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PERFIL DEL BUSCADOR DE VIVIENDA
SIMA NOV 2013
Comparativo con SIMA MAY 2013
2Buscador SIMA NOV 2013
INFORMACIÓN TÉCNICA: COMENTARIOS GENERALES SOBRE EL PERFIL
• Fechas/ubicación: Encuestas realizadas entre los visitantes al Salón Inmobiliario Internacional de Madrid, celebrado del 15 al 17 de Noviembre de 2013 en el IFEMA (Madrid)
• Base muestral SIMA NOV 2013 se realizaron un total de 917 entrevistas• Comprador “tipo”: 917 entrevistas• Comprador por uso: 909 entrevistas, realizándose la segmentación por el “uso/destino vivienda” informado, de los cuales
- buscador de vivienda habitual: 613 entrevistas- buscador de vivienda vacacional: 167 entrevistas
- buscador para inversión: 129 entrevistas
• Notas técnicas:no se obtienen respuestas de todos los clientes a todas las preguntas, por lo que los
universos de cada pregunta son sobre el total de clientes que contestaron a la mismase realiza una comparación para cada pregunta entre el “buscador tipo” y el “buscador por
uso/destino de la vivienda” (vivienda habitual, vivienda vacacional o inversión)se realiza comparación con el anterior SIMA celebrado del 30 de mayo al 2 de junio de 2013
en el IFEMA (Madrid)
3Buscador SIMA NOV 2013
PRINCIPALES CONCLUSIONES I
• Los asistentes al SIMA NOV 2013 buscaban principalmente residencia habitual en un 67,44%, porcentaje ligeramente inferior al buscador del SIMA MAYO 2013 en donde eran el 68,90% de los visitantes. El buscador de residencia vacacional baja al 18,37% cuando en Mayo eran casi el 25%, en cambio los inversores duplican su participación pasando del 6.53% al 14,19%
• Respecto a la edad, se mantienen muy similares los porcentajes entre mayores y menores de 35 años en SIMA NOV 2013 y en SIMA MAYO 2013, donde vemos un cambio es en la distribución de los mayores de 35 años, bajando el porcentaje de los que tienes edades comprendidas entre 36 y 45 años y aumentando el porcentaje de los mayores de 55 años
SIMA MAY 2013
SIMA MAY 2013
SIMA NOV 2013
SIMA NOV 2013
4Buscador SIMA NOV 2013
PRINCIPALES CONCLUSIONES II
• Respecto a las necesidades de financiación, el % de clientes que necesitan financiación se mantienen muy similares en los dos SIMA, aunque aumentan ligeramente tanto los que manifiestan no necesitar financiación, como los que manifiestan necesitar financiación por debajo del 80%.
SIMA MAY 2013
SIMA MAY 2013
• En cuanto a los precios, el precio medio solicitado en SIMA NOV 2013 continua bajando con respecto al de SIMA MAY 2013. Cada vez se buscan viviendas más baratas y por primera vez los buscadores de vivienda con presupuesto menor a 100.000€ supone un tercio del total 33,2 %.
SIMA NOV 2013
SIMA NOV 2013
5Buscador SIMA NOV 2013
PRINCIPALES CONCLUSIONES III
• La principal motivación de búsqueda continúa siendo la mejora de vivienda (26,43%) seguido esta vez de casarse independizarse (23,83%). La búsqueda de segunda residencia deje de ser el segundo motivo bajando al 19%. El motivo que más crece es la inversión, en mayo era un 7,76%, en noviembre un 16,80%.
• La distribución de la vivienda actual del buscador se mantiene muy parecida entre noviembre y mayo, aunque el único que aumenta es el buscador que manifiesta vivir de alquiler, disminuyendo ligeramente todos los demás grupos.
SIMA MAY 2013
SIMA MAY 2013
SIMA NOV 2013
SIMA NOV 2013
6Buscador SIMA NOV 2013
Comunidades SIMA MAY 2013
Comunidades SIMA NOV 2013
SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l PRINCIPALES ZONAS DE BÚSQUEDA
EL BUSCADOR DE RESIDENCIA HABITUAL
8Buscador SIMA NOV 2013
Detalle por comarcas en Madrid
Comunidades SIMA NOV 2013
RESIDENCIA HABITUAL SIMA NOV 2013 l PRINCIPALES ZONAS DE BÚSQUEDA
9Buscador SIMA NOV 2013
Detalle por comarcas en Madrid
Comunidades SIMA MAY 2013
RESIDENCIA HABITUAL SIMA MAY 2013 l PRINCIPALES ZONAS DE BÚSQUEDA
10Buscador SIMA NOV 2013
RESIDENCIA HABITUAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l USO
Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013
• En las siguientes diapositivas vamos a ver el detalle del buscador de residencia habitual comparando los resultados con el buscador tipo y viendo las diferencias entre SIMA NOV 2013 y SIMA MAY 2013
11Buscador SIMA NOV 2013
RESIDENCIA HABITUAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l EDAD
Buscador de residencia habitual SIMA NOV 2013
Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013
Buscador de residencia habitual SIMA MAY 2013
12Buscador SIMA NOV 2013
RESIDENCIA HABITUAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l VIVIENDA ACTUAL
Buscador de residencia habitual SIMA NOV 2013
Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013
Buscador de residencia habitual SIMA MAY 2013
13Buscador SIMA NOV 2013
RESIDENCIA HABITUAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l MOTIVACIÓN
Buscador de residencia habitual SIMA NOV 2013
Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013
Buscador de residencia habitual SIMA MAY 2013
14Buscador SIMA NOV 2013
RESIDENCIA HABITUAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l TRABAJO
Buscador de residencia habitual SIMA NOV 2013
Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013
Buscador de residencia habitual SIMA MAY 2013
15Buscador SIMA NOV 2013
RESIDENCIA HABITUAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l DEMANDA
Buscador de residencia habitual SIMA NOV 2013
Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013
Buscador de residencia habitual SIMA MAY 2013
16Buscador SIMA NOV 2013
RESIDENCIA HABITUAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l PRESUPUESTO
Buscador de residencia habitual SIMA NOV 2013
Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013
Buscador de residencia habitual SIMA MAY 2013
17Buscador SIMA NOV 2013
RESIDENCIA HABITUAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l Nº DE DORMITORIOS
Buscador de residencia habitual SIMA NOV 2013
Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013
Buscador de residencia habitual SIMA MAY 2013
18Buscador SIMA NOV 2013
RESIDENCIA HABITUAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l TIEMPO ESTIMADO DE COMPRA
Buscador de residencia habitual SIMA NOV 2013
Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013
Buscador de residencia habitual SIMA MAY 2013
19Buscador SIMA NOV 2013
RESIDENCIA HABITUAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l ¿NECESITA FINANCIACIÓN?
Buscador de residencia habitual SIMA NOV 2013
Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013
Buscador de residencia habitual SIMA MAY 2013
20Buscador SIMA NOV 2013
RESIDENCIA HABITUAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l % FINANCIACIÓN NECESARIO
Buscador de residencia habitual SIMA NOV 2013
Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013
Buscador de residencia habitual SIMA MAY 2013
21Buscador SIMA NOV 2013
RESIDENCIA HABITUAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l LE AYUDAN EN LA COMPRA
Buscador de residencia habitual SIMA NOV 2013
Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013
Buscador de residencia habitual SIMA MAY 2013
22Buscador SIMA NOV 2013
RESIDENCIA HABITUAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l QUIEN LE AYUDA EN LA COMPRA
Buscador de residencia habitual SIMA NOV 2013
Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013
Buscador de residencia habitual SIMA MAY 2013
23Buscador SIMA NOV 2013
RESIDENCIA HABITUAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l AMIGOS EN LA ZONA
Buscador de residencia habitual SIMA NOV 2013
Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013
Buscador de residencia habitual SIMA MAY 2013
EL BUSCADOR DE VIVIENDA VACACIONAL
25Buscador SIMA NOV 2013
Detalle por comarcas en la Comunidad Valenciana
Comunidades SIMA NOV 2013
VIVIENDA VACACIONAL SIMA NOV 2013 l PRINCIPALES ZONAS DE BÚSQUEDA
26Buscador SIMA NOV 2013
VIVIENDA VACACIONAL SIMA MAY 2013 l PRINCIPALES ZONAS DE BÚSQUEDA
Detalle por comarcas en la Comunidad Valenciana
Comunidades SIMA MAY 2013
27Buscador SIMA NOV 2013
VIVIENDA VACACIONAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l USO
Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013
• En las siguientes diapositivas vamos a ver el detalle del buscador de residencia habitual comparando los resultados con el buscador tipo y viendo las diferencias entre el SIMA NOV 2013 y el SIMA MAY 2013
28Buscador SIMA NOV 2013
Buscador de vivienda vacacional SIMA NOV 2013
Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013
Buscador de vivienda vacacional SIMA MAY 2013
VIVIENDA VACACIONAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l EDAD
29Buscador SIMA NOV 2013
VIVIENDA VACACIONAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l VIVIENDA ACTUAL
Buscador de vivienda vacacional SIMA NOV 2013
Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013
Buscador de vivienda vacacional SIMA MAY 2013
30Buscador SIMA NOV 2013
VIVIENDA VACACIONAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l MOTIVACIÓN
Buscador de vivienda vacacional SIMA NOV 2013
Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013
Buscador de vivienda vacacional SIMA MAY 2013
31Buscador SIMA NOV 2013
VIVIENDA VACACIONAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l TRABAJO
Buscador de vivienda vacacional SIMA NOV 2013
Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013
Buscador de vivienda vacacional SIMA MAY 2013
32Buscador SIMA NOV 2013
VIVIENDA VACACIONAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l DEMANDA
Buscador de vivienda vacacional SIMA NOV 2013
Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013
Buscador de vivienda vacacional SIMA MAY 2013
33Buscador SIMA NOV 2013
VIVIENDA VACACIONAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l PRESUPUESTO
Buscador de vivienda vacacional SIMA NOV 2013
Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013
Buscador de vivienda vacacional SIMA MAY 2013
34Buscador SIMA NOV 2013
VIVIENDA VACACIONAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l Nº DE DORMITORIOS
Buscador de vivienda vacacional SIMA NOV 2013
Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013
Buscador de vivienda vacacional SIMA MAY 2013
35Buscador SIMA NOV 2013
VIVIENDA VACACIONAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l TIEMPO ESTIMADO DE COMPRA
Buscador de vivienda vacacional SIMA NOV 2013
Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013
Buscador de vivienda vacacional SIMA MAY 2013
36Buscador SIMA NOV 2013
VIVIENDA VACACIONAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l ¿NECESITA FINANCIACIÓN?
Buscador de vivienda vacacional SIMA NOV 2013
Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013
Buscador de vivienda vacacional SIMA MAY 2013
37Buscador SIMA NOV 2013
VIVIENDA VACACIONAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l % FINANCIACIÓN NECESARIO
Buscador de vivienda vacacional SIMA NOV 2013
Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013
Buscador de vivienda vacacional SIMA MAY 2013
38Buscador SIMA NOV 2013
VIVIENDA VACACIONAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l LE AYUDAN EN LA COMPRA
Buscador de vivienda vacacional SIMA NOV 2013
Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013
Buscador de vivienda vacacional SIMA MAY 2013
39Buscador SIMA NOV 2013
VIVIENDA VACACIONAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l QUIEN LE AYUDA EN LA COMPRA
Buscador de vivienda vacacional SIMA NOV 2013
Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013
Buscador de vivienda vacacional SIMA MAY 2013
40Buscador SIMA NOV 2013
VIVIENDA VACACIONAL SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l AMIGOS EN LA ZONA
Buscador de vivienda vacacional SIMA NOV 2013
Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013
Buscador de vivienda vacacional SIMA MAY 2013
EL BUSCADOR PARA INVERSIÓN
42Buscador SIMA NOV 2013
Detalle por comarcas en Madrid
Comunidades SIMA NOV 2013
PARA INVERSIÓN SIMA NOV 2013 l PRINCIPALES ZONAS DE BÚSQUEDA
43Buscador SIMA NOV 2013
Detalle por comarcas en Madrid
Comunidades SIMA MAY 2013
PARA INVERSIÓN SIMA MAY 2013 l PRINCIPALES ZONAS DE BÚSQUEDA
44Buscador SIMA NOV 2013
PARA INVERSIÓN SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l USO
Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013
• En las siguientes diapositivas vamos a ver el detalle del buscador para inversión comparando los resultados con el buscador tipo y viendo las diferencias entre el SIMA NOV 2013 y el SIMA MAY 2013
45Buscador SIMA NOV 2013
PARA INVERSIÓN SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l EDAD
Buscador para inversión SIMA NOV 2013
Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013
Buscador para inversión SIMA MAY 2013
46Buscador SIMA NOV 2013
PARA INVERSIÓN SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l VIVIENDA ACTUAL
Buscador para inversión SIMA NOV 2013
Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013
Buscador para inversión SIMA MAY 2013
47Buscador SIMA NOV 2013
PARA INVERSIÓN SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l MOTIVACIÓN
Buscador para inversión SIMA NOV 2013
Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013
Buscador para inversión SIMA MAY 2013
48Buscador SIMA NOV 2013
PARA INVERSIÓN SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l TRABAJO
Buscador para inversión SIMA NOV 2013
Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013
Buscador para inversión SIMA MAY 2013
49Buscador SIMA NOV 2013
PARA INVERSIÓN SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l DEMANDA
Buscador para inversión SIMA NOV 2013
Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013
Buscador para inversión SIMA MAY 2013
50Buscador SIMA NOV 2013
PARA INVERSIÓN SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l PRESUPUESTO
Buscador para inversión SIMA NOV 2013
Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013
Buscador para inversión SIMA MAY 2013
51Buscador SIMA NOV 2013
PARA INVERSIÓN SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l Nº DE DORMITORIOS
Buscador para inversión SIMA NOV 2013
Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013
Buscador para inversión SIMA MAY 2013
52Buscador SIMA NOV 2013
PARA INVERSIÓN SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l TIEMPO ESTIMADO DE COMPRA
Buscador para inversión SIMA NOV 2013
Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013
Buscador para inversión SIMA MAY 2013
53Buscador SIMA NOV 2013
PARA INVERSIÓN SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l ¿NECESITA FINANCIACIÓN?
Buscador para inversión SIMA NOV 2013
Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013
Buscador para inversión SIMA MAY 2013
54Buscador SIMA NOV 2013
PARA INVERSIÓN SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l % FINANCIACIÓN NECESARIO
Buscador para inversión SIMA NOV 2013
Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013
Buscador para inversión SIMA MAY 2013
55Buscador SIMA NOV 2013
PARA INVERSIÓN SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l LE AYUDAN EN LA COMPRA
Buscador para inversión SIMA NOV 2013
Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013
Buscador para inversión SIMA MAY 2013
56Buscador SIMA NOV 2013
PARA INVERSIÓN SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l QUIEN LE AYUDA EN LA COMPRA
Buscador para inversión SIMA NOV 2013
Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013
Buscador para inversión SIMA MAY 2013
57Buscador SIMA NOV 2013
PARA INVERSIÓN SIMA NOV 2013 / SIMA MAY 2013 l AMIGOS EN LA ZONA
Buscador para inversión SIMA NOV 2013
Buscador de vivienda tipo SIMA NOV 2013 Buscador de vivienda tipo SIMA MAY 2013
Buscador para inversión SIMA MAY 2013