GOBERNACIÓN DE ANTIOQUIA EMPRESA DE VIVIENDA DE ANTIOQUIA - VIVA JUNIO 2013
´
PLAN DE EJECUCIÓN Y CONTRATACIÓN VIVA 2013 – 2014 CAMACOL JUNIO 24/2013
80
31
HÁBITAT
VIVIENDA
NUESTRA FILOSOFÍA ANTIOQUIA LA MÁS EDUCADA
PLANEACIÓN PARA LA EQUIDAD
Diagnóstico = Matriz de Priorización
Lineamientos de vivienda y hábitat
PMI – Proyectos Municipales Integrales
Laboratorio y tipologías
ALIADOS
Gobierno Nacional - Municipios – Secretarias – Mesa de Vivienda
CONVOCATORIAS CONJUNTAS
Formulación de Vivienda nueva y mejoramientos
Asignación de recursos para vivienda nueva
Titulación de predios
Banco virtual de suelos y Banco de proyectos
ESTRATEGIAS COMPLEMENTARIAS DE SOSTENIBILIDAD
Gerencia Integral: 100.000 viviendas
EJECUCIÓN DE PROYECTOS Proyectos heredados
Nuevos proyectos
Desplazados
SUPERVISIÓN Y CONTROL
Desarrollo de capacidades y acompañamiento social
HÁBITAT Y PROYECTOS ESPECIALES Parques Educativos
Infraestructura educativa
Banco Virtual de Suelos
Apalancamiento Financiero: AVIMA – Almacén Virtual de Materiales Fondo Rotatorio de Crédito
Regalías Departamentales e Hidroituango
ESTR
ATEG
IA S
OC
IAL
Y C
OM
UN
ICA
CIO
NA
L
DECISIÓN ESTRATÉGICA
34.676 viviendas
350 74 lotes municipios
LINEAMIENTOS PAR LA VIVIENDA Y HÁBITAT
LINEAMIENTOS ESTRATÉGICOS
LINEAMIENTOS DIFERENCIALES
Entendidos como directrices generales para todo el departamento. Surgen de una construcción colectiva con los actores de la Mesa de Vivienda de Antioquia. Apuntan al desarrollo de proyectos integrales de Vivienda de interés Prioritario y Social para la conformación de Comunidades Sostenibles.
Son orientaciones técnicas, financieras y de gestión para la generación de soluciones de Vivienda de Interés Social y Prioritaria, traducidas en acciones concretas de acuerdo a las particularidades de cada región.
PLAN INTEGRAL VIGÍA DEL FUERTE
Los Proyectos Municipales Integrales son la estrategia metodológica para orientar la intervención física en el departamento y promueven la articulación de programas y proyectos impulsados por diversos actores institucionales en el territorio, a través de acciones puntuales orientados a potencializar las dinámicas urbanas, rurales y regionales en Antioquia.
20
13
20
14
20
15
julio
agos
to
sept
iem
bre
octu
bre
novi
embr
e
dici
embr
e
ener
o
febr
ero
mar
zo
abri
l
may
o
juni
o
julio
agos
to
sept
iem
bre
octu
bre
novi
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e
dici
embr
e
1. IE Embera
2. Parque Educativo
3. Equipamiento Deportivo
4. Pasarelas
5. IE Vigía del Fuerte
6. Viviendas
7. Plaza Cívica
8. Muro borde del río
9. Acueducto y alcantarillado
10. Residuos sólidos (Relleno sanitario Vigía del
Fuerte - Bojayá)
11. Energía
12. Titulación de predios
Licitaciones Ejecución de obras
Convenio - Licitaciones Ejecución de obras
Ap
rop
iaci
ón
- S
ost
enib
ilid
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Sis
tem
atiz
ació
n
ConvenioIdentificación de predios y
socialización
Actos administrativos,
notificación y recursosRentas y registros
Extensión de red para suministro de energía eléctrica 24 horas
(Compromiso IPSE en cabecera municipal)
Licitación
diseñosDiseños Plan Maestro
Licitación
obrasEjecución de obras
Convenio LicitacionesDiseños Ejecución de obras
Ejecución de obras
Formulación de proyectos
Desarrollo Urbano y Rural de forma integral
03
HEMOS LOGRADO…
LABORATORIO DE VIVIENDA Y HÁBITAT VIVIENDA RURAL
Casa T – Clima templado
Casa Palafito – Zonas inundables
Casa Madera - Aldeas
03
HEMOS LOGRADO…
LABORATORIO DE VIVIENDA Y HÁBITAT VIVIENDA URBANA
Vivienda gratuita – La Pintada
Vivienda gratuita – Sabanalarga
Vivienda gratuita – Arboletes
Vivienda No Iniciada – Villa Carolina - Carepa
03
HEMOS LOGRADO…
LABORATORIO DE VIVIENDA Y HÁBITAT PARQUES EDUCATIVOS
1. Vigía del Fuerte
2. Entrerrios
3. Guarne
4. Girardota
5. La Pintada
1 2
3
4
5
Vivienda gratuita – La Pintada
Vivienda gratuita – Sabanalarga
Vivienda gratuita – Arboletes
Número de
proyectos
PROGRAMA DE VIVIENDA GRATUITA
55 Número de
viviendas 5,457 Número de
municipios 53
URABÁ
927
MAGDALENA
MEDIO
100
NORDESTE
224
NORTE
660
BAJO CAUCA
100
ORIENTE
1104
V. ABURRÁ
738
OCCIDENTE
672
SUR-OESTE
932
PROGRAMA DE VIVIENDA GRATUITA
OBRA
INTERVENTORIA
Criterios de evaluación:
Oferta de área (mínimo 42m2)
y experiencia
Contrato de obra tipo Llave en Mano
Experiencia específica y
del personal
Contrato de consultoría a Precio Global
Fijo por Unidad de Vivienda
ESTADO DEL PROCESO DE CONTRATACIÓN DE OBRA
Criterios de evaluación:
Contratados: 43 proyectos
43 municipios
3.718 viviendas
14 proyectos
10 municipios
1.739* viviendas
Por contratar:
Plazo máximo ejecución de menos de 80 viv: 6 meses
Plazo máximo ejecución de 80 a 100 viv: 8 meses
Plazo máximo ejecución de mas de 100 viv: 12 meses
17 contratistas
$ 116 mil millones contratados
Municipio #viviendas
Turbo
San Carlos
Caramanta
Montebello
Nariño
Sabanalarga
Envigado
Nechí
Ituango
Carepa
$ 54 mil millones por contratar
563
400
30
32
80
100
160
100
100
164
49 proyectos
49 municipios
4.097 viviendas
Contratados:
6 proyectos
4 municipios
1.360 viviendas
Por contratar:
$ 5.400 millones contratados $ 1.800 millones por contratar
Ya tienen adelantado el proceso de contratación con
los proponentes que presentaron propuesta
* Aumento de cupos 10
ESTADO DEL PROCESO DE CONTRATACIÓN DE INTERVENTORIAS
PROGRAMA BANCO AGRARIO ORDINARIA
Casa T – Clima templado
Casa Palafito – Zonas inundables
Número de
proyectos 40 Número de
viviendas 1,645 Número de
municipios 34
Costos directos de la
vivienda $15,4 millones
URABÁ
136
MAGDALENA
MEDIO
152
NORDESTE
80
NORTE
170
BAJO CAUCA
150
ORIENTE
65
V. ABURRÁ
67
OCCIDENTE
574
SUR-OESTE
227 PLAZO MÁXIMO DE EJECUCIÓN:
CONTRATANTE:
Banco Agrario a través de Gerencia Integral
Contratos de obra y de interventoría pendientes por contratar
600 viviendas Por Gerencia
8 meses
INICIO DE OBRA: Agosto 2013
OBRA $ 25,000 millones
INTERVENTORÍA $ 1,200 millones
PROGRAMA BANCO AGRARIO DESPLAZADOS
Número de
proyectos 28 Número de
viviendas 1,429 Número de
municipios 23
Costos directos de la
vivienda $ 16,8 millones
URABÁ
104
MAGDALENA
MEDIO
28
NORDESTE
97
NORTE
48
ORIENTE
540
OCCIDENTE
301
SUR-OESTE
311
Casa T – Clima templado
Casa Palafito – Zonas inundables
PLAZO MÁXIMO DE EJECUCIÓN:
CONTRATANTE:
Banco Agrario a través de Gerencia Integral
Contratos de obra y de interventoría pendientes por contratar
600 viviendas Por Gerencia
8 meses
INICIO DE OBRA: Agosto 2013
OBRA $ 24,000 millones
INTERVENTORÍA $ 1,100 millones
PROGRAMA ALDEAS
Casa Mixta – Clima templado
Casa En Madera – Clima templado
Número de
proyectos 14 Número de
viviendas 1,080 Número de
municipios 14
Costos directos de la
vivienda $ 25 millones
Casa T – Clima templado Interior casa En Madera
NORDESTE
190
NORTE
700
ORIENTE
178
OCCIDENTE
12
Casa de Madera
PLAZO MÁXIMO DE EJECUCIÓN:
CONTRATANTE:
EPM
Contratos de obra y de interventoría pendientes por contratar
12 meses proy.
INICIO DE OBRA: Agosto 2013
OBRA $ 27,000 millones
INTERVENTORÍA $ 1,600 millones
CONTRATANTE:
Banco Agrario a través de Gerencia Integral
Contratos de obra y de interventoría pendientes por contratar
12 meses
INICIO DE OBRA: Octubre 2013
OBRA $ 8,600 millones
INTERVENTORÍA $ 387 millones
PROGRAMA INDÍGENAS
Casa Indígena – Clima cálido
Número de
proyectos 4 Número de
viviendas 287 Número de
municipios 3
Costos directos de la
vivienda $ 30 millones
Casa Indígena – Clima cálido
URABÁ
152
OCCIDENTE
135
PLAZO MÁXIMO DE EJECUCIÓN:
ZONIFICACIÓN REGIONAL
ZONA 1. 15 Municipios y grupos de contratación
Urabá:
Chigorodó
Vigía del Fuerte
Bajo Cauca:
Tarazá
Cáceres
El Bagre
Occidente:
Peque
Anzá
Uramita
Sabanalarga
Santa Fe de Antioquia
Norte:
Briceño
Entrerrios
Angostura
Santa Rosa de Osos
ZONA 2. 13 Municipios y grupos de contratación
Suroeste:
La Pintada
Montebello
Támesis
Caramanta
Venecia
Tarso
Hispania
Concordia
Titiribí
Betania
Área Metropolitana:
Girardota
Nordeste:
Anorí
Vegachí
ZONA 2. 17 Municipios y grupos de contratación
Oriente:
El Retiro
El Carmen de Viboral
Nariño
Argelia
Guarne
San Vicente Ferrer
Guatapé
Alejandría
San Carlos
Marinilla
San Francisco
El Santuario
San Luís
Magdalena Medio:
Yondó
Puerto Nare
Puerto Triunfo
Maceo
CON LA CAPACIDAD DE INTERPRETAR LOS IMAGINARIOS DE LA POBLACIÓN
45 ARQUITECTOS
CON COMPROMISO
CON PROFESIONALISMO
CON LA CAPACIDAD DE PROMOVER LAS TENDENCIAS DE EMPRENDIMIENTO
CON LA CAPACIDAD DE ENTENDER EL CONTEXTO DEL MUNICIPIO
CON LA CAPACIDAD DE HACER USO RESPONSABLE DE LOS RECURSOS
ANORÍ – CARLOS PARDO
Avance de Diseños - Anteproyecto
SAN LUIS – MARIO CAMARGO
Avance de Diseños - Anteproyecto
GUARNE – JULIANA GÓMEZ
Avance de Diseños - Anteproyecto
GUATAPÉ – VICTOR HUGO RODRIGUEZ
Avance de Diseños - Anteproyecto
HISPANIA – ANA ELVIRA VÉLEZ
Avance de Diseños - Anteproyecto
LA PINTADA – CATALINA PATIÑO
Avance de Diseños - Anteproyecto
SAN LUIS – BILLY HURTADO
Avance de Diseños - Anteproyecto
URAMITA – JOSE PUENTES
Avance de Diseños - Anteproyecto
VENECIA – IVAN FORGIONI
Avance de Diseños - Anteproyecto
2013 2014
MAY JUN-JUL NOV - ENE
ETAPA PRECONTRACTUAL
OBRA
FEB-NOV - 2014
DISEÑO Y ESTUDIOS TÉCNICOS
AN
TE
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CT
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DE
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ÑO
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FIN
ITIV
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DIO
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CN
ICO
S
PRESUPUESTO
Y
ELABORACIÓN
PLIEGOS
ABR - JUL AGO- FEB MAR-ABR ABR - JUL
ETAPA PRECONTRACTUAL
OBRA
AGO - MAR 2015
CONVOCATO
RIA
MUNICIPIOS
Y ARQ.
45 parques
35 parques DISEÑOS Y ESTUDIOS
TÉCNICOS
ESTADO DE LOS PROCESOS-CRONOGRAMA
GENERAL
COMPONENTE EJECUCIÓN DE OBRAS Y DISEÑOS
TÉCNICOS MUNICIPIO DE HELICONIA - I.E SAN RAFAEL Contratación de obra (En página web)
Cierre: 23 de julio de 2013
Adjudicación: 27 de agosto de 2013
Plazo de ejecución: 120 días
Valor: $1.496 millones
Interventoría: $169 millones
Ejecución de Obra (Proceso en página desde el 28 de Junio) Plazo de ejecución: 105 días Valor: $724 millones Interventoría: $95 millones
Ejecución de Obra (Proceso en página desde el 28 de Junio) Valor: $770 millones Interventoría: $85 millones
Ejecución de Obra (Proceso en página desde el 28 de Junio) Plazo de ejecución: 105 días Valor: $838 millones Interventoría: $98 millones
PROGRAMACIÓN CONTRATACIONES SEDES EDUCATIVAS NUMERO DE SEDES EDUCATIVAS A INTERVENIR: 31
OBRA PÚBLICA E INTERVENTORÍA
Descripción Municipios Cantidad procesos
Fechas Aproximadas de Contratación (2013-2014)
Licitación pública obras Heliconia 1
Actualmente en página web. Valor: $1.496 millones Cierre: 23 de julio de 2013 Adjudicación: 27 de Agosto de 2013
Concurso de méritos interventorías Heliconia 1 Semana del 24 de junio al 28 de junio 2013
Licitación pública obras Santa Rosa de Osos, Montebello. 3 Semana del 24 de junio al 28 de junio 2013
Concurso de méritos interventorías Santa Rosa de Osos, Montebello. 3 Semana del 2 de julio al 5 de julio 2013
Licitación pública obras El Retiro 1 Semana del 15 de julio al 19 de julio 2013
Concurso de méritos interventorías El Retiro 1 Semana del 15 de julio al 19 de julio 2013
Licitación pública obras Valdivia. 1 Semana del 12 de agosto al 16 de agosto 2013
Concurso de méritos interventorías Valdivia. 1 Semana del 12 de agosto al 16 de agosto 2013
Licitación pública obras Yolombó, Don Matías, Vigía del Fuerte, Buchado, La Ceja, Girardota,Venecia, Yarumal,Anorí, Amagá, Cañasgordas, Andes.
13 Primer trimestre 2014
Concurso de méritos interventorías Necoclí,Andes,Murindo,El Bagre, Giraldo, Hispania, Ciudad Bolívar.
7 Segundo trimestre 2014
Licitación pública obras Necoclí,Andes,Murindo,El Bagre, Giraldo, Hispania, Ciudad Bolívar.
7 Segundo trimestre 2014
Concurso de méritos interventorías Yolombó, Don Matías, Vigía del Fuerte, Buchado, La Ceja, Girardota,Venecia, Yarumal,Anorí, Amagá, Cañasgordas, Andes.
13 Primer trimestre 2014
CONCURSOS DE MERITOS ESTUDIOS TÉCNICOS
Descripción Municipios Cantidad procesos Fechas Aproximadas de Contratación (2013)
Topografías
Necoclí, Belmira, Don Matías, Yolombó,Cañasgordas, Arboletes, Vigía del Fuerte.
7 Adjudicadas
Valdivia, Amaga, Venecia, Santa Fe de Antioquia.
4 Semana del 2 de julio al 5 de julio
Estudios de suelos
Yolombó, Don Matías,Necoclí. 3 Semana del 2 de julio al 5 de julio
Amagá, Venecia, Belmira, Yarumal, Arboletes(2), Necoclí(2),Vigía del Fuerte, Anorí, Cañasgordas, Santa Fe de Antioquia.
12 Semana del 22 de julio al 26 de julio
Diseños Eléctricos
Yolombó, Don Matías,Necoclí. 3 Semana del 8 de julio al 12 de julio
Amagá, Venecia, Belmira, Yarumal, Arboletes(2), Necoclí(2),Vigía del Fuerte, Anorí, Cañasgordas, Santa Fe de Antioquia.
12 Semana del 22 de julio al 26 de julio
Diseños Estructurales
Yolombó, Don Matías,Necoclí. 3 Semana del 8 de julio al 12 de julio
Amagá, Venecia, Belmira, Yarumal, Arboletes(2), Necoclí(2),Vigía del Fuerte, Anorí, Cañasgordas, Santa Fe de Antioquia.
12 Semana del 22 de julio al 26 de julio
Diseños Hidrosanitarios
Yolombó, Don Matías,Necoclí. 3 Semana del 8 de julio al 12 de julio
Amagá, Venecia, Belmira, Yarumal, Arboletes(2), Necoclí(2),Vigía del Fuerte, Anorí, Cañasgordas, Santa Fe de Antioquia.
12 Semana del 22 de julio al 26 de julio
TIPO DE ESTUDIO # proyectos Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic Ene Feb Mar Abr May Jun
CONTRATACIÓN DE ESTUDIOS Y DISEÑOS DE VIVIENDA
Topografías 52 24 25 3
Diseños Estructurales 107 35 18 51 3
Diseños Hidráulicos 51 51
Diseños Eléctricos 51 51
CONTRATACIÓN DE ESTUDIOS Y DISEÑOS - 45 PARQUES EDUCATIVOS Valor total
Diseños Estructurales 11 572 millones
Diseños Hidráulicos 11 444 millones
Diseños Eléctricos 11 547 millones
CONTRATACIÓN DE ESTUDIOS Y DISEÑOS - 35 PARQUES EDUCATIVOS
Suelos y topografías 9
Diseños Técnicos 9
CONTRATACIÓN DE ESTUDIOS Y DISEÑOS SEDES EDUCATIVAS
Topografías 4 4
Suelos 15 15
Diseños Técnicos 15 15
9
9
2013 2014
11
11
11
TIPO DE ESTUDIO # de procesos Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic Ene Feb Mar Abr May Jun
CONTRATACIÓN OBRAS DE VIVIENDA Valor total millones
Vivienda Gratuita 14 54.000$
Regalías 35 27.000$
Hidroituango 2 1.600$
Banco Agrario Ordinario 40 25.000$
Banco Agrario Desplazados 28 22.500$
Indígenas 4 8.610$
Aldeas 14 27.000$
CONTRATACIÓN INTERVENTORIAS DE VIVIENDA Valor total millones
Vivienda Gratuita 6 1.800$
Regalías 35 1.000$
Hidroituango 2 61$
Banco Agrario Ordinario 40 1.200$
Banco Agrario Desplazados 28 1.200$
Indígenas 4 387$
Aldeas 14 1.600$
CONTRATACIÓN DE OBRAS PARQUES EDUCATIVOS Valor total millones
45 Parques Educativos 11 112,5
35 Parques Educativos 9 78,5
CONTRATACIÓN DE INTERVENTORÍAS PARQUES EDUCATIVOS % Costo de ejecución
45 Parques Educativos 11 11
35 Parques Educativos 9 11
14
4
2013 2014
14
35
3
40
28
4
14
6
35
3
40
28
11
9
11
9
No es contratación directa con VIVA
Las cifras, cronogramas y número de proyectos están sujetos a modificaciones
GOBERNACIÓN DE ANTIOQUIA EMPRESA DE VIVIENDA DE ANTIOQUIA – VIVA
www.antioquia.gov.co
www.viva.gov.co [email protected]
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