Tema 3: El proyecto como documento: componentes básicos
Lección 3: Pliego de condiciones y pliego de prescripciones técnicas particulares
Organización y Gestión de Proyectos
ÍNDICE
• 1.- Pliego de Condiciones– Definición– Partes que intervienen– Partes del Pliego de Condiciones
• PLIEGO DE CONDICIONES GENERALES• PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS
PARTICULARES
• 2.- Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares– Definición– Objetivos
Pliego de Condiciones
• El Pliego de Condiciones es el conjunto de artículos o cláusulas que regulan los derechos, responsabilidades, obligaciones y garantías mutuas entre las partes que intervienen en el desarrollo, puesta en marcha y ejecución del proyecto.
• Es por tanto un instrumento de naturaleza jurídica que presupone la existencia de un compromiso legal o contrato entre las partes mencionadas.
Partes que intervienen en el Pliego de Condiciones
• La propiedad: representada por una persona física, entidad pública o privada o un consorcio de varias de éstas.
• El proyectista: Puede ser una persona o un grupo de trabajo y su intervención es indirecta a no ser que sea también el director facultativo.
• El director de la obra o director facultativo: Es el representante de la propiedad, y velará por los intereses de ésta ante el ejecutor del proyecto (contratista).
• El Contratista: También llamado ejecutor del proyecto o contrata, ya que puede ser una persona física, entidad pública o privada o un consorcio de las mismas. Es el encargado de la ejecución y puesta en marcha del proyecto.
Partes del Pliego de Condiciones
El conjunto de cláusula y artículos del Pliego de Condiciones se articula en varios cuerpos:
• A. Pliego de Condiciones Técnicas o Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares– - 1. Condiciones de materiales y equipos– - 2. Condiciones de ejecución
• B. Pliego de Condiciones Generales– 3. Condiciones Legales y Administrativas– 4. Condiciones Facultativas
– 5. Condiciones Económicas
Pliego de Prescripciones TécnicasDefinición
• El Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares es el documento del Proyecto en él que se hace la descripción de los materiales, de las obras, y se regulará su ejecución, con expresión de la forma en que esta se llevará a cabo, de la medición de las unidades ejecutadas y el control de calidad y de las obligaciones de orden técnico que correspondan al contratista. Tiene carácter contractual.
Pliego de Prescripciones TécnicasObjetivos
• El Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares, es el documento más importante del proyecto desde el punto de vista contractual. – Si los planos dicen lo que hay que hacer, el pliego de
condiciones fija como hacerlo, y su influencia en el coste finalde los trabajos, en el presupuesto de la obra, es muy grande.
• El Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares, debe describir las condiciones generales del trabajo:– la descripción del mismo, los planos que lo definen, su
localización y emplazamiento, las características de materiales y equipos, la forma de ejecución, etc.
A.- Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares
Se divide en capítulos y estos en epígrafes y estos en artículos o cláusulas:
• Condiciones de materiales y equipos• Condiciones de ejecución
A.- Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares
• Condiciones de materiales y equipos– Incluye las especificaciones de todas las
instalaciones, unidades paquete, equipos y materiales que configuran el proyecto.
– Hacen referencia a normas y reglamentos oficiales u oficiosos españoles (por ejemplo, UNE, normas MOPTMA, MINER, etc.) y extranjeros (como ISO, API, ASME, DIN, etc.)
A.- Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares
• Condiciones de ejecución– Las especificaciones de construcción y
montaje señalan tanto la forma de ejecutar, como la de controlar la construcción de obras civiles y el montaje de instalaciones y equipos mecánicos, eléctricos, etc.
Partes del pliego de condiciones
PLIEGO DE CONDICIONES GENERALES
Condiciones Legales y Administrativas
Condiciones Facultativas
Condiciones Económicas
B .- Pliego de condiciones generales
Condiciones Legales y AdministrativasRegula la personalidad de los contratantes, la forma
de hacer el contrato y la rescisión del mismo. Consta de un sólo epígrafe, con los siguientes apartados:
– Trabajos a que se refiere el contrato – Adjudicación– Contrato y formalización
Causas de rescisión
B .- Pliego de condiciones generales
Condiciones FacultativasRegula las relaciones entre la dirección de la
ejecución y la contrata. Tiene 4 epígrafes:1. Obligaciones y derechos del contratista2. Facultades de la dirección facultativa3. Prescripciones generales relativas a los
trabajos, materiales y medios auxiliares4. Recepciones y liquidaciones
B .- Pliego de condiciones generales
Condiciones Económicas:Regula las relaciones entre la propiedad y la
contrata. Consta de 7 epígrafes.1. Base fundamental2. Garantías y cumplimiento de fianzas3. Precios y revisiones4. Trabajos de administración5. Valoración y abono de los trabajos6. Indemnizaciones mutuas 7. Varios
La Administración como contratante:
• Cuando el promotor es un organismo público, los documentos de arranque son:– Pliego de Cláusulas Administrativas para la
Contratación– Pliego de Prescripciones Técnicas para la
realización del trabajo
OTROS TIPOS DE PLIEGOS
Pliego de Cláusulas Administrativas para la Contratación
1.- Disposiciones Generales– Objeto del contrato– Presupuesto del contrato– Plazo de ejecución
2.- Cláusulas especiales de licitación– Forma de adjudicación– Clasificación del contratista– Presentación de propuestas
• Sobre 1: Documentación General• Sobre 2: Propuesta técnica y plan de
trabajo• Sobre 3: Propuesta económica
– Examen de ofertas y adjudicación
3.-Formalización del contrato– Documentación necesaria– Fianzas– Documentos formalización del contrato
• 4.- Derechos y obligaciones de las partes– Abono al consultor o adjudicatario– Entrega y recepción de trabajos– Obligaciones al consultor– Prórrogas e indemnizaciones por cuenta del
consultor
• 5 Modificaciones del contrato:– Modificaciones del estudio o la
prestación del servicio– Suspensión del trabajo o de la prestación
de servicio– Resoulción del contrato– Revisión de precios– Relación entre organismo público y
adjudicatario
• 6.- Anexos– Modelo del plan de trabajo– Modelo de propuesta económica
Pliego de Prescripciones técnicas• 1.-Definición general
del trabajo• 2.-Contenido general
del trabajo• 3.- Realización del
trabajo
• 4.- Presupuesto y forma de pago
• 5.- Formulación e la proposición
• 6.- Otras especificaciones– Acceso a la información
propiedad de la Administración
– Utilización de medios propios e la Administración
– Modificaciones propuestas por el adjudicatario
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