TP:“PATOLOGIAS de mayo de - Producción de Obras · En muros de ladrillo a la vista se rellenan...
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TP:“PATOLOGIAS DE LA CONSTRUCCION” 5 de mayo de 2010
AY: ESTEBAN JAUREGUI AL:HUBERTY‐ROJAS‐TEDESCO 3
Texto 2: “Barreras para el agua” Clarín Arq. 16.02.04 (Pág.12) Reconocimiento de Patología: manchas de humedad en paredes. Causas que la originan: Filtraciones provocadas por grietas y fisuras. Solución: Antes de emprender cualquier reparación hay que evaluar si la fisura que la produce es activa o estable, es decir si aumenta o no de tamaño:
1. Fisuras estables en muros de mampostería revocados: se reparan mediante “llaves” de hierro que vinculan las partes flojas. Otra opción es con resinas epoxídicas, que forman un puente de adhesión entre las partes a punto de soltarse.
2. Grietas activas: se reparan con sellador, pero debe colocarse antes un fondo
de junta que limite su profundidad e impida que el sellador se pegue a la acanaladura y sea solicitado por la deformación de la misma.
3. Fisuras capilares tipo tela de araña no activas: se debe sellar con mastic de resinas acrílicas, previo ensanchado de las mismas con espátula de pintor hasta una apertura de 3mm mín. Hidrolavado y verificación de firmeza del sustrato.
Cuando la base está reparada se aplican mín. 4 manos de pintura impermeabilizante: una diluida o con el sellador correspondiente y 3 más de terminación. En muros de ladrillo a la vista se rellenan los huecos, tanto en la masa de los ladrillos como en las discontinuidades de las juntas. Luego Hidrolavado a presión y recubrimiento final. La aplicación a base de siloxanos es la solución que más defiende el color original del ladrillo (se aplican varias manos hasta que el muro se sature y rechace el producto). Las filtraciones en uniones de carpinterías con muros son de fácil detección y diagnóstico. Causadas por la acción del viento y agua, se consigue la hermeticidad del sellado con resinas de poliuretano. Cuando la unión es con elementos salientes como caños de ventilación o escaleras, se deberán prever buñas perimetrales, selladas con el mastic correspondiente a cada tipo de solicitación.
FACULTAD DE PERIODISMO UNLP
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Nombre: Escuela Infantil Nº 02/03º Mane Bernardo (sede)
Fecha: 29/09/2010
49c30
Tipo de Local (valores según li 4 4 14 14 5 10 10 1 2 1 1 11 9 10 10 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 14 4 10 3 9 4 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 014
Pisos EC 2 3 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 0 0 2 2 2 2 2 2 3 2 2 3 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 03
Pisos m2 deteriorados 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00
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Revestimientos m2 deteriorados 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00
Muros/ tabiques EC 2 2 2 2 2 2 2 2 3 2 2 2 3 2 2 2 2 2 0 0 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 02
Muros/ tabiques m2 deteriorados 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00
Muros/ tabiques Humedades 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00
Pintura muros EC 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 3 3 0 0 2 2 2 0 0 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 04
Pintura muros No posee 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00
Cielorrasos EC 2 2 2 2 4 2 2 2 2 2 2 0 0 2 2 2 2 2 0 0 4 2 3 2 4 2 2 2 2 0 4 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 04
Cielorrasos m2 deteriorados 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00
Cielorrasos Humedades 0 0 1 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00
Pintura cielorrasos EC 2 2 2 2 2 2 2 2 0 2 2 0 0 2 2 2 2 2 0 0 2 2 2 2 2 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 04
Pintura cielorrasos No posee 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00
Ventanas EC 0 2 2 0 2 2 0 2 2 2 2 0 0 0 0 2 2 2 0 0 2 2 2 2 2 2 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 02
Ventanas Herrajes mal 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00
Vidrios rotos # Vidrios rotos 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00
Puertas EC 2 2 2 2 3 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 0 0 2 2 2 2 2 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 02
Puertas Picaporte mal 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 1 1 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00
Rejas y protecc. EC 2 0 2 0 2 0 2 2 2 2 2 2 2 0 0 2 2 0 0 2 2 2 2 2 2 2 2 0 2 2 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00
Rejas y protecc. m2 deteriorados 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00
Rejas y protecc. Floja 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 01
Pintura carpinterías EC 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 3 3 2 2 2 2 2 0 3 2 2 3 2 2 2 0 2 2 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 03
Pintura carpinterías No posee 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00
Iluminación EC 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 3 0 2 2 2 2 2 0 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 03
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Nombre: Escuela Infantil Nº 02/03º Mane Bernardo (sede)
Fecha: 29/09/2010
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Iluminación Tipo (1:Tubos; 2:Inc 4 1 3 1 1 1 1 1 1 1 1 2 0 1 1 1 1 1 0 1 1 1 1 1 1 1 1 2 1 4 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 01
Iluminación # Faltantes 0 3 1 0 0 1 0 1 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 3 2 0 4 1 2 0 0 0 0 1 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00
Tiene luz de emergencia 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00
Tomacorrientes/Teclas/ interr EC 0 2 2 2 3 2 2 2 2 2 2 2 0 2 2 2 2 2 0 2 2 2 2 2 2 2 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 02
Tomacorrientes/Teclas/ interr No posee 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00
Tomacorrientes/Teclas/ interr Desperfectos 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00
Tablero EC 0 2 0 0 0 0 0 2 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 03
Tablero Identificacion (mal= 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 01
Tablero Seguridad (mal=1) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 01
Cableado deteriorado/ a la vis 0 1 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 1 1 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 01
Calefacción # estufas 0 1 1 1 0 0 1 1 1 1 1 0 0 1 1 1 1 1 0 1 1 1 1 1 1 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 01
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Calefacción Tipo (1:Tiro balance 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 3 3 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 01
Calefacción Impos. Verif. 0 1 1 1 0 0 0 1 1 1 1 0 0 1 1 1 1 1 0 1 1 1 1 1 1 1 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 01
Ventiladores # ventiladores 0 1 1 1 0 0 0 2 1 2 2 0 0 0 0 2 2 4 0 4 3 3 3 3 3 2 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00
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Ventiladores EC 0 2 2 2 0 0 0 2 2 2 2 0 0 0 0 2 2 2 0 0 2 2 2 2 2 2 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00
Ventiladores Impos. Verif. 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00
Acondic. Aire # equipos 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00
Acondic. Aire # no funcionan 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00
Acondic. Aire EC 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00
Acondic. Aire Impos. Verif. 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00
Instalación sanitaria EC 0 0 0 0 2 2 2 0 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 2 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 02
Instalación sanitaria Desperfectos 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00
Instalación cloacal EC 0 0 0 0 2 2 3 0 0 0 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 4 4 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 04
Instalación cloacal Desperfectos 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 01
Instalación pluvial EC 0 2 0 0 0 0 0 2 3 2 2 2 0 2 2 2 2 2 0 4 2 2 2 2 2 4 4 0 0 3 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00
Instalación pluvial Desperfectos 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00
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Rejillas Faltantes 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00
Instalación de gas Habilitado 0 1 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 01
Instalación de gas Medidores 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00
Instalación de gas Fugas 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00
Instalación de gas Desperfectos 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00
Artefactos sanitarios EC 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 02
Artefactos sanitarios Clausurados/ fuera 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00
Grifería EC 0 0 0 0 4 2 2 0 0 2 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 2 0 2 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 02
Grifería Cantidad con pérdid 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00
Mochilas/ Descargas EC 0 0 0 0 0 2 4 0 0 0 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 02
Mochilas/ Descargas Cantidad con pérdid 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00
Lavabos/ Piletas EC 0 0 0 0 2 2 2 0 2 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 2 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 02
Lavabos/ Piletas Cantidad con pérdid 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00
Bombas EC 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00
Bombas Cantidad con pérdid 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00
Juegos de niños/areneros EC 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00
Juegos de niños/areneros El arenero está rastr 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00
Césped cortado 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00
Hay que retirar árboles 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00
Vandalismo 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00
Presenta urgencias 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 01
miércoles, 11 de abril de 2012Página 3 de