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Guía de Buenas Prácticas amBientales en la construcción Módulo: Vivienda Multifamiliar

Juan Carlos angeloMéMario FeVreroberto FeVre

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Angelomé, Juan Carlos Guía de buenas prácticas ambientales en la construcción : módulo : vivienda multifamiliar / Juan Carlos Angelomé ; Mario Fevre ; Roberto Fevre. - 1a ed . - Ciudad Autónoma de Buenos Aires : FODECO, 2017. 64 p. ; 15 x 22 cm. - (I+D / Orrego, Sebastián Ariel; Pezzati, Emilia; 1)

ISBN 978-987-4401-00-7

1. Construcción. 2. Ambiente. 3. Obras Publicas. I. Fevre, Mario II. Fevre, Roberto III. Título CDD 363.7

Coordinación de la Colección “Serie I+D”Sebastián Orrego

AutoresArq. Juan Carlos AngeloméArq. Mario FevreArq. Roberto Fevre

Edición de Textos y Corrección de EstiloEmilia PezzatiIgnacio Vilá

Diseño Gráfico y ArmadoEdiciones Mayo

Guía de Buenas Prácticas Ambientales en la ConstrucciónMódulo: Vivienda Multifamiliar

Esta publicación ha sido elaborada por la Cámara Argentina de la Construcción y el Fondo para el Desarrollo de la Construcción, en el marco de la estrategia sectorial de Formación Continua.

La Escuela de Gestión de la Construcción, de la Cámara Argentina de la Construcción, brinda oportunidades y espacios de formación para los profesionales de la industria de la construcción en todo el país.

Las publicaciones elaboradas por la Escuela de Gestión, a través de su Colección “Serie I+D”, pue-den ser solicitadas vía correo electrónico a: capacitació[email protected], en su Sede Central de Av. Paseo Colón 823, 8º piso, Ciudad de Buenos Aires, vía telefónica comunicándose al 011 4361-8778, o en sus Delegaciones de todo el país.

La reproducción total o parcial de esta obra, por cualquier medio, requerirá expresa autorización del editor.

Queda hecho el depósito que establece la Ley Nº 11723.

Año 2017.

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Guía de Buenas Prácticas amBientales en la construcción Módulo: Vivienda Multifamiliar

Juan Carlos angeloMéMario FeVreroberto FeVre

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PRÓLOGO

Desde hace varios años, el cuidado del medioambiente es uno de los principales temas de agenda. En muchos casos esto se traduce en acciones como investigaciones, normativas o productos. Sin embargo, no alcanza.

La sustentabilidad sigue siendo uz n tema pendiente en la industria de la construcción. Quizás por su escala, por ser una industria transversal o sencillamente por la complejidad que implica su abordaje integral.

Las soluciones se vislumbran en un horizonte lejano, en otro tiempo o contexto. Como si hubiese que esperar a trabajar bajo otro paradigma tecnológico para poder hacer un cambio en beneficio del ambiente.

Es cierto que los flujos de trabajo en la construcción no siempre ayudan a tener una visión global del proceso, lo que quita la posi-bilidad de ver los efectos de lo que hacemos o dejamos de hacer. Al perder la perspectiva completa de la construcción, también se pierde la capacidad de decisión. La incumbencia de cada uno de los pasos del proceso constructivo es pequeña si se la compara con toda la cadena de valor; lo mismo se podría decir acerca de algunos de los materiales y tecnologías empleadas en la actualidad. ¿Cómo un constructor va a influir en el proceso de producción del cemento o de un ladrillo? Parece que hay poco por hacer con incumbencias acotadas y tecnologías pensadas para otro contexto mundial.

Es necesario desarrollar nuevos materiales, es necesario mejorar los procesos y las tecnologías. Mientras tanto, en la actualidad y bajo este contexto, se puede trabajar de manera más amigable con el ambiente y la sociedad. Es por eso que en este caso decidimos buscar respuestas para el aquí y ahora.

Desde la Escuela de Gestión de la Cámara Argentina de la Construcción realizamos este documento como un acercamiento a la re-ducción del impacto ambiental a través de cambios en la obra, es decir, a través de las Buenas Prácticas Medioambientales. En este primer módulo se presentan prácticas para aplicar en obras de vivienda multifamiliar. En futuras ediciones seguiremos ampliando los tipos de obra.

Las Buenas Prácticas son útiles por su cercanía, bajo costo y aplicabilidad, además de que sus resultados se observan rápidamente. A cambio, se requiere la adopción de nuevos hábitos, que no siempre es fácil de lograr en las empresas y personas. Esperamos que sean de utilidad y por qué no, esperamos ver mejoras en las obras.

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I. IntroducciónI.1 ¿Otro manual de buenas prácticas?

Esta es una nueva publicación que reúne un listado de Buenas Prácticas Ambientales para la industria de la construcción.Existen muchas publicaciones similares y de excelente calidad. De hecho, este documento solo presenta Buenas Prácticas Ambientales que pudimos encontrar en otras publicaciones.En ese sentido podríamos afirmar que ni siquiera es una nueva publicación, sino que son las mismas que ya existían.Esto nos lleva a preguntarnos ¿Qué aporte hace este documento a nuestra comunidad de la construcción?

I.2 ¿Qué más se puede decir sobre las Buenas Prácticas Ambientales en la Construcción?

La inquietud que el problema de la sustentabilidad en la construcción nos presenta día a día; es que aquello que sabemos que es importante hacer, no es adoptado por quienes ejecutan las obras. A pesar de que existen múltiples publicaciones, estas no inciden signi-ficativamente en las prácticas.Está claro que los procesos sociales por los que se incorpora una forma de trabajo y no otra, son extremadamente complejos y están sujetos a otras variables de mayor peso que la disponibilidad de un manual de buenas prácticas.El temor a mayores costos, estructuras productivas tradicionales pocos permeables, or-ganizaciones disgregadas por múltiples subcontratos, contextos sociales poco propensos al abordaje de los problemas públicos o colectivos; son todas condiciones adversas a la incorporación de Buenas Prácticas Ambientales en la Construcción.Sin embargo, encontramos día a día en la obra otras limitaciones que no tienen que ver con esos grandes problemas. Uno es que la información suele estar poco masticada, requiere que la adaptemos a nuestras necesidades puntuales en el mejor de los casos. En el peor de los casos tenemos que buscar entre montones de buenas prácticas inaplicables una que más o menos sirva en mi obra, para luego redefinirla completamente.Nuestro trabajo hace hincapié en cómo mejorar la disponibilidad de la información. En ese sentido nuestro trabajo avanza en la clasificación de las BPA y en desarrollar propuestas

operativas al máximo, definir recursos y procedimientos.Creemos que en un futuro estas experiencias tienen que enriquecerse con la experiencia de los constructores, logrando que la información llegue en el momento exacto y con el grado de desarrollo que el constructor necesita. Las nuevas tecnologías de la información hoy prometen cambios sustantivos en los próximos años sobre como construimos esta información personalizada.

I.3 ¿Esta publicación solo presentas Buenas Prácticas para la Construcción de Edificios de Vivienda de más de 4 pisos de altura?

Esta publicación resume lo que típicamente podría hacer un constructor en este tipo de construcciones.Desde ya y como podrán verificar no solo sirven para este tipo de construcciones. Uno de los aportes de esta publicación es que empieza a clasificar las buenas prácticas según su pertenencia simultánea a diferentes categorías.Cada una de las BPA publicadas fue analizadas en 4 dimensiones:

Escala•Fases•Medios•Tipologías•

Dentro de estas dimensiones se ha determinado a que categorías responde con mayor afinidad.

I.3.1 Escala

Esta dimensión hace referencia a la escala de la obra. Orientativamente se divide en escala pequeña mediana y grande, pudiendo asociare a superficies de edificación menores a 300 m², menores de 3.000 m², o mayores.

I.3.2 FasesLas fases correspondientes hacen referencia a la instancia de la construcción en que se in-corpora la buena práctica. Existen buenas prácticas que se implementan en las instancias:

INTRODUCCIÓN

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Documentación inicial•Puesta en marcha de la obra•Período de ejecución•Retiro de la obra.•

Una misma buena práctica puede implementarse en distintas fases de la obra.

I.3.3 Medios

El medio o entorno puede presentar condiciones diferentes para adoptar preferentemente una u otra BPA.Cada BPA fue clasificada según se presenta prioritaria o no para las siguientes clases de entornos:

Urbano•Periurbano•Rural•Selvático / agreste•Costero.•

I.3.4 Tipo

El tipo de obra, en tanto condiciona las funciones productivas dominantes, presente una di-mensión clave.Cada BPA fue clasificada según se presenta prioritaria o no para las siguientes clases de obra:

Refacciones / Reci• clajesViviendas unifamiliares•Edificios en altura•Edificios Públicos•Galpones / naves•Plantas productivas•Vialidad•Redes de infraes• tructura

I.4 ¿Por qué implementar una Buena Práctica Ambiental?

Existen diferentes motivos que nos movilizan a la hora de implementar una buena práctica ambiental.Aquí no vamos a analizarlas a todas, ni a decir que algunas motivaciones sean más reco-mendables que otras.En todo caso las buenas prácticas ambientales implican incorporar sistemas de gestión pensados para el beneficio común.Así, contribuyen a mejorar el buen clima de trabajo, la organización de los actores, la disci-plina interna. Además de respetar intereses comunes de toda la sociedad.Algunas medidas propuestas pueden resultar extremadamente costosas, si no se las im-plementa en la escala adecuada. En general todas las BPA pueden adecuarse a diferentes escalas y resolverse con diferentes recursos.

I.5 Como utilizar esta publicación

Esta publicación presenta una selección bastante acotada y concreta de buenas prácticas. Es probable que no todas se adapten a las posibilidades de su obra o las necesidades de su entorno.En todo caso le recomendamos hacer lo siguiente:

Si usted está por empezar una obra le recomendamos que hojee lo nombres de las 1. diferentes fichas.Si alguno de los títulos le parece que podría implementarse, avance en la lectura de la 2. descripción.Si le parece viable implementar la buena práctica, y los recursos necesarios, alineados 3. a recursos de los que dispone y de sus intereses, avance.¡Adelante!, nada le detiene.4. Si la información en la ficha no le resulta suficiente puede consultar la fuente citada. 5. Todas las publicaciones son fácilmente accesibles.

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ÍNDICE DE FICHAS

Prevención de la Contaminación

Manipulación de sustancias químicas activas presentes Separación de los hidrocarburos del agua Provisión de cestos para residuos reciclablesGestión de ResiduosManejo de agua de lluviaControl de pérdidas de aceite y combustibles

Consumo Eficiente de Recursos

Disminución de transporte de maderaMinimización del transporte utilizando materiales localesPlan de iluminación eficienteRecolección de agua de lluviaSeparación de escombros para reutilizarSeparación de suelosInstalación de colectores térmicos para duchas de obraProtección de materiales que absorban humedadPérdidas de agua

Preservación de Actividades Vecinas

Manipulación de materiales durante el acopioSeparación de ambientes con generación de polvoMinimización de la generación de polvoReducción de la generación de ruidoProtección de Infraestructura PúblicaCorrecta señalización de desvíosEstablecimiento de días y horarios de ruidoInstalación de pantallas de protección perimetralDefinición del canal de comunicación con la comunidad

Protección de las Condiciones de Trabajo

Delimitación de la circulación de personas y equipos

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Utilizar esta BPA en el futuro




Bitácora de experiencias de aplicación de esta BPAc




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Dificultades encontradas:




Ajustes recomendados a los recursos:




Ajustes recomendados al procedimiento:




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MANIPULACIÓN DE SUSTANCIAS QUÍMICAS ACTIVAS PRESENTES

Conocer qué tipo de sustancias se manipulan, y si son peligrosas para la salud y el medioambiente para lograr un uso correcto de las mismas.

Conocer los símbolos de peligrosidad y toxicidad internacionales.•Solicitar la hoja técnica de Seguridad de los materiales que se manipulan para conocer sus efectos en la salud.•Comprobar el etiquetado de las sustancias desde que ingresan a la obra, identificarlas siempre incluso si son trasvasadas a •envases que no tengan instrucciones claras de manejo.Asegurarse que las latas de pinturas y disolventes hayan quedado cerradas correctamente, en especial al final de la jornada •de trabajo.Contar con un plan de contingencia anti-derrames, para saber actuar frente a un eventual vertido de sustancias •peligrosas.Utilizar pinturas de tecnología base agua, que contienen sólo pequeñas partes de disolvente orgánico, en lugar de pinturas •con disolvente.Sustituir sustancias químicas utilizadas para desengrasar metales y piezas por una solución de detergente sin fosfato y de •aclarado, disparado en forma de spray sobre las piezas.

Esta Buena Práctica se recomienda:

Jefe de Obra: 2 horas mensuales para planificación.•Materiales: Pinturas - incremento del 20% por sustitución de pinturas o similares.•

“Sustituir, en lo posible, las sustancias químicas tradicionales por productos que sean más amigables con el medio am-biente, como ser disolventes al agua, detergentes biodegra-dables sin fosfatos ni cloro; limpiadores no corrosivos”.

UOCRA; OPDS; Aulas y Andamios. 2009. “Guía de buenas prácticas ambientales para obras en construcción”. (pág: 30)

Previsión de Recursos recomendada:

Objetivo

Para más información sobre esta buena práctica recomendamos:

Procedimiento recomendado:


Para medios: Urbano•Periurbano•Rural•Selvático, agreste•Costero•

Para escalas: Pequeña•Mediana•Grande•

Para fases: Docum. inicial•Ejecución•

Para tipologías: Refacciones / reciclajes•Viviendas unifamiliares•Edificios en altura•Edificios Públicos•Galpones / naves•Plantas productivas•Vialidad•Redes de infraestructura•

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SEPARACIÓN DE LOS HIDROCARBUROS DEL AGUA

Lograr disponer de una red de agua no contaminada para ser reutilizada en otras tareas.

Colocar trampas de grasas en las zonas de cambio de combustibles y aceites. En dichos separadores, las aguas entran pri-•mero, y seguidamente se pasa a producir la decantación entre los sólidos más pesados, los cuales vendrán depositados en la parte inferior del depósito. A la misma vez, se producirá la separación de las grasas de origen animal, así como también la separación de los jabones o detergentes, siguiendo la diferencia de pesos específicos, lo que producirá que las grasas queden depositadas en la parte superior del depósito. En estos aparatos hay un tubo de salida para el agua que se encuen-tra situado en la parte media del aparato para evitar que se puedan verter sólidos pesados que se encontraran en la parte inferior, y por lo tanto no existirá el peligro de que salgan por dicho tubo. Sucede lo mismo en el caso de las grasas y los detergentes, que, al situarse en la parte superior del depósito, no saldrán en ningún caso por el compartimento o tubo de salida del agua.Realizar el lavado de llantas de los vehículos, equipos y herramientas sobre piso duro, permitiendo la recolección y con-•ducción de las aguas hacia una estructura que funcione como separador, antes de disponerlas a la red de recolección de agua.Evitar lavar en el sitio de obra los mezcladores de cemento, transporte de sustancias peligrosas ni vehículos particulares o •del personal de obra.


Para llevar a cabo esta práctica, se debe disponer de al menos un separador de grasas.•


Objetivo



“Evite el vertimiento de aceites procedentes de los equipos de construcción sobre los cuerpos de agua, asegure su ade-cuado estado técnico para prevenir estos derrames.”

Área Metropolitana del Valle de Aburrá; Secretaría del Medio Am-biente de Medellín; Empresas Públicas de Medellín. 2009. “Manual de Gestión Socio-Ambiental para Obras de Construcción”. (pag: 65)


Para medios: Urbano•Periurbano•

Para tipologías: Viviendas unifamiliares•Edificios en altura•Edificios Públicos•

Para escalas: Mediana•Grande•

Para fases: Puesta en marcha•Ejecución•Retiro de Obra•

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PROVISIÓN DE CESTOS PARA RESIDUOS RECICLABLES

Incorporar al obrador cestos que diferencien los distintos tipos de residuos.

Analizar las necesidades de la obra para la gestión de residuos (volúmenes generados, medios de acarreo interno, medios •de retiro, puntos de generación, etc.).Incorporar cestos diferenciados por color u otra simbología que se pueda aplicar de manera uniforme a toda la obra.•Analizar en un plano de obrador o layout con frentes de trabajo, cuáles son los puntos de generación de residuos para •localizar cestos acordes a los volúmenes de generación y los tipos de residuos generados.

De este modo separar:Material orgánico.•Material reciclable dentro del predio (subproductos).•Material reciclable por terceros.•Materiales peligrosos (contaminantes, tóxicos, explosivos, otros).•


Jefe de obra: 1 hora mensual adicional destinada a la Planificación de obrador.•Ayudante: incremento de tareas de mantenimiento de cestos y gestión. de residuos de 20%.•Materiales: incremento del costo de cestos un 60%.•


Objetivo



“El constructor proveerá cestos para residuos reciclables, identificando como mínimo, papeles, cartón, metales, made-ras y plásticos. El tipo y material del recipiente puede adoptar distintas formas, de acuerdo al tipo de residuo y frecuencia de retiro. Ejemplos de recipientes incluye cestos plásticos con ruedas y tapas; cestos fijos, volquetes, barriles de 200 litros, bolsas de arpilleras montadas sobre estructura de sostén de madera, corralitos conformados por pallets, etc.”

Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo. 2015. “Sustentabilidad en Arquitectura 3”. (pag: 48)




Para fases: Docum. inicial•Puesta en marcha•Ejecución•

Para tipologías: Refacciones / reciclajes•Viviendas unifamiliares•Edificios en altura•Edificios Públicos•Galpones / naves•Plantas productivas•

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GESTIÓN DE RESIDUOS

Organizar y planificar el proceso que se inicia con la generación de los residuos y que termina con su disposición final.

Identificar elementos o materiales sobrantes en la obra.•Recolectar y acopiar.•En caso de poder acopiarse los residuos, clasificarlos y separarlos en la obra para poder ser utilizados para rellenos, etc. Gestionar los medios para que los residuos clasificados sean tratados, reciclados o vayan a disposición final.•Un criterio posible es: Separar los residuos en:•Inorgánicos (papel, cartón, vidrio, envases de productos no tóxicos, herramientas viejas)Orgánicos (restos de alimentos, cáscaras de frutas, yerba)Especiales (trapos con aceite)Patogénicos (con riesgo biológico)Demolición y Construcción (escombros, chatarra)Radioactivos (líquidos y gases residuales contaminados)Utilizar contenedores resistentes de acuerdo a los materiales que se depositan en cada uno de ellos, cuidando que su •estructura no sea afectada por el residuo, y etiquetarlos de manera correcta.Contactar organizaciones de reciclaje urbano gubernamentales o no gubernamentales.•Contratar gestores de residuos autorizados para el transporte, tratamiento y disposición final de cada corriente de •residuos. Exigir el manifiesto de transporte, el certificado de tratamiento y de disposición final de los residuos.


Contenedores: incremente un 50% el costo de contenedores respecto de fabricación in situ con madera.•Capacitación: incluida en las actividades de SeH.•Gestión Externa: 20hs mensuales de mando medio para la coordinación con organizaciones externas (recolector, •reciclador, etc).


Objetivo



“Para efectuar una correcta gestión integral de los residuos en la obra debemos considerar el ciclo de vida de los mismos desde su fuente de generación. Siempre debemos tener en cuenta reducir o eliminar los niveles de riesgo en cuanto a su peligrosidad y las opciones de recuperación, y reciclado”.

UOCRA; OPDS; Aulas y Andamios. 2009. “Guía de buenas prácticas ambientales para obras en construcción”. (pag: 43)


Para medios: Urbano•Periurbano•Rural•




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MANEJO DE AGUA DE LLUVIA

Diseñar el escurrimiento del agua de lluvia minimizando el arrastre de contaminantes y la inundación en obra, y permitiendo la recuperación del agua de lluvia.

Garantizar la preservación de niveles enterrados mediante la polderización de los mismos. Esto se logra elevando el •sector perimetral a las excavaciones de forma continua. La altura de elevación debe ser mayor a la altura por la cual el agua de lluvia sale del terreno.Garantizar que el agua de lluvia no entre en contacto con contenedores de hidrocarburos o maquinaria que pudiera •estar sucia con hidrocarburos. Para esto, prever áreas de guardado propicias.Evitar la canalización por taludes sin cobertura vegetal.•Si el caudal fuera suficiente, incorporar trampas de filtrado con piedra partida y eventualmente arena gruesa.•Conducir parte del agua de lluvia a depósitos para su posterior utilización.•Cubrir materiales que puedan aportar contaminantes o material particulado al agua de lluvia.•Incorporar planes de contingencia ante lluvias inesperadas.•


Planificación:•Jefe de obra: 5 a 20 hs mensuales (según los objetivos definidos).Implementación:•Mano de obra: 20 a 80 hs mensuales (según los objetivos definidos).Recursos materiales: film de polietileno, arena, piedra partida, tierra.


Objetivo



“El agua de lluvia escurre por la superficie de la obra, y se acumula. Para que permita continuar con las tareas de obra, se hace necesario conducirla y tratarla. Una serie de técnicas permiten este propósito...”

Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo. 2015. “Sustenta-bilidad en Arquitectura 3”. (pag: 43)


Para medios: Urbano•Periurbano•Rural•Costero•

Para tipologías: Edificios en altura•Edificios Públicos•Galpones / naves•Vialidad•Redes de infraestructura•


Para fases: Puesta en marcha•Ejecución•

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CONTROL DE PéRDIDAS DE ACEITE y COMBUSTIBLES

Disponer de recursos para la gestión y contención de eventuales pérdidas de hidrocarburos, evitando que se transformen en contaminación.

Identificar maquinarias, equipos, vehículos, y procedimientos de carga de combustible y cambio de aceite en obra que •puedan producir derrames.Incorporar zonas de contención, preferentemente resguardadas de la lluvia a tales fines.•Disponer de medios de extracción ante eventuales derrames.•Implementar controles periódicos de acumulación de derrames y eventual extracción.•Implementar sistemas de capacitación y control.•Incorporar esta práctica para equipos permanentes y para equipos temporales de la obra.•


Implementación:•Ejecución de superficie de hormigón con cordón de contención (acorde al tamaño de los equipos).Materiales absorbentes de hidrocarburos.Servicio de tratamiento de residuos.Capacitación•Se puede incluir en capacitación de SeH.


Objetivo



“Es frecuente que la maquinaria móvil de obra que utilice partes mecánicas (compresores, generadores, etc) pierdan combustible o aceite durante su operación. Para evitar esto, se debe prever una batea de chapa anti derrame, que se colocará debajo del equipo para recoger cualquier pérdida. El tamaño y borde de la bandeja estarán en relación con el volumen de pérdida que pueda tener el equipo.”




Para tipologías: Edificios en altura•Edificios Públicos•Galpones / naves•Vialidad•Redes de infraestructura•



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DISMINUCIÓN DEL TRANSPORTE DE MADERA

Utilizar madera local y reutilizar para reducir el consumo.

Durante la cotización y evaluación de proveedores de madera, se debe solicitar información de origen del material a •proveer.

Son datos relevantes a solicitar: El sitio de extracción.•La distancia transportada•El tipo de bosque (nativo o forestado)•Si tiene o no origen certificado.•Al evaluar ofertas, considerar estas variables, además de las usadas habitualmente (calidad, plazo, costo, forma de pago, etc.).

Los certificados FSC pueden garantizar las declaraciones del proveedor, pero aún sin estos certificados existen proveedo-res con características muy diferentes.


Personal técnico de compras o personal administrativo: 20 hs (para entre 5 y 10 proveedores)•Sobrecosto por insumo sostenible: variable (+10%)•


Objetivo



“Disminuir costos del transporte. La gran parte de las ma-deras que se emplean en las obras proceden de distintas áreas forestales del país, con el consiguiente consumo de energía para su transporte. Para minimizarlo, se recomienda en primer lugar el uso de madera local, y se deberá imple-mentar la reutilización y recuperación de la misma en obra. Por ejemplo: la utilización en barandas de seguridad para protección ante riesgos de caída en altura.”




Para tipologías: Refacciones / reciclajes•Viviendas unifamiliares•Edificios en altura•Edificios Públicos•


Para fases: Docum. inicial•Puesta en marcha•

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MINIMIzACIÓN DEL TRANSPORTE UTILIzANDO MATERIALES LOCALES

Utilizar material local, principalmente cascote recuperado de demoliciones.

Al planificar la obra, identificar si generará material re-utilizable como cascote. Identificar también si existen en la zona •otras obras que puedan proveer este insumo. Además, se debe también identificar cuales rubros y tareas pueden incorporar restos de demolición como insumo •(contrapisos, mamposterías, otros hormigones pobres).Coordinar con el equipo de compras la conveniencia económica de este insumo.•Durante la producción, incorporar una moledora-mezcladora para la preparación de mezclas.•


Jefe de obra: 40 horas de planificación y coordinación adicional a sus tareas habituales (para toda la obra).•Técnico o administrativo de compras: 10 horas adicionales para toda la obra.•Espacio en obra: variable (unos 4m² cada 6m³).•Moledora-mezcladora: permanencia durante los rubros necesarios (obra gruesa).•Medios de manipulación: mini cargadora, u horas de ayudante reduciendo el tamaño de las piezas más grandes.•


Objetivo



“El transporte desde los lugares de extracción canteras y mi-nas hasta la obra requiere un consumo de energía elevado; por eso se aconseja el empleo de materiales locales. Una gestión sostenible de estos recursos implica la restauración de cavidades mineras, la reutilización y recuperación de los residuos de construcción y demolición.”




Para tipologías: Edificios en altura•Edificios Públicos•

Para escalas: Mediana•


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PLAN DE ILUMINACIÓN EFICIENTE

Implementar una gestión para la infraestructura de iluminación en obra, asignando recursos en función de necesidades de iluminación específicas y horarios de uso.

Diseñar un Plan de Gestión que permita una iluminación eficiente durante la obra. •Diferenciar el tipo de iluminación a utilizar según distintos sectores, empleando preferentemente para frentes de traba-•jo puntuales artefactos de sodio alta presión, montados sobre trípodes, con interruptores accesibles para fácil apagado en momentos improductivos. Una lámpara de sodio alta presión de 70 W cubre hasta 15 m2 de superficie de trabajo, garantizando 400 lux de iluminación.En el sector de circulaciones de la obra, iluminación constante durante la jornada de trabajo: Utilizar lámparas de sodio •alta presión o tubos fluorescentes, empleando uno cada 5m para proveer la iluminación mínima.Capacitar a los operarios para iluminar los frentes de trabajo activos (entre 200 y 500 lux dependiendo del trabajo), los •sectores de circulaciones, acopio y obrador a 50 lux aprox. y acerca de cómo reponer lámparas y gestionar los residuos generados.Garantizar en todos los casos un tendido eléctrico aéreo por encima de los dos metros de altura, con cable tipo Taller o •Subterráneo (Sintenax) (o en todo caso de doble vaina).Disponer de repuestos para los distintos artefactos que se utilicen.•


Para la estimación de costos, se puede considerar que un artefacto para lámparas de sodio alta presión equivale en •costo a dos artefactos para 2 tubos fluorescentes 36 W cada uno, teniendo los primeros las ventajas de:Tener una mayor vida útil (8000 a 12000 horas).•Ser artefactos más fáciles de manipular, direccionando la luz hacia donde sea necesario.•


Objetivo



Emplear lámparas de bajo consumo.•Apagar equipos y luces que no se utilicen.•Tener la maquinaria sólo el tiempo imprescindible en fun-•cionamiento (apagar en tiempo de espera).



Para medios: Urbano•Periurbano•Rural•

Para tipologías: Viviendas unifamiliares•Edificios en altura•Edificios Públicos•Galpones / naves•Plantas productivas•


Para fases: Ejecución•

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RECOLECCIÓN DE AGUA DE LLUVIA

Utilizar el agua de lluvia para determinados consumos de agua en la obra.

Incluir en el diseño del Obrador un sistema que permita recolectar el agua de lluvia y la almacene en tanques de reserva •exclusivos. Conducir el agua de las superficies impermeables, como losas, hacia el lugar deseado, por ejemplo, construyendo un •borde para que el agua se desvíe toda hacia el mismo lado.Realizar una conexión entre los tanques de recolección y las bombas de depresión de napas para no desperdiciar el •agua recogida.Tener en cuenta la conexión de los tanques a los sanitarios para utilizar el agua recolectada.•El agua recolectada en los tanques se puede reutilizar tanto como para uso sanitario, limpieza de herramientas en la •obra, riego de determinadas superficies, etc.Capacitar a los operarios para realizar el mantenimiento de los tanques.•Capacitar al personal de la obra para que no se vuelque ningún otro líquido sobre las rejillas pluviales, y para no consu-•mir esta agua de los grifos del sistema.Esta BPA se puede combinar con la BPA recuperación de agua proveniente de la depresión de napas.•


Instalación (para 40 m• 2 de superficie colectada):Tanque de agua reutilizable y/o recuperado 500 a 1000 l.30 m de cañería de distribución.2 canillas de servicio.2 letreros indicadores de uso.2 jornales de instalación.Capacitación de uso•Incluible en capacitación de SeH.


Objetivo



“El agua de lluvia de cubiertas de obradores con el agua que recojan de superficies impermeables, deberá ser con-ducida a un sistema de recolección, que tendrá tanques de reserva. En los grifos habrá un cartel que diga “AGUA NO APTA PARA EL CONSUMO”, y sobre las rejillas, “REJILLA EXCLUSIVA DE RECOLECCIÓN DE AGUAS DE LLUVIA, NO VOLCAR OTRO LÍQUIDO”.




Para tipologías: Edificios en altura•Edificios Públicos•Galpones / naves•Plantas productivas•



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SEPARACIÓN DE ESCOMBROS PARA REUTILIzAR

Acopiar los escombros de forma diferenciada para reutilizarlos como rellenos.

Planificar tareas de demolición para permitir la acumulación diferenciada de desechos según su tipo.•Diferenciar desechos: inertes, recuperables, reciclable, degradables, y peligrosos.•Realizar tareas de desmonte previo de elementos recuperables, reciclables, etc.•Disponer sectores diferenciados para los distintos tipos de desechos.•Prever modos de reutilización de los desechos, planificando su acopio de manera acorde.•


Planificación•Jefe de Obra: 10 hs mensuales de trabajo.Obrador: Incremento en 20% de la superficie de acopio.Ejecución:•Incremento en 15% de las tareas de movimiento de desechos dentro de la obra.


Objetivo



“Los escombros resultantes de la construcción se acopiarán en un lugar diferenciado para ser reutilizados como relleno, o para ser dispuestos en forma segura. Bajo ningún con-cepto podrán mezclarse con tierra negra o con otros tipos de suelos. La separación de los resultados de la demolición exige tanto tareas de planificación como capacitación y eje-cución supervisada”.




Para tipologías: Refacciones / reciclajes•Viviendas unifamiliares•Edificios en altura•Edificios Públicos•



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SEPARACIÓN DE SUELOS

Diferenciar el suelo reutilizable para evitar el desperdicio del mismo.

Separar el suelo orgánico del no orgánico.•Almacenar el suelo orgánico removido, para poder utilizarlo para el paisajismo final. Es recomendable cubrirlo con plásti-•co o preferiblemente con los restos del material vegetal que haya sido retirado, para evitar su contaminación y la pérdida o alteración de sus características físicas y químicas.Verificar la calidad de la tierra para determinar si es apta para su aprovechamiento en la misma obra o en otras obras •cercanas.Evitar esparcir residuos sobre el suelo y así minimizar la posibilidad de contaminación de las capas de agua, así como •también evitar verter líquidos tales como aceites, pinturas, solventes, etc. en el suelo.Los residuos vegetales blandos pueden almacenarse para integrarse posteriormente al suelo orgánico.•Capacitar a los operarios para realizar la clasificación de la tierra durante la fase de Movimiento de suelos.•


Disponer un sector de la obra para el acopio del suelo posible de reutilizar.•La reutilización del suelo supondría un beneficio para la obra ya que evita futuros gastos de compra de tierra.•


Objetivo



“Verificar la separación de los suelos de manera tal que pue-dan ser utilizados como materia prima en la misma obra u otras.”

Municipalidad de Rosario; CIMPAR. “Buenas Prácticas Ambientales en la construcción”. (pag: 17)



Para tipologías: Viviendas unifamiliares•Edificios en altura•Edificios Públicos•Galpones / naves•Plantas productivas•



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INSTALACIÓN DE COLECTORES TéRMICOS PARA DUCHAS DE OBRA

Utilizar la energía solar para calentar el agua destinada a las duchas de obra.

Realizar un cálculo de cuánta cantidad de agua se utilizará para las duchas de obra.•La instalación de colectores térmicos se puede resolver adquiriendo colectores estandarizados o fabricando colectores •a medida.La fabricación de colectores se puede resolver con la siguiente práctica:•1. Construir un cajón de madera de aproximadamente 2 m x 1 m en su base y unos 10cm de altura.2. Revestir interiormente en poliestireno expandido.3. Colocar sobre el revestimiento una membrana continua de PVC negro de 200 micrones.4. Colocar como tapa del cajón una plancha de policarbonato alveolar transparente. Sellando la junta con el PVC5. Conectar el colector como paso del agua de servicio previo a un calefón eléctrico o directamente a la salida.6. Se puede mejorar el funcionamiento incorporando un flotante en un tanque testigo alineado al pelo de agua desea-

do para el colector, y evitando una presión en el mismo que dañe el PVC o la unión del sellador.


Planificación dentro del cronograma de obra para presupuestar materiales necesarios para construir los colectores. •Horas destinadas de los operarios para el armado y puesta en marcha del sistema.•


Objetivo



“Si la proyección de sombras de edificios lindantes lo per-mite, se deberá instalar colectores solares para agua calien-te sanitaria en las cubiertas de los vestuarios. Los mismos podrán ser diseñados a través de un intercambiador de ca-lor utilizando un fluido en circuito cerrado, o bien del tipo directo...”





Para escalas: Grande•


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PROTECCIÓN DE MATERIALES QUE ABSORBAN HUMEDAD

Acopiar los materiales de manera correcta, bajo techo, separados del piso y envueltos.

Los materiales de construcción absorben la humedad y la conservan, impidiendo su libre evaporación. Una de las prin-•cipales consecuencias de la higroscopicidad recibe el nombre de eflorescencias: son manchas, generalmente blancas, que aparecen frecuentemente en las superficies de los muros.

Para evitar que aparezcan estas eflorescencias, hay que:Evitar apilar materiales sobre superficies salinas.•Mantener los materiales cubiertos por lonas o algún otro aislante que bloquee el paso de agua. •No apoyar directamente los materiales sobre el suelo, que puede contener sales.•Capacitar a los operarios para cumplir esta práctica.•


Disponer de un lugar techado para acopiar materiales, planificando el ingreso y egreso ordenado de los mismos.•


Objetivo



“Existen materiales higroscópicos, que son aquellos con la propiedad de absorber y exhalar la humedad según el me-dio en que se encuentran. Dichos materiales pueden generar humedad al interior, derivando en complicaciones respirato-rias, y en daño al material. Por ello, se deberá proteger de la humedad todos los materiales que se coloquen al interior del edificio, y que se encuentren en contacto con el aire interior. Esto implica que los mismos deben ser acopiados en un lugar bajo techo y separados del piso. Preferentemente se los man-tendrá envueltos y lejos de cualquier fuente de humedad.”

Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo. 2015. “Sustentabi-lidad en Arquitectura 3”. (pag: 63)


Para medios: Urbano•Periurbano•Rural•Costero•

Para tipologías: Viviendas unifamiliares•Edificios en altura•Edificios Públicos•



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PéRDIDAS DE AGUA

No desperdiciar agua en tareas específicas.

El uso de mangueras es habitual en las obras de construcción, y también lo son los descuidos a la hora de cerrar el paso de agua y las pérdidas por goteos.

Disponer mangueras con llave de paso a la entrada y salida de agua.•Realizar revisiones periódicas para detectar posibles fugas.•Emplear sistemas difusores para reducir el consumo de agua en las tareas de riego de pasos de vehículos, movimiento de •tierras, demoliciones, etc.Cerrar el paso de agua inmediatamente después de su uso.•


Jefe de obra al inicio de la obra, planificación.•Capacitación para uso, mantenimiento e incorporación de elementos adecuados.•


Objetivo



“Utilizar mangueras con llave de paso a la entrada y a la salida para facilitar el cierre y reducir las pérdidas o goteos.” Las perdidas en las redes de agua de la infraestructura de obra son frecuentes y generan pérdida de recursos, deterioro del ambiente de trabajo y deterioro de materiales.

UOCRA; OPDS; Aulas y Andamios. 2009. “Guía de buenas prácticas am-bientales para obras en construcción”. (pag: 38)






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MANIPULACIÓN DE MATERIALES DURANTE EL ACOPIO

Sistema de manejo adecuado para el transporte, carga, descarga y manipulación de los materiales durante el acopio

Definir los parámetros de cómo efectuar la carga y descarga de materiales de manera adecuada, garantizando la seguridad •de los operarios, y la menor obstrucción posible en la vía pública, evitando que se realice en doble fila o en lugares donde el estacionamiento se encuentra prohibido por razones de seguridad vial, circulación, y seguridad para los transeúntes. Incluir, dentro de la programación de obra, el cálculo de cantidades según la demanda del proyecto, evitando consumos y almacenamientos innecesarios, volcando los resultados en un plano de Obrador o Layout, con datos de superficies des-tinadas al acopio.Establecer un único horario para el cargue y descargue de materiales.•Identificar requisitos para el acopio de cada tipo de material: •Ejemplos:

Combustibles: cuarto ventilado, con batea de contención de derrames y métodos de extinción.•Otros fluidos contaminantes no explosivos, como pinturas: depósito con batea de contención.•Materiales que se deterioran.•Materiales que pueden deteriorase con la luz solar, como caños de agua y gas de polipropileno: cubierto de la radiación •solar directa.Materiales sensibles a la humedad, como aglomerantes, cemento, cal: protegidos de la intemperie, lluvia y el escurrimien-•to pluvial de la obra, separados 10 cm del piso.


Jefe de obra: variable (4 horas mensuales por mes por cada 20m² de superficie de acopio).•Oficial: variable (2 jornales por semana por cada 20m² de superficie de acopio).•Materiales: variable (sin valores de referencia).•


Objetivo



“Al establecer un sistema de manejo adecuado para el trans-porte, cargue, descargue y manipulación de los materiales de construcción (arenas, grava, triturados, recebos, ladrillos, triturados de arcilla y otros), se evitan pérdidas del mismo y por lo tanto se generan múltiples ventajas del orden finan-ciero, logístico y ambiental. Al mismo tiempo, se reduce la cantidad de escombros y residuos generados, y el aporte de sedimentos y otros contaminantes a las redes de servicios públicos y fuentes de agua.”







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SEPARACIÓN DE AMBIENTES CON GENERACIÓN DE POLVO

Diseñar distintos sectores en la obra permitiendo la separación entre ambientes donde se desarrollen tareas que generen polvo, y ambientes sensibles al mismo.

Definir sectores destinados a realizar las tareas que generan polvo, sobre todo las de carpintería y corte de cerámicos, pero •también aquellas que emitan compuestos al ambiente.Delimitar estos espacios con cortinas de film de polietileno, o membranas similares. •Generar ventilación cruzada en el ambiente que permita la renovación de aire, extrayendo las partículas fuera de las áreas •de trabajo y lejos de otros usos sensibles.Proveer de equipos y elementos de protección personal acordes a los trabajadores presentes en estos espacios.•


Considerar el gasto por la compra de materiales para separar los ambientes (plásticos, etc).•


Objetivo



“Se deberá separar todo ambiente donde se genere polvo por tareas tales como lijado, aserrado, corte, amolado o picado. La separación podrá realizarse mediante cortinas plásticas sujetas de piso a techo, de manera tal de confinar el polvo y no permitir que se propague a otros espacios in-teriores. En esta estrategia, se incluyen también aquellas ta-reas que implican una emisión de compuestos al ambiente, tales como la aplicación de adhesivos, selladores, pinturas, imprimadores y recubrimientos. Además, se deberá proveer adecuada ventilación de esos ambientes, prefiriendo la ven-tilación cruzada, o bien la extracción, de manera tal que se genere una presión negativa en el local. Delimitar espacios con film de polietileno u otros similares”.







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MINIMIzACIÓN DE LA GENERACIÓN DE POLVO

Implementar programas de riego, sobre todo en áreas de tránsito y de materiales almacenados.

Realizar una evaluación de las fuentes de emisión de polvo, así también de las condiciones meteorológicas del entorno, •que van a determinar el comportamiento y difusión del polvo en la atmósfera.Para el tránsito de vehículos (camiones, equipo pesado y vehículos de servicio) se recomienda también efectuar un control de la velocidad con adecuada señalización, así como cubrir la caja de los camiones de transporte de tierras y arenas con una malla adecuada, y realizar un lavado de llantas con el fin de disminuir la propagación del polvo.Implementar un programa de riego, preferentemente con agua recolectada de lluvia, el cual deberá considerar las áreas a •regar, requerimientos de agua, fuentes de captación, equipo necesario, ruteo y frecuencia de aplicación.Sobre vías no pavimentadas, efectuar el programa de riego, y sobre vías pavimentadas, elaborar un programa de barrido •regular, ya que el material particulado provocado por el tránsito es muy alto. Esta práctica debe evitarse en medios sensi-bles al consumo de agua o grandes extensiones de circulación.Capacitar a los operarios para realizar el riego periódico de las superficies.•


Demolición:•Ayudantes: incremento del 5% para la humectación.•10 litros de agua por cada m³ a demoler. Preferentemente agua recuperada de lluvia o depresión de napas.Circulación:•5 litros por m² por días (promedio entre días húmedos y secos. Varía según regíon).


Objetivo



“Humedecer las superficies que emitan polvo al realizar ta-reas de corte, amolado o picado. Cualquier conductor eléctri-co deberá elevarse mediante separadores de pie o ganchos de pared para evitar el contacto con el piso.”






Para fases: Ejecución•Retiro de Obra•

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REDUCCIÓN DE LA GENERACIÓN DE RUIDO

Identificar las fuentes de ruido de la obra, y gestionar recursos y actividades para moderar su emisión o su efecto.

Evitar los “ruidos molestos”, los daños acústicos y las vibraciones provocadas por la obra. Se recomienda establecer hora-•rios fijos de lunes a sábado para poder realizar dichas obras, evitando los domingos y feriados; como así también dando aviso a los vecinos de la realización de las obras.En el caso de que los problemas persistan, se considera útil llegar a un acuerdo con los vecinos para establecer horarios •para realizar las actividades ruidosas de la obra.Identificar las tareas y actividades con ruido, definiendo un nivel máximo de 80 dBA. En primera instancia, proponer me-didas de eliminación o mitigación de la fuente, y en caso de no ser posible, proceder a la protección auditiva del trabaja-dor.Utilizar los equipos más ruidosos por períodos cortos de tiempo y sólo en jornada diurna.•Evitar equipos ruidosos cuando la obra sea lindera a un edificio con Uso Sensible, como hospitales o escuelas. En caso de •ser imposible, intercalar ciclos cortos de trabajo con descansos silenciosos.Establecer únicos horarios para carga y descarga de materiales.•Verificar el estado técnico de los equipos utilizados para evitar que un ocasional mal funcionamiento genere ruidos inde-•seados.


Jefe de Obra: 4 horas mensuales para la planificación de tareas.•Ayudantes y operarios: incremento de 5% sobre las tareas destinadas a acopio y organización de obrador.•Alquiler de equipos: incremento en los tiempos del alquiler.•


Objetivo



“Como parte del plan de obra, se establecerá la duración máxima del trabajo, y los niveles admisibles máximos, de acuerdo con el capítulo “Ruidos y Vibraciones” del Decreto Reglamentario 911/1996. Se deberá tener en cuenta la dura-ción de la tarea en el cronograma de trabajo, de manera tal que dichas tareas no afecten al ambiente circundante”.



Para medios: Urbano•

Para tipologías: Refacciones / reciclajes•Viviendas unifamiliares•Edificios en altura•Edificios Públicos•Galpones / naves•



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PROTECCIÓN DE INFRAESTRUCTURA PúBLICA

Prevenir la contaminación de cuerpos de agua y redes de servicios públicos.

Colocar cunetas y trampas de sedimentos en el acceso provisional de construcción para permitir la decantación de sedimen-•tos provenientes del lavado de llantas y demás vehículos de la obra. Evitar el polvo y el sedimento, así como la escorrentía en los taludes antes de conducirla al alcantarillado de agua de lluvia.No utilizar el agua como elemento para eliminar materiales sobrantes sobre las vías o superficies; de esta manera aumentará •el aporte de sedimentos a las redes de evacuación.Realizar las actividades de limpieza adecuadas para recolectar el material que desea retirar. No es adecuado desplazarlo o •conducirlo a las redes.Para vías de evacuación particulares identificar, con la empresa encargada del mantenimiento, medidas preventivas y accio-•nes reparadoras ante obstrucciones.


Elementos para la protección de sumideros o rejillas de alcantarillado (bandejas, canastillas, malla plástica, etc.).•


Objetivo



“Por ningún motivo emplee los sumideros, redes de alcan-tarillado o cuerpos de agua para deshacerse de líquidos, sólidos o semisólidos, concentrados o diluidos, que tengan características peligrosas (p.e. aceites dieléctricos, mecánicos, hidráulicos; solventes, pinturas, venenos, combustibles, entre otros).” Sumideros, redes cloacales, y redes pluviales tienen un alto costo de reparación y un bajo costo de prevención.




Para tipologías: Viviendas unifamiliares•Edificios en altura•Edificios Públicos•Vialidad•Redes de infraestructura•



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CORRECTA SEñALIzACIÓN DE DESVÍOS

Establecer normas y medidas técnicas para reducir el riesgo de accidentes y hacer más ágil y seguro el tránsito peatonal o vehicular de los usuarios.

Demarcar las zonas de trabajo y definir caminos peatonales.•Ocasionar la menor molestia posible al tránsito, garantizando la comodidad del público y vecinos.•Cuando la obra implique desvíos, cierre de carriles, o alguna otra afectación a la movilidad vehicular, realizar un Plan de •Propuesta de Desvíos previo al inicio de los trabajos, contemplando la distribución de señalamiento y dispositivos de se-guridad.Garantizar una señalización clara y mantenerla en buen estado de conservación. Señalar todo el recorrido que comprende •el desvío y caminos auxiliares asegurando el tránsito, tanto de día como de noche, para lo cual se usen señales luminosas.En la zona de construcción, los peatones no pueden transitar por tramos que presenten cortes, obstáculos peligrosos o •etapas constructivas no terminadas que puedan ser motivo de accidentes, por lo que se recomienda colocar letreros de advertencia y barreras.


Incorporar insumos como vallas, conos, carteles, señales luminosas, barandas, separadores de tránsito y demás elementos •de comunicación visual.


Objetivo



“Los desvíos en circulación exterior a la obra, ya sea vehicular o peatonal, deberán ser convenientemente señalizados. Se prestará especial atención a proteger la seguridad de vehícu-los y personas mientras dure el desvío, así como a la protec-ción del ambiente en los nuevos sectores de circulación.”







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ESTABLECIMIENTO DE DÍAS y HORARIOS DE RUIDO

Organizar las actividades considerando su mejor horario, reduciendo el impacto sonoro y evitando una mala relación con la comunidad.

Establecer días y horarios de carga y descarga, según regulación de donde esté inserta la obra. •Comunicar dichos días y horarios al interior de la obra y a los vecinos linderos a la obra para evitar malos entendidos.•Analizar la normativa municipal respecto de horarios de ruido.•Analizar exigencias en el certificado de aptitud ambiental (si hubiera) respecto de horarios de ruido.•Analizar vecinos sensibles próximos a la obra.•Identificar las tareas más ruidosas.•

Entre las tareas más ruidosas de una obra, se suelen encontrar:Corte de madera con cierra circular.•Carga y descarga (ingreso y salida de vehículos pesados).•Demolición (sobre todo de elementos vinculados a medianeras y muros divisorios)•Hincado de pilotes•


Planificación: Jefe de Obra 10 hs mensuales.•Ejecución: incremento de tiempo de encofrados + 5%.•


Objetivo



“Se establecerán y comunicarán los días y horarios de des-carga, que podrán ir variando a lo largo de la obra. El horario será claramente comunicado al interior de la obra, mediante señalización apropiada. Se evitarán los horarios nocturnos, como así también los horarios de mayor circulación peatonal y vehicular en la comunidad donde se inserte la obra.”







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INSTALACIÓN DE PANTALLAS DE PROTECCIÓN PERIMETRAL

Colocar la protección necesaria a la vía pública y a los vecinos linderos a la obra.

Instalar protecciones a la vía pública o vías internas cuando la altura alcanzada por la fachada exceda la medida resultante •de la suma de la distancia entre la fachada y las áreas de circulación.

Según el Código de Edificación de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires:“Protección permanente: Su ejecución será horizontal o inclinada con una saliente mínima de 2,00 m, medida desde la facha-da y no podrá cubrir más del 20% del ancho de la calzada. Se colocará entre los 2,50 m y 9,00 m de altura sobre la acera y se extenderá en todo el frente del predio. Esta protección permanente será ejecutada siguiendo los lineamientos constructivos adoptados para la valla, que en las Zonas de Micro y Macro Centro y Avenidas solamente, y no en el resto de la Ciudad, será elevada hasta alcanzar la citada protección de forma tal que el conjunto valla-defensa permanente constituya así un solo elemento. Cuando el borde de la pantalla se encuentra a una distancia menor de 0,50 m del cordón del pavimento o lo rebase, deberá colocarse como mínimo a una altura de 4,50 m medida desde la acera; esta pantalla podrá abrasar árboles o instalaciones públicas debiendo tomarse las precauciones para no dañarlo. Pueden colocarse puntales de apoyo en la acera en las mismas condiciones que lo establecido en “Dimensión y ubicación de la valla provisoria al frente de las obras”. Cuando existan entradas públicas subterráneas se cubrirán totalmente y los apoyos se ubicarán convenientemente para no entorpe-cer el acceso a dichas entradas.”


Materiales (por m de pantalla): puntales de madera de 4´´ (1.5m), tablas de 2´´ x 4´´ (1m) y placas de madera laminada •fenólicas (3m²).Mano de Obra (por m de pantalla): oficial y ayudante (1hh).•


Objetivo



“Para actividades en altura, evite con barreras que las perso-nas pasen por debajo de la zona de trabajo. Implemente pro-tección para contener los objetos que caigan.”

Área Metropolitana del Valle de Aburrá; Secretaría del Medio Am-biente de Medellín; Empresas Públicas de Medellín. 2010. “Manual de gestión socio-ambiental para obras en construcción”. (pag: 81)



Para tipologías: Edificios en altura•



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Obra .........................................................................

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DEFINICIÓN DEL CANAL DE COMUNICACIÓN CON LA COMUNIDAD

Toda obra se comunica con sus vecinos. Gestionar esa comunicación, permite minimizar los impactos.

Definir los canales de comunicación con los vecinos en ambas direcciones.Publicar un número telefónico o dirección de mail donde los vecinos puedan acercar consultas y reclamos.•Definir al responsable en obra de recibir consultas personalmente en obra.•Definir el procedimiento de atención a vecinos.•Informar al iniciar la obra cual es la duración estimada, cual es la duración de las etapas de excavación y ejecución •estructural.Relevar las preocupaciones de vecinos antes de iniciar la obra.•Documentar condiciones habitacionales adversas preexistentes a la obra.•Comunicar anticipadamente posibles cortes a la circulación peatonal, ocupación de acera o calzada, o actividades •puntuales particularmente ruidosas definiendo períodos previsibles.


Letrero con coordenadas de comunicación•Letrero de notificación antes acciones puntuales•1 jornal de Jefe de Obra o Sobrestante de relevamiento y presentación a vecinos.•5 hs de trabajo mensual de sobrestante documentando estado de las comunicaciones•2 hs de capacitación mensual al responsable de atención en obra.•


Objetivo



“La comunidad tiene derecho a ser consultada y a opinar al respecto. Para garantizar este derecho se hace necesario que desde la etapa inicial del proyecto acciones destinadas no solo a despertar en las comunidades sentimientos positivos frente al proyecto, sino también a enriquecer las propuestas técnicas desde su saber cotidiano.”




Para tipologías: Refacciones / reciclajes•Edificios en altura•Edificios Públicos•Vialidad•Redes de infraestructura•

Para escalas: Mediana•

Para fases: Docum. inicial•Puesta en marcha•

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Obra .........................................................................

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Localización ..........................................................

Obra .........................................................................

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Obra .........................................................................

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DELIMITACIÓN DE LA CIRCULACIÓN DE PERSONAS y EQUIPOS

Delimitar los senderos internos para garantizar la seguridad y proteger al terreno de la erosión y contaminación proveniente de obreros y equipos.

Colocar barandas con recortes de madera de obra o por hierros y recubiertas con una malla, previendo que las puntas •se encuentren dobladas o recubiertas por un material protector. También colocar un vallado de madera de obra recu-bierto con tela textil plástica.Definir, en un plano de Layout, zonas de circulación y zonas de no circulación.•Definir restricciones a la circulación vehicular y peatonal de forma diferenciada.•Identificar la proximidad a taludes u otras zonas sensibles.•Proceder de igual modo con la circulación peatonal exterior.•En la mayoría de las obras, resulta relevante proceder de esta forma durante las primeras etapas de obra (movimiento •de suelos, y fundaciones).


Planificación:•Jefe de Obra: 30 hs mensuales.Sobrestante: 40 hs mensuales.Ejecución:•Mano de obra (según obra).Vallados (según obra).


Objetivo



“Construya pasos provisionales adecuados y seguros alrede-dor de la obra para transeúntes.”


Protección de las Condiciones de Trabajo





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