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Trabajos Preliminares
en EdificacionesIng. Juan Manuel Urteaga Garca
OE.1.2 SEGURIDAD Y SALUD OE.1.2.1 ELABORACIN, IMPLEMENTACIN Y
ADMINISTRACIN DEL PLAN DE SEGURIDAD YSALUD EN EL TRABAJO
OE.1.2.1.1 EQUIPOS DE PROTECCIN INDIVIDUAL
OE.1.2.1.2 EQUIPOS DE PROTECCIN COLECTIVA
OE.1.2.1.3 SEALIZACIN TEMPORAL DE SEGURIDAD OE.1.2.1.4 CAPACITACIN EN SEGURIDAD Y SALUD
OE.1.2.2 RECURSOS PARA RESPUESTAS ANTEEMERGENCIAS EN SEGURIDAD Y SALUDDURANTE EL TRABAJO
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Las obras preliminarescomprendern todas aquellas que
ocurren antes de la construccinde la edificacin y no forman parte
de la estructura del edificio, lasms comunes son:
Obras Preliminares:
Limpieza del terreno Deforestacin Demoliciones Construcciones Provisionales Replanteo Nivelacin Excavacin
Esto vara para cada obra, puesto que en algunoscasos puede no ser necesaria alguna y en otros casos
pueden ser necesarias otras, adicionales a estas.Nuestra norma contempla lo siquiente
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OE.1.1.3 TRABAJOS PRELIMINARES
OE.1.1.3.1 LIMPIEZA DEL TERRENO
OE.1.1.4 ELIMINACIN DE OBSTRUCCIONES
OE.1.1.4.1 TALA DE RBOLES
OE.1.1.4.2 ELIMINACIN DE RACES
OE.1.1.4.3 ELIMINACIN DE ROCAS
OE.1.1.4.4 ELIMINACIN DE ELEMENTOS ENTERRADOS OE.1.1.5 REMOCIONES
OE.1.1.6 DEMOLICIONES OE.1.1.6.1 ELIMINACION DE DEMOLICIONES
OE.1.1.7 MOVILIZACIN DE CAMPAMENTO, MAQUINARIA YHERRAMIENTAS
OE.1.1.8 APUNTALAMIENTOS DE CONSTRUCCIONESEXISTENTES
OE.1.1.9 TRAZOS, NIVELES Y REPLANTEO OE.1.1.9.1 TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO PRELIMINAR
OE.1.1.9.2 REPLANTEO DURANTE EL PROCESO
Limpieza del terreno
Se refiere a la remocin de material sueltoen la superficie del terreno.
Dependiendo de las condiciones queencontremos, este puede tener lugar al
inicio de las actividades, luego de ladeforestacin, o luego de las
demoliciones.
Eventualmente podra hacerse por etapas.
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Limpieza del terreno
Herramientas a Utilizar:
Pico, Pala, Rastrillo, Azadas Carretillas Topadoras Tractores Camiones
La unidad de medida ser el metro cuadrado (m2), medido sobre laproyeccin horizontal de la zona demarcada, y su precio incluir
todos los costos directos e indirectos del Contratista necesariospara hacer entrega de la obra de limpieza.
ELIMINACIN DE BASURA Y ELEMENTOS SUELTOS Y LIVIANOS
Metro cbico (m3)
ELIMINACIN DE MALEZA Y ARBUSTOS DE FCIL EXTRACCIN
Metro cuadrado (m2)
Forma de medicin
En la partida OE.1.1.3.1.1 ELIMINACIN DE BASURA YELEMENTOS SUELTOS Y LIVIANOS, que incluye quema de
basura y transporte de desperdicios fuera de la obra, se har unanlisis previo de cantidad de personal, vehculos y equiposnecesarios para la limpieza del rea.
En la partida ELIMINACIN DE MALEZA Y ARBUSTOS DE FCILEXTRACCIN, que incluye el corte, la quema y eliminacin devegetacin superficial, se har un anlisis previo de la cantidad depersonal, vehculos y equipo necesario para la limpieza del rea.
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ELIMINACIN DE OBSTRUCCIONES
Comprende la eliminacin de elementos aislados, parcial ototalmente enterrados; tales como rboles, races, rocas (incluyendola rotura si fuera necesario), postes y en general cualquier otroelemento sujeto a la tierra, incluyendo su carga y descarga arellenos sanitarios fuera de la obra.
Unidad de Medida
Descripcin Unidad de medida OE.1.1.4.1 TALA DE RBOLES Unidad (Und.)
OE.1.1.4.2 ELIMINACIN DE RACES Unidad (Und.)
OE.1.1.4.3 ELIMINACIN DE ROCAS Metro cbico (m3)
OE.1.1.4.4 ELIM. DE ELEMENTOS ENTERRADOS Unidad (Und.)
Forma de medicin
En la cantidad de rboles a talar se tendr en cuenta la eliminacinde la raz y los obstculos derivados del espesor del tallo, altura,ramaje, etc. Al fijar la cantidad de races debe considerarse laprofundidad, ramificaciones de la raz y otras dificultades.
Tala de arboles o Deforestacin
Est referida a las actividades deeliminacin de vegetacin herbcea y la
tala y desraizamiento de rbolesindividuales.
Si fuere necesario, se solicitarn lospermisos ante las entidades competentes.
La medicin se realizar en unidades derea como m2 o Ha.
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Deforestacin
Las herramientas a utilizar son:
Motosierras
Hachas
Tractores
Topadoras
Pa profunda de arrastre.
REMOCIONES
Comprende el desarmado de aquellos elementosque deben ser desmontados sin ser daados,tales como: estructuras metlicas o de madera,puertas, ventanas, construcciones artsticas,
monumentos, etc.Unidad de Medida
Metro cuadrado (m2) Unidad (Und.).
Forma de medicin
En general cada elemento se trata de medir en laforma indicada para el cmputo de su remocin
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Demolicin Edificios existentes no necesarios para la
obra debern ser demolidos.
Principales Mtodos: Mecnicos:demoliendo desde su azotea
hacia el nivel de piso
Bolas de demolicin
Implosin
Demolicin
Estructuras especiales a demoler:
Cordones y Cunetas
Andenes
Cmaras de Inspeccin y Tuberas deConcreto
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DEMOLICIONES
Se considera en esta partida la demolicin de aquellasconstrucciones que se encuentran en el rea del terrenodestinada a la construccin de la obra. Incluye las obras depreparacin (apuntalamientos, defensas, etc.); lademolicin de todas las estructuras, incluso las que estn
debajo del terreno (cimientos, zapatas, calzaduras etc.).Unidad de Medida
Metro cbico (m3) o metro cuadrado (m2)
Forma de medicin
En general cada elemento se debe medir en la unidad demedida que le corresponda para el cmputo de suremocin Debe tenerse en cuenta la existencia de materialrecuperable para los efectos de costos.
ELIMINACION DE DEMOLICIONES
Comprende la evacuacin del material provenientede la demolicin una vez concluida sta.
Unidad de Medida
Metro cbico (m3).
Forma de medicin
Se determina mediante el clculo del volumen dematerial proveniente de la demolicin mas suesponjamiento, el cual debe ser determinado en elExpediente Tcnico de Obra teniendo en cuentalas caractersticas de la obra.
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Eliminacin de DemolicionesMOVILIZACIN DE CAMPAMENTO,MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
Esta partida consiste en el traslado de equipo,materiales, campamento y otros que seannecesarios al lugar en que se desarrollar la
obra antes de iniciar y al finalizar los trabajos.Unidad de Medida
Global (Glb.)
Forma de medicin
Deber considerarse las distancias de lostraslados, as como el peso de las mquinas, loque influir en el tonelaje del vehculo detransporte.
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APUNTALAMIENTOS DE CONSTRUCCIONESEXISTENTES
Esta partida se refiere a la labor de asegurar lasconstrucciones existentes que seencuentran vecinas ala obra, con la finalidad de evitar su fractura odesplomecuando los trabajos a iniciarse atentan contra
su seguridad.Unidad de Medida
Global (Glb.).
Forma de medicin
Para llegar al resultado global se tendr en cuenta lashoras-hombres, as como losdiversos materiales yequipos usados para el apuntalamiento y/osostenimiento.
TRAZOS, NIVELES Y REPLANTEO
El trazo se refiere a llevar al terreno los ejes y niveles establecidos en losplanos. El replanteo se refiere a la ubicacin y medidas de todos loselementos que se detallan en los planos durante el proceso de laedificacin.
Unidad de Medida
Descripcin Unidad de medida
TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO PRELIMINAR Metro cuadrado (m2)
REPLANTEO DURANTE EL PROCESO Metro cuadrado (m2) o Global (Glb.)
Forma de medicin
Para el cmputo de los trabajos de trazos de niveles y replanteo de loselementos que figuran en la primera planta se calcular el rea del terrenoocupada por el trazo.
Para el replanteo durante el proceso se medir el rea total construida,incluyendo todos los pisos o se calcular el valor global teniendo en cuentala necesidad de mantener un personal especial dedicado al trazo ynivelacin
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Delimitacin
Establecimiento de los lmites dentro de los cualesestar comprendida la construccin.
En medio de dos construcc iones
En urbanizacin nueva
Construccionesprovisionales Aquellas construcciones que no forman parte de la obra
pero que pueden ser necesarias para el procesoconstructivo.
Elementos Campam ento, A lmacn y Oficin as. Centro de Aco pio para Mater iales.
Cerramientos Provis ionales.
Servicio s d e Ac ueduc to, Al cantaril lado, Energa y Telfono s.
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Replanteo
El replanteo es la accin de tratar de llevarlo que se encuentra en el proyecto al
terreno.Esto puede llevar a hacer modificaciones
que antes no se haban considerado.
Consisten en demarcar perfectamente: linderosdel terreno,
Ejes de los ambientes interiores,
Las balizas son elementos que se construyen con dos estacas demadera de 2" x 2" x 60 cm (5 x 5 x 60 cm) y una tabla de 15 x 60 cm desuperficie y 2 cm de espesor, que se pone horizontalmente en la partesuperior, uniendo las dos estacas.
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Procedimiento
Una vez colocadas y niveladas las balizas, amarramoscordeles entre ellas, de tal forma que se va dibujandolos ejesde los muros que nos servirn de gua.
Para bajar los ejes sobre el terreno, se coloca unaplomada en un extremo del cordel y luego, en el otro,para as marcar dos puntos sobre el suelo. Despus, setrazar una lnea con ayuda de un cordel y de una tiza,de esta forma obtenemos el marcado de los ejes quefiguran en los planos
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Replanteo
Para el replanteo
necesitamos el planopara localizar,principalmente, los
muros y cimientos enel terreno.
Replanteo
Se marcan en el terreno
los ejes y lneassiguiendo las medidasdel plano en el lugar
en que se va alocalizar el edificio. Lademarcacin se hacecon hilosy estacas.
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Nivelacin
Se refiere a alcanzar una horizontalidad enla superficie donde tendr lugar la obra, locual es importante puesto que garantiza
efectividad en los cmputos mtricosrealizados.
Nivelacin
Este trabajo consisteen la ejecucin de
todas las obras deexplanacinnecesarias para lacorrecta nivelacin
de las reasdestinadas a laconstruccin.
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Nivelacin
Para la nivelacin esnecesario utilizar
maquinaria demovimiento detierras cuando elterreno requieramodificaciones
importantes por eldiseo del proyecto.
Excavacin
Se realiza para la construccin de
fundaciones, tanques subterrneos,stanos, zanjas para tuberas y
cableados, etc.
La unidad de medicin utilizada es en m3 yesto es porque se mide el volumen de lo
que se va a excavar.
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