Stgo, 17 de Marzo de 2008 - Arena Limitada. · Comuníquese con nosotros: Fono: 02-2353469 Fax:...

Comuníquese con nosotros:

Fono: 02-2353469 Fax: 02-2353469 José Manuel Infante 620, Providencia www.arenalimitada.cl, [email protected]

Consultora,

Constructora e

Inspección

Técnica de Obras



INDICE

Introducción 3

Servicios 4

Certificaciones 5

Inscripción en Registros 7

Misión / Visión 7

Equipo Profesional 8

Proyectos Ejecutados 9



INTRODUCCION

Consultora y Constructora Arena Ltda. Se forma como consecuencia de la necesidad

de unos de sus Socios Ximena Aguirre Cárdenas de seguir ligado al compromiso con

la Vivienda Social en Chile, luego de su retiro del Servicio de Vivienda y Urbanismo

(SERVIU) en el cual ejerció su profesión de Constructor Civil y Licenciada de

Ingeniería Civil de Obra por casi 40 años, toma la decisión de seguir aportando con

sus conocimientos y experiencia para el desarrollo de las Políticas Habitacionales

vigentes a través de Consultora ARENA Ltda. Para esto une su vasta trayectoria en

la construcción y el servicio público con la visión empresarial de su Hijo y Socio

Daniel Arenas Aguirre fusionando sus virtudes para lograr un equilibrio basado en la

Ética Profesional, un alto nivel de calidad de servicio y por supuesto el compromiso

con quienes nos entregan su confianza.

Los primeros pasos del Proyecto se encaminaron como compañía a aportar en la

solución de las problemáticas de la Nueva Política Habitacional que por esos años

venia surgiendo, desarrollándose como Empresa de Gestión Inmobiliaria Social

EGIS, Prestador de Servicios de Asistencia Técnica PSAT, y principalmente como

Inspección Técnica de Obras ITO, función que hemos venido desarrollando con

éxito para el Ministerio de La Vivienda en las Regiones V de Valparaíso, VI del

Libertador General Bernardo O’Higgins y Metropolitana de Santiago, donde hasta

la fecha se han inspeccionado mas 5 mil vivienda, conjuntos en extensión como en

altura con obras de pavimentación, sanitarias, civiles y habitacionales.

Constantemente tratando de mejorar nuestro servicio ARENA Ltda. Decide

implementar y certificar con éxito las normas de Calidad NCH 2909 Nacional e ISO

9001-2008 Internacional, las cuales han ayudado a nuestra empresa a alcanzar altos

estándares de calidad y a posicionarla en el competitivo mercado privado de las

Inspecciones Técnicas de Obra y de la Construcción.

Con una base solida en el ámbito Público y con el horizonte de situar a nuestra

empresa como una “Real Solución” para las obras de construcción que necesiten

ser Inspeccionadas en el ámbito de la empresa privada hemos lanzado nuestro

“Proyecto de Posicionamiento en el Mundo Privado” que ya nos ha dado la

posibilidad de desarrollar nuestro quehacer para prestigiosas empresas, siendo muy

bien evaluados por estas mismas, nos ha incentivado a seguir por esta línea

aportando a que los proyectos bajo nuestra inspección no tan solo cumplan con lo

establecido en normativa y deseos del mandante si no que también seamos un aporte

para dar soluciones Técnicas y Económicas.

En sustentable crecimiento y siempre pensando en ser una solución integral hemos

ampliado el accionar de nuestra empresa en Integración Vertical, creando desde

principios de 2010 “Constructora ARENA Ltda.” Empresa semilla que ha dado una

solución viable a varios proyectos de construcción a la fecha, entre los que destacan

empresas del mundo privado en RETAIL, movimientos de tierra, pavimentaciones y

construcción y remodelación de viviendas sociales.



SERVICIOS

ITO, Servicios de Inspección Técnica de Obras: Fiscalización y control del

correcto cumplimiento de los proyectos técnicos velando por el fiel cumplimiento de

los contratos de construcción y de las normas técnicas relacionadas con el proyecto,

staff de profesionales multidisciplinarios encargados de certificar la calidad de las

obras ejecutadas con sólidos conocimientos técnicos, ética profesional y una

excelente respuesta a situaciones críticas de alta complejidad técnica, adelantando

nuestra gestión de forma preventiva para evitar situaciones que queden fuera del

control de la obra, incorporando constantemente nuevas herramientas y tecnologías

a nuestro accionar.

Contamos con una Metodología que integra procedimientos propios adquiridos con

la experiencia de la empresa fusionados con la solides de procedimiento del Manual

de Inspección Técnica de Obras (MITO) del Ministerio de Vivienda y Urbanismo,

logrando un equilibrio documentado de los procesos constructivos de alto riesgo

que significan el éxito o fracaso de muchas obras.

Gestión Inmobiliaria y de Proyectos: Servicio orientado a dar una alternativa de

gestión de inmobiliaria y de proyectos independiente, autónoma y sin conflictos de

interés alguno que represente fielmente los intereses del mandante de forma de

coordinar, dirigir, prevenir errores y desviaciones, optimizar tiempos de ejecución y

costos, realizar seguimientos y dirección de todas las actividades del proyecto y sus

especialidades, para cumplir cabalmente y superar los objetivos de calidad, costos y

tiempos impuestos por el mandante.

Coordinación de Proyectos: Establece la temprana y preventiva acción de

coordinar y sincronizar todas las especialidades empresas y entidades involucradas

en las distintas etapas de desarrollo de los proyectos, coordinando y verificando la

concordancia con el proyecto de arquitectura, para asegurar que sean consistentes

entre si y en un adecuado tiempo dentro del proyecto, esto evita que se produzcan

desviaciones en los cotos y tiempos de construcción.

Construcción: Desarrollo y construcción de proyectos basados en la metodología y

control establecidos como ITO poniendo en práctica nuestra experiencia en Gestión

y coordinación de proyectos, para ofrecer un servicio coordinado y dirigido según las

bases que hemos implementado como consultora con un staff de profesionales con

amplia experiencia en construcción tanto habitacionales como en la industria y el

comercio. Sistema de trabajo vasado en metodología ARENA Ltda. Minimizando

riesgos asociados al proceso propio de la construcción con solidas planificaciones de

obra, estricto control de materiales y mano de obra, reducción ventanas de tiempo

por desorganización de proveedores de materiales y retrasos de fletes y todo lo

relacionado con planificación y organización de las obras.



CERTIFICACIONES

Implementación y Certificación Norma Internacional ISO 9001-2008



Implementación y certificación Norma Chilena NCH 2909/04



INSCRIPCION EN REGISTROS

Inscripción Vigente Registro Nacional de Consultores MINVU:

Rol: 2691, 1° Categoría Inspección Técnica de Obras

Inscripción Vigente Registro Regional Entidad de Gestión Inmobiliaria Social:

Rol: 13.

Inscripción Vigente Registro Nacional de Contratistas RENAC MINVU:

Rol: 3440, 4° Categoría A1, A2, B1, B2.

Convenio Marco Regional EGIS /PSAT, Región Metropolitana

1101 del 2008, vigente

MISIÓN

Satisfacemos la necesidad de inspección técnica, análisis crítico, gerencia,

coordinación y ejecución de proyectos de construcción, tanto para el mundo público

como privado, certificando la calidad de las obras de construcción a nuestro cargo,

con sólidos conocimientos técnicos, ética profesional y un excelente respuesta a

situaciones críticas de alta complejidad, adelantando nuestra gestión de forma

preventiva, incorporando nuevas herramientas y tecnologías a nuestro accionar,

con el fin de lograr el cumplimiento de objetivos técnicos, de calidad, de costos y

tiempos establecidos por nuestros clientes.

VISIÓN

Consolidar nuestra empresa en el sector público como líder en servicio de

inspección técnica de obra (I.T.O) para lograr posesionarnos en el mercado privado

con el mismo éxito en un entorno de crecimiento rentable y sostenido en todas las

áreas de acción de la empresa.



EQUIPO PROFESIONAL

Gerente Tecnico: Ximena Aguirre Cárdenas, Constructor Civil

([email protected])

Jefe de Proyectos Gustavo Gonzalez Ibarra, Arquitecto

Gestion: ([email protected])

Jefe de Proyectos Francisco Santander Rivera, Arquitecto

Construcción: ([email protected])

Supervisores de Obra: Luis Caro Gonzalez, Constructor Civil

([email protected])

Gerardo Fuentes Reyes, Constructor Civil

([email protected])

Denis Reyes Parraguez, Arquitecto

([email protected])

Susana Ponce S, Ingeniero Constructor

([email protected])

Patricio Valdes Rodríguez, Arquitecto Tasador

([email protected])

Yoczan Toro Peralta, Ingeniero Civil, Mecánico de suelos

([email protected])

Rodrigo Valdes Vicuña, Ingeniero Constructor

([email protected])

Santiago Garcia Videla, Arquitecto

([email protected])

Pedro Rain Arroyo, Constructor Civil

([email protected])

Rodrigo Suffiotti Gonzalez, Constructor Civil

([email protected])

Bruno Quezada Gonzalez, Constructor Civil

([email protected])

Marco Fonseca Navarrete, Arquitecto

([email protected])

Adolfo López Sepúlveda, Arquitecto

([email protected])

Oficina Técnica: Paola Seguel Cid, Arquitecto Jefe de Estudios

([email protected])

Sebastian Lattuz Leon, Ingeniero en Construccion

([email protected])

Marco Araya Sanchez, Arquitecto

([email protected])

Sebastian Aros Diaz, Dibujante Tecnico

([email protected])

Emilio Latorre Figueroa, Dibujante Tecnico

([email protected])



Pablo Correa Cornejo, Dibujante Tecnico

([email protected])

Carolina Bastias Rebolledo, Dibujante Tecnico

([email protected])

Gerente de Daniel Ignacio Arenas Aguirre

Admin. Y Finanzas ([email protected])

Equipo Administrativo: Luis Arenas Jaque, Contador, Jefe de Personal

([email protected])

Oscar Celis Miranda, Contador, Jefe Financiero

([email protected])

Alexis Gonzalez Caneo, Adquisiciones

([email protected])

Pablo Quintana Aguirre, Contralor de Calidad

([email protected])

Evelyn Jara Briones, Socióloga, Jefe Social

([email protected])

Paloma Vega Reyes, Asistente Social

([email protected])

Karla Inostroza Reyes, Coordinador EGIS

([email protected])

Fabián Ruiz Madariaga, Asistente Administrativo

([email protected])

Paulina Fernández Valladares, Asistente Administrativo

([email protected])

Paulina Diaz Martínez, Asistente Administrativo

([email protected])

Profesionales de obra e inspectores técnicos de apoyo para equipos e inspecciones

de especialidades designados para cada proyecto en función de las necesidades del

mismo.



PROYECTOS DE CONSTRUCCION EJECUTADOS

Obra: Peluquería TEAM ROMANO Mall Plaza Tobalaba

M2: 142,18 M2, Tabiquería, Porcelanato, Pintura y Especialidades

Constructora: ARENA Ltda.

Mandante: TEAM ROMANO

Obra: Vivienda Unifamiliar Maria Pinto

M2: 180 M2 Albañilería, terminaciones, solución Sanitaria Especial


Mandante: Familia Campaña/Del Pedregal

Obra: Habilitación Eléctrica Relevo Huchuraba

M2: Instalación y puesta en Marcha Grupo Electrógeno trifásico

1500 KVA


Mandante: Express Santiago 1

Obra: Canaletas de recolección Aguas Lluvias, Planta Maipú.

M2: 492 Ml de Excavación, respaldo de Hormigón y rejillas


Mandante: ALSACIA S.A.

Obra: Implementación Oficinas Conteiner Relevo Pudahuel

M2: 270 M2 de conteiner adaptado para oficina, Baños y Casino

Personal Express



Obra: Pavimentación Relevo Pudahuel

M2: 10.600 M2 de movimientos de tierra, Base Estabilizada, Asfalto

carpeta 10 mm



Obra: Remodelación Oficinas Terminal Maipú

M2: 180 M2 de tabiquería en Metalcon, instalaciones sanitarias,

pintura, terminaciones, 115 M2 Pavimento Porcelanato



Obra: Pavimentación Veredas Condómino Onofre Jarpa

M2: 162 M2 de veredas de Hormigón


Mandante: Constructora G-LOP S.A.



Obra: Remodelación Jardín Infantil Parvonautas

M2: 256 M2 de Techumbre en teja asfáltica, 803 M2 de pintura y

perfileria de Metalcon y revestimientos exteriores


Mandante: Jardín Infantil Parvonautas S.A.

Obra: Paradero intermedio ALSACIA, Transantiago, Cerro Navia

M2: 0,8 Ha de movimiento de tierra, escarpe, relleno y compactación



Obra: Canaletas de recolección Aguas Lluvias, Planta Huechuraba.

M2: 148 Ml de Excavación, respaldo de Hormigón y rejillas

Metálicas.



Obra: Bomba y estanque de Acumulación Aguas Residuales

M2: 2300 Lts. Con Bomba Sumergida de 1,5 Hp y 70 Ml Canalización



Obra: Remodelación Oficina Gerencia, Edificio Huechuraba

M2: 76 M2 de enchape de madera, sistema eléctrico y terminaciones



Obra: Reparación Cubiertas Galpón Mecanico, Planta Maipu

M2: 280 M2 de reparación y cambio de Cubiertas



Obra: Reparación Cubiertas Edificios Administrativos, Huechuraba

M2: 360 M2 de reparación y cambio de cubiertas



Obra: Canaletas de Aguas Lluvia, Planta Huechuraba

M2: 114 Ml de Excavación, respaldo de Hormigón y Rejilla.



Obra: Pavimentación Vereda Edificio SUCRE

M2: 623 M2, Pavimentación con Baldosas, Adocretos y accesos

Vehiculares de Hormigón.


Mandante: Inmobiliaria Plaza de Armas



Obra: Peluquería TEAM ROMANO Florida Center




Obra: Peluquería TEAM ROMANO Concha y Toro




Obra: Peluquería TEAM ROMANO Portal Ñuñoa




Obra: Mejoramiento Villa Los Acacios, Puente Alto

M2: 135 Viviendas remodeladas en Techumbre, Cerámica e

Instalación Eléctrica


Mandante: EGIS ARENA Ltda. Para MINVU

Obra: Mejoramiento Comité COMEDEVIV N° 5, La Florida

M2: 151 Viviendas remodeladas en Techumbre, e

Instalación Eléctrica



Obra: Mejoramiento Unidad Vecinal N° 26, Reconstrucción, Conchalí

M2: 68 Viviendas remodeladas en Techumbre e Instalación Eléctrica



Obra: Construcción Conjunto Nuevo Renacer II, Reconstrucción,

Conchalí

M2: 52 Viviendas de Estructura Perfiles de Metalcon, de 43,41 M2

cada una en Modalidad CSP, FSV1.



Obra: Construcción Conjunto GENESIS, Conchalí

M2: 13 Viviendas de Albañilería y Metalcon, de 45,9 M2 cada una en

Modalidad CSP, FSV1.





OTROS ESTUDIOS

Obra: Planta Maipú, ALSACIA S.A.

Otros: Estudio de Napas, estudio de suelos y permeabilidad

Estacionamiento línea de buses Transantiago ALSACIA S.A.

Laboratorio: Geocontrol Ltda

Mandante: ALSACIA S.A

Obra: Asesoría para la aprobación Proyecto Pavimentación Planta

Maipú ALSACIA S.A.

Otros: Gestión y resolución de Problemas para la aprobación de

proyecto de Pavimentación ante SERVIU Metropolitano




PROYECTOS INSPECCIONADOS

Obra: Edificio Administrativo ALSACIA S.A.

M2: 1.650 M2

Constructora: CAM S.A, Sub Contrato AR Instalaciones.


Obra: El Canelo

M2: 8.250 M2

Constructora: Génesis

Mandante: SERVIU Metropolitano

Obra: Don Bosco

M2: 6.800 M2

Constructora: Sagunto S.A.


Obra: Mujer de Esfuerzo

M2: 8.250 M2

Constructora: ICAFAL


Obra: Nuestro Sueño

M2: 5.940 M2

Constructora: ICAFAL


Obra: Wetripantu I

M2: 7.920 M2

Constructora: VESIA


Obra: Wetripantu II

M2: 7.260 M2

Constructora: VESIA


Obra: Wetripantu III

M2: 8.085 M2

Constructora: VESIA


Obra: Ignacio Carrera Pinto I

M2: 6.765 m2

Constructora: 3L




Obra: Ignacio Carrera Pinto II

M2: 3.850 M2

Constructora: 3L


Obra: Mano a Mano

M2: 4.950 M2

Constructora: AVELLANEDA


Obra: Union Fuerza y Paz

M2: 4.950 M2

Constructora: AVELLANEDA


Obra: Nueva Esperanza Santa Ana

M2: 8.250 M2

Constructora: Boetsch S.A.


Obra: Los Viñedos de Buin II

M2: 7.040 M2

Constructora: CONCRETA


Obra: Los Viñedos de Buin I

M2: 5.280 M2

Constructora: CONCRETA


Obra: Nueva Esperanza

M2: 5.060 M2

Constructora: Viveros Ltda.


Obra: Laura Vicuña

M2: 4.620 M2

Constructora: JUAN GANA


Obra: Mi Techo Para Nuestros Hijos

M2: 2.200 M2

Constructora: GRP




Obra: La Casa Soñada II

M2: 3.960 M2

Constructora: Luis Flores, Juan Pablo Gacitúa, Alfredo Contreras, Juan Ibarra


Obra: Nueva Ilusión II

M2: 935 M2

Constructora: Magompi Ltda.


Obra: Renacer

M2: 4.015 M2

Constructora: Boris Hurtado


Obra: Santa Rita II

M2: 721 M2

Constructora: Juan Carlos Mellado


Obra: San Jose de la Quebrada

M2: 1.265 M2

Constructora: Incas S.A.


Obra: Allegados Las Rosas LP

M2: 3.740 M2

Constructora: Jorge Gutiérrez e Hijos Ltda.


Obra: Hijos de Colonos

M2: 3.300 M2

Constructora: Williams Wall Ochoa


Obra: Por Un Futuro Mejor

M2: 1.045M2

Constructora: Soconor


Obra: Nueva Unión

M2: 1.155 M2

Constructora: Bulboa


Obra: Casa Nueva SR

M2: 1.045 M2



Constructora: Crea Progress


Obra: Un Sueño Una Esperanza

M2: 2.585 M2

Constructora: Constructora Manuel Padilla Henríquez y Cía. Ltda.


Obra: Padre Hurtado

M2: 1.595 M2

Constructora: Constructora Hamburg


Obra: Condominio Las Rosas

M2: 3.630 M2

Constructora: Salto del Laja


Obra: Palafitos de la Reina

M2: 1.595 M2

Constructora: Tres Valle Ltda.


Obra: Villa Hermosa

M2: 1.375 M2

Constructora: Bulboa


Obra: La Casa de Mis Sueños

M2: 2.915 M2



Obra: Mi Sueño Mi Esperanza

M2: 935 M2



Obra: Marcelo Astoreca Correa

M2: 605 M2

Constructora: Pedro Lopez.


Obra: Santa Rita

M2: 1.265 M2

Constructora: Juan Carlos Mellado




Obra: Don Bosco II

M2: 550 M2

Constructora: Inmobiliaria Sagunto


Obra: Camino a Nuestra Casa

M2: 4.620 M2



Obra: Lo Valledor Norte

M2: 3.960 M2



Obra: Flor de Loto

M2: 1.595 M2

Constructora: Sociedad Gonzalo Moreno G.


Obra: Nuestro Futuro en Cerrillo

M2: 550 M2

Constructora: Sociedad Gonzalo Moreno G.


Obra: Un Nuevo Futuro

M2: 1.375 M2

Constructora: Horcom


Obra: Paine Unido

M2: 1.100 M2

Constructora: GLG SPA


Obra: La Estancilla

M2: 715 M2

Constructora: Fundación de Vivienda Hogar de Cristo


Obra: Los Canalistas del Maipo

M2: 3.520 M2

Constructora: Viviendas Procin Ltda.


Obra: Brisas del Maipo

M2: 2.420 M2

Constructora: Pacific Builders Ltda




Obra: Por Un Nuevo Amanecer

M2: 1.870 M2



Obra: Las Torres III

M2: 440 M2

Constructora: Tirso Yañez Vivanco


Obra: El Pino

M2: 1.045 M2

Constructora: GLG Ltda.


Obra: La Alborada

M2: 1.650 M2



Obra: La Casa Bonita

M2: 4.125 M2

Constructora: Douglas Bannura / Alfredo Contreras / Juan Pablo Gacitúa /

Juan Ibarra C.


Obra: Un Nuevo Futuro Tres

M2: 1.100 M2

Constructora: FALEK Ltda


Obra: 16 de Abril

M2: 660 M2

Constructora: FALEK Ltda


Obra: Tecno Mi Esperanza II

M2: 7.920M2

Constructora: 3L S.A.


Obra: Nueva Candelaria

M2: 880 M2

Constructora: Sociedad Constructora Viveros Ltda.




Obra: Manuel Rodriguez

M2: Sociedad Constructora Viveros Ltda.

Constructora: 5.940 M2


Obra: Las Brujitas

M2: 7.865 M2

Constructora: CONSTRUCTORA GPR S.A


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