Presentacin de PowerPoint

RNE:SINTESISPROBLEMATICA:ARQUITECTURA DEL NUEVO MERCADOOBJETIVO:Planteamiento de una nueva propuesta que albergue a las 1800 comerciantes informales.

Empleamos los datos del proyecto municipal para sacar una relacin del rea a emplear en nuestra nueva propuesta, rea mnima = 26397.18.RELACION PARA SACAR AREASPUESTOSAREA CONSTRUIDAPORCENTAJESPROYECTO MUNICIPAL75311042.82100%TOTAL DE COMERCIANTES INFORMALES(DEPURADOS)180026397.18239%Cambio de uso de suelo de ZONIFICACION INDUSTRIAL a ZONIFICACION COMERCIAL.PROPUESTA - SOLUCIONCOMPATIBLEpasa el cambio directo.Solicitud de cambio de usos.Copia literal del dominio.Documentos que acrediten servicios.Plano de distribucin.Recibo que acredite el pago de 80 s/.Informe tcnico.Copia de zonificacin.Anlisis de compatibilidad con el ndice de usos.

INCOMPATIBLEDS 004-2011-VIVIENDA / ART. 50 / CAMBIO DE ZONIFICACION // TUPA Requisitos:

FORTALEZAS DEL TERRENO:Ubicacin estratgica,, se encuentra dentro de la zona comercial de Piura.Topografa, ganar rea de 1100 m2.Una vez hecho el cambio de zona industrial a comercial, varan los parmetros que nos permitir ampliar el rea comercial a utilizar.Este mercado nos permitir competir con el sector comercial actual: malls, centros comerciales; ya que Pura se encuentra en un amplio desarrollo comercial econmico.Pretendemos con esta nueva edificacin plantear un nuevo concepto de mercado es decir que este proyecto no sea solo para abastecimiento general sino que se convierta en un hito de la ciudad.Innovar con nuevas tecnologas, para que esta arquitectura no solo sea del presente sino que perdure .PLANTEAMIENTO:Abastecimiento: se considerara un patio de maniobras general , el cual estar conectado directamente a los montacargas que abastecern los depsitos de todos los niveles.La distribucin de espacios ser: - Planta baja: Estacionamiento - Primer nivel: Zona de productos de primera necesidad - Segundo nivel: Zona de productos de primera necesidad ferreteros. - Tercer piso: Zona de ropa y zapatos mercera- peluquera - Cuarto nivel: comida y juguerias.Este mercado por su extensin contara con circulaciones verticales mediante escaleras (convencional y emergencia), montacargas.Retiros 3m en avenida y 2m en calle.Estacionamiento 1 cada 100m2 de rea comercial.Altura mnima de piso terminado a cielo raso es de 3m.

USUARIOS:Comerciantes::AbarrotesFrutasVerdurasRopaMerceraAcoceded (peluqueras)JugueriasComidasFerreterosCompradoresAbastecedoresAltura mx.. De edificacin: 1.5(a+r) = 1.5(7+4)= 16.5 m2.

CONCLUSIONESCLCULO EL AREA COMERCIAL PUESTOS 30% CIRC. 30% A.LIBRE DEPOSITOSEstaci. (3740.00 m2) 1PISO (7608.00 m2) 665 2282.00 m2 ------- 1170.00 m2 2PISO (5649.00m2) 494 1695.00 m2 2421.00m2 1170.00 m23PISO (5649.00m2) 494 1695.00 m2 2421.00m2 1170.00 m2 4PISO (1,988.00m2) 147 459.00 m2 2421.00m2 1170.00 m21