ur b an i sm o· i ng en i er i a de ca m i nos a rq ui t ... · Proyecto vivero de empresas...
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u r b a n i s m o · i n g e n i e r i a d e c a m i n o s a r q u i t e c t u r a bas ago i t i e t . 69 -1 º ge tx o ·b iz ka i a t : 94 4911332 / 2414·f : 94 4912050 e stud iok@e stud i ok.e s·w ww.e st udiok.e s
DOCUMENTO DE SÍNTESIS · informe de sostenibilidad ambiental del pgou de markina-xemein modificado · aprobación provisional · 03.2012
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DOCUMENTO DE SÍNTESIS · informe de sostenibilidad ambiental del pgou de markina-xemein modificado · aprobación provisional · 03.2012
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1. INTRODUCCIÓN ......................................................... 4
2. OBJETIVOS ESTRATÉGICOS DEL PGOU DE MARKINA-XEMEIN .................... 4
3. ANÁLISIS DE LAS ALTERNATIVAS CONSIDERADAS. JUSTIFICACIÓN DE LA
SOLUCIÓN ADOPTADA .................................................... 6
4. DESCRIPCIÓN DE LA SOLUCIÓN ADOPTADA ...... ¡ERROR! MARCADOR NO DEFINIDO.
5. ANÁLISIS DE LAS INTERACCIONES CON OTROS PLANES TERRITORIALES ......... 8
6. ANÁLISIS, DIAGNÓSTICO Y VALORACIÓN AMBIENTAL DEL ÁMBITO .............. 9
6.1 CARACTERIZACIÓN DEL MEDIO NATURAL .................................... 9
6.2 VALORACIÓN DEL MEDIO NATURAL Y SUS RECURSOS ......................... 13
6.3 PROBLEMÁTICA DEL MEDIO NATURAL DEL MUNICIPIO DE MARKINA-XEMEIN ...... 15
7. EXAMEN AMBIENTAL DE LAS ACTUACIONES PROPUESTAS Y JUSTIFICACIÓN DE LA
SOLUCIÓN ADOPTADA ................................................... 17
8. IDENTIFICACIÓN Y VALORACIÓN DE IMPACTOS DE LAS DIFERENTES
ACTUACIONES DEL PLAN ................................................ 24
9. PROPUESTAS DE MEDIDAS PARA CORREGIR LOS IMPACTOS AMBIENTALES ........ 26
10. PROGRAMA PARA LA SUPERVISIÓN DE LOS EFECTOS DEL PGOU ................ 28
11. CONCLUSIONES DEL INFORME DE SOSTENIBILIDAD AMBIENTAL ................ 29
1.1. ASPECTOS POSITIVOS DE LA PROPUESTA .................................. 29
1.2. ASPECTOS CON RIESGOS A CONSIDERAR ................................... 30
1.3. RESUMEN ............................................................. 31
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1. INTRODUCCIÓN
El presente documento pretende ser un resumen de carácter no técnico y
comprensible para la divulgación pública entre la ciudadanía de la información
contenida en el Estudio de Evaluación Conjunta de Impacto Ambiental o Informe de
Sostenibilidad Ambiental, realizado sobre el Documento Modificado de Aprobación
Provisional del PGOU de Markina-Xemein.
La redacción del PGOU de Markina-Xemein se ha llevado a cabo por la necesidad de
actualizar la vigencia del anterior planeamiento (normas subsidiarias del
Planeamiento municipal) del año 1995, incorporando las nuevas demandas de
desarrollo, así como su homologación con los compromisos derivados de la
legislación actual.
2. OBJETIVOS ESTRATÉGICOS DEL PGOU DE MARKINA-XEMEIN
Los objetivos y criterios en los que se apoya la elaboración del PGOU de
Markina-Xemein se pueden resumir en los siguientes puntos:
1. Medio Físico
Objetivo 1 Diseñar un modelo sostenible de ordenación territorial basado en
el análisis integral del medio y en la incorporación de los
compromisos ambientales.
Objetivo 2 Protección de la biodiversidad, los recursos naturales, espacios
de interés y de los ciclos ecológicos esenciales.
Objetivo 3 Diseñar las categorías de ordenación del suelo no urbanizable con
criterios de sostenibilidad.
2. Núcleos Rurales
Objetivo 4 Mantener el carácter rural de los núcleos y evitar su crecimiento
indiscriminado
Objetivo 5 Dotar a los núcleos de los servicios necesarios
Objetivo 6 Mejorar la conexión viaria entre los núcleos
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3. Medio Urbano
Objetivo 7 Conseguir un modelo urbano equilibrado, mejorando los espacios
urbanos
Objetivo 8 Conseguir la viabilidad tanto de las nueva áreas planteadas como
de las del planeamiento vigente
4. Suelo Residencial
Objetivo 9 Obtener el suelo residencial necesario para satisfacer la diversa
demanda residencial existente
5. Actividades Económicas
Objetivo 10 Avanzar hacia un desarrollo económico del sector primario
diversificado y sostenible
Objetivo 11 Conseguir nuevos suelos de Actividades Económicas que den solución
a largo plazo de las necesidades existentes
Objetivo 12 Fortalecer el comercio urbano como factor de habitabilidad urbana
6. Equipamientos
Objetivo 13 Completar el Sistema de Espacios Libres del municipio, tanto de
Sistemas Generales como los Locales
Objetivo 14 Valorar la ubicación de equipamientos de mayor crecimiento
potencial
7. Redes viarias y de transporte
Objetivo 15 Impulsar la movilidad sostenible
Objetivo 16 Solucionar los problemas de tráfico
8. Redes de servicio
Objetivo 17 Mejora del abastecimiento y del saneamiento
Objetivo 18 Diseños con criterios sostenibles de los sistemas de alumbrado
público
Objetivo 19 Mejorar la Gestión de los residuos urbanos
9. Patrimonio histórico artístico y cultural
Objetivo 20 Proteger los elementos de interés histórico-artístico y cultural
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3. ANÁLISIS DE LAS ALTERNATIVAS CONSIDERADAS. JUSTIFICACIÓN DE LA SOLUCIÓN ADOPTADA
Para alcanzar los objetivos estratégicos definidos en el punto anterior, el PGOU
ha tomado en consideración un conjunto de actuaciones que tiene su origen en las
propuestas de la propia corporación municipal, así como otras provenientes del
anterior planeamiento y que aún restaban por ejecutar.
El resumen de dichas alternativas se recoge en la siguiente tabla donde se
recogen las principales características:
Nº Nombre Variante DEFINICIÓN en nspm vigentes
Clasif. actual
Calif. actual
Res
iden
cial
a.3 Arretxinaga II V 1 Colmatación trama urbana No
SNU Forestal exist. V 2
Dos unidades de ejecución Mayor edificabilidad
a.4 Barinaga V 1 Reconversión de industrial a residencial
Sí SU Industrial V 2 Puente de conexión con sector Barroeta
a.5 Iparraguirre
V 1
Mayor desarrollo residencial Conexión viaria entre carreteras de Etxebarria y BerrizIncorpora como E.L. parte del bosque de Murga 2 zonas según densidad: media-alta y baja
No SNU Ganadero Cons. activa Prot. aguas
V 2
Menor extensión del ámbito Desaparece edificación BD en ladera Incorpora a ordenación edificaciones existentes Parque de Murga menos fragmentado
V 3 Alternativa de menor extensión Vial de conexión fuera del ámbito como circunvalaciónParque de Murga en su totalidad
a.6 Barroeta Dos tipologías: Media y baja densidad Nueva conexión viaria por puente en Barinaga Acceso al campo de fútbol
No SNU Ganadero Prot. aguas
a.7 Presaldia Reajuste de parámetros de suelo urbano residencial Puente sobre río Artibai. EL de ribera
Si SU Residencial
Act
ivid
ades
Ec
onóm
icas
b.1 Área 34-La Esperanza
Proyecto vivero de empresas Ayuntamiento Sí SU Industrial
b.3 Kareagatorre
Ayuntamiento Ámbito antiguo campo de fútbol Ampliación área industrial consolidada Kareagatorre Uso de patrimonio arquitectónico como equipamiento Descalificación de caserío Santixa
No SNU Equipamientos
b.4 Sector Otxola Junto al área Kareaga Integración de arroyos
No SNU Ganadero Prot. aguas Forestal exist.
b.5 Sector Atxondoa
Dos partes: ejecución por fases Ambas márgenes de río Artibai Conexión mediante puente
No SNU Ganadero Cons.activa Prot. aguas Forestal exist.
Infr
aest
ruct
uras
Vi
aria
s
c.1 Variante de Plazakola
DFB Mejora conexión valle Artibai
No SNU
Ganadero Cons. activa Regen. y mejora Prot.aguas Forestal exist.
c.2 Reordenación viaria
Modificación de secciones Mejora de intersecciones Nuevos viales Nueva ordenación de viales existentes
No SU -
c.3 Itinerarios peatonales
Gran espacio peatonal: Casco histórico+Prado Liberación de tráfico de algunos tramos Creación de viales de coexistencia
No SU -
c.4 Red de bidegorris
Red que conecte todo el núcleo Sobre viales locales o de coexistencia Conexión con área industrial Kareaga
No SU -
c.5 Aparcamientos sobre rasante
Nuevos aparcamientos sobre rasante Reordenación de aparcamiento tras Ayto: creación de espacio ferial
No SU -
c.6 Variante Berriz-Etxebarria
No vinculada a desarrollo residencial Carácter de vía rápida Túnel bajo bosque Murga
No SNU Ganadero Prot. aguas
E. L.
d.1 S.G. E.L. Artibai Se adscribe al área 27 sin desarrollar Sí SNU Parque urbano
SNU
e.1 Delimitación núcleos
Delimitación núcleos según Ley 2/2006: Iruzubieta y Meabe
No
e.2 Ordenación SNU
Categorías DOT para SNU. Se proponen subcategorías para forestal y campiña Condicionantes superpuestos
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Se procede a la valoración de estas actuaciones y sus diferentes alternativas en
base a los siguientes criterios:
1 Informe de Sostenibilidad Ambiental del Avance (noviembre de 2007)
2 Informe Preliminar de Impacto Ambiental de la DFB (junio de 2008)
3 Informe de las sugerencias a la fase de Avance
4 Criterios de la corporación municipal para el desarrollo del documento de
Aprobación Inicial I de 2008
5 Informe de Alegaciones al documento de Aprobación Inicial I
6 Criterios de la corporación municipal para el desarrollo del documento de
Aprobación Inicial II
7 Informe a las Alegaciones a la Aprobación Inicial II
8 Criterios Municipales para el Documento de Aprobación Inicial II
Recogemos en forma de tabla un resumen de las diferentes valoraciones:
Nº Nombre Variante ISA
Informe preliminar
DFB Sugerencias
Criterios Ayto
Ap. Incial I Alegaciones
Criterios Ayto
Ap. Incial II Conclusión
Res
iden
cial
a.3 Arretxinaga II V 1 + o o - o o No V 2 + o o + o o Sí
a.4 Barinaga + o o + Sí
a.5 Iparraguirre V 1 - - - - o No V 2 + - - - o No V 3 + + + (1) + - - 2
a.6 Barroeta - - o - o o No a.7 Presaldia o o o o o + Sí
AA
.EE.
b.1 Área 34-La Esperanza + o o + o o Sí b.3 Kareagatorre - + + + (1) o +(1) Sí (1) b.4 Sector Otxola + + + + o o Sí b.5 Sector Atxondoa - - - - o o No
Infr
aest
ruct
uras
Vi
aria
s
c.1 Variante de Plazakola - + o + o o Sí
c.2 Reordenación viaria + o o + o o Sí
c.3 Itinerarios peatonales + o o + o o Sí
c.4 Red de bidegorris + o o + o o Sí
c.5 Aparcamientos sobre rasante + o o + o o Sí
c.6 Variante Berriz-Etxebarria - + (1) + (1) + (1) 1 o Sí (1)
EL
d.1 S.G. E.L. Artibai + o + (1) - o o 2
SNU
e.1 Delimitación núcleos + (1) (1) - o o 2 e.2 Ordenación SNU + + (1) o + o o Sí (1)
Siendo:
+: Actuación adecuada
-: Actuación no aconsejada
o: Actuación no valorada
Sí: Actuación adoptada
No: Actuación desestimada
1: Precisa ajustes
2: Desestimada por motivos administrativos
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4. ANÁLISIS DE LAS INTERACCIONES CON OTROS PLANES TERRITORIALES
Como ya se ha comentado uno de los objetivos del presente PGOU consiste en la
armonización de sus propuestas con los actuales compromisos establecidos en los
nuevos planes de ordenación territorial y desarrollo sostenible ya existentes
para la CAPV.
Por esta razón se ha realizado un contraste de las determinaciones del avance
del PGOU con los distintos documentos técnicos de planificación cuya toma en
consideración es obligada.
Se expresa en el siguiente cuadro la relación de los diferentes documentos y su
nivel de sintonía con la propuesta del PGOU:
PLANES CONSIDERADOS
Contraste con la propuesta del PGOU
1 2 3
1. DOT Si +
3. PTP del A.F. de Gernika Markina Si +
4. PTS Agroforestal Si – ∆
5. PTS de Ordenación de Márgenes de Ríos y Arroyos Si +
6. PTS del Litoral No o
7. PTS de Zonas Húmedas No o
8. PTS del Patrimonio Cultural Si +
9. Plan de Carreteras de Bizkaia Si +
10. PTS de la Red Ferroviaria No o
11. PTS de Energía Eólica No o
12. PTS de Promoción Pública de Vivienda Si +
13. PTS de Creación Pública de Suelo de AA.EE. Si +
14. Red Natura 2000 de la CAPV Si +
15. Planeamiento Urbanístico Municipal vigente Si +
16. Programa Marco Ambiental No +
17. Plan Forestal Vasco No +
19. Indicadores de Sostenibilidad de Bizkaia Si +
20. Agenda Local 21 Si +
1: Hace mención expresa al ámbito de estudio.
2: Nivel de coincidencia: +: positiva/acuerdo; –: negativa/desacuerdo; o: indiferente (sin relación concreta)
3: Evaluación del contraste. * Relevante; ∆ Asumible
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5. ANÁLISIS, DIAGNÓSTICO Y VALORACIÓN AMBIENTAL DEL ÁMBITO
5.1 CARACTERIZACIÓN DEL MEDIO NATURAL
El término de Markina-Xemein tiene una extensión de 4.520 Ha y se ubica en los
valles atlánticos de la CAPV, distante tan sólo 6 km de la costa cantábrica. Sus
límites administrativos dibujan un perímetro irregular que, especialmente al sur
de la localidad, dificulta la comprensión espacial del término.
La mayor parte de la superficie se distribuye en cotas inferiores a los 400 m
(cotas mínima 40 m en meandro de Plazakola y máxima 771 m en monte Kalamua).
Al igual que en otros valles costeros vascos su relieve es intrincado,
estructurado en un valle fluvial del tramo medio-bajo del río Artibai, modelando
una estrecha vega y vertientes laterales de muy fuerte pendiente.
La red de drenaje superficial está compuesta por un buen número de regatas que
drenan cortos barrancos sobre el área de estudio.
Desde el punto de vista hidrogeológico se incluye en el ámbito de estudio parte
de la subunidad hidrogeológica del acuífero kárstico de Berdatzandi-Santa
Eufemia, con unos recursos de 8 km³/año y cuatro importantes manantiales en la
zona (Arizmendi, Ibazeta, Itxurzulo, Abeletxe).
Respecto a la vulnerabilidad del terreno a la contaminación de los acuíferos
subterráneos, el riesgo es calificado de muy alto en las unidades del karst de
Urregarai y el aluvial de Artibai, mientras que en los terrenos de la orla que
flanquea las unidades anteriores desde Iruzubieta a Urberuaga es de tipo medio.
En el resto del territorio la vulnerabilidad es muy baja, baja o nula.
Los factores geotectónicos más importantes se ciñen a las fuertes pendientes,
que limitan en un alto grado las actuaciones por el riesgo de deslizamiento de
ladera en la mayor parte de los montes y vertientes. En las vegas fluviales se
indica el problema de inundabilidad y baja capacidad portante, y en las áreas
kársticas la excesiva pedregosidad y rugosidad del terreno.
A excepción de los suelos de las vegas fluviales, que poseen una elevada-muy
elevada capacidad de uso, la mayor parte de los restantes suelos presenta una
muy baja capacidad de uso agrobiológico.
Una vez más, los limitantes son las fuertes pendientes, su escaso espesor y
pedregosidad y la baja fertilidad natural de los sustratos de areniscas, lutitas
y otros materiales decarbonatados.
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La vegetación potencial natural propia del lugar se repartiría entre las
siguientes comunidades de vegetación original: encinar cantábrico, robledal
acidófilo-bosque mixto atlántico, hayedos calcícola y silicícola, y aliseda de
riberas.
En su lugar encontramos actualmente un fuerte desequilibrio producido por la
casi desaparición de los bosques naturales propios y, por el contrario, un
predominio de las plantaciones forestales con especies exóticas (eucalipto y
especialmente coníferas). En el paisaje vegetal actual dichas plantaciones
suponen el 66% de la superficie de ocupación; la campiña agropecuaria (SAU), en
la que predominan las praderas, se extiende en el 19% del término.
Entre los bosques naturales las comunidades mejor representadas son las de los
encinares cantábricos que podrían alcanzar, con 205 Ha, el 4,5% del término, al
encontrar “refugio” en el karst rocoso de Urregarai, así como los robledales
acidófilos que totalizan igualmente 205 Ha, pero la cifra es el resultado de
sumar innumerables pequeños bosquetes sin entidad ecológica, invadidos en muchos
casos por especies forestales exóticas, como los plátanos y la falsa acacia.
En el paisaje vegetal actual cabe todavía encontrar algunos hábitats naturales
de interés, tales como los encinares cantábricos del karst de Urregarai, el
hayedo calcícola de Kabakogane, el hayedo silicícola de Kostolamendi, las
alisedas del Artibai entre Markina y Plazakola, y las de Larraskitu y
Amallobieta, así como un conjunto de numerosos y pequeños bosquetes de robledal-
bosque mixto en el fondo de los barrancos de la cabecera del valle de Amalloa.
En los barrancos de las regatas Armitegi y Amallobieta de dicho valle se
encuentran manchas de matorral-bortal, con interés por su carácter como
precursor de los bosques naturales. Todos estos enclaves albergan potencialidad
para acoger las especies catalogadas de fauna, algunas de las cuáles se
encuentran gravemente amenazadas (visón europeo, murciélago mediterráneo de
herradura, milano real) o son muy raras en el territorio (rana patilarga).
Dichos hábitats pueden contribuir como corredores faunísticos interconectados al
intercambio de poblaciones en un área más extensa, que tendría como límites
naturales la costa (desembocadura de Artibai y Lea) y los macizos montañosos
situados al sur del término de Markina.
También en el ámbito del macizo kárstico de Urregarai se localiza un conjunto de
pastizales-matorrales, que configura un hábitat de pastos montanos de interés
para la conservación.
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I BASO SAIL EXOTIKOAK - PLANTACIONES FORESTALES EXÓTICAS 29.895.938 66% 61 Baso-landaketak 7.354.183,80 Plantaciones forestales 61,Ro Baso-landaketak (Robinia pseudoacacia) 9.643,37 Plantaciones forestales (Robinia pseudoacacia) 61,Eu Baso-landaketak (Eucaliptus sp.) 114.749,46 Plantaciones forestales (Eucaliptus sp.) 61,Pp Baso-landaketak (Pinus pinaster) 170.237,70 Plantaciones forestales (Pinus pinaster) 61,Pr Baso-landaketak (Pinus radiata) 21.992.753,78 Plantaciones forestales (Pinus radiata) 61,Pn Baso-landaketak (Pinus nigra) 28.224,58 Plantaciones forestales (Pinus nigra) 61,Ch Baso-landaketak (Chamaecyparis lawsoniana) 26.170,52 Plantaciones forestales (Chamaecyparis lawsoniana) 61,La Baso-landaketak (Larix sp) 138.113,04 Plantaciones forestales (Larix sp) 61,Pt Baso-landaketak (Platanus hybrida) 37.028,31 Plantaciones forestales (Platanus hybrida) 61,Fr Baso-landaketak (Bestelako hostozabala galkorrak) 24.834,19 Plantaciones forestales (Otras frondosas caducas)
II BASO NATURALAK- BOSQUES NATURALES 5.255.391 12% 06 Artadi kantauriarra edo barnealdeko artadia 2.047.166,38 Encinar cantábrico, del interior o carrascal estellés 13 Harizti azidofiloa eta harizti-baso misto atlantikoa 2.051.425,60 Robledal acidófilo y robledal-bosque mixto atlántico 14 Aurreko fasearen fase gaztea edo fase anderatua 539.552,60 Fase juvenil o degradada de robledales acidófilos o robledales mixtos 15 Kararrizko gailurretako eta haitzebakien oineko landaredia 23.754,06 Bosque mixto de crestón o pie de cantil 19 Pagadi kaltzikola edo eutrofikoa 87.994,91 Hayedo calcícola eútrofo 20 Pagadi azidofiloa 58.870,58 Hayedo acidófilo 21 Lizardi-zumardia 7.687,73 Fresneda-olmeda 23 Haltzadi kantauriarra 399.635,54 Aliseda cantábrica 33 Gurbizti edo sastraka garai termoatlantikoa 39.304,12 Bortal o matorral alto termo-atlántico
III SASTRAKAK ETA LARREAK -MATORRALES Y PASTIZALES 990.786 2% 29 Pre-txilardi atlantikoa 296.785,81 Prebrezal atlántico 31 Txilardi-otadi-iratzedi atlantikoa 656.918,30 Brezal-argomal-helechal atlántico 35 Elordi-lahardia 37.082,11 Espinar o zarzal
IV INGURUNE URTARRA ERA KOSTALDEARI LOTUTAKO LANDARETZA 142.563 0,32% VEGETACIÓN LIGADA AL MEDIO ACUÁTICO Y COSTERO 59 Higadura-gune tuparri-buztintsuak 142.563,05 Vegetación de erosiones margo-arcillosas
V NEKAZARITZA ETA ABELKUNTZAKO ERABILERARAKO- MANEJO AGROPECUARIO 7.545.337 40 Brachypodium pinnatum-aren albitz-belardia edo bestelako larre mesofiloak 300.866,09 Lastonar de Brachypodium pinnatum u otros pastos mesófilos 42 Belardi menditarrak 14.179,24 Pradera montana 44 Belardi eta labore-lur atlantiarrak 6.940.161,17 Prados y cultivos atlánticos 67 Baratza eta fruitarbola sail mediterraniarrak 290.131,40 Huertas y frutales
VI 1986 KO MAPAN AGERTU EZ DIREN TIPOAK 171.982 0,38% VEGETACIÓN NO PRESENTE EN MAPA DE VEGETACIÓN 1986 68 Lehengo mapa agertu ez diren tipoak 171.982,93 Otros tipos no presentes en el mapa 1:25000
VII LANDARETZA ANTROPIKOA -VEGETACIÓN ANTRÓPICA 1.197.730 2,65% 58 Estaldura altuko landaredi erruderal-nitrofiloa 1.090.655,47 Vegetación ruderal-nitrófila 60 Landaredirik gabeko zonak 71.156,19 Zonas sin vegetación 62 Parke hiritarrak eta lorategiak 35.918,46 Parques urbanos y jardines
TOTAL 45.199.730 100%
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Las pautas actuales de ocupación y uso del suelo, analizadas a partir del censo
agrario, son difícilmente interpretables por la escasa fiabilidad de ciertos
parámetros, aunque es posible extraer algunas conclusiones.
En Markina persiste un sector agropecuario vivo que desarrolla actividades
tradicionales, con consecuencias para el mantenimiento del paisaje rural del
caserío vasco atlántico. Todo parece indicar que el nivel de intensificación
productiva se mantiene en índices medios, con predominio de la explotación
ganadera extensiva y un manejo de praderas naturales. En ganadería se percibe el
incremento de la cabaña de ovino y vacuno de carne en manejo extensivo (cercados
eléctricos), y cierta estabilización o descenso del vacuno lechero.
A pesar del envejecimiento de la población dedicada al campo, se detecta la
persistencia de algunas pautas de gestión tradicional (caballerías de trabajo,
ganado asnal, cabras), que coexisten con prácticas neorrurales (caballos de
montura, huertos de ocio,...).
En las plantaciones forestales artificiales se ha propiciado un buen nivel de
cuidados y atención en las prácticas silvícolas (podas, desbroces, entresacas),
así como el empleo frecuente de burros para desbrozar del sotobosque. Así mismo,
se ha detectado algunos casos de nuevas plantaciones forestales sobre praderas,
lo que supone una pérdida de SAU.
Debido a la orografía del terreno las cuencas visuales paisajísticas son de
amplitud limitada, a excepción del eje del valle de Artibai. Desde el punto de
vista de su relevancia, el ámbito no contiene elementos o conjuntos singulares,
pero posee una buena calidad media del paisaje en la campiña rural. Alguno de
los hitos paisajísticos caracterizadores del lugar lo constituyen sus ermitas
rurales y el entorno panorámico que desde ellas se domina.
Las afecciones estético-paisajísticas más conspicuas se centran en el valle de
Artibai en el entorno del casco urbano de Markina, con polígonos industriales,
infraestructuras y las canteras de las vertientes del macizo kárstico.
En los barrios rurales se aprecia el paso de las líneas eléctricas de alta
tensión, señalando el paisaje con sus torres metálicas y trochas despejadas de
vegetación.
La importante extensión de plantaciones forestales artificiales en minifundio
parcelario ofrece al paisaje un sobresalto continuo, debido a las técnicas
utilizadas para la explotación silvícola y su negativo impacto ecológico-
paisajístico (cortas a hecho, terrenos removidos, pistas de saca, etc.).
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El mapa de recomendaciones y restricciones para un uso sostenible de los suelos
de Markina muestra un gran contraste (desequilibrio) con el del uso actual del
suelo, por lo que se recomienda para su corrección una serie de pautas sobre
distintos lugares:
- Como ámbito de conservación y regeneración natural (N) el macizo kárstico de
Urregarai.
- Como suelos de interés preferente para la agricultura (A) las vegas aluviales
de Artibai, Amalloa y Urko.
- Como suelos destinados a un uso ganadero mediante praderas (P) las parcelas
ubicadas en las pendientes más suaves de los montes.
- Como áreas apropiadas para las explotaciones forestales (E), aquellas
parcelas con suelos de pendientes moderadas en los montes. Ello supondría una
notable reducción de superficie con respecto a la situación actual.
- Destina una amplia superficie para ser ocupada por bosques protectores (R),
debido a los importantes limitantes (pendientes, suelos mediocres) del
territorio y a la necesidad de regenerar y preservar la biodiversidad y los
ciclos hidrogeológicos esenciales.
5.2 VALORACIÓN DEL MEDIO NATURAL Y SUS RECURSOS
Como resultado de la prospección realizada se ha elaborado un avance de catálogo
abierto de los recursos y áreas naturales de interés en el término de Markina.
Se pretende incluir en este inventario los elementos, lugares y áreas que puedan
delimitarse sobre el terreno, con el objetivo de facilitar su conservación de
modo compatible con los futuros desarrollos sectoriales que puedan derivarse de
la aplicación del nuevo planeamiento municipal.
5.2.a Recursos naturales de interés para la conservación de la biodiversidad
a.1. Sistema fluvial:
La red de drenaje superficial permite el establecimiento de unos bosquetes
lineales ribereños de frondosas autóctonas protectoras del cauce. En su ambiente
húmedo y umbrío se desarrollan interesantes comunidades florísticas con especies
poco comunes de musgos, helechos y plantas vasculares, algunas de ellas
incluidas en los catálogos de flora amenazada de la CAPV. Asimismo, son el
hábitat natural de especies de fauna catalogadas, como el visón europeo, la rana
patilarga y el mirlo acuático.
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- Rio Artibai
- Regata Amalloa
- Regata Urko
a.2. Corredores ecológicos:
Se encuentran dentro del territorio de Markina-Xemein tres elementos definidos
Red de Corredores Ecológicos de la Comunidad Autónoma de Euskadi:
- Macizo de Urregarai (Arno-Urdaibai)
- Río Artibai. LIC. Red Natura
a.3. Hábitats naturales de interés:
En Markina tan sólo un 13,5% del término está cubierto por vegetación natural de
carácter silvestre. Una relación de estas áreas se ofrece a continuación:
- Aliseda cantábrica
- Fresneda-Olmeda
- Bosque mixto de crestón
- Hayedos calcícolas
- Hayedos acidófilos
- Robledales acidófilos atlánticos
- Encinar cantábrico
- Prebrezal atlántico
- Brezal-aromal-Helechal
- Matorral alto termoatlántico o bortal
- Lastonar-pastos mesófilos
- Pradera montana
a.4. Árboles monumentales:
En el Catálogo de árboles monumentales de la CAPV se recoge:
- Plátano del Balneario de Urberuaga, aunque actualmente se encuentra muy
alterado.
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5.2.b Conjuntos de interés paisajístico
Entre los conjuntos paisajísticos de interés local se diferencian:
- Valle de Amalloa
- Bº rural de Iturreta
- Vega de Markina y frente de Axpe
- Macizo Rústico de Urregarai
- Áreas del entorno de las ermitas rurales
5.2.c Elementos de interés para el patrimonio cultural, científico y didáctico
Se recogen en este apartado los siguientes aspectos:
- Patrimonio arquitectónico y arqueológico
- Elementos de interés científico y didáctico
- Elementos de interés recreativo
- Otros elementos de interés
5.2.d Recursos naturales estratégicos
Se consideran recursos naturales estratégicos del municipio de Markina_Xemeon
los siguientes:
- Recursos hidrogeológicos (acuífero del Karst y captaciones).
- Suelos de interés agrario (vegas aluviales)
- Montes de Utilidad Pública
5.3 PROBLEMÁTICA DEL MEDIO NATURAL DEL MUNICIPIO DE MARKINA-XEMEIN
Como resultado del análisis del medio físico y el diagnóstico de la situación
actual, se han definido los siguientes problemas ambientales relevantes para la
ordenación del suelo en Markina-Xemein:
I. Presencia de áreas sensibles a los riesgos naturales:
- Fuertes pendientes y erosionabilidad
- Inestabilidad del sustrato y deslizamiento de ladera
- Inundabilidad
- Incendios forestales
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II. Urbanización creciente y artificialización del paisaje en el SNU:
- Predominio de las plantaciones forestales con especies exóticas
- Ocupación urbano-industrial y de las infraestructuras en las vegas
fluviales.
III. Problemática de los ciclos hidrogeológicos:
- Dependencia de los aprovechamientos locales
- Áreas de vulnerabilidad de acuíferos
- Deficiente calidad de las aguas superficiales
IV. Actividades agropecuarias y forestales:
- Abandono de la actividad agropecuaria tradicional
- Predominio de las explotaciones forestales intensivas con especies exóticas
(monocultivo).
V. Conservación de la Biodiversidad:
- Escasa representación actual de las comunidades naturales originales.
- Bajos índices de biodiversidad en el rio Artibai
- Ausencia de Plan de Gestión del LIC Artibai
VI. Presencia de áreas ambientalmente degradadas y otras situaciones:
- Vertederos incontrolados, canteras abandonadas y suelos contaminados.
- Afecciones estético-paisajísticas, artefactos, líneas de alta.
VII. Deficiente valoración de algunos indicadores de sostenibilidad:
- Calidad de las aguas de los ríos. Red de seguimiento
- Ausencia de SNU regulados específicamente
- Alto nivel de emisión de CO2/habitante
- Niveles elevados de emisión sonora. Ruidos.
- Niveles elevados de consumo de agua
- Niveles elevados de consumo de energía eléctrica
- Niveles elevados de consumo de vehículos a motor.
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6. EXAMEN AMBIENTAL DE LAS ACTUACIONES PROPUESTAS Y JUSTIFICACIÓN DE LA SOLUCIÓN
ADOPTADA
Las actuaciones propuestas en el PGOU como estrategias para alcanzar las
expectativas de desarrollo socioeconómico del municipio son de dos tipos:
a) Actuaciones físicas con ocupación del suelo para intervenciones de desarrollo
urbano.
b) Actuaciones de ordenación del SNU según categorías a las que corresponden
diferentes normativas de ocupación y uso del suelo
Las actuaciones de desarrollo se encuentran caracterizadas por los siguientes
aspectos:
1. Definición general
Nº Nombre Superficie m2 Definición En nspm
vigentes Clasificación
actual Clasificación
propuesta
Res
iden
cial
a.3 Arretxinaga II 16.532 Colmatación trama urbana Rivera Urko. DPH. Aliseda
No SNU SU
a.4 Barinaga 11.901 Reconversión de industrial a residencial Rivera Artibai-LIC. DPH. Aliseda
Sí SU SU
a.7 Presaldia 6.263 Colmatación trama urbana. Reconsideración parámetros actuales. Rivera Artibai.-LIC DPH. Aliseda
Sí SU SU
Act
ivid
ades
Ec
onóm
icas
b.1 Vivero de empresasLa Esperanza
26.925 Reconversión industrial Vivero de empresas-Casa Cultura Rivera Urko. Aliseda
Sí SU SU
b.3.1 Kareagatorre III 18.867
Ámbito humanizado Rivera Artibai-LIC. DPH. Aliseda Vulnerabilidad Paisaje
No SNU SU
b.3.2 Txantxanetxe 38.836
Superficie importante Patrimonio arquitectónico como equipamiento Rivera Artibai-LIC. DPH. Aliseda Vulnerabilidad Paisaje
No SNU S.URBZ
b.4 Otxola 64.870
Gran superficie Integración de arroyos Suelos de valor agrológico Paisaje
No SNU S.URBZ
Infr
aest
ruct
uras
Vi
aria
s c.1 Variante de Plazakola
69.723
Mejora conexión valle Artibai Gran superficie Rivera Artibai-LIC. DPH. Aliseda Paisaje Suelos agrícolas
No SNU SNU
c.6 Variante Berriz-Etxebarria
19.062 Túnel bajo bosque Murga Importante superficie Paisaje
No SNU SNU
SNU
e.1 Delimitación núcleos - Delimitación núcleos: Iruzubieta No SNU SNU
e.2 Ordenación SNU - Categorías DOT para SNU. Se proponen subcategorías para forestal y campiña Condicionantes superpuestos
Sí SNU SNU
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2. Ocupación actual del suelo en el ámbito de las actuaciones
En la siguiente tabla se recoge la superficie que ocupan las diferentes unidades
de vegetación en las actuaciones propuestas por el PGOU de Markina-Xemein,
agrupadas por su grado de interés:
a.3 a.4 a.7 b.1 b.3.1/2 b.4 c.1 c.6 Total Aliseda cantábrica 0 144 554 0 0 0 3.152 0 3.851 1,41%
Hábitats de interés 26.209 9,5%
Robledal acidófilo y robledal-bosque mixto atlántico
0 0 0 0 0 13.154 5.130 0 18.284 6,71%
Brezal-argomal-helechal atlántico
0 0 0 0 0 2.800 1.274 0 4.074 1,49%
Prados y cultivos atlánticos
0 0 3.364 0 19.343 47.549 14.521 14.841 99.619 36,55%
SAU 136.577 50%Huertas y frutales 13.911 3.008 1.900 0 0 0 0 390 19.209 7,05% Otros tipos no presentes en el mapa
0 0 0 0 16.415 0 849 486 17.750 6,51%
Plantaciones forestales (Pinus radiata)
0 0 0 0 0 0 33.516 1.961 35.477 13,02% Suelos forestales 43.683 16%
Plantaciones forestales 0 0 0 0 0 1.367 6.839 0 8.206 3,01% Parques urbanos y jardines
96 0 0 5.680 0 0 0 0 5.776 2,12% Urbano humanizado 65.024 24%
Vegetación ruderal-nitrófila
2.525 8.052 324 20.867 21.666 0 4.430 1.384 59.248 21,74%
Zonas sin vegetación 0 696 0 378 0 0 10 0 1.085 0,40% Hábitat acuático 1.085 0,50%
Total 16.532 11.901 6.142 26.925 57.423 64.870 69.723 19.062 272.579 100,00%
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3. Elementos más significativos incluidos en cada ámbito
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a.3 Arretxinaga
a.4 Barinaga
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a.7 Presaldia
b.3 La Esperanza
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b.3 Kareagatorre III-Txantxanetxe
b.4 Otxola
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c.1 Variante de Plazakola
c.6 Variante de Berriz-Etxebarria
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Las magnitudes que se consideran para su examen ambiental son:
- la superficie que ocupan
- el tipo de desarrollo que conllevan
- la ocupación actual del suelo en el ámbito
- los posibles condicionantes debido a la inundabilidad, vulnerabilidad de
acuíferos, erosión
- las afecciones al Dominio Público Hidráulico y la red de drenaje
- incidencia en la productividad agropecuaria y forestal
- incidencia en la vegetación y hábitats naturales
- incidencia en la fauna silvestre
- incidencia en el paisaje
- incidencia en el patrimonio cultural
- incidencia en los espacios naturales protegidos y Red Natura 2000
Asimismo, cuando es posible se evalúan los efectos ambientales sobre la
atmósfera, el consumo de recursos la producción de residuos, movilidad, calidad
de vida, existencia de suelos contaminados, etc.
A partir de esta caracterización de las actuaciones se constituye la tabla de
valoración de impactos, que se muestra en el capítulo siguiente.
7. IDENTIFICACIÓN Y VALORACIÓN DE IMPACTOS DE LAS DIFERENTES ACTUACIONES DEL PLAN
A partir de la caracterización de las diferentes actuaciones propuestas y su
interacción con los factores ambientales del medio natural es posible
identificar los impactos que se producen y llegar incluso a valorar la magnitud
de estos. Para ello se emplea una terminología técnica que está explicada en la
siguiente tabla:
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ADECUACION AMBIENTAL DE
LAS PROPUETAS DEL PGOU
COMPATIBILIDAD CON
OTROS PLANES Y PROGRAMAS
VALORACION FINAL DEL RIESGO AMBIENTAL
a.3 Arretxinaga II M M *a.4 Barinaga M A *a.7 Presaldia M A *b.1 La Esperanza M A +
b.3.1 Área Kareagatorre III M B *b.3.2 Sector Txantxanetxe S B **b.4 Sector Otxola M M *c.1 Variante de Plazakola S A ***c.2 Reordenación viaria C A +c.3 Itinerarios peatonales C A +
c.4 Red de bidegorris C A +c.5 Aparcamientos sobre rasante C A +c.6 Variante Berriz-Etxebarria C A **
CR A Alta + Positivo
S M Media * Medio
M B Baja ** Alto
C *** Muy Alto
Compatibilización conotros planes y programas
Valoración Final del Riesgo Ambiental
Crítico
Nivel de AdecuaciónAmbiental
RE
SI-
DE
NC
IAL
AC
CIO
NE
S
EC
ON
OM
ICA
S
INF
RA
ES
TR
UC
TU
RA
S
Severo
Moderado
Compatible
Del análisis de la tabla de impactos se puede deducir:
- Los impactos más importantes se derivan de los desarrollos de actividades
económicas y de infraestructuras, que ocupan grandes superficies de SNU
- Los factores ambientales más afectados son el sistema fluvial y lo que
conlleva: inundabilidad, vulnerabilidad, Dominio Público Hidráulico, red de
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drenaje, LIC del río Artibai y su hábitat de fauna amenazada, los suelos de
vega y de potencial agrícola, el paisaje, etc.
- Después del análisis realizado, se considera que ninguna de las actuaciones
tiene un impacto crítico que haga imposible su ejecución, y tan solo dos
tienen un impacto severo: Plazakola y Txantxanetxe.
- Las actuaciones de desarrollo residencial vienen a consolidar áreas ya
urbanizadas.
- En algunos casos, como las áreas Barinaga y Esperanza, vienen a mejorar la
calidad del medio urbano al desalojar una factoría industrial del núcleo
urbano.
8. PROPUESTAS DE MEDIDAS PARA CORREGIR LOS IMPACTOS AMBIENTALES
En la tabla de valoración de impactos se han calificado los mismos según la
terminología de severo, moderado y compatible:
- Los impactos severos determinan que para que la actuación pueda desarrollarse
se acompañen de fuertes medidas protectoras, correctoras y otras
condicionantes importantes,
- Los impactos de tipo moderado también introducen medidas protectoras,
correctoras y limitaciones de menor alcance.
- Las actuaciones con impacto compatible también pueden mejorarse si se
acompañan de medidas encaminadas a minimizar en lo posible el impacto
ambiental.
Estas medidas pueden ser “protectoras” encaminadas a prevenir y evitar antes de
que se produzcan los procesos de degradación ambiental, o “correctoras” cuando
se introducen para corregir afecciones a realizadas en alguna fase de las obras.
Finalmente, existe otro tipo de medidas denominadas “compensatorias” que se
establecen cuando las alteraciones se consideran inevitables y pueden afectar a
la Red Natura o especies catalogadas.
En el informe de sostenibilidad del PGOU se articulan una serie de 45 medidas de
carácter general y específico referidas a las diferentes agrupaciones de los
aspectos ambientales analizados. A continuación se extractan algunas de las más
significativas:
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1 La vegetación, los usos del suelo y la productividad agropecuaria y forestal
- Las formaciones de mayor interés (masas forestales autóctonas y hábitats
prioritarios) se tratarán de incluir dentro de las categorías de ordenación
del medio físico que supongan una mayor protección.
- Utilización de especies autóctonas en las tareas de revegetación.
- Dejar libres, dentro de lo posible, los suelos de alto valor que acojan
explotaciones agrarias de interés, ocupando preferentemente aquellas
tierras donde las explotaciones agrarias tengan una actividad o
productividad menor.
2 La fauna
- Incorporación a los proyectos técnicos de medidas dirigidas a la
permeabilidad de la fauna frente al efecto barrera creado por las nuevas
infraestructuras viarias
3 Los recursos hidrológicos y cauces fluviales
- Las nuevas infraestructuras de saneamiento y abastecimiento de agua habrán
de garantizar la mejora y el adecuado dimensionamiento de ambas redes.
- En el caso del sistema fluvial del río Artibai (LIC ES2130011) de la Red
Natura 2000 en la CAPV, se deberán cumplir las determinaciones del futuro
Plan de Gestión (el proceso de elaboración se ha iniciado en el 2008) al
tratarse de una zona de especial conservación. En cualquier caso, se deberá
recoger el régimen preventivo que la Directiva 92/43/CEE establece para
estos lugares.
4 El suelo
- Los nuevos desarrollos deberán ajustarse sobre el terreno con el mayor
detalle posible para evitar las afecciones a suelos de interés agrario.
- Donde existan áreas incluidas dentro del inventario de emplazamientos con
actividades potencialmente contaminantes del suelo, deberá seguirse lo
establecido en la Ley 1/2005 de 4 de febrero, para la Prevención y
Corrección de la Contaminación del Suelo.
5 El paisaje
- Introducir pantallas y barreras vegetales para enmascarar estructuras que
deterioren el paisaje.
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6 La atmósfera
- En las carreteras de nueva construcción se crearán barreras acústicas, en
el caso de que afecten a zonas residenciales.
- Los nuevos edificios incluirán medidas de eficiencia energética y
aislamiento frente al ruido en las viviendas.
7 El consumo de recursos
- Obtención de certificados de eficiencia energética en edificios públicos.
- Adopción de las medidas de gestión eficiente en el consumo de recursos como
el agua, alumbrado público, etc.
Además de estas medidas que se incorporan al PGOU, éste establece que el propio
desarrollo y ejecución del planeamiento contará con una asesoría técnica
ambiental y que los respectivos pliegos de condiciones técnicas incluirán estas
medidas como consideraciones obligatorias.
9. PROGRAMA PARA LA SUPERVISIÓN DE LOS EFECTOS DEL PGOU
Del mismo modo que el PGOU incorpora las medidas para prevenir y evitar los
impactos ambientales, también deberá de establecer un programa de seguimiento de
los efectos ambientales que finalmente se producen como consecuencia de la
ejecución real de las actuaciones.
Los aspectos que deberán ser supervisados son los propios objetivos y
estrategias del PGOU, así como la eficacia de las medidas preventivas,
correctoras y compensatorias que se habían establecido para la ejecución de las
actuaciones.
Para poder realizar este seguimiento previamente han de establecerse cuáles
serán las variables cuya evolución hay que controlar y cuales son los
indicadores utilizables para efectuar dicho seguimiento.
Las principales variables y sus indicadores estarán relacionados con los
factores ambientales que se presentan como más significativos o vulnerables en
el término de Markina-Xemein y los propios indicadores deberán ser lo más
objetivos posibles y capaces de ser cuantificados, teniendo como referencia
índices homologados con criterios de calidad ambiental (calidad del agua,
indicadores de sostenibilidad, etc) en el desarrollo sostenible.
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10. CONCLUSIONES DEL INFORME DE SOSTENIBILIDAD AMBIENTAL
En su conjunto el PGOU de Markina-Xemein establece sus criterios y objetivos a
partir de una caracterización del medio físico y diagnóstico de la situación
actual. Además interioriza criterios ambientales y de sostenibilidad
homologados, equilibrando una propuesta de tratamiento conservacionista del
suelo que identifica y delimita para su protección diversos espacios de interés,
unos ya catalogados y otros propuestos por el propio avance, al mismo tiempo que
ordena propuestas de nuevos desarrollos, basadas en demandas bien justificadas,
ambientalmente capaces de integrarse en la realidad actual del territorio.
Las categorías de ordenación del suelo rústico propuestas son el resultado de la
actualización del análisis de las características del medio físico y la
incorporación de los nuevos compromisos de la Estrategia Vasca de
Sostenibilidad, garantizando y potenciando la conservación, protección y
recuperación de los enclaves naturales, así como de los valores paisajísticos y
científico-culturales y de los recursos naturales estratégicos al otorgarles un
alto grado de protección y establecer directrices básicas de regulación.
Ya desde sus objetivos plantea las densidades de las propuestas de crecimiento
teniendo siempre en cuenta un uso prudente del suelo, en consonancia con los
criterios de sostenibilidad y ajustándose a lo establecido por la nueva Ley del
Suelos, en aras a reducir el consumo de suelo fomentando un modelo urbano
compartido y en mayor racionalidad en el uso de la energía y recursos naturales.
1.1. ASPECTOS POSITIVOS DE LA PROPUESTA
a. Realiza un esfuerzo por actualizar y tomar en consideración una adecuada
caracterización temática del medio físico y diagnóstico de la situación
actual del medio natural y los factores ambientales.
b. Además de caracterizar, el documento establece objetivos y prioridades de
actuación a partir del diagnóstico.
c. Realiza un amplio esfuerzo didáctico y divulgador para la toma en
consideración de los documentos estratégicos que establecen el compromiso de
sostenibilidad para la CAPV, y que justifican el desarrollo de modelos de
ordenación del territorio acordes con los nuevos tiempos.
d. Aplica el criterio de “economía” en el consumo del recurso suelo, según
criterios de modelos sostenibles en la utilización del territorio,
aprovechando la presencia de suelos vacantes, así como combinando acciones de
mejora ambiental y de regeneración en la trama urbana.
DOCUMENTO DE SÍNTESIS · informe de sostenibilidad ambiental del pgou de markina-xemein modificado · aprobación provisional · 03.2012
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e. Persigue que no desaparezcan las actividades comerciales del tejido urbano,
cara a fomentar el mantenimiento del comercio, reducir la movilidad y crear
pueblos más vivos y dinámicos.
f. Con el fin de eliminar los posibles conflictos que se pueden producir por la
proximidad entre el uso residencial y de actividades económicas, el PGOU
propone su cambio de uso industrial a residencial.
g. Las propuestas de nuevos desarrollos tiene en cuenta la existencia y
preservación de las zonas ambientalmente “sensibles” detectadas en el
municipio.
h. Se toma en consideración propuestas que favorecen una movilidad sostenible.
i. El PGOU otorga un mayor grado de protección a los suelos agrarios y
forestales más valiosos y de mayor fragilidad, mediante un uso menos
intensivo del territorio. La preservación de los mejores suelos agrarios
frente a usos no recomendados es uno de los objetivos principales del plan de
ordenación.
j. Se ha incluido la delimitación de un conjunto de áreas de interés
naturalístico y ecológico, proponiendo su calificación como suelos protegidos
y recordando la obligatoriedad de adoptar los compromisos de conservación
establecidos en los correspondientes planes de gestión vigentes.
1.2. ASPECTOS CON RIESGOS A CONSIDERAR
a. Los nuevos procesos urbanizadores del territorio suponen un incremento de la
artificialización del territorio, la impermeabilización de parte de sus
suelos, y la pérdida casi definitiva de algunos de sus valores ambientales.
El PGOU de Markina-Xemein propone un conjunto de ámbitos de desarrollo allí
donde las condiciones topográficas y edáficas son favorables para la
actividad agropecuaria, pero también para los desarrollos urbanísticos.
Esta afección se considera inevitable, ante la lógica necesidad de ofertar
las viviendas necesarias y potenciar el desarrollo socioeconómico del
municipio.
b. Otro de los impactos detectados en algunas de las propuestas, es su
localización parcial sobre áreas con riesgos de inundabilidad. En este caso
los proyectos técnicos deberán desarrollar con suficiente nivel de detalle el
alcance de la actuación y en todo caso cuáles son las alternativas y
correspondientes medidas de prevención y corrección.
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c. Algunos de los nuevos crecimientos proyectados se ubican sobre suelos con
muestras de vegetación autóctona de interés. A este respecto, destacar que la
escala de las delimitaciones de las propuestas son máximas y que, por tanto,
poseen la holgura suficiente como para que al avanzar en el detalle de la
ordenación sea posible ajustar con detalle la exclusión de aquellos espacios
y elementos del paisaje que sea necesario proteger y mantener.
d. Otra de las posibles afecciones hace referencia al riesgo de pérdida de
identidad de algunos núcleos de población rurales, ya que experimentarán una
adaptación a las nuevas condiciones de la Ley del suelo. No obstante, se
considera que estas modificaciones son positivas en cuanto que protegen el
recurso natural estratégico de los suelos agrarios.
e. Con respecto a las infraestructuras y equipamientos, el PGOU de Markina-
Xemein no propone nuevas grandes infraestructuras ya que asume las que ya
están propuestas y/o en marcha desde los Planes de saneamiento y
Abastecimiento de Aguas, PTS de Carreteras de Bizkaia, etc. Los impactos
ambientales que se generen serán analizados en los proyectos de detalle
correspondiente, en aplicación del procedimiento establecido según el Decreto
183/2003.
1.3. RESUMEN
Como resumen del análisis de los posibles impactos ambientales realizado,
podemos determinar:
- Muchas de las intervenciones propuestas no estaban contempladas en las
N.S.P.M vigentes, y suponen la reclasificación de S.N.U. Son estas
intervenciones las que generan los principales impactos negativos.
- La superficie total de los suelos que pueden verse urbanizados supone un
incremento moderado del índice de artificialización actual, considerado un
rasgo positivo en los indicadores de sostenibilidad del municipio.
- Las mayores reservas quedan para la ubicación de los nuevos suelos de
actividades económicas.
- Los desarrollos residenciales son de tipo moderado y tienden a completar la
trama urbana, aportando medidas de sostenibilidad en el ahorro de suelo,
movilidad y podrían incorporar criterios de ahorro de energía. La mayor parte
de los desarrollos residenciales tienen la oportunidad de integrar valores
ambientales como son la ribera y cauce del río Artibai (Red Natura) con el
que lindan.
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- Las infraestructuras viarias del Plazakola y la variante urbana de Berriz-
Etxebarria, tienen su demanda bien justificada. El caso de Plazakola incluido
en el Plan de Carreteras de Bizkaia es la actuación de mayor riesgo ambiental
que deberá ser abordado en el correspondiente proyecto técnico.
- A falta de proyectos con mayor detalle, en su mayor parte son actuaciones con
efectos ambientales significativos pero capaces de ser adecuados al medio con
las correspondientes medidas.
- Por otro lado, algunas de las propuestas tienen efectos derivados de carácter
positivo sobre el medio natural y socioeconómico. Estos impactos de carácter
positivo son particularmente evidentes en la propuesta de ordenación del
Suelo No Urbanizable, así como en las propuestas sobre las estrategias de
intervención que tienen por objetivo la transformación y regeneración de la
trama urbana existente y que supone una mejora y puesta en valor de la misma.
- Dentro de los impactos positivos de las categorías de ordenación del medio
físico, destacan las de suelos agrarios y forestal de protección, así como la
categoría de protección de aguas superficiales y de especial protección.
Getxo, marzo de 2012
Fdo: Iñaki Arrieta Mardaras Arquitecto
Fdo: Aitor Sarria Bilbao Arquitecto
Fdo: Nerea Salcedo González Arquitecto
Fdo: Eduardo González Pérez Biólogo
Fdo: Alberto Gosá Oteiza Biólogo