Instituto universitario Politécnico
“Santiago Mariño”
Extensión Porlamar
CONSTRUCCION
(ANALISIS URBANO)
Autores:
Rhauny Boadas C.I. 17.848.872
Loriol Villamizar C.I. 21.325.741
Porlamar, 29 de Junio de 2014
Características de la Parcela
Dirección:
Calle Marcano, Sector Carapacho, Municipio Díaz, Estado Nueva Esparta.
Área:
600 m2
Linderos:
– Norte: 18,00 m.
– Sur: 18,00 m.
– Este: 30,00 m.
– Oeste: 30,00 m.
Área de Ubicación: 40% = 240 m2
Área de Construcción: 80% = 480 m2.
Variables Urbanas
Parcela Zonificada como ND-7 (Nuevos desarrollos Residenciales)
Uso Permitido: Construcción de edificaciones a viviendas Unifamiliares y Bifamiliares.
Densidad de Habitantes: 100 a 150 Hab. /hectárea.
Porcentaje de Ubicación: 40%
Porcentaje de Construcción: 80%
Altura: 6 m. (2 Plantas Máximo).
Estacionamiento: 1 puesto por cada Unidad de Vivienda.
Retiros:
Frete: 6,00 m; Laterales: 4,00 m; Fondo: 4,00 m.
Ubicación de la parcela mediante Google Maps
Calle Marcano – Sector Carapacho
Área de Construcción: 80% = 480 m2.
4m
4m 4m
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Agua de Vaca