APRESTADORA 81 MEMORIA QUALITATS - CATALÀ
Transcript of APRESTADORA 81 MEMORIA QUALITATS - CATALÀ
Al Carrer Aprestadora i a 5 minuts de la Plaça d’Europa i del Centre
Comercial Gran via 2, amb tots els serveis i comoditats d’un nou
emplaçament residencial al costat de la Ciutat de la Justícia i
excel·lentment comunicat amb el centre de Barcelona i l’aeroport.
Edifici de 5 plantes. 36 pisos i places d’aparcament i trasters
C/ Aprestadora 81-87. L’Hospitalet de Llobregat
Informació i Vendes:
OFICINA DE VENDES I PIS MOSTRA A LA PRÒPIA PROMOCIÓ
Carrer Aprestadora 81 / Carrer Prat de la Manta 5
Tel. 686 305 751
www.aprestadora81.com
Memòria de Qualitats
Sistemes tècnics de l’edifici
Fonamentació i Estructura
• Fonaments: Pantalles
• Estructura i forjats: Llosa de formigó armat. Sostre sot., la resta sostre nervat reticulat
Façanes
• Façana principal d’obra vista i posterior amb sate
• Voladissos de balcons i aler de formigó vist amb pintura de protecció i gelosies ceràmiques
Cobertes
• Cobertes planes transitables amb acabat ceràmic i classificació al grau de relliscada 3
• Terrassa dels baixos acabat amb acabat ceràmic i classificació al grau de relliscada 3
Tancaments Exteriors
• Tancaments exteriors d’alumini amb ruptura de pont tèrmic.
• Finestres i balconeres amb persianes enrotllables d’alumini
• Envidrament de doble vidre i cambra d’aire segons CTE i mapa de soroll de la ciutat.
Ascensor
• Ascensor elèctric sense cambra de màquines
• Capacitat per a 8 persones (640 kg)
• Portes interiors i exteriors automàtiques d’acer inoxidable
Envans Interiors
• Distribució interior amb envans secs de plaques de guix laminat.
• Separacions entre habitatges i parets interiors de plaques de guix laminat amb aïllament intern i obra de fàbrica
Fontaneria
• Instal·lació d’aigua freda i calenta sanitària segons codi tècnic de l’edificació (CTE) i reglament d’instal·lacions tèrmiques als
edificis (RITE).
• Instal·lació d’aigua freda i calenta a cuines i banys.
• Clau de tall general i clau de tall a totes les estances humides.
Electricitat
• Electrificació elevada de 9,2 kW a cada habitatge.
• Quadre general de distribució encastada dotat de proteccions contra sobretensions, magneto tèrmica diferencial.
• Punts d’enllumenat i preses d’endoll a totes les estances segons Reglament Electrotècnic de Baixa Tensió (REBT)
Telecomunicacions
• Captació de senyals mitjançant antenes col·lectives instal·lades a la coberta.
• Accés de fibra òptica situat a l’interior de l’habitatge
• Accés de cable coaxial per a servei de telecomunicacions de bada ampla per cable.
• Accés als serveis de telefonia
• Preses de radiodifusió i TV a totes les estances.
• Preses de banda ampla i telefonia a la sala, la cuina i totes les habitacions
• Videoporter electrònic per a l’accés a l’habitatge amb pantalla i àudio.
Garatge
• Paviment de formigó remolinat i pintat
• Parets acabat formigó vist
Traster
• Portes metàl·liques RF
• Parets arrebossades i pintades
Acabats i equipaments
Fusteria Interior
• Portes interiors llises i lacades blanques. Sistema de tancament a base de maneta simple, amb pestell en banys.
• Porta d’entrada als pisos, blindada, llisa, lacada blanca. Pany de seguretat, tirador i espiell.
Paviments
• Parquet laminat AC5 de 6mm de gruix, excepte a banys, terrasses i balcons.
• Cuines obertes, banys i safareig amb gres porcellànic.
• Balcons amb gres porcellànic.
Revestiments
• Acabat amb pintura plàstica blanca llisa a parets i sostres
• Als banys enrajolat porcellànic.
Fals sostre
• Fals sostre continu de guix laminat a les zones on s’indiquin als plànols i registrable al bany on s’ubiqui la maquinària de
climatització
Equipaments de cuina
Cuina
• Cuina totalment moblada amb armaris modulars alts i baixos amb ànima de conglomerat de fusta i acabats laminats.
• Taulell de Silestone grup 1 o similar
• Extractor integrat al moble
• Forn convencional encastable de la casa Balay o similar
• Placa vitroceràmica de 3 focs de la casa Balay o similar
• Aigüera d’acer inoxidable d’una cubeta gran
• Joc d’aixetes de monocomandament amb broc giratori
Equipaments de banys
• Vàter amb pedestal de porcellana vitrificada de color blanc de la casa Roca model tipus Meridian o similar.
• Pica mural de la casa Roca o similar en taulell de silestone o similar
• Plat de dutxa de color blanc i mampara de vidre
• Per al lavabo: Aixetes monocomandament de la casa Roca
• Per a la dutxa: Aixetes monocomandament i conjunt de dutxa de mà i rail de la casa Roca
Portal i nucli d’escala
Portal
• Paviment de gres porcellànic
• Parets emplafonades de fusta i obra vista
• Porta d’acer lacada i vidre
• Fals sostre
Replans
• Paviment de gres porcellànic
• Frontal de les portes de l’ascensor d’acer inoxidable
Escales
• Esglaons de gres porcellànic
• Barana metàl·lica per pintar
• Parets enguixades i pintades
Sostenibilitat i eficiència energètica
Aïllament tèrmic
• Aïllament tèrmic per l’interior amb llana de roca segons el Codi Tècnic de l’Edificació.
• Tancaments exteriors d’alumini amb ruptura de pont tèrmic.
• Doble envidrament amb cambra d’aire a finestres i balconeres.
Sistema de climatització
• Instal·lació de climatització mitjançant màquina d’AA, distribuït mitjançant conductes rectangulars folrats amb
aïllament de la casa LG o similar.
• Reixes de difusió d’alumini esmaltat color blanc.
• Producció d’aigua calenta sanitària amb caldera i plaques solars.
Il·luminació
Zones comuns
• Lluminàries de baix consum i detectors de presència.
Habitatges
• Lluminàries de baix consum a banys i cuines. A la resta d’estances de l’habitatge ulls de bou LED encastats.
Classificació energètica
• Classificació energètica en fase de projecte per consum classe B i per emissions classe A.
Sanejament
• Xarxes separatives de pluvials i fecals.
Control de Qualitat
• Segons la legislació vigents, es realitzen les auditories tècniques necessàries de control de qualitat al
projecte executiu i es realitzen a l’estructura, cimentació, murs i forjats, així com l’estanquitat de les
cobertes i façanes.
Nota
• BHNV SPAIN APRESTADORA SL SCS es reserva el dret de modificar, sense previ avís, les
característiques i acabats dels pisos mantenint les mateixes qualitats, motivades per les exigències tècniques,
jurídiques, comercials o de subministrament.
• Els plànols de distribució, elements i m² d'aquest dossier comercial són orientatius i poden ser sotmesos a
modificacions.