EL GRATUITO INMOBILIARIO DE

LA CAM IMPULSARÁ 12.600 NUEVAS VIVIENDAS PARA JÓVENES PÁGINA 2SVSU VIVIENDA

Martes 29 de abril de 2008 / Número 111

SV le demuestra que es posible con un total de 13 promociones de obra nueva deunifamiliares adosados, pareados e independientes en la Comunidad de Madridpor cantidades que van desde los 307.000 hasta los 470.800 euros. PÁGINA 3

¿ Podría estrenar

un chalépor menos de

310.000 C?

ESEUVEP O R Z O N A S

A-5PÁGINAS 8 Y 9

Martes 29 de abril de 20082.SV

Prefiero viviralejada del

bullicio del centro»“BELÉN ARJONA, CANTANTE

Rehabilitación en el centropara atraer a los jóvenesEl Ayuntamiento de Madridquiere darle al centro de lacapital una nueva imagenque atraiga hasta sus vivien-das a jóvenes con hijos. Éstaes la iniciativa expuesta en laquinta reunión de la Mesapor la Rehabilitación, en laque Pilar Martínez, delegadade Urbanismo y Vivienda, serefirió concretamente al dis-trito de Embajadores, que«exige atraer niños», para loque será necesario mejorar«las condiciones residencia-les» puesto que es «lo que laestructura urbana y social de-manda». El Consistorio estu-dia además dos modelos queeliminen la infravivienda me-diante la rehabilitación demanzanas del centro, informaEuropa Press.

S. V.

Los jóvenes de 14 municipiosde la Comunidad de Madrid(CAM) podrán optar a unpiso de alquiler con opción acompra gracias al acuerdosuscrito el pasado viernespor la presidenta de la re-gión, EsperanzaAguirre, y los al-caldes de cadauna de estas loca-lidades.

Concretamente,se pondrán enmarcha 12.632nuevos pisos, en-marcados dentrodel Plan Joven, enlas siguientes po-blaciones: Pinto(4.000 viviendas),Las Rozas (2.500),A l c o b e n d a s(2.000), Algete

(1.500), Torrejón de Ardoz(865), Arroyomolinos (791),Pozuelo del Rey (200), Pela-yos de la Presa (28), Fresnode Torote (339), Valdemori-llo (227), Villa del Prado(108), El Álamo (19), Colme-nar Viejo (50) y Pezuela de

las Torres (cinco). Estos dosúltimos, junto a Las Rozas,son los únicos que ya forma-ban parte de este Plan, pre-sente a día de hoy en un to-tal de 73 localidades, dondevive más del 90% de los jó-venes de la región.

Las viviendas,«la mayoría ensuelos públicos»,como apuntóAguirre, estándestinadas a me-nores de 35 añoscon ingresos infe-riores a 5,5 vecesel Iprem (Indica-dor Público deRenta de EfectosMúltiples), con laposibilidad de ad-quirirlas una vezt r a n s c u r r i d o ssiete años.

MÁS DE 12.600 PISOS PARA LOS JÓVENES DE LA CAM

H I S T O R I A S D E M I P I S O

«Actualmente vivo en unpiso pequeño en San Se-bastián de los Reyes, perosegún está hoy en día elmercado de la vivienda, laverdad es que no me pue-do quejar. Debido al pocoespacio que tengo sólopuedo disponer de lo esen-cial, con una decoraciónminimalista en la que in-tento plasmar mi estilo.

El espacio más llamativode mi casa es, sin duda, elsalón, lleno de lámparasrojas. Es curioso porque,aunque a mí me gusta, aalgunas personas lestransmite una sen-sación extraña.

En cambio, midormitorio tieneuna atmósferadistinta, como

la habitación de una prin-cesita, con las paredesblancas y el edredón de lacama fucsia o blanco. Ne-cesito que mi espacio dedescanso me transmitapureza y calma.

La cocina, que tambiénes blanca, es bastanteacogedora y luminosa.

Entre vivir en el centro oen las afueras, prefiero es-capar del bullicio. Ade-más, desde que me inde-pendicé de mi familia mehe vuelto más casera, soyfeliz quedándome viendo

una película».

Belén Arjona acabade publicar su ter-

cer disco, ‘Alasen mis pies’.

Transcripción:

Sara Martínez.

BREVES...

Aguirre, junto a algunos de los alcaldes.

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SV. Edita: Unidad Editorial S.A. Presidente: Carmen Iglesias. Director: Pedro J. Ramírez. ConsejeroDelegado: Antonio Fernández-Galiano. Director General-Publicidad: Alejandro de Vicente.

Vicedirector: Miguel Ángel Mellado. Jefe de Sección: Luis Martín de Ciria. Redacción: Leticia A.Cisneros, Ana M. Fernández de la Cruz. Maquetación: Suplementos especiales. Directora de Publi-cidad Local: Mar de Vicente. Jefe de Producto: Marcos de la Fuente. Depósito Legal: M-3871-2006.

Los datos que aparecen en las secciones de vivienda nueva y vivienda usada, así como las ofertas y preciosde los reportajes, son facilitados por inmobiliarias, promotoras, constructoras, comercializadoras o gestoras. SV también puede leerse gratis en Internet: www.suvivienda.es

EL RECIBIDOR

EL DATO

3,6%...es el porcentaje

que se ha encarecido el pre-cio de los seguros para lavivienda en los últimos 12meses, según datos ofreci-dos por el Instituto Nacio-nal de Estadística (INE) co-rrespondientes a marzo de2008. Este tipo de seguros,que cubre, dependiendo dela póliza contratada, incen-dios, inundaciones, posi-

bles daños en la instalacióneléctrica o robos, entreotras cuestiones, no ha su-frido variación en el costeen el periodo transcurridoentre los meses de enero ymarzo del presente año.Esta cifra del 3,6% supone0,9 puntos menos que la re-gistrada por el IPC (Índicede Precios de Consumo) enel pasado mes.

SV.3Martes 29 de abril de 2008

LA PORTADA

VIVIR EN UN CHALÉ POR MENOS DE310.000 EUROS YA NO ES UN SUEÑO

SV le demuestra que hoy es una realidad con un total de 13 promociones de viviendasunifamiliares en la Comunidad de Madrid todas ellas por debajo de los 500.000 euros

O F E R T A

LETICIA A. CISNEROS

Alejarse del tráfico del cen-tro, del estrés de las ciuda-des y de las aglomeracionesde la capital es posible.¿Cómo? Cambiando el piso

de 40 metros cuadrados porun chalé de 150 a escasos ki-lómetros de Madrid.

Si cree que esta soluciónno es posible porque no po-drá permitírselo, se equi-

voca, y SV se lo demuestracon un total de 13 promocio-nes de unifamiliares adosa-dos, pareados e indepen-dientes a estrenar desdesólo 307.000 euros.

El último estudio sobre elmercado residencial de Ma-drid y la corona metropoli-tana elaborado por AguirreNewman en 2007 señala quela zona sur de la Comunidad

es la que más oferta de uni-familiares concentra. Con-cretamente el 48%, que sereparte entre los municipiosde Getafe, Rivas Vaciama-drid y Parla (representandocada uno el 21%, el 14% y el12%, respectivamente).

Según Elizabeth Sanz, di-rectora de Operaciones Re-sidenciales de Madrid de laconsultora, la razón se en-cuentra en que «en estazona hay más bolsas de vi-vienda y, además, el preciodel metro cuadrado es másbajo, lo que se traduce enuna mayor concentraciónde viviendas en esa zona».

En cuanto al perfil delcomprador, Sanz lo define

como el de «una pareja en-tre 35 y 45 años, con hijos, ypoder adquisitivo medio-alto, que busca vivir en unazona residencial tranquila,con jardín y buenas comuni-caciones». «Las principalesmotivaciones son el bienes-tar de los hijos y mejorar lacalidad de vida», concluye.

Asimismo, también seven claras las preferenciasen cuanto a las tipologías.En este sentido, según di-cho estudio el 67% de laspromociones en comerciali-zación en 2007 eran de uni-familiares adosados, mien-tras que el 26% eran parea-dos y el 8% restante chalésindependientes.

En lo que respecta a ladistribución de las vivien-das, predominan los chalésde cuatro dormitorios, aun-que se perfila una tenden-cia clara hacia los de treshabitaciones, sumando en-tre ambas tipologías el 72%del total (38% los primerosy 34% los segundos).

La tipología másfrecuente es la

de adosadosde cuatro

dormitorios

Martes 29 de abril de 20084.SV

Lavado de cara enlas antiguas cocheras

El espacio ocupado por los antiguosaparcamientos de la EMT en Bravo Murillo

acogerá 110 viviendas protegidas

BELLAS VISTAS

S. V.

Las antiguas cocheras de laEMT del distrito de Tetuánpasarán a mejor vida, ocu-pando ese espacio nuevas vi-viendas protegidas y espa-cios públicos con zonas ver-des y deportivas. El proyecto,junto a la glorieta de CuatroCaminos, está delimitado porlas calles de Bravo Murillo,Doctor Santero, Garellano yAlmansa, en un área de 8.698metros cuadrados.

La nueva ordenación prevéla construcción de 110 vi-viendas protegidas, promo-vidas por la Empresa Munici-pal de Vivienda y Suelo, endos edificios residencialesadosados a las partes trase-ras del resto de edificaciones

que conforman la manzana,en el interior de la cual se in-tegrarán las zonas verdes ylos espacios deportivos.

Del total de inmuebles, 87se destinarán al alquiler conopción a compra, mientrasque los 23 restantes serán enrégimen especial de venta.

Esta transformación do-tará al barrio de Bellas Vistasde 2.458 metros cuadradosde nuevas áreas ajardinadasy 900 destinados a activida-des deportivas al aire libre.La actuación, inscrita dentrodel Plan de Revitalización delCentro Urbano, contemplaasimismo la construcción deun aparcamiento subterrá-neo que alivie el problema deestacionamiento en la zona.

VIVIENDA NUEVA

S.S. DE LOS REYESC O M U N I D A D D E M A D R I D

En la localidad toledana de Ocaña y atan sólo cinco minutos a pie del centrode la población, se sitúa la promociónAlonso de Ercilla XII, un edificio concuatro fachadas, de planta baja máscuatro alturas, formado por 34 vivien-das de uno, dos y tres dormitorios, to-das ellas exteriores. Además de ga-raje y trastero, los bajos cuentan conpatios de uso exclusivo, las viviendasen altura disponen de terrazas y las dela cuarta planta, de amplios solariosde uso privado. La entrega de llavesestá prevista para 2010.

La promoción ResidencialMonthisa Tempranales, situadaen el municipio madrileño de SanSebastián de los Reyes, en unazona de expansión residencial,ofrece 56 viviendas de dos, tresy cuatro dormitorios. Los áticoscuentan con terraza y los bajosdisponen de una parcela privadaajardinada con riego automático.El conjunto residencial, total-mente vallado y con circuito ce-rrado de televisión, cuenta ade-más con zonas comunes integra-das por piscina, zonas verdes,pista de pádel, gimnasio equipa-do, área de juegos infantiles y sa-lón comunitario.

En cuanto a las calidades, lasviviendas tienen aire acondicio-nado con bomba frío-calor, car-pintería exterior de aluminio la-cado, doble acristalamiento y ta-rima flotante en dormitorios, sa-lón y pasillos.

OCAÑAT O L E D O

desde

390.000 €

Promoción: Alonso de Ercilla XII. Situación: C/ Virgen de losRemedios, 23. Ocaña, Toledo. Nº de viviendas: 34. Tipología: vi-viendas en altura de 1, 2 y 3 dormitorios con terraza o so-lario. Promotora: Odanar Grupo SL. Teléfono: 925 15 62 17.

F I C H A T É C N I C A

Promoción: Residencial Monthisa Tempranales. Situación: SanSebastián de los Reyes, Madrid. Nº de viviendas: 56. Tipolo-gía y distribución: viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios. Superficie:102 m2 (3 dorm.). Dotaciones: garaje, trastero, piscina, zonasajardinadas, pista de pádel, gimnasio, área infantil. Pro-motora: Monthisa Residencial SA. Teléfono: 902 01 43 30.

F I C H A T É C N I C A

Imagen virtual del proyecto en las antiguas cocheras de la EMT.

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desde

117.000 €

SV.5Martes 29 de abril de 2008

VIVIENDA NUEVA

POZUELO DE ALARCÓN

En pleno Corredor del Hena-res, en el municipio madrileñode Villalbilla, se sitúa la pro-moción Las Villas del Robledal.A tan sólo cinco minutos de Al-calá de Henares, el conjuntoresidencial está formado porviviendas unifamiliares adosa-das y pareadas de cuatro y cin-co dormitorios, situadas enparcelas desde 250 metroscuadrados. En cuanto a las ca-lidades del los inmuebles, lapuerta de entrada principalestá acorazada y rechapada alinterior con bisagras antipa-lanca y mirilla óptica. La coci-na se entrega equipada conmuebles de gran capacidad,fregadero de acero inoxidablecon grifo extensible, placa vi-trocerámica, campaña extrac-tora decorativa y horno. Ade-más, las viviendas están dota-das con tomas de TV/FM y te-léfono en cocina, salón y dor-mitorio principal.

Respecto a la calefacción,ésta es individual por medio decaldera estanca de gas, regu-lada mediante termostato digi-tal en el salón.

La promoción El Eucalipto estámuy bien situada dentro de lalocalidad madrileña de Pozue-lo de Alarcón, en un enclave re-sidencial con todos los serviciosdel casco urbano y de la aveni-da de Europa al alcance. El com-plejo está formado por cinco vi-viendas unifamiliares adosadasde cuatro plantas, todas ellascon piscina individual. La plan-ta semisótano alberga el garaje(con capacidad para dos co-ches), un cuarto de juegos, uncuarto de lavada, un dormitorioy un baño. La planta baja cons-ta de un hall, cocina, aseo y unamplio salón. La planta primeraestá formada por tres dormito-rios y un segundo baño. A tra-vés de la planta ático se accedea un espacio diáfano con salidaa dos terrazas. Las viviendastienen una superficie que vadesde los 300 hasta los 340 me-tros cuadrados.

Promoción: Las Villas del Robledal. Situación: Enla carretera de Alcalá a Loeches, en el mu-nicipio de Villalbilla, en la Comunidad de Ma-drid. Tipología y distribución: viviendas unifami-liares adosadas y pareadas de cuatro y cincodormitorios. Superficie: los inmuebles se sitúanen parcelas desde 250 metros cuadrados. Ca-lidades: Cocina amueblada con vitrocerámicay horno. Promotora: Detinsa. Teléfono de contacto:902 11 17 89 / 628 025 187.

desde

1.020.000 €

desde

335.522 €

F I C H A T É C N I C A

Promoción: El Eucalipto. Situación: Calle de Jiménez Rodríguez. Pozuelo de Alarcón, Ma-drid. Número de viviendas: cinco. Tipología y distribución: viviendas unifamiliares adosadas decuatro plantas. Superficie: 300 metros cuadrados las centrales y 340 metros cuadra-dos las situadas en esquina. Vende: Promociones Bomonte. Teléfono: 670 21 91 42.

F I C H A T É C N I C A

C O M U N I D A D D E M A D R I D

VILLALBILLAC O M U N I D A D D E M A D R I D

Martes 29 de abril de 20086.SV

S. ORTEGA / C. RODRIGO

Al norte del distrito de Te-tuán se encuentra el barriode Almenara, en lo que has-ta hace muy poco era conoci-do como La Ventilla. Limita alsur con la calle Pinos Alta y elfinal de Bravo Murillo, al sstecon la Castellana y al nortecon la calle Sinesio Delgado.

Poco queda ya de las cha-bolas, calles estrechas e in-fraviviendas que han ocu-pado este espacio hastahace muy poco. Y es que,pese a que otras zonas muycercanas prosperaron rápi-damente, el barrio de Alme-nara se mantuvo apartado yaislado del desarrollo gene-

ralizado a partir de los años60 en toda la capital. Almo-dóvar supo plasmar estecontraste en 1997 con supelícula Carne Trémula.Hoy, por fin, la amplia Ave-nida de Asturias abierta en2000, o Gran Vía de La Ven-tilla como es popularmenteconocida, sustituye a la an-

tigua y oscura calle de LosCurtidos y conecta el dis-trito de Chamartín con el deFuencarral.

Esta calle, la más impor-tante de la zona, es el ejem-plo más representativo delrápido desarrollo que ha ex-perimentado el barrio de Al-menara. Así lo muestran lashileras de edificios que se le-vantan a ambos lados de lavía, con soportales en suparte inferior y en los que haprimado el utilitarismo sobreel componente estético.

Sin embargo, no todo hansido cambios en este vecin-dario, sino que aún sobrevi-ven elementos como el par-que de Rodríguez Sahún, zo-nas verdes que hoy son or-gullo y descanso de sus ve-cinos. Entre ellos se levan-tan más de 5.000 viviendasde protección oficial, mu-chas construidas para realo-jar a quienes habitaron an-teriormente La Ventilla.

Tipo de vivienda: ático-dúplex. Tamaño: 65m2 construidos. Planta: segunda. Nº dedormitorios: 1. Nº de baños: 1. Vende: Look& Find. Teléfono: 91 770 98 60.

Ático-Dúplex. Estupenda vi-vienda seminueva de 65m2, con salón-comedor,dormitorio con armarioempotrado, cocina inde-pendiente, baño comple-to, aseo, trastero y dosfantásticas terrazas de 20y 10 metros cuadrados,respectivamente. Los gas-tos de comunidad son de40 euros al mes.

C/ Cedros

279.000 €

Tipo de vivienda: piso exterior. Tamaño:93 m2 construidos. Planta: tercera.Nº de dormitorios: 3. Nº de baños: 1. Ven-de: Gilmar. Teléfono: 91 583 03 33.

C/ San Aquilino

370.000 €C/ Rosario Romero

274.748 €

Un barrio residencial que hacambiado su imagen en pocos años

Conocido mucho tiempo como La Ventilla, nada queda ya de lasinfraviviendas que lo componían y hoy desprende prosperidad

A L M E N A R A

Tipo de vivienda: apartamento. Tamaño:67 metros cuadrados construidos.Planta: primera. Número de dormitorios:1. Número de baños: 1. Vende: Gilmar. Te-léfono: 91 583 03 33.

C/ Molina

270.000 €Apartamento. Preciosa vi-vienda en un estado im-pecable y muy bien dis-tribuida. Está situado enuna excelente zona, muypróximo a la calle de Bra-vo Murillo, con estupen-das comunicaciones.

Superficie: 99,94 hectáreas. Pobla-ción: 20.889 habitantes. Densidad:209 (habitantes/hectárea). Vivien-das familiares: 9.052. Precio viviendanueva: 5.033 €/m2. Precio vivienda usa-da: 4.027 €/m2. Metro: Ventilla, Val-deacederas y Plaza de Castilla.Autobuses: 5, 27, 42, 66, 125 y 129.

F I C H A T É C N I C A

Piso. Estupenda viviendamuy luminosa y con unaexcelente distribuciónque le da más amplitud alinmueble. Tiene un ampliosalón con salida a una pe-queña terraza. Necesitauna reforma.

Tipo de vivienda: piso exterior. Tamaño:68 m2. Planta: segunda. Nº de dormi-torios: 2. Nº de baños: 1. Vende: Look &Find. Teléfono: 91 770 98 60.

Piso. Bonito inmueble de 68metros cuadrados, conbaño con hidromasaje, co-cina equipada, aire acon-dicionado y terraza-sola-rium comunitaria. Los gas-tos de comunidad son 30euros al mes.

VIVIENDA USADA

C/ San Aquilino

550.000 €Piso. Vivienda luminosa decuatro dormitorios y tresterrazas, la más grandeen el salón. Necesita unareforma y sus gastos decomunidad ascienden a100 euros mensuales.

En la imagen, acceso al Metro bautizado con el antiguo nombre del vecindario.

El contrastede sus calles

inspiró aAlmodóvar para‘Carne Trémula’

SER

GIO

OR

TE

GA

Tipo de vivienda: piso exterior. Ta-maño: 124 m2 útiles. Planta: sexta.Nº: 4. Nºdebaños:1. Vende:ColdwellBanker. Teléfono: 91 446 05 47.

SV.7Martes 29 de abril de 2008

VIVIENDA USADA

Las ofertas incluidas en este re-portaje y en el de la página ante-rior estaban vigentes a fecha de25 de abril de 2008.

Paseo de los Olivos

307.000 €

C/ Benito Gutiérrez

390.000 €

Ático. Bastante amplio y conbuenas calidades. Existeposibilidad de hacer unatercera habitación.

Dúplex. Destaca la chimeneadel salón y su terraza deocho metros cuadrados. Esuna quinta planta y está si-tuado en una de las mejo-res zonas de Madrid.

Piso. Vivienda amplia, de-corada con buen gusto ylista para entrar a vivir.Ubicada en un barrio llenode vida y gente joven, yaque en la zona se encuen-tran las universidadesComplutense y San PabloCEU. De ahí que existantambién numerosos res-taurantes y comercios enlos alrededores.

Piso. Recién reformado, con unadecoración de diseño donde lapaleta del blanco resalta dan-do más amplitud y luminosi-dad. Suelos de tarima flotante.

Tipo de vivienda: piso exterior. Tamaño:72 metros cuadrados construi-dos. Planta: segunda. Número de dor-mitorios: 2. Número de baños: 1. Estado:reformado. Ascensor: sí. Otros: fincacon portero físico. Vende: Look &Find. Teléfono: 91 550 21 00.

Tipo de vivienda: piso exterior. Tamaño:100 metros cuadrados. Planta: sex-ta. Número de dormitorios: 3. Número debaños: 2. Ascensor: sí. Plaza de garaje:opcional. Vende: Gerco GabineteInmobiliario. Teléfono: 91 575 15 70.

C/ Federico Rubio y Gali

509.250 €

Tipo de vivienda: dúplex exterior. Tama-ño:173 m2 construidos. Número de dor-mitorios: 4. Número de baños: 1. Vende:Look&Find. Teléfono: 91 310 63 50.

Tipo de vivienda: ático-dúplex. Tamaño:100m2. Planta: cuarta. Número de dor-mitorios: 2. Nº de baños: 2. Ascensor: sí.Vende: Gilmar. Teléfono: 91 364 38 00.

C/ Alcalá

870.000 €

LATINA

Puerta del Ángel

MONCLOA

ArgüellesCHAMBERÍ

Vallehermoso

SALAMANCA

Recoletos

Tipo de vivienda: piso exterior. Tamaño: 113metros cuadrados. Planta: segunda. Nú-mero de dormitorios: 3. Número de baños: 2. Es-tado: impecable. Ascensor: sí. Trastero: sí.Plaza de garaje: sí. Gastos de comunidad: 100euros mensuales. Orientación: noreste.Otros: piscina, zonas ajardinadas. Ven-de: Gilmar Consulting Inmobiliario. Nú-mero de teléfono: 91 364 38 00.

Piso. Vivienda muy amplia,con cocina independientey calefacción individual.El inmueble dispone ade-más de trastero y plaza degaraje. Se encuentra enuna urbanización cerradacon piscina y zonas ajar-dinadas. Asimismo, la fin-ca cuenta con portero físi-co las 24 horas.

Cobos de Segovia

538.000 €

ARGANZUELA

Imperial

Piso. Situado en una cuartaplanta, este inmueble dedos dormitorios se entregatotalmente amueblado.

Tipo de vivienda: piso exterior. Tamaño:90 m2 construidos. Vende: GercoGab. Inmob. Teléfono: 91 575 15 70.

C/ Toledo

525.000 €

CENTRO

Palacio

Bajo. Totalmente reformadoy amueblado, con salón in-dependiente. Tiene un pa-tio de 25 metros cuadrados.

Tipo de vivienda: piso exterior. Tamaño:90 m2. Planta: bajo. Vende: HabitasaVillaverde. Teléfono: 91 723 12 30.

C/ Palomares

282.000 €

VILLAVERDE

San Andrés

El ofertónPiso. Exterior, totalmentereformado y listo para en-trar a vivir. Dispone de co-cina amueblada, calefac-ción y aire acondicionado.Cuenta con suelos de ta-rima y ventanas de tipoclimalit. La puerta princi-pal es blindada, y las inte-riores, de roble. La únicapega: es una tercera plan-ta sin ascensor.

Paseo Alberto Palacios

172.000 €

Tipo de vivienda: piso exterior. Tama-ño: 50 metros cuadrados. Planta:tercera. Número de dormitorios: 2. Nú-mero de baños: 1. Estado: reforma aestrenar. Plaza de garaje: no. Traste-ro: no. Ascensor: no. Comunidad: 30euros mensuales. Vende: Habita-sa Villaverde Consulting Inmo-biliario SL. Número de teléfono: 91723 12 30.

VILLAVERDE

San Andrés

Martes 29 de abril de 20088.SV

FRANCISCO ROSA

El principal escolloque separa a la ju-ventud de la eman-cipación radica en elabismo entre los sa-larios y el coste de la

vida. Esta situación suponeun claro obstáculo para losque optan por abandonar eldomicilio familiar y afrontarel pago de una vivienda, yasea en propiedad o alquiler.

Para ayudar a solventarestas dificultades, los jóve-

nes de Boadilla del Montecuentan ya con una inicia-tiva en marcha. El Ayunta-miento de la localidad, a tra-vés de la Empresa Munici-pal del Suelo y la Vivienda(EMVS) y en colaboracióncon la Comunidad de Ma-drid, tiene prevista la cons-trucción de entre 200 y 250viviendas protegidas parajóvenes de entre 18 y 35años que lleven empadrona-dos en el municipio al me-nos tres años desde el día

de la solicitud. Además, losingresos de la nueva unidadfamiliar no podrán superar

en 5’5 veces el Indicador Pú-blico de Renta de EfectosMúltiples (Iprem). «Las vi-viendas se adjudicarán en

régimen de arrendamientocon opción a compra. Ten-drán un precio de alquilersubvencionado, en torno a400 euros, y de pago obliga-torio durante los siete pri-meros años. Luego, la op-ción de compra es potesta-tiva, y el precio rondará en-tre los 150.000 y 160.000 eu-ros», aclara Tomás Martín,consejero delegado de laEMSV de Boadilla.

«Los pisos serán de dos ytres dormitorios y la ubica-

ción de éstos será envidia-ble, pues colindarán con elintercambiador de transpor-tes de Boadilla», aclaraMartín.

Los plazos de construc-ción y entrega están aún pordeterminar, aunque se es-pera que la edificación co-mience el próximo otoño. Elsorteo se prevé para verano,aunque los boadillenses in-teresados ya pueden con-sultar las bases en las ofici-nas de la EMSV.

UN IMPULSO A LA EMANCIPACIÓNDE SUS JÓVENES CIUDADANOS

Ya están disponibles las bases para optar a uno de los cientos de pisos de alquiler con opcióna compra que se construirán en la localidad y cuyo sorteo se prevé para el próximo verano

SV POR ZONAS

Imagen de una de las áreas residenciales del municipio madrileño.

B O A D I L L A

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Tras siete añoscon un alquiler de400 €, se podrácomprar la casa

El proyecto por el que selevantarán entre 200 y250 pisos en El Valenososólo es una pequeña par-te del ambicioso Plan Mu-nicipal de Vivienda que sehan propuesto desarrollaren el Ayuntamiento deBoadilla. «Esta promociónde vivienda protegida enalquiler con opción a com-pra sólo constituye la pri-mea fase de nuestro Plan.Tenemos prevista la cons-trucción de unas 1.300 ca-sas con algún tipo de pro-tección en un plazo de en-tre cuatro y cinco años.Excluiremos la arbitrarie-dad de todas las promo-ciones futuras, y éstas seajustarán a las necesida-des de lo boadillenses.Para ello, estamos pen-dientes de diferentes es-tudios sociológicos, cuyosresultados marcarán lamodalidad de las promo-ciones futuras», asegurael consejero delegado dela EMSV.

Cada fase,ajustada

a unanecesidad

SV.9Martes 29 de abril de 2008

400 nuevas viviendas socialesA. F. C.

Inscribirse en el RegistroPermanente de Solicitantesde Viviendas en Arrenda-miento (RESVA) es lo pri-mero que tendrán que ha-cer aquellos mostoleñosque quieran optar a una delas cerca de 400 viviendassociales en régimen de al-quiler promovidas por elAyuntamiento. De las cincopromociones en las que seintegran, la primera deellas, compuesta por 60 in-muebles, se sorteará estemes de mayo. Se trata, con-cretamente, de 48 pisosdestinados a menores de 35

años, seis para mayores de65, dos para personas conmovilidad reducida, dospara víctimas de la violen-cia de género y otros tantospara personas con senten-cia judicial de separación odivorcio sin asignación deuso de la vivienda familiar.

Para ‘mileuristas’La iniciativa municipal, se-gún Esteban Parro, alcaldede Móstoles, «está desti-nada a los denominados mi-leuristas, que podrán acce-der a una vivienda de cali-dad con un alquiler inferioral del mercado libre».

Los primeros 60 inmue-bles, ubicados en el PAU-4,tienen un dormitorio y dis-ponen de plaza de garaje.Los inquilinos de estos pi-sos, de los que presumible-mente empezarán a disfru-tar a partir de septiembre,podrán permanecer enellos un máximo de cincoaños, y deberán abonaruna renta mensual de unos250 euros.

Por otro lado, ya se hancomenzado a entregar las720 viviendas de promo-ción pública que se habíandemorado por problemasde suministro eléctrico.

M Ó S T O L E S

SV POR ZONAS

Imagen de viviendas en el municipio de Móstoles.

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A-5 Torrejónde ArdozEl Ayuntamiento de To-

rrejón de Ardoz ha ofrecido a aquellos vecinos dueños de lo-cales comerciales la posibilidad de convertirlos en vivien-das «siempre y cuando las circunstancias lo permitan», se-gún señaló José Luis Navarro, concejal de Urbanismo de lalocalidad. Con esta medida el Consistorio busca erradicarlas posibles actividades ilícitas que puedan llevarse a caboen estos locales, como las relacionadas con el menudeo dedroga en algunos bares. Se pretende de esta forma mejo-rar la seguridad y la limpieza de ciertas zonas del muni-cipio. Navarro apuntó la necesidad de «acabar con la im-punidad con la que actúan determinados arrendatarios sinque los propietarios conozcan la actividad que realizan», in-forma Europa Press.

A-2

LeganésLa Comunidad de Ma-drid concluyó la sema-na pasada la construc-

ción en Leganés de 96 pisos protegidos tutelados para ma-yores. Los destinatarios, un total de 135, son personas demás de 65 años no dependientes pero con graves problemasde alojamiento. Los pisos, situados en el barrio de La For-tuna en un edificio de tres plantas, son de uno y dos dor-mitorios (con superficies de 41 y 57 metros cuadrados, res-pectivamente) y están adaptados a las necesidades de estecolectivo, con la cocina como pieza central asociada al sa-lón-comedor y el baño acondicionado. El complejo conta-rá, además, con un hogar para mayores, salas de conviven-cia, lavanderías, jardín interior y garaje.

A-4

SegoviaEl Consistorio de la ciu-dad iniciará próxima-mente las primeras 172

viviendas del Sector I-Plaza de toros, un nuevo barrio en elque se edificarán un total de 1.485 inmuebles, en un áreade 148.000 metros cuadrados de suelo residencial. El espa-cio contará asimismo con 20.000 metros para usos comple-mentarios, 11.200 destinados a uso comercial y 5.000 parauso privado. Se han reservado también 34.000 metros cua-drados para parques y jardines. Por otro lado, en esta mismazona, el Ayuntamiento ya ha cedido parcelas para la cons-trucción de la nueva biblioteca pública y la nueva sede delInstituto Nacional de la Seguridad Social. El presupuesto deurbanización asciende a más de 12 millones de euros.

A-6

Martes 29 de abril de 200810.SV

LA HIPOTECA SE LLEVA 9.900 EUROS AL AÑO. El coste medio de la amortización de un prés-tamo hipotecario se situó en 9.900 euros a finales del primer trimestre de año, lo que supone undescenso del 2,4% respecto al coste inicial medio del año anterior, que fue de 10.135 euros, segúnla anunció la Asociación Hipotecaria Española (AHE), informa Servimedia.

La Asociación de Promo-tores Constructores de Es-paña (APCE) ha planteadouna serie de medidas paraimpulsar la compraventade pisos. Con ellas se pre-tende «movilizar en elmercado las viviendasexistentes yno vendi-das». En con-creto, desdela APCE sepropone lacreación deuna nuevacategoría deinmuebles :«Se trata deuna viviendade precio li-mitado, ini-cialmente li-

bre, que se calificaría comoprotegida en el momentode venderla», señalan.Asimismo, plantean que eltipo de interés del présta-mo de los inquilinos de es-tas casas no sea superioral que hoy se aplica a la vi-

vienda prote-gida duranteun periododeterminadode tiempo. Enmateria fis-cal, según laAPCE seríanecesario ac-tualizar la de-ducción porvivienda, te-niendo encuenta los ni-veles del IPC.

Reactivar el mercado

RADIOGRAFÍA

Promoción de viviendas.

SV.11Martes 29 de abril de 2008

En la mezcla está el aciertoEl último grito en decoración es combinar estilos: unir lo clásico y lo moderno, lo étnicoy lo tradicional, lo recargado y lo minimalista..., hasta encontrar la fusión perfecta

T E N D E N C I A S

LETICIA A. CISNEROS

La tendencia decorativa delsiglo XXI es la combinaciónde estilos. Minimalista, clá-sico, rústico, étnico, orien-tal..., ¿por qué elegir cuandopuede tenerse todo a la vez?

La Feria del Mueble cele-brada la pasada semana enMadrid fue el mayor ejem-plo. A lo largo de los pabe-llones del recinto ferial deIfema se sucedía toda clasede mobiliario, pensado paratodos los gustos.

Cada persona, un hogarEn los últimos años, la so-ciedad española ha ido au-mentando progresivamentesu interés por el mundo de la

decoración y del interioris-mo. El hogar se ha converti-do en un reflejo de la perso-nalidad de sus habitantes y,como tal, los muebles que loocupan tiene mucho que de-cir al respecto.

Por este motivo, la feriasirvió para observar las últi-mas tendencias en decora-ción y ver las últimas crea-ciones para el hogar.

¿La clave del acierto? Se-gún los expertos radica en

saber conjugar estilos. Así,optar por una tendencia al100% ya no se lleva. Ahorahay que coger un poco decada cosa hasta formar untodo ideal.

En resumen, lo último esque junto a la mesa mini-malista de diseño vanguar-dista del comedor se colo-quen unas sillas de inspira-ción barroca, y que el con-junto lo completen una se-rie de grabados de motivooriental en las paredes. Lamáxima es arriesgar en lajusta medida. En caso deduda, lo mejor es acudir alas empresas espacializa-das que lograran la fusiónperfecta.

Salón de estilo vanguardista.

Silla y mueble con vitrina,dos ejemplos de mobilia-rio propio de este estilo.

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L. A. C.

Nada es recto. Este lema esla mejor definición de un es-tilo que le gustará si aprecialas curvas sinuosas, el sim-bolismo, la naturaleza y lostrazos dinámicos. Tiene suorigen en el siglo XIX, cuan-do Samuel Bing inauguró enParís una tienda de mobilia-rio a la que llamó L’Art Nou-veau, que dio nombre al mo-vimiento y se expandió por

toda Europa y Asia. Era unintento de romper con el pa-sado y, aún hoy, tiene mu-chos adeptos entre losamantes de la decoraciónantigua.

Gaudí, el gran maestro españolEn España recibió la deno-minación de Modernismo ytuvo su mayor representan-te en el arquitecto AntonioGaudí. No sólo sus obras

más famosas, como el Par-que Güell o la Sagrada Fa-milia, son un ejemplo deello, sino que el artista ca-talán también lo plasmó enel diseño de mobiliario. Así,para la posteridad han que-dado sus sillas onduladastalladas prodigiosamenteen madera, que acompaña-ban a sinuosas escaleras enlas casas y una decoraciónnada usual.

‘Art Nouveau’ o ModernismoFormas curvas y ruptura con el pasado definen el movimiento

E S T I L O S

En la imagen, mobiliario completo del salón de una casa que combina varios estilos decorativos.

Un concurso de jardine-ría premiará con 500 eu-ros al balcón de Chue-ca, en el distrito Centrode la capital, que mejordecorado esté, con elobjetivo final de llamarla atención sobre losbeneficios socioam-bientales de la recupe-ración de los balconescomo elementos vivosde la ciudad. Organiza-do por Prosojard, seráentre el 5 y el 9 de mayocuando se envíe a cadaparticipante un distin-tivo con un número quedeberá colocarse en unlugar visible desde lacalle junto al balcón, ytoda la decoración de-berá estar terminadaantes del 15 de mayo.Así, jurado y peatonespodrán votar, hasta el18 de mayo, la decora-ción que más les guste.

NormativaLas bases del concursoestablecen que los ele-mentos utilizados parala ornamentación nopodrán sobresalir demanera notoria del ám-bito del balcón, salvo sise tratase de elementosvegetales cuyo iniciodeberá estar dentro delmismo, según informaEuropa Press.

El voto se realizarámediante sms o direc-tamente en la web ofi-cial (www.concursode-balcones.com).

Los balconesde Chueca

se visten detiros largos

DECORACIÓN

Querría una casa mayorLa situación está bastantemal. Los precios impidenque la gente pueda hacerfrente a los pagos, porqueen España los sueldos noson muy elevados. Yo tengola suerte de disponer de unavivienda en propiedad, aun-que me gustaría pasarme auna un poco más grande.Las ayudas me parecen in-suficientes teniendo encuenta el altísimo precio alque ascienden las viviendas.Lo que debería promoverseson ayudas a la compra.

InmaculadaMadrid

No puedo pedir ayudasCreo que la situación no sepuede sostener mucho mástiempo. Por un lado los pre-cios están desmesurados, ypor otro, los bancos compli-can mucho las cosas para laconcesión de hipotecas ylas letras mensuales estánpor las nubes. Yo me veoobligada a vivir en un pisocompartido, y veo lejano elmomento de poder vivirsola. En cuanto a las ayu-das, como tengo 30 años, nome incluyen. Creo que soninsuficientes y además muyrestringidas.

SofíaMadrid

EL TABLÓN... envía tus opiniones sobre la vivienda a sv@elmundo.es

Martes 29 de abril de 200852.SV

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.«Soy funcionario y tengo unavivienda protegida a la quededico el 94% de mi sueldo».

Las ayudas están bienLa situación es penosa, y nosé realmente quien es elresponsable de todo esto.Mi caso es curioso. Soy fun-cionario y tengo una vivien-da de protección oficial a laque dedico el 94% de misueldo. Que me diga a mí elGobierno, si puede, que losprecios están acorde con lossalarios. Sobre las ayudassólo decir que me parecenbien, porque posibilitan alos jóvenes la emancipa-ción, pero las ayudas a lahora de la adquisición estánaún por desarrollar.

MiguelMálaga

Obligado a compartir pisoEn mi opinión, la misión deconseguir una vivienda escomplicadísima, y ademáslas pocas a las que se puedeacceder están en un estadolamentable y precario. Es-tás casi obligado a compar-tir piso con alguien para vi-vir dignamente. Yo vivo conmis abuelos, en un piso de50 metros cuadrados, y nome planteo independizarmeen un futuro cercano, yaque tendría que hipotecar-me de por vida, lo cual nome parece saludable.

SergioMadrid

.«Las ayudas son

insuficientes porquelas casas están

carísimas. Tendríanque promoverse lasayudas a la compra».

.«Me veo

obligada a viviren un piso

compartido ycreo que aún vaa pasar tiempohasta que puedaindependizarme».

.«La solución de

hipotecarme de por vidapara independizarme nome parece saludable».