GAVÀ PONENTEl espacio de crecimiento gradual y sostenible de Gavà.

Una realidad y una oportunidad para construir el futuro de la ciudad.

Medio ambiente, viviendas y equipamientos al alcance de todos.

Castellano

Raquel SánchezLa alcaldesa

¿Qué es el Pla de Ponent? ¿Por qué Gavà está llevando adelante el Pla de Ponent? Preguntas que queremos atender, y que tienen una respuesta: el presente y el futuro de Gavà. El futuro de la ciudad que somos, de la ciudad que queremos, de la ciudad que necesitamos.

Ponent significa más Gavà y mejor Gavà. Es decir, la ciudad que tenemos, en proceso de crecimiento, renovación y transformación, y a partir de nuestro modelo: un modelo sostenible y equilibrado, que da respuesta a los retos territoriales y medioambientales. Que permite afrontar un reto social de primer nivel como la dotación de vivienda, con una muy elevada proporción de vivienda social protegida. Y que facilita la dotación de nuevos equipamientos para los nuevos barrios y para el conjunto de la ciudad.

Gavà, y Ponent en concreto como ejemplo evidente y principal, representa otra forma de crecer: gradual y sostenible, que preserva la identidad e integra los cambios en el territorio al ritmo adecuado. La pregunta correcta que nos hacemos en Gavà no es solo si es necesario crecer o detenerse, si transformar o no. La pregunta adecuada es de qué manera y a qué ritmo hay que hacerlo. Y la respuesta es que la vitalidad de la ciudad necesita crecer, innovar y transformar de manera equilibrada, progresiva y saludable. Esto es lo que hace Gavà, con una visión que viene de lejos y que hemos puesto al día.

Ponent representa la continuidad de un modelo de éxito y un ejercicio de responsabilidad y rigor para garantizar un futuro sostenible y equilibrado en Gavà. Y supone una opción decidida por la ilusión de mejorar Gavà, el inconformismo de generar nuevas oportunidades, la voluntad de servir a la ciudadanía y la convicción de conservar y poner en valor un territorio que nos hace únicos.

Os animo a conocer Ponent y a hacerlo vuestro. A compartirlo y a mejorarlo. A mirar con confianza hacia el futuro.

"Ponent representa la continuidad de un modelo de éxito y un ejercicio de responsabilidad y rigor para garantizar

un futuro sostenible y equilibrado en Gavà."

Modelo sostenibley equilibrado

Ponent está en marcha. Es una realidad y una oportunidad. Ya conocemos el parque del Calamot, el parque de Bomberos o las viviendas del nuevo barrio de Can Ribes donde decenas de familias ya viven en 143 pisos públicos. Y ya está en curso la construcción de 130 pisos más, también públicos. Y pronto veremos las obras del CAP-3, el tercer ambulatorio de Gavà, una reivindicación histórica que se hará realidad. Todo esto ya es el Pla de Ponent.

Y así seguirá. De manera gradual, progresiva y acompasada con las necesidades de Gavà. Sin prisas. Con el tiempo que sea necesario, al ritmo que marque Gavà y según las necesidades de la ciudad. Y siempre preservando el entorno natural.

Ponent es el espacio de crecimiento propio de Gavà. El más idóneo para generar nueva vivienda, nuevos equipamientos y nuevos parques integrados en el entorno.

Únicamente se construye allí donde el hombre ya había transformado la naturaleza. Sólo se ocupan los espacios necesarios para conseguir la dotación de viviendas, equipamiento y servicios que Gavà requiere. Y los edificios se sitúan muy cerca de la ciudad existente y del nuevo eje cívico de la C-245.

Es una extensión de la ciudad que se une al Gavà actual, evita la dispersión de la urbanización y asegura la cohesión social y territorial.

Ponent viene de lejos, pero cumple con los requerimientos medioambientales que los tiempos actuales demandan. Ya fue pionero en la aplicación de criterios medioambientales y tiene detrás una visión eminentemente sostenible.

Ponent se inscribe en la Agenda de la Sostenibilidad definida por Gavà y en el horizonte de los Objetivos de Desarrollo Sostenible que marca la Agenda 2030. De hecho, constituye una de sus pruebas más claras y una garantía del modelo equilibrado que define Gavà.

MÁS GAVÀ, MÁS PARA LOS GAVANENSES: LA CIUDAD QUE TENEMOS, TODAVÍA MEJOR

Una manera decrecer responsable

A un ritmo gradual, sin prisas

Integraday respetuosa con el entorno

Al servicio de Gavà y toda su gente

La ciudad sostenible y saludable que necesitamos

Mejores condiciones paravivir y nuevas oportunidades

La naturalezapreservada y al alcance de todo el mundo

Más ampliay abierta

Más ecológicay con másespacios públicos

Más viviendaasequible

Nuevos equipamientos

De calidadTranquila y agradable

PRESERVAREL MEDIO AMBIENTE:

LA CIUDAD MÁS VERDE

CREACIÓN DE VIVIENDA:

LA CIUDAD PARA LAS PERSONAS

NUEVOS EQUIPAMIENTOS,

SERVICIOS MEJORES, MOVILIDAD SOSTENIBLE

Ponent permite recuperar el espacio natural y preservarlo para las generaciones futuras. Garantiza la diversidad del entorno. Y hace que todo el espacio, que era en buena parte de propiedad privada, pase a ser público, en condiciones adecuadas de uso, conservación y mantenimiento. Todo el mundo podrá pasear, disfrutar, conocer, amar y cuidar Ponent.

Haciendo esto, Gavà es líder y responsable, y se confirma como la ciudad más verde y natural. En Ponent se ubica el último espacio no edificado entre el macizo del Garraf y la llanura del Delta del Llobregat, y optamos por mantener sus funciones básicas de conector natural, asegurar y potenciar los espacios de ribera y garantizar los valores paisajísticos.

Ponent está pensado y planificado desde la «memoria del territorio», es decir, a partir de lo que marca y define el medio, y los cambios se integran armónicamente.

Para diseñarlo se identificó y analizó la evolución de los usos reales del suelo y sus características básicas: la cobertura vegetal y arbórea, el uso agrícola, los caminos, el patrimonio arqueológico y arquitectónico y la dinámica del agua (cuencas, inundabilidad, pendientes, erosionabilidad ...). Con esta base, la planificación está guiada desde el primer momento por el respeto y sensibilidad por el medio, y la protección del patrimonio natural, histórico y sentimental de Gavà.

PRESERVAR EL MEDIO AMBIENTE: LA CIUDAD MÁS VERDE

Parque forestal 48 ha de áreas de bosque. Mínima intervención y mantenimiento solo de actuaciones silvícolas. Conllevan la protección de la colina del Calamot y la colina de Caçagats, la recuperación del estrato herbáceo en Els Garrofers, y mejora del conjunto de la estructura forestal.

Parque urbano37 ha que relacionan las zonas residenciales con las de parque forestal y de ribera. Nivel de intervención más alto, siempre urbanizando lo mínimo posible. El ejemplo, el actual parque del Calamot donde conviven ocio y valor natural primigenio.

Parque de ribera25 ha de vegetación de ribera, propias de la red hidrológica de la riera de Els Canyars y el torrente del Calamot, que quedarán renaturalizadas. Facilitan la conectividad entre la montaña y la planicie, la creación de una zona húmeda seminatural y el establecimiento de una red de puntos de agua.

Jardines y plazasAdemás, zonas de protección no edificables en torno a las infraestructuras que se incorporan al ajardinamiento del resto de zonas verdes, y jardines y plazas que se generan entre los edificios de los cuatro barrios, plazas, interiores de manzana o paseos que enlazan todo el entorno verde y natural.

de suelono residencial

Pasos de fauna,cajas nido ycomederos

de carriles bici

de redesde caminos

61% de todoel espacio

85% 13 km

18 km

protección ecológicay ambiental

Normativa específica de uso y

Supresión de

de líneas aéreas y eliminación de

215 torretas

9,9 km

113 hectáreas

árboles nuevos3.000y 650 árboles trasplantados

PRESERVAR EL MEDIO AMBIENTE: LA CIUDAD MÁS VERDE

5 parques: Calamot, Ca n'Horta, Central de Caçagats, Nou Calamot y Canyars

de parques y jardines

CREACIÓN DE VIVIENDA:LA CIUDAD PARA LAS PERSONAS

Ponent es imprescindible para garantizar la dotación de nuevas viviendas para los ciudadanos y las ciudadanas de Gavà. Esto significa facilitar nuevos proyectos vitales, afrontar la demanda de residencia en mejores condiciones y atender una necesidad social de primer orden. Con una visión local en primer lugar y al mismo tiempo metropolitana. Y en un momento en el que el acceso a la vivienda debe ser una prioridad.

Ponent tiene una característica que lo hace singular: el 40% de las viviendas serán de protección oficial y, por lo tanto, tendrán condiciones y precios asequibles. Esta oferta pública marcará el ritmo del conjunto del plan e irá en paralelo a la oferta de viviendas de precio libre por parte de promotores privados.

El límite que Ponent establece es de 4.800 viviendas, casi 2.000 de ellas protegidas. La altura limitada de los edificios y la densidad conjunta del Plan favorecen su integración en el medio y con el resto de la ciudad. Los edificios se ubican en las zonas más planas, no en las colinas ni en las pendientes.

El desarrollo del Plan será progresivo y gradual, y se hará en el marco del nuevo Plan Local de Vivienda. Se prevé una proporción creciente de pisos de alquiler asequible. Y se incluirá la construcción de viviendas dotacionales para jóvenes o con servicios para personas mayores.

Los barrios tendrán red separativa de aguas pluviales y residuales, con tratamiento y recuperación de las aguas pluviales para el riego. Y las viviendas, mecanismos de ahorro de agua, energía solar térmica en la producción de agua caliente sanitaria, y reducción del factor solar de las aperturas de cubierta y fachadas orientadas a suroeste. Los barrios tendrán mecanismos de eficiencia energética en climatización y alumbrado.

de viviendas de protección oficial

de suelo residencial

Mecanismos de ahorro de agua y de consumode energia

Más pisos de alquiler asequible

Incluye

viviendas dotacionalespara jóvenesy con serviciospara la gente mayor

viviendas4.800

40%

15%

1.958 viviendas en total

en total

Límite de

CREACIÓN DE VIVIENDA:LA CIUDAD PARA LAS PERSONAS

Ponent prevé cuatro nuevos barrios para la ciudad de Gavà:

CANYARS SUD

viviendas

protegidas

1.616506

Límite de

CANYARS NORD

viviendas

protegidas

1.587508

Límite de

CA N'HORTA

viviendas

protegidas

1.144576

Límite deCAN RIBES

viviendas

protegidas

463282

Límite de

Pisos de protección oficial Espacios reservados para equipamientos

CREACIÓN DE VIVIENDA:LA CIUDAD PARA LAS PERSONAS

143 pisos públicos con decenas de personas y familias que ya viven 136 pisos públicos más en construcción (70 de alquiler)

Ponent, un plan que se desarrolla por etapas:

La primera fase avanzará en el marco del Plan Local de Vivienda 2021-2026.

Este Plan marca los siguientes objetivos para los próximos 6 años:

pisos

públicos privados

1.589757 832

En Ponent se hace más ciudad, y la ciudad en conjunto gana en calidad. Por ello, se prevé la dotación de equipamientos, servicios y actividad comercial, y se define una movilidad segura y sostenible.

La reserva de espacio para equipamientos es de 14 ha (7% del total). Habrá equipamientos educativos, deportivos, sanitarios y culturales, que estarán al alcance de los nuevos barrios y de todo Gavà. El destino final de los equipamientos se definirá en diferentes planes especiales. El primer ejemplo fue el parque de Bomberos.

El siguiente hito, finalmente garantizado tras largas reivindicaciones, será la construcción del CAP-3: el tercer ambulatorio de Gavà. Las obras comenzarán en 2021 y el nuevo equipamiento será una realidad en 2023. Ofrecerá, al conjunto de la población de Gavà, nuevos servicios y nuevas prestaciones imprescindibles que estaban pendientes y que Gavà necesita con urgencia. El CAP-3 es la mejor demostración de los beneficios sociales que Ponent permite conseguir.

El espacio destinado al comercio es de un mínimo de 30.000 m². Se prevén establecimientos principalmente en planta baja y se contempla la coexistencia y diversidad de usos comerciales.

NUEVOS EQUIPAMIENTOS, SERVICIOS MEJORES, MOVILIDAD SOSTENIBLE

equipamientosy servicios

Centros educativos

Instalaciones deportivas

20nuevos Construccióndel nuevo CAP3El tercer ambulatorio de Gavà

de espaciopara el comercio

30 mil m2

Nuevo cuartel de bomberosdesde 2010

NUEVOS EQUIPAMIENTOS, SERVICIOS MEJORES,MOVILIDAD SOSTENIBLE

Inversión de 10 millones de euros para el tercer ambulatoriode Gavà.

El CAP Gavà-3 se construirá en una parcela de 5.285 metros cuadrados cedida por el Ayuntamiento en el barrio de Can Ribes.

El edificio contará con 3.790 metros cuadrados, distribuidos en planta semisubterránea, planta baja y dos plantas piso.

Parcela donde se construirá el CAP

Entrada principalVisión general

Servicio de Rehabilitación

Salud Mentalpara Adultos

Trabajo Social

Educación Sanitaria

Medicina General

Pediatría

Atención Sexualy Reproductiva

Atención Continuada

Servicio de Diagnosis para la Imagen

La red viaria se ha planificado desde la perspectiva del peatón, jerarquizándola y creando plazas de aparcamiento vinculadas a las viviendas, equipamientos y servicios de transporte. Se adapta al máximo a la topografía con trazados que recorren las curvas de nivel, y está definida por:

• Red principal, que conecta con servicios viarios localesy supralocales, y red secundaria, que conecta entre sílos nuevos barrios.

• Calles de tráfico lento y calles de prioridad invertida.

• Red de carriles bici, 13 km.

• Vial segregado semisoterrado para el paso de vehículos pesados.

• Reducción del impacto acústico (pantallas, talud y asfalto sonoreductor).

Park&RideDe 350 a 650 plazas

estaciones

y Apeaderode Renfe

2 nuevasdel Metro del Delta

Mejoras en el transporte público:

• Apeadero de RENFE, en una posición central en la C-245 y con aparcamiento de 600 plazas (Park & Ride).

• Dos estaciones de la reivindicada nueva línea del “Metro del Delta” (en la rotonda calle Sant Pere y al lado del apeadero de RENFE).

• Las líneas de autobús se modificarán ligeramente para dar servicio a Ponent (ahora ya pasan cerca, por la avenida Joan Carles I).

• El nuevo eje cívico de la carretera Santa Creu de Calafell, reformada con prioridad para peatones, bicicletas y autobuses, enlazará Ponent de forma transversal con el conjunto de Gavà y con Castelldefels.

Conexión con líneas de bus

Red viaria renovada

NUEVOS EQUIPAMIENTOS, SERVICIOS MEJORES,MOVILIDAD SOSTENIBLE

Ponent tiene su origen en la memoria territorial y urbana,y la quiere preservar. Por ello, conservando dignifica e integra el patrimonio arqueológico y arquitectónico.

Se protegen y recuperan los siguientes bienes de interés local: • Poblado ibérico del Calamot• Villa romana de Can Valls del Racó• El yacimiento arqueológico de la Roca• El yacimiento paleolítico de les Terrasses de la Riera dels Canyars• Masia Can Rosés• El complejo minero del Turó de Caçagats

E incorpora como edificaciones preservadas las masías privadas de Can Ribes y Can Rosés, y la rehabilitación deCa n'Horta, de propiedad pública.

Villa romana de Can Valls del Racó

Masia Can Rosés

PATRIMONIO:LA CIUDAD DE LA MEMORIA

Para más información entra en:www.gavaciutat.cat @ajuntamentGava

@aj_gava

@ajuntamentdegava