LEGENDA ГЕРОЕВ · 2019. 10. 8. · стибюль и помещения для...

3Здесь и далее: LEGENDA – Легенда, smart – смарт, умный.

LEGENDA ГЕРОЕВ

УКРАШЕНИЕ РАЙОНА

ПЛАНИРОВКИ SMART-КЛАССА

ЖИЛОЙЭТАЖ

ДВОР БЕЗ МАШИН СЕМЕЙНЫЕ КВАРТИРЫ

ПАНОРАМНЫЕ ВИДЫ 21

4 5

О КОМПАНИИ

С момента вывода на рынок первого объекта в 2012 году, сдано пять жилых дома, четыре проекта находятся в стадии реализации.

Компания LEGENDA – идеологический лидер российского рынка жилой недвижимости.*

Мы являемся создателями smart-подхода в проектировании, строительстве и эксплуата-ции современного городского жилья, который сформировал рыночный тренд среди россий-ских застройщиков. Каждый проект компании становится событием на рынке, признанным профессионалами и потребителями.

Сегодня компания LEGENDA – настоящий «эксперт проживания». Уникальность нашего предложения заключается в умных планиров-ках, ориентации на семейные ценности и каче-стве строительных решений.

*По материалам книги «Та самая книга для де-велопера», И. Манн, И. Черемных, издатель-ство «Манн Иванов и Фербер», 2017 г

Мы абсолютно уверены в том, что нашим покупателям нужна свобода, которая не измеряется квадратными метрами: свобода выбора качественной среды для жизни».

Василий Селиванов, руководитель холдинга LEGENDA

« 2014

2013

2012

2010

2015 Начало строительства smart-дома «LEGENDA Дальневосточного».Объект сдан в декабре 2018 г.

Начало строительства smart-квартала «LEGENDA Комендантского». Первая очередь сдана в декабре 2018 г.

Основание управляющей компании «LEGENDA Comfort. Управление и Эксплуатация».

Начало строительства smart-дома «LEGENDA на Яхтенной, 24».Объект сдан в 2016 г.

Запуск первого smart-дома «LEGENDA на Оптиков, 34».Объект сдан в 2015 г.

Начало строительства первого дома премиум-класса «Победы, 5».Объект сдан в 2014 г.

Основание компанииLEGENDA Intelligent Development. Работа в формате НИИ.

2018

2017 Запуск smart-дома «LEGENDA Героев».1 этап строительства будет сдан в 2020 г.

Старт второй очереди «LEGENDA Комендантского». Вторая очередь будет сдана к концу 2020 г.

LEGENDA -лучшая девелоперская компания среднего бизнеса («Строитель Года»).

«LEGENDA на Оптиков, 34» - лучший реализованный проект в сегменте эконом и комфорт классов в Санкт-Петербурге(«Доверие потребителя»).

«LEGENDA ГЕРОЕВ» - лучший жилой комплекс по версии издания «Деловой Петербург».

«LEGENDA Комендантского» проект года комфорт-класса в Санкт-Петер-бурге (MOVE REALTY AWARDS)

LEGENDA Героев – лучший петербургский проект в номинациии «Строительство высотных объектов» (European Property Awards).

«LEGENDA на Яхтенной, 24» -победитель в номинации «Жилая высотная недвижимость» всероссий-ского этапа конкурса FIABCI.

«LEGENDA Дальневосточного» - лучший российский проект в сегменте комфорт-класса (PRO-AWARDS-2018)

2018 – Василий Селиванов – топ-менеджер года по версии издания «Коммерсантъ»

6 7

О КОМПАНИИ

2017URBAN AWARDS«Девелопер года» – компания LEGENDA«Персона года» – Селиванов В.Г.

PROESTATE AWARDS«Лучший комплекс комфорт-класса в СПб» – «LEGENDA Дальневосточного»

EUROPE PROPERTY AWARDSПобедители в номинации «Строительство высотных объектов» – smart‐комплексы «LEGENDA Дальневосточного» и «LEGENDA Комендантского»

2018MOVE AWARDS«LEGENDA Комендантского» – проект года комфорт‐класса Санкт‐Петербург

FIABCI-RUSSIA «LEGENDA на Яхтенной, 24» – «Лучший реализованный девелоперский проект на российском рынке недвижимости»

2016URBAN AWARDS«Жилой комплекс годакомфорт-класса» –«LEGENDA на Оптиков, 34»

КАИССА«Лучший девелоперскийпроект на рынке городскойнедвижимости комфорт-класса» – «LEGENDAна Оптиков, 34»

THE INTERNATIONAL ARCHITECTURE AWARDS«Лучшая архитектура жилойнедвижимости» – домпремиум-класса «Победы, 5»

2015URBAN AWARDS«Лучшая архитектура» и «Лучший элитный проект» – «Победы, 5»

КАИССА«Лучший элитный проект» – «Победы, 5»

EUROPE PROPERTY AWARDSВысшая оценка в номинации«Архитектура жилыхкомплексов Европы» –«Победы, 5»

АРХИТЕКТОНСеребряный диплом –дом премиум-класса«Победы, 5»

8 9

О КОМПАНИИ SMART-ПОДХОД

Мы изучили и адаптировали мировой опыт проектирования жилой недвижимости, а затем составили матрицу российских домохозяйств, различающихся по численности членов семьи и образу жизни. Результаты этой работы отражены в каталоге 250 базовых smart-планировок, защищенных авторским правом.

Умные планировки

В 2012 году мы первыми доказали, что не все жилые метры одинаково полезны, и завоевали рынок своими компактными и функциональны-ми smart-планировками. Сегодня мы работаем и с большими площадями квартир, где каждый метр не только полезен, но и прекрасен.

Экспертиза проживания

Маркетинговая лаборатория компании посто-янно отслеживает мировые тенденции в про-ектировании жилых пространств, изучает по-требности российских домохозяйств. Каждый новый проект – это качественный шаг вперед.

Семейные квартиры

Наши smart-дома проектируются ис-ходя из потребностей современных семей. Мы внимательно изучаем ваш образ жизни и создаем красивые ре-шения бытовых задач.

МЫ СТРОИМ МИР, В КОТОРОМ ВЫ ХОТИТЕ ЖИТЬ!

Smart-сообщество

Богатая инфраструктура, безопасная среда и продуманные планировки привлекают к нам единомышленников – людей требовательных, идейных, семейных, которые разделяют наш подход. Так формируется окружение, в кото-ром приятно жить.

Ответственность за обещания

Мы проектируем, строим и гарантируем каче-ство наших домов. Cобственная управляющая компания, LEGENDA Comfort, обеспечивает на-дежность долгосрочной эксплуатации жилого комплекса.

Бескомпромиссноекачество

Мы системно занимаемся поиском новых технологий и решений, прове-ряем производителей и подрядчиков, осуществляем контроль за качеством работ. Продумано все: безопасность, технические решения и дизайн.

Высокие стандарты

Успешный опыт строительства в элит-ном сегменте обогатил наш подход. Сейчас в smart-проектах используют-ся решения, зарекомендовавшие себя в премиум-классе.

11

О ПРОЕКТЕ

10

Объединяет жилой комплекс закрытая дворо-вая территория, благоустроенная в традициях североевропейского ландшафтного дизайна.

«LEGENDA Героев» отвечает всем принципам smart-подхода, но это уже совершенно новый продукт, так как в нем представлены только самые лучшие, самые востребованные семей-ные планировки LEGENDA и самые эффектив-ные решения для мест общего пользования.

В проекте есть абсолютно всё, чтобы семьям было хорошо. Здесь нет студий, на каждой лестничной площадке всего 4-7 квартир и три бесшумных современных лифта.

В каждом корпусе просторный светлый ве-стибюль и помещения для хранения велосипе-дов и колясок. Проход с улицы до квартиры максимально удобный – никаких ступеней и пандусов, только комфортная безбарьерная среда. Доступ на внутреннюю территорию на-ходится под круглосуточным наблюдением.

Это долгожданный проект в Южно- Приморской части Петербурга, где давно cформирован запрос на качественную жилую среду». Всеволод Глазунов, руководитель маркетинговой лаборатории

« Четыре корпуса жилого комплекса LEGENDAрасположатся на проспекте Героев – в самом сердце «Балтийской жемчужины».

По задумке архитектурной мастер-ской «Евгений Герасимов и партнеры», проект должен стать высотной и архи-тектурной доминантой одного из са-мых современных районов Петербур-га. Значительное количество квартир в комплексе будут иметь панорамные виды на Финский залив, Дудергофский канал и Южно-Приморский парк.

Проект разделен на две равноцен-ные очереди. Третий и четвертый корпуса, возводимые на втором эта-пе строительства, рассчитаны на 525 smart-квартир с одной, двумя и тре-мя спальнями и 482 машино-места в двухуровневом подземном паркинге.

ПРЕКРАСНЫЙ ДОМ В КРАСИВОМ РАЙОНЕ

12 13

Ленинский пр.

Пр. Ветеранов

Автово

Юго-ЗападнаяБрестская

Ул. Доблести

Финский залив

парк «Новознаменка»

Петергофское шоссе

Сосновая Поляна

Александрино

Пр. Маршала Жукова

«Жемчужная Плаза»

«О’КЕЙ», «Леруа Мерлен»

рынок «Юнона»

Детская больница № 1

Городская больница № 15 КАД / ЗСД

дорога на КАД

дорога на Петергоф

в центр городаКонгрессно-выставочныйцентр «Дружба»


пр. Ветеранов

пр. Ветеранов

Дачный пр.

пр. Н

арод

ного

Опо

лчен

ия

пр. Народного Ополчения

пр. Народного Ополчения

ул. Л

етчи

ка П

илю

това

ул. П

ионе

рстр

оя

ул. Д

обле

сти

ул. П

арти

зана

Гер

ман

а



пр. Г

ерое

в


Краснопутиловская ул.

ЗСД

ЗСД

КАД

КАД

Автомобильная ул.

пр. Стачек

пр. С

таче

к

пр. М

арш

ала Ж

уков

аЮжно-Приморский парк

Полежаевский парк

парк «Сосновая Поляна»

парк «Александрино»


Южно-Приморская часть Петербурга развивается в лучших европейских традициях качественной жилой среды: • невысокая плотность населения, • транспортная доступность,• парковые и рекреационные зоны,• социальная инфраструктура.

На близлежащей территории функцио-нируют несколько частных медицин-ских центров, в скором времени запла-нировано масштабное строительство современного поликлинического ком-плекса для взрослых и детей. А всего в 10 минутах езды от «LEGENDA Геро-ев» расположены городская больница № 15 и детская больница № 1.

На въезде в микрорайон находится крупнейший на Юго-Западе торговый комплекс «Жемчуж-ная Плаза». В жилом массиве в достаточном количестве представлены сетевые магазины и небольшие торговые точки.

Путь от дома до въездов на КАД, ЗСД, Тал-линское и Пулковское шоссе составит около 10-15 минут*. Рядом открыт новый мост, обе-спечивающий выезд на Ленинский проспект.

*Время в пути указано ориентировочно

По проекту развития терри-тории, со стороны двора «LEGENDA Героев» грани-чит с участками строитель-ства детского сада, школы и устройства пешеходной ули-цы. В микрорайоне уже зара-ботали две новые общеобра-зовательные школы и четыре детских сада.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕГОРОДСКИЕ ШКОЛЫ

ПАРКОВЫХЗОН

ДЕТСКИХСАДА

ВЫЕЗД НА КАД И ЗСД

~30 МИНУТ ДО ЦЕНТРА ПЕТЕРБУРГА

ФИНСКИЙ ЗАЛИВЯХТ-КЛУБ

2

5

4

Сведения о расположении вестибюлей перспективных станций метро взяты из открытых источников. Информация о развитии района взята из проектов планировки территории кварталов в микрорайоне.

14 15

Территория вокруг «LEGENDA Героев» осваивается как приморская: в жи-лом массиве располагаются три жи-вописных канала – Матисов, Дудер- гофский и Безымянный. Рядом за-планирован пешеходный променад до залива, где будут благоустроены набережные и пляжи. Близлежащие яхт-клубы формируют современную марину.

Южно-Приморская часть Петербурга по праву считается одной из самых экологически благополучных. Район буквально утопает в зелени! На рас-стоянии пешей доступности от жилого комплекса находятся пять городских парков: Южно-Приморский, «Ново-знаменка», «Сосновая Поляна», Поле-жаевский и «Александрино».

16 17

О ПРОЕКТЕ



ул. П

ионе

рстр

оя

ул. Д

обле

сти

ул. П

арти

зана

Гер

ман

аул

. Доб

лест

и

ул. Д

обле

сти

ул. Д

обле

сти


ул. К

атер

нико

в

Дудергофский канал

ул. Адмирала Коновалова

Южно-Приморский парк

парк «Новознаменка»

ул. Капитана Грищенко

ул. Летчика Тихомирова

ул. А

дмирала Ч

ерокова

ул. А

дмир

ала

Черо

кова

ул. А

дмир

ала

Триб

уца

пр. Героев

пр. Г

ерое

в

пр. Г

ерое

в

пр. П

атри

отов

Балт

ийск

ий б

ульв

ар



ул. Маршала Казакова


Матисов канал

Финский залив

ул. Маршала Захарова

ул. Рихарда Зорге

ул. Чекистов

ул.Т

амба

сова

ул. П

огра

ничн

ика

Гарь

каво

го

2-я

Ком

сом

ольс

кая

ул.

ул. Л

етчи

ка П

илю

това

ул. Чекистов

ул. Маршала Захарова

О’КЕЙ Леруа Мерлен

тц «Жемчужная Плаза»


Это передовой пример комплексного развития территории комфорт- класса в Петербурге.

LEGENDA выбирает лучшие участки для строительства в местах с развитой социальной и дорожно-транспортной инфраструктурой. «Балтийская жем-чужина» отвечает самым высоким тре-бованиям: здесь сформированы все условия для комфортного проживания европейского среднего класса.

LEGENDA Героев

Детский сад

Школа

Медицинскоеучреждение

Спортивный комплекс

СупермаркетМагазин

Зонаотдыха

Планируемыек строительствуобъекты**

Проект сломал стереотипы о «спальном районе». Здесь все создано для того, чтобы люди жили в комфорт-ных условиях. Это пример, как надо грамотно, рачительно застраивать новые территории».

Георгий Полтавченко,экс-губернатор Санкт-Петербурга о районе «Балтийская жемчужина»*

«

* Официальный сайт Администрации Санкт-Санкт-Петербурга (gov.spb.ru).**Сведения о расположении вестибюлей перспективных станций метро взяты из открытых источников. Информация о развитии района взята из проектов планировки территории кварталов в микрорайоне.

ОКРУЖЕНИЕ: ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА

1918

ОКРУЖЕНИЕ

1. ПРОМЕНАД – ПЕШЕХОДНАЯ УЛИЦА

2. ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ ШКОЛА

3. СТАДИОННЫЙ КОМПЛЕКС

4. ДЕТСКИЙ САД

1

2

4

3

Среда обитания должна пробуждать вдохновение... Ведь дом — это не место, это чувство». Сергей Хмелевский, градостроительный аналитик

«

20 21

АРХИТЕКТУРА

Идея сравнить недвижимость и фа-мильные драгоценности лежит на поверхности: и то и другое является семейной ценностью, передается по наследству и подчеркивает достоин-ства своих хозяев.

Мы уверены, что наши покупатели не только смогут оценить утилитарные преимущества smart-квартир, но и бу-дут получать удовольствие от облада-ния уникальной дизайнерской вещью.

АРХИТЕКТУРА: УКРАШЕНИЕ РАЙОНА

Концепция жилого комплекса «LEGENDA Героев» призвана сделать проект настоящим украшением района, ведь он станет высотной и архитектурной доминантой «Балтийской жемчужины».

ВЫСОТНАЯДОМИНАНТА

СЕРЕБРО И ЗОЛОТО

ПАНОРАМНОЕОСТЕКЛЕНИЕ БАЛКОНОВ

ЗАКРЫТЫХДВОРА

КОРПУСА – ДРАГОЦЕННЫХ КАМНЯ

3

4ЖИЛОЙЭТАЖ21

22 23

АРХИТЕКТУРА

Фасады четырех жилых корпусов по цвету отражают богатую палитру оттенков четырех видов ювелирных камней: аметиста, янтаря, изумруда, сапфира.

Каждый «камень» находится в тонкой метал-лической оправе – золотой или серебряной, в зависимости от цвета корпуса, – которая от-теняет сложную натуральную гамму фасада и держит ритм композиции.

Каждый корпус имеет свою индивидуальность, при этом комплекс воспринимается целостно, как единый ювелирный ансамбль.

Жилые башни развернуты перпендикулярно проезжей части и возвышаются над основани-ем торговой галереи. Эти необычные консоли формируют приятный прогулочный маршрут вдоль линии коммерческих помещений.

Здесь эстетика проявляется в минималистском сочетании технологий и натуральных материалов. Ведь современная качественная архитектура – это баланс эстетического, экологического, эргономического и экономического, что укладывается в принципы компании LEGENDA».

Евгений Герасимов, главный архитектор проекта

«

КОРПУС

«ЯНТАРЬ»КОРПУС

«ИЗУМРУД»КОРПУС

«САПФИР»КОРПУС

«АМЕТИСТ»

24 25

LEGENDA ГЕРОЕВ ВИДОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Вид на Финский заливиз корпуса 3, 19 этаж

12 3

4

26


27

БЛАГОУСТРОЙСТВО ДВОРА

Внутреннее пространство комплекса становится «пятым фасадом здания», а двор – органичной частью жилого пространства.

Территория жилого комплекса довольно мас-штабна: на каждую очередь проекта прихо-дится по одному большому закрытому двору, плюс общий двор между вторым и третьим корпусами.

Продуманное благоустройство двора делает его органичной частью жилого комплекса, а сложный ландшафтный дизайн превращает закрытое внутреннее пространство в соб-ственный парк для жильцов.

БЛАГОУСТРОЙСТВОДВОРА

ГОРОДСКОЙ ОГОРОД

ЛАНДШАФТВ СКАНДИНАВСКОМ СТИЛЕ

ДЕТСКИХ ИГРОВЫХПЛОЩАДОК7

УЛИЧНЫЕ ТРЕНАЖЕРЫ

УНИВЕРСАЛЬНАЯ СПОРТИВНАЯ ПЛОЩАДКА

В благоустройстве двора мы учитываем потребности разных возрастов, тщательно продумываем ландшафт. Здесь каждый найдет занятие по душе».Маргарита Забродская, ведущий архитектор

«

28

ДОМ: SMART-СТАНДАРТЫ

29

Западный двор комплекса отличается изолированностью, которую мы постарались подчеркнуть большим объемом озеленения.

Холмистый ландшафт разбивает территорию на несколько уединенных зон, каждая из кото-рых предназначена для разных видов досуга. Здесь разместятся три площадки для детей разных возрастов и зоны отдыха.

Проект двора реализован с использованием качественных отделочных материалов: нату-ральное дерево, гранит, щебень, безопасное резиновое покрытие детских площадок и мно-гое другое.

Запоминающийся обликКачество архитектурного решения закрепляет навес-ной вентилируемый фасад.

Тишина и покойВашу личную жизнь защищают прочные монолитные стены между квартирами. А наличие технического этажа и высокая отметка первого жилого – изолируют от уличного шума.

От машины до квартирыУдобный доступ из паркинга до квартиры осуществля-ется благодаря бесшумным современным лифтам.

Никаких труб в интерьереТолько горизонтальная разводка отопления и подклю-чение радиаторов.

Комфортная температураЗа это отвечают коллекторная система разводки отопления и индиви дуальные терморегуляторы.

КАЧЕСТВО

Чистая вода в кранеХолодная и горячая вода, попадающая в квартиру, подвергается фильтрации в теплообменнике.

Много светаМаксимальное естественное освещение обеспечивают большая площадь осте-кления и панорамные балконы.

Точный учетСистема автоматического сбора дан-ных осуществляет дистанционный учет ресурсов с индивидуальных счет - чиков тепла и расхода воды.

30 31


БЕЗОПАСНОСТЬ

Центральный двор должен стать местом активного досуга и общения.

Здесь расположены несколько открытых об-щественных пространств: спортивное поле и скамейки для болельщиков, теннисные столы и тренажеры, городской огород, детские пло-щадки и беседки. В самом центре двора пред-усмотрено место для новогодней ели.

Внутренняя территория комплекса создана для вашего отдыха и полностью безопасна: она защищена со всех сторон от городского шума и пыли, здесь нет места автомобилям.

Частная территорияЧувство уверенности, спокойствие за детей и береж-ное отношение к каждому сантиметру общей соб-ственности – вот чего мы добиваемся, проектируя территорию комплексов.

Никаких посторонних Все входные группы оборудованы системами контроля дос тупа и находятся под круглосуточным наблюдением.

Приватность жителей

Обслуживание коммерческих предприятий произво-дится только с внешнего периметра комплекса.

Техника безопасностиВ комплексе есть все необходимые современные системы аварийного оповещения и реагирования.

Двор без машинНа внутренней территории Восточного и Западного дворов запрещены пар-ковка и проезд автомобилей, что де-лает их полностью безопасными даже для самых маленьких жильцов.

СупердомофонДом объединен системой IP-домофо-нии. Среди опций: контроль доступа, автоответчик, просмотр камер видео-наблюдения, связь с диспетчерской, уведомления от управляющей компа-нии и многое другое.

ВидеонаблюдениеКонтроль посетителей и автомобилей производится с помощью камер высо-кого разрешения.

32 33


ДОСТОИНСТВО

Восточный двор жилого комплекса –это полноценный парк с прогулочнымитропинками, детскими площадками и вело-дорожками.

Вся внутренняя территория западного двора благоустроена в стиле североевропейских парковых зон. Современный дизайн мест от-дыха, спортивных и игровых площадок сосед-ствует с повторяющим естественный рельеф балтийского побережья ландшафтом.

Качество жилой среды формируется изоляци-ей от шумных проезжих частей улиц и сложным ландшафтным миксом из сосен, рябин и разно-образных кустарников.

Красота вне времениКачественный дизайн и архитектура – это то, что с го-дами становится еще более ценным. Ваш дом – укра-шение района и отражение хорошего вкуса.

Больше, чем квартираПродуманное решение общественных пространств учитывает различные интересы и создает возможнос-ти для досуга всех групп жителей.

Персональный тюнинг«Белая отделка» открывает безграничные возмож-ности для творчества. Каждый житель может делать в своей квартире все, что хочет: «несущим» является преимущественно внешний периметр квартиры.

Комфорт каждого дняНикаких компромиссов, только самые современные и качественные решения на всех этапах реализа-ции проекта! А собственная управляющая компания LEGENDA Comfort отвечает за то, чтобы в комплексе было приятно жить день за днем, год за годом.

Близкие людиЖители smart-домов – это сооб- щество единомышленников, которые заинтересованы в добрососедском укладе и разумном использовании общедомовой собственности.

Совершенный дом – это когда жители получают максимум комфорта, не вспоминая про работу инженерных систем».

Роман Кузнецов, главный инженер проекта

«

34 35

Белая отделка – это подготовка кварти-ры к стадии декорирования. Согласи-тесь, ни одному даже самому необыч-ному дизайну интерьера не помешают ровные стены! Чистовая отделка квар-тиры зай ме т два, максимум три, меся-ца и не доставит слишком много хлопот ни владельцам, ни соседям.

Выровненный полПолы выровнены фиброце-ментной стяжкой, повышаю-щей механическую прочность, и готовы к укладке любого покрытия.

Ровные стены и потолокВсе плоскости и углы подго-товлены для отделки финиш-ными материалами.

Квартиры будут сдаваться с «белой отделкой», а самая приятная, творчес-кая часть – за вами.

БЕЛАЯ ОТДЕЛКА Инженерные сетиВсе коммуникации полностью готовы к подключению, счетчики, фильтры и регуляторы давления установлены в инженерных нишах.

ЭлектрикаВыполнены все работы, связанные с электрикой. Установлен электрощит, розетки и выключатели размещены с учетом расстановки мебели.

ОтоплениеТрубы расположены в полу и не портят интерьер. Установлены современные отопительные приборы.

Входные двери и окнаВзломостойкая входная дверь, обору-дованная надежными замками, и ме-таллопластиковые окна с долговечной фурнитурой не потребуют замены.

IP-домофонияУстанавливается IP-домофон, который не просто открывает двери, но и ведет видеозапись, помогает общаться с управляющей компанией и соседями.

Остекление балконовБалконы имеют качественное холод-ное остекление.

Иллюстрации представлены в качестве примера.

36 37

LEGENDA ГЕРОЕВ ТИП СЕМЬИ

Одинокий молодойВы совершенно не представляете свою жизнь без гаджетов, вас радуют инновации в недвижимости, и вы ище-те среди них что-то наиболее подходя-щее вашему образу жизни. Если это первое ваше приобретение на рынке жилья, советуем сделать ставку на функциональность и рассматривать минимальные метражи.

Холостой взрослый Понятие «дом» для вас очень значи-мо. Вы безумно разборчивы и уже многое повидали, умной квартирой вас едва ли можно удивить. Но что вы действительно цените, так это рацио-нальность и комфорт, потому вам понравится полностью готовое реше-ние, которое вместе с тем достаточно индивидуально подстраивается под ваши потребности.

Молодая параХозяйство для вас не рутина, а праздник: кухня вам нужна, чтобы получить удовольствие от гастроно-мического процесса, в гостиной вы сразу представляете вечеринки, а спальню мысленно переделываете в детскую. Умные квартиры для вас – идеальное решение с прицелом на будущее.

Взрослая пара Когда дети выросли и покинули ро-дительский дом, вы с любовью заня-лись домашним хозяйством. Поэтому новая квартира, скорее всего, уже не первая, но, пожалуй, единственная «для себя». В нашей планировке вы оцените и зонирование на приват-ную зону «для двоих» и гостиную для встречи с внуками и детьми.

C 90 M 78 Y 41 K 30

C 22 M 98 Y 100 K 10

C 21 M 28 Y 43 K 0

C 74 M 28 Y 35 K 0

C 48 M 44 Y 86 K 28

C 100 M 55 Y 36 K 25

C 16 M 97 Y 93 K 2

C 10 M 10 Y 22 K 0

C 88 M 0 Y 11 K 0

C 46 M 27 Y 73 K 2

C 90 M 78 Y 41 K 30

C 22 M 98 Y 100 K 10

C 21 M 28 Y 43 K 0

C 74 M 28 Y 35 K 0

C 48 M 44 Y 86 K 28

C 100 M 55 Y 36 K 25

C 16 M 97 Y 93 K 2

C 10 M 10 Y 22 K 0

C 88 M 0 Y 11 K 0

C 46 M 27 Y 73 K 2

C 90 M 78 Y 41 K 30

C 22 M 98 Y 100 K 10

C 21 M 28 Y 43 K 0

C 74 M 28 Y 35 K 0

C 48 M 44 Y 86 K 28

C 100 M 55 Y 36 K 25

C 16 M 97 Y 93 K 2

C 10 M 10 Y 22 K 0

C 88 M 0 Y 11 K 0

C 46 M 27 Y 73 K 2

C 90 M 78 Y 41 K 30

C 22 M 98 Y 100 K 10

C 21 M 28 Y 43 K 0

C 74 M 28 Y 35 K 0

C 48 M 44 Y 86 K 28

C 100 M 55 Y 36 K 25

C 16 M 97 Y 93 K 2

C 10 M 10 Y 22 K 0

C 88 M 0 Y 11 K 0

C 46 M 27 Y 73 K 2

C 90 M 78 Y 41 K 30

C 22 M 98 Y 100 K 10

C 21 M 28 Y 43 K 0

C 74 M 28 Y 35 K 0

C 48 M 44 Y 86 K 28

C 100 M 55 Y 36 K 25

C 16 M 97 Y 93 K 2

C 10 M 10 Y 22 K 0

C 88 M 0 Y 11 K 0

C 46 M 27 Y 73 K 2

C 90 M 78 Y 41 K 30

C 22 M 98 Y 100 K 10

C 21 M 28 Y 43 K 0

C 74 M 28 Y 35 K 0

C 48 M 44 Y 86 K 28

C 100 M 55 Y 36 K 25

C 16 M 97 Y 93 K 2

C 10 M 10 Y 22 K 0

C 88 M 0 Y 11 K 0

C 46 M 27 Y 73 K 2

C 90 M 78 Y 41 K 30

C 22 M 98 Y 100 K 10

C 21 M 28 Y 43 K 0

C 74 M 28 Y 35 K 0

C 48 M 44 Y 86 K 28

C 100 M 55 Y 36 K 25

C 16 M 97 Y 93 K 2

C 10 M 10 Y 22 K 0

C 88 M 0 Y 11 K 0

C 46 M 27 Y 73 K 2

C 90 M 78 Y 41 K 30

C 22 M 98 Y 100 K 10

C 21 M 28 Y 43 K 0

C 74 M 28 Y 35 K 0

C 48 M 44 Y 86 K 28

C 100 M 55 Y 36 K 25

C 16 M 97 Y 93 K 2

C 10 M 10 Y 22 K 0

C 88 M 0 Y 11 K 0

C 46 M 27 Y 73 K 2

C 90 M 78 Y 41 K 30

C 22 M 98 Y 100 K 10

C 21 M 28 Y 43 K 0

C 74 M 28 Y 35 K 0

C 48 M 44 Y 86 K 28

C 100 M 55 Y 36 K 25

C 16 M 97 Y 93 K 2

C 10 M 10 Y 22 K 0

C 88 M 0 Y 11 K 0

C 46 M 27 Y 73 K 2

Родитель с ребенком Для вашей маленькой семьи простор не так важен. Главное, чтобы у каж-дого был свой персональный уголок и личная жизнь, а для общих интере-сов и общения нашлось комфортное местечко. Кроме того, вам важно чувство защищенности и отсутствия бытовых проблем, которое дарят и комфортная инфраструктура наших проектов, и периметр безопасности.

Родитель с 2 детьми Для вас самая насущная задача заклю чается в том, чтобы сочетать личную свободу и заботу о детях. Поэтому у вас в семье все должно быть под рукой и максимально эрго-номично устроено. Мы рады снять с ваших плеч часть нагрузки – за счет грамот ной организации инфраструкту-ры дома, где есть все необходимое для счастливого детства.

Семья с ребенком Как только у вас появился ребенок, дом для вас приобрел огромное зна-чение. Главная цель покупки новой квартиры в том, чтобы у ребенка было все: личная комната, хорошая шко-ла, безопасный двор, свежий воздух и многое другое. Но советуем не за-бывать и про себя: мастер-спальня – идеальное решение для влюб ленных родителей!

Семья с ребенком и старшим родителем

Сразу три поколения вашей семьи бу-дут жить дружно, если в новой, про-сторной квартире у каждого будет «место быть собой и место быть семь-ей». Но кроме этого базового удоб-ства мы рады предложить вам выбор планировок с прачечными комнатами, кладовыми и гардеробными.

Семья с 2 детьми Большой семье – большая квартира. Но вы уже понимаете, что не все боль-шие квартиры одинаково удобны. Оцените грамотное зонирование на детскую и взрослую территории, или выбирайте решение, где младшего смо-жете поселить поближе, а старшего – подальше!

LEGENDA представляет новый формат жилья – семейные квартиры, изначально спроектированные с учетом потреб нос тей конкретного покупателя и его семьи. Просто определите тип своей семьи, чтобы выбрать идеально подходящую планировку.

ДОМОХОЗЯЙСТВА ЕСТЬ МЕСТО БЫТЬ СОБОЙ – ЕСТЬ МЕСТО БЫТЬ СЕМЬЕЙ!

38 39

LEGENDA ГЕРОЕВ КВАРТИРОГРАФИЯ

1,2 м0,6 м 0,6 м

Приготовление пищи

0,6 м

Ширина прохода

1 м

Место за столом

1 м

Ширина коридора

1,05 м

Ширина прихожей

5 1,4

м

1

2

4

0,85 м

1,05 м

0,7

м

1,2

м

3

3

1,2

м

1,3

м

3.5 м2

12.4 м2

11.2 м2

26.2 м2

4.8 м2

4.8 м2

6.4 м2

3

2

1

4

5

ЭРГОНОМИКА ВЫБОР КВАРТИРЫ

Нормативы взяты из учебной литературы по эргономике жилого пространства.

Все пространства smart-квартиры соответ-ствует эргономическим стандартам жилых помещений или даже превосходит нормативы.

В smart-квартирах нет «мертвых» и тем- ных зон, которые не приносят вла-дельцам пользы, но сказываются на стоимости покупки.

Мы выстраиваем планировку соглас-но тому, насколько важен тот или иной функционал для каждого типа семьи. В каждой квартире есть место для об-щения всей семьи, и у каждого есть место для отдыха и уединения.

К каждой планировке мы даем рекомендации по расстановке мебели, раскрывающие функ-ционал квартиры.

Мебель на планах сомасштабна размерам квартиры, все габариты предметов интерьера соответствуют стандартам.

Мы сделали всё, чтобы вам было легко представить, какой будет обстановкавашего нового дома.

40 41

LEGENDA ГЕРОЕВ СЛОВАРЬ ПЛАНИРОВОК

Двуспальная кровать Детская кровать

Варочная Посудомоечная поверхность машина

Кухонный модуль Мойка Холодильник

Диван угловой / трехместный / двухместный Ванна / угловая ванна

Раковина малая / обычная / двойная

Стиральная / сушильная машина

Обеденный стол

Кресло Тумба для ТВ Стеллаж

2 м2 м 2 м

1,6 м

1,5 м

0,9 м

0,8 м0,6 м 0,6 м

0,6 м 0,6 м

0,6 м

0,6 м

0,6 м 0,6 м

0,6 м

0,6 м

0,6 м

0,6 м

0,6 м

0,8 м

1,8 м

Шкаф платяной / купе Рабочий стол

2,8 м

1,5 м

1,5 м 1,5 м

1,5 м

1,7 м

2,2 м

0,9 м

0,9 м1,4 м

2,2 м

1,5 м

1,6 м

0,9 м

0,9 м

0,9 м 0,9 м

0,7 м 0,4 м 0,4 м

1,2 м

0,5 м

0,6 м

0,5 м

0,55 м

0,45 м

0,6 м

0,6 м

Спальня Кухня

Санузел, прачечная

Гостиная

42 43


II ОЧЕРЕДЬ

СТУД

ИЙ

НЕТ

ПЛАНИРОВОК-ХИТОВ

СЕМ

ЕЙН

ЫЕ

КВАР

ТИРЫ

С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ 35,3 м2 – 49,7 м2

С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ 75,3м2 – 138,2м2

52,7 м2 – 72,5 м2 С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ

19

Передача квартир: IV квартал 2021г.

I ОЧЕРЕДЬ

СТУД

ИЙ

НЕТ

ПЛАНИРОВОК-ХИТОВ

СЕМ

ЕЙН

ЫЕ

КВАР

ТИРЫ

С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ 35,3 м2 – 49,7 м2

С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ 75,3м2 – 108,6м2

52,7 м2 – 72,5 м2 С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ

17

Передача квартир: IV квартал 2020г.

4544

ДЛЯ ЗАМЕТОК

4.64 м2

3.96 м2

9.39 м2

3.51 м2

17.32 м2

ОТДЕЛЬНАЯ СПАЛЬНЯ ВМЕСТО РАСКЛАДНОГО ДИВАНА В ГОСТИНОЙ!

ОГРОМНОЕ ОКНО

ШКАФЫ В НИШАХ

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ

ГОСТЕВОЕ МЕСТО

Эта компактная и функциональная планировка создаст все условия для развития ваших отношений.

Даже в маленькой семье каждый дол-жен иметь возможность быть собой и заниматься своими делами. Для это-го мы разделили квартиру на два жи-лых пространства: спальня – для сна и релаксации, гостиная – для активного отдыха, работы, общения.

Компактная кухня с математической точностью рассчитана под все необ-ходимое, но без «кухонного рабства». Два вместительных шкафа мы спрята-ли в ниши, чтобы они не съедали по-лезное пространство комнат.

Пример возможного оформления интерьера.

35,3 м2 S ТИП

1-1

БАЛКОН

1

САНУЗЕЛ

1

КОРПУС

1,2,3,4

46 47

КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ

ДЛЯ ЗАМЕТОК ДЛЯ ЗАМЕТОК

37,5 м2 S37,5 м2 S


ГОСТЕВОЕ МЕСТО18.55 м2

5.02 м2

4.07 м2

9.87 м2

3.51 м2

НИШИ ДЛЯ ВСТРОЕННЫХ ШКАФОВ

18.55 м2 5.02 м2

4.07 м2

9.87 м2

3.75 м2

МЕСТО ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ

ВСТРОЕННЫХ ШКАФОВ

ХОЛОДИЛЬНИКВ УДОБНОЙ НИШЕ

ПРОСТОРНЫЙ БАЛКОН


ГОСТЕВОЕ МЕСТО

ТИП

1-2-2

БАЛКОН

1

САНУЗЕЛ

1

КОРПУС

2,3

ТИП

1-2-1

БАЛКОН

1

САНУЗЕЛ

1

КОРПУС

2,3

48 49

КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ


10.86 м2

6.01 м2

3.75 м2

ВМЕСТИТЕЛЬНЫЙ

ШКАФ –ОТ ПИЖАМЫ

ДО КОСТЮМОВ

РАЗДЕЛЬНЫЙСАНУЗЕЛ

3.11 м2

1.69 м2

ПРОСТОРНЫЙ БАЛКОН

18.83 м2

ВСЁ ПОД РУКОЙ! УДОБНАЯ КУХНЯ-НИША

11.91 м2

19.14 м2

6.26 м2

2.10 м2

4.23 м2

3.51 м2

БОЛЬШАЯ

ВАННА 1,7 М –РАССЛАБЛЯЕТ!

ОКНО ВО ВСЮ СТЕНУ. ОТЛИЧНЫЙ ВИД!

БОЛЬШАЯ ЗОНА ОТДЫХА И МЕСТО ДЛЯ РАЗДВИЖНОГО

СТОЛА НА 5-6 ГОСТЕЙШКАФ ВСТРОЕН

В НИШУ

ГОСТЕПРИИМНАЯ ПРИХОЖАЯ С ЕСТЕСТВЕННЫМОСВЕЩЕНИЕМ

40,5 м2 М

Эта планировка также представлена в размере от 40,5 м2 до 43,4 м2

43,6 м2 М ТИП

1-4

БАЛКОН

1

САНУЗЕЛ

1

КОРПУС

2,3

ТИП

1-3

БАЛКОН

1

САНУЗЕЛ

1

КОРПУС

1,2,3,4

5150


12.39 м2

3.76 м2 5.08 м2

4.82 м2

23.63 м2

3.51 м2

СТОЛОВАЯ У ОКНА – АТМОСФЕРНЫЕ УЖИНЫ!

ОКНО НАД РАБОЧЕЙ ПОВЕРХНОСТЬЮ КУХНИ

ГАРДЕРОБНАЯ –УДОБНОЕ ХРАНЕНИЕ

Круговая планировка – это действи-тельно квартира нового поколения. Несмотря на свободу и неразрывность всего пространства, здесь сохранены максимальные возможности зониро-вания.

Вы можете не чувствовать границ или, наоборот, создавать их. Чем разносто-роннее будут интересы вашей семьи, тем лучше эта планировка с ними справится!

Нет, конечно, она понравится не всем, а как в анекдоте: сначала ее выберут всего 2,5 % «инноваторов», потом одо-брят 13,5 % «ранних последователей», потом все остальные, но будут и «от-стающие», те самые, «которые поку- пают телефон с тоновым набором только потому, что телефоны с круго-вым диском больше не продаются».


49,7 м2 L ТИП

1-5

БАЛКОН

1

САНУЗЕЛ

1

КОРПУС

2,3

52 53

КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ


19.02 м2

9.75 м2 10.21 м2

7.27 м2

2.20 м2

4.20 м2

3.51 м2

ОТДЕЛЬНАЯ СПАЛЬНЯ ДЛЯ ВЛЮБЛЕННЫХ РОДИТЕЛЕЙ

ХОРОШО ОСВЕЩЕННОЕ

РАБОЧЕЕ МЕСТО

MUST-HAVE:КУХОННЫЙ ФРОНТ

ИЗ 7 МОДУЛЕЙ!

10.83 м2 10.10 м2

17.60 м2

8.07 м2

6.06 м2

1.80 м2

3.75 м2

ТУАЛЕТНАЯ КОМНАТА

С УМЫВАЛЬНИКОМ

БОНУС! УДОБНОЕ

ХРАНЕНИЕ В ВАННОЙ

ГОСТИНАЯ С ПРОСТОРНЫМ

БАЛКОНОМ

Must-have (англ.) – обязательная принадлежность.

52,7 м2 XS 54,5 м2 XSТИП

2-2

БАЛКОН

1

САНУЗЕЛ

1

КОРПУС

2,3

ТИП

2-1

БАЛКОН

1

САНУЗЕЛ

1

КОРПУС

1,4

54 55



3.5 м2

11.2 м2

4.2 м2

2.5 м2

8.4 м2

18.7 м2

11.3 м2

БОЛЬШАЯ ВАННАЯ

СО СТИРАЛЬНОЙ МАШИНОЙ

УДОБНОЕ ХРАНЕНИЕ

В ПРИХОЖЕЙ

КУХНЯ-НИША –ВСЁ ПОД РУКОЙ!

56,3 м2 S ТИП

2-3

БАЛКОН

1

САНУЗЕЛ

1

КОРПУС

1 63,7 м2 М ТИП

2-4

БАЛКОН

1

САНУЗЕЛ

1

КОРПУС

1,4

3.75 м2

5.04 м2

10.38 м2

3.88 м21.47 м2

19.98 м2

10.59 м2

12.02 м2

ОГРОМНОЕ ОКНО«ОТ ПОЛА»

ЭРГОНОМИЧНАЯ

КУХНЯ-НИША

ГАРДЕРОБНАЯ ИЛИ КЛАДОВАЯДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ

НИША ДЛЯ ШКАФА-КУПЕ

РАЗДЕЛЬНЫЙСАНУЗЕЛ


56 57



3.51 м2

12.43 м2 11.22 м226.06 м2

4.84 м2 4.80 м2

6.44 м2

КРАСИВАЯ ГОСТИНАЯ С БОЛЬШИМИ ОКНАМИ

10 КУХОННЫХ МОДУЛЕЙ, И ВСЁ ПОД РУКОЙ

СВЕТЛАЯ ПРИХОЖАЯУ РОДИТЕЛЕЙ СОБСТВЕННАЯВАННАЯ КОМНАТА

65,8 м2 М 68,8 м2 М+ ТИП

2-6

БАЛКОН

1

САНУЗЕЛ

1

КОРПУС

2,3

ТИП

2-5

БАЛКОН

1

САНУЗЕЛ

2

КОРПУС

2,3

3.51 м2

3.39 м210.08 м2

4.17 м2

20.76 м2

16.39 м2

12.18 м2

3 ОКНА В СВЕТЛОЙ ГОСТИНОЙ:ШИКАРНЫЙ ВИД НА ПАРКИ

И МАТИСОВ КАНАЛ

БОЛЬШАЯ ГАРДЕРОБНАЯ ТОЛЬКО ДЛЯ РОДИТЕЛЕЙ

ПРОСТОРНАЯ ДЕТСКАЯ ДЛЯ ДВОИХ

1.82 м2

NEW

58 59



3.75 м2

26.86 м2

11.64 м2

13.01 м2

5.52 м2

10.95 м2

НИША ДЛЯОГРОМНОГО

ШКАФА –ПОМЕСТИТСЯ ВСЁ!

БОЛЬШАЯ ВАННАЯ -МАКСИМАЛЬНЫЙ КОМФОРТ

УДОБНОЕ ХРАНЕНИЕВ ПРИХОЖЕЙ

ПРОСТОРНЫЙ БАЛКОНС ПРЕКРАСНЫМ ВИДОМ

БОЛЬШИЕ ОКНАВО ВСЕХ СПАЛЬНЯХ

5.36 м2

3.75 м2

25.98 м2

11.64 м2

13.01 м2

5.52 м210.95 м2УДОБНОЕ

ХРАНЕНИЕ

В ВАННОЙ

БОЛЬШАЯ ВАННАЯ СОСТИРАЛЬНОЙ МАШИНОЙ

5.26 м2

КУХНЯ-ГОСТИНАЯ С 3 ОКНАМИ –ПОТРЯСАЮЩИЙ ВИД НА ФИНСКИЙ ЗАЛИВ !

ХОРОШО ОСВЕЩЕННОЕ

РАБОЧЕЕ МЕСТО

73,3 м2 L 72,5 м2 L ТИП

2-7-2

БАЛКОН

1

САНУЗЕЛ

2

КОРПУС

1,4

ТИП

2-7-1

БАЛКОН

1

САНУЗЕЛ

2

КОРПУС

1,4

60 61

КВАРТИРА С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ


18.59 м2 11.02 м2

10.4 м2 10.4 м2

3.97 м2

11.87 м2

4.18 м2

3.75 м2

БОЛЬШИЕ ОКНА – БОЛЬШИЕ ВИДЫ!ВЫСОТА ОКНА ОТ ПОЛА – 0,5 М

УДОБНАЯ КУХНЯ –ГОТОВИМ

ПО-СЕМЕЙНОМУ

МАСТЕР-СПАЛЬНЯ:ТОЛЬКО ДЛЯ НЕГО

И ДЛЯ НЕЕ

2 РАВНОЦЕННЫЕДЕТСКИЕ С СОБСТВЕННОЙ

ВАННОЙ КОМНАТОЙ

4.85 м2

75,3 м2 S

МАСТЕР-СПАЛЬНЯС СОБСТВЕННОЙ ВАННОЙ И ГАРДЕРОБНОЙ

РАВНОЗНАЧНЫЕ ДЕТСКИЕСПАЛЬНИ С СОБСТВЕННОЙ ВАННОЙ

3.51 м23.51 м2

12.21 м2

11.01 м2 11.01 м2

21.86 м2

2.98 м2 3.89 м2 4.85 м2 5.24 м2

5.15 м2

78,2 м2 S ТИП

3-6

БАЛКОН

2

САНУЗЕЛ

2

КОРПУС

4

ТИП

3-1

БАЛКОН

1

САНУЗЕЛ

2

КОРПУС

2,3

62 63



5.06 м2

15.01 м2

3.75 м2

3.88 м2

4.00 м24.60 м2

7.66 м2 24.02 м2

10.47 м210.47 м2

ВИДОВАЯ КВАРТИРА: 6 ОКОН, БОЛЬШОЙ

БАЛКОН — ЗАЛИВ, ПАРКИ, МАТИСОВ КАНАЛ!

ПРИВАТНАЯ РОДИТЕЛЬСКАЯ ЗОНА: ВСЁ, ЧТО НУЖНО ДЛЯ ЛИЧНОЙ ЖИЗНИ

СОЛНЕЧНАЯУГЛОВАЯ

ГОСТИНАЯ

БОЛЬШАЯ

ГАРДЕРОБНАЯ,ЧТОБЫ ХОРОШО

ОДЕТЬСЯ И УДОБНОХРАНИТЬ

85,2 м2 М


3.75 м2

27.25 м2

14.11 м2

11.77 м2

10.67 м2

11.93 м2

4.58 м2

4.43 м2

5.09 м2

ОКНО «ОТ ПОЛА»,ПРОСТОРНЫЙ БАЛКОНИ ПРЕКРАСНЫЙ ВИД

КАЖДОЕ УТРО –ДОБРОЕ! ОГРОМНОЕ

ОКНО, ВЫСОТАОТ ПОЛА – 0,5 М БОЛЬШИЕ ДЕТСКИЕ

СПАЛЬНИ С СОБСТВЕННОЙВАННОЙ КОМНАТОЙ

89,4 м2 M


ТИП

3-3

БАЛКОН

1

САНУЗЕЛ

2

КОРПУС

2,3

ТИП

3-2

БАЛКОН

1

САНУЗЕЛ

2

КОРПУС

1,4

64 65



26.21 м2

14.44 м2

4.56 м2

6.90 м2

5.15 м2

13.56 м2

4.20 м2

4.42 м211.6 м2

12.74 м2

ОКНО ВО ВСЮ СТЕНУ!ОТДЫХАЙТЕ В ДЖАКУЗИ!ДОМАШНЯЯ ПРАЧЕЧНАЯ!

УДОБНАЯ КУХНЯХРАНИТЕ ВЕЩИ

НЕЗАМЕТНО!

ОТДЕЛЬНАЯ

ДЕТСКАЯ ЗОНАС СОБСТВЕННЫМ

САНУЗЛОМ

3.51 м2

3.51 м2

103,8 м2 L

3.51 м2

13.04 м2

3.89 м2

3.68 м24.61 м2

2.30 м2

10.95 м210.95 м2

3.18 м23.04 м2

30.38 м2 5.62 м2

3.51 м2

ПРОСТОРНАЯ ГОСТИНАЯ:УЮТНЫЙ ВЕЧЕР, ИЛИ ШУМНЫЙ

ПРАЗДНИК - МЕСТА ХВАТИТ!

СТОЛОВАЯ ЗОНАПЕРЕД ОКНОМ

91,6 м2 M ТИП

3-4

БАЛКОН

2

САНУЗЕЛ

2

КОРПУС

1,4

ТИП

3-7

БАЛКОН

2

САНУЗЕЛ

2

КОРПУС

4

6766


Квартира в голливудском стиле – это не фантазии о дизайне и отдел-ке. Это вполне конкретные решения. В первую очередь, это роскошная гостиная с огромными окнами, при-чем гости сразу попадают в парадное прос транство из холла с естественным освещением. Кухня здесь рассчитана по максимуму – на большую и очень большую семью, удобный остров или барная стойка частично отделяют ее от столовой, но при желании вы можете полностью изолировать ее.

У родителей – идеальная мастер- спальня: отдельный балкон, гардероб-ная и большая ванная с окном. У детей – пропорциональные светлые комнаты, собственный санузел и семейная гар-деробная. А теперь добавьте к этому трехстороннее расположение и потря-сающие панорамные виды – 30 км до линии горизонта!


4.16 м24.45 м2 5.03 м24.90 м25.45 м2

13.99 м2

4.38 м23.83 м2

12.08 м2

13.14 м2

37.14 м2

3.75 м2

ГОСТИНАЯ В ГОЛЛИВУДСКОМ СТИЛЕДВА ОКНА В ВАШЕЙ СПАЛЬНЕ С ВИДОМ НА ЗАЛИВ! ДВА ОКНА!

КРАСИВАЯ ВАННАЯС ОКНОМ – МЕЧТА!

СЕМЕЙНОЕ ХРАНЕНИЕ. ПОМЕСТИТСЯ ВСЕ!

ПРЕКРАСНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ: ДЕТИ И РОДИТЕЛИ ОТДЕЛЬНО!

108,6 м2 L ТИП

3-5

БАЛКОН

1

САНУЗЕЛ

2

КОРПУС

2,3

6968


В проекте «LEGENDA Героев» мы формируем новый стандарт качественного проживания, гарантируя высокую обеспеченность парковочными местами. Ведь паркинг – неотъемлемая часть комфортной жизни в ритме мегаполиса.

ПАРКИНГ

Теплый паркинг расположен на двух подземных этажах комплекса.

Для 588 квартир I очереди предусмотрено 482 мест.Для 525 квартир II очереди предусмотрено 485мест. Паркинг будут обслуживать современные лифты грузо-подъемностью до 1 000 кг.

ПОДЗЕМНЫХУРОВНЯ

ВИДЕО-НАБЛЮДЕНИЕ ЛИФТЫ ДО КВАРТИР

ТЕПЛЫЙ ПАРКИНГ

482 ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ (I оч.)

485 ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ (II оч.)

2

ВЫДЕЛЕННАЯ КЛАДОВАЯС ПРАЧЕЧНОЙ И СИСТЕМОЙ

ХРАНЕНИЯ - ВСЕ ПО ПОЛОЧКАМ!

ФАНТАСТИЧЕСКАЯ ПАНОРАМНАЯ

ГОСТИНАЯ СО СТОЛОВОЙ ЗОНОЙИ ЗОНОЙ ДЛЯ КОКТЕЙЛЕЙ

3.51 м2 3.75 м2

56.00 м2

5.81 м2

5.01 м2

6.35 м22.39м23.32м25.44 м2

6.05 м2

16.28 м2

13.34 м213.34 м2

4.86 м2

138,2 м2 XL ТИП

3-8

БАЛКОН

2

САНУЗЕЛ

2

КОРПУС

4

70


Строительство ведет: LEGENDA Intelligent Development

Застройщик: ООО «ЛЕГЕНДА ИНВЕСТ»

Разрешение на строительство № 78-008-0251.1-2016 выдано Службой государственного строительногонадзора и экспертизы Санкт-Петербурга 20.01.2017.

Проектная декларация: размещена в ЕИСЖС (https://нашдом.рф) и на сайте www.legendageroev.ru.

Строительный адрес: Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, участок 101, (севернее пересечения с улицей Пограничника Гарькавого, квартал 31-1), этап строительства I. Договор субаренды от 29.07.2016. Право субаренды зарегистрировано 25.08.2016 (№ 78-78/035-78/112/201/2016-295/1) управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу.

Денежные средства граждан привлекаются в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ

Начало строительства объекта: декабрь 2016 г.

Передача квартир: IV квартал 2020 г.

Застройщик: ООО «ЛЕГЕНДА ИНВЕСТ».

Проектная декларация размещена в ЕИСЖС (https://нашдом.рф) и на сайте www.legendageroev.ru.Договор субаренды от 29.07.2016 г. Право субаренды зарегистрировано 25.08.2016 г. за № 78-78/035-78/112/201/2016-295/1.

Разрешение на строительство № 78-008-0252.1-2016 выдано Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга 31.01.2018 г. (взамен разрешения № 78-008-0252-2016 от 24.11.2016 г.)

Строительный адрес: г. Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, участок 101, (севернее пересечения с улицей Пограничника Гарькавого, квартал 31-1), этап строительства II.

Передача квартир: IV квартал 2021 г.

Изображения зданий, иллюстрации и описания дизайн-проектов квартир приведены для сведения, являются примером возможной организации

жилого пространства, меблировки и сочетания цветов. Площади квартир могут быть изменены в процессе строительства.

Представленная информация носит исключительно информационный характер и не является офертой или публичной офертой в соответствии

со ст. 435, п. 2 ст. 437 Гражданского кодекса РФ.

Данные указаны по состоянию на момент выхода буклета в печать (август 2019 г.), актуальную информацию вы можете получить

в отделе продаж и консультаций: по тел. +7 (812) 677-00-00.

www.legenda-dom.ru+7 (812) 677-00-00Отдел продаж и консультаций

geroev2.legenda-dom.ru vk.com/legenda.geroev

LEGENDA ГЕРОЕВ · 2019. 10. 8. · стибюль и помещения для...

Documents

Transcript of LEGENDA ГЕРОЕВ · 2019. 10. 8. · стибюль и помещения для...