S i s t e m a A r q u i t e c t ó n i c o M o d u l a r d e D i s e ñ o F l e x i b l e
H&O Arquitectos.
Brown Norte 100, of. 408, Ñuñoa, Santiago2 322 38272
Cubierta ventiladaAísla térmicamente de manera más eficiente la casa de altas y bajas temperaturas.
FundacionesFundaciones de hormigón con pilotes metálicos separan la casa del terreno natural y se evita la trasmisión de humedad
Piso estructural terciado Enolico CPC de 38 mm. Encolado, sellado, atornillado y forro de internit en cara superiorTerminación estándar piso flotante vinílico holstek tipo click en todo el interior o en micro cemento como terminación adicional.
Muros exteriores e interioresPanel estructural térmico SIP de 90 mm
CubiertaPanel CN-6 de zincalum prepintado 0.5 mm
Gran Alero
Ventanas en termo panel
Mobiliario Cubiertas de granito o cuarzo cierre suave de cajones
Estructura de aceroProtegida con pintura epóxicapara ambientes corrosivos
1 Y 2 niveles
Casas de diseño contemporáneo con posibilidad de
personalización en las terminaciones interiores y exteriores. Nuestro modelo estándar ideal para playa, lago, campo o montaña.
Casas 1 nivel – Vistas de exterior
DHMODULAR
Casas 1 nivel – Vistas de Interior
DHMODULAR
Casas 1 nivel – Vistas de Interior
DHMODULAR
Casas 1 nivel – Libertad en el diseño de distribución interior
DHMODULAR
*ejemplos de distribuciones en planta. Se realiza
distribución personalizada para cada cliente
Casas 2 niveles o elevadas – Vistas de exterior
DHMODULAR
Casas 2 niveles o elevadas – Vistas de Interior
DHMODULAR
Casas 2 niveles o elevadas – Libertad en el diseño de distribución interior
DHMODULAR
*ejemplos de distribuciones en planta. Se realiza
distribución personalizada para cada cliente
1 y 2 niveles
casas de diseño minimalista y contemporáneo con posibilidad
de personalización en las terminaciones interiores y exteriores. Nuestro mejor estándar, principalmente pensado para casas urbanas.
Casas en 1 nivel y 2 niveles – Vistas
de Interior DHMlNIMAL
Características Técnicas comunes
DHMODULAR y DHMINIMAL
Requerimientos previos
- Accesibilidad del terreno para camiones.
- El lugar donde se instalarán los módulos, deben estar limpio de material vegetal
- Certificado de informaciones previas de terreno (Se solicita por el propietario en el dpto. de obras municipales que corresponda)
Estructura
- Estructura principal en acero (pilares y vigas 100x100x3 mm y cadeneteo piso en canal de fierro 100x50x3 mm
- Tratamiento exterior del acero con anticorrosivo y pintura epoxíca
- Base de piso interior: Terciado Estructural Enolico CPC de 38 mm. Encolado, sellado y atornillado , cubierto en cara superior en placas cementicia.
- Paneles estructurales SIP de 90 mm
Techumbre
- Cubierta Panel Altex 6 de cubiertas nacionales ( zincalum prepintado en fabrica color negro en 0,5 mm de espesor)
Instalaciones de agua y sanitaria
- Instalaciones de agua y alcantarillado (para conectar a sistema existente) en tuberías PPR para agua fría y caliente.
Instalaciones eléctricas
- Luminaria LED embutida en cielo
- Enchufes e interruptores marca Bticino línea Matix o similar
- Termo para agua caliente de 120 lts. o calefón de 13 lts.
Mobiliario y equipamiento estándar
- Kit mobiliario de cocina (hasta 5 metros lineales) con cubierta de cuarzo o granito, cajoneras con cierre suave, lavaplatos, Especiero y grifería (termo, campana empotrada, horno y encimera eléctrica)
- Repisas y closet interiores en melaminas con texturas de madera (1 closet por dormitorio)
Baño
- Mueble, modelo Wasser, Roca (3 modelos disponibles a elección)
- WC, Modelo Akim de Wasser, Roca o similar de la marca.
- Ducha, receptáculo de ducha Wasser
- Grifería, modelo Wasser, Roca o similar.
Puertas
Puertas interiores de piso a cielo en MDF enchapada en mara clara con quincallería marca Scanavini o similar.
Características Técnicas comunes
DHMODULAR y DHMINIMAL
Características Técnicas especificasDHMODULAR
Revestimiento Exterior estándar
- Barrera de humedad Typar en exterior
- Revestimiento en SmartPanel LP y pintura exterior marca Behr en color negro semi brillo
- Retornos o bajadas de cubiertas en fachadas revestidas en panel Quadroline, color negro (pintado de fabrica)
Piso interior
- Piso vinílico holstek tipo click (palmeta imitación madera) para uso en living, comedor, cocina, dormitorio y baño (terminación estándar)
- Piso con terminación en micro cemento (terminación adicional)
Revestimiento Interior estándar
- Cielo interior de toda la casa en yeso cartón (Volcanita) con terminación en pintura Behr esmalte al agua color blanco
- Muros interiores revestidos en terciado ranurado de 12 mm con terminación en pintura impregnante marca Behr (tratamiento semi transparente)
- Muros de baños revestidos en porcelanato (interior de receptáculo ducha)
Ventanas estándar
- Ventanas termopanel con marco de aluminio color mate (negro). Espesor de cristales dobles de 4 mm con espaciador de 15 mm.
- Ventana termopanel con marco de PVC en folio madera (terminación adicional)
Características Técnicas especificasDHMINIMAL
Revestimiento Exterior estándar
- Barrera de humedad Typar en exterior
- Revestimiento de envolvente térmico EIFS con terminación en Revestimiento texturizado cementicio de alta resistencia y pintura para exterior
- Retornos o bajadas de cubiertas en fachadas revestidas en panel Altex 6 de cubierta Nacionales, color a elección (pintado de fabrica)
- Muro zócalo para cubrir pilotes de fundación
Piso interior
- Piso con terminación en micro cemento o porcelanato (otra terminación, requiere cotización adicional)
Revestimiento Interior estándar
- Cielo interior de toda la casa en yeso cartón (Volcanita) con terminación en pintura Behr esmalte al agua color blanco
- Muros interiores revestidos en yeso cartón (Volcanita) con terminación en pintura Behr esmalte al agua color blanco
- Muros de baños y cocina revestidos en porcelanato
Ventanas estándar
- Ventana termopanel con marco de PVC en folio madera o aluminio color mate (negro)
Autosustentabilidad con
energías renovables* Kit e instalación, requieren de presupuesto adicional.
1.- SUMINISTRO DE ENERGÍA ELÉCTRICA POR SISTEMAS ALTERNATIVOS
A. Sistema solar fotovoltaico de 4Kwp instalado y en funcionamiento:
Paneles de 200, 250 o 300 W. (Garantía por fabricación 5 años y vida útil 25 años)
Controlador
Baterías 12V 200 Ah (Garantía por fabricación 3 años y vida útil 10 años)
Inversor 220 V 8000 W
B. Sistema Hibrido Solar Fotovoltaico & Eólico de 4Kwp instalado y en funcionamiento:
Paneles de 200, 250 o 300 W (Garantía por fabricación 5 años y vida útil 25 años)
Aerogenerador 2000W
Controlador
Baterías 12V 200 Ah (Garantía por fabricación 3 años y vida útil 10 años)
Inversor 220 V 8000 W
2.- SISTEMA SOLAR TÉRMICO PARA AGUA CALIENTE SANITARIA (ACS) Y OTROS
2 colectores solares Heat Pipe de 30 tubos de vacío c/u Programador digital de funciones
Tanque solar de 500L con dos intercambiadores de calor en su interior Manifold de conexiones
H&O Arquitectos.
Brown Norte 100, of. 408, Ñuñoa, Santiago2 322 38272
- Incluye tramite en SEREMI para la aprobación de proyecto de sistema particular de aguas servidas (fosa
séptica o planta de tratamiento)
- Incluye tramite municipal (se realiza el ingreso de carpeta municipal para la obtención de permiso de
edificación ).
NO INCLUYE
- Tramite de recepción final. se puede cotizar como ítem adicional
- Instalación y tramite para certificación de suministro de gas
- Movimientos de tierra mayores a 1 día de trabajo de maquina (mayores tiempo requieren una cotización)
- Obras adicionales (cierros de terreno, piscinas, portones, paisajismo, cobertizos, quinchos, etc.)
VALORES NETOS
CASA DHMODULAR: 20 UF POR M2 (VALOR EN FABRICA SANTIAGO)
CASA DHMINIMAL : 24 UF POR M2 (VALOR EN FABRICA SANTIAGO)
*FLETE, SEGURO DE CARGA Y MONTAJE EN TERRENO DEBEN PRESUPUESTRSE SEGÚN PROYECTO Y DISTANCIA DESDE
PLANTA UBICADA EN LAMPA, SANTIAGO
FORMA DE PAGO
5 % Valor total al firmar contrato de arquitectura y construcción
15 % Valor total al comienzo de la construcción, según carta gantt
15 % Valor total avance de obra en fabrica, según carta gantt
25 % Valor total contra entrega de módulos en fabrica, según carta gantt
30 % Valor total contra montaje de módulos en terreno y comienzo de terminaciones, según carta gantt
10 % Valor total contra recepción de cliente
PLAZOS
Con terminaciones estándar: 1 mes de desarrollo de proyecto personalizado, 4 meses de construcción en
fabrica y 2 mes estimado de montaje en terreno para casas de hasta 120 m2 .
Plazos para superficies mayores, deben indicarse en presupuesto, según requerimiento.
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