Conferencia Arq. Ricardo Cebrian Proyecto Urbano Como Escala de Actuacion Intermedia
EL PROYECTO URBANO CONTEMPORANEO...ARQ. MARCELO CORTI – ARQ. CELINA CAPOROSSI Seminario La Vieja...
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EL PROYECTO URBANO CONTEMPORANEOCRITERIOS Y RECOMENDACIONES
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Seminario La Vieja Terminal en debate/ Rafaela/ 12 de noviembre de 2010
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RENOVACIÓN DE AREAS URBANAS, PLANIFICADA POR EL ESTADO..Ciutat Vella de Barcelona
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… O NO PLANIFICADA (SUMATORIA DE ACCIONES INDIVIDUALES)Palermo, Buenos Aires
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GRANDES OBRAS PÚBLICAS
Ezeiza, Buenos Aires
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Panoamericana, Buenos Aires
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MEGAEMPRENDIMIENTOS PRIVADOS, COMO NORDELTA
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DESARROLLO DE ÁREAS PERIFÉRICAS, PLANIFICADA COMO EN EL CASO DE LAS PAU MADRILEÑAS…
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…O NO PLANIFICADA COMO EN EL CASO DE PILAR
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EL PROYECTO URBANO CONTEMPORANEO
entendido como la renovación o desarrollo de un área urbana vacante en localizaciones de centralidad urbana,
generalmente grandes terrenos vacantes por obsolescencia o degradación de su uso histórico.
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En lo temporal: Modalidades de desarrollo urbano con claros antecedentes históricos
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EL PROYECTO URBANO CONTEMPORANEO
Contexto de época: Crisis del Estado de Bienestar/ post-fordismo/ fenómenos socio-culturales englobados
en el término globalización
condiciones disciplinarias y extra-disciplinarias
Contexto disciplinar del Urbanismo y la Arquitectura: crisis de la planificación urbana reguladora y tecnocrática hegemónica a mediados del s XX, la aparición de corrientes de pensamiento favorables al proyecto de la ciudad por
partes, la difusión del planeamiento estratégico, etc.
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EL PROYECTO URBANO CONTEMPORANEO
una intervención diferenciada respecto de otras actuaciones urbanas de gran escala y
complejidad programática
ACCIÓN PÚBLICA (generalmente a cargo del Municipio como nivel del Estado
más próximo y/o vinculado al territorio) a través de la normativa, la obra pública, la fiscalidad, la aplicación de instrumentos urbanísticos o el comando de la gestión del desarrollo urbano
+ACCIÓN DE UNA CANTIDAD VARIABLE DE AGENTES QUE INTERVIENEN
EN EL DESARROLLO: sector privado
sociales otros agentes públicos
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Areas de oportunidad : Localización en áreas centrales o aledañas al centro de la ciudad, vacantes, de dimensiones considerables y en general asiento de industrias u otros usos ya obsoletos o abandonados, o simplemente baldíos por razones de postergación histórica o
saneamiento. Ampliación de las áreas centrales o su regeneración.
EL PROYECTO URBANO CONTEMPORANEOCaracterísticas
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Zona 0
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Stabilimento Pirelli alla Bicocca,1920 Archivio storico Pirelli
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Biccoca Milan- Víttorio Gregotti
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75 hectáreas: el plan combinan la cultura, la ciencia y la investigación, integradas a la residencia y la recreación.
Biccoca Milan- Víttorio Gregotti
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Biccoca Milan- Víttorio Gregotti
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Capital Cultural Del Mundo, el Forum Universal De Las Culturas, Monterrey: ciudad del conocimiento 2007
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PARQUE FUNDIDORA compañía Fundidora de Fierro y Acero de Monterrey - Capital Cultural Del Mundo, el Forum Universal De Las Culturas, Monterrey: ciudad del conocimiento 2007
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http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/c/ce/Parquefundlago.jpg
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Ex aeropuerto Los Cerrillos 250 has concurso plan maestro
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Concurso PORTAL DEL BICENTENARIO, CERRILLOS, SANTIAGO DE CHILE
http://www.wiki.fadeu.org/images/b/b8/Bicentenario_Desde_su_localizacion.jpg
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Ex aeropuerto Los Cerrillos 250 has plan maestro
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CIUDAD-PARQUE PORTAL DEL BICENTENARIO, CERRILLOS, SANTIAGO DE CHILE
http://www.plataformaurbana.cl/wp-content/uploads/2007/09/1666895735_cerrillos_total_copy.jpg
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ZONAS PORTUARIAS O COSTERAS, QUE A SU CONDICIÓN DE OPORTUNIDAD DE INTERVENCIÓN SUMAN LA RENOVACIÓN DEL ROL LÚDICO Y PAISAJÍSTICO
DEL AGUA EN LA CIUDAD.
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La intervención del sector público en la formulación de las etapas de planeamiento y en muchos casos de la gestión operativa, y del sector
privado (a través de uno o, generalmente, varios operadores) en la concreción de los desarrollos.
PUERTO MADERO- BUENOS AIRES
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OPERACIONES ZAC - FRANCIA
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OPERACIONES ZAC - FRANCIA
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OPERACIONES ZAC - FRANCIA
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ETAPABILIDAD: extensión en el tiempo y fragmentación en el espacio de las diversas intervenciones, en muchas ocasiones como
reflejo de los modos de gestión involucrados.
proyecto Cidade Futuro
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EIXO TAMANDUATEHY BRASIL SAO PABLO
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Distintas posturas respecto a la RELACIÓN ESPACIAL CON LA CIUDAD CIRCUNDANTE, desde la capilaridad y permeabilidad conectiva, hasta el refuerzo de las condiciones de segregación o
aislamiento de la pieza intervenida.
VALENCIA CALATRABA ABASTO-BUENOS AIRES
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Distintos roles del espacio público. LA GENERACIÓN DE ESPACIO PÚBLICO como criterio de evaluación
RIO MANZANARES- MADRID Seminario La Vieja Terminal en debate/ Rafaela/ 12 de noviembre de 2010
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Arquitecturas caracterizadas por LA GENERACIÓN DE HITOS (landmarks) y la utilización de valores patrimoniales.
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MARCO ECONÓMICO: rentabilidad, mercados y sociedad.Pueden constituir agendas urbanas no correspondientes a las reales necesidades de la ciudad y de la sociedad, y generar distorsiones de
los mercados urbanos.
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MARCO SOCIAL: el proyecto urbano puede constituirse en un instrumento de redistribución o consolidación de desigualdades
OPERACIÓN RIVERA SUR CONCEPCION CHILE
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DESARROLLO SUSTENTABLEAMSTERDAM DUISBURG
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PAUTAS/RECOMENDACIONES/CRITERIOS
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DE PROYECTO:
IMBRINCACION CON EL CONTEXTO URBANO/TERRITORIALACCESIBILIDAD SUSTENTABLEESPACIO PÚBLICO SIGNIFICATIVO Y NO CONSUMISTAARQUITECTURA DE CALIDAD SIN GESTOS NI HISTERIAS (BUENA ARQUITECTURA, NO SIEMPRE IGUAL A ARQUITECTURA DE AUTOR)RESPETO POR LAS PREEXISTENCIAS PATRIMONIALESRESPETO POR LAS CALIDADES AMBIENTALES Y PAISAJÍSTICAS DEL SITIO Y DE SU ENTORNO
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PAUTAS/RECOMENDACIONES/CRITERIOS
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SOCIALES:CONSIDERAR LA NECESIDAD DE LA MEZCLA SOCIAL Y CULTURAL
CULTURALES:EVITAR LA BANALIZACIÓN DE CONTENIDOS CULTURALES (TEMATIZACIÓN, VULGARIZACIÓN, “MCDONALDIZACIÓN”, “DISNEYLANDIFICACIÓN”)QUE EL MARKETING URBANO NO AGREDA LOS CONTENIDOS CULTURALES, SOCIALES Y TERRITORIALES DEL PROYECTO
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DE GESTIÓN:CONTROL PÚBLICO DEL PROYECTO Y SU DESARROLLO INSTRUMENTACIÓN DE MECANISMOS PARTICIPATIVOS
TOMA DE DECISIONES GESTIÓN A CARGO DE OFICINAS NO ATADAS A TRABAS BUROCRÁTICAS O CONFLICTOS INTERNOS DE LA ADMINISTRACIÓN. UTILIZACIÓN DE INSTRUMENTOS DE GESTIÓN DEL SUELO (EXPROPIACIONES, REPARCELACIONES, ENGLOBAMIENTOS, ETC.) Y CAPTACIÓN Y REUTILIZACIÓN DE PLUSVALÍAS NORMATIVA ADECUADA A LOS OBJETIVOS DE GESTIÓN QUE EL PROYECTO Y LAS INFRAESTRUCTURAS, SERVICIOS Y EXTERNALIDADES QUE GENERA TENGA INFLUENCIA POSITIVA MÁS ALLÁ DEL SECTOR DE CIUDAD EN QUE SE INSERTA
PAUTAS/RECOMENDACIONES/CRITERIOS
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Construcción de consensos colectivos
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ECONÓMICOS:CONSIDERAR LA FACTIBILIDAD ECONÓMICA A PARTIR DE LOS ANÁLISIS DE RENTABILIDAD ECONÓMICA, DE MERCADO Y SOCIAL.CONTRIBUCIÓN DEL PROYECTO A LA COMPETITIVIDAD GENERAL DE LA CIUDAD.
MEDIOAMBIENTALES:ADSCRIPCIÓN A LOS PROGRAMAS AMBIENTALES LOCALES (HUELLA ECOLÓGICA Y PAISAJÍSTICA DE LAS CIUDADES, CONSUMOS DE ENERGÍA Y RECURSOS, ETC.)APROVECHAMIENTO DE LA CAPACIDAD DIDÁCTICA DE LA OPERACIÓN
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