FORM14ARIO 2.4. JVB/PM-Q/pmq 1/3

VISTOS:

PERMISO DE EDIFICACION LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCION SIMULTANEA

Si No

X OBRA NUEVA LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTANEA n Si No

AMPLIACION MAYOR A 100 M2

ALTERACION L REPARACION fl RECONSTRUCCION

DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE:

VIFIA DEL MAR

REGION: V

NUMERO DE PERMISO

55/2019

Fecha de Aprobacion

14/05/2019

ROL 5.1.1

4651-804 X

URBANO

RURAL

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Organica Constitucional de Municipalidades,

B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art. 116, su Ordenanza General, y el

Instrumento de PlanificaciOn Territorial.

C) La solicitud de aprobaciOn, los pianos y demas antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionales

correspondientes al expediente S.P.E.-5.1.4./5.1.6. N° SE 1932/2019

0) El Certificado de Informaciones Previas N° 126 de fecha 26/01/2017

E) El Anteproyeclo de Edificacion N° AAE/19/2018 vigente, de fecha 06/06/2018 (cuando corresponda)

F) El informe Favorable de Revisor Independiente N° 004/19 de fecha 11/01/2019 (cuando corresponda)

G) El informe Favorable de Revisor de Proyecto de Calculo Estructural N° SIN de fecha 02/01/2019 (cuando correspondal

H) La solicitud NJ' de fecha De aprobacion de loteo con construccion simultanea

I) Otros (especificar):

[1:2ESUELVO: .

1.- Otorgar permiso para CONSTRUIR 8 EDIFICIOS con una superficie edificada total de 15828,33 M2 IespecifIcar) N. DE EDIFICIOS, CASAS, GALPONES

y de 4 pisos de altura, destinado a HABITACIONAL

ubicado en calle/avenida/camino CALLE BENJAMIN VICUNA MACKENNA N° 2155

HIJUELA PONIENTE SANTA JULIA

Lote N° 7 manzana localidad o loteo VIF1A DEL MAR

sector URBANO Zona ZV1 del Plan Regulador COMUNAL WRBANO 0 RURAL) COMUNAL 0 INTERCOMUNAL

aprobando los pianos y dernas antecedentes, que forman parte de la presente autorizacion mencionados en la letra C de los

V1STOS de este permiso.

2.- Dejar constancia quo la obra quo se aprueba OBTIENE IMANTIENE 0 PIERDE)

los beneficios del D.F.L.-N°2 de 1959 y se acoge alas siguientes disposiciones especiales:

ART. 6.1.8 CONJ.VIV.ECON(OGUC) D.F.L. 2/59 LEY 19.537 COPROPIEDAD INMOBIL EIENEFICi0 DE FUSI6N DE TERRENOS; PROYECCEN SOMBRAS, CONJUNTO ARMONICO

3.- Quo el presente permiso se otorga amparado en las sigulentes autorizaciones especiales:

ART. 121, ART. 122, ART. 123, ART. 124, deli Ley General de Urbanlsrno y Construct:Ione*, otros

Plazas de la autorizaci6n especial

4.- Que el proyecto quo se aprueba se ajusta at citado anteproyecto aprobado (CUANDO CORRESPONDA)

5.- INDIVIDUALIZACION DEL PROPIETARIO NOMBRE 0 RAZON SOCIAL del PROPIETARIO R.0 T

INMOBILIARIA NUEVA RENACA LIMITADA 76.211.367-8

REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO R.U.T

EDUARDO FELIPE DIB MALUK 7238901-8

233 ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS

Ronafiein Pucinn Art 53Inticl X Loni. Viv. I OTP57..ttit!....

FORMULARIO 2.4. (P.E.-5.1.4./5.1.6) JVB/PKtraipmq

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6.- INDiVIDUALIZACION DE LOS PROFES1ONALES

NOMBRE 0 RAZON SOCIAL de le Empresa del ARQUITECTO PROYECTISTA (cuando corresponda) R.U.T.

ARCHIPLAN PROYECTOS DE ARQUITECTURA S.A. 78.524.720-5

NOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTA R.U.T.

IGNACIO RAMON HERNANDEZ MASSES 6872271-3

NOMBRE DEL CALCULISTA R.U.T.

DAVID JORGE CELLE QUEIROLO 9795945-5

NOMBRE DEL CONSTRUCTOR (cuando corresponda) R.U.T

NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuendo corresponda) RUT REGISTRO CATEGORIA

ITALO REMEDY FLORES 8917655-7 0007-5 ..10

NOMBRE 0 RAZON SOCIAL del REVISOR DE CALCUL° ESTRUCTURAL (=Janda carresponda) RUT REGISTRO CATEGORIA

RODRIGO VASQUEZ URQUIETA 9.070.019-7 ( 4 ) Podra individualIzarse hasta antes del inicio de ias obras

7.- CARACTERISTICAS DEL PROYECTO

7.1.- DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)

X RESIDENCIAL . Art 2.1.25. OGUC.

DESTINO ESPECIFICO: HABITACIONAL

EQUIPAMIENTO Art. 2.1.33. OGUC.

CLASE Art. 2.1.33 OGUC ACTIVIDAD ESCALA Art. 2.1.36. OGUC

ACTIVIDADES PRODUCTIVAS Art. 2.1.28. OGLIC.

DESTINO ESPECIFICO:

INERAESTRUCTURA Art. 2.1.29. 0.G.U.C.

DESTINO ESPECIFICO:

Otros (Especilicer)

7.2.- SUPERFICIES OTIL (m2) COWIN (m2) TOTAL (m2)

S. EDIFICADA BAJO TERRENO 726,06 2764,40 3490,46

S. EDIFICADA SOBRE TERRENO 1752,35 10585,52 12337,87 S. EDIFICADA TOTAL 2478,41 13349,92 15828,33

SUPERFICIE TOTAL TERRENO (m2) 98270,34

7.3.- NORMAS URBANiSTICAS APL1CADAS PERMIT100 PROYECTADO PERMITIDO PROYECTADO

COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD 1.0 0.16

COEFICIENTE DE OCUPACION DE SUELO 0.5 0.03

COEFICIENTE DE OCUPACION PISOS SUPERIORES

DENSIDAD 1965

Hab+25%=2456 740 Hab.

ALTUFtA MAXIMA EN METROS o pisos art.6.1.8=4p.-14mt art. 6.1.8 ADOSAMIENTO

RASANTES 2.6.3 2.6.3 ANTEJARDIN

DISTANCIAMIENTOS art. 6.1.8=10 mt art. 6.1.8

ESTACIONAMIENTO$ PROYECTO 245

DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE EL PROYECTO

X ID F L-N°2 de 1959 X Ley N° 19 537 Copropiedad Inmobiliana

(posterior al otorgamiento del permiso) Proyecoon Sombras Art. 2.6 11 OGUC Segundo Vivienda Art 62.4 OGUC

EDIFICIOS DE USO PUBLIC° TODO PARTE X NO

CUENTA CON ANTEPROYECTO APROBADO NO Res_ No AAE/19/2018 Fecha 06/06,2018

7.4.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO VIVIENDAS 185 DFICINAS 0

LOCALES COMERCIALES 0 STAC1ONAMIENTOS 245 OTROS (ESPECIFICAR) 191 ESTAC. BICI.+ AREAS COMUNES+ PATIOS

FORMULARIO 2.4. JVB/PMQ/pmq

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6.5.- PAGO DE DERECHOS:

OLASIFICACION (ES) DE LA CONSTRUCCION

CLASIFICACION 912

B-3 15.828,33

......--

--. ------

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PRESUPUESTO $ 3.255.191.034

SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES 1,50a % $ 48.827.866

DESCUENTO POR UNIDADES REPETIDAS (-) $

TOTAL DERECHOS MUNICIPALES % $ 48.827.866

DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE (-) 14.648.359

CONSIGNADO AL INGRESOS ANTEPROYECTO G I M. N° IFECHA l

(-) $

MONTO CONSIGNADO AL INGRESO G.I.M N° FECHA (-) $

TOTAL A PAGAN $ 34.179.507

GIRO INGRES° MUNICIPAL N° 7804990 FECHA 07105/2019

ONVENIO DE PAGO N° FECHA

NOTAS: SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DE LA AUTORIZACION DESTINOS CONTEMPLADOS: HABITACIONAL.

E 19/2018 (06/0612018)

1- Obra Nueva Conjunto 8 Edificios de 4 pisos mas 1 subterraneo cada uno; 185 deptos.; 245 Estacionamientos para autos y 191 para bicicletas; areas de uso comOn y patios.

- Cumple con las condiciones para acoger a DFL2/59 y Ley de Copropiedad Inmobiliaria. 3- Antes de iniciar faenas debe designar ptofesional constructor de las obras autorizadas. - El pte. permiso debe ser reducido a escrttura pUblica a fin de dar cumplimiento al DFL2/59.

5- Forman parte del pte. permiso los siguientes documentos, que dan cuenta del cumplimiento de restricciones informadas: - Carta del ingeniero calculista, Sr. David Celle Queirolo, de fecha 5 de Abril 2019. - Certificado Chilquinta 2018/056, de fecha 20 de Febrero 2018 -Of. Ord. N° 1563/18 SERNAGEOMIN, de fecha 25 Julio 2018 - Informe N° 2 Estudio y Resoluciem - DOH -MOP, de fecha 13.11.2015 -Ord. DOH R.V. N° 0296 de fecha 17 Marzo 2016 - Los excedentes de excavaciones deben ser depositados en vertedero autorizado, contando para el efecto con AutorizaciOn y

Declaracion de Residuos, aprobado por esta DOM. - En la Recepcion de las obras de edificacion debe presentar todos los certificados y documentos anexos o complementarios

para la recepcian de obras de urbanizacion pertinentes. 8- Debe contar con ruta de camiones autorizada por Direccion de Transito Municipal. 9- El pte. permiso debe ser recepcionado por asta DOM una vez terminadas las obras autorizadas.

DIRECTOR DE

oaJI,l9 VENTURA BECERRA. -P

0E4 4 RECTOR DE OBRAS Fi RMA V TIMBRE