Septiembre de 2020
Aplicación de las nuevas tecnologías al mercado de trabajo
y efectos en el inmobiliario Clàudia Canals
Oriol Carreras
Judit Montoriol
¿productividad?
¿movilidad urbana?
¿sector inmobiliario?
¿conciliación?...
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Del campo a la oficina
01
Clàudia Canals
Teletrabajo y productividad
Oriol Carreras
Movilidad urbana y sector inmobiliario
Judit Montoriol
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Del campo a la oficina
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Clàudia Canals
Teletrabajo y productividad
Oriol Carreras
Movilidad urbana y sector inmobiliario
Judit Montoriol
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Introducción
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¿Somos más productivos cuando teletrabajamos?
Bloom et al. (2015)
Impacto sobre trabajadores:
• Menor número de distracciones
• Menor número de pausas
• Incremento de la productividad del 13%
Si el teletrabajo es voluntario -> 22%
Impacto sobre empresa:
• Menor tasa de rotación
• Menor coste de mantenimiento de oficinas
Impacto total sobre la productividad: incremento del 20-30%
p. 10
Concentración vs innovación: dicotomía entre teletrabajo y oficina
Versió 1. Aquesta imatge de gent xerrant a la feina funciona be
p. 11
Impacto macroeconómico del teletrabajo en España
Incremento
de la
productividad
debido al
teletrabajo
Potencial de
teletrabajo *
Tasa de
traslación **
Aumento
agregado de la
productividad
Escenario más
favorable30% 32,6% 75% 6,2%
Escenario menos
favorable20% 32,6% 25% 1,4%
Notas: (*) En los cálculos se tiene en cuenta que, en España, un 4,9% de los trabajadores ya trabajaban en remoto de manera regular antes de la
crisis de la COVID-19.
(**) Porcentaje de trabajadores (sobre el total de trabajadores con potencial de teletrabajar) que pueden teletrabajar de forma adecuada.
Fuente: CaixaBank Research.
Escenarios
p. 12
Conclusiones
El teletrabajo puede incrementar la productividad
• Mayor concentración y menores pausas
• Menor rotación, menores costes
• ¿Menos colaboración?
Sacar el mayor provecho del teletrabajo precisa de un cierto
cambio de la cultura empresarial.
Es muy importante que las condiciones para realizar el
teletrabajo sean las óptimas, y que sea una decisión voluntaria.
Alternativamente, la experiencia podría ser contraproducente.
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Teletrabajo y productividad
Oriol Carreras
Movilidad urbana y sector inmobiliario
Judit Montoriol
Del campo a la oficina
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Clàudia Canals
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Implicaciones para la movilidad urbana y el sector inmobiliario
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Potencial del teletrabajo por CC. AA. según la densidad de
población del municipio de residencia
Notas: Los municipios se clasifican según su densidad de población en 3 grupos: Grandes ciudades (zonas densamente pobladas, descritas como ciudades en
Eurostat), Zonas urbanas intermedias (zonas de densidad intermedia, descritas como Localidades en Eurostat) y Zonas rurales (zonas escasamente pobladas, y con
el mismo nombre en Eurostat). (**) Porcentaje de trabajadores (sobre el total de trabajadores con potencial de teletrabajar) que pueden teletrabajar de forma
adecuada.
Fuente: CaixaBank Research, a partir de cáclulos propios y datos de Eurostat (LFS) y Dingel y Neiman (2020).
% de ocupados con potencial de teletrabajo
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10
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Esp
aña
Mad
rid
Cat
alu
ña
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tab
ria
Gal
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Cas
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Mu
rcia
Illes
Bal
ears
Grandes ciudades Zonas urbanas intermedias Zonas rurales
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Potencial del teletrabajo de los jóvenes según el nivel educativo y
la densidad de población del municipio de residencia
Notas: El nivel educativo se refiere al nivel máximo alcanzado. Los municipios se clasifican según su densidad de población en 3 grupos: Ciudades (zonas
densamente pobladas), Localidades (zonas de densidad intermedia) y Zonas rurales (zonas escasamente pobladas). Consideramos trabajadores entre 25 y 39 años.
Fuente: CaixaBank Research, a partir de cálculos propios y datos de Eurostat (LFS) y Dingel y Neiman (2020).
% de ocupados con potencial de teletrabajo
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
Inferior a bachillerato Bachillerato Grado universitario y superior
Grandes ciudades Zonas urbanas intermedias Zonas rurales
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Movilidad hacia las 10 ciudades españolas más pobladas
Número de viajeros diarios
(miles)% sobre la población de la ciudad
Fuente: Fuente: CaixaBank Research, a partir de datos del INE.
0%
2%
4%
6%
8%
10%
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0
20
40
60
80
100
120
Madrid Barcelona Valencia Sevilla Bilbao Málaga Palma deMallorca
Las Palmasde GranCanaria
Murcia Zaragoza
Número de viajeros diarios hacia la ciudad % de población
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Mercado residencial: popularidad de los términos
“comprar piso” y “comprar casa”
Fuente: CaixaBank Research, a partir de datos de Google.
Índice
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.-1
9
abr.
-19
may
.-1
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jun
.-1
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jul.-
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ago
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sep
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oct
.-1
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no
v.-1
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dic
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ene.
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feb
.-2
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mar
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abr.
-20
may
.-2
0
jun
.-2
0
Comprar casa
Comprar piso
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Conclusiones
En definitiva, las nuevas tecnologías han impulsado el
teletrabajo, con impactos sobre:
Productividad
Movilidad urbana
Sector inmobiliario
Conciliación
El reto es cómo implementarlo de la manera adecuada para
aprovechar su potencial.
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