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Ubicada estratégicamente, al norte de la ciudad de Neiva en una de las zonas de más alto crecimiento y desarrollo económico, rodeada de importantes vías de acceso, muy cerca a los principales centros comerciales: San Pedro Plaza y San Juan Plaza, junto a los nuevos y modernos hoteles: GHL Hotel y Raddisson Hotel; como también próxima al Homecenter y al Aeropuerto Benito Salas.
Un proyectopara vivir mejor
El proyecto contará con 8 bloques conformados por 8 unidades de vivienda, cada una con áreas entre 90 mt2 y 93 mt2. Cada vivienda tendrá: Tres habitaciones, sala- comedor, cocina integral, dos baños, dos patios interiores, balcón, parqueadero para un carro y dos motos, al igual que un depósito independiente por vivienda.
Primera fase
Nuestro proyecto es una innovadora idea de vivienda moderna y funcional desarrollado para brindar a las familias comodidad y bienestar, a través del diseño de espacios dignos y útiles.
Nuevo concepto
• Relación: Calidad + Diseño + Acabados + Ubicación + Valorización + Precio por M2 INIGUALABLE en toda la ciudad.
• Alta valorización de su inversión.• Ubicación estratégica.• Único sector en el corazón de la ciudad con potencial de
desarrollo y crecimiento.• Cercanía y fácil desplazamiento a la zona comercial y el centro
de la ciudad.• Alejado de los trancones y la congestión de la periferia.
Beneficios
• Diseño estructural por AIC Aycardi Ingenieros, empresa reconocida y líder a nivel nacional.• Parqueadero cubierto para un carro y dos motos por vivienda.• Cuarto de depósito para cada unidad de vivienda.• Alturas libres de techos a partir de 2.60 Mt. que ayudan a reducir el calor en la vivienda.• Cocina integral funcional.• Lavadero exterior independiente.• Vacios interiores que iluminan y ventilan, reduciendo el consumo energético y
manteniendo una temperatura agradable y fresca.• Acabados completos con pisos en porcelanato, enchapes de baños y cocina en
porcelana; closet, puertas y cocinas en madera.
Características
A futuro, aprobado por el municipio, este sector contará con la prolongación de la avenida Circunvalar - Calle 27 sobre el márgen del río Las Ceibas y la canalización del mismo río en su Proyecto“Parque Ronda Río Las Ceibas”, generando una mayor valorización en la zona.
Plan de ordenamiento territorial (pot)
FASE 1
FASE 2
Canalización Rio La Ceiba
Víasde acceso
UbicaciónUbicado entre las carreras 22 - 23 y las Calles 38-39 1. SAN PEDRO PLAZA CENTRO COMERCIAL2. COMPLEJO COMERCIAL SAN JUAN PLAZA3. HOME CENTER4. TORRE SAN JUAN5. RESIDENCIAS VILLAS DEL PRADO6. TORRE SAN PABLO7. RIO LA CEIBAS8. BATALLON TENERIFE Y NOVENA BRIGADA
Planta primer pisoy parqueos
ENTRADAPARQUEOS
3-4-7-8
ENTRADAPARQUEOS
1-2-5-6
ENTRADAVIVIENDAS
3-4-7-8
ENTRADAVIVIENDAS
1-2-5-6
DEPOSITO8
PARQUEO8
PARQUEO MOTO 8
PARQUEO7
PARQUEO MOTO 7
PARQUEO MOTO 4
PARQUEO4
PARQUEO3
PARQUEO MOTO 3
PARQUEO6
PARQUEO MOTO 6
PARQUEO5
PARQUEO MOTO 5
PARQUEO MOTO 2
PARQUEO2
PARQUEO 1
PARQUEOVISITANTES
PARQUEO MOTO 1
DEPOSITO 7 DEPOSITO
5
DEPOSITO2
DEPOSITO 1
DEPOSITOASEO
DEPOSITO6
DEPOSITO 4
DEPOSITO 3
Vivienda 01ÁREA INTERIOR:ÁREA DEPÓSITO:ÁREA TOTAL ÚTIL:ÁREA PARQUEADERO:
87.33 M23.02 M2
90.35 M217.30 M2
Vivienda 02ÁREA INTERIOR:ÁREA DEPÓSITO:ÁREA TOTAL ÚTIL:ÁREA PARQUEADERO:
87.33 M22.87 M2
90.20 M216.60 M2
Vivienda 03ÁREA INTERIOR:ÁREA DEPÓSITO:ÁREA TOTAL ÚTIL:ÁREA PARQUEADERO:
87.33 M25.96 M2
93.29 M217.30 M2
Vivienda 04ÁREA INTERIOR:ÁREA DEPÓSITO:ÁREA TOTAL ÚTIL:ÁREA PARQUEADERO:
87.33 M25.68 M2
93.01 M216.60 M2
Planta segundo y tercer piso bloque medianero
Vivienda 05ÁREA INTERIOR:ÁREA DEPÓSITO:ÁREA TOTAL ÚTIL:ÁREA PARQUEADERO:
87.33 M24.10 M2
91.43 M216.60 M2
Vivienda 06ÁREA INTERIOR:ÁREA DEPÓSITO:ÁREA TOTAL ÚTIL:ÁREA PARQUEADERO:
87.33 M23.38 M2
90.71 M217.30 M2
Vivienda 07ÁREA INTERIOR:ÁREA DEPÓSITO:ÁREA TOTAL ÚTIL:ÁREA PARQUEADERO:
87.33 M25.68 M2
93.01 M216.60 M2
Vivienda 08ÁREA INTERIOR:ÁREA DEPÓSITO:ÁREA TOTAL ÚTIL:ÁREA PARQUEADERO:
87.33 M23.98 M2
91.31 M217.30 M2
Planta segundo y tercer piso bloque esquinero
Planta tipo apartamentos medianeros
Planta tipo apartamentos esquineros
Las imágenes no son contractuales y pueden ser modificadas a voluntad del constructor sin previo aviso.
Sala de Negocios: Calle 41 No. 19-00 / Tel: 876-0330 / Cels: 316 403 5009 - 318 802 2930www.santamarianeiva.com