Rancho El ParedeñoRancho El Paredeño UBICACION.UBICACION. Se encuentra en Zona sub.-urbana a 8.5 km. De la cabecera del Municipio de Se encuentra en Zona sub.-urbana a 8.5 km. De la cabecera del Municipio de

Nicolás Romero , por la carretera vía corta a Morelia ,la cual va demarcando el Nicolás Romero , por la carretera vía corta a Morelia ,la cual va demarcando el terreno a pie de carretera por la parte norte del terreno, por este camino pasa terreno a pie de carretera por la parte norte del terreno, por este camino pasa el transporte urbano de forma inmediata ,hay escuelas y zonas comerciales del el transporte urbano de forma inmediata ,hay escuelas y zonas comerciales del lugar. Esta a 14.5 km. De la autopista “Chamapa-La venta” que recorre desde lugar. Esta a 14.5 km. De la autopista “Chamapa-La venta” que recorre desde la salida a Toluca a la salida Querétaro de peaje, A la altura del Centro la salida a Toluca a la salida Querétaro de peaje, A la altura del Centro comercial de Atizapán de Zaragoza se encuentra en construcción la autopista comercial de Atizapán de Zaragoza se encuentra en construcción la autopista de cuatro carriles “Atizapan-Atlacomulco” que pasara con una distancia de cuatro carriles “Atizapan-Atlacomulco” que pasara con una distancia aproximada de 3.0 km. Por la parte sur del terreno Y entroncando con la Av. De aproximada de 3.0 km. Por la parte sur del terreno Y entroncando con la Av. De las universidades de acuerdo al plan de desarrollo urbano del Municipio .las universidades de acuerdo al plan de desarrollo urbano del Municipio .

Esta demarcado por su ubicación , para establecer ,la continuación de avance Esta demarcado por su ubicación , para establecer ,la continuación de avance natural para el crecimiento urbano de la zona, para dar conexión a los natural para el crecimiento urbano de la zona, para dar conexión a los poblados de “Cahuacan, El Vidrio y Caja de Agua. Se encuentra a 1.2km. poblados de “Cahuacan, El Vidrio y Caja de Agua. Se encuentra a 1.2km. Distante del hospital regional y a 1km. Del nuevo desarrollo habitacional Distante del hospital regional y a 1km. Del nuevo desarrollo habitacional denominado “Bosques de San Nicolás “ . A 8km. Del nuevo centro comercial denominado “Bosques de San Nicolás “ . A 8km. Del nuevo centro comercial “Town Center Nicolás Romero”. En la zona continua del terreno esta la “Town Center Nicolás Romero”. En la zona continua del terreno esta la tratadora de aguas residuales, y cuenta con una población cercana a 12000 tratadora de aguas residuales, y cuenta con una población cercana a 12000 habitanteshabitantes

USO DE SUELOUSO DE SUELO En la publicación de la Gaceta del Gobierno del estado de México del dia 04 de En la publicación de la Gaceta del Gobierno del estado de México del dia 04 de

septiembre del 2014. y de la cedula informativa de zonificacion el predio septiembre del 2014. y de la cedula informativa de zonificacion el predio fracción tercera del rancho Paredaño cuenta con los usos de suelo siguientes: fracción tercera del rancho Paredaño cuenta con los usos de suelo siguientes: I.I (industria ligera) y H.800 (habitacional unifamiliar de baja densidad) y I.I (industria ligera) y H.800 (habitacional unifamiliar de baja densidad) y NAT’CE (natural de conservación ecológica).NAT’CE (natural de conservación ecológica).

Marco jurídico

TITULO DE PROPIEDAD

Escritura No. 28314 del día 02 de Agosto de 1963, ante el notario 56 del D.F. Adolfo Martínez y Gómez del Campo.

Registrado en México, D.F el 04 de Diciembre de 1964 en el tomo 104 vol. Primero de la serie C, a fojas 193 bajo el numero 179/184.

La aprobación y ratificación del proyecto de partición de fecha 02 de Agosto de 2012. del juicio sucesorio testamentario publico abierto que consta en la escritura publica No. 23044 de fecha 11 de agosto de 1995 ante la fe del Lic. Horacio Arrieta Jiménez Notario No. 27 de Naucalpan Edo. De México de los bienes de Vicente Núñez Alonso

Así lo acordó el Juez del Juzgado Sexto Familiar de Tlalnepantla con residencia en Atizapan de Zaragoza Edo. De México El día 11 de Septiembre del 2012.

Clave Catastral 099 12 093 60 00 0000

Actualmente la totalidad poblacional, a nivel nacional asciende alrededor de Actualmente la totalidad poblacional, a nivel nacional asciende alrededor de 114.3 millones de personas, 1.8% es el incremento poblacional, El 40% tiene 114.3 millones de personas, 1.8% es el incremento poblacional, El 40% tiene entre 25 y 55 años, 43 millones demandaran vivienda, para los próximos 10 entre 25 y 55 años, 43 millones demandaran vivienda, para los próximos 10 años , 600 mil nuevas familias requieren un hogar cada año, 9 millones de años , 600 mil nuevas familias requieren un hogar cada año, 9 millones de déficit de vivienda se registra , para el año 2020, se calcula un aumento de déficit de vivienda se registra , para el año 2020, se calcula un aumento de falta de vivienda de 14.2 millonesfalta de vivienda de 14.2 millones

CARRETERAATIZAPAN-ATLACOMILCO

EL PAREDENO

RANCHO EL PAREDEÑOSUPERFICIE: 1,034,990 M2

(103.499 HAS.)

Desarrollo Bosques

de San Nicolas

Hospital regional

San JoseDel Vidrio

Poblado deCahuacan

RANCHO EL PAREDEÑOEjido decahuacan

Progresoindustrial

NicolásRomero

CENTRO

RANCHO EL PAREDEÑOSUPERFICIE: 1,034,990 M2

(103.499 HAS.)

Atizapan-Atlacomulco

Camino a quinto barrio

Carretera Atizapan-Atlacomulco

USOS DE SUELO: (I.L.) INDUSTRIA LIGERA

(H.800) HABITACIONAL UNIFAMILIAR(NAT-CE) NATURAL CONSERVACION

AVENIDA A CARRETERAATLACOMULCO-ATIZAPAN

CARRETERA ATIZAPAN-

ATLACOMULCO

AV A LA CARRETERA

CURVASDE NIVEL