Trámite para la venta de los servicios públicos ... · 2, 12 se incluyen los siguientes...

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TRÁMITE PARA LA VENTA DE LOS

SERVICIOS PÚBLICOS DOMICILIARIOS DE

ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO

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Propiedad de AQUAOCCIDENTE S.A. E.S.P. – Reproducción Prohibida

Elaborado por: Héctor Fabio Saavedra

Cargo: Ingeniero de Planeación

Firma:

Elaborado por: Hugo Alberto Orozco

Cargo: Ingeniero de Desarrollos Urbanísticos

Firma:

Elaborado por: José Esteban Prado

Cargo: Ingeniero de Soporte de Planeación

Firma:

Verificado por: Carlos Alberto Cortés

Cargo: Director Dpto. Planeación Técnica y Gestión Ambiental

Firma:

Aprobado por: Joaquín García

Cargo: Gerente Técnico

Firma:

Fecha de Aprobación: 2017-03-03

Fecha de Aplicación: A partir del: 2017-03-31

1. OBJETIVO Proporcionar las instrucciones para la venta de los servicios públicos domiciliarios de acueducto y alcantarillado y, la presentación, de los diseños hidráulicos de las redes externas e internas.

2. CAMPO DE APLICACIÓN Este procedimiento puede ser aplicado por cualquier persona natural o jurídica (sin título de posesión del predio) para acceder a los servicios públicos domiciliarios de acueducto y alcantarillado.

3. LISTA DE MODIFICACIONES

Ver. Fecha Página Descripción de las Modificaciones

03 2017-03-03 1, 5 a 9, 13 a 15 y

17

- En el numeral 1 “Objetivo”, se modifica el término estudios y diseño por diseños hidráulicos. - En el numeral 2 “Campo de aplicación”, se elimina lo siguiente: Incluye extensiones de redes y elementos complementarios para prestar los servicios de urbanizaciones, viviendas y condominios y otras actividades económicas. - En el numeral 5 “Definiciones y abreviaturas”, se incluye la definición de: licencia de urbanización, red matriz o red primaria de acueducto, SIG, suscriptor, usuario, usuarios especiales del servicio de alcantarillado, unidad habitacional, unidad independiente, unidad inmobiliaria cerrada, unidad sanitaria, viabilidad y disponibilidad. - En el numeral 6 “Descripción”, se modifica la referencia de “usuario” por gestores de proyectos urbanísticos. Se modifica la referencia de “proyectos” por “diseños hidráulicos”. En el esquema del proceso para la obtención de los servicios de acueducto y alcantarillado, se cambia “presentar diseño de las redes externas” por “presentar informe de diseño de las redes” y para el esquema si requiere presentar proyecto de redes internas, se elimina la

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Ver. Fecha Página Descripción de las Modificaciones

solicitud de viabilidad técnica del servicio.. - En el numeral 6.1.1 “Presentación de diseño para la extensión de redes externas”, se modifica mencionando que aplica para proyectos urbanísticos con tratamiento por plan parcial, licencia de urbanización, licencia de parcelación y licencia de construcción. - En el numeral 6.1.1.1 “Solicitud de factibilidad o del certificado de viabilidad y disponibilidad del servicio”, se menciona que el interesado debe radicar el documento en cualquiera de las oficinas de la empresa. Se menciona que el esquema de localización del predio debe referenciar la nomenclatura vial o en su defecto a coordenadas planas rectangulares. Se incluye la nota 02 y se reorganiza la secuencia de las siguientes notas. - El numeral 6.1.12 se modifica el título “Solicitud de datos básicos de diseño” por “Solicitud de datos básicos”, se menciona que la solicitud de datos básicos debe ir acompañado de la licencia de urbanización y esquema urbano o licencia de construcción y plano arquitectónico aprobados por el Curador Urbano. Se referencia las estructuras complementarias, y se menciona que este documento no pretende suplantar la autonomía y buen criterio del ingeniero consultor. - En el numeral 6.1.1.3 “Presentar diseño de las redes externas”, se aclara en la “memoria estructural” que la definición de la cimentación de las tuberías y el reforzamiento de las estructuras hidráulicas se realiza en los casos que aplique. Se elimina de los documentos anexos la licencia ambiental o plan de manejo ambiental

02 2015-10-13 2, 12 a

17, 21, 28 a 31

- En el numeral 4 “Documentos de referencia”, se incluye el Decreto 4728 de 2010 y la Resolución 0631 de 2015. - En el numeral 6.1.1.3 “Presentar diseño de las redes externas” literal a), se menciona que el requerimiento de la licencia de urbanismo para lotes con servicio o licencia de construcción para viviendas, puede obviarse de acuerdo con las condiciones particulares del proyecto. Se incluye la nota 02 donde se menciona que la documentación entregada por el Urbanizador se verificará mediante el formato FT-GTE-DPL-016. Se reorganiza la numeración de las siguientes notas. - En el numeral 6.1.1.5 literal a), se modifica el título de “Solicitar reunión de preconstrucción” por “Procedimientos requeridos antes de iniciar la obra”, y se incluyen los siguientes documentos: copia de la factura de venta y caso de requerirse, presentar las servidumbres o permisos de cruce de vías derivadas del proyecto. Se modifica el título del literal b, “Acta de recibo de redes locales” por “Documentos requeridos para el recibo de la obra”, y se menciona que para la revisión y aprobación por parte de la empresa, el Urbanizador debe presentar dos juegos de planos conforme a obra impresos y un CD con los registros magnéticos. - En el numeral 6.1.2.2 literal a), se aclara que el requisito de la carta del propietario del proyecto donde manifiesta que está enterado del alcance del proyecto hidrosanitario, puede obviarse de acuerdo con las condiciones particulares del proyecto. - En los numerales 6.2.2.1 y 6.2.2.2 se modifica el título de “Planos de diseño” por “Contenido de planos de diseño”. Se actualiza los anexos 1 y 2.

01 2014-10-03 - No aplica, creación del documento.

4. DOCUMENTOS DE REFERENCIA

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Ley 142 de 1994 – Régimen de los Servicios Públicos Domiciliarios - Ministerio de Desarrollo Económico. Ley 9 de 1979 por la cual se dictan medidas sanitarias. Ley 99 de 1993 – Crea el ministerio del medio ambiente Ley 373 de 1997 por la cual se establece el programa para el uso eficiente y ahorro del agua. Ley 388 de 1997 - Por la cual se modifica la Ley 9ª de 1989, y la Ley 3ª de 1991 Acuerdo Municipal 109 de 2001 por el cual se adopta el Plan de Ordenamiento Territorial del Municipio de Palmira. Acuerdo Municipal 058 de 2003 por el cual se ajusta el Acuerdo 109 de 2001. Acuerdo Municipal 080 de 2011 por el cual se aprueban los ajustes a los Acuerdos 109 de 2001 y 058 de 2003. Acuerdo municipal 028 de 2014 por medio del cual se aprueba y adopta una modificación excepcional de normas urbanísticas al POT y se dictan otras disposiciones. Decreto 2811 de 1974 – Código Colombiano de los Recursos Naturales Renovables. Decreto 1594 de 1984 – Uso del Agua y Residuos Líquidos – Ministerio de Salud. Decreto 3102 de 1997 Reglamenta el artículo 15 de la Ley 373 de 1997 en relación con la instalación de equipos, sistemas e implementos de bajo consumo de agua. Decreto 302 de 2000 – Reglamenta la Ley 142 de 1994 – Ministerio de Desarrollo Económico. Decreto 229 de 2000 – Modifica parcialmente el decreto 302/2000 – Ministerio de Desarrollo Económico. Decreto 3930 de 2010, por el cual se reglamentan las disposiciones relativas a usos del agua y residuos líquidos. Decreto 1469 de 2010 por el cual se reglamentan las disposiciones relativas a las licencias urbanísticas. Decreto 4728 de 2010, Por el cual se modifica parcialmente el Decreto 3930 de 2010. Decreto 3050 de 2013 por el cual se establecen las condiciones para el trámite de las solicitudes de viabilidad y disponibilidad de los servicios públicos domiciliarios de acuerdo y alcantarillado. DG-114 Contrato de condiciones uniformes (CCU) de AQUAOCCIDENTE S.A. E.S.P. Norma NTC 1500 – Código colombiano de fontanería. Resolución 1096 de 2000 - RAS 2000 – Reglamente técnico para el sector de agua potable y saneamiento básico - Mindesarrollo. Reglamento técnico del sector de agua potable y saneamiento básico RAS 2000 – título A “Documentación técnico normativa”, título B “Sistema de acueducto”, título C “Sistemas de potabilización”, título D “sistema de recolección y evacuación de aguas residuales domésticas y pluviales”, título E “Tratamiento de aguas residuales”, título I “Componente ambiental y fichas técnicas de buenas prácticas para los sistemas de acueducto, alcantarillado y aseo”. Resolución 2320 de 2009 por el cual se modifica parcialmente la Resolución 1096 de 2000. Resolución 0631 de 2015 Minambiente, por el cual se establecen los valores máximos permisibles en los vertimientos puntuales a cuerpos de aguas superficiales y a los sistemas de alcantarillado público.

5. DEFINICIONES Y ABREVIATURAS

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Acometida de acueducto: Derivación de la red local de acueducto que se conecta al registro de corte en el inmueble. En edificios de propiedad horizontal o condominios la acometida llega hasta el registro de corte general.

Acometida de alcantarillado: Derivación que parte de la caja de inspección y llega hasta el colector de la red local.

Área o predio urbanizable no urbanizado: Son las áreas o predios que no han sido desarrolladas y en los cuales se permiten las actuaciones de urbanización, o que aun cuando contaron con licencia urbanística no ejecutaron las obras de urbanización aprobadas en la misma.

Área o predio urbanizado: Se consideran urbanizados las áreas o predios en los que se culminaron las obras de infraestructura de redes, vías locales, parques y equipamientos definidas en las licencias urbanísticas y se hizo entrega, de ellas a las autoridades competentes. Las áreas útiles de los terrenos urbanizados podrán estar construidos o no, y en este último caso, la expedición de las respectivas licencias de construcción se someterá a lo dispuesto en el parágrafo 4 del artículo 7 del Decreto 1469 de 2010 o la norma que lo adicione, modifique o sustituya.

Autoridad ambiental competente (AAC): Es la entidad encargada de la vigilancia, recuperación, conservación, protección, ordenamiento, manejo, uso, aprovechamiento y control de los residuos naturales renovables y del medio ambiente. Decreto 2811 de 1974 y Ley 99 de 1993. Para el caso de Palmira la autoridad competente es la Corporación Autónoma Regional del Valle del Cauca – CVC, de acuerdo con lo establecido en la Ley 99 de 1993.

Cajilla del medidor: Es la caja con su tapa colocada generalmente en propiedad pública o a la entrada de un inmueble, en la cual se hace el enlace entre la acometida y la instalación domiciliaria y en la que se instala el medidor y sus accesorios.

Caja de inspección: Caja ubicada al inicio de la acometida de alcantarillado que recoge las aguas residuales, lluvias o combinadas, de un inmueble, con sus respectivas tapas removibles y en lo posible ubicadas en zonas libres de tráfico vehicular.

Certificado de viabilidad y disponibilidad: Es el documento mediante el cual el prestador del servicio público certifica la posibilidad técnica de conectar un predio o predios objeto de licencia urbanística a las redes matrices de servicios públicos existente. Dicho acto tendrá una vigencia mínima de dos (2) años para que con base en él se tramite la licencia de urbanización.

Conexión: Ejecución de la acometida e instalación del medidor de acueducto.

Consultor: Profesional en el campo de la Ingeniería Hidráulica, Sanitaria o Civil con tarjeta profesional y experiencia de acuerdo con lo establecido en el Título A del RAS – 00, Artículos 4 y 4 (para nivel de complejidad alto).

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Corporación Autónoma Regional del Cauca CVC: Autoridad ambiental en la región, de acuerdo con lo establecido en la Ley 99 de 1993.

Datos Básicos: Se refiere a los parámetros y criterios que debe seguir el consultor para la elaborar el proyecto constructivo de redes externas de acueducto y alcantarillado. Estos datos se estructuran a partir de los datos operativos de la empresa y tomando como referente las recomendaciones del RAS 2000.

Equipos, Sistema de bajo consumo: Son todos aquellos aparatos o sistemas que se encuentran definidos en la Norma NTC 920 – 1, o la que la modifique.

Estructuras complementarias de acueducto: Válvulas, cámaras de desagüe, bocas de acceso, hidrantes, alimentación local por pozos y alimentación local por bombeo.

Estructuras complementarias de alcantarillado: Cámaras de inspección, sifones invertidos, canales pluviales, cunetas, sumideros, aliviaderos o cámaras de separación (pluviales).

Factibilidad de servicios públicos de acueducto y alcantarillado: Es el documento mediante el cual el prestador del servicio público establece las condiciones técnicas, jurídicas y económicas que dentro del proceso de urbanización que se adelante mediante el trámite de plan parcial permitan ejecutar la infraestructura de servicios públicos domiciliarios de acueducto y alcantarillado, atendiendo el reparto equitativo de cargas y beneficios. Dicha factibilidad tendrá una vigencia mínima de cinco (5) años. Una vez concedida la factibilidad no se podrá negar la disponibilidad inmediata del servicio, siempre y cuando el solicitante haya cumplido con las condiciones técnicas exigidas por la empresa de servicios al momento de otorgar la factibilidad.

Independización del servicio: Nuevas acometidas que autoriza la entidad prestadora del servicio para atender el servicio de una o varias unidades segregadas de un inmueble. Estas nuevas acometidas contarán con su propio equipo de medición previo cumplimiento de lo establecido en el reglamento interno o en el contrato de condiciones uniformes.

Licencia urbanística: Es la autorización previa para adelantar obras de urbanización y parcelación de predios, de construcción y demolición de edificaciones, de intervención y ocupación del espacio público, y para realizar el loteo o subdivisión de predios, expedida por el curador urbano o la autoridad municipal competente.

Licencia de urbanización: Es la autorización para la adecuación de terrenos para la futura construcción de edificaciones en suelo urbano. Permite la creación de espacios públicos y privados, construcción de vías y redes de servicios públicos. En suelo de expansión urbana, la licencia de urbanización estará sujeta a la aprobación del Plan Parcial correspondiente.

Licencia de parcelación: Es la autorización previa para ejecutar en uno o varios predios localizados en suelo rural y suburbano, la creación de espacios públicos y privados, y la ejecución de obras para vías públicas que permitan destinar los predios resultantes a los usos permitidos por el Plan de Ordenamiento Territorial, los instrumentos que lo desarrollen y complementen y la normatividad ambiental aplicable a esta clase de suelo.

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Licencia de construcción: Es la autorización previa para desarrollar edificaciones, áreas de circulación y zonas comunales en uno o varios predios, de conformidad con lo previsto en el Plan de Ordenamiento Territorial, los instrumentos que lo desarrollen y complementen, los planes especiales de manejo y protección de bienes de interés cultural, y demás normatividad que regule la materia.

Lote con servicios: Corresponde a un predio urbanizado, donde los lotes individualizados sin construir cuentan con disponibilidad técnica inmediata para la prestación de los servicios públicos domiciliarios de acueducto y alcantarillado.

Hidrante público: Elemento conectado con el sistema de acueducto que permite la adaptación de mangueras especiales utilizadas en extinción de incendios y otras actividades autorizadas previamente por la entidad prestadora del servicio de acueducto.

Independización del servicio: Nuevas acometidas que autoriza la entidad prestadora del servicio para atender el servicio de una o varias unidades segregadas de un inmueble. Estas nuevas acometidas contarán con su propio equipo de medición previo cumplimiento de lo establecido en el reglamento interno o en el contrato de condiciones uniformes.

Medidor: Dispositivo mecánico que mide el consumo de agua.

Medidor general: Dispositivo que mide el consumo total de acueducto en unidades inmobiliarias que agrupan más de una instalación con medición individual.

Medidor individual: Dispositivo que mide el consumo de agua de un usuario del sistema de acueducto.

Plan de ordenamiento territorial (POT): Es el instrumento básico para desarrollar el proceso de ordenamiento del territorio municipal. Se define como el conjunto de objetivos, directrices, políticas, estrategias, metas, programas, actuaciones y normas adoptadas para orientar y administrar el desarrollo físico del territorio y la utilización del suelo.

Perímetro urbano: Constituyen el suelo urbano, las áreas del territorio distrital o municipal destinadas a usos urbanos por el plan de ordenamiento, que cuenten con infraestructura vial y redes primarias de energía, acueducto y alcantarillado, posibilitándose su urbanización y edificación, según sea el caso. Podrán pertenecer a esta categoría aquellas zonas con procesos de urbanización incompletos, comprendidos en áreas consolidadas con edificación, que se definan como áreas de mejoramiento integral en los planes de ordenamiento territorial.

Perímetro de servicio: Constituyen las áreas del territorio municipal definidas dentro del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) hasta donde es posible técnicamente prestar el servicio de acueducto a gravedad, garantizando la calidad del servicio en términos de continuidad y cantidad.

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Perímetro sanitario: Constituyen las áreas del territorio municipal dentro del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) hasta donde es posible técnicamente drenar las aguas residuales domésticas y las aguas lluvias a flujo libre (a gravedad).

Propiedad del cliente: Se define como propiedad del cliente los documentos suministrados para la aprobación de los proyectos elaborados por el Urbanizador. Ej: Memoria de diseño, Planos, presupuestos, estudios complementarios. Los diseños aprobados se determina que la propiedad es compartida entre el cliente y la empresa AQUAOCCIDENTE S.A. y pueden ser utilizados como consulta para futuros desarrollos urbanísticos.

Red interna: Es el conjunto de redes, tuberías, accesorios y equipos que integran el sistema de suministro de agua potable y desagüe al interior del inmueble a partir del medidor. Para edificios de propiedad horizontal o condominios, es aquel sistema de suministro del servicio al inmueble a partir del registro de corte general cuando lo hubiere.

Red de distribución, red local o secundaria de acueducto: Es el conjunto de tuberías, accesorios, estructura y equipos que conducen el agua desde la red matriz o primaria hasta las acometidas domiciliarias del respectivo proyecto urbanístico. Su diseño y construcción corresponde a los urbanizadores.

Red matriz o red primaria de acueducto: Es el conjunto de tuberías, accesorios, estructuras y equipos que conducen el agua potable desde las plantas de tratamiento o tanques hasta las redes de distribución, locales o secundarias.

Red matriz o red primaria de alcantarillado: Es el conjunto de tuberías, accesorios, estructuras y equipos que conducen el agua potable desde las plantas de tratamiento o tanques hasta las redes de distribución, locales o secundarias.

Red secundaria o red local de alcantarillado: Conjunto de tuberías, accesorios, estructura y equipos que conforman el sistema de evacuación y transporte de las aguas lluvias, residuales o combinadas de una comunidad y al cual descargan las acometidas de alcantarillado de los inmuebles y llega hasta la red matriz o primaria de alcantarillado. Su diseño y construcción corresponde a los urbanizadores.

Régimen de propiedad horizontal: Sistema jurídico que regula el sometimiento a propiedad horizontal de un edificio o conjunto, construido o por construirse.

Reglamento de propiedad horizontal: Estatuto que regula los derechos y obligaciones específicas de los copropietarios de un edificio o conjunto sometido al régimen de propiedad horizontal.

Servicio provisional: Es el que se presta a obras en construcción, espectáculos públicos no permanentes, y a otros servicios no residenciales de carácter ocasional, con una duración no superior a un año, prorrogable a juicio de la empresa.

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SIG: Abreviatura para Sistema de Información Geográfica. Es un paquete de hardware y software diseñado para permitir a los usuarios reunir, manejar y analizar grandes volúmenes de datos espacialmente referenciados y atributos asociados, con el fin de satisfacer múltiples propósitos, entre ellos resolución de problemas complejos de planificación y gestión.

Suscriptor: Persona natural o jurídica con la cual se ha celebrado un contrato de condiciones uniformes de servicios públicos.

Usuario: Persona natural o jurídica que se beneficia con la prestación de un servicio público domiciliario, bien como propietario del inmueble en donde este se presta, o como receptor directo del servicio. A este último usuario se denomina también consumidor.

Usuarios especiales del servicio de alcantarillado: Es todo usuario que pretenda descargar a la red de alcantarillado efluentes que contengan cargas contaminantes y/o sustancias de interés sanitario en concentraciones superiores a las que contemple la autoridad ambiental competente.

Unidad habitacional: Apartamento o casa de vivienda independiente con acceso a la vía pública o a las zonas comunes del conjunto multifamiliar.

Unidad independiente: Apartamento, casa de vivienda, local u oficina independiente con acceso a la vía pública o a las zonas comunes de la unidad inmobiliaria.

Unidad inmobiliaria cerrada: Las unidades inmobiliarias cerradas son conjuntos de edificios, casas y demás construcciones integradas arquitectónica y funcionalmente, que comparten elementos estructurales y constructivos, áreas comunes de circulación, recreación, reunión, instalaciones técnicas, zonas verdes y de disfrute visual; cuyos copropietarios participan proporcionalmente en el pago de las expensas comunes, tales como los servicios públicos comunitarios, vigilancia, mantenimiento y mejoras.

Unidad sanitaria: Se refiere a la instalación en un salón de los siguientes aparatos hidrosanitarios: ducha, inodoro y lavamanos.

Viabilidad técnica: Concepto técnico donde se precisan las condiciones para determinar los costos de las acometidas de acueducto y alcantarillado a cargo del usuario, requeridas para la prestación de los servicios públicos.

Viabilidad y disponibilidad: Es el documento mediante el cual el prestador del servicio público certifica la posibilidad técnica de conectar un predio o predios objeto de licencia urbanística a las redes matrices de servicios públicos existentes.

6. DESCRIPCIÓN La empresa AQUAOCCIDENTE S.A. E.S.P., ha unificado en el siguiente documento los criterios metodológicos que deben seguir los gestores de proyectos urbanísticos para la presentación y

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aprobación de los diseños hidráulicos de redes externas e internas, trabajos de campo y complementarios que se deberán realizar como parte de la sustentación de dichos diseños.

Deberá quedar claro que en ningún caso el documento pretende suplantar la autonomía y buen criterio del ingeniero consultor, único responsable de los proyectos.

A continuación se detalla el proceso para la obtención de los servicios de acueducto y alcantarillado:

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CONVENCIONES:

* Aplica para los predios urbanizables no urbanizados o predios urbanizados que no cuentan con redes locales.

** Aplica para edificaciones de tres pisos con más de una unidad habitacional, o mayores a tres (3) pisos, edificaciones con uso

comercial (Ejemplo: Estaciones de servicio, centros comerciales, instituciones educativas, clínicas, etc.).

SOLICITUD DE VENTA DE LOS SERVICIOS DE ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO

REQUIERE EXTENSIÓN DE

REDES EXTERNAS?*

REQUIERE PRESENTAR

PROYECTO DE

REDES INTERNAS?**

Solicitud de “factibilidad” o certificado de “viabilidad y disponibilidad” del servicio

SI

NO

Comprar el servicio – Oficina de Atención al

cliente

Solicitud de Datos Básicos

Presentar informe de diseño de las redes

externas

¿El proyecto es aprobado?

Pago por concepto de los derechos de revisión y supervisión técnica

Ejecución de la obra

Solicitar reunión de preconstrucción

Acta de recibo de redes locales

Presentar diseño de las redes internas

¿El proyecto es aceptado?

SI

NO

SI

NO

NO

SI

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INDICE

6.1 PRESENTACIÓN DE DISEÑOS 13

6.1.1 PRESENTACIÓN DE DISEÑO PARA LA EXTENSIÓN DE REDES EXTERNAS 13 6.1.1.1 Solicitud de “Factibilidad” o del Certificado de “Viabilidad y Disponibilidad” del Servicio 13 6.1.1.2 Solicitud de datos básicos de diseño 13 6.1.1.3 Presentar diseño de las redes externas 14

a) Documentos requeridos para la presentación del proyecto: 14 b) Documentos requeridos para la aprobación del proyecto: 15

Nota 02 : La documentación entregada por el Urbanizador se verificará mediante el formato FT-GTE-DPL-016 “Verificación de documentos de los proyectos urbanísticos aprobados”. 15 6.1.1.4 Proyecto aprobado y pago por concepto de los derechos de revisión y supervisión técnica 15 6.1.1.5 Ejecución de la obra de redes externas 16

a) Procedimientos requeridos antes de iniciar la obra. 16 b) Documentos requeridos para el recibo de la obra. 16

6.1.2 PRESENTACIÓN DE PROYECTO DE REDES INTERNAS 16 6.1.2.1 Solicitud de Viabilidad Técnica del Servicio 17 6.1.2.2 Presentación proyecto de redes internas 17

a) Documentos Requeridos para la Presentación del Proyecto: 17 6.1.2.3 Aceptación del proyecto 18

6.2. GUIA PARA LA PRESENTACIÓN DE PLANOS 18

6.2.1 GENERALIDADES 18

6.2.2. Tipos de Plano 19 6.2.2.1 Contenido de Planos de Diseño 19

a) Acueducto: 19 b) Alcantarillado: 20 c) Perfil Longitudinal: 21 d) Planos de Detalle: 22 e) Planos de Detalle Típicos: 22 f) Otros Planos: 23

6.2.2.2 Contenido de Planos Conforme a Obra 23 a) Referenciación de redes de acueducto: 23 b) Referenciación de hidrantes y válvulas: 23 c) Referenciación de accesorios: 24

6.2.3 Estructura de los Planos 24 6.2.3.1 Nomenclatura 24 6.2.3.2 Unidades 25 6.2.3.3 Formatos 25

a) Ventanas (viewports) 26 6.2.3.4. Convenciones 26 6.2.3.5. Escala 27

a) Mspace (Model) 27 b) Pspace 28

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6.2.3.6. Tipo de Línea 28 6.2.3.7. Bloques y Referencias (xref), e Imágenes 28

a) Bloques y referencias (xref) 28 b) Referencias (xref) vectorial 29 c) Referencias imagen raster 29

7. ANEXOS 29

Anexo No. 1: Carta de aprobación y liquidación de proyecto de redes externas 30

Anexo No. 2: Concepto revisión de acometidas de acueducto y alcantarillado 32

Anexo No. 03: Esquema típico de suministro de agua para un (1) apartamento en el tercer piso 33

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6.1 PRESENTACIÓN DE DISEÑOS

6.1.1 PRESENTACIÓN DE DISEÑO PARA LA EXTENSIÓN DE REDES EXTERNAS

Aplica para proyectos urbanísticos con tratamiento por Plan Parcial, Licencia de urbanización, Licencia de parcelación y, Licencia de construcción (en éste caso específico, cuando frente al predio no existan redes locales)

Nota 01: Los documentos aprobados referidos al diseño de redes externas presentados por el urbanizador/constructor podrán ser utilizados por la empresa AQUAOCCIDENTE S.A. E.S.P. como información de consulta para futuros desarrollos urbanísticos.

A continuación se describe el procedimiento a seguir:

6.1.1.1 Solicitud de “Factibilidad” o del Certificado de “Viabilidad y Disponibilidad” del

Servicio

Para la expedición del documento, el interesado debe diligenciar y radicar en cualquiera de las oficinas de la empresa, el formato FT-GTE-DPL-015 “Solicitud de “factibilidad” o certificado de “viabilidad y disponibilidad” de servicios de acueducto y alcantarillado” que se encuentra publicado en la página web de la empresa www.aquaoccidente.com. Adicionalmente, el interesado debe anexar un esquema de localización del predio, referenciado a la nomenclatura vial o en su defecto a coordenadas planas rectangulares, con el fin de verificar la ubicación dentro del perímetro de servicio, tal como lo dispone el Parágrafo 2 del Artículo 12 de la Ley 388 de 1997.

Nota 02: La “Factibilidad” de servicio, se expide para los proyectos urbanísticos con tratamiento por Plan Parcial y, el certificado de “Viabilidad y Disponibilidad” del servicio para proyectos urbanísticos con tratamiento por Licencia de urbanización, Licencia de parcelación o, Licencia de construcción.

6.1.1.2 Solicitud de Datos Básicos

Para la expedición de documento, el interesado debe radicar en la empresa oficio de solicitud de Datos Básicos, acompañado de la Licencia de urbanización y Esquema urbano o Licencia de construcción y plano arquitectónico (según aplique) aprobados por el Curador Urbano.

El oficio de Datos Básicos contiene las condiciones particulares para la proyección de las redes externas de acueducto y alcantarillado y, estructuras complementarias, éste se debe considerar como una ayuda de orientación para el ingeniero Consultor. Éste documento no pretende suplantar la autonomía y buen criterio del ingeniero consultor, único responsable de los proyectos, quién deberá justificar cualquier decisión con base en los estudios técnicos que establece el Reglamento Técnico del Sector de Agua Potable y Saneamiento Básico (RAS 2000).

http://www.aquaoccidente.com/

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Adicionalmente, en éste oficio se hace mención a los permisos y servidumbres indispensables para la construcción de las obras. El gestor del proyecto es responsable de su trámite y de informar a la persona competente para su seguimiento.

El documento de datos básicos de diseño tendrá una vigencia que dependerá de las condiciones técnicas del servicio o cuando se modifique el esquema urbano o el uso del suelo.

6.1.1.3 Presentar diseño de las redes externas

a) Documentos requeridos para la presentación del proyecto:

Los documentos que acompañan el proyecto deben ser los siguientes:

Memoria técnica explicativa del proyecto: El consultor deberá presentar la memoria técnica justificativa de cada uno de los proyectos hidráulicos, sanitarios, estructurales, eléctricos, mecánicos y de instalaciones especiales y demás necesarios para la prestación de los servicios. Este documento deberá contener como mínimo lo establecido en el Titulo A, Capitulo A.2 Articulo 10 del RAS 2000. Se debe presentar documento original impreso y CD con la información en archivo magnético.

Para la organización de la memoria se sugiere la siguiente información:

Introducción. Define de manera clara y concisa el proyecto urbanístico, haciendo énfasis en las etapas constructivas y las condiciones especiales para el desarrollo de la infraestructura de redes de servicio.

Metodología. De manera secuencial y ordenada se definen los procedimientos y las ayudas logísticas para el cálculo de los diámetros de las redes.

Memoria de cálculo hidráulico. Sustentación de los parámetros y desarrollo del procedimiento para la selección de los materiales y diámetros. En el caso de utilizar un programa en especial se deberá hacer referencia sobre las variables de entrada y de salida.

Memoria estructural. Tomando como base los resultados geotécnicos y de suelos se deberá proceder a definir la cimentación de las tuberías y el reforzamiento de las estructuras hidráulicas cuando aplique.

Planos del proyecto. Presentar en forma gráfica los resultados de la memoria de diseño. La presentación de los planos debe cumplir con los lineamientos definidos en el numeral 6.2.2.1 de este documento.

Presupuesto de obra. Presentar el presupuesto de obra elaborado por el ingeniero Consultor para la construcción de las redes externas, incluido el AIU.

Anexos:

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Copia de los datos básicos expedidos por la Gerencia Técnica.

Copia de la matrícula del ingeniero civil y/o sanitario responsable del proyecto.

o Plano del Diseño vial aprobado por la Dirección de Infraestructura Municipal. Este requisito puede obviarse de acuerdo con las condiciones particulares del proyecto.

o Copia del estudio de suelos. Este requisito puede obviarse de acuerdo con

las condiciones particulares del proyecto.

o Para el caso de lotes con servicio se solicita copia de: Licencia de

urbanismo y del esquema urbano. Para el caso de viviendas se deberá adicionar a lo anterior la licencia de construcción, dichos documentos deberán estar firmados por la Curaduría Urbana. Este requisito puede obviarse de acuerdo con las condiciones particulares del proyecto.

b) Documentos requeridos para la aprobación del proyecto:

Planos del proyecto: El juego de planos con los que se revisó y aprobó el proyecto, se sellan como originales. Adicionalmente, el urbanizador debe entregar tres (3) juegos de planos impresos del proyecto y un (1) CD con los registros magnéticos. De los cuales, dos juegos sellados como copias se entregarán al departamento de Infraestructura y un juego sellado como

copia se entregará al urbanizador (previo pago de los derechos de revisión). En caso de requerirse copias adicionales de los planos se deberán adjuntar las copias necesarias para la colocación del sello de aprobación.

Copia de la factura de venta expedida por AQUAOCCIDENTE S.A. E.S.P. por concepto de pago de los derechos de revisión.

Nota 03: La documentación entregada por el Urbanizador se verificará mediante el formato FT-GTE-DPL-016 “Verificación de documentos de los proyectos urbanísticos aprobados”.

6.1.1.4 Proyecto aprobado y pago por concepto de los derechos de revisión y supervisión

técnica

Una vez el proyecto es aprobado se expide la “Carta de aprobación y liquidación del proyecto de redes externas” (ver anexo No. 1).

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______________________________________________________________________________________________________________


Para la expedición de la factura de venta, el Urbanizador debe llevar copia de la consignación realizada para los derechos al Departamento de Contabilidad de AQUAOCCIDENTE S.A. E.S.P., Edificio Banco BBVA (Calle 31 # 29–14 piso 2), en el respaldo de la copia de la consignación se debe registrar el nombre de la entidad a la cual se le debe expedir la factura de venta.

Para el sellado de los planos, el Urbanizador debe presentar copia de la factura de venta expedida por AQUAOCCIDENTE S.A. E.S.P. al Departamento de Planeación Técnica y Gestión Ambiental (Carrera 24 # 21-20, Barrio Recreo).

6.1.1.5 Ejecución de la obra de redes externas

El Departamento de infraestructura de AQUAOCCIDENTE S.A. E.S.P. realizará la supervisión técnica durante la ejecución de la obra.

a) Procedimientos requeridos antes de iniciar la obra.

Antes de iniciar la obra, el Urbanizador debe concertar la reunión de pre-construcción con el Departamento de Infraestructura de AQUAOCCIDENTE S.A. E.S.P. (Carrera 24 # 21-20, barrio Recreo).

Para concertar la reunión de preconstrucción el Urbanizador deberá entregar los siguientes documentos:

a) Copia de la factura de venta expedida por AQUAOCCIDENTE S.A. E.S.P.

b) En caso de requerirse es responsabilidad del constructor presentar las servidumbres o permisos de cruce de vías derivadas del proyecto.

b) Documentos requeridos para el recibo de la obra.

Una vez terminada la obra el urbanizador deberá entregar al Departamento de Infraestructura la póliza de estabilidad y planos conforme a obra de acuerdo con lo establecido en el IT-11 “Supervisión técnica de proyectos urbanísticos”, dejando registro del recibo de la obra en el formato “FT-GTE-DIN-019 “Acta de recibo de redes locales”.

Para la revisión y aprobación por parte de la empresa, el Urbanizador debe presentar dos (2) juegos de planos conforme a obra impresos del proyecto, y un (1) CD con los registros magnéticos, los cuales serán sellados y firmados por el representante del Dpto. de Infraestructura. De los cuales un (1) juego de planos será entregado al urbanizador y el otro juego será conservado por la empresa. En caso de requerirse copias adicionales de los planos se deberán adjuntar las copias necesarias.

Los planos conforme a obra deberán presentarse en forma gráfica, cumpliendo con los lineamientos definidos en el numeral 6.2.2.2 de este documento.

6.1.2 PRESENTACIÓN DE PROYECTO DE REDES INTERNAS

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La presentación del proyecto de redes internas aplica para: a) inmuebles con altura mayor a tres (3) pisos; b) inmuebles con cinco (5) o más unidades de baños completos (lavamanos, inodoro, ducha) por piso; c) inmuebles con sótanos, d) inmuebles con uso diferente al residencial.

Nota 04: Cuando la viabilidad técnica es solicitada para una vivienda de tres (3) pisos se recomienda utilizar el “Esquema típico de suministro de agua para un (1) apartamento en el tercer piso” (Ver anexo No. 3).

Nota 05: Para usuarios no residenciales que generen vertimientos no domésticos, deberán presentar la solución sanitaria para el tratamiento de dichos vertimientos. Adicionalmente, el propietario del predio deberá diligenciar el formulario de “Inscripción de Vertimientos” que se encuentra publicado en la página de internet de AQUAOCCIDENTE.

Nota 06: Si el proceso productivo utiliza agua de otra fuente (pozo o quebrada) se deberá acompañar la inscripción del vertimiento con la correspondiente concesión (en l/s), vigente expedida por la CVC.

Nota 07: Para los corregimientos de Barrancas, Guayabal, Bolo la Italia y el centro poblado Coronado, cuando la solicitud de viabilidad técnica incluya únicamente la conexión al servicio de acueducto, el propietario del predio deberá presentar el permiso de vertimientos expedido por la DAR Sur Oriente de la CVC.

6.1.2.1 Solicitud de Viabilidad Técnica del Servicio

El interesado debe solicitar la viabilidad técnica del servicio en la oficina de atención al cliente donde le informarán el trámite a realizar para la venta del servicio, según lo establecido en el documento IT-28 “Incorporación de nuevos usuarios”.

6.1.2.2 Presentación proyecto de redes internas

a) Documentos Requeridos para la Presentación del Proyecto:

Los documentos que acompañan el proyecto deben ser los siguientes:

Memoria de cálculo de las redes internas. Debe incluir descripción del predio, descripción del sistema existente y proyectado, criterios y parámetros de diseño.

o Para redes de acueducto: Calculo hidráulico de la ruta crítica y de la acometida de acueducto, y definición del diámetro del medidor. En los casos que aplique se deberá presentar el dimensionamiento y verificación del llenado del tanque de almacenamiento y del equipo de bombeo.

o Para redes de alcantarillado: Calculo hidráulico de las redes de alcantarillado sanitario y pluvial, y de la acometida. Para el caso de los inmuebles con sótano se debe presentar el dimensionamiento de los equipos de bombeo; para los usuarios que generen vertimientos no domésticos se deberá presentar la solución sanitaria para el tratamiento de las aguas residuales.

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Plano hidrosanitario correspondiente (1copia). En general el plano debe contener el resultado de los cálculos hidráulicos, además de: esquema de localización del predio, localización de las acometidas, detalles típicos y constructivos.

o Plano de acueducto: Deberá contener la columna de suministro, isometría, vista en planta de la red hidráulica, ubicación de las acometidas y medidores. En los casos que aplique deberá incluir el esquema del tanque con sus dimensiones, y niveles de instalación de los equipos de bombeo.

o Plano de alcantarillado: Deberá contener la vista en planta de la red de alcantarillado, localización y detalle de la acometida, y en los casos que aplique incluir el esquema de pozo de bombeo y los niveles de instalación de los equipos.

Anexos: o Carta del propietario del proyecto donde manifiesta que está enterado del alcance

del proyecto hidrosanitario. Este requisito puede obviarse de acuerdo con las condiciones particulares del proyecto.

o Copia de la licencia de construcción expedida por la Curaduría Urbana cuando se trate de edificaciones por construir.

o Copia de la matrícula profesional del Ingeniero Civil y/o Sanitario encargado del diseño.

6.1.2.3 Aceptación del proyecto

Una vez el proyecto es aceptado se expide la carta “Concepto revisión de acometidas de acueducto y alcantarillado” (ver anexo No. 2).

6.2. GUIA PARA LA PRESENTACIÓN DE PLANOS

6.2.1 GENERALIDADES

Los archivos Autocad creados por las empresas contratistas y/o urbanizadores deberán ser entregados a AQUAOCCIDENTE S.A. E.S.P. con el fin de recopilarlos y utilizarlos en la actualización del Sistema de información SIG, por lo cual es importante que los archivos entregados posean la misma configuración que los sistemas de AQUAOCCIDENTE S.A. E.S.P. La elaboración de los planos se hará en forma electrónica, en sistema de dibujo asistido por computador “Autocad” versión 2010, los cuales deberán ser entregados mediante CD y un juego de planos impresos para revisión.

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______________________________________________________________________________________________________________


El Urbanizador deberá realizar los planos como se detalla a continuación:

Localización general del predio, indicando la dirección, escala 1:1000 o 1:500.

Trazado en planta de las redes de acueducto y alcantarillado, escala 1:100 a 1:2000, incluir la presentación de los accesorios (válvulas e hidrantes), cámaras de inspección, sumideros y empalmes.

Perfil de la red de alcantarillado, escala H 1:100; V 1:10. detallar los cruces con las redes de otros servicios y las entregas a los cauces superficiales.

Detalles constructivos, escala 1:20 o 1:50.

En todos los planos deberán aparecer las siguientes notas de responsabilidad respecto a la topografía y del diseñador del proyecto:

La aprobación dada por AQUAOCCIDENTE S.A. E.S.P. a un proyecto determinado no exonera en modo alguno al diseñador en la responsabilidad legal y técnica que le compete en la correcta elaboración de los estudios y su aplicabilidad a las condiciones locales.

Levantamiento topográfico realizado por la (el) XXXX. Matricula profesional: XXXX con Concejo Nacional de Topografía.

6.2.2. Tipos de Plano

Todo proyecto pasa por diferentes etapas hasta llegar a su construcción definitiva, para un mejor control del proyecto se identificarán cada una de esas etapas así:

Planos de Diseño Planos Conforme a obra

6.2.2.1 Contenido de Planos de Diseño

a) Acueducto:

Planos de localización general del proyecto.

Planimetría general indicando longitud, material y diámetro.

Perfil longitudinal: En los perfiles se indicarán las instalaciones existentes que se hayan detectado, la profundidad de la tubería y la información indicada en este numeral en el literal de c) “Perfiles longitudinal”, aplica para tuberías de interconexión.

Esquemas de empates mostrando según convenciones establecidas todos los accesorios involucrados (despiece).

Detalle de obras particulares (cámaras, empates, anclajes y secciones viales) para tuberías DN 300mm y mayor. Indicando los diseños estructurales donde sea necesario.

Presentar interferencias del proyecto con redes de acueducto o alcantarillado existentes.

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______________________________________________________________________________________________________________


Figura 1: Trazado Geométrico de la tubería de acueducto en Planta.

b) Alcantarillado:

Partirá de una topografía del sitio amarrado al sistema de placas establecido por AQUAOCCIDENTE S.A E.S.P. Los planos de la red sanitaria deben incluir las tuberías secundarias y el trazado de los colectores. Cada uno de los tramos estará identificado con:

Cota de terreno

Cota de rasante

Cota de batea de arranque y de llegada,

Longitud (m),

Diámetro de la tubería (mm)

Pendiente % (m/m)

Tipo de material de la tubería

Tipo de cimentación

Áreas tributarias

Acometida domiciliaria

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______________________________________________________________________________________________________________


Figura 2: Trazado red de alcantarillado

c) Perfil Longitudinal:

Se deberá realizar el perfil longitudinal en todas las tuberías de alcantarillado. Cada uno de los perfiles deberá tener la siguiente información:

Cota rasante

Cota batea

Longitud (m),

Diámetro de la tubería (mm)

Pendiente % (m/m)

Tipo de material y especificación de la tubería

Tipo de cimentación

Numeración de cámaras

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CA

MA

RA

35

Longitud

Cota Batea

Descripción

Cota Tapa

Pendiente %

Especificación

CA

MA

RA

30

CA

MA

RA

26

CA

MA

RA

56

CA

MA

RA

32

CA

MA

RA

34

5626303234

CA

MA

RA

22

CA

MA

RA

24

CA

MA

RA

28

28 24 2235

Figura 3: Perfil tubería red de alcantarillado

d) Planos de Detalle:

Son todos aquellos planos que contienen elementos que, por su importancia, merecen un grado de definición mayor. Entre estos planos pueden mencionarse los planos correspondientes a las obras complementarias como las estaciones de bombeo y los cruces de interferencias. Debe agregarse cualquier otro plano o esquema que a juicio de la Gerencia Técnica lo merezca.

e) Planos de Detalle Típicos:

Son planos de aquellos elementos que componen la red, y pueden ser considerados fijos, cualquiera sea la red bajo estudio. Debe haber planos tipo de cámaras de inspección, sumideros, aliviaderos, tipo de cimentación, conexiones domiciliares y anclajes.

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______________________________________________________________________________________________________________


f) Otros Planos:

Comprende aquellos diseños diferentes a los anteriores, dentro de los que podemos nombrar, planos eléctricos, civiles, estructurales, diagramas y esquemas, mecánicos, entre otros.

6.2.2.2 Contenido de Planos Conforme a Obra

Se considerarán como "Planos Conforme a Obra", los Planos de Construcción que contienen toda la información real y definitiva de una obra. Para la elaboración de estos aplica todos lo descrito anteriormente en los planos de diseño, adicionalmente se debe actualizar todo cambio que se realice en obra conjuntamente se debe indicar la fecha de instalación (día-mes-año) por tramo de tuberías, marca de válvulas e hidrantes y presentar un plano de nomenclatura por separado, que contenga direcciones, número de manzana, y nomenclatura por lote. Si fuese el caso de presentar una entrega parcial de un proyecto se debe diferenciar muy claramente las redes existentes, las redes instaladas a entregar y las redes proyectadas para etapas o fases posteriores. Los planos conforme a obra deben elaborarse cumpliendo con los siguientes lineamientos:

a) Referenciación de redes de acueducto:

Las redes de acueducto deben ir referenciadas con respecto a los BM. La referencia de la tubería y accesorios debe hacerse con respecto a los puntos fijos más cercanos y preferiblemente a los bordes interiores de los sardineles definitivos, indicada de manera que permita seguir el trazado real de la tubería uniendo los puntos acotados y la ubicación de todas las válvulas, ventosas, cámaras de desagüe, cámaras de inspección, hidrantes. Adicionalmente de debe incluir los sitios donde queden ductos o pases para futuras conexiones. (Acometidas largas). No se debe referenciar la red de acueducto a postes de energía o de teléfonos, a cámaras de inspección de alcantarillado.

b) Referenciación de hidrantes y válvulas:

Los hidrantes deben referenciarse con respecto a la esquina más cercana, anotando la distancia a ésta y al paramento. Debe referenciarse la tubería alimentadora del hidrante, el ramal y la válvula auxiliar. Datos que deben anotarse en los hidrantes y válvulas.

Marca

Diámetro

Material

Fecha de instalación (día-mes-año)

Tipo de hidrante

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c) Referenciación de accesorios:

Los accesorios deben referenciarse con respecto a la esquina más cercana, anotando la distancia a ésta y al paramento. Se recomienda, además anotar el número de inmueble citado al frente del tapón o codo. Datos que deben anotarse en el caso de los accesorios

Tipo de accesorio

Diámetro

Material

Cota clave

Distancia desde esquina (Sardinel)

Figura 4: Referenciación de accesorios

6.2.3 Estructura de los Planos

6.2.3.1 Nomenclatura

Los archivos electrónicos serán nombrados de la siguiente manera:

ABCD-XX- YYY-Z

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Donde:

ABCD: Iniciales que describan el nombre del proyecto, puede ser alfanumérico.

XX: Indicando el tema contenido en el plano:

- Acueducto AC

- Alcantarillado AL

- Urbanísticos UR

- Estructurales ES

- Eléctricos EL

- Instrumentación IN.

YYY: Será el número correlativo del archivo dentro del proyecto.

Z: Fase del proyecto contenido en el plano:

- Todos los archivos de Planos de Diseño “D” - Todos los archivos de Planos de conforme a obra “C” - Todos los archivos de Topografías “T”

Ejemplo:

UFL3-AC-010-D significa, proyecto de Urbanización Las Flores III, contenido del plano acueducto, orden consecutivo 010 y la primera letra “D”, que indica que son diseños.

6.2.3.2 Unidades

Se asociaran a metros y se configuraran así:

UNIDAD: DECIMAL (UNITLESS)

PRECISION: 0.000

ANGULOS: 0D00´00” (Deg/Min/Sec)

DIRECCION: ESTE

6.2.3.3 Formatos

Los formatos de los planos deberán ajustarse a los siguientes tipos:

Pliego (horizontal y vertical) 0,70 x 1,00 m

Medio Pliego (horizontal y vertical) 0,50 x 0,70 m

Doble Carta (horizontal y vertical) 0,278 x 0,432 m

Carta (vertical) 0,215 x 0,278 m

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Registro digital:

AREA LOGO

CONTRATISTAS

PROYECTO

PRO CNConsecutivo:

PLPlano N°

N°

4

3

2

1

FECHA POR DESCRIPCION

ACUAVIVAS.A. E.S.P.

TITULO2

LINEA1

LINEA2

LINEA3

Diseño:

DI

APAprobó:

DIBDibujó:

FEFecha:

Escala:

ESRGUnidades:

UN

R

SI ESTA BARRA NO MIDE 2 Cm.

EL PLANO NO ESTA A ESCALA

ADVERTENCIA

10 2

DIB RD

FE

ES

AP

CONTENIDO_1

CONTENIDO_2

CONTENIDO_3

DIS

SUBT_1

SUBT_2

REVUN

10

E

98

D

C

B

7654321

E

D

C

B

1098765432

PA

TH

1

NP

LA

NO

P

A A

ES

DEPARTAMENTO

DE PLANEACION

DIB

Dibujó:

RG

Registro digital:

FE

Fecha:

PRO

PROYECTO:Escala:

AP

Aprobo:

C-LINEA1

C-LINEA2

C-LINEA3

N°

4

3

2

1

FECHA PORMODIFICACIONES

DI

Diseñó:

T-LINEA2

T-LINEA1

210

ADVERTENCIA

SI ESTA BARRA NO MIDE

2 cm.


RUnidades: UN

Consecutivo:

CN

Plano N°:

PL

DESC-1

DESC-2

DESC-3

DESC-4

FECHA-1

FECHA-2

FECHA-3

FECHA-4

REV_POR-1

REV_POR-2

REV_POR-3

REV_POR-4

ACUAVIVAS.A. E.S.P.

LOGOS

CONTRATISATAS

LOCALIZACIONESCALA 1= ESC

AREA LOGO

CONTRATISTAS

ACUAVIVAS.A. E.S.P.

Unidades:Registro digital:Plano N° Consecutivo:PROYECTO

10

ADVERTENCIA

2


EL PLANO NO ESTA A ESCALAEscala:

Fecha:

Dibujó:

Aprobó:

Diseño:

LINEA 3

LINEA 2

LINEA 1

UNRGPL CNPR ES

FE

RDIB

AP

DI

DEPARTAMENTO DE INFRAESTRUCTURA

PVKEY

(1 PLEGO

1.00x0.70)

ESPACIO PARA

LOCALIZACION

ESPACIO PARA

CONVENCIONES

NOTAS Y

ESPECIFICACIONES MVKEY

(1/2 PLEGO

0.70x0.50)

DCH

(DOBLE CARTA

0.432x0.280)

(CARTA

VERT

0.210x0.28)

Registro digital:

AREA LOGO

CONTRATISTAS

PROYECTO

PRO CNConsecutivo:

PLPlano N°

N°

4

3

2

1

FECHA POR DESCRIPCION

ACUAVIVAS.A. E.S.P.

TITULO2

LINEA1

LINEA2

LINEA3

Diseño:

DI

APAprobó:

DIBDibujó:

FEFecha:

Escala:

ESRGUnidades:

UN

R



ADVERTENCIA

10 2

DIB RD

FE

ES

AP

CONTENIDO_1

CONTENIDO_2

CONTENIDO_3

DIS

SUBT_1

SUBT_2

REVUN

10

E

98

D

C

B

7654321

E

D

C

B

1098765432

PA

TH

1

NP

LA

NO

P

A A

ES

DEPARTAMENTO

DE PLANEACION

DIB

Dibujó:

RG

Registro digital:

FE

Fecha:

PRO

PROYECTO:Escala:

AP

Aprobo:

C-LINEA1

C-LINEA2

C-LINEA3

N°

4

3

2

1

FECHA PORMODIFICACIONES

DI

Diseñó:

T-LINEA2

T-LINEA1

210

ADVERTENCIA

SI ESTA BARRA NO MIDE

2 cm.


RUnidades: UN

Consecutivo:

CN

Plano N°:

PL

DESC-1

DESC-2

DESC-3

DESC-4

FECHA-1

FECHA-2

FECHA-3

FECHA-4

REV_POR-1

REV_POR-2

REV_POR-3

REV_POR-4

ACUAVIVAS.A. E.S.P.

LOGOS

CONTRATISATAS

LOCALIZACIONESCALA 1= ESC

AREA LOGO

CONTRATISTAS

ACUAVIVAS.A. E.S.P.

Unidades:Registro digital:Plano N° Consecutivo:PROYECTO

10

ADVERTENCIA

2


EL PLANO NO ESTA A ESCALAEscala:

Fecha:

Dibujó:

Aprobó:

Diseño:

LINEA 3

LINEA 2

LINEA 1

UNRGPL CNPR ES

FE

RDIB

AP

DI

DEPARTAMENTO DE INFRAESTRUCTURA

PVKEY

(1 PLEGO

1.00x0.70)

ESPACIO PARA

LOCALIZACION

ESPACIO PARA

CONVENCIONES

NOTAS Y

ESPECIFICACIONES MVKEY

(1/2 PLEGO

0.70x0.50)

DCH

(DOBLE CARTA

0.432x0.280)

(CARTA

VERT

0.210x0.28)

Figura 5: Formatos establecidos

Los formatos están normalizados y han sido creados en forma electrónica y serán provistos a los contratistas, en medio magnético, para que puedan trabajar con las mismas especificaciones y deberán ser insertados como un bloque en pspace (Layout) para la edición y creación de un nuevo plano así:

Origen : 0,0

Escala : 1

Rotación: 0

Explotar: NO

a) Ventanas (viewports)

El generador de ventanas nos ayuda en la ubicación del dibujo en el área de trabajo del formato.

6.2.3.4. Convenciones

Con la entrega de los formatos se incluirá un archivo digital que contiene las diferentes capas

(Layer) para redes de acueducto y alcantarillado.

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______________________________________________________________________________________________________________


Figura 6: Ejemplo presentación de un plano red de alcantarillado

6.2.3.5. Escala

Los planos tendrán dos sectores diferenciados. En el sector de localización global se trabajará en escala general que muestra el proyecto y su contorno mientras que en la ubicación detallada, se desarrollará el contenido.

Para los planos de perfiles longitudinales la escala horizontal será igual que la de planimetría (1:5000, 1:2500 o 1:1000) mientras que la escala vertical será 1:25, 1:50, 1:75 o 1:100 y las secciones transversales en 1:100 o 1:200.

Los planos de detalle y cámaras se realizarán en escalas 1:20 a 1:50.

Los esquemas de nudos y empates podrán realizarse sin escala cuando sean de carácter indicativos o esquemáticos.

Detallar los cruces con las redes de otros servicios y las entregas a los cauces superficiales (cuando aplique).

a) Mspace (Model)

Los valores asociados al archivo son 1=1. Una unidad digital = una unidad decimal (1) En esta área se realizara el trazado de la mayor información del proyecto y se insertarán todos los archivos pertenecientes a las plantillas de fondo, como de trabajo así:

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Red vial y textos

Manzanas

Construcciones

Red hídrica

Textos

Coordenadas

Sombreados

Redes de acueducto y alcantarillado

Válvulas, hidrantes, sumideros etc.

Lo referente a imágenes y archivos word y excel podrán implementarse en mspace o pspace.

b) Pspace

En esta área se insertaran todos los archivos como:

Formatos (Rótulos)

Especificaciones (leyendas)

Convenciones

Los archivos word y excel e imágenes, podrán implementarse en pspace, solo si no interfiere con el dibujo.

6.2.3.6. Tipo de Línea

Los tipos de línea cargados se implementaran independientemente del tipo de convención referida al trazado de redes, se debe hacer especial énfasis en diferenciar claramente las redes y elementos existentes, de los proyectados.

6.2.3.7. Bloques y Referencias (xref), e Imágenes

a) Bloques y referencias (xref)

Los bloques se entenderán como archivos definidos así:

Formatos capa vprotulo

Notas vpconvenciones u otra

Leyendas vpconvenciones u otra

Convenciones vpconvenciones u otra

Norte capa 0 u otra

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b) Referencias (xref) vectorial

Toda referencia debe manipularse únicamente en capa (0), antes de adicionarla se debe tener la seguridad de purgarla, esto ayuda a su operación y uso de filtros. Su uso queda restringido únicamente a plantillas definidas en el manejo del proyecto o sea que es importante definir un directorio específico.

c) Referencias imagen raster

Toda imagen debe manipularse en un editor de fotos, u otro programa de manejo de imágenes, su extensión preferiblemente debe ser (*.tiff, *.gif, *.jpg) y debe adicionarse al plano enteramente referenciado, los objetos clipart, de microsoft, corel entre otros, deben ser revisados en tamaño y convertirse a imágenes.

6.3 CUSTODIA DE LA DOCUMENTACIÓN

La empresa AQUAOCCIDENTE salvaguardará la documentación suministrada por el cliente para la aprobación de los proyectos elaborados por el Urbanizador. Ej: Memoria de diseño, Planos, presupuestos, estudios complementarios. Los diseños aprobados se determina que la propiedad es compartida entre el cliente y la empresa AQUAOCCIDENTE S.A. y pueden ser utilizados como consulta para futuros desarrollos urbanísticos. El Dpto. de Planeación Técnica y Gestión Ambiental conservará la documentación hasta la aprobación del proyecto y cancelación de los derechos de revisión por parte del Urbanizador, posteriormente la documentación será transferida al archivo central para su custodia y conservación.

7. ANEXOS

Anexo No. 1: Carta de aprobación y liquidación de proyecto de redes externas Anexo No. 2: Concepto revisión de acometidas de acueducto y alcantarillado Anexo No. 03: Esquema típico de suministro de agua para un (1) apartamento en el tercer Listado de formatos relacionados en este documento:

Código Nombre del formato

FT-GTE-DPL-015 Solicitud de “factibilidad” o certificado de “viabilidad y disponibilidad” de servicios de acueducto y alcantarillado

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Anexo No. 1: Carta de aprobación y liquidación de proyecto de redes externas

Palmira, Tratamiento persona Destino Cargodestino Empresa Dirección Teléfono Ciudad Asunto: Cordial saludo, Revisados los proyectos de redes externas para la prestación de los servicios públicos domiciliarios de acueducto y alcantarillado, para el predio ubicado entre la ubicación, se establece que los proyectos cumplen con las normas de diseño.

1 RESUMEN DE LAS OBRAS DE REDES EXTERNAS

1.1 CONSTRUCCIÓN RED DE SUMINISTRO

1.2 CONSTRUCCIÓN DE RED COMBINADA

2 LIQUIDACIÓN DE DERECHOS

2.1 LIQUIDACIÓN

De acuerdo con el presupuesto de obra de las redes externas (incluido el AIU) presentado por el Urbanizador, la liquidación de los derechos de revisión (1,5 % del valor de la obra) y seguimiento técnico (3,0 % del valor de la obra) son los siguientes:

REDES EXTERNAS DE ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO

Costo de la red de suministro

Costo de la red de alcantarillado

AIU

Costo total del proyecto de redes externas

Costo derecho de revisión (1,5%)

Costo derecho de supervisión técnica (3,0%)

Total costo derecho (4,5%)

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______________________________________________________________________________________________________________


IVA 16% sobre los derecho de revisión y supervisión técnica

COSTO TOTAL

SON: M/L.

3 PROCEDIMIENTO DE PAGO Y SELLADO DE PLANOS PARA OBRA

El valor liquidado se debe cancelar en forma anticipada, efectuando la consignación en la Cuenta de Ahorros del BANCO BBVA, No. 690-297957 a nombre de AQUAOCCIDENTE S.A. E.S.P. Nit. 900.651.752-8.

Para la expedición de la factura de venta, el Urbanizador debe llevar copia de la consignación realizada al Departamento de Contabilidad de AQUAOCCIDENTE S.A. E.S.P., Edificio Banco BBVA (Calle 31 29–14 piso 2), en el respaldo de la copia de la consignación se debe registrar el nit y el nombre de la entidad a la cual se le debe expedir la factura de venta.

Para el sellado de los planos, el Urbanizador debe presentar copia de la factura de venta expedida por AQUAOCCIDENTE S.A. E.S.P. al Departamento de Planeación Técnica y Gestión Ambiental (Carrera 24 21-20, barrio Recreo).

Antes de iniciar la obra, el Urbanizador debe concertar la reunión de preconstrucción con el Departamento de Infraestructura de AQUAOCCIDENTE S.A. E.S.P. (Carrera 24 # 21-20, barrio Recreo). La dirección de la obra deberá ejercerla un Ingeniero Civil o Sanitario, debidamente acreditado, tal como lo establece el Titulo A del RAS 2000.

Para concertar una reunión de preconstrucción el Urbanizador deberá entregar los siguientes documentos:

- . Copia de la factura de venta expedida por AQUAOCCIDENTE S.A. E.S.P.

- En caso de requerirse es responsabilidad del constructor presentar las servidumbres o permisos de cruce de vías derivadas del proyecto.

-

Cualquier aclaración adicional se atenderá en forma inmediata. Atentamente, Remitente Cargo Anexo: Anexo Copia: Gerente comercial, contabilidad, consecutivo. Elaboró: elaboró

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Anexo No. 2: Concepto revisión de acometidas de acueducto y alcantarillado

CONCEPTO REVISIÓN DE ACOMETIDAS DE ACUEDUCTO Y ALCANTARILLADO

Oficio radicación:

Nombre del proyecto

Dirección del proyecto

Razón social o solicitante

Ingeniero responsable del diseño

Matricula Profesional

Dirección para correspondencia

Teléfono

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

Descripción de la edificación:

Esquema de suministro proyectado:

Se proyecta la instalación de: NOTA: Coordinar cobro de la instalación de la acometida y de la venta del medidor con el Auxiliar de Suscripciones, Carrera 29 No. 28-23 Oficina de Atención al Cliente.

RECOMENDACIONES Y OBSERVACIONES

El propietario del predio deberá ceñirse al proyecto aceptado por AQUAOCCIDENTE S.A. E.S.P. En cumplimiento con la Ley 373 de 1997 y del Artículo 3 “Obligaciones de los Constructores y Urbanizadores” del Decreto Reglamentario 3102 de 1997, se debe incluir en los proyectos, la utilización de equipos, sistema e implementos de bajo consumo. En cumplimiento con el Decreto 302 de 2000, artículo 7 numeral 8, los tanques de almacenamiento deberán disponer de los elementos necesarios para evitar los desperdicios y la contaminación del agua, artículo 15, el sitio de colocación de los medidores, deberá ser de facíl acceso para efectos de mantenimiento, lectura y en casos fortuitos de suspensión del servicio. En cumplimiento con el Decreto 1575 de 2007 (Artículo 10 numeral 1), Todo usuario es responsable de mantener en condiciones sanitarias adecuadas las instalaciones.

Remitente Cargo

Fecha:

Copia: Auxiliar de suscripciones, consecutivo. Elaboró: elaboró

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Anexo No. 03: Esquema típico de suministro de agua para un (1) apartamento en el tercer piso

Trámite para la venta de los servicios públicos ... · 2, 12 se incluyen los siguientes...

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