Cuarto trimestre 2011 - Comunidad de MadridDuración media (Meses) 3º trim. 11 335 -3,0 291 -5,0...
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Cuarto trimestre 2011
Indice
Principales indicadores de vivienda 1
Evolución Comunidad de Madrid
1- Vivienda libre y protegida 2
2- Hipotecas de viviendas
• Constituidas.Número e importe 3• Contratadas. Duración y cuota 4
3- Precio medio del m²
• Vivienda libre según antigüedad 5• Vivienda protegida y del suelo urbano 6• Índices de precios de vivienda 7
4- Mercado de vivienda
• Compraventa según régimen y estado 8• Transacciones de vivienda libre 9• Transacciones de vivienda libre nueva 10• Transacciones de vivienda libre de segunda mano 11• Transacciones de vivienda protegida 12• Transacciones de vivienda por tipo de comprador 13
Evolución nacional
• Viviendas libres iniciadas. Tasa interanual 14• Precio del m² de la vivienda libre 14• Importe hipotecado en vivienda.Tasa interanual 15• Transmisiones de vivienda por compraventa. Tasa interanual 15
Boletín trimestral de la vivienda
1
Principales indicadores de viviendaNúmero
Fecha Comunidad de Madrid EspañaValor Tasa Interanual Valor Tasa Interanual
Viviendas Vivienda libre Iniciada Sep 11 502 26,0 4.304 -9,0 Terminada Sep 11 191 -60,0 10.223 -15,0 Vivienda protegida
Calificaciones provisionales Sep 11 928 34,0 2.054 -60,0 Calificaciones definitivas Sep 11 1.232 74,0 4.632 38,0
Hipotecas constituidas Número Oct 11 2.726 (p) -53,0 22.193 (p) -44,0 Importe (Miles de euros) Oct 11 399.211 (p) -47,0 2.355.571 (p) -46,0
Hipotecas contratadas Duración media (Meses) 3º trim. 11 335 -3,0 291 -5,0 Cuota hipotecaria
Media mensual (Euros) 3º trim. 11 847,33 2,4 603,73 0,4 Porcentaje respecto al coste salarial 3º trim. 11 38,82 1,8 32,07 0,0
Precio medio m²Vivienda libre (Euros/m²) Total 4º trim. 11 2.260,7 -8,3 1.701,8 -6,8
Hasta dos años de antigüedad 4º trim. 11 2.095,1 -10,0 1.721,1 -5,9 Más de dos años de antigüedad 4º trim. 11 2.293,4 -7,9 1.691,8 -7,0
Vivienda protegida (Euros/m²) 4º trim. 11 1.321,1 4,8 1.158,2 -0,5Suelo urbano (Euros/m²) 3º trim. 11 347,5 -24,9 169,6 -11,1Índices Precio de la Vivienda Índice General del Precio Vivienda (1) 4º trim. 11 87,1 -8,2 101,5 -6,8 Índice de Precios de Vivienda (2) 3º trim. 11 77,46 -8,9 82,85 -7,4
Mercado de viviendaCompraventa Total Nov 11 3.190 (p) -17,0 27.549 (p) -14,0
Libre Nov 11 2.686 (p) -20,0 23.909 (p) -15,0 Protegida Nov 11 504 (p) 8,0 3.640 (p) -7,0 Nueva Nov 11 1.585 (p) -4,0 13.844 (p) -11,0 Usada Nov 11 1.605 (p) -26,0 13.705 (p) -18,0
Transacciones de vivienda libreNúmero 3º trim. 11 6.625 (p) -24,0 68.203 (p) -8,0Valor (Miles de euros) 3º trim. 11 1.544.169,1 (p) -27,3 11.052.328,0 (p) -12,8Valor medio (Euros) 3º trim. 11 233.082,1 (p) -4,3 162.050,5 (p) -5,5
NuevaNúmero 3º trim. 11 1.619 (p) -13,0 19.641 (p) -7,0Valor (Miles de euros) 3º trim. 11 428.331,6 (p) -9,4 3.566.474,3 (p) -7,5Valor medio (Euros) 3º trim. 11 264.565,5 (p) 3,9 181.583,1 (p) -0,1
UsadaNúmero 3º trim. 11 5.006 (p) -27,0 48.562 (p) -8,0Valor (Miles de euros) 3º trim. 11 1.115.837,5 (p) -32,5 7.485.853,7 (p) -15,1Valor medio (Euros) 3º trim. 11 222.900,0 (p) -7,4 154.150,4 (p) -7,9
Transacciones de vivienda protegida Número
Total 3º trim. 11 1.009 (p) 0,0 7.259 (p) 10,0 Nueva 3º trim. 11 826 (p) 7,0 5.304 (p) 33,0 Usada 3º trim. 11 183 (p) -21,0 1.955 (p) -25,0
(1) Base 2005
(2) Base 2007
Fuente: Ministerio de Fomento Instituto Nacional de Estadística Estadística Registral Inmobiliaria. Colegio de Registradores de la Propiedad, Bienes Muebles y Mercantiles de España
Boletín trimestral de la vivienda
2
Vivienda libre y protegida.
Vivienda libre Vivienda protegidaIniciada Terminada Calificaciones provisionales Calificaciones definitivasNúmero Tasa
interanualNúmero Tasa
interanualNúmero Tasa
interanualNúmero Tasa
interanual
2009 Enero 415 -68,3 5.121 64,8 357 -30,0 1.100 -43,9Febrero 314 -71,5 2.752 -19,0 490 -38,1 1.610 2,7Marzo 273 -72,5 3.544 -23,5 1.489 83,4 963 16,3Abril 850 -46,2 1.477 -52,1 1.887 1.421,8 1.182 -27,0Mayo 202 -80,7 2.446 1,0 3.181 352,5 2.264 129,8Junio 464 -66,4 2.014 -44,7 1.066 -62,6 2.488 74,8Julio 357 -71,8 2.380 -24,8 2.530 12,7 3.326 208,2Agosto 167 -83,2 507 -79,6 1.677 252,3 626 66,5Septiembre 212 -85,3 1.697 -12,4 333 -82,0 1.360 67,1Octubre 633 -42,6 1.206 -24,7 721 -83,5 1.822 41,6Noviembre 663 23,0 1.016 -33,1 532 -85,0 2.266 8,7Diciembre 130 -71,8 915 -41,3 823 -84,2 1.118 -57,0
Media anual 390 2.090 1.257 1.677
2010 Enero 373 -10,1 1.419 -72,3 68 -81,0 346 -68,5Febrero 305 -2,9 939 -65,9 652 33,1 558 -65,3Marzo 231 -15,4 1.238 -65,1 231 -84,5 1.145 18,9Abril 556 -34,6 1.921 30,1 1.353 -28,3 1.673 41,5Mayo 847 319,3 1.509 -38,3 598 -81,2 1.297 -42,7Junio 492 6,0 2.194 8,9 593 -44,4 2.138 -14,1Julio 382 7,0 1.137 -52,2 304 -88,0 765 -77,0Agosto 290 73,7 555 9,5 483 -71,2 336 -46,3Septiembre 397 87,3 475 -72,0 693 108,1 708 -47,9Octubre 432 -31,8 807 -33,1 668 -7,4 1.071 -41,2Noviembre 178 -73,2 611 -39,9 792 48,9 1.943 -14,3Diciembre 230 76,9 530 -42,1 1.226 49,0 3.084 175,8
Media anual 393 1.111 638 1.255
2011 Enero 736 97,3 1.288 -9,2 460 576,5 577 66,8Febrero 534 75,1 306 -67,4 494 -24,2 1.339 140,0Marzo 210 -9,1 703 -43,2 711 207,8 1.737 51,7Abril 511 -8,1 656 -65,9 783 -42,1 1.606 -4,0Mayo 395 -53,4 307 -79,7 2.021 238,0 1.587 22,4Junio 620 26,0 391 -82,2 617 4,0 1.010 -52,8Julio 540 41,4 932 -18,0 233 -23,4 612 -20,0Agosto 466 60,7 977 76,0 59 -87,8 244 -27,4Septiembre 502 26,4 191 -59,8 928 33,9 1.232 74,0OctubreNoviembreDiciembre
Media anual
Fuente: Estadística de Vivienda Libre y Protegida. Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones urbanas. Ministerio de Fomento
Vivienda libre terminada
-100,0
-80,0
-60,0
-40,0
-20,0
0,0
20,0
40,0
60,0
80,0
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2009 2010 2011
Tasa interanual Tendencia
Fuente: Estadística de Vivienda Libre y Protegida. Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas. Ministerio de Fomento
Tendencia: La media de los 12 últimos meses sobre la de los 12 anteriores
Boletín trimestral de la vivienda
3
Hipotecas constituidas. Número e Importe.
Total ViviendasNúmero Tasa
interanualImporte (Miles de euros)
Tasa interanual
Número Tasa interanual
Importe (Miles de euros)
Tasa interanual
2009 Enero 9.145 -34,1 1.989.782 -41,5 6.031 -34,7 928.865 -45,0Febrero 10.007 -26,1 2.158.961 -43,4 6.085 -34,4 956.488 -44,9Marzo 10.101 -16,0 1.839.757 -31,0 5.764 -35,6 903.765 -44,0Abril 9.792 -33,9 1.924.446 -40,1 6.642 -36,9 888.699 -52,6Mayo 11.760 -11,0 2.309.231 -16,1 7.542 -17,7 1.373.992 -18,2Junio 11.443 -8,8 2.494.444 -13,2 7.493 -9,3 1.157.662 -25,2Julio 11.146 -28,4 2.106.745 -34,8 6.994 -34,1 1.079.366 -39,4Agosto 8.708 -25,6 1.868.605 -16,1 6.075 -22,1 925.956 -32,3Septiembre 13.244 -9,8 2.218.769 -13,4 8.586 -3,6 1.418.013 -8,9Octubre 10.508 -12,5 1.935.835 -59,0 6.848 -11,7 986.571 -32,2Noviembre 10.442 25,4 1.864.871 -0,8 7.071 34,9 1.067.878 10,6Diciembre 11.049 21,6 1.888.726 -25,9 6.378 5,9 1.115.798 5,0
Media anual 10.612 2.050.014 6.792 1.066.921
2010 Enero 11.160 22,0 1.808.670 -9,1 7.077 17,3 1.025.407 10,4Febrero 11.033 10,3 2.234.285 3,5 7.927 30,3 1.196.281 25,1Marzo 11.111 10,0 2.414.376 31,2 7.399 28,4 1.126.668 24,7Abril 9.955 1,7 1.866.743 -3,0 7.299 9,9 1.042.394 17,3Mayo 12.744 8,4 2.196.895 -4,9 8.613 14,2 1.203.486 -12,4Junio 11.839 3,5 1.926.074 -22,8 8.286 10,6 1.289.504 11,4Julio 10.071 -9,6 1.971.570 -6,4 7.074 1,1 1.240.634 14,9Agosto 9.660 10,9 1.708.549 -8,6 6.946 14,3 1.199.753 29,6Septiembre 10.749 -18,8 1.945.267 -12,3 8.128 -5,3 1.268.924 -10,5Octubre 7.711 -26,6 1.241.338 -35,9 5.763 -15,8 750.402 -23,9Noviembre 7.903 (p) -24,3 1.485.171 (p) -20,4 5.297 (p) -25,1 855.802 (p) -19,9Diciembre 6.964 (p) -37,0 1.120.552 (p) -40,7 5.401 (p) -15,3 805.839 (p) -27,8
Media anual 10.075 1.826.624 7.101 1.083.758
2011 Enero 7.872 (p) -29,5 1.291.240 (p) -28,6 5.958 (p) -15,8 930.338 (p) -9,3Febrero 10.456 (p) -5,2 1.953.945 (p) -12,5 7.813 (p) -1,4 1.247.202 (p) 4,3Marzo 8.810 (p) -20,7 1.552.765 (p) -35,7 6.051 (p) -18,2 940.157 (p) -16,6Abril 5.295 (p) -46,8 737.578 (p) -60,5 3.566 (p) -51,1 517.053 (p) -50,4Mayo 7.743 (p) -39,2 1.142.477 (p) -48,0 5.226 (p) -39,3 740.257 (p) -38,5Junio 6.253 (p) -47,2 996.388 (p) -48,3 4.285 (p) -48,3 634.162 (p) -50,8Julio 6.558 (p) -34,9 1.165.926 (p) -40,9 4.296 (p) -39,3 697.174 (p) -43,8Agosto 4.911 (p) -49,2 962.391 (p) -43,7 3.339 (p) -51,9 483.437 (p) -59,7Septiembre 7.156 (p) -33,4 1.251.010 (p) -35,7 4.840 (p) -40,5 753.174 (p) -40,6Octubre 4.946 (p) -35,9 764.267 (p) -38,4 2.726 (p) -52,7 399.211 (p) -46,8NoviembreDiciembre
Media anual
Fuente: Estadística de Hipotecas. Instituto Nacional de Estadística
Hipotecas constituidas de vivienda. Importe hipotecado
-70,0
-60,0
-50,0
-40,0
-30,0
-20,0
-10,0
0,0
10,0
20,0
30,0
40,0
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Sep
tiem
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Oct
ubre
Nov
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2009 2010 2011
Tasa interanual Tendencia
Tendencia: La media de los 12 últimos meses sobre la de los 12 anteriores
Fuente: Estadística de Hipotecas. Instituto Nacional de Estadística
Boletín trimestral de la vivienda
4
Hipotecas contratadas. Duración y cuota
Duración media Cuota hipotecariaMeses Tasa interanual Media mensual
(Euros)Tasa interanual Media mensual
respecto al coste salarial (Porcentaje)
Tasa interanual
2009 I T 322 -7,2 1.005,79 -15,7 47,97 -14,9II T 327 -4,4 1.009,45 -15,6 47,96 -16,3III T 325 1,6 937,11 -17,7 44,03 -19,7IV T 341 5,9 876,25 -32,3 40,90 -34,5
Media anual 329 957,15 45,21
2010 I T 341 5,9 797,32 -20,7 36,92 -23,0II T 334 2,1 780,33 -22,7 36,07 -24,8III T 344 5,8 827,13 -11,7 38,15 -13,4IV T 349 2,3 783,22 -10,6 36,03 -11,9
Media anual 342 797,00 36,79
2011 I T 345 1,2 807,91 1,3 37,26 0,9II T 343 2,7 786,61 0,8 36,14 0,2III T 335 -2,6 847,33 2,4 38,82 1,8IV T
Media anual
Fuente: Estadística Registral Inmobiliaria. Colegio de Registradores de la Propiedad, Bienes Muebles y Mercantiles de España.
Cuota hipotecaria media mensual con respecto al coste salarial
30,00
35,00
40,00
45,00
50,00
I T II T III T IV T I T II T III T IV T I T II T III T IV T
2009 2010 2011
Fuente: Estadística Registral Inmobiliaria. Colegio de Registradores de la Propiedad, Bienes Muebles y Mercantiles de España
Porcentaje
Boletín trimestral de la vivienda
5
Precio medio del m² de la vivienda libre según antigüedad
Total Hasta dos años de antigüedad Más de dos años de antigüedadEuros/m² Tasa interanual Euros/m² Tasa interanual Euros/m² Tasa interanual
2009 I T 2.706,4 -9,9 2.663,5 -9,6 2.710,9 -10,0II T 2.665,8 -10,5 2.593,6 -10,7 2.677,5 -10,5III T 2.669,7 -7,8 2.639,4 -7,1 2.675,3 -7,8IV T 2.620,0 -5,7 2.578,2 -6,7 2.627,6 -5,5
Media anual 2.665,5 2.618,7 2.672,8
2010 I T 2.591,2 -4,3 2.452,4 -7,9 2.619,9 -3,4II T 2.552,0 -4,3 2.348,8 -9,4 2.593,3 -3,1III T 2.507,5 -6,1 2.386,8 -9,6 2.534,7 -5,3IV T 2.465,6 -5,9 2.327,2 -9,7 2.491,2 -5,2
Media anual 2.529,1 2.378,8 2.559,8
2011 I T 2.360,9 -8,9 - 2.401,0 -8,4II T 2.351,5 -7,9 2.115,4 -9,9 2.391,5 -7,8III T 2.295,1 -8,5 2.125,3 -11,0 2.327,8 -8,2IV T 2.260,7 -8,3 2.095,1 -10,0 2.293,4 -7,9
Media anual 2.317,0 2.353,4
Fuente: Estadística de Precios de Vivienda. Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas. Ministerio de Fomento
Precio medio del m² de la vivienda libre
2.000,0
2.100,0
2.200,0
2.300,0
2.400,0
2.500,0
2.600,0
2.700,0
2.800,0
I T II T III T IV T I T II T III T IV T I T II T III T IV T
2009 2010 2011
Fuente: Estadística de Precios de Vivienda. Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas. Ministerio de Fomento
Euros/m²
Boletín trimestral de la vivienda
6
Precio medio del m² de la vivienda protegida y del suelo urbano
Vivienda protegida Suelo urbanoEuros/m² Tasa interanual Euros/m² Tasa interanual
2009 I T 1.221,9 10,2 515,2 -4,7II T 1.193,7 5,1 509,3 -1,8III T 1.189,1 0,1 528,1 0,6IV T 1.196,1 -0,7 490,2 -3,9
Media anual 1.200,2 510,7
2010 I T 1.219,4 -0,2 535,0 3,8II T 1.241,3 4,0 366,9 -28,0III T 1.246,5 4,8 462,8 -12,4IV T 1.261,0 5,4 499,7 1,9
Media anual 1.242,1 466,1
2011 I T 1.264,0 3,7 382,9 -28,4II T 1.277,2 2,9 516,8 40,9III T 1.306,0 4,8 347,5 -24,9IV T 1.321,1 4,8
Media anual 1.292,1
Fuente: Estadística de Precios de Vivienda. Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas. Ministerio de Fomento Estadística de Precios de Suelo. Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas. Ministerio de Fomento
Precio medio del m² de suelo urbano
300,0
400,0
500,0
600,0
I T II T III T IV T I T II T III T IV T I T II T III T IV T
2009 2010 2011
Fuente: Estadística de Precios de Suelo. Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas. Ministerio de Fomento
Euros/m²
Boletín trimestral de la vivienda
7
Indices de precios de vivienda
Según Ministerio de Vivienda Según INE IGPV(1) Tasa interanual IPV(2) Tasa interanual
2009 I T 104,2 -9,2 85,73 -11,2II T 102,6 -9,8 84,62 -12,4III T 102,7 -7,1 84,24 -11,0IV T 100,8 -5,7 83,71 -6,6
Media anual 102,6 84,58
2010 I T 99,7 -4,3 83,76 -2,3II T 98,2 -4,3 85,77 1,4III T 96,5 -6,0 84,98 0,9IV T 94,9 -5,9 85,12 1,7
Media anual 97,3 84,91
2011 I T 91,0 -8,7 81,21 -3,0II T 90,6 -7,7 79,70 -7,1III T 88,4 -8,4 77,46 -8,8IV T 87,1 -8,2
Media anual 89,3
(1 ) Base 2005
(2) Base 2007
Fuente: Indice General Precios de Vivienda. Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas. Ministerio de Fomento Indice de Precios de Vivienda. Instituto Nacional de Estadística
Indice General de Precios de Vivienda (*)
-12,0
-10,0
-8,0
-6,0
-4,0
-2,0
0,0
I T II T III T IV T I T II T III T IV T I T II T III T IV T
2009 2010 2011
Tasa interanual
Fuente: Indice General Precios de Vivienda. Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas. Ministerio de Fomento
(*) Base 2005
Boletín trimestral de la vivienda
8
Compraventa de viviendas según régimen y estado
Total Libre Protegida Nueva UsadaNúmero Tasa
interanualNúmero Tasa
interanualNúmero Tasa
interanualNúmero Tasa
interanualNúmero Tasa
interanual
2009 Enero 4.067 -33,6 3.719 -36,1 348 15,2 2.057 -15,6 2.010 -45,5Febrero 4.325 -27,5 3.898 -29,3 427 -5,3 2.397 -3,3 1.928 -44,7Marzo 3.965 -28,2 3.418 -30,2 547 -12,8 2.062 -15,0 1.903 -38,6Abril 3.440 -43,5 3.024 -43,9 416 -40,5 1.764 -37,4 1.676 -48,8Mayo 4.071 -20,3 3.621 -23,6 450 22,3 2.024 -12,2 2.047 -26,9Junio 4.170 -30,1 3.598 -31,2 572 -21,5 2.096 -32,6 2.074 -27,3Julio 5.009 -6,2 4.475 -5,5 534 -11,7 2.438 -1,0 2.571 -10,6Agosto 3.732 -11,8 3.487 -9,7 245 -34,0 1.845 -14,5 1.887 -9,1Septiembre 5.136 3,7 4.429 -3,0 707 83,2 2.729 -3,8 2.407 13,7Octubre 4.346 3,0 3.834 -1,9 512 64,1 2.187 -3,3 2.159 10,3Noviembre 4.797 27,3 4.290 21,6 507 111,2 2.512 39,2 2.285 16,4Diciembre 4.666 28,4 3.919 16,0 747 191,8 2.279 31,8 2.387 25,2
Media anual 4.310 3.809 501 2.199 2.111
2010 Enero 4.869 19,7 4.208 13,1 661 89,9 2.450 19,1 2.419 20,3Febrero 6.888 59,3 5.555 42,5 1.333 212,2 3.665 52,9 3.223 67,2Marzo 5.207 31,3 4.450 30,2 757 38,4 2.576 24,9 2.631 38,3Abril 4.460 29,7 4.086 35,1 374 -10,1 1.989 12,8 2.471 47,4Mayo 5.192 27,5 4.747 31,1 445 -1,1 2.353 16,3 2.839 38,7Junio 4.931 18,2 4.545 26,3 386 -32,5 2.115 0,9 2.816 35,8Julio 5.929 18,4 5.042 12,7 887 66,1 2.838 16,4 3.091 20,2Agosto 5.696 52,6 5.018 43,9 678 176,7 2.769 50,1 2.927 55,1Septiembre 5.620 9,4 4.796 8,3 824 16,5 2.795 2,4 2.825 17,4Octubre 3.393 -21,9 2.930 -23,6 463 -9,6 1.511 -30,9 1.882 -12,8Noviembre 3.826 -20,2 3.360 -21,7 466 -8,1 1.643 -34,6 2.183 -4,5Diciembre 4.667 0,0 3.666 -6,5 1.001 34,0 2.364 3,7 2.303 -3,5
Media anual 5.056 4.367 690 2.422 2.634
2011 Enero 5.680 (p) 16,7 5.084 (p) 20,8 596 (p) -9,8 2.431 (p) -0,8 3.249 (p) 34,3Febrero 7.111 (p) 3,2 6.078 (p) 9,4 1.033 (p) -22,5 3.477 (p) -5,1 3.634 (p) 12,8Marzo 4.810 (p) -7,6 3.711 (p) -16,6 1.099 (p) 45,2 2.403 (p) -6,7 2.407 (p) -8,5Abril 3.035 (p) -32,0 2.464 (p) -39,7 571 (p) 52,7 1.500 (p) -24,6 1.535 (p) -37,9Mayo 4.231 (p) -18,5 3.342 (p) -29,6 889 (p) 99,8 2.125 (p) -9,7 2.106 (p) -25,8Junio 4.218 (p) -14,5 3.303 (p) -27,3 915 (p) 137,0 2.184 (p) 3,3 2.034 (p) -27,8Julio 3.635 (p) -38,7 2.808 (p) -44,3 827 (p) -6,8 2.004 (p) -29,4 1.631 (p) -47,2Agosto 3.424 (p) -39,9 2.769 (p) -44,8 655 (p) -3,4 1.726 (p) -37,7 1.698 (p) -42,0Septiembre 3.435 (p) -38,9 2.683 (p) -44,1 752 (p) -8,7 1.674 (p) -40,1 1.761 (p) -37,7Octubre 2.942 (p) -13,3 2.561 (p) -12,6 381 (p) -17,7 1.550 (p) 2,6 1.392 (p) -26,0Noviembre 3.190 (p) -16,6 2.686 (p) -20,1 504 (p) 8,2 1.585 (p) -3,5 1.605 (p) -26,5Diciembre
Media anual
Fuente: Estadística de Transmisiones de Derechos de Propiedad. Instituto Nacional de Estadística
Compraventa de viviendas
-60
-40
-20
0
20
40
60
80
Ene
roFe
brer
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arzo
Abr
ilM
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Juni
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gost
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ovie
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nero
Febr
ero
Mar
zoA
bril
May
oJu
nio
Julio
Ago
sto
Sep
tiem
bre
Oct
ubre
Nov
iem
bre
Dic
iem
bre
Ene
roFe
brer
oM
arzo
Abr
ilM
ayo
Juni
oJu
lioA
gost
oS
eptie
mbr
eO
ctub
reN
ovie
mbr
eD
icie
mbr
e
2009 2010 2011
Tasa interanual Tendencia
Tendencia: La media de los 12 últimos meses sobre la de los 12 anteriores
Fuente: Estadística de Transmisiones de Derechos de Propiedad. Instituto Nacional de Estadística
Boletín trimestral de la vivienda
9
Transacciones de vivienda libre
Número Tasa interanual Valor (Miles de euros)
Tasa interanual Valor medio (Euros)
Tasa interanual
2009 I T 9.727 -28,5 2.426.384,6 -34,0 249.448,4 -7,7II T 11.275 -20,5 2.874.133,2 -24,8 254.912,0 -5,4III T 11.141 17,2 2.806.060,8 8,9 251.867,9 -7,1IV T 15.450 46,5 3.876.374,6 39,0 250.898,0 -5,1
Media anual 11.898 2.995.738,3 251.781,6
2010 I T 11.787 21,2 3.046.412,9 25,6 258.455,3 3,6II T 17.082 51,5 4.437.114,6 54,4 259.753,8 1,9III T 8.721 -21,7 2.124.947,8 -24,3 243.658,7 -3,3IV T 18.053 16,8 4.721.184,4 21,8 261.518,0 4,2
Media anual 13.911 3.582.414,9 255.846,4
2011 I T 7.762 -34,1 1.741.936,6 -42,8 224.418,5 -13,2II T 9.346 -45,3 2.218.619,0 -50,0 237.387,0 -8,6III T 6.625 (p) -24,0 1.544.169,1 (p) -27,3 233.082,1 (p) -4,3IV T
Media anual
Fuente: Estadística de Transacciones Inmobiliarias. Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas. Ministerio de Fomento
Transacciones de vivienda libre
-60,0
-40,0
-20,0
0,0
20,0
40,0
60,0
I T II T III T IV T I T II T III T IV T I T II T III T IV T
2009 2010 2011
Tasa interanual Tendencia
Tendencia : La media de los 12 últimos meses sobre la de los 12 anteriores
Fuente: Estadística de Transacciones Inmobiliarias. Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas. Ministerio de Fomento
Número
Boletín trimestral de la vivienda
10
Transacciones de vivienda libre nueva
Número Tasa Interanual Valor (Miles de euros)
Tasa Interanual Valor medio (Euros)
Tasa Interanual
2009 I T 4.586 -30,4 1.204.395,2 -34,4 262.624,3 -5,7II T 4.825 -33,6 1.277.551,7 -35,2 264.777,6 -2,4III T 4.839 -2,8 1.225.723,1 -11,9 253.300,9 -9,4IV T 6.069 15,9 1.571.774,1 5,7 258.984,0 -8,9
Media anual 5.080 1.319.861,0 259.921,7
2010 I T 3.804 -17,1 1.030.755,4 -14,4 270.966,2 3,2II T 5.809 20,4 1.537.940,8 20,4 264.751,4 0,0III T 1.856 -61,6 472.728,9 -61,4 254.703,1 0,6IV T 4.683 -22,8 1.361.824,8 -13,4 290.801,8 12,3
Media anual 4.038 1.100.812,5 270.305,6
2011 I T 2.309 -39,3 544.175,7 -47,2 235.675,9 -13,0II T 2.210 -62,0 520.048,3 -66,2 235.316,0 -11,1III T 1.619 (p) -12,8 428.331,6 (p) -9,4 264.565,5 (p) 3,9IV T
Media anual
Fuente: Estadística de Transacciones Inmobiliarias. Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas. Ministerio de Fomento
Transacciones de vivienda libre nueva. Valor
-80,0
-70,0
-60,0
-50,0
-40,0
-30,0
-20,0
-10,0
0,0
10,0
20,0
30,0
I T II T III T IV T I T II T III T IV T I T II T III T IV T
2009 2010 2011
Tasa interanual Tendencia
Tendencia: La media de los 12 últimos meses sobre la de los 12 anteriores
Fuente: Estadística de Transacciones Inmobiliarias. Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas. Ministerio de Fomento
Miles de euros
Boletín trimestral de la vivienda
11
Transacciones de vivienda libre de segunda mano
Número Tasa interanual Valor (Miles de euros)
Tasa interanual Valor medio (Euros)
Tasa interanual
2009 I T 5.141 -26,7 1.221.989,5 -33,7 237.694,9 -9,5II T 6.450 -6,8 1.596.581,4 -13,6 247.532,0 -7,4III T 6.302 39,3 1.580.337,7 33,4 250.767,6 -4,2IV T 9.381 76,6 2.304.600,6 77,1 245.666,8 0,3
Media anual 6.818 1.675.877,3 245.415,3
2010 I T 7.983 55,3 2.015.657,5 64,9 252.493,7 6,2II T 11.273 74,8 2.899.173,8 81,6 257.178,6 3,9III T 6.865 8,9 1.652.218,9 4,5 240.672,8 -4,0IV T 13.370 42,5 3.359.359,6 45,8 251.261,0 2,3
Media anual 9.873 2.481.602,4 250.401,5
2011 I T 5.453 -31,7 1.197.760,9 -40,6 219.651,7 -13,0II T 7.136 -36,7 1.698.570,7 -41,4 238.028,4 -7,4III T 5.006 (p) -27,1 1.115.837,5 (p) -32,5 222.900,0 (p) -7,4IV T
Media anual
Fuente: Estadística de Transacciones Inmobiliarias. Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas. Ministerio de Fomento
Transacciones de vivienda libre de segunda mano. Valor
-60,0
-40,0
-20,0
0,0
20,0
40,0
60,0
80,0
100,0
I T II T III T IV T I T II T III T IV T I T II T III T IV T
2009 2010 2011
Tasa interanual Tendencia
Tendencia: La media de los 12 últimos meses sobre la de los 12 anteriores
Fuente: Estadística de Transacciones Inmobiliarias. Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas. Ministerio de Fomento
Miles de euros
Boletín trimestral de la vivienda
12
Transacciones de vivienda protegida según estado
Total Nueva Segunda manoNúmero Tasa interanual Número Tasa interanual Número Tasa interanual
2009 I T 2.062 13,4 1.797 21,1 265 -20,9II T 2.960 6,4 2.693 20,9 267 -52,0III T 1.827 13,2 1.611 17,4 216 -10,7IV T 3.071 74,5 2.843 101,9 228 -35,2
Media anual 2.480 2.236 244
2010 I T 1.037 -49,7 866 -51,8 171 -35,5II T 2.635 -11,0 2.310 -14,2 325 21,7III T 1.008 -44,8 775 -51,9 233 7,9IV T 2.476 -19,4 2.019 -29,0 457 100,4
Media anual 1.789 1.492 296
2011 I T 1.616 55,8 1.304 50,6 312 82,5II T 3.051 15,8 2.694 16,6 357 9,8III T 1.009 (p) 0,1 826 (p) 6,6 183 (p) -21,5IV T
Media anual
Fuente: Estadística de Transacciones Inmobiliarias. Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas. Ministerio de Fomento
Transacciones de vivienda protegida
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
3.500
I T II T III T IV T I T II T III T IV T I T II T III T IV T
2009 2010 2011
Fuente: Estadística de Transacciones Inmobiliarias. Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas. Ministerio de Fomento
Número
Boletín trimestral de la vivienda
13
Transacciones de vivienda según tipo de comprador
Españoles residentes Extranjeros residentes en España No residentes Resto de compradoresNúmero Tasa
interanualNúmero Tasa
interanualNúmero Tasa
interanualNúmero Tasa
interanual
2009 I T 11.000 -24,4 225 -67,5 19 5,6 545 251,6II T 13.790 -15,2 329 -41,9 17 -37,0 99 -14,7III T 12.503 16,6 335 9,5 24 71,4 106 43,2IV T 17.915 52,2 493 110,7 26 62,5 87 -69,8
Media anual 13.802 346 22 209
2010 I T 12.268 11,5 490 117,8 13 -31,6 53 -90,3II T 18.840 36,6 703 113,7 20 17,6 154 55,6III T 9.149 -26,8 464 38,5 15 -37,5 101 -4,7IV T 19.657 9,7 708 43,6 21 -19,2 143 64,4
Media anual 14.978 591 17 113
2011 I T 8.700 -29,1 395 -19,4 17 30,8 266 401,9II T 11.791 -37,4 494 -29,7 23 15,0 89 -42,2III T 7.036 (p) -23,1 400 (p) -13,8 18 (p) 20,0 180 (p) 78,2IV T
Media anual
Fuente: Estadística de Transacciones Inmobiliarias. Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas. Ministerio de Fomento
Transacciones de vivienda de extranjeros residentes en España
0
100
200
300
400
500
600
700
800
I T II T III T IV T I T II T III T IV T I T II T III T IV T
2009 2010 2011
Fuente: Estadística de Transacciones Inmobiliarias. Secretaría de Estado de Vivienda y Actuaciones Urbanas. Ministerio de Fomento
Número
Boletín trimestral de la vivienda
14
Evolución nacional
Boletín trimestral de la vivienda
15
Boletín trimestral de la vivienda
1ª edición: Enero 2011