TRABAJO ESCALONADO DE ANALISIS COMPARATIVO DE MATERIALES
TRABAJO ESCALONADO DE ANALISIS COMPARATIVO DE MATERIALES
PROYECTO PILOTO MARTINETE
CANTIDAD DE VIVIENDAS
352 unidades
AREA DE TERRENO: 30 918.00 m2
VIVIENDA (38%) ...............................................................11 788.09 m2 APORTES (4.8%) .............................................................. 1 468.00 m2 AREAS DE CIRCULACIN Y AREAS LIBRES ............ 17 661.91 m2
AREA DEL LOTE PROMEDIO:
32.00 M2
AREA TECHADA:
2 PISOS: 54.00 M2 promedio (2 dormitorios) 3 PISOS: 81.00 M2 promedio (hasta 4 dormitorios)
CANTIDAD DE PISOS:
2 con posibilidad a ampliar hasta el tercer piso
SISTEMAS CONSTRUCTIVOS:
Tipo A Albailera Armada Bloques de concreto 93 viviendas Tipo B Albailera Armada Bloques de Arcilla 85 viviendas Tipo C Concreto Armado 85 viviendas Tipo D Albailera Armada Slico Calcreo 89 viviendas
ESTACIONAMIENTO
90 unidades
ESPACIOS PUBLICOS
reas Verdes de Recreacin, Alamedas Peatonales, Plaza Central, Juegos Infantiles.
INTRODUCCION:
El Proyecto Piloto Martinete es un proyecto de vivienda econmica promovido por el Viceministerio de Vivienda y Construccin, que ha sido coordinado con el Proyecto de Recuperacin del Ro Rmac auspiciado por la Municipalidad de Lima Metropolitana y con lineamientos de base de la Comisin Especial de Proyectos Estratgicos, COAD, para ser el inicio de la recuperacin urbanstica integral del ro y su entorno, hoy degradado.
Este conjunto de viviendas fue encargado, tanto en su proyecto y expediente tcnico como en su ejecucin de obra, a la Universidad Nacional de Ingeniera. Forma parte, como proyecto piloto , de un conjunto de intervenciones de similares caractersticas, impulsadas desde el Estado hacia las clases de menores recursos, lo que ha condicionado sus caractersticas urbansticas y arquitectnicas.En este trabajo de realizar el anlisis comparativo de todos los materiales que se utilizaron en este proyecto, se har una comparacin de cada material y sus distintos proveedores, comparando as precios, calidad y tecnologa. Este trabajo se hace con la finalidad que al terminar se haya aprendido todos los materiales que se utilizan en un proyecto de construccin tanto en calidad, precios, unidad de medida y las empresas que lo proveen.
PARTIDASITEMDESCRIPCIN
01.00.00OBRAS PRELIMINARES
01.01.00OFICINAS
01.02.00TRAZO Y REPLANTEO
01.03.00TRAZO DE NIVELES Y REPLANTEO DURANTE EL PROCESO
MOVIMIENTO DE TIERRAS
01.04.00EXCAVACION DE ZANJAS
01.05.00CORTE MANUAL DE TERRENO
01.06.00ACARREO DE MATERIAL EXCEDENTE
01.07.00ELIMINACION DESMONTE CON EQUIPO
01.08.00RELLENO CON MATERIAL PROPIO
01.09.00RELLENO COMPACTADO CON MATERIAL DE PRESTAMO
01.10.00NIVELACION INTERIOR Y COMPACTACION
02.00.00OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
02.01.00SOLADO DE 2" MEZCLA 1:12 CEMENTO HORMIGON
02.02.00FALSO CIMIENTO
02.03.00CONCRETO PREMEZCLADO F'c=100 Kg/cm2 PARA CIMIENTOS
02.04.00CONCRETO PREMEZCLADO F'c=100 Kg/cm2 PARA SOBRECIMIENTOS
02.05.00ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL PARA SOBRECIMIENTOS
02.06.00CONCRETO EN FALSOPISO MEZCLA 1:8 CEMENTO-HORMIGON E=4"
03.00.00OBRAS DE CONCRETO ARMADO
03.01.00SOBRECIMIENTOS
03.01.01ACERO EN SOBRECIMIENTO REFORZADO GRADO 60
03.02.00PLACAS
03.02.01CONCRETO EN MUROS TABIQUES Y PLACAS F'C= 175 KG/CM2
03.02.02ACERO GRADO 60 EN MUROS TABIQUES Y PLACAS
03.02.03ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN MUROS TABIQUES Y PLACAS
03.03.00VIGAS
03.03.01ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN VIGAS
03.03.02ACERO GRADO 60 EN VIGAS
03.03.03CONCRETO PREMEZCLADO F'c = 175 Kg/CM2
03.04.00LOSAS ALIGERADAS
03.04.01COLOCACION DE VIGUETAS PRETENSADA (FIRTH)
03.04.02COLOCACION DE BOVEDILLAS ( FIRTH)
03.04.03ENCOFRADO Y DESENCOFRADO (FIRTH)
03.04.04ACERO GRADO 60 EN LOSAS ALIGERADAS
03.04.05CONCRETO PREMEZCLADO F'c = 175 Kg/CM2
03.05.00LOSA MACIZA
03.05.01CONCRETO PREMEZCLADO F'C=175 kg/cm2
03.05.02ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN LOSAS MACIZAS
03.05.03ACERO GRADO 60 EN LOSAS MACIZAS
03.06.00MUROS DE ALBAILERIA ARMADA
03.06.01ACERO EN MURO DE ALBANILERIA ARMADA
03.06.02CONCRETO LIQUIDO PREMEZCLADO EN MUROS
03.06.03BLOQUE DE CONCRETO FIRTH 14X39X19
03.06.04BLOQUE DE CONCRETO FIRTH 14X39X19 COLOR
01.00.00
ARQUITECTURA
01.01.00MUROS Y TABIQUES
01.01.01TABIQUE DE SUPER BOARD DORMITORIO 1
01.01.02TABIQUE DE SUPER BOARD DORMITORIO 2
01.02.00REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS
01.02.01TARRAJEO PRIMARIO O RAYADO
01.02.02TARRAJEO EN INTERIORES
01.03.00MESAS DE CONCRETO
01.03.01MESAS DE CONCRETO PARA COCINA
01.04.00PISOS Y PAVIMENTOS
01.04.01CONTRAPISO DE 50 mm
01.04.02CONTRAPISO DE 35 mm
01.04.03PISO DE CERAMICO 20 x 20
01.04.04PISO DE CEMENTO PULIDO Y BRUADO
01.05.00CONTRAZOCALOS
01.05.01CONTRAZOCALO CEMENTO SIN COLOREAR H = 20 cm PULIDO
01.06.00ZOCALOS
01.06.01ZOCALO DE CERAMICO 20X20
01.06.02ZOCALO DE CEMENTO SIMPLE MEZCLA CEMENTO-ARENA
01.07.00CARPINTERIA DE MADERA
01.07.01PUERTA PRINCIPAL
01.07.02PUERTA POSTERIOR
01.07.03PUERTAS INTERIORES
01.07.04PUERTA CORREDIZA
01.08.00CARPINTERIA METALICA
01.08.01ESCALERA METALICA
01.09.00CARPINTERIA DE ALUMINIO
01.09.01VENTANA PRINCIPAL
01.09.02VENTANA POSTERIOR
01.09.03VENTANAS EN DORMITORIOS
01.09.04VENTANA CORREDIZA
01.10.00COLOCACION DE APARATOS
01.10.01INODORO COLOR BLANCO ECONOMICO
01.10.02LAVATORIO DE PARED BLANCO
01.10.03LAVADERO DE ACERO INOXIDABLE
01.10.04LAVADERO DE GRANITO
01.10.05DUCHA SIMPLE CROMADA 1 LLAVE INCLUYE ACCESORIOS
01.11.00VARIOS
01.11.01JUNTA DE POLIURETANO
01.11.02BRUAS EN MUROS
01.11.03LIMPIEZA GENERAL DE OBRA
01.01.00INSTALACION DE AGUA
01.01.01RED DE DISTRIBUCION TUBERIA DE 1/2" PVC-SAP
01.01.02SALIDA DE AGUA FRIA DE 1/2"
01.01.03VALVULAS DE COMPUERTA DE BRONCE DE 1/2"
01.02.00
INSTALACION DE DESAGUE
01.02.01RED DE DESAGUE DE 4" EN PVC
01.02.02RED DE DESAGUE DE 2" EN PVC
01.02.03TUBERIA DE DESAGUE PVC SAL DE 2" PARA VENTILACION
01.02.04SALIDA DE DESAGUE DE 4"
01.02.05SALIDA DE DESAGUE DE 2"
01.02.06CAJA DE REGISTRO DE ALBAILERIA DE 10" X 20"
01.02.07REGISTRO ROSCADO DE BRONCE DE 2"
01.02.08REGISTRO ROSCADO DE BRONCE DE 4"
01.00.00INSTALACION ELECTRICA
01.01.01CENTRO DE LUZ
01.01.02SALIDA PARA BRAQUETES
01.01.03SALIDA DE INTERRUPTOR SIMPLE
01.01.04SALIDA DE INTERRUPTOR DOBLE
01.01.05SALIDA DE INTERRUPTOR DE CONMUTACION
01.01.06SALIDA PARA TOMACORRIENTE BIPOLAR DOBLE CON LINEA A TIERRA
01.01.07SALIDA DE TIMBRE
01.01.08TABLERO DE DISTRIBUCION
01.01.09POZO DE CONEXION A TIERRA
01.01.10MURETE PARA CONEXIN DOMICILIARIA
OBRAS PRELIMINARESOFICINAS-CASETA SEGURIDAD-ALMACEN
SESAPEC PERU Es una empresa peruana creada con el objetivo de dedicarse a la produccin, distribucin y venta de productos y servicios para empresas, entre nuestras lneas tenemos casas y casetas pre fabricadas de madera tanto fijas como desarmables. ENTRE NUESTROS PRODUCTOS: casetas prefabricadas, casetas modulares madera, casetas metlicas, casetas desmontables, casetas vigilancia, control y seguridad casetas de madera, almacenes prefabricados.INFORMES: TLF 993981171 ESCRIBENOS AL CORREO Av. alfredo Mendiola, Los Olivos , Lima
MAPESA PERU.Casetas prefabricadas de madera para obras, Mdulos prefabricados de obra, casetas de vigilancia.
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SERVICIOS HIGIENICOS
DISAL
Consta de: WC sin sistema recirculante Pestillo interior Urinario Perchero Porta papel higinico Tacho de basura Ventilacin por tubo PVC y pequeas averturas circulares Portacandado exteriorEspecificaciones: Altura: 2,20 mts. Largo: 1,20 mts. Ancho: 1,20 mts. Peso: 75 kgs. Capacidad estanque: 180 lts. Color: AzulPRECIO:S/.150.00
SERVICIOS PORTTILES CHANNEL S.A.C.Somos una empresa de servicios, quealquila y vende baos qumicos, diseados bajo los estndares de calidad a nivel internacional, se distingue entre las empresas similares, por su excelencia y creciente proyeccin hacia el mercado externo e interno, con una amplia diversidad de productos y prestaciones integrales de alto valor agregado.Nuestro equipo de trabajo pone toda su capacidad creadora en brindar productos y servicios acordes con los requerimientos ms exigentes de nuestro mercado y nuestros clientes. Nosotros desde nuestros inicios siempre nos hemos especializado en la limpieza ysuccin de residuos lquidos.PRECIO: S/.120.00 X DIA
TRAZO Y REPLANTEO
Materiales CLAVOS kg CEMENTO PORTLAND TIPO I (42.5 kg) bol HORMIGON m3 TIZA kg MADERA TORNILLO p2 ESTACA DE FIERRO und.
CLAVOS
PRODAC
Clavo AlbailSon clavos con cabeza estriada, gruesos y de gran solidez. Lo tenemos disponible en diferentes calibres.Aplicaciones y usos: Para todo tipo de construccin y obras de albailera.Ventajas : Es ptimo para obras fuertes de construccin (encofrados, columnas, techos, andamios y otros).PRECIO: Segn el calibre.
ACEROS AREQUIPA SACDENOMINACION:Clavos de AceroDESCRIPCION:Los clavos sonproductos de acero obtenidos conformando el alambre deacero trefilado en tres partes: Cabeza, Espiga y Punta.
NORMAS TECNICAS:Composicin Qumica: SAE J403e N 1008.Tolerancias Dimensionales: DIN 1151
PRESENTACION:En cajas de 15 kg conteniendo 15 bolsas de 1 kg, en cada caja. Se le consigna la marca Aceros Arequipa, la longitud, el dimetro o calibre del producto y el peso total. En cada bolsa se consigna la marcaAceros Arequipa, la longitud delclavo(en pulgadas) y el peso.USOS:En todo tipo deconstruccionesytrabajos en madera.PRECIO: Segn el calibre.
CEMENTO PORTLAND TIPO I
CEMENTO SOLESPECIFICACIONES TCNICAS: Norma tcnica: ASTM C-150 y Norma Tcnica Peruana 334.009. Marca comercial: SOL. Presentacin: bolsas de 42.5 Kg./granel. Precio: S/. 17.60CARACTERSTICAS: Producto obtenido de la molienda conjunta de clinker y yeso. Ofrece un fraguado controlado. Es usado en concretos de muchas aplicaciones, por el buen desarrollo de resistencias a la compresin a temprana edad.
USOS Y APLICACIONES: Para las construcciones en general y de gran envergadura cuando no se requieran caractersticas especiales o no se especifique otro tipo de cemento. El acelerado desarrollo de resistencias iniciales permite un menor tiempo de desencofrado. Prefabricado de concreto. Fabricacin de bloques, tubos para acueducto y alcantarillado, terrazos y adoquines. Montero para el asentado de ladrillos, tartajeos, enchapes de maylicas y otros materiales.
CEMENTO ANDINO CARACTERISTICAS:
Cemento portland tipo I Cumple con la norma tcnica peruana (NTP) 334.009 y la norma tcnica Americana ASTM C-150. Producto obtenido de la molienda de Clinker y yeso. Bajo contenido de lcalis (*) Precio de S/. 19.20 Bolsa de 42.5 kg. (3 pliegos) y a granel (a despacharse en camiones Bombonas).
VENTAJAS:
Proporciona una mayor resistencia a la compresin a mayor edad del concreto, reportndose en ensayos de mortero que a 90 dias superan las 5900 libras/pulg2.
USOS Y APLICACIONES:
Se recomienda para estructuras y acabados de edificaciones en general, estructuras industriales, conjuntos habitacionales, puentes, y todas aquellas obras que se construyan sobre terrenos con contenido menor a 150 ppm de sulfato soluble en agua.
MOVIMIENTOS DE TIERRA
RETROEXCAVADORA CAT 4X 4
DESCRIPCION:Motor 4 X 4 CAT-AO: 2006-Peso de trabajo 8390 Kg.-Profundidad de excavacin de06 metrosbrazo extensible.-Fuerza de desprendimiento de la cargadora de 45.8 kg.-Capacidad de levante de la cargadora de 3332 Kg.-Los precios no incluyen IGV. stock: de acuerdo al requerimiento-con combustible-Costo por da.s/. 100.00(C/ operario) x hora.
VOLQUETESVolquetes de 10 , 15 , 18 , 20 , 22 m3Forma de pago: Por hora o por m3.Precio: S/. 25 x m3
OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
TECNOLOGIA DE LOS MATERIALESPgina 13
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