MEMORIA DESCRIPTIVA
PLANEAMIENTO INTEGRAL DE LA “PARCELA N°18”, UBICADO EN EL SECTOR CURVE, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE NASCA, REGION ICA, CON FINES DE INTEGRACION AL AREA URBANA
PROPIETARIO: CARLOS ENRIQUE LEVANO ALARCON
Partida N° 11015588, Del Registro Público de Nasca
DEPARTAMENTO : ICA
PROVINCIA : NASCA
DISTRITO : NASCA
UBICACIÓN : EL LOTE SE ENCUENTRA UBICADO LA “PARCELA 18”, SECTOR CURVE, ENTRE LAS COORDENADAS ESTE: 504415.5837 – 504595.0709 Y COORDENADAS NORTE 8361767.0775 – 8361935.4833
DESCRIPCION: El Planeamiento Integral está regido
Por el DS N°022-2016 VIVIENDA, Art. 58°:” El Planeamiento Integral – PI, es un Instrumento Técnico – Normativo, mediante el cual se asigna Zonificación y vías Primarias con fines de integración al Área Urbana, a los Predios Rústicos no comprendidos en el PDU, EU o localizados en Centros Poblados que carezcan de PDU y/o Zonificación.
I. INTRODUCCION:
El crecimiento Urbano - Industrial en nuestro país se ha incrementado en los últimos años constituyéndose en uno de los factores de gran importancia para el desarrollo de nuestras ciudades, este crecimiento también trae consigo una problemática urbana en el Perú por su acelerado crecimiento urbano espontaneo e inorgánico por no contarse en su momento con una planificación oportuna. EL Plan de Desarrollo Urbano, es el instrumento técnico normativo que orienta el desarrollo urbano de las ciudades mayores, intermedias y menores.
La elaboración del PDU está a cargo del área responsable del Planeamiento Territorial o la unidad orgánica equivalente de la Municipalidad provincial en coordinación con las Municipalidades Distritales.
Las Municipalidades Distritales pueden tomar iniciativa en la formulación del PDU y proponerlo mediante Acuerdo de Concejo para su aprobación a la Municipalidad Provincial (D.S. N° 022-2016 vivienda. Art. 36). El presente Planeamiento se ajusta a lo regulado en el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano, aprobado mediante D.S. 022-2016-
VIVIENDA, en el cual se establece que, en las localidades que carezcan de Plan de Desarrollo Urbano (PDU), el Planeamiento Integral deberá proponer zonificación y vías, y; deberá aprobarse, mediante Ordenanza Municipal, por la Municipalidad Provincial correspondiente siguiendo el procedimiento establecido para la aprobación de los PDU, en concordancia con las funciones y competencias establecidas en la Ley N° 27972, Ley Orgánica de Municipalidades. Los planeamientos integrales son aprobados como condición previa para la aprobación de los proyectos de habilitaciones urbanas establecidas en la Ley No 29090, modificada por la Ley 30494 Nueva Ley de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones y su Reglamento.
II. OBJETIVOS Y FINES:
FINALIDAD DEL ESTUDIO.
La finalidad del estudio consiste en justificar que la zona donde se ubica el predio ha quedado integrada al área urbana y resulta viable la incorporación del predio a la zona urbana y la asignación de zonificación de tipo INDUSTRIA ELEMENTAL Y COMPLEMENTARIA (I1), para el desarrollo de un proyecto, de conformidad con lo establecido en el Reglamento Nacional de Edificaciones, así como el tratamiento óptimo del uso del suelo. Todo ello, en concordancia con la realidad urbanística del entorno y de la Provincia de Nasca.
OBJETIVOS DEL ESTUDIO. –
Objetivos Específicos:
a) Relacionado a la zonificación.
Incorporación del predio a la zona urbana a través de un Planeamiento Integral y asignación de zonificación, para el desarrollo de proyectos urbanísticos en zonificación de tipo INDUSTRIA ELEMENTAL Y COMPLEMENTARIA (I1), es decir dicho terreno no cuenta con zonificación urbana requerido para la ejecución de proyectos Industriales elemental y complementaria.
b) Relacionado con el sistema Vial.
Caracterización de la Red Vial existente dentro del marco del sistema vial en la Provincia de Nasca. El predio de interés se encuentra servida por la Carretera Panamericana Sur y por el trazado de la Calle 1, con una Sección de vía de 12.00 ml. III. MARCO NORMATIVO: -
✓ Constitución Política del Perú ✓ Ley N° 27783, Ley de Bases de la Descentralización. ✓ Ley N° 27867, Ley Orgánica de Gobiernos Regionales. ✓ Ley N° 27972, Ley Orgánica de Municipalidades. ✓ Ley N° 28611: Ley General del Ambiente ✓ -Ley N° 29090: Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones y sus
modificatorias Ley N° 29476, Ley N° 29566, Ley N° 29898 y Ley N° 30056. ✓ -D.S. N°022-2016-VIVIENDA: Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo
Urbano Sostenible ✓ -D.S. N° 008-2013-VIVIENDA: Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias
de Edificación ✓ -DS. 011-2006-VIVIENDA; Reglamento Nacional de Edificaciones y su modificatoria DS. 006-
2011-VIVIENDA
IV. PROPIETARIO:
De acuerdo con la partida Registral N° 11015588 de SUNARP-Nasca, el terreno materia del Planeamiento Integral y futura Zona Industrial Elemental y Complementaria (I1), se encuentra inscrito a favor de CARLOS ENRIQUE LEVANO ALARCON, el cual cuenta con un Área Inscrita de
1.3016 Has, pero reconstruido el polígono se tiene un Área grafica de 1.2959 Has, equivalente a 12958.57 m2.
V. ACCESO A LA ZONA DE ESTUDIO:
El Planeamiento Integral comprende un área total de 12958.57 m2, según la documentación legal que sustenta el Propietario. Se accede al terreno desde la zona urbana a través de la siguiente vía: partiendo desde el Ovalo ubicado en la Avenida Los Incas (Carretera Panamericana Sur), con Dirección Oeste, siguiendo la Carretera Panamericana Sur, pasando por el Puente Aja, hasta llegar al Centro Poblado Curve a través de una trocha existente, la cual se convertirá en la Calle 1, la que nos conduce hasta el terreno donde se desarrolla el Plan Integral.
El predio, se encuentran dentro de la jurisdicción de la provincia de Nasca, Departamento de Ica.
VI. COLINDANCIAS Y MEDIDAS PERIMETRICAS
POR EL NORTE: Colinda con Propiedad de terceros, con una línea quebrada de dos tramos:
Tramo 13-14=6.26 ml. Tramo 14-15= 7.47 ml. POR EL SUR: Colinda con la U.C. N° 00822, con una línea quebrada de ocho tramos:
Tramo 22-23=38.26 ml. Tramo 23-24= 9.19 ml. Tramo 24-25=11.65 ml. Tramo 25-26= 22.81 ml. Tramo 26-27=32.27 ml. Tramo 27-28= 22.81 ml. Tramo 28-29= 32.38 ml. Tramo 29-30= 5.40 ml. POR EL ESTE: Colinda con la U.C. N° 00837, con una línea quebrada de siete tramos:
Tramo 15-16=14.73 ml. Tramo 16-17= 27.57 ml. Tramo 17-18=21.06 ml. Tramo 18-19= 9.49 ml. Tramo 19-20=18.86 ml. Tramo 20-21= 39.59 ml. Tramo 21-22= 25.68 ml.
POR EL OESTE: Colinda con la U.C. N° 00832, con terrenos de propiedad de terceros trocha carrozable de por medio, con una línea quebrada de doce tramos:
Tramo 1-2=16.12 ml. Tramo 2-3= 18.02 ml. Tramo 3-4= 13.86 ml. Tramo 4-5= 33.26 ml. Tramo 5-6= 37.98 ml. Tramo 6-7= 24.43 ml. Tramo 7-8= 16.83 ml. Tramo 8-9= 14.66 ml. Tramo 9-10= 11.00 ml.
Tramo 10-11= 17.81 ml. Tramo 11-12= 20.64 ml. Tramo 12-13= 18.36 ml. PERIMETRO: - El terreno tiene un perímetro de 596.15 ml. AREA INSCRITA: - El Área Inscrita es de 1.3016 Has. AREA GRAFICA: - El Área Grafica es de 1.2959 Has =12958.57 m2. y cuyas Coordenadas de sus vértices son:
VII. SUFICENCIA Y FACTIBILIDAD DE SERVICIOS:
Delimitación y características del área materia de planeamiento. –
Para abordar una propuesta de Planeamiento Integral del Predio Rustico en estudio, es necesario revisar de manera muy general los objetivos y naturaleza del proyecto teniendo en cuenta que es un terreno propio, sobre el cual se está planificado realizar su posterior Habilitación Urbana con fines Industriales.
El proyecto de Habilitación de las tierras rusticas a las que comprende el presente Planeamiento Integral tiene asociado un importante componente que busca potenciar a la Industria de mayor escala a ser ejecutadas en la Provincia de Nasca, ya que actualmente en Nasca es insipiente la oferta de Industrias, la cual durante su ejecución y consolidación generaran fuentes de empleo directo e indirecto, generando una inversión económica interesante.
Accesibilidad. - Se accede al terreno desde la zona urbana a través de la siguiente vía: partiendo desde el Ovalo ubicado en la Avenida Los Incas (Carretera Panamericana Sur), con Dirección Oeste, siguiendo la Carretera Panamericana Sur, pasando por el Puente Aja, hasta llegar al Centro Poblado Curve a través de una trocha existente, la cual se anchará y se convertirá en la Calle 1, la que nos conduce hasta el terreno donde se desarrolla el Plan Integral
Topografía. - El relieve del terreno presenta características de pendientes casi nulas o menores a 2%.
Factibilidad de Servicios. – Es colindante con áreas Urbanas que Cuentan con La factibilidad de Dotación de servicios básicos de electrificación, agua y alcantarillado, de las empresas prestadoras de servicios, solo bastaría solicitarlas.
VIII. DEL PLANEAMIENTO INTEGRAL:
a) DEFINICIONES:
-Zonificación. - En el Articulo 99.- del Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible, vigente, define a la ZONIFICACION, como el instrumento técnico normativo de gestión urbana que contiene el conjunto de normas técnicas urbanísticas para la regulación del uso y la ocupación del suelo en el ámbito de actuación y/o intervención de los Planes de Desarrollo Urbano, en función a los objetivos de desarrollo sostenible, a la capacidad de soporte del suelo y a las normas pertinentes, para localizar actividades con fines sociales y económicos como vivienda, recreación, protección y equipamiento; así como, la producción industrial, comercio, transportes y comunicaciones. La zonificación tiene por objeto regular el ejercicio del derecho de propiedad predial respecto del uso y ocupación del suelo urbano, subsuelo y sobresuelo urbanos. Se concreta en planos de Zonificación Urbana, Reglamento de Zonificación (parámetros urbanísticos y edificatorios para cada zona); y, en el índice de Usos para la Ubicación de Actividades Urbanas.
Zonificación Industrial- En función de los usos permisibles, las habilitaciones para uso industrial pueden ser de cuatro tipos, de acuerdo al siguiente cuadro:
TIPO AREA MINIMA LOTE
FRENTE MINIMO
TIPO DE INDUSTRIA
1 300.00 m2. 10.00 ml. ELEMENTAL Y COMPLEMENTARIA
2 1,000.00 m2. 20.00 ml. LIVIANA
3 2,500.00 m2. 30.00 ml. GRAN INDUSTRIA
4 (*) (*) INDUSTRIA PESADA BASICA
1.- Son proyectos de Habilitación urbana que corresponden a una actividad Industrial no molesta ni peligrosa de apoyo a la industria de mayor escala, a ser ejecutadas en Zonas Industriales I1.
2.- Son proyectos de Habilitación urbana que corresponden a una actividad Industrial no molesta ni peligrosa, orientada al área de mercado local y la Infraestructura vial urbana, a ser ejecutadas en zonas industriales I2.
Estas Habilitaciones admiten hasta el 20 % de lotes con las características y uso al tipo 1.
3.- Son proyectos de Habilitación urbana que corresponden a una actividad Industrial que conforman concentraciones con utilización de gran volumen de materia prima, orientada hacia la infraestructura vial regional, producción a gran escala, a ser ejecutadas en zonas industriales I3.
Estas habilitaciones admiten hasta el 20% de lotes con las características y uso correspondiente al tipo 2 y 10% de lotes con las características y uso correspondientes al tipo 1.
4.- Son proyectos de Habilitación urbana que corresponden a una actividad Industrial de proceso básico a gran escala, de gran dimensión económica, orientadas hacia la infraestructura regional y grandes mercados, a ser ejecutadas en zonas industriales I4.
EN NUESTRO PLAN INTEGRAL PROPONEMOS LA ZONA INDUSTRIAL I-1 (ELEMENTAL Y COMPLEMENTARIA.)
De acuerdo al tipo, las Habilitaciones para uso Industrial deberán cumplir con el aporte de habilitación urbana, de acuerdo al siguiente cuadro:
TIPO PARQUES ZONALES
OTROS FINES
1 1.00% 2.00%
2 1.00% 2.00%
3 1.00% 2.00%
4 1.00% 2.00%
EN NUESTRO PLAN INTEGRAL EL APORTE DE HABILITACION URBANA SERA PARA PARQUES ZONALES EL 1.00%, Y PARA OTROS FINES EL 2.00%
De acuerdo a las características de las obras, existirán 4 tipos diferentes de habilitación industrial, de acuerdo a lo consignado en el siguiente cuadro:
TIPO CALZADAS
(PISTAS)
ACERAS
(VEREDAS)
AGUA POTABLE
DESAGUE ENERGIA ELECTRICA
TELEFONO
A Concreto Concreto simple
Conexión domiciliaria
Conexión domiciliari
a
Publica y domiciliaria
Público y domiciliario
B Asfalto Concreto simple
Conexión domiciliaria
Conexión domiciliari
a
Publica y domiciliaria
Público y domiciliario
C Asfalto Asfalto con sardinel
Conexión domiciliaria
Conexión domiciliari
a
Publica y domiciliaria
Público y domiciliario
D Suelo Estabiliza
do
Suelo estabilizado con sardinel
Conexión domiciliaria
Conexión domiciliari
a
Publica y domiciliaria
Público y domiciliario
EN NUESTRO PLAN INTEGRAL SERA DEL TIPO B.
-Vías Primarias. - Espacio destinado al tránsito de vehículos y/o personas y, conforme al Reglamento Nacional de Edificaciones NORMA GH.020 COMPONENTES DE DISEÑO URBANO, están constituidas por vías expresas, vías arteriales y vías colectoras, que conforman el
Sistema Vial Primario de la ciudad, cuyas características de secciones, son establecidas por el Plan de Desarrollo Urbano.
-Planeamiento Integral-PI. -
• El Artículo 3.- Inciso 9 de la Ley No. 30494, Ley que Modifica la Ley No. 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones; define el Planeamiento Integral como el instrumento técnico normativo, mediante el cual se asigna ZONIFICACION Y VIAS PRIMARIAS, con fines de integración al área urbana, a aquellos predios rústicos no comprendidos en los Planes de Desarrollo Urbano o localizados en centros poblados que carezcan de Planes de Desarrollo Urbano y/o Zonificación. En este caso el Planeamiento Integral es aprobado por Ordenanza Municipal de la municipalidad provincial. El Artículo 58.- del Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible, aprobado por D. S. No. 022-2016-VIVIENDA, define Planeamiento Integral-PI, como el instrumento Técnico-Normativo, mediante el cual se asigna ZONIFICACION Y VIAS PRIMARIAS con fines de integración al área urbana, a los predios rústicos no comprendidos en los PDU, EU O localizados en centros poblados que carezcan de PDU y/o de zonificación. El presente caso se ajusta a la normativa antes citada, pues el terreno de 56208.00 m2., propuesto para el desarrollo de la Habilitación Urbana se encuentra dentro de los límites del área de expansión urbana.
IX. Propuesta de Zonificación (PZ-01). –
Teniendo como fundamento lo siguiente:
• Los estudios realizados sobre el suelo materia de la presente gestión: topografía, Estimación de Riesgo, etc. • El Decreto Supremo No 022-2016-VIVIENDA, aprueba el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano sostenible. • La Ley No 30556, Ley que aprueba disposiciones de carácter extraordinario para las intervenciones del Gobierno Nacional frente a desastres y que dispone la creación de la Autoridad para la Reconstrucción.
SE PROPONE LA ZONA INDUSTRIAL I-1 (ELEMENTAL Y COMPLEMENTARIA.) Que como instrumento técnico normativo de gestión urbana, tiene por objeto regular el ejercicio del derecho Industrial respecto del uso y ocupación del suelo urbano y en el presente caso se concreta en lo siguiente:
Zonificación Lote Mínimo
FRENTE MINIM
O
ALTURA MAXIMA
RETIRO
USO PERMITIDO
INDUSTRIAL
I-1 300.00 m2.
10.00 ml.
3 PISOS 3.00 ml. CE
El predio esta divido en 01 Manzana que se muestra en el cuadro siguiente:
X.- SISTEMA VIAL PROPUESTO (Plano SV-01): Se propone un sistema vial conformado por:
- Vía PRIMARIA. - Se tiene a la carretera panamericana sur, con un ancho de vía de 30.00 ml.
- Vías Locales. - Se propone la Calle 1, con un ancho de vía de 17.00 ml.
REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN DE USOS DEL SUELO
Establece Las características de los usos permisibles de las zonas señalada en el plano de
zonificación y especifica sustancialmente las densidades poblacionales, los coeficientes de edificación, las características del lote, los porcentajes de área libre y la Establece altura de edificación.
SE PROPONE LA ZONIFICACION INDUSTRIAL I-1 (ELEMENTAL Y COMPLEMENTARIA.)
DEFINICION. -
Este tipo de industria no es molesta ni peligrosa, de apoyo a la industria de mayor escala, a ser ejecutadas en Zonas Industriales I1.
Normas de la Zonificación Propuesta:
Zonificación Lote Mínimo
FRENTE MINIMO
ALTURA MAXIMA
RETIRO
USO PERMITIDO
INDUSTRIAL
I-1 300.00 m2. 10.00 ml. 3 PISOS 3.00 ml. CE
CAPITULO I: ASPECTOS GENERALES
1.1. Contenido
El presente Reglamento, contiene las normas para la aplicación de la Zonificación de Usos del Planeamiento Urbano Integral de la “ Parcela N°18”, ubicada en el Sector Curve, del Distrito y Provincia de Nasca, en el Departamento de Ica; planificado en función de las características propias de su contexto, en el marco de las Normas Técnicas del Reglamento Nacional de Edificación, aprobados por el Decreto Supremo Nº 011-2010 VIVIENDA, del Reglamento Nacional de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano, aprobado mediante los Decretos Supremos N.°027-2003 - VIVIENDA Y N.2012 - 2004 -VIVIENDA, Ley 30494 que modifica la Ley 29090 la Ley Nº 26856 Ley de Playas y su Reglamento, la Ley General del Patrimonio Cultural de la Nación Ley N.26834- Ley de Áreas Naturales Protegidas y Reglamento.DS.022-2016-VIVIENDA.Reglamento de Acondicionamiento Territorial.
El presente Reglamento comprende un conjunto de normas que establece las restricciones específicas al uso el suelo. Indica así mismo, las características y condiciones de ocupación y de uso para cada una de las zonas identificadas y delimitadas en el plano de Zonificación de Usos del suelo, componente al Planeamiento Integral de la “Parcela N°18”, ubicada en el Sector Curve, del Distrito y Provincia de Nasca, en el Departamento de Ica, CON FINES DE INTEGRACION AL AREA URBANA.
1.2. Ámbito de aplicación
El ámbito de intervención Planeamiento Integral de la “Parcela N°18”, ubicada en el Sector Curve, del Distrito y Provincia de Nasca, en el Departamento de Ica, CON FINES DE INTEGRACION AL AREA URBANA, está constituido por el área urbana comprendida en la cuadricula de coordenadas correspondiente al Predio en mención el cual abarca una superficie de 1.2959 Has, Equivalente a 12958.57 m2. y está ubicado geográficamente en el Distrito de Nasca.
1.3. Fines
Es prioridad del presente Reglamento promover aquellas acciones destinadas a lograr:
- Zonificar el desarrollo de las actividades humanas teniendo en cuenta la presencia de riesgo y
detectar las amenazas naturales latentes. Minimizar los conflictos que se deriven del suelo por efecto de impactos negativos que puedan generar las actividades.
Fortalecer la articulación territorial, mediante un plan y sistema vial que garantice la accesibilidad y conectividad local, regional y nacional del flujo de personas, bienes y servicios.
- Zonificar los usos Industriales en zonas ambientales seguras, acorde con las fragilidades y
limitaciones del territorio. Planificar y guiar la ocupación ordenada del territorio, con las previsiones para la dotación de los servicios básicos y equipamientos obligatorios necesarios para la población.
- Identificar los requerimientos y oportunidades de inversión pública y/o privada, que articule la
coordinación y concertación interinstitucional, en un marco institucional apropiado, con participación de los actores involucrados.
CAPITULO II: DEFINICIÓN DE TERMINOS HABILITACIONES PARA USO INDUSTRIAL
Son habilitaciones para uso industrial aquellas destinadas predominantemente a la edificación de locales industriales y que se realizan sobre terrenos calificados con una zonificación afin o compatible.
TIPOS DE HABILITACIONES PARAUSO INDUSTRIAL
Las habilitaciones para uso Industrial pueden ser de diferentes tipos, los cuales se establecen en función a tres factores concurrentes:
a) Usos Permisibles. - Corresponden a la Zonificación urbana y en consecuencia de ella se establece las dimensiones mínimas de los lotes a habilitar, de conformidad con el plan de desarrollo urbano.
b) Calidad Mínima de Obras
c) Modalidad de ejecución
En función de los usos permisibles, las habilitaciones para uso industrial pueden ser de cuatro tipos, de acuerdo al siguiente cuadro:
TIPO AREA MINIMA LOTE
FRENTE MINIMO
TIPO DE INDUSTRIA
1 300.00 m2. 10.00 ml. ELEMENTAL Y COMPLEMENTARIA
2 1,000.00 m2. 20.00 ml. LIVIANA
3 2,500.00 m2. 30.00 ml. GRAN INDUSTRIA
4 (*) (*) INDUSTRIA PESADA BASICA
1.- Son proyectos de Habilitación urbana que corresponden a una actividad Industrial no molesta ni peligrosa de apoyo a la industria de mayor escala, a ser ejecutadas en Zonas Industriales I1.
2.- Son proyectos de Habilitación urbana que corresponden a una actividad Industrial no molesta ni peligrosa, orientada al área de mercado local y la Infraestructura vial urbana, a ser ejecutadas en zonas industriales I2.
Estas Habilitaciones admiten hasta el 20 % de lotes con las características y uso al tipo 1.
3.- Son proyectos de Habilitación urbana que corresponden a una actividad Industrial que conforman concentraciones con utilización de gran volumen de materia prima, orientada hacia la infraestructura vial regional, producción a gran escala, a ser ejecutadas en zonas industriales I3.
Estas habilitaciones admiten hasta el 20% de lotes con las características y uso correspondiente al tipo 2 y 10% de lotes con las características y uso correspondientes al tipo 1.
4.- Son proyectos de Habilitación urbana que corresponden a una actividad Industrial de proceso básico a gran escala, de gran dimensión económica, orientadas hacia la infraestructura regional y grandes mercados, a ser ejecutadas en zonas industriales I4.
EN NUESTRO PLAN INTEGRAL PROPONEMOS LA ZONA INDUSTRIAL I-1 (ELEMENTAL Y COMPLEMENTARIA.)
De acuerdo al tipo, las Habilitaciones para uso Industrial deberán cumplir con el aporte de habilitación urbana, de acuerdo al siguiente cuadro:
TIPO PARQUES ZONALES
OTROS FINES
1 1.00% 2.00%
2 1.00% 2.00%
3 1.00% 2.00%
4 1.00% 2.00%
EN NUESTRO PLAN INTEGRAL EL APORTE DE HABILITACION URBANA SERA PARA PARQUES ZONALES EL 1.00%, Y PARA OTROS FINES EL 2.00%
De acuerdo a las características de las obras, existirán 4 tipos diferentes de habilitación industrial, de acuerdo a lo consignado en el siguiente cuadro:
TIPO CALZADAS
(PISTAS)
ACERAS
(VEREDAS)
AGUA POTABLE
DESAGUE ENERGIA ELECTRICA
TELEFONO
A Concreto Concreto simple
Conexión domiciliaria
Conexión domiciliari
a
Publica y domiciliaria
Público y domiciliario
B Asfalto Concreto simple
Conexión domiciliaria
Conexión domiciliari
a
Publica y domiciliaria
Público y domiciliario
C Asfalto Asfalto con sardinel
Conexión domiciliaria
Conexión domiciliari
a
Publica y domiciliaria
Público y domiciliario
D Suelo Estabiliza
do
Suelo estabilizado con sardinel
Conexión domiciliaria
Conexión domiciliari
a
Publica y domiciliaria
Público y domiciliario
EN NUESTRO PLAN INTEGRAL SERA DEL TIPO B.
La calidad mínima de la propuesta podrá ser mejorada al momento de la ejecución de la habilitación urbana, a criterio del responsable de ellas.
De acuerdo a la modalidad de ejecución las habilitaciones podrán ser calificadas como:
a) Habilitaciones para uso industrial convencional
b) Habilitaciones industriales con construcción simultánea.
Las habilitaciones para uso industrial podrán proponer soluciones para los servicios de agua para uso industrial, agua potable, alcantarillado y energía eléctrica, las que deberán contar.
La dimensión máxima de un frente de manzana será de 400.00 ml. Con excepción de las habilitaciones tipo 4.
CAPITULO III: BASE LEGAL:
- Ley Orgánica de Municipalidades ley 27972. (F/27.05.2003)
- Decreto Supremo N° 022-2016-VIVIENDA, que aprueba el Reglamento de Acondicionamiento
Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible.
- Decreto Supremo N° 011-2017-VIVIENDA, de fecha 15.05.2017, que aprueba el Reglamento de
Licencia de Habilitaciones Urbanas y Licencia de Edificaciones.
- Decreto Legislativo N° 109, que promulgó la Ley General de Minería
- Decreto Supremo N° 014-2012-VIVIENDA, que aprueba el Texto Único Ordenado de le Ley General
Minera.
- Decreto Legislativo N° 708, quo aprueba la Ley Promoción de Inversiones en el Sector Minero. Ley
N° 30494 que modifico la Ley de Regularización de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones ley N°
29090 Reglamento Nacional de Edificaciones.
Nasca, Noviembre del 2020
28.96
7.70
5.4032.38
33.71
13.55
12.39
39.61
10.00
11.05
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.00
10.62
12.87
6.41
26.3
6
25.7
05.7
2
6.26 7.47
14.7
3
16.30
17.04
11.27
15.2
5
18.66
5.80
9.49
18.8
6
15.46
50.65
24.14
9.13
76.99
89.6886.5383.3980.2477.52
75.0669.18
57.7252.0547.5242.52
10.41 12.13 10.98 9.162.51 15.21
5.09 6.96 4.68 5.63 3.57 6.8110.48
10.4810.48
16.5
5
1
2
34
56 7 8
910
1112
13
14
15
16
17
18
TROCHA CARROZABLE EXISTENTE
TROCHA CARROZABLE EXISTENTE
TRO
CHA
CA
RRO
ZABL
E EX
ISTE
NTE
OTROS FINES
PARQUE
CU
RV
E
5045
00 E
8361650 N
8361750 N
8361850 N
5043
00 E
5047
00 E
ESCALA: 1/5000
DATUM PSAD56
HEMISFERIO SUR ZONA 18L
ESCALA: 1/500
DATUM PSAD56
HEMISFERIO SUR ZONA 18L
N.C.
5045
00 E
8361700 N
5044
50 E
5045
50 E
5046
00 E
8361750 N
8361800 N
8361850 N
8361900 N
8361950 N
5044
00 E
A
CALLE 1
CALLE 1
CALL
E 1
PTO. ESTE NORTE1234
COORDENADAS U.T.M. PSAD56
LADO1-22-33-44-5
DIST.ANGULO
567
5-66-77-8
89
10
8-99-1010-11
11 11-12121314151617
120°12'43"175°23'58"183°39'03"163°22'09"173°46'38"188°39'26"173°14'45"167°39'52"244°28'16"196°46'39"164°47'46"161°20'45"
126°57'19"114°32'15"
140°20'13"
189°48'52"169°42'21"
12-1313-1414-1515-1616-1717-18
18192021222324252627282930
18-1919-2020-2121-2222-2323-2424-2525-2626-2727-2828-2929-3030-1
204°08'16"157°27'54"199°16'17"154°49'34"112°27'10"186°28'49"173°50'57"148°15'01"204°32'29"188°08'14"165°02'18"162°36'55"128°13'04"
16.1218.0213.8633.2637.9824.4316.8314.6611.0017.8120.6418.366.267.47
14.7327.5721.069.49
18.8639.5925.6838.26
9.1911.6522.8132.2722.8132.38
5.407.70
504415.5837 8361783.6942 504426.8227 8361795.2518 504440.3789 8361807.1194 504450.2080 8361816.8974 504479.5137 8361832.6242 504514.7317 8361846.8513 504535.7503 8361859.3088 504551.1371 8361866.1274 504565.5013 8361869.0668 504568.1565 8361879.7446 504792.1136 8362175.6844 504571.7105 8361917.6869 504581.1767 8361933.4137 504587.0890 8361935.4833 504593.2981 8361931.3341 504590.9398 8361916.7971 504591.2284 8361889.2327 504587.6827 8361868.4769 504590.0492 8361859.2888 504587.3941 8361840.6126 504595.0709 8361801.7705 504588.8618 8361776.8556 504551.0134 8361771.2267 504542.1326 8361768.8572 504530.6214 8361767.0775 504509.6193 8361775.9757 504477.3615 8361775.0859 504454.8833 8361771.2367 504422.6421 8361774.1961 504417.6534 8361776.2757
AREA = 1.2959 HAS = 12958.57 m2.PERIMETRO = 596.15 ml.
CORTE A - A
LP LP
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EJE DE VIA
1.50 1.00 7.00 1.50 1.00
12.00
A
A
A
A
A A
I1
I1
HABILITACION PARA USO INDUSTRIAL ELEMENTAL Y COMPLEMENTARIA
(I1)
PROPUESTA DE ZONIFICACION
PZ-01NASCANASCA
INDICADA
ICA
Ing: W.A.H. FEJODA
CARLOS ENRIQUE LEVANO ALARCON
NOV. - 2020
PLAN INTEGRAL DE LA "PARCELA N°18",UBICADO EN EL SECTOR CURVE, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE NASCA
CON FINES DE INTEGRACION AL AREA URBANA
UBICACION
U-01NASCANASCA
1/5000 NOV. - 2020
ICA
CARLOS ENRIQUE LEVANO ALARCON
Ing: W.A.H. FEJODA
LEYENDA
VIA DE ACCESO A LA ZONA
AREA DEL PLAN INTEGRAL
AV. LOS INCAS
CALLE LO
S ESPINA
LES
CALLE M
ICAELA
BASTID
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CALLE JOSE MARIA MEJIA
CALLE M
ICAELA
BASTID
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CALLE JUAN MATA
CALLE SA
N MARTÍN
CALLE SA
N MARTÍN
AVENIDA CIRCUNVALACION
JR. EL PENCAL
CA
LLE LOS ESPIN
ALES
TITULO ARCH. Nº 2
919-1998
CU
RV
E
TITULO Nº 1049-2
006TITULO Nº 238-20
07
TITULO Nº2007-
43ATENCION 2007-3814
Mz. - D
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1
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20.0
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A=1,162.38 M2
A=1,067.82 M2A=482.17 M2
A=208.68 M2
10.00 ml.
10.00 ml.
93.80 ml.
A=173.15 M2
A=173.44M2
10.00 ml.
15.17 ml.
12.05 ml.
A=227.58 M2
A=145.25 M2
A=232.59 M2
A=173.15 M2
A=173.15 M2
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A=173.15 M2
A=173.15 M2
A=173.44 M2A=173.44 M2
A=173.44 M2A=173.44 M2
A=173.44 M2A=173.44 M2
A=173.44 M2A=173.44 M2
A=173.44 M2A=173.44 M2
A=173.44 M2A=173.44 M2
A=173.44 M2A=173.44 M2
A=173.44 M2
A=173.44 M2A=173.44 M2
A=173.44 M2A=173.44 M2
A=173.44 M2
A=182.55 M2
A=188.06 M2
A=193.57 M2
A=199.06 M2
A=203.12 M2
A=205.31 M2
A=207.52 M2
A=209.72 M2
A=211.93 M2
A=214.14 M2
A=216.35 M2
A=218.55 M2
A=220.75 M2
A=222.95 M2
A =745.40 M2
A =745.82 M2
A =747.77 M2
A =749.73 M2
A =760.19 m2
A =766.31 m2
A =745.28 m2
A =210.86 m2
A =294.27 m2
A = 420.25 m2
P =145.54 M2
Gerente General. HERMILIO LAZO RIVERA L&L ASOCIADOS SRL.
P = 138.99 ml.
A = 772.05 m2
AREA VERDE
A=792.74M2
15.14 ml.
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AREAEDUCACIÓN
A=1,263.27 M2
A=1156.00 M2
RECREACION
PUBLICAA=2,550.00 M2
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20.00
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20.00
5045
00 E
8361500 N
OVALO
CASCO URBANO NASCA
PUENTE AJA
RIO AJA
RIO AJA
RIO AJA
CARRETERA PANAMERICANA SUR
CARRETERA PANAMERICANA SUR
Trocha carro
zable
8362000 N
8361000 N
5050
00 E
5055
00 E
5060
00 E
ESCALA: 1/500
DATUM PSAD56
HEMISFERIO SUR ZONA 18L
N.C.
8361950 N
14
8361850 N 8361850 N
ESCALA: 1/500
DATUM PSAD56
HEMISFERIO SUR ZONA 18L
N.C.
8361950 N
8361850 N
ESCALA: 1/500
DATUM PSAD56
HEMISFERIO SUR ZONA 18L
N.C.
8361950 N
PROPIEDAD DE TERCEROS
PLAN INTEGRAL DE LA "PARCELA N°18",UBICADO EN EL SECTOR CURVE, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE NASCA
CON FINES DE INTEGRACION AL AREA URBANA
P.J. JOSE C.
50
80
00
E
50
70
00
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8359000 N
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FERMIN DEL CASTILLO
MINISTERIO DE
TRANSPORTES
CEMENTERIO
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PASAJE S/Nº 09
PASAJE S/Nº 11
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CARRETERA A PUQUIO
CALLE 2
CALLE 7
CALLE. EL ORO
JR. JOSE CA
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CALLE 7
CALLE 7
CALLE 2
PASAJE 1
PASAJE 1
CALLE 16
PASAJE 2
CALLE 15
CALLE 14
CALLE 8
CALLE 8
CALLE 9 CALLE 11
CALLE 11
CALLE 10
CALLE 6
CALLE 12 CA
LLE 13
CALLE 10
CALLE 12
CALLE 13
CALLE 6
CALLE 5
CALLE 4
CALLE 3
CALLE 9
CALLE 1
CALLE 1
JR. ANDRES A. CACERES
JR. ATAHUALPA
JR. TUPAC AMARU
JR. CERRO BLA
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JR. JUAN VELASCO ALVARADO
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24
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PJE. LA ARAÑA
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A BALLENA
PJE. A
LCATRAZ
PJE. C
HAVIN D
E HUANTAR
PJE. CARLOS GIUSTI ACUÑA
PJE. R
AUL JIMENEZ CHAVEZ
PJE. P
AREDONES
PJE. L
OS PAREDONES
PJE. C
OLIBRI
PJE. T
ELAR
PJE. M
IRADOR
CALLE ZINC
PJE. ACUEDUCTOS
PJE. LA DUNA
PJE. EL ARBOLPJE. CERRO BLANCO
PJE. EL MONO
PJE. PERRO
PJE. CONDOR
PJE. LA AGUJA PJE. HUARANGO
PJE. ASTRONAUTA
CALLE EL ORO
AVENIDA DE LA RECONSTRUCCION
AVENIDA M
ARIA REIC
HE
B6 B8
B7
B5
B4
B3
B2
B1
A5
A4
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PJE. LOS G
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PARQUET
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PROLONGACION SAN CARLOS
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RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA
RESIDENCIAL DENSIDAD
COMERCIO DISTRITAL
COMERCIO VECINAL
COMERCIO ESPECIALIZADO
GRAN INDUSTRIA
EQUIPAMIENTO EDUCATIVO
EQUIPAMIENTO DE SALUD
EQUIPAMIENTO DE RECREACION
POR ESTUDIOS ESPECIALES
POR RECRERACION URBANA
ZONA DE HABILITACION RECREACIONAL
USOS ESPECIALES
ZONA DE TRATAMIENTO ESPECIAL-SEGURIDAD
50
90
00
E
ZONIFICACION RESULTANTE
PZNASCANASCA
NOV. - 2020
ICA
FEJODA
51
00
00
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AV. LOS INCAS
CALLE LO
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LES
CALLE M
ICAELA
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CALLE JOSE MARIA MEJIA
CALLE M
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CALLE JUAN MATA
CALLE SA
N MARTÍN
CALLE SA
N MARTÍN
AVENIDA CIRCUNVALACION
JR. EL PENCAL
CA
LLE LOS ESPIN
ALES
TITULO ARCH. Nº 29
19-1998
CU
RV
E
TITULO Nº 1049-20
06TITULO Nº 238-200
7
TITULO Nº2007-
43
Mz. - D
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1
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20.0
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12
3
16
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CALLE JOSE OLAYA
CALLE SEÑOR DE LUREN
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CALLE LO
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A=173.44 M2
A = 751.68 m2
B1
B2
10.00 ml.
A=194.19 M2
A=1,162.38 M2
A=1,067.82 M2A=482.17 M2
A=208.68 M2
10.00 ml.
10.00 ml.
93.80 ml.
A=173.15 M2
A=173.44M2
10.00 ml.
15.17 ml.
12.05 ml.
A=227.58 M2
A=145.25 M2
A=232.59 M2
A=173.15 M2
A=173.15 M2
A=173.15 M2
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A=173.15 M2
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A=173.15 M2
A=173.15 M2
A=173.44 M2A=173.44 M2
A=173.44 M2A=173.44 M2
A=173.44 M2A=173.44 M2
A=173.44 M2A=173.44 M2
A=173.44 M2A=173.44 M2
A=173.44 M2A=173.44 M2
A=173.44 M2A=173.44 M2
A=173.44 M2
A=173.44 M2A=173.44 M2
A=173.44 M2A=173.44 M2
A=173.44 M2
A=182.55 M2
A=188.06 M2
A=193.57 M2
A=199.06 M2
A=203.12 M2
A=205.31 M2
A=207.52 M2
A=209.72 M2
A=211.93 M2
A=214.14 M2
A=216.35 M2
A=218.55 M2
A=220.75 M2
A=222.95 M2
A =745.40 M2
A =745.82 M2
A =747.77 M2
A =749.73 M2
A =760.19 m2
A =766.31 m2
A =745.28 m2
A =210.86 m2
A =294.27 m2
A = 420.25 m2
P =145.54 M2
Gerente General. HERMILIO LAZO RIVERA L&L ASOCIADOS SRL.
P = 138.99 ml.
A = 772.05 m2
AREA VERDE
A=792.74M2
15.14 ml.
FUHU ANEXO E; R
ESOLUCIO
N DE ALCALDIA
N° 01
10
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AREA
EDUCACIÓN
A=1,263.27 M2
A=1156.00 M2
RECREACION
PUBLICA A=2,550.00 M2PARQUE
Lt. - 2
Lt. - 1
13
14
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2
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Lt-
3
Lt-
4
1
C A L L E N U E V E
8361300 N
9.00
8.35
20.00
20.00
8.36
20.00
OVALO
CASCO URBANO NASCA
PUENTE AJA
RIO AJA
RIO AJA
RIO AJA
CARRETERA PANAMERICANA SUR
CARRETERA PANAMERICANA SUR
Trocha carro
zable
5050
00 E
5055
00 E
AREA DEL PLANEAMIENTO
INTEGRAL
CARLOS ENRIQUE LEVANO ALARCONPLAN INTEGRAL DE LA "PARCELA N°18",UBICADO EN
CON FINES DE INTEGRACION AL AREA URBANA EL SECTOR CURVE, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE NASCA
P.J. JOSE C.
50
80
00
E
50
70
00
E
50
60
00
E
8359000 N
C
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PJ. NUEVA UNION
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MANUEL I. MEZA
COLEGIO
FERMIN DEL CASTILLO
MINISTERIO DE
TRANSPORTES
CEMENTERIO
CEMENTERIO
CEMENTERIO
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AVENIDA DE LA RECONSTRUCCION
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COMERCIO ESPECIALIZADO
GRAN INDUSTRIA
EQUIPAMIENTO EDUCATIVO
EQUIPAMIENTO DE SALUD
EQUIPAMIENTO DE RECREACION
POR ESTUDIOS ESPECIALES
POR RECRERACION URBANA
ZONA DE HABILITACION RECREACIONAL
USOS ESPECIALES
ZONA DE TRATAMIENTO ESPECIAL-SEGURIDAD
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ZONIFICACION VIGENTE
ZNASCANASCA
NOV. - 2020
ICA
FEJODA
AREA DEL PLANEAMIENTO
INTEGRAL
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CARLOS ENRIQUE LEVANO ALARCONPLAN INTEGRAL DE LA "PARCELA N°18",UBICADO EN
CON FINES DE INTEGRACION AL AREA URBANA EL SECTOR CURVE, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE NASCA
28.96
7.70
5.4032.38
33.71
13.55
12.39
39.61
10.00
11.05
10.00
10.00
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10.62
12.87
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26.3
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25.7
05.7
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6.26 7.47
14.7
3
16.30
17.04
11.27
15.2
5
18.66
5.80
9.49
18.8
6
15.46
50.65
24.14
9.13
76.99
89.6886.5383.3980.2477.52
75.0669.18
57.7252.0547.5242.52
10.41 12.13 10.98 9.162.51 15.21
5.09 6.96 4.68 5.63 3.57 6.8110.48
10.4810.48
16.5
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1112
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18
TROCHA CARROZABLE EXISTENTE
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OTROS FINES
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ESCALA: 1/5000
DATUM PSAD56
HEMISFERIO SUR ZONA 18L
AREA INDUSTRIAL (m2)
MZ. ALote Área
642.22
AREA DE PARQUE (m2)
1
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TOTAL AREA (m2)
CANTIDAD DE LOTES (Und.)
AREA DE VIAS (m2)
12958.57
18
ESCALA: 1/500
DATUM PSAD56
HEMISFERIO SUR ZONA 18L
N.C.
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8361800 N
8361850 N
8361900 N
8361950 N
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A
23456789101112131415161718
OTROS FINES (m2) 642.22
461.86410.68497.58497.85544.05634.47730.52764.30787.41818.14849.61881.08885.16803.94519.58
519.58
485.94479.23
1264.95
CALLE 1
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CALL
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AREA (M2)DESCRIPCION %
AREA TOTAL DEL TERRENO 100.00
81.27AREA INDUSTRIAL (ELEMENTAL Y COMPLEMENTARIA)
APORTES
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AREA DE VIAS
AREAS DE APORTES REGLAMENTARIOS
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1264.95
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10531.82
PARQUES 519.58
REGLAMENTOPORCENTAJE AREAS PORCENTAJE AREAS
1.00%
2.00%
129.58
259.17
4.01
4.96
9.76
LOTIZADOR
PL-01NASCANASCA
INDICADA
ICA
Ing: W.A.H. FEJODA
CARLOS ENRIQUE LEVANO ALARCON
NOV. - 2020
PTO. ESTE NORTE1234
COORDENADAS U.T.M. PSAD56
LADO1-22-33-44-5
DIST.ANGULO
567
5-66-77-8
89
10
8-99-1010-11
11 11-12121314151617
120°12'43"175°23'58"183°39'03"163°22'09"173°46'38"188°39'26"173°14'45"167°39'52"244°28'16"196°46'39"164°47'46"161°20'45"
126°57'19"114°32'15"
140°20'13"
189°48'52"169°42'21"
12-1313-1414-1515-1616-1717-18
18192021222324252627282930
18-1919-2020-2121-2222-2323-2424-2525-2626-2727-2828-2929-3030-1
204°08'16"157°27'54"199°16'17"154°49'34"112°27'10"186°28'49"173°50'57"148°15'01"204°32'29"188°08'14"165°02'18"162°36'55"128°13'04"
16.1218.0213.8633.2637.9824.4316.8314.6611.0017.8120.6418.366.267.47
14.7327.5721.069.49
18.8639.5925.6838.269.19
11.6522.8132.2722.8132.38
5.407.70
504415.5837 8361783.6942 504426.8227 8361795.2518 504440.3789 8361807.1194 504450.2080 8361816.8974 504479.5137 8361832.6242 504514.7317 8361846.8513 504535.7503 8361859.3088 504551.1371 8361866.1274 504565.5013 8361869.0668 504568.1565 8361879.7446 504792.1136 8362175.6844 504571.7105 8361917.6869 504581.1767 8361933.4137 504587.0890 8361935.4833 504593.2981 8361931.3341 504590.9398 8361916.7971 504591.2284 8361889.2327 504587.6827 8361868.4769 504590.0492 8361859.2888 504587.3941 8361840.6126 504595.0709 8361801.7705 504588.8618 8361776.8556 504551.0134 8361771.2267 504542.1326 8361768.8572 504530.6214 8361767.0775 504509.6193 8361775.9757 504477.3615 8361775.0859 504454.8833 8361771.2367 504422.6421 8361774.1961 504417.6534 8361776.2757
AREA = 1.2959 HAS = 12958.57 m2.PERIMETRO = 596.15 ml.
CORTE A - A
LP LP
VJJ
V
EJE DE VIA
1.50 1.00 12.00 1.00 1.50
17.00
A
A
A
A
A APLAN INTEGRAL DE LA "PARCELA N°18",UBICADO EN
EL SECTOR CURVE, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE NASCA CON FINES DE INTEGRACION AL AREA URBANA
ESCALA: 1/500
DATUM PSAD56
HEMISFERIO SUR ZONA 18L
N.C.
PERIMETRICO
P-01NASCANASCA
INDICADA NOV. - 2020
ICA
Ing: W.A.H. FEJODA
5045
00 E
PTO. ESTE NORTE1234
COORDENADAS U.T.M. PSAD56
LADO1-22-33-44-5
DIST.ANGULO
567
5-66-77-8
89
10
8-99-1010-11
11 11-12
8361700 N
5044
50 E
5045
50 E
5046
00 E
8361750 N
8361800 N
8361850 N
8361900 N
8361950 N
16.12
18.02
13.86
33.26
37.98
24.43
16.83
14.66
11.0
0
17.81
20.6
4
18.36
6.26 7.47
14.7
3
27.57
21.0
6
9.49
18.8
6
39.59
25.6
8
38.26
9.19
11.65
22.81
32.27
22.8132.38
5.40
7.70 120°12'43
"
175°23'58"
183°39'3"
163°22'9"
173°46'3
8"
188°39'
26"
173°14'
45"
167°39'52"
244°28'16"
196°46'39"
164°47'46"
161°20'45"
140°20'13"
126°57'19" 114°32'15"
189°48'52"
169°42'21"
204°8'16"157°27'54"
199°16'17"
154°49'34"
112°27'10"
186°28'49"
173°50'57"
148°15'1"
204°32'29"188°8'14"
165°2'18"
162°36'55"
128°13'4"
1
2
5
3
4
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
2324
25
2627
28
29
30
121314151617
120°12'43"175°23'58"183°39'03"163°22'09"173°46'38"188°39'26"173°14'45"167°39'52"244°28'16"196°46'39"164°47'46"161°20'45"
126°57'19"114°32'15"
140°20'13"
189°48'52"169°42'21"
12-1313-1414-1515-1616-1717-18
18192021222324252627282930
18-1919-2020-2121-2222-2323-2424-2525-2626-2727-2828-2929-3030-1
204°08'16"157°27'54"199°16'17"154°49'34"112°27'10"186°28'49"173°50'57"148°15'01"204°32'29"188°08'14"165°02'18"162°36'55"128°13'04"
16.1218.0213.8633.2637.9824.4316.8314.6611.0017.8120.6418.366.267.47
14.7327.5721.069.49
18.8639.5925.6838.26
9.1911.6522.8132.2722.8132.38
5.407.70
504415.5837 8361783.6942 504426.8227 8361795.2518 504440.3789 8361807.1194 504450.2080 8361816.8974 504479.5137 8361832.6242 504514.7317 8361846.8513 504535.7503 8361859.3088 504551.1371 8361866.1274 504565.5013 8361869.0668 504568.1565 8361879.7446 504792.1136 8362175.6844 504571.7105 8361917.6869 504581.1767 8361933.4137 504587.0890 8361935.4833 504593.2981 8361931.3341 504590.9398 8361916.7971 504591.2284 8361889.2327 504587.6827 8361868.4769 504590.0492 8361859.2888 504587.3941 8361840.6126 504595.0709 8361801.7705 504588.8618 8361776.8556 504551.0134 8361771.2267 504542.1326 8361768.8572 504530.6214 8361767.0775 504509.6193 8361775.9757 504477.3615 8361775.0859 504454.8833 8361771.2367 504422.6421 8361774.1961 504417.6534 8361776.2757
AREA INSCRITA = 1.3016 Has (13016.00 m2.)
PERIMETRO = 596.15 ml.
AREA = 1.2959 HAS = 12958.57 m2.PERIMETRO = 596.15 ml.
AREA GRAFICA = 1.2959 Has (12958.57 m2.)
CU
RV
E
5045
00 E
8361650 N
8361750 N
8361850 N
5043
00 E
5047
00 E
ESCALA: 1/5000
DATUM PSAD56
HEMISFERIO SUR ZONA 18L
PLAN INTEGRAL DE LA "PARCELA N°18",UBICADO EN EL SECTOR CURVE, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE NASCA
CON FINES DE INTEGRACION AL AREA URBANA
CARLOS ENRIQUE LEVANO ALARCON
TROCHA CARROZABLE EXISTENTE
TROCHA CARROZABLE EXISTENTE
TRO
CHA
CA
RRO
ZABL
E EX
ISTE
NTE
PROPIEDAD DE TERCEROS
PRO
PIED
AD
DE
TERC
ERO
S
U.C. N° 0
0832
U.C. N
° 00837
U.C. N
° 00837
U.C. N° 00822
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