PROGRAMA NACIONAL DE VIVIENDA 2007-
2012:Hacia un desarrollo habitacional sustentable
COBERTURA
INTEGRALIDAD SECTORIAL
CALIDAD Y SUSTENTABILIDAD
APOYOS GUBERNAMENTALES
CUATRO RETOS DEL DESARROLLO HABITACIONAL
COBERTURA
INTEGRALIDAD SECTORIAL
CALIDAD Y SUSTENTABILIDAD
APOYOS GUBERNAMENTALES
HOGARES 2000-2030
20 millones
20
00
20
03
20
06
20
09
20
12
20
15
20
18
20
21
20
24
20
27
20
30
6 millones
2007-2012
1,000,000
4,000,000
7,000,000
10,000,000
13,000,000
16,000,000
19,000,000
HO
GA
RES
AÑO
GUADALAJARA
TIJUANA
1990
1990
2000
2000
CRECIMIENTO URBANO DESORDENADO
DISPERSIÓN DE FACULTADES
ESTADOS
MUNICIPIOS
VIVI
ENDA
ORD
ENAC
IÓN
TERR
ITO
RIAL
DES
ARRO
LLO
URB
ANO
INFR
AEST
./AGUA
LUZ/
CARR
ETER
AS
EQUIP
AMIE
NTO
/SER
VICI
OSFACULTADES
ORGANISMOS
OFERTA Y DEMANDA DE VIVIENDA POR NIVEL DE INGRESOS
9,000,000
7,000,000
5,000,000
3,000,000
1,000,000
20
00
20
01
20
02
20
03
20
04
20
05
20
06
20
07
20
08
20
09
20
10
20
11
20
12
OFERTA > 3 sm.
DEMANDA> 3 sm.
DEMANDA< 3 sm.
1. Cobertura de financiamientos
Estrategias:
• Multiplicar financiamiento
• Ahorro familiar
• Producción social
• Certidumbre jurídica y mercado secundario
Estrategias:
• Calidad de la vivienda y su entorno
• Disponibilidad de suelo
• Marcos normativos
• Mejoramiento y ampliación
2. Desarrollo habitacional sustentable
Estrategias:
• Facultades gubernamentales
• Integralidad sectorial
• Transversalidad institucional
• Sistema Nacional de indicadores de vivienda
• Mejoras a la gestión pública
3: Sistema Nacional de Vivienda
Estrategias:
• Programa de subsidios
• Zonas afectadas por fenómenos naturales
4: Apoyos Federales
DESARROLLO HUMANO SUSTENTABLE
PLAN NACIONAL DE DESARROLLO
2007-2012
PROGRAMA NACIONAL
DE VIVIENDA
2007-2012
DESARROLLO HABITACIONAL SUSTENTABLE
CONGRUENCIA CON EL PLAN NACIONAL DE DESARROLLO
Fomenta la producción y el financiamiento para vivienda.
Democratiza el sistema financiero y reorienta la banca de desarrollo.
Promueve la ampliación de recursos para el financiamiento de vivienda.
PLAN NACIONAL DE DESARROLLO
2007-2012
PROGRAMA NACIONAL
DE VIVIENDA
2007-2012
Economía competitiva y generadora de empleo.
CONGRUENCIA CON EL PLAN NACIONAL DE DESARROLLO
Estado de Derecho y Seguridad.
Fortalece la certidumbre jurídica del patrimonio familiar.
PLAN NACIONAL DE DESARROLLO
PROGRAMA NACIONAL
DE VIVIENDA
2007-2012
2007-2012 Estimula el mercado secundario de vivienda.
CONGRUENCIA CON EL PLAN NACIONAL DE DESARROLLO
Sustentabilidad ambiental.
Aprovecha los recursos naturales y el manejo integral y sustentable del agua.
Impulsa el desarrollo regional integraly de la infraestructura para el desarrollo.
Estimula el desarrollo habitacional sustentable.
PLAN NACIONAL DE DESARROLLO
PROGRAMA NACIONAL
DE VIVIENDA
2007-2012
2007-2012
CONGRUENCIA CON EL PLAN NACIONAL DE DESARROLLO
Democracia efectiva y política exterior responsable.
Participan los sectores público, social y privado en el Sistema Nacional de Vivienda.
PLAN NACIONAL DE DESARROLLO
PROGRAMA NACIONAL
DE VIVIENDA
2007-2012
2007-2012
CONGRUENCIA CON EL PLAN NACIONAL DE DESARROLLO
Igualdad de oportunidades.
Acceso de la población de menores ingresos al financiamiento.
Promueve el desarrollo de los pueblos indígenas, la igualdad de género y la atención a grupos vulnerables.
Atiende a la población damnificada por fenómenos naturales.
PLAN NACIONAL DE DESARROLLO
PROGRAMA NACIONAL
DE VIVIENDA
CONGRUENCIA CON EL PLAN NACIONAL DE DESARROLLO
2007-2012
2007-2012
INTEGRALIDAD Y TRANSVERSALIDAD
META INVERSIÓN (Millones $)
540,000 109,747.0
113,700 31,701.8
108,000 17,143.00
134,000 4,002.0
217,760 1,831.5
Entidades Financieras 155,000 110,000.0Otras Entidades 56,000 7,117.0Financiamientos 1,324,460 281,542.3
METAMETA
PROGRAMA DE FINANCIAMIENTOS 2008
2007 2008
ORGANISMOTOTAL INVERSIÓN TOTAL INVERSIÓN
Ejercidos (Millones de $) Ejercidos (Millones de $)
INFONAVIT 145,697 33,844.2 191,346 39,486.8
SHF 53,688 4,265.9
FOVISSSTE 12,598 3,766.6 27,586 7,955.7
CONAVI 15,979 448.2 117,264 2,333.3
FONHAPO 7 0.4 0
ENTIDADES FINANCIERAS 62,768 30,333.0 74,443 17,677.0
OREVIS 6,089 202.9 12,456 617.0
OTRAS ENTIDADES 4,088 1,278.0 6,491 2,434.9
FINANCIAMIENTOS 247,226 69,873.2 483,274 74,770.6
REDUCCIÓN - 42,364 - 648.3 -127,313
EQUIVALENCIA UNIDAD VIV. 204,862 69,224.9 355,961 74,770.6
PROGRAMA DE FINANCIAMIENTOS 2008
Nota: Cierre al 31 de mayo
ORGANISMOTOTAL INVERSIÓN ADQUISICIÓN MEJORAMIENTOS
Ejercidos (Millones de $) Ejercidos Ejercidos
INFONAVIT 191,346 39,486.8 189,433 1,913
SHF 53,688 4,265.9 12,219 41,469
FOVISSSTE 27,586 7,955.7 27,586
CONAVI 117,264 2,333.3 62,830 54,434
FONHAPO
ENTIDADES FINANCIERAS 74,443 17,677.0 38,910 35,533
OREVIS 12,456 617.0 2,648 9,808
OTRAS ENTIDADES 6,491 2,434.9 2,940 3,551
FINANCIAMIENTOS 483,274 74,770.6 336,566 146,708
REDUCCIÓN -127,313 - 93,416 - 33,897
EQUIVALENCIA UNIDAD VIV. 355,961 74,770.6 243,150 112,811
PROGRAMA DE FINANCIAMIENTOS 2008
Nota: Cierre al 31 de mayo
SUBSIDIOS 2008 OTORGADOS POR RANGOS DE INGRESOS Y PROMEDIO
Valor Promedio de las Soluciones
Habitacionales
191,388 Adquisición de Vivienda Nueva
185,690 Adquisición de Vivienda Usada
90,502 Autoconstrucciones
12,682 Mejoramiento
44,605 Lote con servicios
Por Rango de Ingreso
Rango Absoluto %
< ó = a 1 SM 5,394 4.6
> 1 hasta 2 SM 39,166 33.4
> 2 hasta 3 SM 64,378 54.9
> 3 hasta 4 SM 6,098 5.2
> 4 hasta 5 SM 1,642 1.4
> 5 SM 586 0.4
117,264Subsidios
Por tipo
Por género 57,928 = 49.4% 59,336= 50.6%
52,815 45.0% Adquisición de Vivienda Nueva
6,261 5.3% Adquisición de Vivienda Usada
26 0.0% Adquisición de Lotes con Servicio
3,754 3.2% Autoconstrucciones
54,408 46.4% Mejoramiento
Por Grupos de Edad
Rango Absoluto %
<18 Años 12 0
> 18 hasta 25 Años 16,417 14
> 25 hasta 35 Años 42,215 36
> 35 hasta 50 Años 44,560 38
> 50 hasta 60 Años 10,554 9
> 60 Años 3,506 3
CARACTERÍSTICAS DE LOS SUBSIDIOS 2008
Modelo Normativo que considera criterios técnicos, administrativos y jurídicos, respetando las distintas zonas del país.
CÓDIGO DE EDIFICACIÓN DE VIVIENDACÓDIGO DE EDIFICACIÓN DE VIVIENDA
CÓDIGO DE EDIFICACIÓN DE VIVIENDACÓDIGO DE EDIFICACIÓN DE VIVIENDA
Calentador solar 50 -80% $5,200.00HELIOCOL
Tubos y cabezales son piezaunica.
Calentador solar 5 per $6,000.00AST5 300 lt
Cubierta policarbonato celularMantenmiento cada 2 años Incluye ivatemperaturas 45-60°Garantía 5 años
SOLARITE
CAPITULO DE SUSTENTABILIDAD
2701.1 Alcance del capítulo. Esta destinado al diseño sustentable de las envolventes de una vivienda y a la selección e instalación de sistemas y equipos mecánicos energéticamente eficientes, servicios de sistema para aprovechamiento de las energías renovables, iluminación eficiente y natural, ahorro y tratamiento de agua, manejo de residuos y áreas verdes en estas edificaciones y estructuras.
2704.6.2 Regaderas. Especificaciones y métodos de prueba que deben cumplir las regaderas empleadas en el aseo corporal, con el fin de asegurar el ahorro de agua.
2704.6.3 Inodoros. Establece las especificaciones y Métodos de prueba que deben cumplir los inodoros, con el fin de asegurar el ahorro de agua en su uso y funcionamiento hidráulico.2704.6.3.1 Clasificación. Dispositivo diseñado paracontrolar el flujo de agua. Los inodoros objeto de este código se clasifican en dos tipos y dos grados de calidad.
2703.3 Calentamiento de agua con energía solar. La capacidad mínima de operación del sistema de calentamiento de agua por medio del aprovechamiento de la energía solar debe ser tal, que provea al menos 50% del Consumo Energético Anual por utilización de agua caliente (CEA) para cada vivienda.Las viviendas imposibilitadas físicamente para cumplir con el porcentaje especificado de contribución solar, ya sea por insuficiencia de superficie disponible, sombras, orientación, o cualquier otra razón, deben instalar un sistema de calentamiento de agua por medio del aprovechamiento de la energía solar que cumpla con porcentajes menores. Para esto
CAPITULO DE ACCESIBILIDAD
SECCIÓN 901CONSIDERACIONES GENERALES901.1 Consideraciones generales. Esta sección establece los lineamientos de diseño y construcción aplicables a la vivienda, áreas comunes, vialidades, equipamiento y servicios urbanos que forman parte integral de un conjunto habitacional y de su entorno urbano, con la finalidad de que sean funcionales para todos sus habitantes con impedimentos motrices, visuales y auditivos permitiendo desenvolverse de manera independiente de acuerdo a sus propias necesidades.
CRITERIOS PARA DESARROLLOS HABITACIONALES SUSTENTABLES
CRITERIOS PARA DESARROLLOS HABITACIONALES SUSTENTABLES
Objetivo General
Desarrollar una política de vivienda sustentable que permita contar con una mejor calidad de vivienda y de la familia, ofreciendo mayor confort y salud, garantizando la protección al medio ambiente y de los recursos naturales.
CRITERIOS PARA DESARROLLOS HABITACIONALES SUSTENTABLES
CRITERIOS PARA DESARROLLOS HABITACIONALES SUSTENTABLES
Objetivo especifico del programa transversal para el desarrollo sustentable de la vivienda
Los Desarrollos Habitacionales Sustentables deben cumplir con los criterios descritos a continuación y en cuya evaluación se consideran los siguientes valores:
CRITERIO Regional / General Valor
A. Ubicación, densificación del suelo, verticalidad y servicios R
Suma 30
B. Uso eficiente de la energía R
Suma 21
C. Uso eficiente del agua G
Suma 20
D. Manjeo adecuado de residuos sólidos G
Suma 9
Total 80
CRITERIOS PARA DESARROLLOS HABITACIONALES SUSTENTABLES
CRITERIOS PARA DESARROLLOS HABITACIONALES SUSTENTABLES
Región Ecológica Región Climática Ciudades por región1 Semifrío-seco Tulancingo y Zacatecas 2 Semifrío Ciudad de México, Toluca, Puebla,
Morelia, Tlaxcala y Pachuca
3 Semifrío-húmedo Xalapa 4 Templado-seco Aguascalientes, Durango, León,
Oaxaca, Querétaro, Saltillo, San Luis Potosí y Tijuana
5 Templado Guadalajara, Guanajuato y Chilpancingo
6 Templado-húmedo Tepic y Cuernavaca 7 Cálido-seco Monterrey, Culiacán, Gómez Palacio,
La Paz y Torreón 8 Cálido seco-extremoso Mexicali, Hermosillo, Ciudad
Obregón, Chihuahua y Ciudad Juárez
3.Trópico Seco 9 Cálido-semihúmedo Mérida, Colima, Ciudad Victoria, Mazatlán y Tuxtla Gutiérrez
4. Trópico Húmedo 10 Cálido-húmedo Acapulco, Madero-Tampico, Campeche, Cancún, Cozumel, Chetumal, Manzanillo, Tapachula, Veracruz y Villahermosa
1. Templada
2. Árida
REGIONALIZACIÓN
Zonas Áridas
Trópico SecoZonas Templadas
Trópico Húmedo
CUMPLIMIENTO MÍNIMO
Puntuación mínima requerida por tipo de vivienda para evaluar la sustentabilidad
ASPECTOS A EVALUAR PUNTUACIÓN MÍNIMA POR TIPO DE VIVIENDA
Económica Social Media Residencial
Ubicación, densificación del suelo, verticalidad y servicios
20 20 20 20
Uso eficiente de la energía 14 14 19 20
Uso eficiente del agua 8 8 9 9
Manejo adecuado de residuos sólidos 6.5 6.5 7 8.5
TOTAL 48.5 48.5 55 57.5
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