UNIDAD 3 – LA PROPIEDAD DE LOS DISEÑOS
DERECHOS REALES
LEGISLACIÓN INDUSTRIAL – F.A.D – AÑO 2018
EMPIEZA LA CLASE
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DERECHOS REALES
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ARTICULO 1882. CCCN- Concepto. El derecho real es el poder jurídico, de estructura legal, que se ejerce directamente sobre su objeto, en forma autónoma y que atribuye a su titular las facultades de persecución y preferencia, y las demás previstas en este Código
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1) PODER JURÍDICO. 2) ESTRUCTURA LEGAL.
3) SE EJERCE DIRECTAMENTE
SOBRE EL OBJETO.
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DERECHO DE PERSECUSIÓN DERECHO DE PREFERENCIA
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DERECHOS REALES: OBJETO
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INMUEBLES El suelo, las cosas incorporadas a él y las que se encuentran debajo. También las cosas muebles adheridos físicamente al suelo, con carácter perdurable.
BIENES
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•COSAS MUEBLES: Pueden desplazarse por sí o por fuerza
externa.
BIENES
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FRUTOS: Objetos que un bien produce, de modo
renovable, sin que se altere o disminuya su
sustancia.
BIENES
- Frutos naturales - Frutos industriales - Frutos civiles
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PRODUCTOS: Objetos no renovables
que separados de la cosa alteran o disminuyen su
sustancia.
BIENES
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Por el Vínculo
Por el Nacimiento
Contra quién se
Ejercen
- Derechos Personales: Persona –
Persona
- Derechos Reales: Persona – Cosa
- Derechos Personales: Ilimitados
(Convención)
- Derechos Reales: Limitados.
Numerus Clausus. art. 1884
- Derechos Personales: Relativos
(Contra el Otro)
- Derechos Reales: Absolutos
(Erga Omnes)
Derechos Reales y Derechos Personales
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Sobre Cosa Propia
Sobre Cosa Ajena
D. Reales de
Garantía
CLASIFICACIÓN
a) el dominio; b) el condominio; c) la propiedad horizontal; d) los conjuntos inmobiliarios; e) el tiempo compartido; f) el cementerio privado; g) la superficie; h) el usufructo; i) el uso; j) la habitación; k) la servidumbre; l) la hipoteca; m) la anticresis; n) la prenda.
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POSESIÓN
PUBLICIDAD
REGISTRO
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TITULO
Acto jurídico.
-Fondo: capacidad y
legitimación.
-Forma: Algunos,
escritura pública:
inmuebles
CONSTITUCIÓN DE LOS D° REALES
MODO
-Tradición
posesoria.
-Inscripción
registral.
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DOMINIO PERFECTO: Derecho real que otorga todas las facultades de usar, gozar y disponer material y jurídicamente de una cosa, dentro de los límites previstos por la ley. (…)
DOMINIO
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DOMINIO IMPERFECTO: Es imperfecto el dominio si está sometido a condición o plazo resolutorios, o si la cosa está gravada con cargas reales y o si está desmembrado de sus facultades de usar, gozar o disponer material y jurídicamente la cosa
DOMINIO
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PERPETUO
DOMINIO. CARACTERES
EXCLUSIVO
ABSOLUTO
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CONDOMINIO
Es el derecho real de propiedad sobre una cosa que pertenece en común a varias personas y que corresponde a cada una por una parte indivisa. Las normas del condominio se aplican el las situaciones de comunión de derechos reales o de otros bienes.
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Es el derecho real de usar, gozar y disponer jurídicamente de un bien ajeno, sin alterar su
sustancia.
Hay alteración de la sustancia cuando se modifica su materia, forma o destino
USUFRUCTO
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Puede ejercerse sobre la totalidad o por una
parte indivisa de:
- Una cosa no fungible. Una cosa fungible
cuando recae sobre un conjunto de animales
- El todo o una parte indivisa de una herencia
cuando el usufructo es de origen
testamentario
USUFRUCTO
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USO
El uso es el derecho real que consiste en usar y gozar de una cosa ajena, su parte material o indivisa, en la extensión y con los límites establecidos en el título, sin alterar su sustancia.
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DERECHOS REALES Y DISEÑOS
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CREACIONES
CREAR:
1. Producir algo de la nada.
2. Establecer, fundar, introducir por vez primera algo;
hacerlo nacer o darle vida, en sentido figurado.
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DERECHOS REALES Y CREACIONES
Usufructo sobre Derechos intelectuales?? El usufructo puede tener por objeto derechos intelectuales, sólo en los casos en que la ley lo prevé (art. 2130, inc. b, CCyC). Existe en la legislación comparada la figura del usufructo sobre derechos intelectuales. Ej.: Derecho Español y Derecho Mexicano.