Ejemplo de cdula hipotecaria BANCO LAS AMERICAS, S.AGuatemala, C.A.

SERIE: ______________ NMERO: ________________ CDULA HIPOTECARIA NICA Valor: _____________ Inters _________% Anual El BANCO LAS AMERICAS, SOCIEDAD ANNIMA, (en adelante llamado El Banco, en su carcter de Agente Financiero Apoderado Especial del Emisor, pagar al portador de la presente CDULA HIPOTECARIA, la suma de Q.50,000.00 con el inters del 14% anual, en el plazo convenido de 20 aos, mediante el pago en 240 cuotas consecutivas de acuerdo con la tabla de amortizacin correspondiente, que comprende la amortizacin del capital e intereses, debiendo efectuarse el primer pago el da 31 de agosto de 1984 y las siguientes amortizaciones los das ltimos de cada mes, hasta la fecha de vencimiento que ser el da 31 de julio de 2004 en el domicilio del Banco situado en la 7. Avenida 7-33, zona 9, de esta ciudad capital. Las obligaciones contenidas en la presente Cdula Hipotecaria estn garantizadas con primera hipoteca constituida sobre el predio y casa marcados con el nmero con el nmero 12-91 4. Avenida de la zona 3 de Mixco, Residenciales El Atlntico en la Ciudad de Guatemala, la cual est inscrita en el Primer Registro de la Propiedad, formando la finca urbana nmero 267, folio 29 del libro 1683 de Guatemala, incluyendo sus anexidades y se regir por las clusulas y condiciones establecidas en la escritura pblica nmero 202 de fecha 17 de julio de 1984 ante el Notario Juan Carlos Prez Aguilar. 61. El valor de (los) inmueble (s) gravado (s) es de Q.26,000.00. Suma que conforme a la Ley, figura inscrito en la Matricula Fiscal del Emisor. El BANCO, en representacin propia o del tenedor de la Cdula Hipotecaria nica, podr dar por vencidos el plazo de la obligacin y cobrar judicialmente el saldo adeudado por capital, intereses, costas y dems expensas, si el emisor incurriere n mora en el pago de una de las amortizaciones sealadas o incumpliere cualquiera otra de las obligaciones que estn pactadas en la Escritura Pblica, debindose tramitar la ejecucin por el procedimiento contenido en la Ley del Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas FHA. Bastar para iniciar el procedimiento, la simple manifestacin del ejecutante de haberse incumplido la obligacin, siendo suficiente para fijar el saldo adeudado en ste y cualquier otro caso, la constancia escrita y contable que presente EL BANCO, en su carcter de Agente Financiero y Apoderado Especial del Emisor. Queda facultado asimismo EL BANCO, para poner en circulacin esta Cdula Hipotecaria, sin mayor trmite, ya que ha sido emitida a la orden y endoso. La hipoteca relacionada se constituye para los efectos de su aseguramiento del Resguardo de Asegurabilidad No. 23613 emitido con fecha 14 de junio de 1984--------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Por el Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas FHA. El Banco de las Amricas, S.A., en su carcter de Agente financiero y Apoderado Especial del Emisor, certifica que la hipoteca que garantiza la emisin ha quedado constituida en primer trmino, as como que los datos aqu consignados constan en la citada escritura pblica. Guatemala, 25 de julio de 1984

Agente Financiero y Apoderado Especial del EmisorBANCO DE LAS AMERICAS, S.A

Firma Autorizada (Sello) REGISTRO No. 001248