Portafolio de Propiedades
VALLE CALIFORNIA · LAGO ESPOLÓN · RÍO PALENA · JEINIMENI · TORTEL
MELIMOYU · LOS LEONES,
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Patagonia Sur es una empresa dedicada a la conservación que protege y desarrolla propiedades
escénicamente extraordinarias y ecológicamente valiosas en la
Patagonia Chilena.
OPORTUNIDAD | PATAGONIA
03
La Patagonia chilena se está posicionando como un atractivo polo de inversión. El interés por conservar la zona ha impulsado proyectos que emergen en la necesidad de ser parte y pioneros de este mágico e inexplorado lugar.
CONECTÁNDOSE | PATAGONIA
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La base de la vida en la Patagonia está dada por la familia que se reúne en torno al fuego y desde donde se acoge para vivir una experiencia remota. Es vivir del silencio y contemplación en la naturaleza y también de lo comunitario. Es ahí donde se produce el encuentro humano con la libertad.
OCÉANO PACÍFICO
Hacia Santiago 1.027 km Puerto Montt
Chiloé
Chaitén
RÍO PALENA
VALLE CALIFORNIA
Coyhaique
Balmaceda
Chile Chico
JEINIMENI
ARGENTINA
TORTEL
Campos de Hielo Norte
PATAGONIA
UBICACIÓN DE PROPIEDADES | MAPA
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Lake General Carrera
LAGO ESPOLÓN
MELIMOYU
LOS LEONES
06
Nuestras propiedades son lugares perfectos para desconectarse de la rutina y volver a conectarse con la familia, los amigos y las raíces.
PROPIEDADES | CONECTÁNDOSE
Valle California3.200 hectáreas
LAGO ESPOLÓN
Lago Yelcho
Chaitén
REGIÓN DE LOS LAGOS
Esquel
Futaleufú
Villa Santa Lucia
REGION DE AYSEN
Río Palena
Río Palena
Río Frio
La Junta
Río Tigre
Río Azul
Palena
Puerto Ramírez
Río Futaleufú
RESERVA NACIONAL LAGO PALENA
VALLE CALIFORNIA
VALLE CALIFORNIA | MAPA DE LA REGIÓN
08
OCÉANO PACÍFICO
ARGENTINA
Lago Espolón
RÍO PALENA
OCÉANO ATLÁNTICO
ARGENTINA
SANTIAGO
CHILE
COYHAIQUE
PUNTA ARENAS
BUENOS AIRES
ESQUEL
VALLE CALIFORNIA | CÓMO LLEGAR
09
BARILOCHE
OCÉANO PACÍFICO
VALLE CALIFORNIA
5:30 horas / 1 parada
ESQUEL
2:30 hrs 3 hrs
BUENOS AIRES
VALLE CALIFORNIA
ACCESO POR ARGENTINA Desde Buenos Aires a Valle California
ACCESO POR CHILE Desde Santiago a Valle California
3:30 horas / 2 paradas
SCLPUERTO MONTT
PALENAVALLE
CALIFORNIA
2 hrs 1 hr 30 min
PUERTO MONTT
2 hrs 8 hrs 3:30 min
13:00 horas / 2 paradas
SCL CHAITÉN VALLE CALIFORNIA
PUERTO MONTT
2 hrs 40 min
6:10 horas / 2 paradas
SCL CHAITÉN
3:30 min
VALLE CALIFORNIA
PUERTO MONTT
VALLE CALIFORNIA | TU PROPIA RESERVA NATURAL
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Valle California es la primera reserva privada, protegida de forma permanente mediante un innovador instrumento legal y es supervisado por la Fundación Tierra Austral especializada en la conservación. Esto permitirá disfrutar de un ecosistema único con la seguridad de que su belleza y valor se conservará para siempre.
VALLE CALIFORNIA | CONSERVACIÓN
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100% de las 3,200 hectáreas de la reserva se rige por un instrumento legal de conservación.
92%de la propiedad se mantiene bajo el concepto de conservación, con usos asociados a actividades sustentables para los propietarios de la reserva (cabalgatas, trekking, avistamiento de aves, pesca con mosca, entre otras).
8%de la propiedad se designa como áreas de uso exclusivo para el desarrollo de las viviendas de cada uno de los propietarios de la reserva, denominados Areas de Desarrollo Limitado, con un máximo de 25 residencias.
LA CONFLUENCIA
37,8 ha 4 parcelas (0 disponibles)
LAS LAGUNAS
17,5 ha 2 parcelas (2 disponibles)
LA ESTRELLA
102 ha 10 parcels (5 disponibles)
LAGUNA CORAZÓN
14,8 ha 2 parcelas (0 disponibles)
EL TIGRE ALTO
42 ha 4 parcelas (4 disponibles)
VALLE CALIFORNIA | ÁREAS DE DESARROLLO LIMITADO (ADLS)
PARCELAS DISPONIBLES
PARCELAS BAJO ACUERDO (50%)
LIMITES PROPIEDAD
Valle CaliforniaCada ADL tiene características geográficas, ecológicas y escénicas únicas que ofrecen diferentes experiencias.
A PALENA23 KM
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A RESERVA NACIONAL
LAGO PALENA
6,5 KM
EL MORRO
23,4 ha
3 parcelas (3 disponibles)
VALLE CALIFORNIA | DESAFÍATE
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Desafíate a instalar tu propiedad en este pedazo del mundo donde todo depende de ti, donde la fuerza de la naturaleza desafía la fragilidad humana y pone a prueba tus capacidades de surgir. Ser parte de esta reserva permanente es el mejor legado que un padre puede dejar a sus hijos.
VALLE CALIFORNIA | ZONAS DE PESCA
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Los Ríos Tigre y Azul, que fluyen por la propiedad, permiten practicar pesca con mosca de clase mundial, e incluyen una variedad de especies de trucha y salmón.
VALLE CALIFORNIA | FAUNA
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La propiedad incluye hábitats y corredores de vida silvestre donde viven y se reproducen una gran variedad de especies, entre ellas: el cóndor, zorro chilla, el pudú, el puma y el Carpintero Magallánico. Involúcrate y se protagonista de la conservación de la Patagonia, la mantención de sus corredores y su biodiversidad.
VALLE CALIFORNIA | RESERVA NACIONAL LAGO PALENA
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La riqueza de Valle California llega mucho más allá de sus límites, se encuentra rodeada de infinitos atractivos naturales, tales como la Reserva Nacional Lago Palena, Reserva Nacional Futaleufú, Parque Nacional Corcovado, Reserva Nacional Lago Rosselot y el Parque Nacional Queulat.
* Imagen: Reserva Nacional Lago Palena
Lago Espolón178 hectáreas
LAGO ESPOLÓN | LUGAR ÚNICO
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La propiedad de Lago Espolón se caracteriza principalmente por ser un lugar reservado, secreto y mágico, ideal para unir al grupo familiar. En él, queda aún mucho por explorar y todo por hacer.
ARGENTINA
SANTIAGO
CHILE
COYHAIQUE
PUNTA ARENAS
LAGO ESPOLÓN
BUENOS AIRES
ESQUEL
LAGO ESPOLÓN | CÓMO LLEGAR
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FUTALEUFÚ
CHAITÉN
ACCESO POR CHILE Desde Santiago a Lago Espolón
3:15 horas / 2 paradas
SCLPUERTO MONTT
FUTALEUFÚ ESPOLÓN
2:00 hrs 1 hr
15 min
6:30 horas / 3 paradas
SCL CHAITÉN
2:00 hrs 45 min 3.30 hrs
ESPOLÓNPUERTO MONTT
4:45 horas / 2 paradas
FUTALEUFÚ
2:5 hrs 2:00 hrs
BUENOS AIRES
ESPOLÓN
ACCESO POR ARGENTINA Desde Buenos Aires a Lago Espolón
FUTALEUFÚ
15 min
ESQUEL
15 min
OCÉANO ATLÁNTICO
OCÉANO PACÍFICO
PUERTO MONTTBARILOCHE
LAGO ESPOLÓN | MAPA DE UBICACIÓN
20
GLACIAR 9,6 KM
Lago Espolón 112 HECTÁREAS
RÍO CENIZA
FUTALEUFÚ 8 KM
RESERVA NACIONAL FUTALEUFÚ 20 KM
LAGO ESPOLÓN
RÍO BLANCO
RÍO ALTO ESPOLÓN
66 HECTÁREAS (En Proceso)
LAGO ESPOLÓN | CARACTERÍSTICAS
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Dotada de las vistas más espectaculares alrededor de Futaleufú, la propiedad cuenta con una extensa orilla de río (3 km) y lago (1,5 km) rodeada por bellas montañas nevadas; características únicas que reconectan al hombre con la tierra, a través de la contemplación de este majestuoso lugar.
LAGO ESPOLÓN | OPORTUNIDADES DE AVENTURA
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El lago azul zafiro es ideal para la vela, canoa, kayak, natación y pesca. Los Ríos Ceniza, Blanco y Espolón, que alimentan el lago, invitan la exploración, e impresionantes cascadas, playas, fauna y vistas deslumbran a caminantes y jinetes.
LAGO ESPOLÓN | CONEXIÓN CON LAS RAÍCES
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En la lengua indígena Mapudungun, Futaleufú significa Río Grande y sus desafiantes rápidos de aguas de Clase IV y V están a la altura de su nombre. Increíble pesca con mosca espera en todas partes.
LAGO ESPOLÓN | RECONEXIÓN FAMILIAR
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Desconectarse del mundo y volver a conectarse con la familia y amigos. Sin internet o teléfono celular, Lago Espolón es el lugar perfecto para crear recuerdos juntos sin las distracciones de la vida cotidiana.
LAGO ESPOLÓN | HOGAREÑO
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La propiedad cuenta con dos cabañas sencillas y acogedoras con increíbles vistas al lago. La tranquilidad y un paraíso al aire libre esperan a los futuros dueños, lo que permitirá tener un estilo de vida de antaño.
Río Palena48 hectáreas
ARGENTINA
SANTIAGO
CHILE
COYHAIQUE
PUNTA ARENAS
RÍO PALENA
BUENOS AIRES
ESQUEL
RíO PALENA | CÓMO LLEGAR
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ACCESO POR CHILE Desde Santiago a Río Palena
3:00 horas / 1 parada
SCLPUERTO MONTT
PALENA
2:00 hrs 1:00 hr
5:30 horas / 1 parada
ESQUEL
2:00 hrs 3:5 hrs
BUENOS AIRES
PALENA
ACCESO POR ARGENTINA Desde Buenos Aires a Río Palena
OCÉANO ATLÁNTICO
OCÉANO PACÍFICO
5:40 horas / 2 paradas
SCL CHAITÉN
2 hrs 40 min 3:00 hrs
RÍO PALENAPUERTO MONTT
PUERTO MONTT
BARILOCHE
FUTALEUFÚ 76 KM
AERÓDROMO DE PALENA
RÍO PALENA
PUEBLO DE PALENA
VALLE CALIFORNIA 19 KM
ARGENTINA 9,6 KM
Río Palena 48 HECTÁREAS
RÍO PALENA | MAPA DE UBICACIÓN
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Esta propiedad goza de una ubicación privilegiada a las afueras del acogedor pueblo de Palena. Cuenta con fácil acceso desde la Carretera Austral. Colinda con el Aeródromo y el Río Palena.
RÍO PALENA | ACCESO AL RÍO
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El acceso directo al Río Palena ofrece pesca de clase mundial desde la playa en la rivera poniente de la propiedad. Asimismo, el cercano Río Futaleufú atrae con aguas mundialmente famosas por sus rápidos de Clase IV y V.
RÍO PALENA | JARDÍN Y HUERTO ORGÁNICA
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Un jardín orgánico y manzanos proveen de productos frescos. En temporadas recientes, los estudiantes de las localidades vecinas visitaron el jardín para aprender sobre la producción sustentable de frutas y verduras.
RÍO PALENA | CULTURA LOCAL
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Los amables residentes del pueblo de Palena han creado una comunidad activa y amigable. Durante los meses de primavera y verano, eventos tales como la domadura de caballos y el rodeo muestran parte de las tradiciones gauchas aún vigentes.
RÍO PALENA | UBICACIÓN
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La propiedad Río Palena ofrece lo mejor de ambos mundos: Proximidad a una comunidad muy unida y sus comodidades, así como un estilo de vida al aire libre con oportunidades infinitas de entretenimiento.
Jeinimeni1.260 hectáreas
JEINIMENI | MAPA DE REGIÓN
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PARQUE NACIONAL SAN RAFAEL
OCEANO PACÍFICO
LAGUNA SAN RAFAEL
CAMPO DE HIELO NORTE
COCHRANE
LAGO COCHRANE
RIO BAKER
LOS LEONES
LAGO GENERAL CARRERA
REGION DE AYSEN
TORTEL
RESERVA NACIONAL CERRO CASTILLO
CHILE CHICO
JEINIMENI
RESERVA NACIONAL JEINIMENI
ESTANCIA CHACABUCO
AR
GE
NT
INA
CH
ILE
LAGO JEINIMENI 8 KM(RESERVA NACIONAL JEINIMENI)
Jeinimeni 1.260 HECTÁREAS
CHILE CHICO 40 KM
RÍO LAS NIEVES
LAGO GENERAL CARRERA 31 KM
ARG
ENTIN
A
RÍO JEINIMENI
CHILE
JEINIMENI | MAPA DE UBICACIÓN
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ARGENTINA
SANTIAGO
CHILE
PUNTA ARENAS
BUENOS AIRES
JEINIMENI | CÓMO LLEGAR
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ACCESO POR CHILE Desde Santiago a Jeinimeni
OCÉANO ATLÁNTICO
OCÉANO PACÍFICO
PUERTO MONTT BARILOCHE
PUERTO IBANEZ
CHAITÉN
FUTALEUFÚ
JEINIMENI
CHILE CHICO
COYHAIQUEBALMACEDA
3:35 horas / 2 paradas
SCL CHILE CHICO
2:20 hrs 30 min
JEINIMENIBALMACEDA
45 min
2:00 hrs
6:35 horas / 3 paradas
SCL PUERTO IBANEZ
2:20 hrs 1:30 hrs
JEINIMENIBALMACEDA
45 min
CHILE CHICO
JEINIMENI | RESERVA NACIONAL JEINIMENI
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Jeinimeni se encuentra rodeada de infinitos atractivos naturales, tales como la cercana Reserva Nacional Lago Jeinimeni, el circuito de Piedra Clavada, Reserva Nacional Cerro Castillo y Lago General Carrera donde se ubican las famosas cuevas de Mármol.
JEINIMENI | CIRCUITO DE LA PIEDRA CLAVADA
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Uno de los puntos destacados de la zona es el Circuito de la Piedra Clavada, un recorrido único con formaciones geológicas impresionantes donde se cobija la Cueva de los Manos, un antiguo legado artístico de los indios Tehuelches.
JEINIMENI | INMENSIDAD PATAGÓNICA
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En todo momento y lugar se puede sentir la inmensidad de la Patagonia. Jeinimeni se caracteriza por magníficas pampas, antiguo bosque nativo, impresionantes formaciones de rocas agrietadas y asombrosas vistas a la cordillera y los ríos Nieves y Jeinimeni.
JEINIMENI | PESCA
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Situado en la confluencia de dos ríos, incluyendo el prístino río azul turquesa Jeinimeni, la propiedad se caracteriza por la mejor e inexplorada zona de pesca, dónde sus características se mantienen desde la llegada de los primeros colonos.
JEINIMENI | FAUNA
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Esta zona se caracteriza por su gran biodiversidad, albergando una gran cantidad de fauna tales como los guanacos, ñandúes, caiquenes, Cisnes de Cuello Negro y el Cóndor de los Andes. En la laguna existente dentro de la propiedad, se pueden apreciar flamencos alimentándose casi todo el año.
JEINIMENI | PROPIEDAD
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Este destino de la región más agreste de Chile está en pleno proceso de definiciones y aún existe la oportunidad de ser parte y protegerlo para nuestros hijos y futuras generaciones. El mundo no está acabado, se está construyendo, y nuestro modo de estar en él es participando.
Tortel1.436 hectáreas
TORTEL | MAPA DE REGIÓN
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PARQUE NACIONALSAN RAFAEL
OCÉANO PACÏFICO
LAGUNA SAN RAFAEL
CAMPO DE HIELO NORTE
COCHRANE
LAGO COCHRANE
RÍO BAKER
LOS LEONES
LAGO GENERAL CARRERA
REGION DE AYSEN ARGENTINA
JEINIMENI
TORTEL
RESERVA NACIONAL CERRO CASTILLO
CHILE CHICO
RESERVA NACIONAL JEINIMENI
ESTANCIA CHACABUCO
LAGO Y GLACIAR STEFFENS Tortel
1.436 HECTÁREAS
CALETA TORTEL 29 KM
FIORDO STEFFENS
TORTEL | MAPA DE UBICACIÓN
45
PARQUE NACIONAL SAN RAFAEL
ARGENTINA
SANTIAGO
CHILE
PERITO MORENO
PUNTA ARENAS
TORTEL
BUENOS AIRES
TORTEL | CÓMO LLEGAR
46
ACCESO POR CHILE Desde Santiago a Tortel
3:15 horas / 1 parada
SCL BALMACEDA TORTEL
2:15 hrs
8:45 horas / 2 paradas
SCL
2:15 hrs 5 hrs
1:00 hr
TORTELBALMACEDA
CHAITÉN
1. 30 hrs
BALMACEDACHILE CHICO
PUERTO MONTT
FUTALEUFÚ
COYHAIQUE
CALETA TORTEL
OCÉANO ATLÁNTICO
OCÉANO PACÍFICO
BARILOCHE
TORTEL | PATRIMONIO CULTURAL
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Caleta Tortel es un pueblo encantador con casas sobre pilotes conectadas por kilómetros de pintorescas pasarelas de madera. Este pueblo se encuentra a una hora y media de nuestra propiedad.
TORTEL | UBICACIÓN
48
Ubicada a 29 kilómetros al norte de Caleta Tortel nuestra propiedad es un paraíso para los amantes del senderismo, situada en un fiordo espectacular a los pies del glaciar Steffens y con vistas a Parque Nacional Laguna San Rafael, que se designa como una Reserva de la Biosfera de UNESCO.
TORTEL | FLORA Y FAUNA
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La zona es hogar de numerosas especies de flora y fauna nativa, como el Carpintero Magallánico, el Carancho, el huemul, y la Güina. Dentro de la flora destacan especies de coigue, ñirre y ciprés.
TORTEL | DERECHOS DE AGUA
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La propiedad posee derechos de extracción de aguas para más de un billón litros al año. Aguas prístinas provenientes de glaciares de la zona.
Melimoyu16.058 hectáreas
VENDIDO
MELIMOYU | MAPA REGIONAL
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ISLA DE CHILOÉ LAGO
YELCHO
LA JUNTA
VALLE CALIFORNIA
RESERVA NACIONAL
LAGO PALENA
LAGO VERDE
LAGO ROSSELOT
MELIMOYU
PUERTO PUYUHUAPI
PUERTO CISNES
REGIÓN DE LOS LAGOS
REGIÓN DE AYSÉN
OCÉANO PACÍFICO
ARGENTINA
MELIMOYU | UBICACIÓN
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Situado cerca del Golfo de Corcovado, Melimoyu mantiene prístinos los bosques nativos, ríos, lagos y cascadas, todo en la base del majestuoso Volcán Melimoyu, que está cubierto por un imponente glaciar. Cada verano, la población de ballenas azules del hemisferio sur se congrega para tener sus crías justo en la bahía.
Los Leones522 hectáreas
VENDIDO
LOS LEONES | MAPA DE LA REGIÖN
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PARQUE NACIONAL SAN RAFAEL
OCËANO PACÏFICO
LAGUNA SAN RAFAEL
CAMPO DE HIELO NORTE
COCHRANE
LAGO COCHRANE
RÍO BAKER
Tortel
LAGO GENERAL CARRERA
REGIÖN DE AYSEN ARGENTINA
LOS LEONES CHILE CHICO
JEINIMENI
RESERVA NACIONAL CERRO CASTILLO
RESERVA NACIONAL JEINIMENI
ESTANCIA CHACABUCO
PARQUE NACIONAL
SAN RAFAEL
LOS LEONES | UBICACIÓN
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Los Leones es un espectacular valle glaciar contiguo al Lago General Carrera, el segundo lago más grande y el más profundo de Sudamérica, y el cuerpo de agua dulce más importante de toda la Patagonia. El glaciar Los Leones está reconocido como una de las mejores entradas para el Campo de Hielo Norte.
CHILE San Sebastian 2957
Las Condes, Santiago, Chile (+56 9) 9759 7872
Para más información escríbanos a [email protected]
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