Propuesta Instituciones Religiosas
Propuesta de
Gestión Inmobiliaria Institucional
Gestión Inmobiliaria
Una Decisión Bien Informada
1El Modelo de El Modelo de GestiónGestión 2Convocatoria Convocatoria
a Concursoa Concurso
3Cartera de Cartera de InmueblesInmuebles
El Modelo de Gestión Inmobiliaria
Esquema de Gestión Institucional
1
Adjudicación en Derecho de Superficie de
los inmuebles disponibles de la Institución.
Modelo
Sistema de Adjudicación
Mediante un Concurso Privado por Invitación (CPI) se convoca a empresas interesadas en invertir en un inmueble o proyecto para que presenten su mejor oferta bajo las condiciones planteadas en la propuesta
Condiciones Generales
•Plazo: 30 a 60 años
•Pagos– Derecho de Llave– Renta Fija o Variable– Honorarios Gestores
•Respeto al código ética
Una decisión bien informada, tomada de forma imparcial y en un plazo determinado.
2 Convocatoria Concurso Privado por Invitación
La vía para encontrar al socio correcto
Cronograma–Entrega de bases : 4.nov.13
–Consultas y visitas : hasta el 15.dic.13
–RECEPCIÓN OFERTAS : 2.ene.14
–Evaluación de Ofertas : 30 días
–BUENA PRO : 3.feb.14
–Firma de Contratos : 3.marzo.14
3 Inmuebles que Participan
Cartera Inmobiliaria
AREQUIPAAREQUIPACONVENTO
LA EXCELENTE LA EXCELENTE UBICACIÓNUBICACIÓN DE ESTE INMUEBLE, EN DE ESTE INMUEBLE, EN PLENO CENTRO HISTÓRICO DE AREQUIPA, PLENO CENTRO HISTÓRICO DE AREQUIPA, LO HACE IDEAL PARA LA CONSTRUCCIÓN LO HACE IDEAL PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UN HOTEL O CENTRO COMERCIAL DE UN HOTEL O CENTRO COMERCIAL CUYO VALOR ESTÁ EN LA CUYO VALOR ESTÁ EN LA MONUMENTALIDAD DEL INMUEBLEMONUMENTALIDAD DEL INMUEBLE
Plaza de Armas
FICHA TÉCNICAFICHA TÉCNICA
1. 11 MIL m2 de terreno
2. Amplio frente en 2 calles
3. Entorno comercial ya posicionado
1. Monumento histórico.
SAN FRANCISCOSAN FRANCISCOCUSCO
Plaza de Armas
Cervecería
Convento La Recoleta
Convento Cusco
FICHA TÉCNICAFICHA TÉCNICA
1. 7,230 m2 de terreno
2. Frente a la plaza San Francisco
3. Monumento histórico
Entregado en concesión.Entregado en concesión.
El titular está a la busca El titular está a la busca de un operador de un operador
internacionalinternacional
LA RECOLETALA RECOLETACUSCO
Plaza de Armas
Cervecería
Convento La Recoleta
FICHA TÉCNICAFICHA TÉCNICA
1. 21 MIL m2 de terreno1. 6MIL m2 monumento
2. 15MIL m2 áreas libres
2. A 10 minutos de la plaza de armas
1. Monumento histórico.
GALERÍA CATEDRALGALERÍA CATEDRALCUSCO
FICHA TÉCNICAFICHA TÉCNICA
1. 400 m2 de terreno
2. A 10 metros de la plaza de armas
1. Casco monumental
2. Acceso al nuevo Museo Catedralicio
OLLANTAYTAMBOOLLANTAYTAMBOLodge y Malecón Turístico
Estación de tren
Área
en
conc
esió
n
(6 H
as.)
FICHA TÉCNICAFICHA TÉCNICA
1. 6 Ha de terreno
2. A 30 metros de la fortaleza
1. Zona Arqueológica
2. 80 mts. de la estación de tren
URQUILLOSURQUILLOSCUSCO
Htl Aranwa
Convento
PísacPísac
Urubamba
Urubamba
FICHA TÉCNICAFICHA TÉCNICA
1. 11 746 MIL m2 de terreno
2. A 15 minutos del pueblo de Urubamba
1. Monumento histórico.
Amplio frente de 150 mtsAmplio frente de 150 mts
Terreno agrícola adjunto Terreno agrícola adjunto al convento, utilizable al convento, utilizable
para expansión del para expansión del proyectoproyecto
YUCAYYUCAYStrip Center u Hotel
FICHA TÉCNICAFICHA TÉCNICA
1. 15950 m2 de terreno
2. Entre Urubamba y Yucay
1. Frente de 150 mts sobre la carretera (sin acceso al río)
HUANCAYOHUANCAYOEn el centro del barrio residencial
Plaza de Armas
Real Plaza
Inmueble
FICHA TÉCNICAFICHA TÉCNICA
1. 11 524 MIL m2 de terreno
2. A 15 minutos de la plaza principal
1. Solo la capilla menor es monumento histórico.
JULIACAJULIACACONVENTO Y COLEGIO
Plaza d
e Arm
asC
OL
EG
IO
Convento
LOTE BALDÍO
FICHA TÉCNICAFICHA TÉCNICA
1. Área Terreno:• Colegio: 4500 m2• Convento: 5000 m2
2. En la plaza principal
1. El convento es considerado el único atractivo turístico de Juliaca pero no es patrimonio cultural
MOLLENDOMOLLENDOCOLEGIO
FICHA TÉCNICAFICHA TÉCNICA
1. 600 m2 de terreno
2. En la principal calle de Mollendo, a 3 minutos de la plaza principal
1. Puede levantarse dos pisos y un semisótano.
2. Es el único inmueble en venta.
Contacto e InformesHenry Bullard Combe
997-504-589
Luis Castañeda Luna [email protected]
997-556-191