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CONSTRUTECHO S.A.SLA MEJOR OPORTUNIDAD DE OBTENER BUENOS RESULTADOS
NIT 900.881.204 -1
PORTAFOLIO DE SERVICIOS
OBJETO SOCIAL
DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN EDIFICACIÓN Y OBRA DE URBANISMO
COMPRENDE: - EDIFICACIONES DE TODO TIPO, INCLUIDA VIVIENDA DE INTERES
SOCIAL.
SISTEMA ANTI-SISMICO NORMATIVO
- OBRAS DE URBANISMOY COMPLEMENTARIAS
-ESTRUCTURAS DE CONCRETO, CONVENCIONALES Y ESTRUCTURAS ESPECIALES.
-ESTRUCTURAS METÁLICAS, O DE MADERA.
-INSTALACIONES ESPECIALES PARA EDIFICACIONES.
- REMODELACIÓN, CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO, RESTAURACIÓN DE EDIFICIOS Y PARQUES.
PUENTES Y VIAS.
INFRAESTRUCTURA CAMPESTRE, INCLUIDOS CHALETS
CONSULTORÍA INTERVENTORÍA Y ASESORIAS EN GENERAL
CONTROL DE CALIDAD
SISTEMA DE ASEGURAMIENTO DE LA CALIDAD
PLAN DE CONTROL DE CALIDAD
CONSIDERACIONES GENERALES:
LA FIRMA PROPORCIONARÁ UNA PROPUESTA ACORDE CON EL PROPÓSITO DE ESTE ASEGURAMIENTO Y CON LAS EXPECTATIVAS DE LA ENTIDAD CONTRATANTE EN ESTA MATERIA. PARA LOGRARLO, SE EJECUTARÁN Y CONTROLARÁN LOS TRABAJOS CON UN ENFOQUE BAJO UN MODELO DE ADMINISTRACIÓN DE CALIDAD.
LA RESPONSABILIDAD POR LA CALIDAD DEL TRABAJO ES ÚNICA Y EXCLUSIVAMENTE DE LA FIRMA, Y CUALQUIER SUPERVISIÓN, REVISIÓN, COMPROBACIÓN E INSPECCIÓN QUE REALICE LA ENTIDAD CONTRATANTE O SUS REPRESENTANTE SE HARÁ POR VERIFICAR SU CUMPLIMIENTO Y NO EXIME LA FIRMA DE SU OBLIGACIÓN SOBRE LA CALIDAD DE LOS TRABAJOS OBJETO DEL CONTRATO.
SISTEMA DE CALIDAD:
PARA LA COORDINACIÓN DE LAS DIFERENTES ACTIVIDADES LA FIRMA DESARROLLARÁ LA DOCUMENTACIÓN DEL SISTEMA DE CALIDAD DE MANERA ORDENADA, SISTEMÁTICA Y COMPRENSIBLE. ELDOCUMENTO UTILIZADO DEBERÁ DESCRIBIR EL SISTEMA, LA POLÍTICA Y OBJETIVOS DEL ASEGURAMIENTO DE CALIDAD. ÉSTE DOCUMENTO SE DENOMINARÁ MANUAL DE CALIDAD.
LA FIRMA PROPORCIONARA PROFESIONAL Y RESPONSABLEMENTE LOS ELEMENTOS Y MÉTODOS NECESARIOS, PARA DESARROLLAR E IMPLEMENTAR LOS REQUISITOS DE CALIDAD ESTABLECIDOS.
HIPOTESIS DE FUNCIONAMIENTO SE TRATA DE HACER CONSTRUCION MODULAR CON UN SISTEMA ANTISISMICO
INDUSTRIALIZADO, QUE NOS GARANTIZA BAJOS COSTOS, ALTA CALIDAD Y TIEMPOS DE EJECUCION MINIMOS.
CON CONSTRUCCION (POR LOTE RURAL) SE DISMINUYEN NO SOLO LOS COSTOS ALTOS (ACTUALES) DE LOS TERRENOS URBANOS, SINO COSTOS EN LA PARTE URBANISTICA DE SERVICIOS (HIDRAULICA, SANITARIA, ELECTRICA Y GAS), ASÍ COMO EN CIMENTACIONES Y CUBIERTAS. SE ESTANDARIZA LA DIMENSION DE LOS DISEÑOS PARA TERRENOS A LOTES MODULARES.
SE DISMINUYEN LA MAYORIA DE LOS COSTOS INDIRECTOS: EL FINANCIERO POR POCO TIEMPO DE EJECUCION, INTERVENTORIAS Y LEGALIZACIONES POR SER REPETITIVO EN DISEÑOS. POR EL MISMO MOTIVO BAJOS COSTOS DIRECTOS EN MANO DE OBRA, CONTRATOS DE ORNAMENTACION, CARPINTERIA, COCINAS, BAÑOS, MATERIALES ETC..
ESTE PROYECTO ESTA DISEÑADO COMERCIALMENTE PARA RECIBIR SUBSIDIOS, MODALIDAD CONXTRUCCION EN SITIO PROPIO, ASOCIACION DE VIVIENDISTAS, EMPRESAS, SINDICATOS Y PARA VENTA DIRECTA. ESTA ENCLAVADO POR SU DISEÑO Y VALOR COMERCIAL EN UNA FRANJA ECONOMICA (ESTRATO 2-3), CON UN GRAN DEFICIT HABITACIONAL y MEDIANO PODER ADQUISITIVO CON ASEQUIBILIDAD AL CREDITO, QUE GARANTIZA VENTAS ASEGURADAS.
VENTAJAS Y CAPACIDAD PRODUCTIVARENDIMIENTOS POR CUADRILLA DE (18) DIECIOCHO PERSONAS, (375) TRECIENTOS SETENTA Y CINCO METROS CUADRADOS SEMANA CON CIEN (100) METROS LINEALES DE FORMALETA MODULAR LIVIANA, SE CONSTRUYE APROXIMADAMENTE (20) VEINTE CASAS MENSUALES DE SETENTA Y DOS METROS CUADRADOS (72.0). ESTE TIEMPO SE CUENTA A PARTIR DE LA LOSA DE PISO Y/O CIMENTACIÓN.
EL SISTEMA PRODUCE MAYOR VELOCIDAD DE CONSTRUCCIÓN Y MEJOR CONTROL DE CALIDAD EN MATERIALES Y ACABADOS, DEBIDO A LA FORMALETA METÁLICA QUE PERMITE ACABADOS EXCELENTES.
EL SISTEMA ESTRUCTURAL NOS DA UNA ÓPTIMA SEGURIDAD SÍSMICA, POR SER MUROS Y PLACAS EN CONCRETO ARMADO, CONFIGURANDO ESTRUCTURAS RÍGIDAS PORTANTES, EN AMBOS SENTIDOS, REPRESENTANDO UNA EXECELENTE RESISTENCIA EN LOS DOS SENTIDOS, PARA UNA MAGNIFICA RESPUESTA ANTI-SÍSMICA.
LA CUADRILLA DE CONSTRUCCION, EN UN 70% ES TECNOLOGA ESTUDIADA Y EXPERIMENTADA EN ESTE TIPO DE CONSTRUCCION MODULAR, LO QUE GARANTIZA UN PRODUCTO DE OPTIMOS RESULTADOS EN TIEMPO Y CALIDAD A DIFERENCIA CON LA CONSTRUCCION CONVENCIONAL .
POR TRATARSE DE UN PRODUCTO ESTANDARIZADO, TODOS LOS DISEÑOS (ESTRUCTURALES, ARQUITECTONICOS, HIDROSANITARIOS, ELECTRICOS, PROGRAMACION Y PRESUPUESTACION) PERMITEN GARANTIZAR RESULTADOS CON MINIMAS VARIACIONES EN COSTOS, TIEMPOS Y CALIDAD.
SISTEMA CONSTRUCTIVOPROCESO PREPARACION DEL TERRERO DE ACUERDO A LA CAPACIDAD PORTANTE.
LOCALIZACION Y REPLANTEO DE REDES SANITARIAS, HIDRAULICAS, ELECTRICAS Y CIMENTACION NECESARIAS SEGÚN DISEÑO.
LOZA DE CIMENTACION QUE INCLUYE ARRANQUES DE MUROS.
ARMADA DE FORMALETAS METALICAS CON SUS RESPECTIVOS PUNTALES PARA SU INMEDIATA FUNDICION, PREPARACION DEL CONCRETO Y FUNDICION DENTRO DE LAS FORMALETAS RESPECTIVAS.
ESTRUCTURA DE MUROS EN MALLA ELECTROSOLDADA Y CUBIERTA AMARRANDOLOS A LAS REDES ELECTRICAS E HIDRAULICAS ANTES DE SU FUNDICON.
DESFORMALETEADA DE ACUERDO A SU CAPACIDAD PORTANTE Y LISTO PARA SU ACABADO FINAL.
DESCRIPCION DE VIVIENDA MODULAR TIPO CHALET
ÁREA LOTE 120 (METROS CUADRADOS) EN LOTE DE 10X12 METROS, DONDE SE DESARROLLA LA CONSTRUCCION
CONTEMPLA SALA COMEDOR, COCINA TIPO AMERICANO, CHIMNEA, PORSHE, ZONA HUMEDA CON LAVADERO, UNA GRAN HABITACION CON VESTIER-BAÑO-JACUZZI- Y PATIO – SOLARIUM - TERRAZA INTERIOR.
LA VIVIENDA SE ENTREGA CON DOS (2) PUERTAS METÁLICAS Y SUS RESPECTIVAS CHAPAS (PUERTA PRINCIPAL Y POSTERIOR). PUERTAS EN MADERA PARA BAÑOS Y ALCOBAS CON RESPECTIVA CERRADURA.
EL BAÑO CON SANITARIO, LAVAMANOS Y LA DUCHA ENCHAPADA EN CERÁMICA, PISO Y MUROS Y DIVISIÓN DUCHA.
COCINA CON DOS (2) MESONES EN CONCRETO (ENCHAPADOS). UNO CON LAVAPLATOS, ESTUFA (GAS) DE CUATRO (4) PUESTOS Y ENCHAPE SOBRE PARED DE 0.60 MTS Y EL OTRO TIPO COMEDOR (BARRA) AMERICANO. LA VENTANERÍA SERÁ EN ALUMINIO Y/O C.R., CON VIDRIO NACIONAL DE 4 MM. LOS PISOS Y MUROS, EN CONCRETO ARMADO, PISO ACABADOS EN CERÁMICA NACIONAL TIPO CORONA.
LAS INSTALACIONES HIDRÁULICAS Y SANITARIAS ASÍ COMO LAS ELÉCTRICAS ESTARÁN DE ACUERDO, A LAS NORMAS.
LAVADERO, EN FIBRA CON SU POSETA, ASÍ COMO LA INSTALACION (HIDRAULICA-ELECTRICA) PARA LAVADORA.
LAS ALCOBAS TENDRÁ CADA UNA SU RESPECTIVO CLOSET CON PUERTAS EN MADERA, DIVISIONES INT. PLACAS.
LOS MUROS DE LA VIVIENDA, SERÁN PINTADOS CON PINTURA LAVABLE DE PRIMERA CALIDAD.
CHIMENEA Y GARAJE OPCIONAL, LAS ESCALERAS INTERNAS EN FERRO CONCRETO DEBIDAMENTE TERMINADAS.
ESPECIFICACION GENERAL DE LOS CHALET
DE UN NIVEL - DOS NIVELES DOS NIVELES MAS GARAJE
*CHALET TIPO UNO: DE UN (1) NIVEL DE 72 METROS CUADRADOS, CONSTA DE 1 ALCOBA CON VESTIER, 1 BAÑO CON TINA DIVISION EN VIDRIO, ZONA DE INVERNADERO, SALA – COMEDOR, CHIMENEA, COCINA TIPO AMERICANO ESTUFA A GAS DE 4 PUESTOS, ZONA HÚMEDA, PORSHE DE ENTRADA.
*CHALET TIPO DOS: DÚPLEX DE UN TOTAL DE 120 METROS CUADRADOS, AL ANTERIOR PRIMER NIVEL SE LE AGREGA UNA ESCALERA, HOLL DE ALCOBAS, DOS HABITACIONES CADA UNA CON SU RESPECTIVO BAÑO, Y BALCON PARA CADA HABITACION.
*CHALET TIPO TRES: CON GARAJE Y ZONA DE LAVANDERIA COMPLETANDO 156 METROS CUADRADOS.
D I S E Ñ O SARQUITECTONICOS
CHALETS
C H A L E T T I P O 1 - 72 MTS 2DE UN SOLO NIVEL
C H A L E T T I P O 1 - 72 MTS 2DE UN SOLO NIVEL
C O N S T R U T E C H OLA CASA DE TUS SUEÑOS
CHALET TIPO 2 – 120 MTS2 DUPLEX PRIMER NIVEL
CHALET TIPO 2 – 120 MTS 2 DUPLEX SEGUNDO NIVEL
CHALET TIPO 3 – 156 MTS 2DUPLEX MAS GARAJE
CHALET TIPO 3 156 MTS 2 – PRIMER NIVEL
CHALET TIPO 3 156 MTS 2 - SEGUNDO NIVEL
ANTISISMICA.ECONOMICA.
DIGNA.INTEGRAL.
AMPLIA, ECOLOGICA Y ADEMAS BELLA.
ANEXO A LO ANTERIOR CON UN INCREMENTO DE 1/6 PARTE DE SUCOSTO ENTREGAMOS LOS SIGUIENTE BENEFICIOS….
SERVICIOS PUBLICOS PROPIOS (AGUA, LUZ, GAS)PRODUCTIVA, AUTOSOSTENIBLE CON SISTEMA HIDROPONICO.
LA VIVIENDA DE TUS SUEÑOSCONSTRUTECHO S.A.S LA DISEÑO PARA TU “FAMILIA”
V I V I E N D A U N I C AA T U A L C A N C E……
OJO UNA VIVIENDA AUTOSUFICIENTE EN CONSUMOS Y PRODUCCION
A LLEGADO A LA SOCIEDAD CONOZCALA
1. ENERGÍAS LIMPIA, RENOVABLE Y PROPIA.
LAS ENERGÍAS RENOVABLES SON ENERGÍAS QUE SE GENERAN DE PROCESOS Y FUENTES NATURALES Y QUE CONTINUAMENTE SE REGENERAN O REPONEN. LAS DIFERENTES FUENTES INCLUYEN EL VIENTO, LA LUZ SOLAR, EL AGUA, EL CALOR GEOTÉRMICO, LAS MAREAS, Y DIVERSAS FORMAS DE BIOMASA. ESTE TIPO DE ENERGÍA ES INAGOTABLE Y SE RENUEVA CONSTANTEMENTE.
NUESTRO SISTEMA ES CON ENERGIA SOLAR.
AGUA POTABLE DE UNA FUENTE SORPRENDENTE
2. AGUA POTABLE A PARTIR DEL AIRE.
LA MÁQUINA FUNCIONA A TRAVÉS DE LA CONDENSACIÓN DE AIRE, QUE PERMITE CAPTAR EL AGUA, PRESENTE EN LA HUMEDAD DEL AIRE GRACIAS A UN "EQUIPAMIENTO DE ALTA EFICACIA". UNA VEZ FILTRADA, "TODO LO QUE NECESITA LA MÁQUINA PARA FUNCIONAR ES UNA FUENTE DE ENERGÍA ELÉCTRICA Y UNA HUMEDAD DEL AIRE SUPERIOR AL 10 % (RECOMENDACIÓN MÍNIMA DE LA OMS ORGANIZACIÓN MUNDIAL DE LA SALUD,)".
BIODIGESTOR CASERO 3.- GAS METANO.
LOS RESIDUOS DE ALIMENTOS Y DE LA COCINA Y A PARTIR DEL POZO SÉPTICO EXCREMENTO ANIMAL Y/O HUMANO PARA PRODUCIR BIOGÁS CASERO.
SISTEMA DE CULTIVO HIDROPÓNICO 4.- UNIDAD PRODUCTIVA AUTOSOSTENIBLE
SE TRATADE CONVERTIR SU VIDA EN UN EDÉN. LA REACCIÓN DE LAS PLANTAS A ESA EXISTENCIA. DEPARÁNDONOS LA OPORTUNIDAD DE IMAGINAR QUE SUERTE PARA LOS HUMANOS POBLAR LA TIERRA SI CADA UNO TUVIESE CUBIERTAS SUS NECESIDADES P`RIMARIAS.
EN EL CASO DE LA HODROPONIA: LIBRA A LAS PLANTAS DE LA PRESENCIA DE MALEZAS O PLAGAS. FAVORECE EL DESCANSO DE LA TIERRA, ES ÚTIL EN LAS TIERRAS DESGASTADAS O ESCASAS. NO REQUIERE DE GRANDES ESPACIOS, POR LO CUAL RESULTA ESPECIALMENTE RENDIDOR DESDE EL
PUNTO DE VISTA ECONÓMICO. NO DEPENDE DE LAS CONDICIONES CLIMÁTICAS, POR LO QUE GARANTIZA LA VARIEDAD VEGETAL
DURANTE EL AÑO.
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