EN EL MUNDO…
EE. UU. impuso, a principios de septiembre, la primera ronda de los aranceles que había anunciado en agosto, yChina hizo lo propio sobre las importaciones estadounidenses. En concreto, EE. UU. ha aplicado aranceles de un15% sobre 112.000 millones de importaciones chinas en lo que supone la primera ronda hasta los 300.000anunciados y China impuso aranceles de entre el 5% y el 10% sobre cerca de 2.000 productos estadounidenses
China y EE.UU. llegan a un “acuerdo parcial” que buscan poner fin a la guerra comercial
Este acuerdo hará que China acepte volver a adquirir algunos productos agrícolas estadounidenses, mientras Estados Unidos detenga la imposición de aranceles a algunos productos de origen chino.
EEUU impone aranceles a la UE por valor de 6.744 millones de euros que afectanprincipalmente a España, Alemania, Francia y el Reino Unido.
EN EUROPA… Alemania
La economía alemana probablemente entraráen recesión este trimestre debido al shock deincertidumbre global, que está lastrando susector exterior, y a la crisis que atraviesa elsector de la automoción.
La desaceleración del PIB de los principalessocios comerciales de Alemania explica el70% de la disminución de sus exportaciones yun tercio de la caída de su producciónindustrial.
Alemania se ha visto más perjudicada quesus vecinos europeos por la ralentización delcomercio internacional, al ser una economíamás abierta y más integrada en las cadenasde valor global.
EN EUROPA… Francia
Según el Banco de Francia, el crecimiento del PIBfrancés debería seguir siendo resistente al 1.3%en 2019 y 2020 y 1.4% en 2021.
Incremento del poder adquisitivo de los hogares(un promedio de 2.3% per cápita) 2019.
El crecimiento del empleo fuesorprendentemente dinámico y robusto en2019. La tasa de desempleo para Francia seespera que continúe cayendo y debería alcanzarel 7.9% a finales de 2021.
La inflación general francesa (IPCA) deberíacontinuar disminuyendo a un promedio anual de1.1% en 2020, debería gradualmenteaumentará a 1.3% en 2021 en línea con la caídadesempleo y aumento de salarios.
ITALIA
La economía del país se ha estancado en eltercer trimestre del año y también registraráun crecimiento nulo en el conjunto de 2019
El Banco de Italia también muestra supreocupación por la imposición de arancelespor parte de Estados Unidos, estima quetendrán consecuencias directas muylimitadas en las exportaciones italianas, peroque el impacto indirecto puede ser muysignificativo.
"En términos agregados, la cantidad deexportaciones italianas directamenteafectadas por los nuevos arancelesascendería a casi 400 millones de euros, elequivalente a menos del 1 % de las ventastotales.
REPUTACIÓN DE ESPAÑA
La reputación interna de España en 2019, aligual que la externa (antiguo G8), mejorarespecto al año anterior y aunque sigueestando por debajo de la percepcióninternacional, la diferencia se reduce amenos de dos puntos continuando con latendencia de aproximación mostrada enaños previos.
Los españoles se muestran más pesimistasen cuanto a recomendar trabajar en elpaís.
Fuente: Reputation Institute
DOING BUSINESS 2019, NO ESTAMOS EN CRISIS…….
Fuente: Banco Mundial
España se consolida entre los 30 mejores países del mundo donde hacer negocios España logra consolidarse como la 30 economía másatractiva del mundo para hacer negocios, según el ranking Doing Business presentado este jueves y que cada año elabora el Banco Mundial. https://cincodias.elpais.com/cincodias/2019/10/24/economia/1571942198_634339.html
Así, la vivienda representa la partida más importante
del gasto de las clases medias (31,0% del total en
2015), con una subida particularmente marcada
en España (32,8% del gasto en 2015, +8,4 p. p. en 20
años).Al aumento de los costes se
suma una cierta voluntad de cambio de estilo de vida. Como resultado de todo
ello, ha aumentado la proporción de hogares de
clase media que se encuentran en una
situación de debilidad financiera, con retrasos en
los pagos o dificultades para
Datos Positivos____________Ocupación Laboral, seguimos creciendoTipos bajos de interésSituación relativa en el Entorno EuropeoClima/DeslocalizaciónSeguridad Jurídica ….
_______________Datos NegativosElevada Deuda pública
Políticas incremento de la presión fiscalBurocracia
Desconfianza GLOBAL…
Así, la vivienda representa la partida más importante
del gasto de las clases medias (31,0% del total en
2015), con una subida particularmente marcada
en España (32,8% del gasto en 2015, +8,4 p. p. en 20
años).Al aumento de los costes se
suma una cierta voluntad de cambio de estilo de vida. Como resultado de todo
ello, ha aumentado la proporción de hogares de
clase media que se encuentran en una
situación de debilidad financiera, con retrasos en
los pagos o dificultades para
SITUACIÓN FINANCIERA DE LAS FAMILIAS
El coste del nivel de vida de las clases medias ha aumentado en los paísesavanzados en los últimos 30 años, y la vivienda ha pasado a representar casiun tercio de sus gastos.
La clase media ha seguido disfrutando de un nivel de vida sin privacionesseveras en cuanto a las necesidades básicas. Sin embargo, su estilo de vida escada vez más caro.
En la cesta de consumo de la clase media cada vez pesan menos partidasbásicas como la comida y la ropa (acumulan un descenso de 6 p. p. y 4 p. p.entre 1995 y 2015 en el promedio de la OCDE), mientras que aumentan lavivienda (+11 p. p.) y, en menor medida, la sanidad (+3 p. p.).
Así, la vivienda representa la partida más importante del gasto de las clasesmedias (31,0% del total en 2015), con una subida particularmente marcada enEspaña (32,8% del gasto en 2015, +8,4 p. p. en 20 años).
Al aumento de los costes se suma una cierta voluntad de cambio de estilo devida. Como resultado de todo ello, ha aumentado la proporción de hogares declase media que se encuentran en una situación de debilidad financiera, conretrasos en los pagos o dificultades para llegar a fin de mes. En particular, lamitad de los hogares de clase media en los países de la OCDE declara tenerdificultades para llegar a fin de mes o mantener su nivel de vida
TURISMO
España recibe en agosto lavisita de 10,1 millones deturistas internacionales, un0,5% menos que en elmismo mes de 2018.
Fuente: INE
DESEMPLEO
Fuente 2019 2020
Funcas 14,1 13
Bankinter 13,7 12,7
FMI 13,9 13,1
Banco de España 14,1 13,6
Previsiones de desempleo (% sobre población activa)
ESPAÑA EN CIFRAS
-1,5
-1
-0,5
0
0,5
1
1,5
2
2,5
3
3,5
1 3 5 7 9 11 1 3 5 7 9 11 1 3 5 7 9 11 1 3 5 7 9 11 1 3 5 7 9
2015 2016 2017 2018 2019FUENTE:INE
IPC Dato Interanual
TIPOS DE INTERÉS
0,0
0,5
1,0
1,5
2,0
2,5
3,0
3,5
Tipo de los préstamos libres para adquisición de vivienda de hogares
VIVIMOS EN VOLATILIDAD
Cambio ConstanteImpredecible
Y esto como juega con el Sector Inmobiliario?
Que necesita entorno estableY Certidumbre
EMPLEO, SALARIOS E INFLACIÓN
-5,0%
-4,0%
-3,0%
-2,0%
-1,0%
0,0%
1,0%
2,0%
3,0%
4,0%
2T19
1T19
4T18
3T18
2T18
1T18
4T17
3T17
2T17
1T17
4T16
3T16
2T16
1T16
4T15
3T15
2T15
1T15
4T14
3T14
2T14
1T14
4T13
3T13
2T13
1T13
Variación interanual Empleo, Coste salarial e Inflación
Ocupados Coste salarial por trabajador Inflacción
Fuente: elaboración propia a partir de datos de INE
Fuente
TRANSACCIONES DE VIVIENDA
0
50.000
100.000
150.000
200.000
250.000
300.000
1º 3º 1º 3º 1º 3º 1º 3º 1º 3º 1º 3º 1º 3º 1º 3º 1º 3º 1º 3º 1º 3º 1º 3º 1º 3º 1º
2.006 2.007 2.008 2.009 2.010 2.011 2.012 2.013 2.014 2.015 2.016 2.017 2.018 2.019
Número de transacciones de viviendas
Fuente: Ministerio de Fomento
STOCK DE VIVIENDA
Media histórica; 1,97
Media nacional; 1,79
0,00
1,00
2,00
3,00
4,00
5,00
6,00
% stock sobre parque de viviendas 2018
Fuente: Ministerio de Fomento
ESFUERZO INMOBILIARIO
Media histórica; 35,1
25
30
35
40
45
50
55
2T-
20
19
3T-
20
18
4T-
20
17
T1-2
01
7
T2-2
01
6
T3-2
01
5
T4-2
01
4
T1-2
01
4
T2-2
01
3
T3-2
01
2
T4-2
01
1
T1-2
01
1
T2-2
01
0
T3-2
00
9
T4-2
00
8
T1-2
00
8
T2-2
00
7
T3-2
00
6
T4-2
00
5
T1-2
00
5
T2-2
00
4
T3-2
00
3
T4-2
00
2
T1-2
00
2
T2-2
00
1
T3-2
00
0
Fuente: Elaboración propia a partir de datos de Banco de España
Tasa de Esfuerzo de las familias
SOSTENIBILIDAD
Reducir la emisiones de CO2Reducir los gases de efecto invernaderoLa rehabilitación energética
El Reto del Sector Inmobiliario es satisfacer las necesidades de sus clientes, en un entorno cambiante,
lo que le exige Flexibilidad de adaptación, y la ROBUSTEZ que se requiere para asumir los Costes del
Cambio
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