diana Laura Riojas de Colosio)
70
ZH 3 Col. Primavera, Col. Horacio Terán, Col. 2 de Abril y Col. Promotores de Educación en Tamaulipas, Col. Camino Nuevo
140
ZH 4 Fracc. Huertas del Rio, Fracc. Las Palomas, Fracc. Riberas del Río y Fracc. Alta Vista y Fracc. Mediterráneo
270
ZH 6 Fracc. Unidos Avanzamos 200
SECTOR 18 ZONA
HOMOGÉNEA DESCRIPCIÓN
VALOR $/M²
ZH 1
Col La Gloria, Col Vista Hermosa, Col Francisco Villa, Col Pedro J. Méndez, y Col Huerta de San Javier, Col Chapultepec y Ampliaciones, Subdivisión de García Travesi, Fracc. Las Fuentes y Col. Pedro José Méndez II
120
ZH 2
Fracc. Integración Familiar, Fracc. Noria de los Ángeles, Fracc. Privada Canteras, Fracc. Paseo de los Olivos I, II, III y IV, Fracc. Loma Bonita, y Fracc. Villas del Carmen y Fracc. Loma Real
290
ZH 3 Fracc, Chapultepec, Fracc. Viento Huasteco, Fracc. Rincón de las Montañas
270
ZH 4 Fracc. Lomas Verdes 300
ZH 5 Fracc. Bambú 350
SECTOR 19 ZONA
HOMOGÉNEA DESCRIPCIÓN
VALOR $/M²
ZH 1 Col. Sop Y Parte De La Col. Pedro Sosa 350
ZH 2
Col. Ampl. Pedro Sosa (La Loma), Col. Ignacio Allende, Col. Las Brisas, Col. Nuevo Tamaulipas, Fracc. Rinconada Las Haciendas, Col. 12 de Septiembre, Fracc. Constituyentes y Col. Loma Alta II
150
16
ZH 3 C.P. Ej. Loma Alta, Col. Esfuerzo Popular y Ampliación y Col. Loma Alta, Col. Unión Democrática
70
ZH 4 Fracc. Lomas de Guadalupe, Fracc. Residencial La Quinta y Fracc. Misión del Palmar I y II
290
BANDA DE
VALOR DESCRIPCIÓN
VALOR $/M²
BV 1 Av. América Española Del Camino Al Ej. Loma Alta al entronque con la Av. De La Unidad
690
SECTOR 23 ZONA
HOMOGÉNEA DESCRIPCIÓN
VALOR $/M²
ZH 1 Col. San Marcos y Ampliación y Col. San Marcos III
110
ZH 2 Col. Altas Cumbres Y Ampliación 70
SECTOR 24 ZONA
HOMOGÉNEA DESCRIPCIÓN
VALOR $/M²
ZH 1 Col. Estudiantil, Col. Luis Echeverría, Col. Tamatán Y Col. Simón Torres
180
ZH 2
Col. Ampl. Echeverría, Col. Ampl. Estudiantil, Col. Ampl. Tamatán, Col. Rosalinda Guerrero, Tomás Yarrington y Bethel
60
SECTOR 25 ZONA
HOMOGÉNEA DESCRIPCIÓN
VALOR $/M²
ZH 1
Col. Alta Vista, Col. Álvaro Obregón, Col. Vista Hermosa, Col. Alta Vista I y II, sec. 3ª. Sec. Sierra del Sol y Fracc. Rincón de la Sierra, Col. Alta Vista Sector 4
60
ZH 2 Col. La Esperanza y Ampliación, Col. Alberto Carrera Torres y Ampl. Simón Torres
100
ZH 3 Fracc. El Tamatán 300
ZH 4 Fracc. Vergel De La Sierra 450
SECTOR 27 ZONA
HOMOGÉNEA DESCRIPCIÓN
VALOR $/M²
ZH 1
Col Nuevo Santander, Col. Nuevo Amanecer y Col. Solidaridad, Col. Niños Héroes, Col. Nueva Era, Fracc. Upysset II (Fracc. Alborada), Col. Unidad Sindical, Col Mariano Matamoros (Ote.), Col. Manuel Cavazos Lerma, Col. Ampl. Nuevo Amanecer, Fracc. Barrio de Pajaritos (todos los sectores)
120
ZH 2 Fracc. La Paz y parte de Col. Satélite 180
ZH 3 Col. Liberal, Col. Azteca ( y margen del río) y Col. Área Pajaritos
70
17
ZH 4 C.P. Ej. Guadalupe Victoria 100
ZH 5 Fracc. Canaco, Fracc. Valle del Magisterio, Fracc. La Joya
120
BANDA DE
VALOR DESCRIPCIÓN
VALOR $/M²
BV 1 Av. Nuevo Santander de C. Jovita Leal de Aguilera a Av. La Paz
460
BV 2 Av. José Sulaimán Chagnón de la Av. La Paz a Calle Niños Héroes
290
BV 3 Av. La Paz de Av. José Sulaimán Chagnón a la Calle Sarita Peña de Camargo
290
SECTOR 28 ZONA
HOMOGÉNEA DESCRIPCIÓN
VALOR $/M²
ZH 1 Fracc. Granjas Campestres, Fracc. Hacienda Santa María Y Fracc. Residencial Campestre Janambres
230
ZH 2 Col. Lilia Zozaya 100
ZH 3 Condominio San Gabriel 350
ZH 4 Fracc. Puerta De Hierro y Ampl. 1,350
ZH 5 Fracc. Colibrí 1,050
ZH 6 Fracc. Santa Regina y Fracc. Los Alamos 350
SECTOR 31 ZONA
HOMOGÉNEA DESCRIPCIÓN
VALOR $/M²
ZH 1 Fracc. Santa Bárbara (de la Garza Montoto) y Fracc. Santa Laura, Fracc. Privada El Secreto (Reg. Cond.)
800
ZH 2 Parte de la Col. Oralia Guerra de Villarreal (al Norte del Libramiento Naciones Unidas)
100
ZH 3 Manzana 15 del Sector 290
ZH 4
Fracc. Cristales, Fracc. Misión San Agustín, Fracc. Los Laureles, Fracc. Privadas de la Salle, Fracc. Residencial los Lagos, Fracc. Residencial Pietra Santa y Fracc. Montemayor
900
ZH 5 Fracc. Residencial Verona 900
ZH 6 Fracc. Camino Real 450
SECTOR 32 ZONA
HOMOGÉNEA DESCRIPCIÓN
VALOR $/M²
ZH 1 Col. Estrella y Ampliación I y II, Col. La Presita, Col. Empleados de CORETT
100
ZH 2
Col. Montealto, Col. Vamos Tamaulipas I, II, III, IV y V oriente, Conj. Hab. Enfermeras, Col. Barrio Cañon de la Peregrina A, B y C, y Pob. La Presa I
50
18
ZH 3 Fracc. Villas del Pedregal, Fracc. Privada San Ignacio I y II, Fracc. Rincón del Valle I y II y Fracc. Rincón del Valle Elite
350
ZH 4 Conj. Hab. Sierra Vista 200
ZH 5 Fracc. Las Alamedas 300
BANDA DE
VALOR DESCRIPCIÓN
VALOR $/M²
BV 1 Libramiento Naciones Unidas de Vía del Ferrocarril a la Av. Zeferino Fajardo
230
BV 2 Libramiento Naciones Unidas de Av. Zeferino Fajardo al Entronque con el Blvd. Emilio Portes Gil
140
SECTOR 33 ZONA
HOMOGÉNEA DESCRIPCIÓN
VALOR $/M²
ZH 1 Col. Lucio Blanco, Col. Luis Donaldo Colosio, Col. El Mirador, Col. Emilio Caballero, Col. Zeferino Fajardo Luna
110
BANDA DE
VALOR DESCRIPCIÓN
VALOR $/M²
BV 1 Libramiento Naciones Unidas De Av. Zeferino Fajardo Al Entronque con El Blvd. Emilio Portes Gil
140
SECTOR 34 ZONA
HOMOGÉNEA DESCRIPCIÓN
VALOR $/M²
ZH 1 Parque Industrial Nuevo Santander (Sur) 60
SECTOR 35 ZONA
HOMOGÉNEA DESCRIPCIÓN
VALOR $/M²
ZH 1 Parque Industrial Nuevo Santander (Norte) y II, Parque Científico y Tecnológico
60
SECTOR 37 ZONA
HOMOGÉNEA DESCRIPCIÓN
VALOR $/M²
ZH 1 Fracc. Campestre Los Olivos I, II Y III Etapa, Fracc. La Rioja
60
ZH 4 Fracc. Cerrada Los Olivos y II 200
ZH 5 Fracc. La Herradura 290
ZH 7 Fracc. Residencial Los Canarios, Fracc. Los Mirlos, Fracc. El Cardenal
350
SECTOR 40 ZONA
HOMOGÉNEA DESCRIPCIÓN
VALOR $/M²
ZH 1 Fracc. Marte R. Gómez, Fracc. Marte R. Gómez Amp. Sur y Fracc. Marte R. Gómez Ampl. Norte
150
LOCALIDAD 6
ZONA HOMOGÉNEA
DESCRIPCIÓN VALOR
$/M²
ZH 1 Zona Urbana De El Ejido Benito Juárez Y Ejido El Olivo
50
19
LOCALIDAD 7
ZONA HOMOGÉNEA
DESCRIPCIÓN VALOR
$/M²
ZH 1 COL. TIERRA MÍA 46
LOCALIDAD 2 A LA 9
ZONA HOMOGÉNEA
DESCRIPCIÓN VALOR
$/M²
Zonas Urbanas De Todos Los Ejidos Del Municipio De Victoria, Excepto Ej. Benito Juárez Y Ej. El Olivo, Col. Ex Hacienda la Presa
35
SECTORES 13, 32, 33 BANDA DE VALOR
VALOR $/M²
LIBRAMIENTO NACIONES UNIDAS DE VÍA DE FERROCARRIL A LA AV. ZEFERINO FAJARDO
200
LIBRAMIENTO NACIONES UNIDAS DE AV. ZEFERINO FAJARDO AL ENTRONQUE CON BLVD. EMILIO PORTES GIL
120
SECTORES 12, 13 Y 14 BANDA DE VALOR
VALOR $/M²
BLVD. ADOLFO LOPEZ MATEOS DE LA CALLE JESÚS ELÍAS PIÑA AL EJE VIAL LADO NORTE Y SUR
600
BLVD. EMILIO PORTES GIL DEL EJE VIAL A LA AV. LAS TORRES LADO NORTE Y SUR
200
Para la práctica de la valuación catastral de los terrenos ubicados en el Municipio, se aplicarán los presentes valores unitarios, tomándose en cuenta para determinación del valor catastral de los inmuebles la importancia e influencia de los siguientes elementos: a) Características de los servicios públicos, infraestructura y equipamiento urbano; b) Tipo de desarrollo urbano y su estado físico, en el cual deberá considerar el uso actual y potencial del suelo, y la uniformidad de los inmuebles edificados, sean habitacionales, comerciales o industriales, así como aquellos de uso diferente; c) Condiciones socioeconómicas de los habitantes; d) Las políticas de ordenamiento y regulación territorial y desarrollo urbano del Municipio, y e) Las características geológicas y topográficas, así como los factores de incremento o demérito, que afecten su valor de mercado. Para las colonias de nueva creación o no incluidas en las tablas anteriores, los valores unitarios de terreno se darán en el Departamento de Catastro Municipal a solicitud de la parte interesada.
B) CONSTRUCCIONES
Valores unitarios para tipos de Construcción por m² expresados en pesos:
CONSTRUCCIONES ESPECIALES
Tipo Calidad Valor Unitario por m²
1 CORRIENTE $ 500.00
2 CORRIENTE-ECONOMICO 850.00
3 ECONOMICO 1,050.00
4 ECONOMICO-MEDIO 1,300.00
5 MEDIO 1,450.00
6 MEDIO-SUPERIOR 1,800.00
7 SUPERIOR 2,550.00
CONSTRUCCIONES ANTIGUAS
Tipo Calidad Valor Unitario por m²
20
8 ECONOMICO $ 1,200.00
9 ECONOMICO-MEDIO 1,600.00
10 MEDIO 1,900.00
11 MEDIO-SUPERIOR 2,150.00
12 SUPERIOR 2,450.00
CONSTRUCCIONES MODERNAS
Tipo Calidad Valor Unitario por m²
13 CORRIENTE $ 1,500.00
14 CORRIENTE-ECONOMICO 1,700.00
15 ECONOMICO 1,900.00
16 ECONOMICO-MEDIO 2,450.00
17 MEDIO 2,600.00
18 MEDIO-SUPERIOR 2,800.00
19 SUPERIOR 3,500.00
20 SUPERIOR DE LUJO 4,000.00
21 DE LUJO EXCELENTE 4,500.00
LOS VALORES UNITARIOS PARA TIPOS DE CONSTRUCCIÓN ANTERIORES SE DEMERITARÁN DE ACUERDO A SU ESTADO DE CONSERVACIÓN:
ESTADO DE CONSERVACION FACTOR
NUEVO O MUY BUENO 1.00
BUENO 0.95
REGULAR 0.85
MALO 0.75
RUINOSO 0.50
LOS VALORES UNITARIOS DE TERRENOS URBANOS SE
DEMERITARÁN O DISMINUIRÁN POR:
1.- SUPERFICIES DE TERRENO:
COMERCIALES: SUPERFICIE FACTOR DE DEMERITO
HASTA 300 M² 1.00
DE 301 A 500 M² 0.90
DE 501 A 800 M² 0.80
DE 801 A 1500 M² 0.70
DE 1501 A 2200 M² 0.60
DE 2201 M² A MAS 0.50
HABITACIONALES: SUPERFICIE FACTOR DE DEMERITO
HASTA 500 M² 1.00
DE 501 A 750 M² 0.90
DE 751 A 1000 M² 0.80
DE 1001 A 2000 M² 0.70
DE 2001 A 4000 M² 0.60
DE 4001 M2 O MAS 0.50
2.- POR EXCESO DE FONDO:
2.1. EN DONDE EXISTA LOTE TIPO O PREDOMINANTE, A LA SUPERFICIE QUE EXCEDA
DE LA DEL LOTE TIPO, SE LE APLICARÁ UN FACTOR DE 0.70, Y
2.2. EN DONDE NO EXISTA LOTE TIPO SE APLICARÁ EL MISMO FACTOR DE 0.70 A LA
SUPERFICIE CORRESPONDIENTE A UNA PROFUNDIDAD MAYOR DE 40.00 M
21
3.- POR DESNIVEL O PENDIENTE:
SE APLICARÁN LOS SIGUIENTES FACTORES:
% PENDIENTE FACTOR
0 A 10% 1.00
10 A 20% 0.90
20 A 30% 0.80
30 A 40% 0.70
40 A 50% 0.60
50% O MÁS 0.50
EN NINGÚN CASO Y POR NINGÚN CONCEPTO EL DEMÉRITO DEL VALOR UNITARIO DE UN LOTE PODRÁ SER MAYOR AL 50%.
MERITOS, PREMIOS O INCREMENTOS DE VALOR DE TERRENO
POR UBICACIÓN DEL LOTE EN LA MANZANA:
Factores Zona Habitacional
Factores Zona Comercial
LOTE INTERMEDIO 1.00 1.00
LOTE ESQUINERO (2 FRENTES) 1.15 1.20
LOTE INTERMEDIO CON 2 FRENTES
1.10 1.15
LOTE INTERMEDIO CON 3 FRENTES
1.15 1.20
LOTE CABECERO (3 FRENTES) 1.25 1.35
LOTE MANZANERO (DE 3 FRENTES)
1.25 1.35
LOTE MANZANERO (DE 4 FRENTES)
1.30 1.40
LOTE INTERIOR 0.50 0.55
NOTA: SE CONSIDERA LOTE INTERIOR AQUEL QUE NO TENGA ACCESO A LA VÍA PÚBLICA, O QUE TENIENDOLO, ÉSTE SEA MENOR A 2.50 M. DE ANCHO.
II. PREDIOS SUBURBANOS
Tipo Ubicación
Valor Unitario por m²
9000
EN LOS SECTORES 34, 37 Y 40, A PARTIR DE 1 KM.
HACIA AFUERA DEL LIBRAMIENTO NACIONES UNIDAS $ 6.00
9100
EN LOS SECTORES 24, 25, 28, 31, 32 Y 33, A PARTIR DE
1 KM. HACIA AFUERA DEL LIBRAMIENTO NACIONES UNIDAS
EN LOS SECTORES 28 Y 31, A MÁS DE 1 KM. A AMBOS LADOS DE LAS CARRETERAS A MONTERREY Y A MATAMOROS
12.00
9200
EN LOS SECTORES 34, 37 Y 40, HASTA 1 KM. HACIA
AFUERA DEL LIBRAMIENTO NACIONES UNIDAS EN EL SECTOR 19, DENTRO DE LA MANCHA URBANA,
AL SUR DE LA VÍA DEL FFCC. A TAMPICO
23.00
9300
EN LOS SECTORES 24, 25, 32 Y 33 ,HASTA 1 KM. HACIA
AFUERA DEL LIBRAMIENTO NACIONES UNIDAS EN LOS SECTORES 28, 31 Y 37, A AMBOS LADOS DE
35.00
22
LAS CARRETERAS A MONTERREY Y A MATAMOROS, ENTRE 500 Y 1000 M.
EN LOS SECTORES 17, 18 Y 27, HASTA 1 KM. HACIA ADENTRO DEL LIBRAMIENTO NACIONES UNIDAS
9400
EN LOS SECTORES 28, 31 Y 37, 500 M. A AMBOS
LADOS DE LAS CARRETERAS A MONTERREY Y A MATAMOROS, HASTA EL LÍMITE DEL SECTOR
46.00
9500
EN LOS SECTORES 17, 18 Y 27, A PARTIR DE 1 KM.
HACIA ADENTRO, DEL LIBRAMIENTO NACIONES UNIDAS
EN EL SECTOR 19, DENTRO DE LA MANCHA URBANA, AL NORTE DE LA VÍA DEL FFCC. A TAMPICO
60.00
9600
EN LOS SECTORES 7, 12 Y 13, DENTRO DE LA
MANCHA URBANA
70.00
9700
EN LOS SECTORES 02, 10 Y 11, DENTRO DE LA
MANCHA URBANA EN LOS SECTORES 28 Y 31, HASTA 1 KM. HACIA
AFUERA DEL LIBRAMIENTO NACIONES UNIDAS
80.00
9800
EN LOS SECTORES 14 Y 15, DENTRO DE LA MANCHA
URBANA, COLINDANDO CON EL LIBRAMIENTO NACIONES UNIDAS
EN EL SECTOR 27, DENTRO DE LA MANCHA URBANA, HASTA 1KM. AL ESTE DE LA CARRETERA A MATAMOROS
95.00
9900
EN LOS SECTORES 3, 14 Y 15, DENTRO DE LA
MANCHA URBANA
120.00
Los valores unitarios de terrenos Suburbanos se demeritarán por superficies de la siguiente forma:
SUPERFICIE FACTOR
HASTA 30,000 M² 1.00
DE 30,001 A 50,000 M² 0.90
DE 50,001 A 100,000 M² 0.75
DE 100,001 A 200,000 M² 0.60
DE 200,001 A 500,000 M² 0.45
DE 500,001 M² O MÁS 0.30
Para las zonas de nueva creación o no incluidas en la tabla anterior, los valores unitarios se darán en el Departamento de Catastro Municipal a solicitud de la parte interesada. La tabla de valores unitarios para de tipos de construcción, prevista para los predios urbanos, se aplicará a las construcciones edificadas en el suelo o terreno suburbano.
III. PREDIOS RUSTICOS
Tabla de valores unitarios expresados en pesos por Hectárea:
CLAVE DE USO DEL SUELO
USO DEL SUELO VALOR
UNITARIO POR HA.
1710 AGRICULTURA DE RIEGO $ 20,000.00
1720 AGRICULTURA DE TEMPORAL 6,000.00
2100 FRUTICULTURA DE RIEGO EN CULTIVO 12,500.00
2200 FRUTICULTURA DE RIEGO EN PRODUCCION 30,000.00
2300 FRUTICULTURA DE RIEGO EN DECADENCIA 7,500.00
2600 FRUTICULTURA DE TEMPORAL EN CULTIVO 7,500.00
2700 FRUTICULTURA DE TEMPORAL EN 15,000.00
23
PRODUCCION
2800 FRUTICULTURA DE TEMPORAL EN DECADENCIA
5,000.00
3200 PASTIZAL CULTIVADO DE TEMPORAL 9,000.00
3520 AGOSTADERO COEFICIENTE DE 8 A 16 HAS. X U.G.
6,000.00
3540 AGOSTADERO COEFICIENTE DE 16 A 32 HAS. X U.G.
3,000.00
4200 MONTE MEDIO Y ALTO 1,250.00
4300 MONTE CERRIL 800.00
4900 CERRIL 400.00
FACTORES DE INCREMENTO Y DISMINUCIÓN DEL VALOR PARA TERRENOS RUSTICOS.
A) POR UBICACIÓN:
UBICACIÓN FACTOR
Colindante a zona suburbana 1.20
Próximos o cercanos a zona suburbana 1.00
Intermedios entre cercanos y alejados 0.90
Distantes o alejados a la zona suburbana 0.80 B) POR ACCESO:
TIPO DE ACCESO FACTOR
Optimo 1.20
Fácil 1.00
Regular 0.80
Difícil 0.70
C) POR TOPOGRAFIA:
TIPO DE TOPOGRAFIA FACTOR
Nivelado 1.20
Plano 1.00
Ligeramente accidentada 0.90
Medianamente accidentada 0.80
Fuertemente accidentada 0.60
D) POR COLINDANCIA A VIAS DE COMUNICACIÓN Y CUERPOS DE AGUA:
COLINDANCIA FACTOR
Colindantes a carreteras federales y/o estatales 1.20
Colindantes a caminos de terracería 1.00
Ubicados a más de 2.5 Km. de carreteras federales y/o estatales
0.90
Ubicados a más de 2.5 Km. de caminos de terracería 0.80
Colindantes a ríos, arroyos, presas y manantiales (todo tiempo)
1.10
Para los usos y ubicaciones de la tabla anterior, los valores unitarios se darán en el Departamento de
Catastro Municipal a solicitud de la parte interesada.
La tabla de valores unitarios para tipos de construcción prevista para los predios urbanos, se aplicará
a las construcciones edificadas en el suelo o terreno rústico. Se exceptúan las construcciones
enunciadas en el artículo 105, fracción V1 del Código Municipal para el Estado de Tamaulipas, en
relación con el artículo 107 del propio Código de la base gravable para los predios rústicos.
La presente tabla de valores unitarios de terreno y construcciones, con los factores de demérito y de
incremento, servirá de base para determinar el valor pericial de los bienes inmuebles, para los efectos
24
del artículo 127 del Código Municipal para el Estado de Tamaulipas y artículo 15, fracción XX, de la
Ley de Catastro para el Estado de Tamaulipas.
Artículo 2°. Para la determinación del valor catastral de los predios suburbanos ubicados
en localidades sin estudio técnico, así como de nuevos predios producto del
fraccionamiento o subdivisión de los existentes y en general los que no queden
comprendidos en este Decreto, el Ayuntamiento determinará valores catastrales
provisionales como lo establece la Ley de Catastro para el Estado de Tamaulipas.
Artículo 3°. Cuando existan causas supervinientes relacionadas con los linderos y
características de las zonas homogéneas o de los corredores de valor, se haga necesario
crearlos o modificarlos, el Ayuntamiento tendrá la facultad para realizar lo conducente, a
efecto de que tales zonas y corredores se encuentren acordes con la realidad del valor de
mercado y ubicación de los predios.
T R A N S I T O R I O
Artículo Único. El presente Decreto entrará en vigor el día 1 de enero del año 2017 y
deberá publicarse en el Periódico Oficial del Estado.
5. PARTICIPACIÓN DEL REGIDOR IVAN ALEJANDRO MARTÍNEZ ACOSTA
CON PROPUESTA DE ACTUALIZACIÓN Y REDISTRIBUCIÓN DE
PREDIOS EN EL ÁREA DE PAJARITOS:
--- EN USO DE LA PALABRA EL LICENCIADO RAFAEL RODRÍGUEZ SALAZAR,
SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO, MANIFIESTA: PARA ABORDAR EL TEMA
CINCO DEL ORDEN DEL DÍA, TENEMOS LA PARTICIPACION DEL REGIDOR
IVAN ALEJANDRO MARTINEZ ACOSTA CON PROPUESTA DE ACTUALIZACION
Y REDISTRIBUCION DE PREDIOS EN EL AREA DE PAJARITOS, ADELANTE
REGIDOR TIENE EL USO DE LA VOZ.
--- EN USO DE LA VOZ EL REGIDOR IVAN ALEJANDRO MARTÍNEZ ACOSTA,
MANIFIESTA: CON SU PERMISO SEÑOR PRESIDENTE, MUY BUENOS DÍAS
TENGAN TODOS. EL ARTÍCULO 12, DE LA LEY PARA EL DESARROLLO
URBANO DEL ESTADO DE TAMAULIPAS, ESTABLECE QUE CORRESPONDEN A
LOS AYUNTAMIENTOS ENTRE OTRAS ATRIBUCIONES, LAS DE FORMULAR,
APROBAR Y ADMINISTRAR LA ZONIFICACIÓN Y PROGRAMAS DE
ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO MUNICIPALES, ASÍ
COMO AUTORIZAR O NEGAR, LAS FUSIONES, DIVISIONES, SUBDIVISIONES O
RELOTIFICACIONES DE INMUEBLES; EN TAL VIRTUD, SE HA PRESENTADO
PARA SU APROBACIÓN LA ACTUALIZACIÓN Y REDISTRIBUCIÓN DE PREDIOS
DEL PROGRAMA PARCIAL DE CRECIMIENTO TERRITORIAL PAJARITOS, CUYA
SOLICITUD SE NOS HA TURNADO A LA COMISIÓN DE OBRAS PÚBLICAS QUE
PRESIDO, Y DE LA CUAL FORMAN PARTE LOS REGIDORES BLAS JORGE
ORLANDO GUILLEN GUTIERREZ Y LUIS CHARLES JIMENEZ, ASÍ,
ACTUALMENTE ESTAMOS EN CONDICIONES DE PRESENTAR A ESTE
HONORABLE CABILDO EL DICTAMEN DEFINITIVO, EL CUAL HA SIDO
ELABORADO POR LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS MUNICIPALES, EN
BASE A LAS CONSIDERACIONES QUE LA COMISIÓN QUE PRESIDO HA TENIDO
25
A BIEN EXPRESAR, POR LO CUAL ME PERMITIRÉ LEER A CONTINUACIÓN EL
REFERIDO DICTAMEN.
DICTAMEN TÉCNICO
EN ATENCIÓN A LA SOLICITUD HECHA POR PARTE DEL C. LIC. MANUEL
CORCUERA MONTEMAYOR, REPRESENTANTE LEGAL DE INMOBILIARIA
VALLE DE PAJARITOS S.A. DE C.V. CON LA FINALIDAD DE FORMALIZAR LA
DIVISIÓN DE PREDIOS, ASÍ COMO LA ENTREGA Y ESCRITURACIÓN DE
ÁREAS DE DONACIÓN AL MUNICIPIO, Y CON EL PROPÓSITO DE CREAR
UN ESPACIO APROPIADO Y ORDENADO PARA EL ENTORNO DEL ÁREA
DENOMINADA “PARQUE DE LA SALUD”, LA CUAL ESTÁ CONTENIDA Y SE
LOCALIZA DENTRO DE LOS ALCANCES DE DISTRIBUCIÓN Y USOS DEL
SUELO CONFORMES AL PROGRAMA PARCIAL DE CRECIMIENTO
TERRITORIAL PAJARITOS AUTORIZADO EN SESIÓN ORDINARIA DE
CABILDO NO. 23 DEL DÍA 18 DE DICIEMBRE DEL 2012, Y PUBLICADO EN EL
PERIÓDICO OFICIAL DEL ESTADO EL DÍA 27 DE FEBRERO DEL 2013; A
CONTINUACIÓN SE PRESENTA REFORMA DEL DICTAMEN TÉCNICO DE
DIVISIÓN Y UTILIZACIÓN DE ÁREAS DE DICHA ZONA.
EL PREDIO EN MENCIÓN CUENTA CON DICTAMEN TÉCNICO DE
SUBDIVISIÓN DE PREDIO, ETAPA 2 DEL PROGRAMA PARCIAL DE
CRECIMIENTO TERRITORIAL PAJARITOS, NÚMERO DE FOLIO DT-DV-
2013/257 DE FECHA 09 DE SEPTIEMBRE DEL 2013, IDENTIFICADO COMO
PARCELA NO.19756 DEL EJIDO GUADALUPE VICTORIA, DE ESTE
MUNICIPIO, EL CUAL CUENTA CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 261,100.70
M2, CONTROLADO CON LA CLAVE CATASTRAL 01-10-0865, AUTORIZADO
POR LA DIRECCIÓN GENERAL DE OBRAS Y SERVICIOS PÚBLICOS, MEDIANTE
EL CUAL SE DIVIDE EL PREDIO EN 25 FRACCIONES LAS CUALES SE
RESUMEN DE LA SIGUIENTE MANERA:
15 FRACCIONES QUE SE RESERVA EL PROPIETARIO, DESTINADAS
PARA USO COMERCIAL, CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 88,311.30 M2
1 FRACCIÓN IDENTIFICADA COMO NÚMERO 15, QUE SE RESERVA EL
PROPIETARIO, DESTINADA PARA USO HABITACIONAL Y COMERCIAL,
CON UNA SUPERFICIE DE 104,444.27 M2.
9 FRACCIONES DESTINADAS A ESPACIOS ABIERTOS, Y A SER CEDIDAS
POR PARTE DEL PROPIETARIO AL MUNICIPIO DE VICTORIA TAM., CON
UNA SUPERFICIE TOTAL DE 40,662.75 M2.
AHORA BIEN, EN EL SECTOR DENOMINADO “PARQUE DE LA SALUD”,
LOCALIZADO DENTRO DEL PROGRAMA PARCIAL DE CRECIMIENTO
TERRITORIAL PAJARITOS, ZONA EN LA QUE SE HAN INSTALADO DIVERSOS
EQUIPAMIENTOS DE SALUD Y EDUCACIÓN DE NIVEL SUPERIOR, SEA VISTO
UN DETERIORO EN LA IMAGEN URBANA CAUSADO POR LA DEMANDA DE
SERVICIOS ESPECIALMENTE DE ALIMENTACIÓN DE QUIENES ESTUDIAN Y/O
TRABAJAN EN ESTA ZONA, PROPICIANDO LA INSTALACIÓN DE
COMERCIANTES INFORMALES QUE EN BÚSQUEDA DE SUSTENTO FAMILIAR,
SE HAN COLOCADO EN EL ENTORNO SIN NINGÚN ORDEN O REGULACIÓN.
POR LO ANTERIOR Y A PETICIÓN DEL PROPIETARIO, QUIEN FUNDAMENTADO
EN EL ARTÍCULO 3 DE LA LEY PARA EL DESARROLLO URBANO DEL ESTADO
DE TAMAULIPAS, PROPONE CREAR UN ESPACIO APROPIADO PARA ORDENAR
LAS ACTIVIDADES DE LOS PRESTADORES DE SERVICIOS ALIMENTICIOS,
ASEGURANDO ASÍ EL ORDEN Y LA IMAGEN DEL SECTOR URBANO, POR LO
26
QUE SOLICITA INTERCAMBIAR EL POLÍGONO DE CESIÓN DESTINADO
PARA ESPACIOS ABIERTOS IDENTIFICADO COMO AV-4, EL CUAL CUENTA
CON UNA SUPERFICIE DE 2,827.43 M2., POR OTRO POLÍGONO O
POLÍGONOS CUYA SUPERFICIE SEA IGUAL O MAYOR A LA DEL
POLÍGONO AV-4, DENTRO DEL POLÍGONO CORRESPONDIENTE A LA
FRACCIÓN N. 15, QUE GARANTICE RESULTAR EN BENEFICIO DEL
DESARROLLO INTEGRAL, DE ACUERDO A LOS PROPÓSITOS DEFINIDOS EN EL
PROGRAMA PARCIAL DE CRECIMIENTO TERRITORIAL PAJARITOS.
TODA VEZ QUE EL POLÍGONO IDENTIFICADO COMO FRACCIÓN NO. 15 CON
SUPERFICIE DE 104,444.27 M2, SE HABRÁ DE FRACCIONAR CON FINES
HABITACIONALES EN FECHA PRÓXIMA, Y HABRÁ DE REQUERIR ESPACIOS
PÚBLICOS PARA EL ESPARCIMIENTO DE QUIENES VAYAN A VIVIR EN ESE
DESARROLLO, Y TODA VEZ QUE LA PROPORCIÓN DE ESPACIOS ABIERTOS
YA HA SIDO CUBIERTA CON LAS FRACCIONES EXTERIORES IDENTIFICADAS
COMO “AV-1” A “AV-9” COMO LO ESTABLECE LA LEY PARA EL DESARROLLO
URBANO DEL ESTADO DE TAMAULIPAS, SIENDO UNA DIFERENCIA DE
1,070.40 M2. AL REALIZAR EL INTERCAMBIO DE LA FRACCIÓN DE ESPACIOS
ABIERTOS DE CESIÓN AL MUNICIPIO IDENTIFICADA COMO “AV-4” CON
SUPERFICIE DE 2,827.43 M2., LA SUPERFICIE DESTINADA PARA ÁREAS
VERDES DEBERÁ SER DE DE 2,827.43 M2. MÁS LOS FALTANTES 1,070.40 M2.,
POR LO TANTO, LA SUPERFICIE DE ÁREA VERDE AL INTERIOR DEL PRÓXIMO
DESARROLLO HABITACIONAL NO PODRÁ SER MENOR A 3,942.83 M2.
CONSECUENTEMENTE, RESULTA PROCEDENTE LA AUTORIZACIÓN DE LA
REDISTRIBUCIÓN PLANTEADA, POR LO QUE SE PROPONE EL SIGUIENTE
PUNTO DE ACUERDO:
PRIMERO. - SE AUTORIZA LA ACTUALIZACIÓN Y LA REDISTRIBUCIÓN DE
ÁREAS, POLÍGONOS Y DESTINOS DE LAS SUPERFICIES RELACIONADAS
EN EL DICTAMEN TÉCNICO PARA LA ACTUALIZACIÓN Y
REDISTRIBUCIÓN DE PREDIOS DEL PROGRAMA PARCIAL DE
CRECIMIENTO TERRITORIAL PAJARITOS, EN VISTA DE QUE CUMPLE CON
LO DISPUESTO EN LA LEY PARA EL DESARROLLO URBANO DEL ESTADO DE
TAMAULIPAS, EN SUS ARTÍCULOS 3, 5 FRACCIÓN XX, XLIII, LII, Y LIII, 64, 66 Y
69.
SEGUNDO. - SE ESTABLECE QUE UNA VEZ AUTORIZADA LA SUBDIVISIÓN Y
EL REPLANTEAMIENTO DE LAS SUPERFICIES POR EL H. CABILDO DE
VICTORIA TAMAULIPAS, EL PROPIETARIO REALIZARÁ UN PROYECTO
COMERCIAL EN EL POLÍGONO IDENTIFICADO COMO FRACCIÓN NO. 17
PARA LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE VENTA DE ALIMENTOS CON EL
CUAL MEJORARÁ LA IMAGEN URBANA Y DE SALUD QUE LA ZONA
REQUIERE, EL CUAL DEBERÁ PRESENTAR ANTE LA DIRECCIÓN DE OBRAS
PÚBLICAS PARA SU REVISIÓN, DEBIENDO CUMPLIR CON TODO LO
ESTABLECIDO AL RESPECTO POR EL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES
DEL ESTADO DE TAMAULIPAS.
TERCERO.- EL FRACCIONADOR DEBERÁ FORMALIZAR INMEDIATAMENTE
LAS ESCRITURAS CORRESPONDIENTES Y REGISTRARLAS ANTE EL
INSTITUTO REGISTRAL Y CATASTRAL DEL ESTADO DE TAMAULIPAS, DE LAS
ÁREAS CORRESPONDIENTES DE CESIÓN AL AYUNTAMIENTO ESTABLECIDAS
CON DESTINO DE ESPACIOS ABIERTOS, LAS CUALES SERÁN INALIENABLES,
INEMBARGABLES, IMPRESCRIPTIBLES E INTRANSMISIBLES.
27
CUARTO. - EL PRESENTE NO ESTABLECE POR SÍ SOLO, LA AUTORIZACIÓN
PARA LA CONSTRUCCIÓN DE CUALQUIER TIPO DE EDIFICACIÓN O LA VENTA
DE LOTES HABITACIONALES; PARA CUALQUIERA DE LOS CASOS
ANTERIORES, EL PROPIETARIO DEBERÁ PRESENTAR LOS PROYECTOS
CORRESPONDIENTES LOS CUALES DEBERÁN CUMPLIR CON LAS NORMAS
ESTABLECIDAS EN EL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES DEL ESTADO DE
TAMAULIPAS, O LO REFERENTE A LA AUTORIZACIÓN EN MATERIA DE
FRACCIONAMIENTOS COMO LO ESTABLECE LA LEY PARA EL DESARROLLO
URBANO DEL ESTADO DE TAMAULIPAS.
QUINTO. - EL PROPIETARIO DEBERÁ REALIZAR LOS TRÁMITES
CORRESPONDIENTES EN LA SUBDIRECCIÓN DE CATASTRO MUNICIPAL CON
LA FINALIDAD DE QUE LE SEAN ASIGNADAS LAS CLAVES CATASTRALES
CORRESPONDIENTES, ASÍ COMO LO MISMO ANTE EL INSTITUTO REGISTRAL
Y CATASTRAL PARA LA ASIGNACIÓN DE LAS FINCAS PROPIAS.
SEXTO.- INDEPENDIENTEMENTE DEL TIPO DE PROYECTO QUE EL
FRACCIONADOR REALICE EN EL POLÍGONO IDENTIFICADO COMO
FRACCIÓN NO.15, ESTE ESTÁ OBLIGADO A DONAR AL MUNICIPIO DE
VICTORIA UNA SUPERFICIE NO MENOR A 3,942.83 M2., POR EL CONCEPTO
DE LA PERMUTA DE ÁREAS CON LA FRACCIÓN IDENTIFICADA
ANTERIORMENTE COMO AV-4 CON DESTINO DE ÁREA VERDE; LA CUAL
DEBERÁ SER DEBIDAMENTE ESCRITURADA Y REGISTRADA ANTE EL
INSTITUTO REGISTRAL Y CATASTRAL DEL ESTADO DE TAMAULIPAS.
POR TODO LO ANTERIOR, LA COMISIÓN DE OBRAS PÚBLICAS DE ESTE
CABILDO, CONSIDERA VIABLE LA AUTORIZACIÓN DE LA ACTUALIZACIÓN,
REDISTRIBUCIÓN Y PERMUTA PLANTEADA, POR LO QUE SE PONE A
CONSIDERACIÓN DEL MISMO LA APROBACIÓN EN SUS TÉRMINOS,
SOLICITANDO SE AUTORICE LA INSERCIÓN A LA LETRA DEL DICTAMEN
TÉCNICO CORRESPONDIENTE EN EL ACTA QUE SE LEVANTE DE LA
PRESENTE SESIÓN. MUCHAS GRACIAS.
--- EN USO DE LA PALABRA EL LICENCIADO RAFAEL RODRÍGUEZ SALAZAR,
SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO, MANIFIESTA: BIEN ESTA EXPUESTO EL
TEMA SI NO HUBIERA ALGUNA CONSIDERACIÓN AL RESPECTO ME VOY A
PERMITIR SOMETER A LA CONSIDERACIÓN DE ESTE HONORABLE CABILDO
LA AUTORIZACIÓN PARA LA ACTUALIZACIÓN Y REDISTRIBUCIÓN DE
PREDIOS DEL PROGRAMA PARCIAL DE CRECIMIENTO TERRITORIAL
PAJARITOS, QUIEN ESTE A FAVOR DE LA PROPUESTA SÍRVASE
MANIFESTARLO DE LA FORMA ACOSTUMBRADA.
--- SE APRUEBA POR UNANIMIDAD. EN CONSECUENCIA SE EMITE EL
SIGUIENTE:
ACUERDO 04/23/08 – 2016: SE AUTORIZA LA ACTUALIZACIÓN Y LA
REDISTRIBUCIÓN DE ÁREAS, POLÍGONOS Y DESTINOS DE LAS
SUPERFICIES RELACIONADAS EN EL DICTAMEN TÉCNICO PARA LA
ACTUALIZACIÓN Y REDISTRIBUCIÓN DE PREDIOS DEL PROGRAMA
PARCIAL DE CRECIMIENTO TERRITORIAL PAJARITOS.
Cd. Victoria, Tam. a 09 de Agosto del 2016
DICTAMEN TÉCNICO ACTUALIZACIÓN Y REDISTRIBUCIÓN DE PREDIOS ETAPA 2
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PROGRAMA PARCIAL DE CRECIMIENTO TERRORIAL PAJARITOS
LIC. RAFAEL RODRIGUEZ SALAZAR SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO P R E S E N T E.-
Por este conducto envío a usted dictamen que se emite con fundamento en el
Artículo 73, fracción III del Código Municipal para el Estado de Tamaulipas y artículo 3, 12
fracción I, VIII, XI, XII, XIV y XXIII de la Ley para el Desarrollo Urbano del Estado de
Tamaulipas; para que sea sometido a la consideración del H. Cabildo y en su caso
aprobación.
Lo anterior atiendo la solicitud hecha por parte del C. Lic. Manuel Corcuera
Montemayor, representante legal de Inmobiliaria Valle de Pajaritos S.A. de C.V. con la
finalidad de formalizar la división de predios, así como la entrega y escrituración de
áreas de donación al municipio, y con el propósito de crear un espacio apropiado y
ordenado para el entorno del área denominada “Parque de la Salud”, la cual está
contenida y se localiza dentro de los alcances de distribución y usos del suelo conformes
al Programa Parcial de Crecimiento Territorial Pajaritos autorizado en Sesión
Ordinaria de Cabildo No. 23 del día 18 de diciembre del 2012, y publicado en el
Periódico Oficial del Estado el día 27 de febrero del 2013, inscrito en el Sistema Estatal
de Planeación e Información Geográfica para el Desarrollo Urbano, bajo el No.
SEDUMA/SEPIGDU N° 046 (PDU) Municipio de Victoria, de fecha 25 de marzo de
2012, y en el Instituto Registral y Catastral del Estado, bajo el No. 13532/2013, del 12
de abril de 2013 en el cual se indican y destinan las Áreas para Vialidades
Principales y para Espacios Abiertos (áreas verdes), así como de Donación para
Equipamiento Urbano de acuerdo a lo establecido en el capítulo 6 fracción 6.2.4., donde
se establecen los Bloques conformados por las necesidades de equipamiento básico
educativo y de recreación que se deben cubrir, las cuales deberán ser escrituradas a
favor del Municipio de Victoria, Tam.; a continuación presento la reforma del Dictamen
Técnico de División y utilización de Áreas para su inscripción en el Sistema Estatal de
Planeación e Información Geográfica para el Desarrollo Urbano, así como lo
correspondiente en el sistema Catastral Municipal y en el Instituto Registral y Catastral de
Tamaulipas.
I. ANTECEDENTES
Cuenta con Dictamen Técnico de Subdivisión de Predio, Etapa 2 del Programa Parcial de
Crecimiento Territorial Pajaritos, número de folio DT-DV-2013/257 de fecha 09 de Septiembre
del 2013, identificado como Parcela No.19756 del Ejido Guadalupe Victoria, de este Municipio,
el cual cuenta con una superficie total de 261,100.70 m2, controlado con la clave catastral 01-
10-0865, autorizado por la Dirección General de Obras y Servicios Públicos, mediante el cual se
divide el predio en 25 fracciones las cuales se resumen de la siguiente manera:
15 fracciones que se reserva el propietario, destinadas para uso comercial, con una superficie
total de 88,311.30 m2
1 fracción identificada como número 15, que se reserva el propietario, destinada para uso
habitacional y comercial, con una superficie de 104,444.27 m2.
9 fracciones destinadas a espacios abiertos, y a ser cedidas por parte del propietario al Municipio
de Victoria Tam., con una superficie total de 40,662.75 m2.
29
RESUMEN DE FRACCIONES AUTORIZADAS EN EL DICTAMEN TÉCNICO DT-DV-2013/257 DE FECHA 09 DE
SEPTIEMBRE DE 2013.
FRACCION
IDENTIFICADA COMO:
SUPERFICIE POR
FRACCIÓN (M2): DESTINO:
No. 1 9,473.93 COMERCIAL
No. 2 7,539.64 COMERCIAL
No. 3 7,226.55 COMERCIAL
No. 4 7,038.10 COMERCIAL
No. 5 7,283.15 COMERCIAL
No. 6 7,009.05 COMERCIAL
No. 7 5,649.37 COMERCIAL
No. 8 5,631.68 COMERCIAL
No. 9 5,432.11 COMERCIAL
No. 10 5,005.02 COMERCIAL
No. 11 4,875.46 COMERCIAL
No. 12 5,255.55 COMERCIAL
No. 13 5,457.24 COMERCIAL
No. 14 5,259.05 COMERCIAL
No. 15 104,444.27 HABITACIONAL y COMERCIAL
No. 16 175.40 COMERCIAL
AV 1 8,035.19 ESPACIOS ABIERTOS
AV 2 2,827.43 ESPACIOS ABIERTOS
AV 3 6,346.20 ESPACIOS ABIERTOS
AV 4 2,827.43 ESPACIOS ABIERTOS
AV 5 2,387.84 ESPACIOS ABIERTOS
AV 6 475.81 ESPACIOS ABIERTOS
AV 7 2,634.99 ESPACIOS ABIERTOS
AV 8 415.25 ESPACIOS ABIERTOS
AV 9 1,732.24 ESPACIOS ABIERTOS
V 40,662.75 VIALIDAD
SUP. TOTAL 261,100.70 m2
Se considera procedente la División del Predio de acuerdo a los criterios tomados por esta
Dirección, y envista de que cumple con lo dispuesto en la Ley para el Desarrollo Urbano del estado
de Tamaulipas, en sus artículos 5 fracción XX, XLIII, LII y LIII, 64, 66 y 69, en el que se menciona
que si es factible la partición de un predio dentro del área urbanizadas
II. PROPUESTA
A petición del Lic. Manuel Corcuera Montemayor, como representante legal de Inmobiliaria Valle de
Pajaritos, propietaria del predio registrado con el Número de Finca 19756 del Ejido Guadalupe
Victoria, de este Municipio, el cual cuenta con una superficie total de de 261,100.70 metros
cuadrados, y que mediante el Dictamen Técnico de Subdivisión de Predio número DT-DV-
2013/257 de fecha 09 de septiembre de 2013, identificado como Etapa 2, del Programa
Parcial de Crecimiento Territorial Pajaritos autorizado en Sesión Ordinaria de Cabildo No. 23
de fecha 18 de diciembre de 2012 y publicado en el Periódico Oficial del Estado el día 27 de
febrero del 2013, inscrito en el Sistema Estatal de Planeación e Información Geográfica para el
Desarrollo Urbano, bajo el No. SEDUMA/SEPIGDU N° 046 (PDU) Municipio de Victoria, de
fecha 25 de marzo de 2012, y en el Instituto Registral y Catastral del Estado, bajo el No.
13532/2013, del 12 de abril de 2013 en el cual se indican y destinan las Áreas para Vialidades
Principales y para Espacios Abiertos (áreas verdes), así como de Donación para Equipamiento
Urbano; se autorizó la subdivisión del predio antes descrito en un total de 25 fracciones, de las
cuales 15 están destinadas para uso comercial y suman un total de 88,311.30 m2., una fracción
destinada principalmente para uso Habitacional y una zona menor para uso comercial, con una
superficie de 104,444.27 m2; así mismo se destinan las restantes 9 fracciones para uso de
Espacios Abiertos, sumando una superficie de 27,682.38 m2., así mismo y como parte del
Programa Parcial de Crecimiento Territorial Pajaritos, en el cual se establecen las vialidades que
darán servicio a este sector, se estipula una fracción con una superficie de 40,662.75 m2. para
vialidades.
Qué una vez realizada la revisión de la correspondencia de las áreas por parte de esta Dirección
de Obras y Servicios Públicos, se determinó que a la superficie establecida para áreas de espacios
abiertos la cual se formó de 27,682.38 m2. siendo la relación del 14.36%, haciendo falta una
cantidad correspondiente a 1,070.40 m2. para obtener una superficie total de 28,752.78 m2. cuya
30
equivalencia sería la correspondiente al 15%, tal como lo establece la Ley para el Desarrollo
Urbano del Estado de Tamaulipas.
Cabe aclarar, que el dictamen de subdivisión autorizado, se formalizó conforme a las áreas
autorizadas por el propio Programa Parcial de Crecimiento Territorial Pajaritos, y que una vez
presentadas para su formalización mediante las escrituras correspondientes a nombre del
Municipio de Victoria, se determinó el faltante del área correspondiente a 1,070.40 m2., los cuales
han sido solicitados al propietario para completar el porcentaje adecuado, lo cual ha sido aceptado
por el mismo.
Así es como en el sector denominado “Parque de la Salud”, localizado dentro del Programa
Parcial de Crecimiento Territorial Pajaritos, zona en la que se han instalado diversos equipamientos
de salud y educación de nivel superior, sea visto un deterioro en la imagen urbana causado por la
demanda de servicios especialmente de alimentación de quienes estudian y/o trabajan en esta
zona, propiciando la instalación de comerciantes informales que en búsqueda de sustento familiar,
se han colocado en el entorno sin ningún orden o regulación.
Por lo anterior mencionado, y a petición del propietario, quien fundamentado en el artículo 3 de la
Ley para el Desarrollo Urbano del Estado de Tamaulipas, el cual establece que:
1.- El ejercicio de las atribuciones del ordenamiento territorial de los asentamientos humanos y el desarrollo urbano, deberá dar cauce al crecimiento para mejorar las condiciones de vida de la población y ofrecer a los habitantes del Estado mejores condiciones para vivir y trabajar, una funcionalidad integral y ordenada y un medio ambiente no contaminado.
2.- Los propósitos citados en el párrafo anterior se atenderán, mediante: III.- La distribución equilibrada de las áreas urbanizadas y de las actividades económicas, armonizándose la interrelación de la ciudad y el campo y distribuyéndose equitativamente los beneficios y cargas derivados del desarrollo urbano; IV.- La eficiente interacción entre los sistemas de convivencia y de servicios en las áreas urbanizadas, particularmente la creación y mejoramiento de condiciones favorables para la relación adecuada entre zonas de vivienda, trabajo y recreación; VIII.- La promoción, construcción, operación y el fomento de obras y servicios;
Por lo tanto, Inmobiliaria Valle de Pajaritos S.A. de C.V., cuyo propósito es crear un espacio
apropiado para ordenar las actividades de los prestadores de servicios alimenticios, asegurando
así el orden y la imagen del sector urbano, solicita intercambiar el polígono de cesión
destinado para Espacios Abiertos identificado como AV-4, el cual cuenta con una superficie
de 2,827.43 m2., por otro polígono o polígonos cuya superficie sea igual o mayor a la del
polígono AV-4, dentro del polígono correspondiente a la Fracción N. 15, que garantice resultar
en beneficio del desarrollo integral, de acuerdo a los propósitos definidos en el Programa Parcial de
Crecimiento Territorial Pajaritos.
Toda vez que el Polígono identificado como Fracción No. 15 con superficie de 104,444.27 m2, se
habrá de fraccionar con fines habitacionales en fecha próxima, y habrá de requerir espacios
públicos para el esparcimiento de quienes vayan a vivir en ese desarrollo, y toda vez que la
proporción de espacios abiertos ya ha sido cubierta con las fracciones exteriores identificadas
como “AV-1” a “AV-9” cuya superficie total suman 27,682.38 m2. la cual equivale al 14.36%, siendo
lo correcto 28,752.78 m2. para completar el 15% correspondiente como lo establece la Ley para el
Desarrollo Urbano del Estado de Tamaulipas, siendo una diferencia de 1,070.40 m2.
Por lo tanto al realizar el intercambio de la Fracción de Espacios Abiertos de cesión al Municipio
identificada como “AV-4” con superficie de 2,827.43 m2., para crear un espacio apropiado para
ordenar las actividades de los prestadores de servicios alimenticios, asegurando así el orden y la
imagen del sector urbano; por una superficie hacia el interior de la Facción No. 15 la cual será
desarrollada con fines habitacionales, contará con una superficie destinada para áreas verdes con
una superficie total de 2,827.43 m2. más los faltantes 1,070.40 m2., por lo tanto, la superficie de
área verde al interior del próximo desarrollo habitacional no podrá ser menor a 3,942.83 m2.
III. RESULTANDO
31
Que después de realizar el análisis correspondiente a la petición del propietario Inmobiliaria Valle
de Pajaritos S.A. de C.V. del predio registrado con el Número de Finca 19756, para la actualización
y modificación del Dictamen Técnico folio DT-DV-2013/257, emitido en fecha 09 de septiembre del
2013 por esta Dirección de Obras y Servicios Públicos, así como la ratificación del H. Cabildo de
Victoria para su autorización, y toda vez que la propuesta presentada por el desarrollador con
fundamento en el artículo 3 de la Ley para el Desarrollo Urbano del Estado de Tamaulipas, el cual
establece el ejercicio de las atribuciones del ordenamiento territorial de los asentamientos humanos
y el desarrollo urbano, deberá dar cauce al crecimiento para mejorar las condiciones de vida
de la población y ofrecer a los habitantes del Estado mejores condiciones para vivir y
trabajar, una funcionalidad integral y ordenada, esta Dirección considera procedente la
actualización del dictamen así como la conformación de las áreas de donación equivalentes
al 15% del área vendible, y toda vez que el área de espacios abiertos se conforma con las áreas
de camellones exteriores, se considera factible la permuta del área identificada como AV-4
con superficie de 2,827.43 m2., la cual pasará a formar parte dela superficie comercial, y esta
superficie será reintegrada dentro del polígono de la Fracción No.15 dentro del proyecto
habitacional como áreas verdes con una superficie no menor a 3,942.83 m2., con la cual se
solventará el faltante del 0.64% equivalente a 1,070.40 m2., para perfeccionar la superficie
correspondiente al 15% del área vendible para espacios abiertos, por lo tanto las fracciones
quedarán de la siguiente manera:
IV. USOS DE SUELO
De Acuerdo al Programa Parcial de Crecimiento Territorial Pajaritos, aprobado en Sesión Ordinaria de Cabildo No.23 del día 18 de diciembre del 2012, y publicado en el Periódico Oficial del Estado con fecha del 27 de Febrero de 2013, el predio se encuentra ubicado dentro de diferentes zonas como lo son: Zona Habitacional de Alta Densidad (HDA), es decir 63 o más Viv/Ha., Zona Habitacional con Comercio (HC), Zona Habitacional Mixto (HM) y Equipamiento Básico y Medio, así mismo, dentro del predio incide un tipo de vialidad establecida como: “Vialidad Central”.
V. ÁREAS RESULTANTES
El predio de se va a dividir en 25 fracciones:
Superficie identificada como Fracción 1: 9,473.93 m2.
(Del plano en referencia)
Al noreste: 110.88 m. Con superficie identificada como a subdividir “A”.
Al sureste: 117.21 m. Con superficie identificada como Vialidad, fracción que se desprende de este dictamen.
Al suroeste: 38.39 m. Y líneas quebradas de 21.74 m., 55.22 m. y 26.53 m. Con Parcela 25.
Al noroeste: 60.27 m. Y 20.04 m. Con superficie identificada como a subdividir “A”.
Superficie identificada como Fracción 2: 7,539.64 m2.
(Del plano en referencia)
Al noreste: 109.06 m. Con superficie identificada como Fracción 3, fracción que se desprende de este
dictamen.
Al sureste: 69.36 m. Con superficie identificada como Vialidad, fracción que se desprende de este dictamen.
Al suroeste: 112.25 m. Con superficie identificada como Vialidad, fracción que se desprende de este dictamen.
Al noroeste: 67.65 m. Con propiedad privada.
Superficie identificada como Fracción 3: 7,226.55 m2.
(Del plano en referencia)
32
Al noreste: 105.34 m. Con superficie identificada como Fracción 4, fracción que se desprende de este dictamen.
Al sureste: 67.48 m. Con superficie identificada como Vialidad, fracción que se desprende de este dictamen.
Al suroeste: 109.06 m. Con superficie identificada como Fracción 2, fracción que se desprende de este dictamen.
Al noroeste: 67.65 m. Con propiedad privada.
Superficie identificada como Fracción 4: 7,038.10 m2.
(Del plano en referencia
Al noreste: 104.36 m. Con superficie identificada como Fracción 5, fracción que se desprende de este dictamen.
Al sureste: 67.50 m. Con superficie identificada como Vialidad, fracción que se desprende de este dictamen.
Al suroeste: 105.34 m. Con superficie identificada como Fracción 3, fracción que se desprende de este dictamen.
Al noroeste: 67.65 m. Con propiedad privada.
Superficie identificada como Fracción 5: 7,283.15 m2.
(Del plano en referencia)
Al noreste: 114.19 m. Con Finca No. 15912.
Al sureste: 68.42 m. Con superficie identificada como Vialidad, fracción que se desprende de este dictamen.
Al suroeste: 104.36 m. Con superficie identificada como Fracción 4, fracción que se desprende de este dictamen.
Al noroeste: 67.68 m. Con propiedad privada.
Superficie identificada como Fracción 6: 7,009.05 m2.
(Del plano en referencia)
Al noreste: 95.18 m. Con superficie identificada como Fracción 7, fracción que se desprende de este
dictamen.
Al sureste: 65.24 m. Con superficie identificada como Fracción 14, fracción que se desprende de este dictamen.
Al suroeste: 54.85 m. y 45.27 m. Con superficie identificada como Vialidad, fracción que se desprende de este dictamen.
Al noroeste: 72.25 m. Con superficie identificada como Vialidad, fracción que se desprende de este dictamen.
Superficie identificada como Fracción 7: 5,649.37 m2.
(Del plano en referencia)
Al noreste: 92.12 m. Con superficie identificada como Fracción 8, fracción que se desprende de este
dictamen.
Al sureste: 60.30 m. Con superficie identificada como Fracción 13, fracción que se desprende de este dictamen.
Al suroeste: 95.18 m. Con superficie identificada como Fracción 6, fracción que se desprende de este dictamen.
Al noroeste: 60.44 m. Con superficie identificada como Vialidad, fracción que se desprende de este dictamen.
33
Superficie identificada como Fracción 8: 5,631.68 m2.
(Del plano en referencia)
Al noreste: 87.70 m. Con superficie identificada como Fracción 9, fracción que se desprende de este
dictamen.
Al sureste: 62.40 m. Con superficie identificada como Fracción 12, fracción que se desprende de este dictamen.
Al suroeste: 92.12 m. Con superficie identificada como Fracción 7, fracción que se desprende de este dictamen.
Al noroeste: 62.44 m. Con superficie identificada como Vialidad, fracción que se desprende de este dictamen.
Superficie identificada como Fracción 9: 5,432.11 m2.
(Del plano en referencia)
Al noreste: 66.28 m. Con superficie identificada como Fracción 10, fracción que se desprende de este
dictamen.
Al sureste: 67.93 m. Con superficie identificada como Fracción 11, fracción que se desprende de este dictamen.
Al suroeste: 87.70 m. Con superficie identificada como Fracción 8, fracción que se desprende de este dictamen.
Al noroeste: 71.96 m. Con superficie identificada como Vialidad, fracción que se desprende de este dictamen.
Superficie identificada como Fracción 10: 5,005.02 m2.
(Del plano en referencia)
Al noreste: 60.51 m. En curva con superficie identificada como Vialidad, fracción que se desprende de este
dictamen.
Al sureste: 55.92 m. En curva con superficie identificada como Vialidad, fracción que se desprende de este dictamen.
Al suroeste: 66.28 m. Con superficie identificada como Fracción 9; y en 61.01 m. con superficie identificada como Fracción 11, fracciones que se desprenden de este dictamen.
Al noroeste: 66.52 m. En curva con superficie identificada como Vialidad, fracción que se desprende de este dictamen.
Superficie identificada como Fracción 11: 4,875.46 m2.
(Del plano en referencia)
Al noreste: 61.01 m. Con superficie identificada como Fracción 10, fracción que se desprende de este
dictamen.
Al sureste: 70.69 m. Con superficie identificada como Vialidad, fracción que se desprende de este dictamen.
Al suroeste: 79.21 m. Con superficie identificada como Fracción 12, fracción que se desprende de este dictamen.
Al noroeste: 67.93 m. Con superficie identificada como Fracción 9, fracción que se desprende de este dictamen.
Superficie identificada como Fracción 12: 5,255.55 m2.
(Del plano en referencia)
Al noreste: 79.21 m. Con superficie identificada como Fracción 11, fracción que se desprende de este
dictamen.
Al sureste: 63.10 m. Con superficie identificada como Vialidad, fracción que se desprende de este dictamen.
34
Al suroeste: 88.40 m. Con superficie identificada como Fracción 13, fracción que se desprende de este dictamen.
Al noroeste: 62.40 m. Con superficie identificada como Fracción 8, fracción que se desprende de este dictamen.
Superficie identificada como Fracción 13: 5,457.24 m2.
(Del plano en referencia)
Al noreste: 88.40 m. Con superficie identificada como Fracción 12, fracción que se desprende de este
dictamen.
Al sureste: 60.45 m. Con superficie identificada como Vialidad, fracción que se desprende de este dictamen.
Al suroeste: 92.60 m. Con superficie identificada como Fracción 14, fracción que se desprende de este dictamen.
Al noroeste: 60.30 m. Con superficie identificada como Fracción 7, fracción que se desprende de este dictamen.
Superficie identificada como Fracción 14: 5,259.01 m2.
(Del plano en referencia)
Al noreste: 92.60 m. Con superficie identificada como Fracción 13, fracción que se desprende de este
dictamen.
Al sureste: 46.06 m. Con superficie identificada como Vialidad, fracción que se desprende de este dictamen.
Al suroeste: 98.01 m. Con superficie identificada como Vialidad, fracción que se desprende de este dictamen.
Al noroeste: 65.24 m. Con superficie identificada como Fracción 6, fracción que se desprende de este dictamen.
Superficie identificada como Fracción 15: 104,444.27 m2.
(Del plano en referencia)
Al noreste: 156.50 m. Y líneas continuas de 127.72 m., 74.13 m., 78.90 m. y 43.14 m. con Parcela 6.
Al sureste: 151.46 m. Y líneas curvas de 69.73 m. y 107.44 m., y líneas quebradas de 42.50 m., 207.76 m. y 20.00 m. con superficie identificada como Vialidad, fracción que se desprende de este dictamen; y líneas quebradas de 89.53 m. y 138.75 m. con Finca No. 15912.
Al suroeste: 153.80 m. Con propiedad privada.
Al noroeste: 159.79 m. Y líneas continuas de 46.50 m. y 145.21 m. Con Parcela 5.
Superficie identificada como Fracción 16:
175.40 m2. (Del plano en referencia)
Al noreste: 92.82 m. Con superficie identificada como Vialidad, fracción que se desprende de este dictamen.
Al sureste: 0.00 m. En vértice.
Al suroeste: 72.68 m. y 18.40 m. Con Parcela 24
Al noroeste: 2.56 m. Con Propiedad Privada.
Superficie identificada como Fracción 17: 2,827.43 m2. (Del plano en referencia)
Circunferencia: 188.49 m. Y radio de 30.00 m. con superficie identificada como Vialidad, fracción que se
desprende de este dictamen.
Superficie identificada como Área Verde 1: 8,035.19 m2.
35
Uso Definido: Espacios Abiertos (Del plano en referencia)
Al noreste: 67.49 m. En línea curva con superficie identificada como Vialidad, fracción que se desprende de
este dictamen.
Al sureste: 141.02 m. y línea curva de 14.04 m. con superficie identificada como Vialidad, fracción que se desprende de este dictamen.
Al suroeste: 54.03 m. Con superficie identificada como Vialidad, fracción que se desprende de este dictamen.
Al noroeste: 139.20 m. y línea curva de 14.24 m. con superficie identificada como Vialidad, fracción que se desprende de este dictamen.
Superficie identificada como Área Verde 2: 2,827.43 m2. Uso Definido: Espacios Abiertos (Del plano en referencia)
Circunferencia: 188.49 m. Y radio de 30.00 m. con superficie identificada como Vialidad, fracción que se
desprende de este dictamen.
Superficie identificada como Área Verde 3: 6,346.20 m2. Uso Definido: Espacios Abiertos (Del plano en referencia)
Al noreste: 67.72 m. En línea curva con superficie identificada como Vialidad, fracción que se desprende de este dictamen.
Al sureste: 101.77 m. En línea curva con superficie identificada como Vialidad, fracción que se desprende de este dictamen.
Al suroeste: 67.60 m. Con superficie identificada como Vialidad, fracción que se desprende de este dictamen.
Al noroeste: 146.60 m. Con superficie identificada como Vialidad, fracción que se desprende de este dictamen.
Superficie identificada como Área Verde 4: 2,387.84 m2. Uso Definido: Espacios Abiertos (Del plano en referencia)
Al noreste: 70.23 m. y 40.04 m. en líneas curvas con superficie identificada como Vialidad, fracción que se
desprende de este dictamen.
Al sureste: 29.41 m. En línea curva con superficie identificada como Vialidad, fracción que se desprende de este dictamen.
Al suroeste: 62.96 m. En línea curva con superficie identificada como Vialidad, fracción que se desprende de este dictamen.
Al noroeste: 54.61 m. En línea curva con superficie identificada como Vialidad, fracción que se desprende de este dictamen.
Superficie identificada como Área Verde 5: 475.81 m2. Uso Definido: Espacios Abiertos (Del plano en referencia)
Al noreste: 20.38 m. y 2.48 m. en líneas curvas con superficie identificada como Vialidad, fracción que se
desprende de este dictamen.
Al sureste: 55.00 m. Con camino vecinal.
Al suroeste: 0.00 m. En vértice.
Al noroeste: 34.00 m. y 28.98 m. En líneas curvas con superficie identificada como Vialidad, fracción que se desprende de este dictamen.
Superficie identificada como Área Verde 6: 2,634.99 m2.
36
Uso Definido: Espacios Abiertos (Del plano en referencia)
Al noreste: 31.60 m. En línea curva con superficie identificada como Vialidad, fracción que se desprende de
este dictamen.
Al sureste: 75.37 m. Con camino vecinal.
Al suroeste: 43.10 m. En línea curva con superficie identificada como Vialidad, fracción que se desprende de este dictamen.
Al noroeste: 56.49 m. En línea curva con superficie identificada como Vialidad, fracción que se desprende de este dictamen.
Superficie identificada como Área Verde 7: 415.25 m2. Uso Definido: Espacios Abiertos (Del plano en referencia)
Al norte: 33.31 m. y 0.72 m. En líneas curvas con superficie identificada como Vialidad, fracción que se
desprende de este dictamen.
Al sureste: 24.14 m. Con superficie identificada como Vialidad, fracción que se desprende de este dictamen.
Al suroeste: 18.70 m. Con superficie identificada como Vialidad, fracción que se desprende de este dictamen.
Al noroeste: 13.42 m. y 2.37 m. En líneas curvas con superficie identificada como Vialidad, fracción que se desprende de este dictamen.
Superficie identificada como Área Verde 8: 1,732.24 m2. Uso Definido: Espacios Abiertos (Del plano en referencia)
Al noreste: 7.25 m. Con Parcela 6.
Al sureste: 101.81 m. 46.56 m. y 45.18 m. Con camino vecinal.
Al suroeste: 0.00 m. En Vértice.
Al noroeste: 189.88 m. Con superficie identificada como Vialidad, fracción que se desprende de este dictamen.
Superficie identificada como Vialidad: 40,662.75 m2. Uso Definido: Vialidad (Del plano en referencia)
En diferentes medidas y orientaciones, de acuerdo a como se establece en la documentación gráfica (planos) que se anexan.
VI. V I A L I D A D
De acuerdo al Programa Parcial de Crecimiento Territorial Pajaritos, instrumento legal
mediante el cual se instituyeron las áreas correspondientes a vialidades principales como lo
es la Vialidad Central y las vialidades que rodean a los espacios abiertos establecidos, con
superficie identificada como “Vialidad” definida en este Dictamen, esta misma dará servicio
a los futuros desarrollos que se establecerán en esta zona; la cual será cedida de forma
gratuita al Municipio.
Así mismo continúan vigentes los caminos parcelarios que comunican hacia el sureste, entre tanto
no se definan las áreas de vialidades que tendrá el programa como su destino final, entendiéndose
que este camino parcelario tenderá a quedar sin un uso futuro; tal y como lo establece el Programa
Parcial de Crecimiento Territorial Pajaritos, y del cual, todas aquellas vialidades que emanen y den
servicio a los futuros desarrollos habitacionales, comerciales y de servicios que se establecerán, se
escriturarán sin reserva ni limitación alguna a favor del Municipio.
VII. TERMINOS
PRIMERO. - Se autoriza la actualización y la redistribución de áreas, polígonos y destinos de las superficies perfeccionadas en el presente dictamen, en vista de que cumple con lo dispuesto en la Ley para el Desarrollo Urbano del Estado de Tamaulipas, en sus artículos 3, 5
37
fracción XX, XLIII, LII, y LIII, 64, 66 y 69, en el que se menciona que es factible la partición de un predio dentro del área urbanizada. SEGUNDO. - Se establece que una vez autorizada la subdivisión y el replanteamiento de las superficies por el H. Cabildo de Victoria Tamaulipas, el propietario realizará un proyecto comercial en el Polígono identificado como Fracción No. 17 para la prestación de servicios de venta de alimentos con el cual mejorará la imagen urbana y de salud que la zona requiere, el cual deberá presentar ante la Dirección para su revisión, debiendo cumplir con todo lo establecido al respecto por el Reglamento de Construcciones del Estado de Tamaulipas TERCERO.- El fraccionador deberá formalizar inmediatamente las escrituras correspondientes y registrarlas ante el Instituto Registral y Catastral del Estado de Tamaulipas, de las áreas correspondientes de cesión al Ayuntamiento establecidas con destino de Espacios Abiertos, las cuales serán inalienables, inembargables, imprescriptibles e intransmisibles.
CUARTO. - El presente no establece por sí solo, la autorización para la construcción de cualquier tipo de edificación o la venta de lotes habitacionales; para cualquiera de los casos anteriores, el propietario deberá presentar los proyectos correspondientes los cuales deberán cumplir con las normas establecidas en el Reglamento de Construcciones del Estado de Tamaulipas, o lo referente a la autorización en materia de fraccionamientos como lo establece la Ley para el Desarrollo Urbano del Estado de Tamaulipas.
QUINTO. - El propietario deberá realizar los trámites correspondientes en la Subdirección de Catastro Municipal con la finalidad de que le sean asignadas las claves catastrales correspondientes, así como lo mismo ante el Instituto Registral y Catastral para la asignación de las fincas propias. SEXTO.- Independientemente del tipo de proyecto que el fraccionador realice en el Polígono identificado como Fracción No.15, este está obligado a donar al Municipio de Victoria una superficie no menor a 3,942.83 m2., por el concepto de la permuta de áreas con la fracción identificada anteriormente como AV-4 con destino de área verde; la cual deberá ser debidamente escriturada y registrada ante el Instituto Registral y Catastral del Estado de Tamaulipas.
VIII. C O N CL U S I O N E S
El presente dictamen perfecciona las superficies de divisiones que son parte del Programa
Parcial de Crecimiento Territorial Pajaritos aprobado en Sesión Ordinaria de Cabildo No. 23
del día 18 de diciembre del 2012 y publicado en el Periódico Oficial del Estado con fecha del
27 de febrero del 2013, inscrito en el Sistema Estatal de Planeación e Información
Geográfica para el Desarrollo Urbano, bajo el No. SEDUMA/SEPIGDU N° 046 (PDU)
Municipio de Victoria, de fecha 25 de marzo de 2012 y en el Instituto Registral y
Catastral del Estado, bajo el No. 13532/2013, del 12 de abril del 2013 para los usos y
destinos establecidos conforme el mismo, estos quedaran bajo la siguiente distribución:
RESUMEN GENERAL DE LA REDISTRIBUCIÓN DE ÁREAS
DIVISION ETAPA 2
PARCELA SUPERFICIE TOTAL (m2)
DESTINO (Programa Parcial)
FRACCION No. FRACCION SUPERFICIE (M2)
19756 261,100.70
COMERCIAL 1 9,473.93
COMERCIAL 2 7,539.64
COMERCIAL 3 7,226.55
COMERCIAL 4 7,038.10
COMERCIAL 5 7,283.15
COMERCIAL 6 7,009.05
COMERCIAL 7 5,649.37
COMERCIAL 8 5,631.68
COMERCIAL 9 5,432.11
COMERCIAL 10 5,005.02
38
COMERCIAL 11 4,875.46
COMERCIAL 12 5,255.55
COMERCIAL 13 5,457.24
COMERCIAL 14 5,259.05
HABITACIONAL Y COMERCIAL 15 104,444.27
COMERCIAL 16 175.40
COMERCIAL 17 2,827.43
ESPACIOS ABIERTOS AV 1 8,035.19
ESPACIOS ABIERTOS AV 2 2,827.43
ESPACIOS ABIERTOS AV 3 6,346.20
ESPACIOS ABIERTOS AV 4 2,387.84
ESPACIOS ABIERTOS AV 5 475.81
ESPACIOS ABIERTOS AV 6 2,634.99
ESPACIOS ABIERTOS AV 7 415.25
ESPACIOS ABIERTOS
AV 8
1,732.24
VIALIDAD V 40,662.75
T O T A L 261,100.70
Se considera procedente la división y redistribución de los predios de acuerdo a los
criterios tomados por esta Dirección, y en vista de que cumple con lo dispuesto en la Ley para el
Desarrollo Urbano del Estado de Tamaulipas, en sus artículos 3, 5 fracción XX, XLIII, LII, y LIII, 64,
66 y 69, en el que se menciona que es factible la partición de un predio dentro del área urbanizada.
Nota 1: Antes de realizar cualquier construcción se deberá de solicitar el certificado de alineamiento correspondiente de la propiedad ante esta Dirección para obtener su aprobación.
Nota 2: La presente resolución se complementa y adiciona con la documentación gráfica (planos) que debidamente sellados y rubricados se entregarán al solicitante.
ATENTAMENTE
ARQ. ROBERTO GARCIA CANTU DIRECTOR GENERAL DE OBRAS Y SERVICIOS PÚBLICOS
6. PARTICIPACIÓN DE LA REGIDORA NAYELI LIZBETH GÓMEZ
RAMÍREZ, CON PROPUESTA PARA CELEBRAR SESIÓN SOLEMNE DE
CABILDO, CON MOTIVO DEL TERCER INFORME DE GOBIERNO
MUNICIPAL:
--- EN USO DE LA PALABRA EL LICENCIADO RAFAEL RODRÍGUEZ SALAZAR,
SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO, MANIFIESTA: CONTINUANDO CON EL
ORDEN DEL DÍA, EN EL TEMA SEIS TENEMOS LA PARTICIPACION DE LA
REGIDORA NAYELI LIZBETH GÓMEZ RAMÍREZ, CON PROPUESTA PARA
CELEBRAR SESIÓN SOLEMNE DE CABILDO, CON MOTIVO DEL TERCER
INFORME DE GOBIERNO MUNICIPAL, TIENE EL USO DE LA VOZ REGIDORA.
39
--- EN USO DE LA PALABRA LA REGIDORA NAYELI LIZBETH GÓMEZ
RAMÍREZ, MANIFIESTA: CON SU PERMISO SEÑOR PRESIDENTE: MUY BUENOS
DÍAS TENGAN TODOS.
CON FUNDAMENTO EN LOS ARTÍCULOS 49 FRACCIÓN XXXIX, Y 55 FRACCIÓN
XIX DEL CÓDIGO MUNICIPAL PARA EL ESTADO DE TAMAULIPAS, ENTRE LOS
DÍAS 3 Y 13 DEL MES DE SEPTIEMBRE DE CADA AÑO, EL AYUNTAMIENTO,
POR CONDUCTO DEL PRESIDENTE MUNICIPAL, DEBE RENDIR UN INFORME
DEL ESTADO QUE GUARDA LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA MUNICIPAL A
LOS CIUDADANOS.
AHORA BIEN, EL ARTÍCULO 19 INCISO B) DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL
AYUNTAMIENTO DE VICTORIA, ESTABLECE QUE LA LECTURA DEL INFORME
ANUAL DEL PRESIDENTE MUNICIPAL, DEBE DESARROLLARSE EN UNA
SESIÓN SOLEMNE DE CABILDO, LA CUAL SE PROPONE PROGRAMAR PARA
CELEBRARSE EL DÍA 9 DE SEPTIEMBRE DE 2016 A LAS 11:00 HORAS EN EL
PATIO CÍVICO DEL EDIFICIO QUE OCUPA ESTA PRESIDENCIA MUNICIPAL, DE
ESTA CIUDAD, POR LO QUE AHORA PONGO A CONSIDERACIÓN DE ESTE
HONORABLE CUERPO COLEGIADO, LO SIGUIENTE.
CON FUNDAMENTO EN EL ARTÍCULO 43 DEL CÓDIGO MUNICIPAL VIGENTE
EN EL ESTADO, LAS SESIONES DE LOS AYUNTAMIENTOS SE CELEBRARÁN
EN LA SALA DE CABILDO, O CUANDO LA NECESIDAD DEL ACTO LO
REQUIERA, EN EL RECINTO PREVIAMENTE DECLARADO OFICIAL PARA TAL
OBJETO, POR SU LADO, EL ARTÍCULO 48 DE DICHO CUERPO NORMATIVO
ESTABLECE QUE EN TODO LO NO PREVISTO EN EL CÓDIGO MUNICIPAL
SOBRE EL FUNCIONAMIENTO DE LOS AYUNTAMIENTOS SE ESTARÁ A LO
DISPUESTO EN SUS RESPECTIVOS REGLAMENTOS INTERIORES, ASÍ, EL
ARTÍCULO 16 DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO DE
VICTORIA, TAMAULIPAS, ESTABLECE QUE LAS SESIONES PUEDEN SER
ORDINARIAS, EXTRAORDINARIAS Y SOLEMNES, SIENDO ESTAS ÚLTIMAS
AQUELLAS CELEBRADAS CON UN FIN ESPECIFICO Y ENUNCIADAS EN EL
ARTÍCULO 19 DE DICHO REGLAMENTO, EL CUAL EN EL INCISO B), SEÑALA
QUE LA LECTURA DEL INFORME ANUAL DEL PRESIDENTE MUNICIPAL, DEBE
DESARROLLARSE EN UNA SESIÓN SOLEMNE DE CABILDO.
AHORA BIEN, CONSIDERANDO QUE EL RECINTO QUE SE PROPONE
DECLARAR OFICIAL, CONSTITUYE UN ESPACIO AL AIRE LIBRE, SE SUGIERE
LA DECLARACIÓN DE UN RECINTO OFICIAL ALTERNO, PARA QUE EN CASO
DE QUE LAS INCLEMENCIAS DEL CLIMA, IMPIDAN CELEBRAR LA SESIÓN
SOLEMNE QUE AQUÍ SE SUGIERE, EN EL RECINTO DECLARADO OFICIAL, SE
PUEDA CAMBIAR LA UBICACIÓN DEL MISMO, POR LO QUE SE PROPONE
DECLARAR COMO RECINTO OFICIAL ALTERNO, EL SALÓN DEL SARTET,
UBICADO EN EL 0 Y 1 BULEVAR PRAXEDIS BALBOA DE ESTA CIUDAD, PARA
QUE EN CASO DE QUE POR ALGUNA EVENTUALIDAD CLIMÁTICA, RESULTE
IMPOSIBLE DESARROLLAR LA SESIÓN SOLEMNE EN EL PATIO CÍVICO DE LA
PRESIDENCIA MUNICIPAL, LA MISMA SE DESARROLLE EN DICHO SALÓN.
EN LOS ANTERIORES TÉRMINOS, PARA QUE LA SESIONES DE LOS
AYUNTAMIENTOS SE CELEBREN FUERA DE LA SALA DE CABILDOS, ES
NECESARIO QUE EL AYUNTAMIENTO LO DECLARE PREVIAMENTE. EN
CONSECUENCIA Y A FIN DE REALIZAR EL EVENTO QUE SE PROPONE, ME
PERMITO SOMETER A CONSIDERACIÓN DE ESTE CUERPO COLEGIADO, EL
SIGUIENTE PUNTO DE ACUERDO:
PRIMERO.- SE AUTORIZA CELEBRAR SESIÓN SOLEMNE DE CABILDO EL
PRÓXIMO DÍA 9 DE SEPTIEMBRE DE 2016 A LAS 11:00 HORAS, CON MOTIVO
DE LA LECTURA DEL TERCER INFORME DE GOBIERNO DEL PRESIDENTE
40
MUNICIPAL, EN BASE AL ORDEN DEL DÍA QUE SE PROPONGA PARA EL
EVENTO, DECLARANDO RECINTO OFICIAL PARA TAL ACONTECIMIENTO EL
PATIO CÍVICO DEL EDIFICIO QUE LA PRESIDENCIA MUNICIPAL, EN ESTA
CIUDAD.
SEGUNDO.- SE DECLARA RECINTO OFICIAL ALTERNO, EL SALÓN
SARTET UBICADO EN EL 0 Y 1 BULEVAR PRAXEDIS BALBOA DE ESTA
CIUDAD, PARA QUE EN CASO DE QUE POR ALGUNA EVENTUALIDAD
CLIMÁTICA, RESULTE IMPOSIBLE DESARROLLAR LA SESIÓN SOLEMNE EN
EL PATIO CÍVICO DE LA PRESIDENCIA MUNICIPAL, LA MISMA SE
DESARROLLE EN DICHO SALÓN.
POR LO EXPUESTO, SOLICITO SE APRUEBE EL PUNTO DE ACUERDO EN
LOS TÉRMINOS EXPUESTOS. MUCHAS GRACIAS.
--- EN USO DE LA PALABRA EL LICENCIADO RAFAEL RODRÍGUEZ SALAZAR,
SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO, MANIFIESTA: BIEN ESTA EXPUESTO EL
TEMA POR LO QUE ME VOY A PERMITIR SOMETERA A LA
CONSIDERACIÓNDE ESTE HONORABLE CABILDO QUIEN ESTE A FAVOR DE
LA PROPUESTA DE LA REGIDORA PARA REALIZAR SESIÓN SOLEMNE DE
CABILDO EN DONDE SE RENDIRÁ EL TERCER INFORME DE GOBIERNO
MUNICIPAL, SÍRVASE MANIFESTARLO EN LA FORMA ACOSTUMBRADA.
--- SE APRUEBA POR UNANIMIDAD. EN CONSECUENCIA SE EMITE EL
SIGUIENTE:
ACUERDO 05/23/08 – 2016: SE AUTORIZA REALIZAR SESIÓN SOLEMNE
PARA LA DAR LECTURA AL TERCER INFORME DE GOBIERNO MUNICIPAL
EN LOS SIGUIENTES TÉRMINOS:
PRIMERO.- SE AUTORIZA CELEBRAR SESIÓN SOLEMNE DE CABILDO EL
PRÓXIMO DÍA 9 DE SEPTIEMBRE DE 2016 A LAS 11:00 HORAS, CON MOTIVO
DE LA LECTURA DEL TERCER INFORME DE GOBIERNO DEL PRESIDENTE
MUNICIPAL, EN BASE AL ORDEN DEL DÍA QUE SE PROPONGA PARA EL
EVENTO, DECLARANDO RECINTO OFICIAL PARA TAL ACONTECIMIENTO EL
PATIO CÍVICO DEL EDIFICIO QUE LA PRESIDENCIA MUNICIPAL, EN ESTA
CIUDAD.
SEGUNDO.- SE DECLARA RECINTO OFICIAL ALTERNO, EL SALÓN
SARTET UBICADO EN EL 0 Y 1 BULEVAR PRAXEDIS BALBOA DE ESTA
CIUDAD, PARA QUE EN CASO DE QUE POR ALGUNA EVENTUALIDAD
CLIMÁTICA, RESULTE IMPOSIBLE DESARROLLAR LA SESIÓN SOLEMNE EN
EL PATIO CÍVICO DE LA PRESIDENCIA MUNICIPAL, LA MISMA SE
DESARROLLE EN DICHO SALÓN.
7. CLAUSURA DE LA SESIÓN:
--- AL HABERSE AGOTADO LOS TEMAS DEL ORDEN DEL DÍA, SE DECLARA
CLAUSURADA LA SESIÓN, CUANDO SON LAS DIEZ HORAS CON TREINTA
MINUTOS DEL DÍA, MES Y AÑO ARRIBA SEÑALADOS, FIRMAN AL CALCE LOS
QUE EN ELLA INTERVINIERON. -----------------------------------------------------------------
------------------------------------------------- DAMOS FE:-------------------------------------------