PWSC(2018-19)40 第 1頁
PWSC(2018-19)40
財務委員會 工務小組委員會討論文件
2019年 2月 13日
總目 711-房屋 土木工程-土地發展 780CL-元朗橫洲公營房屋發展之工地平整及基礎設施工程
請各委員向財務委員會建議,把 780CL 號工程計劃提升為甲級;按付款當日價格計算,估
計所需費用為 23 億 9 ,020 萬元。 問題
我 們 需 要 進 行 工 地 平 整 及 基 礎 設 施 工 程,以配 合 擬 議 的 元 朗
橫洲第一期公營房屋發展計劃 (下稱「橫洲房屋計劃」 )。 建議 2 . 土 木 工 程 拓 展 署 署 長 建 議 把 780CL 號 工 程 計 劃 提 升 為 甲級;按付款當日價格計算,估計所需費用為 23 億 9 ,020 萬元,用以進行工地平整及基礎設施工程。運輸及房屋局局長支持這項
建議。 工程計劃的範圍和性質 3 . 780CL 號工程計劃的擬議工程範圍包括 —
PWSC(2018-19)40 第 2頁
( a ) 平整約 5 .6 公頃的土地及建造相關護土牆和斜坡;
( b ) 建造 1 條長約 400 米新的雙線不分隔行車道
及連接的地下通道、行人路及上落客區; ( c ) 在 朗 屏 路 與 鳳 池 路 的 交 界 處 進 行 改 善 工
程,及重鋪朗屏路約 1 .1 公 里 長 的 部 分 路 面; ( d ) 建造 1 條橫跨朗屏路的行人天橋及相關的升
降機設施;以及 ( e ) 進行排水、排污、供水及環境美化等附屬工
程。 擬議工程的位置及工地平面圖載於附件 1。 4 . 如獲財務委員會 (下稱「財委會」)批准撥款,我們計劃在 2019年第三季展開擬議工程。預計工地平整工程將在 2022 年完成,而基礎設施工程將在 2024 年竣工。為配合緊逼的時間表,我們計 劃 同 步 進 行 招 標,以 盡 早 展 開 擬 議 工 程。我 們 只 會 在 獲 得 財 委
會批准撥款後才批出標書。 理由 5 . 橫洲房屋計劃預計在 2 0 2 5 - 2 6 年度完成,提供約 4 000 個單位,可容納約 12 300 人。我們需要平整土地及建造基礎設施以配 合 橫 洲 房 屋 計 劃。為 配 合 橫 洲 房 屋 計 劃 的 入 伙 安 排,我 們 須 適
時完成擬議工程。 對財政的影響 6 . 按 付 款 當 日 價 格 計 算 , 我 們 估 計 擬 議 工 程 的 建 設 費 用 為 23億 9 ,020 萬元(請參閲下文第 8 段 ) ; 分 項 數 字 如 下 —
PWSC(2018-19)40 第 3頁
百萬元 (按付款當日 價格計算 )
( a ) 工地平整工程及建造護土構築物 1 , 087 .9
(b ) 道路工程,包括地下通道及行人天橋 584 .7
( c ) 附屬工程,包括排水、排污、供水及環境美化工程
286 .0
(d ) 顧問費用 12 .4
(i) 合約管理 5 .0
(i i) 駐工地人員的管理 7 .4
( e ) 駐工地人員的薪酬 201 .9
( f ) 應急費用 217 .3
總計 2 , 390 .2
7 . 由於内部資源不足,我們建議委聘顧問就擬議工程進行合約管理和工地監督工作。按人工作月數估計的顧問費和駐工地人員
的開支分項數字載於附件 2。 8 . 如撥款獲得批准,我們計劃作出分期開支安排如下-
年度
百萬元 (按付款當日 價格計算)
2 0 1 9 - 2 0 2 0 300.0
2 0 2 0 - 2 0 2 1 395.4
2 0 2 1 - 2 0 2 2 548.0
2 0 2 2 - 2 0 2 3 571.8
2 0 2 3 - 2 0 2 4 443.1
2 0 2 4 - 2 0 2 5 80.5
2 0 2 5 - 2 0 2 6 51.4
PWSC(2018-19)40 第 4頁
年度
百萬元 (按付款當日 價格計算)
2,390.2
9 . 我們按政府對 2019 至 2026 年期間公營部門樓宇和建造工程產量價格的趨勢增減率所作的最新一組假設,制定按付款當日價
格 計 算 的 預 算 。 我 們 會 以 新 工 程 合 約 1形 式 推 展 擬 議 工 程 。 合 約
會訂明可調整價格的條文。 10 . 我們估計擬議工程引致的每年經常開支約為 350 萬 元 。 公衆諮詢 11 . 我們分別在 2015 年 5 月 12 日和 5 月 21 日就擬議道路計劃和橫洲房屋計劃,諮詢屏山鄉鄉事委員會和元朗區議會轄下的交
通及運輸委員會。我們在 2015 年 1 0 月 30 日根據《道路 (工程、使用及補償 )條例》 (第 370 章 )及《水污染管制 (排污設備 )規例》(第 358AL 章 )第 26 條引用《道路 (工程、使用及補償 )條例》,就 擬 議 道 路 工 程 和 排 污 工 程 刊 登 憲 報 。 憲 報 刊 登 後 , 我 們 收 到
159 份反對書 2,並在 2016 年 1 月至 4 月期間與反對者會面,向他 們 解 釋 項 目 的 細 節 及 現 行 政 策 下 的 賠 償 方 案 等 事 宜 。 最 終 , 4個反對者無條件撤回反對意見,餘下的 155 位 反 對 者 則 維 持 他 們的反對意見。 12 . 我 們 其 後 把 反 對 意 見 及 與 反 對 者 的 往 來 文 件 (包 括 會 面 紀 錄 )提交行政長官會同行政會議考慮。 2016 年 10 月 11 日 , 行 政 長官 會 同 行 政 會 議 授 權 進 行 擬 議 的 道 路 及 排 污 工 程 , 無 須 作 出 修
訂。有關授權公告已在 2016 年 11 月 11 日 刊 憲 。 1 新工程合約是由英國土木工程師學會擬備的合約文件,其合約模式強調立約各方
之間的互助互信及合作管理風險。 2 159 份反對書並不包括 3 個明確反對根據《收回土地條例》(第 124 章)徵收土地
的反對意見。
PWSC(2018-19)40 第 5頁
13 . 我們分別在 2017 年 9 月 14 日 和 20 日 就 擬 議 工 程 , 諮 詢 屏山鄉鄉事委員會及元朗區議會轄下的城鄉規劃及發展委員會。屏
山鄉鄉事委員會的委員原則上並不反對擬議工程;元朗區議會城
鄉規劃及發展委員會的委員普遍支持擬議工程,但有部分委員反
對徵收土地。 14 . 我們在 2017 年 10 月 17 日就擬議的地下通道、護土牆和行人 天 橋 的 設 計 , 諮 詢 橋 樑 及 有 關 建 築 物 外 觀 諮 詢 委 員 會 3; 委 員
會在 2017 年 11 月 21 日 接 納 擬 議 的 設 計 。 15 . 我們在 2017 年 11 月 6 日就擬議工程諮詢立法會房屋事務委員會。委員要求應先在立法會發展事務委員會和房屋事務委員會
的聯席會議上討論有關補償及安置安排,然後才把撥款建議提交
工 務 小 組 委 員 會 審 議。政府 在 2018 年 5 月 1 0 日 公 布,在 發 展 清拆行動中,為合資格的受影響寮屋住戶和業務經營者提供特惠補
償及安置安排的擬議加強措施 (下稱「新措施」)。新措施已在 2018年 7 月 1 8 日獲得財委會的批准,並適用於横洲計劃。我們在 2018年 4 月 2 5 日、 11 月 30 日 和 2019 年 2 月 1 日在立法會房屋事務委員會跟進橫洲發展項目事宜小組委員會 (下稱「小組委員會」 )會議上,就橫洲房屋計劃提供最新資料。我們在 2018 年 6 月 1 9日與小組委員會委員到橫洲實地視察。在 2018 年 6 月 29 日舉行的房屋事務委員會和發展事務委員會聯席會議上,該 2 個事務委員會支持政府把撥款建議提交工務小組委員會審議。 對環境的影響 16 . 這項工程計劃不屬於《環境影響評估條例》 (第 499 章 )的指定 工 程 項 目。我們 已 完 成 這 項 工 程 計 劃 的 初 步 環 境 審 查。環 境 保
護署署長同意該審查所得的結論,認 為實施緩解措施後,包括設
有隔沙井和油污截流井的合適排水系統及鋪設低噪音路面等,這
項工程計劃不會對環境造成長遠的不良影響。
3 橋樑及有關建築物外觀諮詢委員會的成員包括香港建築師學會、香港工程師
學會、香港規劃師學會、學術機構、建築署、路政署、房屋署和土木工程拓
展署的代表,負責從美學和視覺效果的角度,審核橋樑和其他與公路系統有
關的構築物(包括隔音屏障和隔音罩)的設計。
PWSC(2018-19)40 第 6頁
17 . 我 們 已 在 工 程 合 約 內 訂 明 初 步 環 境 審 查 所 建 議 的 緩 解 措施,控制 施 工 期 間 對 環 境 造 成 的 影 響,確 保 符 合 既 定 的 標 準 和 準
則。這些 措 施 包 括 在 進 行 高 噪 音 建 築 工 程 時,使 用 滅 音 器 或 減 音
器,豎設隔音板或隔音屏障;經常清洗工地和在工地灑水;以及
設 置 車 輪 清 洗 設 施。我 們 已 在 工 程 預 算 費 內 預 留 費 用,用 以 實 施
緩解環境影響措施。 18 . 在策劃和設計階段,我們已考慮擬議工程的走線、設計水平和建造方法,以盡量減少產生建築廢物。此外,我們會要求承建
商 盡 可 能 在 工 地 或 其 他 適 合 的 建 築 工 地 再 用 惰 性 建 築 廢 物 (例 如挖 掘 所 得 的 泥 土 和 石 填 料 ), 以 盡 量 減 少 須 於 公 眾 填 料 接 收 設 施 4
處 置 的 惰 性 建 築 廢 物。為進 一 步 減 少 產 生 建 築 廢 物,我 們 會 鼓 勵
承建商盡量利用已循環使用或可循環使用的惰性建築廢物,以及
使用木材以外的物料搭建模板。 19 . 在 施 工 階 段 我 們 會 確 保 工 地 的 日 常 運 作 符 合 由 承 建 商 提 交的經核准計劃,列 明廢物管理措施。我們會要求承建商在工地把
惰 性 和 非 惰 性 建 築 廢 物 分 開,然 後 運 送 到 適 當 的 設 施 處 置。我們
會以運載記錄制度,監管惰性建築廢物和非惰性建築廢物分別運
送到公眾填料接收設施和堆填區處置的情況。 20 . 我們估計擬議工程合共會產生約 40 萬公 噸 建 築 廢 物 , 其 中約 11 萬公噸 ( 2 7 . 5 % )惰性建築廢物和 8 000 公噸 ( 2 . 0 % )非惰性建築廢物會在工地再用,另外 254 000 公噸 ( 6 3 . 5 % )惰性建築廢物會運 送 到 公 眾 填 料 接 收 設 施 供 日 後 再 用 。 此 外 , 我 們 會 把 餘 下 約
28 000 公噸 ( 7 . 0 % )非惰性建築廢物於堆填區處置。就這項工程計劃而言,把建築廢物運送到公眾填料接收設施和堆填區處置的費
用,估計總額約為 2 ,360 萬元 (金額是根據《廢物處置 (建築廢物處置收費 )規例》 (第 354N 章 )所 訂 明,在公 眾 填 料 接 收 設 施 處 置的物料每公噸收費 71 元;而在堆填區處置的物料則每公噸收費200 元計算 )。
4 公眾填料接收設施列載於《廢物處置(建築廢物處置收費)規例》(第 354N 章)附表 4。任何人士均須獲得土木工程拓展署署長發出牌照,才可在公眾填料接收設施處置惰性建築廢物。
PWSC(2018-19)40 第 7頁
對文物的影響 21 . 這項擬議工程不會影響任何文物地點,即所有法定古蹟、暫定古蹟、已評級文物地點或歷史建築、具考古價值的地點,以及
古物古蹟辦事處界定的政府文物地點。 對交通的影響 22 . 這 項 擬 議 工 程 在 施 工 及 營 運 階 段 不 會 對 交 通 造 成 重 大 影響。我們 會 實 施 臨 時 交 通 安 排,以便 進 行 需 要 臨 時 局 部 封 路 的 建
造 工 程。我 們 會 在 工 地 豎 立 告 示 板,說 明 臨 時 交 通 安 排 的 詳 情 ,
以 及 工 程 個 別 部 分 的 預 計 完 工 日 期 。 此 外 , 我 們 會 設 立 電 話 熱
線,回應市民的查詢或投訴。 土地徵用 23 . 我們分別在 2017 年 5 月 2 日和 5 月 5 日根據《收回土地條例 》 (第 1 2 4 章 )和《 道 路 (工 程、使 用 及 補 償 )條 例 》 (第 3 7 0 章 ),在有關用地張貼收地通告及刊登憲報。有關土地在 2017 年 8 月3 日已收回並歸還政府。為 配合擬議工程,已 收回約 34 528 平方米的土地,涉及 79 個私人地段;須清理的政府土地約為 3 3 9 2 0平方米。收回和清理土地的費用估計約為 3 億 1 ,110 萬元,會在總目 701「 土 地 徵 用 」項下撥款支付。政府在進行清拆前凍結人口的登記中,共登記約 180 個住戶,涉及約 400 人。此外,政 府亦須清理 3 個墳墓和 16 個甕盎 (金塔 )。徵用土地的估算分項費用載於附件 3。 背景資料 24 . 我們在 2014 年 9 月把 780CL 號工程計劃提升為乙級。 25 . 我們在 2015 年 3 月委聘顧問,就擬議工程進行詳細設計和工地勘測工作,按付款當日價格計算,估計所需費用約為 1 ,900
PWSC(2018-19)40 第 8頁 萬元。這筆款項已在整體撥款分目 B 1 0 0 H X「為工務計劃丁級工程 項 目 進 行 小 規 模 房 屋 發 展 和 有 關 工 程、研究 及 勘 測 工 作 」項 下
撥款支付。擬議工程的詳細設計已經完成。 26 . 擬議工程將涉及在工程地盤內移除約 1 057 棵樹,包 括砍伐約 1 032 棵樹及移植約 25 棵樹。工程計劃會影響其中 3 棵珍貴樹木 5。受 影響珍貴樹木的資料摘要載於附件 4。我 們 會 把 種 植 樹木建議納入擬議工程中,估計會種植約 1 057 棵樹和約 15 300叢灌木。 27 . 我們估計為進行擬議工程而開設的職位有 775 個 ( 6 30 個工人職位和另外 145 個專業或技術人員職位 ),共提供 27 000 個 人工作月的就業機會。
‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐ 運輸及房屋局 2019 年 2 月
5 「珍貴樹木」指《古樹名木冊》載列的樹木或符合下列最少一項準則的其他
樹木-
(a) 樹齡達一百年或逾百年的古樹;
(b) 具文化、歷史或重要紀念意義的樹木,例如風水樹、可作為寺院或文物
古蹟地標的樹木和紀念偉人或大事的樹木;
(c) 屬貴重或稀有品種的樹木;
(d) 樹形出眾的樹木(顧及樹的整體大小、形狀和其他特徵),例如有簾狀高
聳根的樹木、生長於特別生境的樹木;或
(e) 樹幹直徑等於或超逾 1.0 米的樹木(在地面以上 1.3 米的位置量度),或樹
木的高度、樹冠覆蓋範圍等於或超逾 25 米。
Cycle Track
Cycle Track
Long Pin
g
Co
mm
ercial C
entre
G
G
G
G
G
GG
GG
G
G
GG
G
GG
GG
GG
GG
GG
GG
G
GG
GG
GG
G
GG
GG
GG
GG
GG
GG
GG
GG
G
GG
GG
GG
GG
GG
GG
GG
GG
GG
GG
GG
GG
GG
GG
GG
G
GG
GG
GU
GG
G
GG
GG
GG
GG
GG
GG
GG
GG
GG
GG
GG
GG
G
GG
GG
G
GG
GG
GG
GG
GG
G
GG
GG
GG
GG
GG
G
GG
GG
GG
GG
GG
GG
GG
GG
GG
GG
GG
GG
GG
GG
GG
GG
G
GG
GG
GG
GG
G
G
GG
G
G
G
G
G
GG
GG
G
G
GG
G
GG
GG
GG
GG
GG
G
G
GG
G
G
GG
GG
GG
GG
GG
GG
GG
GG
GG
G
GG
GG
G
G
GG
GG
G
GG
GG
GG
GG
GG
G
GG
GG
GG
GG
G
G
GG
GG
G
GG
G
GG
U
G
GG
GG
G
GG
G
G
G
G
GG
G
G
G
G
GG
GG
G
G
GG
G
GG
GG
GG
GG
UG
GG
GG
G
GG
G
G
GG
GG
G
GG
G
G
GG
GG
GG
G
GG
G
G
G
GG
GG
G
GG
GG
GG
GG
G
G
GG
GG
GG
GG
GG
G
G
G
G
G
GG
G
GG
G
UG
GG
GG
GG
GG
GG
GG
GU
GG
G
G
G
GU
U
UG
G
GG
GG
G
GG
G
G
G
G
G
GU
GG
GG
G
GG
G
G
U
G
GG
G
GG
G
G
GG
GG
G
G
GGG
G
GG
G
GG
GG
GG
GG
GG
GG
GG
GG
UG
G
G
G
GG
G
GG
GU
G
G
G
G
G
G
G
G
UG
G
G
G
G
G
GG
G
G
G
G
U
G
G
G
G
GG
G
G
G
GG
GG
G
G
GG
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
U
G
G
G
GGG
G
G
GG
G
GG
G
GG
GG
G
G
GG
G
GG
GG
G
G
GG
GG
G
GG
G
GG
¿p
¥Á°ê
Um
ah Internatio
nal
Prim
ary School
³Õ·RÂå°|¾Ḧ
Pok Oi Hospital
Tang Pui King Memorial College
ªFµØ¤T°|¿c·
Tung Wah Group of Hospitals
Lo Kon Ting Memorial College
®Ô
«Ì
¡]
¤U
¼h°
±¨
®
(Car Park
&
Market under)
³æ¨
³æ¨
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
R
RT
SR
R
R
R
RR
TS
TS
TS
R
R
RR
R
8060
14
20
26
40
40
40
48
20
40
40
20
20
40
24
60
20
20
40
54
20
40
20
40
40
50
30
28
ÅS
¤Ñ
ÅS
¤Ñ
ÅS
¤Ñ
ÅS
¤Ñ
ÅS
¤Ñ
ÅS
¤Ñ
ÅS
¤Ñ
ÅS
¤Ñ
ÅS
¤Ñ
ÅS
¤Ñ
Open Storage
Open Storage
Open Storage
Open Storage
Open Storage
Open Storage
Open Storage
Open Storage
Open Storage
Open Storage
°©´
°©´
¹Ó
°©´
°©´
¹Ó
¹Ó
°©´
°©´
°©´
°©´
°©´
Burial U
rns
Burial U
rns
Graves
G
Burial U
rns
Burial U
rns
G
Graves
Burial U
rns
G
Graves
Burial U
rns
Burial U
rns
Burial U
rns
Burial U
rns
Burial U
rns
W
W
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
PO
25.2
11.4
21.0
7.0
12.5
62.2
18.8
76.4
7.4
24.5
57.7
9.3
26.2
6.1
12.1
73.8
30.2
21.5
6.8
23.9
7.4
12.2
32.3
24.9
6.5
41.7
46.0
38.4
32.9
33.3
6.5
40.9
33.8
31.7
33.5
12.3
30.9
36.1
15.2
39.5
39.6
31.3
6.5
40.7
13.3
41.5
28.7
24.5
7.7
46.3
22.7
31.1
6.2
6.8
28.7
48.7
18.8
21.4
17.6
25.2
49.5
9.1
15.8
12.4
7.1
29.8
15.8
14.1
9.4
41.9
14.7
12.2
32.5
8.5
15.0
47.0
25.7
10.5
31.8
12.1
8.5
39.9
71.3
9.3
11.7
75.8
7.9
10.4
11.6
65.0
8.2
8.9
8.6
54.2
52.7
18.5
12.6
43.7
9.6
55.3
9.3
21.7
9.4
14.5
22.6
29.7
9.3
25.4
42.1
20.8
31.4
22.6
35.4
31.2
33.2
25.8
24.2
31.3
22.8
32.1
28.3
25.4
27.0
22.5
28.9
32.0
29.8
31.1
29.0
31.0
29.9
44.5
25.4
28.8
45.1
21.2
25.3
31.1
29.6
22.9
20.2
20.6
52.3
28.7
EE
EE
ET
EE
E
E
E
E
E
E
ET
E
E
L
LL
E
E
L
E
L
ªd
ªd
ªd
ªd
ªd
ªd
ªd
ªd
ªd
ªd
ªd
ªd
ªd
ªd
ªd
FP
FP
Track
FP
FP
FB
FP
FP
FP
FP
FP
Track
FP
FP
FP
FP
FP
Tra
ck
Track
Tra
ck
Track
Track
Track
FP
Track
FP
FP
Track
Track
FP
FP
Track
FP
Track
FP
FB
FP
FP
Tra
ck
FP
FP
FP
Track
FP
FB
FP
FP
FP
FP
FP
FP
FP
FP
FP
FP
FP
FP
FP
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
R
TS
TS
RT
S
R
TS
TS
TS
P
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
RT
S
TS
TS
TS
TS
R
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
R
TS
TS
TS
TS
RT
S
TS
TS
VO
RC
P
R
TS
RR
TS
TS
RT
ST
S
TS
R
TS
R
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
R
TS
TS
TS
TS
Z
R
TS
TS
TS
R
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
RT
SR
TS
TS
TS
TS
TS
RT
ST
ST
ST
SR
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
RT
ST
ST
ST
ST
ST
ST
ST
ST
S
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
RT
ST
ST
ST
ST
S
TS
R
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
VO
RT
ST
ST
ST
ST
STS
RT
ST
S
RT
S
TS
R
TS
¤¸
®Ô¯
¼Â´
«
¥Xª
©¤
§¤Í
ÀR-b
¢Ö¢Ï
¢Ð
¢Ó
¢Ñ
¢Ô
¢Ò
¢Õ
¢Ð
¶À
®L
¢Ï
«e
¾î
¬w¤
Yuen Long
Textile
Co., L
td.Pre
mier Printin
g
Group
Ltd.
Blo
ck
C
Blk A
Blo
ck
A
Blk B
Blo
ck
B
Blk C
Blk D
Blk E
Blk D
Blk F
Blk C
Blk B
Blk
A
Block F
Block P
Block
N
Block E
Block
MBlk G
Blk
CBlk H
Block D
Block L
Block A
Blk
B
Blk I
Block K
Blo
ck
C
Block B
Blk
A
Blo
ck
BBlk J
Block C
Block J
Blo
ck
ABlk K
Block D
Blk L
Block H
Block E
Block F
Blk.C
10
Blk.C
1
Blk.C
2
Blk.C
9Blk.C
3
Blk.C
4
Blk.A
1Blk.A
2Blk.C
8Blk.C
7Blk.A
3
Blk.C
6Blk.A
4Blk.C
5Blk.A
21
Blk.A
5
Blk.A
6Blk.A
22
Blk.A
20
Blk.A
25
Blk.E
1Blk.A
7
Blk.A
8
Blk.A
9Blk.A
23
Blk.E
9Blk.A
27
Blk.A
19
Blk.A
26
Blk.E
2
Blk.E
8
Blk.E
3Blk.A
18
Blk.A
17
Blk.A
16
Blk.A
15
Blk.A
13
Blk.A
12
Blk.A
11
Blk.A
10
Blk.E
5Blk.E
6Blk.E
7Blk.E
4
Blk.B
8
Blk.B
38
Blk.B
9Blk.E
Blk.D
Blk.C
Blk.B
Blk.A
Blk.B
37
Blk.B
1Blk.B
4Blk.B
5Blk.B
7Blk.B
2Blk.B
3Blk.B
6
Blk.B
10
Blk.B
36
Blk.B
29
Blk.B
30
Blk.B
31
Blk.B
28
Blk.B
17
Blk.B
27
Blk.B
11
Blk.B
35
Blk.B
18
Blk.B
12
Blk.B
26
Blk.B
33
Blk.B
21
Blk.B
20
Blk
ABlk.B
22
Blk.B
23
Blk
BBlk.B
25
Blk.B
19
Blk.B
13
Blk.B
32
Blk.B
15
Blk
DBlk
C
Blk.B
16
Blk.D
5Blk.D
6Blk.D
7Blk.D
1Blk.D
3Blk.D
4Blk.D
2Blk.D
8Blk.D
9Blk.D
10
Blk.D
13
Blk.D
11
Blk.D
12
Blk.D
15
50
51-53
208
204
209
204
205
92E
204
92
D
206
97
204
96
37
203
203
A
201
92
A
92
93
180
178
94
186
179
184
184
177
95
182
A
61
182
91
113A
17
6175
125
113B
252
160
159
60
164
158
165
113
251
166
59
D16
759
C16
816
9250
170
59
A
123
154
155
57
61C-
D56
151
156
59
122
150
157
56
A14
914
864
A61B
58
55
B14
714
6
115
55
A55
54
134
61A
133
45
121
62
63
132
137
64
45
A4
6
116
131
65
46
B138
66
142
139
120
48
140
49-50
14
167
43
A51
44
117
130
52
75
126
74
73
72
43
71-
70
119
42C
41
E4
1D
41
C4
1B
69
1184
1A76
42A-B
77
43
C78
79
189
80
81
42
190
82
191
248
202
199
38
82
A39
40
205
198
83-84
100
A85
41
86
100
B
36
35
90
A34
33
33A
32
90
89
100
C31
197
88
A30
29
88
28
A1
28
203
204
100
D87
27
26
25
86
A18
812
13
24
16-17
18
19
23
206
20
209
207
208
21
210
22
A
22
186
1110
9201
215
8200
76
5213
A
185
213
4212
3211
2
216
211
217
184
218
219
220
221
32
31
30
34-33
29
180
218A
275
272
270
157
27
28
22
226
273
271
21
22
179
24
23
17
8
18A
20A
18B
277
282
279
15
281
17-19
16
280
20
16B
278
25
02
49
157A
14
12
B13
A13
136
87
96
45
135
12
A
25
5
313
22
1
130-1
102
101
310
311
312
42
21A
313
43
44
45
35-34
315
36
321
21B
37
5A
104
320
38
21
322
639
27-26
46
125
323
20
28
330
224
29
1A
19
103
40
30
323
A10
54
102
23
5
18A
31
101
41
100
22
32
7A
11
18
10A
33
99
21
1782
17
7333
20
21A
27-26
350
16-15
12
80A
351
28
98
333
A81
20A
9-8
20
1819
352
30-2
980
1021A
97
14
79
31
21
33
83A
353
96
78
1832
13
84
34
95
177
77
353
A16
94
8
12
76
1585
75
35
A
11
14355
A13
986
74
14A
39
40
A
10
87
35
73
13A
72
356
36
40
1088
10B
70-71
71A
361
89
59
356
A38-37
90
105
58
6A
91
8
41
57
92
106
61
693
41A
56
114C
69
107
370
7-6
43-42
6B
68
54
44
23
108
371
53
67
24
52
25
5-4
6
20
40
52
40
14
10
40
20
20
10
10
1820
¤¤°ê
ÀË
Å禳--
¤½
½Þ
¶
ÅS
¤Ñ
´I
®
±sª
L
¾î
¹l¶
®
®¶¯qªá
ºÖ
ÄR
ºÖ
Á
ª÷
¾î
¬wº
ÅS
¤Ñ
ºÖ
ªá
®¶¯
q
º~
ºÖªá
¾î
¬w
©
¬ü¦
©wº
Ö
Ä_
¾î
¬w¦
¹Åº
Chin
a Inspectio
n
Co
mpany
Ltd
CH
U
WO
NG
LIN
G
Open Storage
The
Majesty
WA
NG
CH
AU
Ele
gant VillaC
hun
Yic
k
Garden
Fuk
Lai G
arden
Phase 2
Ka
m
Yuen
WA
NG
CH
AU
FU
K
HIN
G
TS
UE
N
Open Storage
Fuk
On
Garden
Chun
Yic
kGarden
WA
NG
CH
AU
CH
UN
G
SA
M
WAI
ES
S
Meon
Court
Tin
g Fook
Villa
sR
ose
Garden
WA
NG
CH
AU
SAI T
AU
WAI
WIP
Mar
2014
WIP
Mar
2014
SH
R
SH
R
WIPMar2014
WIP
Mar
2014
CU
L
SH
R
W
W
W
W
W
WW
´
´
Nullah
Nullah
PO
4.8
5.0
5.6
4.9
40.7
5.0
5.3
5.5
5.2
4.6
3.5
5.0
4.3
5.4
4.5
5.0
14.2
4.5
4.6
4.4
4.9
11.0
6.3
4.8
6.1
51.4
4.6
6.1
5.1
4.6
4.5
52.6
4.7
4.9
5.5
6.4
5.8
3.5
51.5
8.8
4.3
5.8
5.3
4.1
48.1
6.3
4.7
10.3
5.0
6.3
6.2
4.8
44.5
5.3
4.6
6.3
5.0
6.3
5.5
6.3
6.3
4.1
3.3
5.0
4.1
7.2
4.4
6.9
4.2
4.7
4.3
4.9
7.1
4.4
4.5
4.9
5.4
4.1
6.8
3.4
4.6
7.3
5.7
5.1
4.5
4.1
4.6
4.4
4.1
7.8
4.7
3.9
4.7
3.3
5.0
5.0
3.6
5.3
3.5
6.3
5.1
7.3
5.5
8.0
3.4
5.3
6.3
6.2
4.9
3.3
4.7
5.5
4.7
4.2
4.9
3.7
5.0
7.1
5.4
4.8
5.5
6.6
3.5
5.0
4.1
7.2
5.1
5.3
6.0
7.0
4.0
8.5
5.2
4.4
5.0
4.0
3.7
5.4
3.4
5.7
8.5
6.0
4.8
8.7
4.6
5.4
11.1
10.3
5.4
3.6
4.1
4.3
7.8
9.6
5.7
3.9
3.9
3.0
7.3
2.9
3.4
14.3
4.6
3.6
13.4
5.5
4.5
6.3
7.7
5.2
16.5
15.2
16.4
3.0
4.1
4.8
4.5
3.9
4.5
5.6
4.8
3.8
3.2
H
L
L
L
E
H
L
E
L
EE
L
E
E
L
H
H
EEE
EEL
ET
ET
L
L
H
L
LL
LL
LL
L
L
L
LL
LL
HL
EL
E
LL
EL
LE
HL
HL
L
LL
LL
L
LE
LE
EL
LL
ET
LE
LL
LE
LL
LE
LE
TE
HE
L
LL
EL
HL
EL
LL
EL
L
EL
E
L
E
L
L
L
EL
EL
HL
LE
L
LE
LL
LL
E
EH
EE
L
E
E
LE
EE
L
EE
EL
EL
E
LH
L
E
L
L
E
LE
LL
L
EL
L
LL
H
LL
L
LE
LL
LE
LH
L
LE
TL
L
ºÖ³
FUK HI STREET
ªd
ªd
³æ̈
ªd
ªd
ªd
ªd
¹D
¹D
¹D
¹D
¹D
³æ¨
¹D
Cycling Track
Track
Track
FP
FP
Track
FP
FP
Track
Track
Track
FP
Road
FP
Road
Road
FP
FP
FP
Road
FP
Road
FP
FP
FP
FP
FP
Blk.B
Blk.A
Blk.C
Blk.D
RTS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
R
TS
TS
TS
TS
TS
TS
VO
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
RT
S
RT
ST
S
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
R
TS
TS
TS
RT
S
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TSTS
TS
TS
RCP
TS
VO
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
P
TS
TS
TS
TS
TS
Às
µ
¤Ñ¦
RC
P
Lung
Wah
Yuen
Tin
Hau
Te
mple
131
115
120
114
108
B
106
113
12
0
112
111
108
F10
8E
110
108
82
50A
74
73C
73
102
101
727170
80
6764A2
54A
62
64B
6160
26
64
54
68B
59
56
63
5857
68
A
62B
53
A-
B55
62C
52
98
18
7
51A
37A
6
100
16
5
51
48
50
49
14-15
3
64
A
21
1A
25
E
25
C25
A
25
F
25
D
25
B
20
21
6
43
42
5
41
40
39
38
1
42
A
17A
17B
17C
15B
15C
37
15A
13B
15D
17
15
13
A
13
18
83
12F
13D
12E
16A
12D
12C
24
34
40
24
40
22
32
20
40
24
20
20
40
20
22
°©´
¹Ó
¹Ó
¹Ó
¹Ó
Burial U
rns
Graves
G
Graves
Graves
Graves
SH
R
AR
CH
SH
R
CU
L
SH
R
CU
L
CU
L
AR
CH
W
W
W
W
W
´ä
ÅK¡]¦
MT
R (
West Rail Line)
MT
R (
West Rail Line)
Nulla
h
28.1
49.2
19.8
33.3
53.2
49.1
29.9
49.3
27.0
27.1
25.8
36.6
14.6
18.1
18.2
14.1
24.8
17.0
33.8
20.6
16.8
16.5
14.5
44.0
14.8
25.4
17.4
15.7
15.2
18.3
14.1
14.1
15.0
12.9
15.3
14.6
13.8
13.8
14.0
16.4
15.0
15.3
13.3
17.3
15.0
17.5
11.7
15.4
13.1
11.6
11.6
18.4
12.2
17.1
13.7
11.8
15.7
14.3
11.2
17.0
11.2
13.1
16.7
17.3
16.2
17.2
12.4
13.9
10.7
22.4
12.2
14.3
12.0
19.3
10.7
11.9
10.2
14.5
11.0
14.3
11.9
16.2
11.1
21.7
17.7
17.3
14.3
10.6
10.6
16.4
10.8
19.2
10.2
13.7
15.1
20.8
9.9
6.1
15.2
9.5
13.2
9.9
12.7
8.9
8.8
9.8
11.0
15.4
13.6
7.8
15.6
8.1
8.1
14.2
19.9
8.6
10.9
7.6
10.7
8.1
8.4
7.8
8.0
19.1
12.1
8.2
10.4
7.0
18.3
9.4
8.0
9.0
12.8
7.8
6.9
19.2
8.6
9.9
5.4
8.6
9.0
9.1
9.7
9.4
19.5
9.3
6.7
8.2
8.7
8.2
6.4
8.7
19.5
7.8
7.5
8.2
9.1
8.3
19.8
7.7
6.1
7.6
6.4
9.1
7.7
5.8
9.1
20.3
7.0
4.7
6.6
7.0
20.6
7.6
8.6
8.4
5.7
7.2
20.5
6.9
7.1
7.5
5.0
9.6
9.4
6.1
5.4
7.4
6.3
5.7
5.8
7.8
5.6
5.5
5.5
11.0
6.7
4.5
6.3
9.2
5.0
4.6
6.7
4.5
6.8
5.4
5.0
5.4
5.4
7.5
5.0
E
E
E
ET
E
E
L
LE
E
E
L
LE
EE
E
E
EE
L
L
E
LL
H
E
LL
E
E
E
L
E
EL
LE
EE
LE
EL
ET
LL
L
E
LE
L
EE
LL
L
E
E
L
L
L
H
L
LL
L
E
EL
L
EH
LE
LL
LL
EL
ET
EE
E
LL
EE
L
L
EL
EE
LL
LL
LL
LE
EL
LE
LH
LE
LH
EE
E
EL
ET
LL
LL
L
L
L
E
EL
LL
EL
LL
HL
H
ET
ET
EL
H
L
LL
EL
L
E
L
L
L
EE
EL
L
LL
E
L
E
L
H
EL
L
E
L
EL
EL
EE
EH
EL
E
EL
E
LE
EE
E
E
LL
L
HL
®Ô«
§»¹
LO
NG PIN
G
RO
AD
WA
NG
TAT
RO
AD
63
65-66
110-1
26B
114A
26
50
3-2
64
11427
48
28
112
115
47
118A
29
1
131
46
132
45
11330
44
11632
375
42
132
A
33
117
137
34
118
41
35
130
A
136
36
40
135
130
37
134
A39
134
38
133
138
392
129
150
119
128
A
123-12
4
395
128
393
128B
147
122
122
13
138A
393
A
12
126
145
120
127
14
11
1512
5
140
16
10
146
17
139C
9
1813
9A
19
8
139B
139
20
7
21
22
6
23
5
24
25
141
4
142
26
27
3
28
2
59
29
1
30
31
32
38
37
36
33
35
34
80
81
70
82
71
83
60
72
61
73
50
62
51
84
63
48
74
52
75
44
25
0
53
64
85
45
76
65
33
49
77
46
54
34
66
47
55
22
86
67
35
78
23
56
79
36
11
19
57
68
24
12
19A
69
25
37
58
13
38
14
59
26
1
39
27
40
2
15
28
16
29
41
3
17
42
4
18
30
43
5
31
6
19
32
20
7
21
8
9
10
22
7
11-13
29
17
118
106
102
101
107
117
10
108
114115
225-2
3
5-11
113
20
20
40
20
20
16
¹Ó
§»
¼Ö
µó
¾É
SH
R
CU
L
SH
R
Graves
CU
L
CU
L
WIP
Nov 2
014
Wang
Lok Street Cable
Brid
ge
Pip
elin
e
CU
L
CU
L
WIP
Nov 2
014
CU
L
±Æ¤
´
´
Outfall
F
Nullah
F
7.6
5.4
4.7
5.1
34.9
3.5
5.2
2.7
3.6
5.2
5.3
33.5
4.8
3.8
3.5
33.8
4.4
34.8
5.6
5.5
5.7
5.4
42.2
5.2
42.8
5.0
45.0
5.8
4.6
5.3
4.6
5.7
4.6
5.1
6.3
5.7
4.6
5.4
4.2
3.8
12.3
4.2
5.0
3.3
4.4
5.1
8.4
4.6
4.1
5.1
4.6
4.9
3.8
6.5
6.6
4.8
5.1
8.9
4.7
8.4
5.2
13.9
11.6
3.7
5.2
18.5
7.6
5.2
7.5
4.0
17.4
11.8
4.8
10.5
5.1
13.6
15.0
13.2
4.0
3.9
4.8
4.5
5.3
10.5
3.9
4.9
4.9
4.6
4.0
3.9
6.1
5.4
4.8
4.1
4.5
4.0
4.3
5.8
6.6
4.4
5.1
4.5
4.8
5.9
3.8
5.0
4.7
4.8
4.4
6.3
4.1
4.8
5.9
4.4
5.3
4.1
4.7
4.7
5.0
5.2
4.7
5.6
4.5
4.5
4.3
4.7
4.3
6.0
5.5
4.8
7.1
4.5
7.6
5.1
4.1
5.1
5.1
4.7
5.7
3.3
5.3
6.2
4.4
5.2
4.4
4.4
3.2
5.3
5.5
4.8
5.4
4.2
6.2
4.8
5.6
9.3
21.2
5.1
21.3
21.2
21.1
21.0
4.6
4.5
4.6
4.9
4.2
4.5
4.8
4.6
4.8
2.1
4.1
4.1
4.5
4.7
E
LL
LL
L
L
L
E
L
L
LH
L
L
E
L
H
L
LL
L
HL
E
LL
LL
L
E
HE
LL
L
H
H
EL
LE
LH
LL
LL
LL
L
L
L
L
EH
L
L
L
LL
L
LH
L
L
EL
EL
L
LH
L
L
L
HL
LL
LH
LL
L
LH
LL
LH
LE
L
L
LL
LE
L
LL
L
LL
L
L
LL
LL
HL
HL
HHL
LL
LL
L
LL
L
LH
LL
LL
LL
LL
LL
LL
L
HL
L
LL
LL
L
L
H
LH
LL
LL
L
L
LL
L
LL
HL
H
H
LL
LL
LL
L
LH
L
HL
LL
L
LL
L
LL
L
LL
HL
H
LL
L
LL
HL
LL
LL
LL
LL
H
LL
LL
LL
L
LL
LL
LH
LL
LL
LL
LL
LL
LL
LL
LL
LL
L
LL
LH
LL
LL
LL
LL
LL
LL
L
H
LL
LL
L
LL
LL
LL
L
LL
LL
L
LL
LL
LL
LL
HL
LL
LL
LL
LL
L
LH
LL
LL
LL
L
L
EL
L
RC
P
¡]¤
U¼h
©
ªÀ°Ï¶i-
¥-
¥-
¥-
¡]
¤U
¼h°
¿ì¨
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
Podiu
m
(Caritas
Yuen Long
Co
mm
unity Educatio
n
Centre under)
TS
PT
S
Podiu
m
TS
P
Podiu
m
(Car Park under)
TS
TS
Offic
e
TS
¤s¤
±d¤
Å|¤
´ò¤
¬Õ¤
¬u¤
²Ä
¤
Block
A
Block BBlock
A
San Shui H
ouse
Hong Shui H
ouse
Dip Shui H
ouse
Woo Shui H
ouse
Yin
g Shui H
ouse
Chuen Shui H
ouse
Blo
ck 1
1219
D
16B
12B
90
12A
16C
19E
19A
19
89
88
19F
19B
87
69-89
19C
86
85
84
83
82
24
81
96
95
94
92
93
78
23
80
91
76
79
74
77
72
75
73
44
71
70
22
68
43
66
69
58
42
64
67
62
65
41
57
60
63
37
40
56
61
38
59
39
55
20
36
1934
32
18
35
30
1754
33
1628
31
1526
29
53
27
52
25
1451
13
50
24
12
48
1123
46
49
1022
47
21
9
45
4
8
3
7
6
2
5
1
8
7
6
17
5
18
10
¹C
¼
©¯º
Ö¼
¯Ñ
®¶¿³
°±¨
ÅS
¤Ñ
¹C
¼
¤ô
Ãä
¤ô
Ãä³ò
¬
Pla
yground
Cultiv
atio
n
RCP
RC
P
ESS
CH
UN
HIN
G
SA
N
TS
UE
N
Car Park
Open
Storage
Pla
yground
ESS
SH
UI P
IN
WAI E
ST
AT
E
ESS
Shui Pin
Wai
Flo
od
water Pu
mpin
g Statio
n
CU
L
CU
L
ARCH
CU
L
CU
LC
UL
CU
L
CUL
CUL
W
´
Nulla
h
5.3
5.4
4.6
4.6
5.5
6.8
5.3
5.5
5.3
5.0
6.4
4.9
18.1
18.9
5.0
18.5
12.7
5.1
4.5
4.6
5.0
5.0
10.0
4.3
4.0
3.6
4.3
4.4
3.9
12.3
4.4
5.0
4.7
13.1
4.9
4.6
4.1
4.5
4.6
3.2
5.4
4.4
4.0
4.6
4.2
4.9
4.5
6.1
4.1
4.3
5.0
12.8
4.9
4.6
6.5
4.1
4.2
6.4
4.5
4.3
13.6
4.3
8.6
7.4
4.4
4.3
4.3
10.0
4.6
8.3
4.4
4.7
13.2
4.6
5.3
4.7
6.8
9.4
8.4
4.8
5.0
4.7
3.4
13.4
5.5
LL
L
LL
E
LL
L
LH
LL
L
LL
LE
EH
LL
L
L
LL
LL
LL
LE
HL
L
E
LE
LL
LL
L
LL
LL
LL
H
L
H
LL
LH
L
L
LL
HH
LL
LL
LL
LL
HL
L
LL
L
LL
LL
LL
H
LL
LL
H
L
LL
LH
L
L
LL
LL
L
HL
H
L
LL
LL
LL
LL
LL
LL
L
LL
LL
L
LL
LL
LH
LL
LL
LL
L
LL
L
LL
H
L
LL
LL
L
¶ý
¼
§»¹
¶ý
¾
¤Ã³
MA M
IU ROAD
WA
NG
TAT
RO
AD
MA
WA
NG
RO
AD
ªd
³æ¨
¹D
¹D
¹D
³æ¨
¦æ
ÀG
±×
FB
FB
FP
Cyclin
g Track
FP
FP
Road
Road
CW
Road
FB
CW
FP
CW
Cyclin
g Track
CW
CyclingTrack
Ramp
¥-
¡]¦h
¼h°
¥-
¥-
¥-
¥-
¥-
¥-
¥-
¥-
¥x¡]
¤U
¼
¥-
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
P
TS
TS
TS
TS
TS
TS
TS
R
R
R
R
TS
TS
VO
(Multi-storey Car Park)
Podiu
m
R
Podiu
m
TS
TS
PH
Podiu
mT
S
TS
TS
TS
TS
Podiu
m
Podiu
m
Podiu
m
Podiu
m
Podiu
m
PH
Podiu
m (Car Park under)
TS
PH
ºÖ¶
¯u
¥ú
¥
ù´]
®É
Àï
¥ü¤
¤¤
µØ°
ò·
þ±
«Ì·|
¼Ö´I
¦w°
ò©
P§º
¥D·
¤Î
«C¦
¦w
§¤¯
»«
O½
¦Pµo
ª÷«
¦w¹
ÄR
¬«Ì
¤s
¶m
¶m
¤j
§¤å·
´I²
·sº
¸Î
Â×
-»´ä
-p¹º
Ǽ
Ö¦
¸t¤
½·|
Æ
¦P
©
¶¶
µo
ºÖ·
¾ô
¼Ö
§¦
¦
¯©¼
¦P²
«H¸
q·|
¤¸
¤¸
®Ô
ÁÉ°¨
¸t
¤½·|¸t
º[¨
v¬
Ã
¤¸
®Ô
«H
¦n
¶¶º
¤¸
®Ô
«H¸
q·|
¤¸
®Ô
¬F
¤¸
®Ô
¥®¸
¤¸
®Ô
À»Ä[¸ô¼
ţ§B¦ḩ Ş t«O̧
Blo
ck
ABlo
ck
CBlo
ck
BBlo
ck
D
Blo
ck 3
Block
G
Fook Shun Buildin
g
Chan
Kw
ong
Kin
dergarten
Block F
Block E
Sir
Denys
Roberts
Squash
Courts
Blo
ck 4
Block
D
Shiu Yat Building
Block C
Block B
Blo
ck 5
Yuen
Long
Church
(C
hurch of C
hrist in
Chin
a)
Ping Wui Centre
Block A
Blo
ck
BBlo
ck
C
Blo
ck
ABlo
ck
D
On
Ga
Buildin
g
Lok Fu Building
Blo
ck
A-
EBlo
ck
L-P
Block B
On
Lee
Buildin
gBlo
ck
AB
CD
EF
Blo
ck F-
KBlo
ck
GHJ
KL
MYen
Tsui G
ardens
Po
Fai
Buildin
g
Tung Fat Buildin
g
Ka
m
Shin
g
Buildin
g
On
Nin
g
Buildin
g
Lai C
hun
Buildin
gFu
Cheong
Buildin
gMan
Yip
Buildin
gY
ue Fung
Mansio
nFook
On
House
Tai L
ee
Buildin
gSheng
Kung
Hui Lin
g
Oi Prim
ary School
Sun
Win
gBuildin
gTung
Chong
Mansio
nT
he Fa
mily
Pla
nnin
gAssociatio
nof H
ong
Kong
Fuk
Yip
Buildin
g
Shun Fat
Mansio
n
Shung TakBuilding
Tung
Shin
gBuildin
g
Yuen
Long Jockey
Clu
bHealth
Centre
St. M
attia's
Church
Chiu
Chun
Kin
dergarten
Yuen
Long
Lutheran
Colle
ge
Yuen
Long
Lutheran
Life
Kin
dergarten
Ho
Shun Fuk
Buildin
g
Yuen
Long
Govern
ment Offic
es
Yuen
Long Sa
mY
uk
Kin
dergarten
Kik Yeung RoadCooked Food Market
S.S. Peter & Paul Church (Catholic Church)
112
44-2
67-45
7-9
19
131
14-28
1211
10
13-17
28
99B
927
97
826
7
99A
25
98B
24
42
95A
98
A23
41
22
40
95
39
93B
21
638
94
60
537
59
16
4
93
58
335
57
18
96
92
1756
33
55
89
516
34
-34
A54
32
91
88
53
15
1
8
87
1452
90
86
51
50
85
47A
49
61
84
30
83
48
29
82
62
47
81
46
18
80
28
90
B45
79
63
44
78
86
A43
77
64
76
75
65
74
63
C73
66
63
D72
9
71
67
70
69
42-12
68
5-3
160-13
813
6-110
108-100
98-7
67
4-7
0
1
2
168-16
2
14
7-13
9
109-93
15
3-14
9113-111
91-8
17
9-65
61
59
63
59
B
190-17
0
19-21
2
20-22
17
13
7-115
14-18
612
15
11C
9
11B
2
60
2
11A
¤j
Ápµ
«T
½å
§{
©¯º
Ö¼
«Ì·|
µó
¥°
±¨
Åv¯
q
¥Ãµo
°±¨
¦n´
µµ¯
ð¼
Ó
±Æ²
Äx²
Äx²
°±¨
À»
Ĥ-
¤H¨
°±¨
¤Ú
¤h
¤¸®Ô¥Á¬F¨Æ°
ES
ST
AI K
IU
Luen Fat House
RC
P
Chun
Yin Square Pla
yground
Car Park
Pin
g
Wui Street
Rest Garden
Kuen
Yic
k
Buildin
g
Wing Fat House
Car Park
Ho
Kin
g
Buildin
g
Basketball C
ourt
Volle
yball C
ourt
Car Park
Basketball C
ourt
Kik
Yueng
Road
5-a-sid
eFootball P
itch
Car Park
ES
S
Bus
Ter
min
us
Sitting-out Area Nest to Yuen Long District Office
CU
L
SH
R
ARCH
WIP Nov 2014
CU
L
WIP
Nov 2
014
WIP Jan 2
015
W
´
F
PO
Nullah
4.2
2.6
4.5
4.6
4.6
4.1
4.5
5.0
2.4
2.7
4.2
4.1
4.9
4.0
4.2
2.6
4.1
4.4
4.2
4.4
4.3
4.3
4.1
4.1
4.1
4.2
4.2
4.4
4.3
4.2
4.5
4.2
4.0
4.0
4.2
4.6
4.0
4.0
3.9
4.2
4.5
4.3
4.2
4.1
4.5
4.0
4.8
4.4
4.4
4.0
4.6
4.3
4.6
4.6
4.2
4.7
4.3
4.0
4.7
4.6
4.1
4.1
LH
LL
L
HL
LL
LL
H
LL
LL
LL
EL
L
LL
E
LL
LL
LH
L
LL
LL
L
LL
L
EL
LL
L
LL
L
LL
L
LL
LL
LL
L
LH
L
LL
LL
LL
L
LL
L
LL
LL
LL
LL
L
LH
LL
LL
L
E
HL
LH
LL
LL
L
L
LL
LL
L
L
LL
LL
LL
LL
HL
LL
H
L
LL
LH
LL
LH
L
L
L
LL
L
L
H
LL
LL
LL
LH
LL
LL
LL
LL
LL
LL
LL
LE
LL
HL
LH
HL
HL
L
LL
L
LL
LL
EL
LH
L
L
L
L
LL
L
LL
¶ý
¾
«Ì
½
«Ì·
«T½
ºÖ¥
ºÖ
¼
«T
½«
T½
Ä_
¼
«Ì©
«Ì«
«T½
«O½
¤¸
®Ô¦
ºÖ²
¶ý
¼
¦w«
¦w«
¹Ø´
Ä_
¾
¦w¹
¾ô¼
ºÖ
¼
¾ô¼
¦w
«
À»Ä
¹Ø´
PIN
G
FAI P
AT
H
PING WUI STREET
FU
K
LO
K P
AT
H
PING CHEONG PATH
PING SHUN STREET
CH
UN
YIN
SQ
UA
RE
CH
UN
YIN
SQ
UA
RE
FUK TIN PATH
PO
LO
K
SQ
UA
RE
PO FAI PATH
CHUN YIN SQUARE
FU
K S
HIN
G
PA
TH
YU
EN
LO
NG
ON
NIN
G
RO
AD
MA
MIU
RO
AD
PO
SH
U
LA
NE
KIU LOK SQUARE
ON SHUN STREET
ON
TA
T
SQ
UA
RE
SAU FU STREET
KIU LOKS
Q
UA
RE
ON SHUN STREET
HI LEE PATH
KIK YEUNG ROAD
ON
SH
UN
ST
RE
ET
SA
UF
U
ON TAT SQUARE
±×
ªd
±×
¹D
±×
FB
EW
Ra
mp
Road
Ra
mp
Track
Ra
mp
Ra
mp
FB
EW
FB
CW
EW
¥-
¥x¡]
¤U
¼h
Podiu
m(Tai Kiu
Market under)
TS
TS
TS
TS
TS
VO
R
RR
R
R
RR
RR
TS
RR
R
RR
Te
mple
RR
R
R
R
TS
TS
TS
TS
TS
¢Ô
¢Ó
¢Ò
¢Ñ
¢Õ
¢Ö
¢×
¢Ø
¢Ù
¢Ñ
¢Ð
¢Ï
Blo
ck F
Blo
ck
E
Blo
ck
D
Blo
ck
C
Blo
ck
G
Blo
ck
H
Blo
ckI
Blo
ckJ
Blo
ck
K
Block
CBlock
B
Block
A
150
A15
6
150
B
25
C
25
B
525
A
150
C
154
4-4
A
151A
23B
23A
326
153
72
6A
151
813
22
114
921B
22
A
12
18A
1020
1821
1128
1529
1783
82
36-37
1935
1621A
43
29
A
132
30
34
136
60
44
42
A31
83
B42
38
45
47
41A4
1
228
32
83
E46
59
48
39
63
81B
47
A
58
49
66
A
70-69
62
66
247
80
67-68
76
65
61
71
75
64
81
72
57
74
251
79
73
67
A
54
78
252
55
78
B57
A56
50
78
A
51
56
A
53
56B
78
C
259
52
258
84
84
A
130
116
87
D
87
256
87
A
263
50
E
85
88
106
50
A10
910
7
86
110
129
128
87
B
113
127
125
126
87
C
112
124
89
123
115
114
201
200
202
120
203
205
51B
51A
51
40
10
20
110
60
80
100
6
40
48
10
100
120
80
60
40
100
¤j
¤
°±¨
´º¦
Ȭ
Àg
ÅS
¤Ñ
ÅS
¤Ñ
TAI T
SE
NG
WAI
Car Park
CA
RO
LE
GA
RD
EN
Lux
Court
KAI S
HA
NO
pen Storage
Open Storage
¹Ó
¹Ó
°©´
WIP
Apr
2014
Graves
Graves
Burial U
rns
SH
R
´
Nullah
4.2
4.0
4.6
3.7
4.9
3.4
4.4
3.8
3.6
3.7
3.8
3.6
4.0
2.8
3.2
3.6
3.5
3.5
3.7
3.6
4.6
4.2
3.6
3.4
4.3
4.2
3.5
3.6
3.1
3.9
3.7
4.5
3.0
3.7
3.5
3.8
4.1
4.9
4.9
16.1
109.6
5.6
110.3
6.2
5.8
5.2
113.5
19.7
39.1
5.8
97.0
111.3
50.0
24.9
50.1
47.9
111.0
52.0
87.3
6.5
6.0
63.2
17.0
85.8
120.7
6.1
6.7
16.7
30.5
29.8
22.0
25.0
14.9
18.0
5.9
L
L
H
E
L
L
L
L
L
L
H
L
LE
E
L
L
E
ET
L
L
L
E
E
E
E
ET
ET
EE
ET
¹D
¹D
ªd
ªd
Road
Road
Road
FP
FP
FP
FB
FB
FP
FP
FP
FP
Track
FP
FP
FP
FP
FP
FP
Track
Track
FP
FP
FP
FP
TS
TS
TS
TS
TS
TS
³ì¶øµ
ؤu·
ºÖ¶¶µó
-»´ä¥Í¤
O°à°
¨È
¬üºÏ
±a
ªF¹q¤
ƹq¤
¡]-»´ä¡^
¤¸
¤u·
¿ì¨
«H
©÷
¾÷
¾¹¤u
Áp¨¹
¶×¬u°ê»Ú¹ê
¤¤°ê
ÀË
Å禳--
¤½
¥q
·~¸
󨋻
o¾
÷¤
¦³
¥Í¡]
¼Q¨
F¡
м
QÒ
Blk 17
Blk 24
Blk 16
Blk 23
Blk 22
Blk 15
Blk 19
Blk6
Blk 2
1
Blk5
Blk
7Blk
8
Blk 18
Blk
9Blk
10
Blk4
Blk 2
0
Blk3
Blk2
Blk11
Blk12
Blk13
Blk1
Blk14
KY
OW
A Industria
l Co., L
td.
Fuk Shun Stre
et S
ubstatio
n
AC
ME
AG
EN
T
TD
K
Manufacturin
g (H
ong
Kong) C
o., L
td.
The
China Engineerers, Limited
United Laboratories
Telford International Industries Limited
Chin
a Inspectio
n
Co
mpany
Limited
Yip Shin
g
Diesel E
ngineerin
g
Co. Ltd.
Fashio
n Tress (A
meric
a) Engineerin
g
Co. Ltd.
213
209
208
233
232
22
221
220
222
91-
93
219
117
92
A
217
8
92B
216
215
248
213
24
9
250
92
253
91B
91A
591
90
255
90
A95
96
101
87-89
97
103
98
99
100
104
84
105
80-82
72-78
83
10
32
67-73
8
6
1
63
62
61
59
1-3
4
4
20
20
40
44
-»´ä
¥Ûª
o¤
Æ
ÄR¦
w
¦³¥Í¹]¤ô¡]
¼ö
®
-»´ä
¥Í
¤O°à°
°±¨
¥Yª
©¸ê°
T¡]-»
¤Ú¤h
°±¨
¥Yª
©¦
L¨ê¡]-
»
¤j©÷¦æ-¹«~¥[
¤Ú¤h
¤¸
®Ô
¤
Hong
Kong Petroche
mic
al C
o., L
td
Leon
Court
Yau Sang
Galvanizers (H
ot - Dip) C
o., L
td.
San
Mig
uel B
re
wery
Hong
Kong
Ltd.
Car Park
TO
PP
AN Forms (H
K) L
TD.
Bus Termin
us
Car Park
Toppan Printin
g
Co.,(
H.K.)
Ltd
DCH Food Processing & Logistics Center
Bus
Depot
YU
EN
LO
NG IN
DU
ST
RIA
L
ES
TA
TE
¬
¬
Âo
¤
¬¬
¬
Pipelines
Filt
er Bed
Tank
CU
L
Tank
Tank
ET
´
´
´
±Æ
¤
´
´
±Æ
¤
Nulla
h
Nulla
h
Nullah
Nullah
Nullah
5.3
4.7
4.6
3.9
3.9
4.8
4.0
4.6
5.0
4.9
4.5
4.7
4.5
4.1
4.1
4.6
4.2
4.2
4.7
5.1
4.5
4.4
4.2
5.5
5.0
4.2
4.4
4.5
4.3
4.9
4.8
3.9
4.5
4.4
4.4
4.2
4.3
5.3
4.6
4.5
4.5
5.0
4.8
4.2
4.7
4.3
4.5
4.2
4.4
3.4
4.3
4.6
5.5
4.7
4.8
4.0
4.7
3.9
3.4
4.6
4.7
4.8
4.2
4.3
6.2
4.8
4.3
3.9
4.5
4.2
4.3
4.8
4.5
4.3
4.7
4.8
4.4
4.3
4.3
4.1
4.8
5.1
4.5
5.0
4.4
4.5
4.2
4.9
4.9
4.5
5.2
4.2
4.9
4.8
4.7
4.6
4.2
4.0
4.2
5.3
5.0
4.8
4.4
4.4
4.5
4.4
4.7
4.4
4.3
4.7
4.1
4.2
4.1
4.3
4.2
4.3
4.2
4.5
4.3
4.3
4.5
4.7
4.4
4.6
4.2
4.5
4.7
4.7
4.7
5.1
4.2
4.4
4.7
4.8
4.0
3.4
4.6
4.6
39.2
4.3
4.0
4.6
4.5
5.5
4.4
4.4
4.9
4.5
5.0
4.9
4.8
4.3
5.3
45.7
4.5
3.9
4.3
4.3
4.3
4.5
5.3
44.5
3.4
4.5
4.6
4.3
4.9
4.5
5.6
4.4
4.5
H
H
LL
L
L
L
L
L
L
L
L
H
LL
L
LE
HL
L
HE
TL
L
L
L
L
L
LL
LL
H
L
L
LL
LL
LL
L
L
ET
LL
H
H
L
LL
L
L
H
L
L
LL
L
LH
LL
LH
LL
LH
LL
HL
L
LL
LL
L
LL
L
LL
HL
LL
L
LL
LL
LL
L
L
H
L
L
LH
L
L
L
L
L
LH
L
L
L
L
H
L
L
L
L
L
H
L
LL
H
L
L
ET
L
ET
L
L
L
E
L
L
ºÖ¶
§»§
ºÖ³
ºÖª
ºÖ³
ºÖ§
ºÖ«
FU
K S
HU
N STREET
WAN
G LE
E STREET
FU
K
HI S
TREET
FUK YAN STREET
FU
K
WA
NG
ST
RE
ET
FUK HI STREET
FU
K
HA
NG
ST
RE
ET
¹D
±×
¹D
ªd
¹D
¹D
³æ¨
³æ¨
±×
³æ¨
Road
Ra
mp
Road
Track
Track
Road
Road
EW
EW
EW
Cycling T
rack
Ra
mp
Cyclin
g Track
FP
FP
Ramp
FP
FP
Cycling Track
Manage
ment
Office
TS
¤T
¤Q
¤¤
ܤ
¢²
¢¤
Q
¢Ï
¤-
¤»
¤C
¤K
Blo
ck 3
A
Blo
ck22
Blo
ck13
A
Blo
ck 5
Blo
ck 6
Blo
ck 7
Blo
ck 8
159
157
150
158
WIP
Jan 2
015
9.0
5.2
5.7
ET
Block A
Block B
Block B
Block A
Block C
210
211
215
212
½ì
©É
ÅS
¤Ñ
ÅS
¤Ñ
ÄR¦
w
Open Storage
Open Storage
Leon
House
WIP
Sep 2
014
Tanks
5.0
4.9
4.4
5.2
4.6
3.9
4.7
5.2
5.1
4.8
4.0
4.8
L
L
L
N
朗屏
路L
ON
G PI
NG R
OA
D
鳳池
路
FUNG C
HI R
OAD
福喜
街
連接至現有食水管
福喜街
FRESH WATER MAIN
CONNECT TO EXISTING
橫洲
FUK HI STR
EET
FUK HI STREET
朗屏邨
連接至現有箱形暗渠
連接至現有箱形暗渠
改善工程
擬議交界處
污水泵站
連接至朗屏
擬議上落客區
朗屏
站
連接至現有溪流
CONNECT TO EXISTING STREAMCOURSE
PROPOSED PICK UP/DROP OFF AREA
IMPROVEMENT WORKS
PROPOSED JUNCTION
AND ASSOCIATED LIFTS
PROPOSED FOOTBRIDGE
BOX CULVERT
CONNECT TO EXISTING
BOX CULVERT
CONNECT TO EXISTINGSEWAGE PUMPING STATION
CONNECT TO LONG PING
及相關升降機
擬議行人天橋
LO
NG PI
NG ST
ATI
ON
LONG PING ESTATE
WANG CHAU
121
52
19
31
76
53
31
28
50
100
40
121
52
19
31
76
53
31
28
50
100
40¤¸
®Ô
Park
Yuen
Long
ªa
Sw
P
¤¸
®Ô
Theatre
Yuen
Long
°t
¤Ser
Res
®Ô
«
Estate
Long Pin
g
°¨
¥
®¶
¿³
San T
suen
Chun H
ing
¯F
¤fº
®
»ñ¦
®Ô´
Del S
ol
Grand
§|
À
Tsuen
Hang T
au
«n
Ã
«Ì
PIN
G
SH
AN
¦è
Ã
·s
°San H
ei T
suen
¤ô
Ã
Tsuen
Shui P
in
¤ô
¥
¤jº
Leng
Tai K
ei
¤j
¤
Wai
Tai T
seng
¤Ñ·
Estate
Tin T
sz
ªF
ÀTung T
au W
ai
¥Ã¹
Tsuen
Win
g N
ing
·¨
«Î
San T
suen
Yeung U
k
-^
À
¤¸
¤
¨ª
Tsuen
Shui T
in
Yu M
an S
an T
suen
Chung H
au
Ȗ
®
Court
Fung Tin
g
ªF
À
Tsuen
Tung T
au
¥Õª
Tsuen
Pak F
a
Tsuen
Fung C
hi
Tsuen
Ma Tin
Wai
Sai P
in
¤¸
®Ô
KA
U
HUI
YU
EN
LO
NG
¤ô
Ãä
Estate
Shui P
in W
ai
ªö¸
The P
arcville
ºÖ
¼
¶¾
®Fung K
a W
ai
½¼
§À
San T
suen
Ha M
ei
¤U
§ñ
Tsuen
Ha Y
au Tin
Às
¥ ¦è
ÀSai T
au W
ai
¤s¨
©¯
Chung H
au T
suen
Shan P
ui
Wai
Sheung C
heung
¤W
§ñ
Tsuen
Sheung Y
au Tin
²±
«
Tsuen
Shin
g U
k
¤ô
Ã
Wai
Shui P
in
¤j
Tai K
iu
ªF
ÀY³
San T
suen
Tung T
au W
ai
Tin T
suen
Shan P
ui H
ung
¤s¨
©¬
©¾
¤C
hung S
am W
ai
·¨
«
ªL
«
Tsuen
La
m U
k
Tsuen
Fuk H
ing
Midto
wn
YO
HO
ªF
À
Yuen
Tung T
au
®Ô
Ãä
¤¤
Interim H
ousin
gLong Bin
Sun C
huen
Kwan L
ok
Wai
Na
m Pin
Tsuen
Yeung U
k
Yin
g L
ung W
ai
·s
¤¸
®
Centr
eSun Y
uen L
ong
¶v
¼Ö
Kensw
ood C
ourt
LIG
HT
RAIL
¤¸
Yue
n
Lo
ng
TIN TSZ ROAD¤Ñ·«Ì·
62
62
-»´
äÀ
ãH
on
g
Ko
ng
Wetla
nd
Par
k
§d
«
Ng U
k T
suen
¦Ã
¤ô³
Works
Treat
ment
Se
wage
KA
M
TIN
RIV
ER
SHAN PUI RIVER
朗屏
路L
ON
GPING
ROAD
路天
朗
DAOR NIT GNOL
朗屏LONG PING
橫洲WANG CHAU
東頭工業區
INDUSTRIAL AREA
TUNG TAU
N
Enclosure 1 附
件
元朗橫洲公營房屋發展之工地平整及基礎設施工程
PUBLIC HOUSING DEVELOPMENT AT WANG CHAU, YUEN LONGSITE FORMATION AND INFRASTRUCTURE WORKS FOR
PWP ITEM NO. 780CL
780CL工務計劃項目編號
工地平面圖
SITE PLAN
METRES
0 250 500 750 1000 1250
LOCATION PLAN
位置圖
METRES
0 50 100 150 200 250
擬議排水管
擬議排污管
PROPOSED BOX CULVERT
PROPOSED STORMWATER DRAINAGE PIPE
圖例 LEGEND
擬議箱形暗渠
擴闊現有箱形暗渠
WIDENING OF EXISTING BOX CULVERT
擬議重鋪路面
PROPOSED RESURFACING WORKS
SITE FORMATION WORKS
WANG CHAU DEVELOPMENT PHASE 1
之工地平整工程
橫洲發展計劃第一期
擬議行車道及行人路 PROPOSED SEWER PIPE
擬議沖廁水管
PROPOSED FRESH WATER MAIN
PROPOSED FLUSHING WATER MAIN
擬議食水管WITH FOOTPATHS
PROPOSED CARRIAGEWAY
擬議護土構築物
PROPOSED RETAINING STRUCTURES
擬議地下通道
PROPOSED UNDERPASS
擬議路緣線
PROPOSED KERB LINE
1
P W S C ( 2 0 1 8 - 1 9 ) 4 0 附件 2
780CL-元朗橫洲公營房屋發展之工地平整及基礎設施工程 估計顧問費和駐工地人員開支的分項數字 (按 2018 年 9 月價格計算 )
預計的人 工作月數
總薪級 平均薪點
倍數 (註 1)
估計費用 (百萬元)
( a ) 合約管理的顧問費 (註 2)
專業人員 技術人員
- -
- -
- -
3 . 8 0 . 6
小計 4 . 4#
(b ) 駐工地人員的員工開支 (註 3)
專業人員 技術人員
656 2029
38 14
1 .6 1 .6
86 .0 93 .3
小計 179 .3
包括-
( i ) 管理駐工地人員的
顧問費
6 . 6#
( i i ) 駐工地人員的薪酬
172 .7#
總計 183 .7
註 1 . 我們是採用倍數 1.6 乘以總薪級平均薪點,以估計顧問所提供駐工
地人員的開支 (目前,總薪級第 38 點的月薪為 81,975 元,總薪級第14 點的月薪為 28,725 元 )。
2 . 顧問在合約管理方面的員工開支,是根據為 780CL 號工程計劃進行
設計工作和建造工程的現有顧問合約計算得出。待財務委員會批准
把 780CL 號工程計劃提升為甲級後,顧問合約的施工階段才會展開。 3 . 我們須待建造工程完成後,才可得知實際的人工作月數和實際所需
的開支。
備註 本附件的數字以固定價格顯示,以對應同一年度總薪級表的薪點。以 #號標記的數字在本文件第 6 段中是按付款當日價格計算。
P W S C ( 2 0 1 8 - 1 9 ) 4 0 附件 3
780CL-元朗橫洲公營房屋發展之工地平整及基礎設施工程
徵用土地費用的分項數字
百萬元
(I) 估計徵用土地費用 (收回私人土地 ) 258 .40
(II) 估計清理土地費用 47 .54 ( a ) 為住戶提供的特惠津貼 (例如受清理
土地影響的持牌構築物和已登記寮屋
的核准佔用人的特惠津貼,以及住户
搬遷津貼等 )
33 .50
( b ) 其他特惠津貼 (例如青苗補償、從事耕種人士的騷擾津貼、農場雜項永久
改善設施的特惠津貼、商舖、工場、
倉庫、船排、學校、教堂及觀賞魚養
殖經營者的特惠津貼、露天 /户外業務經營者的特惠津貼、遷移墳墓、金
塔和神龕的特惠津貼及躉符儀式費用
的特惠津貼等 )
14 .04
(III) 利息及應急費用 5 . 20 總計 311 .14 (約 311 .1 )
註 以上估計徵用土地費用是按 2017 年 4 月當時的價格計算。
P W S C ( 2 0 1 8 - 1 9 ) 4 0 附件 4
780CL- 元 朗 橫 洲 公 營 房 屋 發 展 之 工 地 平 整 及 基 礎 設 施 工 程
受影響珍貴樹木摘要
樹木
參考
編號(1)
樹木品種 樹木大小 觀賞價值(3)
形態 健康狀況
結構
狀況 適合移植的程度(4) 保育狀
況(5) 建議 提供專業
意見予地
政總署的
部門
補充備註
學名 中文名 高度 (米)
胸徑(2) (毫米)
樹冠 闊度 (米)
(良好/一般/欠佳) (高/中/
低)
備註 (保留/移植/砍
伐) T1118 Dimocar-
pus longan
龍眼 9 1250 8 一般 欠佳 一般 欠佳 低 樹幹生長被現有構築物所限制,樹形傾
斜,樹木形態及結構
差劣。樹木尺寸過
大,若要移植,需要
大幅度修剪,對樹 木的形態、健康及結
構 將 造 成 永 久 損
害。樹木已屆成熟年
齡,移植成活率低,
所以不適合移植。
無 砍伐 漁農自然護理署
樹木位處擬議公營房屋
工地中央,而樹木現有
地面水平 (主水平基準以上 +14.7 米) 與擬議水平 (主水平基準以上+17.0 米 ) 落差多 ( 達 2.3 米,因此不能原地保留。
P W S C ( 2 0 1 8 - 1 9 ) 4 0 附件 4 第 2 頁
樹木
參考
編號(1)
樹木品種 樹木大小 觀賞價值(3)
形態 健康狀況
結構
狀況 適合移植的程度(4) 保育狀
況(5) 建議 提供專業
意見予地
政總署的
部門
補充備註
學名 中文名 高度 (米)
胸徑(2) (毫米)
樹冠 闊度 (米)
(良好/一般/欠佳) (高/中/
低)
備註 (保留/移植/
砍伐) T1125 Celtis
sinensis 朴樹 11 1350 8 一般 欠佳 一般 欠佳 低 樹形傾斜,樹幹有裂
痕,樹木形態及結構
差劣。 樹木尺寸過大,若要
移植,需要大幅度修
剪,對樹木的形態、
健康及結構將造成
永久損害。 樹木已屆成熟年
齡,移植成活率低,
所以不適合移植。
無 砍伐 漁農自然護理署
樹木位處擬議公營房屋
工地中央,而樹木現有
地面水平 (主水平基準以上 +16.0 米) 與擬議水平 (主水平基準以上 +14.0 米 ) 落 差 多 達 2.0 米,因此不能原地保留。
T1303 Aquilaria sinensis
土沉香 4 130 2 一般 欠佳 欠佳 欠佳 低 樹形傾斜,具等勢莖(結構問題),並受攀藤嚴重覆蓋,樹木的
形態、健康狀況及結
構差劣,所以不適合 移植。
貴重和
稀有品
種
砍伐 漁農自然護理署
樹木位處擬議道路中
央,而樹木現有地面水
平 (主水平基準以上+18.1 米 ) 與擬議水平 ( 主 水 平 基 準 以 上+14.0 米 ) 落 差 多 達 4.1 米,因此不能原地保留。
P W S C ( 2 0 1 8 - 1 9 ) 4 0 附件 4 第 3 頁 1 這 3 棵樹並非《古樹名木冊》內的樹木。
2 樹木的胸徑是指樹木在地面以上 1 .3 米量度的樹幹直徑。
3 評估樹木的觀賞價值是基於它的遮蔭、避風雨、屏障、減低污染及消減噪音功能方面的效用,以及「風水」方面的重要性;分級如下-
良好:屬重要樹木,應予保留,並相應調整設計佈局。
一般:屬適宜保留的樹木,以締造優美環境,包括稍遜於「良好」級的健康樹木。
欠佳:屬枯死、垂死或有潛在危險的樹木,應予移除。
4 評估時已考慮這棵樹在調查時的狀況(包括健康、結構、樹齡及根部情況)、現場環境(包括地勢及便達度),以及樹種的內在特性(移植後的存
活率)。
5 保育狀況基於該品種是否屬於香港有關法例下所訂明的稀有性和受保護之物種的狀態,例如《香港稀有及珍貴植物》、國際自然保護聯盟瀕危
物種紅色名錄和《林區及郊區條例》。�
Top Related