Post on 21-Jul-2015
El hombre condiciona su vivienda en base a
anhelos innatos que se clasifican en:
SEGURIDAD:
Protección contra
elementos adversos de la
naturaleza, refugio en que pude
vivir tranquilo contra los
delincuentes, etc.
PRESTIGIO:
Es ambicioso, admiran la amplitud, confort y
belleza de sus hogares
COMPAÑÍA:
Relación con otros
individuos formando
parte de un núcleo social cuya forma
básica la constituye la
familia
COMFORT:
Satisfacer necesidades elementales buscando el
bienestar físico y
espiritual
Las Viviendas deben ante todo ser ÚTILES y se logra mediante los siguientes factores:
Funcionamiento
• Relación entre ambientes
Circulación
• Ausencia de cruces
Zonificación
• Definida según necesidad de adyacencia
Flexibilidad
• Fácil de adaptarse a cambios
Debemos tener en cuenta los siguientes datos sobre
el terreno o lote designado:
• UBICACIÓN• TOPOGRAFIA• DIMENSIONES
• Área• Perímetro
• LIMITES• FORMA• ORIENTACION• CLIMA
USU
AR
IO Integrantes de la familia
• Edades
• Sexo
• Preferencias
• Necesidades
• Etc
AM
BIE
NTE
S De acuerdo a las funciones propias de la familia
• Piscina
• Taller de costura
• Taller de mecánica.
• Jardinería
• Etc
NO
RM
AS
Y R
NE Reglamento y
parámetros urbanos
• Retiro mínimo
• Medidas mínimas
• Coef. De edificación
• % de área libre
• Altura de edificación
• Densidad y etc.
Vivienda
Según ubicación
Urbana
De playa
De Campo
Según cantidad de familias
Unifamiliar
Bifamiliar
Multifamiliar
Quinta
Edificio
Flat
Dúplex
Triplex
Penthouse
Condominio
ACTIVIDADES
•Estar
•Estudiar•Comer
•Dormir•Asear
•Cocinar•Lavar
• Estar•Sala•Estudio•Comedor
•Dormitorio•Servicios Higiénicos
• Cocina•Patio de Servicio
AMBIENTES ZONAS
Zona Social
Zona Intima
Zona de Servicio
COMUNES:1. Recibo2. Sala3. Comedor4. Sala de Estar5. Medio baño de visitas
OPCIONALES:1. Sala de música2. Sala de juegos3. Biblioteca + estudio4. Terraza + piscina
COMUNES:1. Dormitorio principal +SSHH2. Dormitorios secundarios3. SSHH completo4. Estar íntimo
OPCIONALES:1. Estudio íntimo2. Dormitorio para huéspedes3. Sala TV Cine