CATASTRO MUNICIPAL
¿QUE ES EL CATASTRO MUNICIPAL DE CONCORDIA?
El catastro es el inventario o censo, debidamente actualizado y clasificado, de los bienes inmuebles pertenecientes al Estado y a los particulares, con el objeto de lograr su correcta identificación física, jurídica, fiscal y económica.
Esta es la base para el pago del impuesto predial
¿QUE ES EL AVALUO CATASTRAL?
El avalúo catastral consiste en la determinación del valor de los predios, obtenido mediante investigación y análisis estadístico del mercado inmobiliario. El avalúo catastral de cada predio se determinará por la adición de los avalúos parciales practicados independientemente para los terrenos y para las edificaciones en él comprendidos.
La Dirección de Sistemas de Información y Catastro o la dependencia que haga sus veces en la estructura orgánica del Departamento de Antioquia realizará los avalúos para las áreas geoeconómicas, dentro de las cuales determinarán los valores unitarios para edificaciones y para terrenos.
¿QUE ES UN PREDIO?
Es un inmueble no separado por otro predio público o privado, con o sin construcciones y/o edificaciones, perteneciente a personas naturales o jurídicas. El predio mantiene su unidad aunque esté atravesado por corrientes de agua pública.
AUTORIDADES CATASTRALES
Son el Instituto Geográfico “Agustín Codazzi”, la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital de Bogotá y los organismos encargados de las labores catastrales en el Departamento de Antioquia y en los municipios de Cali y Medellín, de conformidad con lo establecido en el artículo 25 de la resolución 070 de 2011, expedida por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi o aquellas que lo cambien o sustituyan.
En Antioquia, la autoridad catastral es «La Dirección de Sistemas de Información y Catastro del Departamento de Antioquia»
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